隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū) 解除租賃合同協(xié)議書(shū)篇一

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭,，出租廠房位于廠區(qū)東南二層七間廠房的底層（面積13×4×7=364平方米）,。

1、廠房租賃自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,，租賃期 年,。

2、甲,、乙雙方約定,，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元（364平方米×9元）,；租金為一年一付,，三年租金不變。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,；租金雙方進(jìn)行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),；如果甲方自已使用廠房,，也應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，無(wú)條件收回,，但剩余房租按實(shí)歸還,。

4、其他費(fèi)用

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。門衛(wèi)工資和門衛(wèi)房所用的水,、電,、狗食等費(fèi)用乙方承擔(dān)50%，每月初結(jié)算上月產(chǎn)生的費(fèi)用,，在收到收據(jù)時(shí)三天內(nèi)付清,。

乙方需要裝修或拆建，應(yīng)事先征得甲方同意后方可進(jìn)行,。整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)由通知甲方,，甲方進(jìn)行維修，日常使用物（龍頭,、開(kāi)關(guān),、燈頭等）由乙方自已負(fù)責(zé)修理。

1,、乙方在租賃期間,，如要將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意,，如擅自操作,，甲方不再退還租金，于第三方發(fā)生糾紛后果由乙方負(fù)責(zé),。

2,、合同期滿后，乙方不續(xù)租時(shí)將廠房歸還甲方,，甲方在驗(yàn)收合格后歸還,；

1、甲,、乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī),，合法經(jīng)營(yíng)。

2,、甲方督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，生產(chǎn)安全由乙方自負(fù),。

4、乙方裝修方案需征得甲方同意,，費(fèi)用乙方自負(fù),，租賃期滿，甲方不作任何補(bǔ)償,。乙方不再續(xù)租,，廠房?jī)?nèi)整體結(jié)構(gòu)恢復(fù)原樣，如果乙方有困難,，雙方可協(xié)商解決,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、為了安全防盜防竊,，看門犬所發(fā)生的費(fèi)用負(fù)擔(dān)50%,。

1、甲,、乙雙方如要提前終止合同,，雙方可友協(xié)商解決。如不能解決,，可提交司法部門處理解決,。

2、合同簽訂后,，如企業(yè)名稱地址變更,，可由雙方簽字蓋章確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

電話：

電話：

日期：

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū) 解除租賃合同協(xié)議書(shū)篇二

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方借用廠倉(cāng)庫(kù)事,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守,。

第一條：甲方提供本公司所管理的一間房屋給乙方作為倉(cāng)庫(kù),。

第二條：借用期限

1、 乙方借用期從20xx年2月13日至20xx年2月12日止,。

2,、借用期滿前乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方再次協(xié)商,，到本協(xié)議終止后重新簽訂續(xù)約,。如有多家競(jìng)爭(zhēng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條：管理費(fèi)

1,、 乙方所使用的房屋每月按600元向甲方交付管理費(fèi)。

2,、乙方在本協(xié)議正式簽訂之日起,，預(yù)付兩個(gè)月的管理費(fèi)（其中一個(gè)月管理費(fèi)作為押金），以后每月的管理費(fèi)應(yīng)在上月一十五日之內(nèi)交付,，每延遲一日加收千分之二的滯納金,。

3、甲方正式交房屋給乙方使用后,，設(shè)備,、房屋等方面的維修所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

4、 水電費(fèi)按計(jì)量表計(jì)算,，由乙方另行支付,。

第四條：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)方針政策和本公司的有關(guān)規(guī)章制度,，照章納稅，合法經(jīng)營(yíng),。

第五條：違約責(zé)任

1,、雙方不得隨意中止協(xié)議，否則須賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方未在本協(xié)議第三條規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納款項(xiàng)時(shí)，則本協(xié)議自動(dòng)解除,。

3,、乙方如發(fā)生下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,，并保留索賠權(quán)：

1）逾期未繳納管理費(fèi)及其它費(fèi)用超過(guò)15天,；

2）破產(chǎn)、解散或被查封,；

3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng),，或利用辦公場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)；

4）乙方不得改變借用房屋的使用性質(zhì),，只能做倉(cāng)庫(kù)使用,。

5）嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定。

4,、本協(xié)議解除時(shí),，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的日期內(nèi)結(jié)清各種款項(xiàng)。按期將所借用的房屋歸還甲方,，如乙方逾期十五日不搬遷,，則甲方對(duì)乙方物品享有留置權(quán)，并沒(méi)收押金,。

第六條：免責(zé)條件

房屋因不可搞拒的原因?qū)е職p或造成雙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條：債權(quán)與債務(wù)

乙方不承擔(dān)甲方遷入前債權(quán)債務(wù),，甲方亦不承擔(dān)乙方遷入期限間的債權(quán)債務(wù),。

第八條：房屋修繕與保護(hù)

1、乙方對(duì)房屋內(nèi)及附屬設(shè)備負(fù)有愛(ài)護(hù)的責(zé)任,，如因乙方使用不當(dāng)失造成房屋及設(shè)施的毀損,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

2、乙方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu),，不能毀損建筑物的結(jié)構(gòu)和表面,，如有損壞應(yīng)予復(fù)原。

第九條：消防與治安

乙方應(yīng)注意房屋內(nèi)消防安全,，做好消防設(shè)施的保護(hù)工作,，不得在屋內(nèi)堆放易燃易爆的危險(xiǎn)品，否則發(fā)生意外事故所造成的一切損失及后果,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償,。

第十條：乙方必須遵守本公司的各項(xiàng)規(guī)定，服從甲方對(duì)房屋的統(tǒng)一管理,。

第十一條：本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)議解決。

本協(xié)議一式肆份,，甲,、乙雙方各持兩份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽名）： 代表（簽名）：

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū) 解除租賃合同協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

甲方將_____市_____路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方,，并達(dá)成如下協(xié)議,。

一、租賃期限

自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,。

二,、租金、押金及付款方式

該房屋月租金為（人民幣）_____千_____百_____十_____元整,。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_(kāi)______元整,。租賃期滿且乙方不再租賃的,，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方,。

三,、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的,。房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

4,、租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合,。

5,、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、采暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付,。

6、乙方如不能按時(shí)交付房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方不到協(xié)議期退房的，押金不退,。

7,、租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

8、租賃期滿,，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

四,、其他約定

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1）床鋪一個(gè)

（2）柜子一個(gè)

（3）電腦桌一個(gè)

（4）空調(diào)一臺(tái)

（5）熱水器一臺(tái)

（6）電視一臺(tái)

（7）房間鑰匙兩把

（二）當(dāng)前的水,、電、氣等表狀況：

（1）水表戶號(hào)____________現(xiàn)為_(kāi)______度,；

（2）電表戶號(hào)____________現(xiàn)為_(kāi)______度,；

（3）燃?xì)鈶籼?hào)____________現(xiàn)為_(kāi)______度。

五,、關(guān)于爭(zhēng)議

協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效,、甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū) 解除租賃合同協(xié)議書(shū)篇四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、房屋基本情況及用途：

1.1甲方同意將位于北京市的房屋在設(shè)備完好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

1.2承租區(qū)域的建筑面積為平方米,，出租面積為（最終以開(kāi)發(fā)商實(shí)際交房面積為準(zhǔn)），承租區(qū)域作為辦公用途,。

二,、免租期（含裝修期）：

免租期為天，自年月日起至年月日止,。乙方在免租期內(nèi)免付租金,。

三、租賃期：

3.1自年年,。

3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋；乙方應(yīng)在租期滿日或之前,，保持房屋設(shè)備及交房時(shí)附屬配備完好狀態(tài),，交還甲方。

3.3租賃期滿,，乙方如需要續(xù)租,，應(yīng)在本合同租期屆滿前天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,，另行簽署租賃合同。

四、租金支付方式

4.1租金：承租房屋租金以每天每平米（建筑面積）平方米,，計(jì)每月租金為元人民幣,。租金包括物業(yè)管理費(fèi)，此價(jià)為不含稅價(jià)格,，稅金由乙方自行承擔(dān),。

4.2租金支付方式為押付□甲方直接收取支票□乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。

4.3租金每三個(gè)月支付一次,，于付款月起租日天前支付下一次租金,。

4.4元人民幣，押金是乙方作為誠(chéng)信履行本合同各條款之規(guī)定,，向甲方交付的保證金,。

4.5如乙方違反本合同的約定，甲方可按雙方約定扣留全部押金,；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失,，乙方應(yīng)按

4.6合同簽定當(dāng)日乙方向甲方支付定金（大寫(xiě)）乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)交齊首次租金和押金，否則,，乙方所交定金歸甲方所有,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償因房屋空置而給甲方造成的損失。

五,、其它費(fèi)用

5.1電話：合同期內(nèi),，乙方自行報(bào)裝電話,，報(bào)裝費(fèi)用及電話費(fèi)用按電信局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，乙方按單支付。

5.2其它費(fèi)用：承租期內(nèi),，此房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi),、寬帶費(fèi)、空調(diào)加時(shí)費(fèi),、停車費(fèi)等所有費(fèi)用）,；按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單按時(shí)交付，逾期未付產(chǎn)生的滯納金由乙方自行支付,。

六,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方在合同規(guī)定的租賃期限起租日前將房屋交付給乙方使用。

6.2甲方為乙方正常使用承租區(qū)域提供與物業(yè)的協(xié)調(diào)和注冊(cè)手續(xù)及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件,，并確保其真實(shí)有效,。

6.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承租期內(nèi)提供水、電、空調(diào),、供暖及日常房屋維修,。

6.4在承租期內(nèi)甲方有權(quán)進(jìn)入乙方承租區(qū)域?qū)苍O(shè)施進(jìn)行檢查和維修，甲方行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí),，應(yīng)提前通知乙方,，緊急情況除外；對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施,，甲方不負(fù)責(zé)修繕。

6.5甲方在對(duì)該房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。

6.6本合同終止后，乙方應(yīng)將本人物品及時(shí)搬出本房屋,；逾期五日不搬,，視為乙方放棄物品所屬權(quán)，甲方有權(quán)自行處理,。

6.7租賃期滿前二個(gè)月,，甲方與代理方有權(quán)在提前通知乙方情況下，在正常工作時(shí)間內(nèi)帶未來(lái)客戶看房,，乙方應(yīng)予以配合,。

6.8甲方有權(quán)授予代理人行使甲方的權(quán)利及義務(wù)；在簽訂本合同時(shí),，甲方或代理人應(yīng)出示該房屋相關(guān)的法律證明及各自的身份證明,，并保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位。

6.9租賃期滿后,，甲方應(yīng)與乙方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施,；在設(shè)備設(shè)施良好，且乙方已經(jīng)結(jié)清本房屋使用期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水,、電,、燃?xì)赓M(fèi)，寬帶,、電話費(fèi),、有線收視費(fèi)、停車費(fèi)等）后十日內(nèi),，甲方應(yīng)將全額押金退還給乙方,。

七、乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方按照本合同的約定條款,，按時(shí)支付押金和租金后有權(quán)使用本房屋,。

7.2承租區(qū)域內(nèi)的裝修費(fèi)用及協(xié)調(diào)工作由乙方自行負(fù)責(zé),。

7.3乙方對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行的裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求,，并提前向甲方及相關(guān)部門提供內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)施工圖,；待甲方及相關(guān)部門審批同意后乙方方可施工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.4在裝修和使用的過(guò)程中,，乙方對(duì)承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu)及裝置進(jìn)行任何改動(dòng)、改變或調(diào)整,，應(yīng)先征得甲方及相關(guān)部門審批同意,。

7.5乙方在裝修工程開(kāi)工之前將裝修方案提交甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，獲得批準(zhǔn)后方可施工,。

7.6乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及本房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

7.7乙方在租賃區(qū)域內(nèi)保證其營(yíng)業(yè)活動(dòng)的合法性；不得存放違禁物品,、易燃,、易爆物品及危險(xiǎn)品；如乙方違反,，由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān),。

7.8乙方在承租期內(nèi)如需將其承租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的,，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。

7.9乙方在承租期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理規(guī)定。

7.10乙方在裝修期間和平日使用過(guò)程中應(yīng)注意防水,、防電,、防火、放盜,，因乙方過(guò)失造成水災(zāi),、火災(zāi),、傷亡等事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償,。

7.12因乙方原因給甲方造成連帶責(zé)任的,，所造成的相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償由乙方承擔(dān),；租賃期滿后,，乙方的裝修歸甲方所有。

八,、違約責(zé)任與合同終止

8.1甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：

8.1.1甲方不能提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明,。

8.1.2因甲方原因造成本合同的無(wú)法繼續(xù)履行，在乙方結(jié)清使用該房屋期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的前提下,，乙方所交付的租金按日結(jié)算,，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付但沒(méi)有使用的租金及押金，并賠償乙方相當(dāng)于壹個(gè)月房租的違約金,。

8.2乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同：

8.2.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆,、改,、變動(dòng)本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設(shè)備,、設(shè)施不及時(shí)修復(fù),，或者改變房屋的使用性質(zhì)。

8.2.2乙方利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

8.2.3因以上原因雙方解除本合同,，甲方無(wú)須退還乙方所交付的押金及剩余的租金；如押金不夠賠付給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方可再向乙方追償,。

8.2.4乙方未按本合同約定支付租金，逾期按日加付其月租金的5%作為滯納金,；逾期十五日仍未支付房租視為乙方自動(dòng)退租,，甲方有權(quán)收回該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任,。

8.3本合同自簽訂之日起,，甲、乙雙方均不得借故解除合同,，任何一方違反本合同約定,，應(yīng)支付守約方壹個(gè)月房租作為違約金。

8.4合同終止

8.4.1租賃期限屆滿,。

8.4.2一方進(jìn)入破產(chǎn),、清算、解散或任何類似程序,。

8.4.3一方履行本合同所需的全部資產(chǎn)或資產(chǎn)的重要部分被扣押,、禁運(yùn)或征用，如甲方發(fā)生上述問(wèn)題則甲方歸還乙方全部押金,，并承擔(dān)乙方所遭受的損失,；如乙方發(fā)生上述問(wèn)題，則甲方無(wú)需退還乙方所交付的押金及剩余的租金并承擔(dān)甲方所遭受的損失,。

九,、免責(zé)條款

9.1“不可抗力事件”指不能預(yù)見(jiàn),、無(wú)法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災(zāi)害,、政府行為,，或社會(huì)異常現(xiàn)象,；若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書(shū)面通知另一方，雙方應(yīng)盡其可能地減少損失,；若發(fā)生不可抗力事件,，一方無(wú)需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任，并且此種履行失敗,、遲延,，不得視作對(duì)本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施限度減少或消除不可抗力事件的影響,，并在盡可能短的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù),。

9.2因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十,、爭(zhēng)議解決

10.1如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下列方式之一解決:□提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁□依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

10.2解決爭(zhēng)議期間,，雙方在所有其他方面應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

十一、補(bǔ)充條款

11.1本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,；補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同的訂立,、效力、解釋,、執(zhí)行,、修訂和終止均受正式頒布的中國(guó)法律法規(guī)的保護(hù),。

11.3本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，代理方執(zhí)一份，做為向甲方收取代理費(fèi)的依據(jù),；并做為甲,、

乙雙方的見(jiàn)證方。

11.4本合同以中文簽署,。

11.5本房屋租賃期滿后,，本合同自然終止。

十二,、補(bǔ)充說(shuō)明

12.1此合同中的租金價(jià)格不包含租房發(fā)票,，由租金所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi),，由乙方負(fù)擔(dān),。裝修期間物業(yè)費(fèi)、水,、電及物業(yè)收取的因裝修帶來(lái)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

12.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)等一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān),。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū) 解除租賃合同協(xié)議書(shū)篇五

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方同意將其所有的車輛有償出租給乙方做辦公用途，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)達(dá)成以下車輛租賃合同,，雙方應(yīng)共同遵守,。

本合同所指的車輛是甲方的車牌號(hào)：____________________，轎車____________輛（型號(hào)：____________,，車輛原值發(fā)票發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：________________,，車輛識(shí)別代號(hào)：________________）；核定載人數(shù)為_(kāi)___________人（不含司機(jī)）,；車輛原值________萬(wàn)元,；該車輛附屬設(shè)施設(shè)備和購(gòu)入發(fā)票見(jiàn)附件。

上述車輛的所有權(quán)屬于甲方,。

1,、車輛租賃期為_(kāi)_______，即自________年________月________日起至________年________月_____日止,，如有變更,，甲乙雙方另行協(xié)商。

2,、在上述租賃期內(nèi),，雙方共同約定租賃期內(nèi)車輛每租金為（________萬(wàn)________千_______百______拾______元整（￥____________）〔不含稅〕〔含稅〕,。租金支付方式為_(kāi)_______________。

3,、租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__________個(gè)月的_______日交付給甲方，甲方收款后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收款收據(jù)或者按《發(fā)票管理方法》及時(shí)提供合法的發(fā)票,。甲乙雙方另有約定除外,。

4、租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方在本合同生效之日時(shí)，須向甲方支付車輛租金之外的押金（___________幣）_______萬(wàn)_______千_______百______拾______元整,，且押金不能作為租金使用,。合同期滿后，租金及相關(guān)費(fèi)用繳清后,，甲方在________天內(nèi)無(wú)息將押金退還給乙方,。

1、甲方的提供車輛應(yīng)當(dāng)設(shè)施設(shè)備齊全,，車輛狀況良好,。行駛證、營(yíng)運(yùn)證,、道路通行證,、保險(xiǎn)協(xié)議及相關(guān)證件齊全有效，應(yīng)該按期繳納該車輛的強(qiáng)制保險(xiǎn)費(fèi),、年檢費(fèi),、養(yǎng)路費(fèi)、車船稅費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi),，確保該車輛達(dá)到合法的行駛狀態(tài),。甲方于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該車輛交付給乙方,，乙方確認(rèn)簽收清單。在租賃期內(nèi),，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所租車輛所有的燃油費(fèi),、過(guò)橋路費(fèi),、保管停車費(fèi)、清洗維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)安全文明駕駛,，嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),，并承擔(dān)由于違法、交通違章肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失和給甲方帶來(lái)的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期間,，該車輛發(fā)生故障，如屬乙方人為操作或疏忽原因造成的,，由乙方全部負(fù)責(zé)維修,；如屬于車輛正常故障，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用,，但乙方于維修前須告知甲方,，征得甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行維修，否則維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、因乙方的原因發(fā)生________次性的車輛修理費(fèi)金額達(dá)到該車輛原值的________%以上，則由乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)車輛的加速折舊費(fèi),。加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次總修理費(fèi)金額的`________%,。

4、甲方負(fù)責(zé)該車輛向保險(xiǎn)公司投保以甲方為受益人的車損,、盜搶和第三者責(zé)任險(xiǎn),，乙方應(yīng)在事故發(fā)生的________小時(shí)內(nèi)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并提供全部相關(guān)證明,，甲方僅就乙方或甲方書(shū)面允許的駕駛?cè)藛T發(fā)生的保險(xiǎn)索賠事宜負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù),。否則乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)事件不能賠付的責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。如保險(xiǎn)公司認(rèn)為不符合賠付條件的和保險(xiǎn)公司險(xiǎn)種賠償之外的所有損失,，由乙方承擔(dān),。

若長(zhǎng)期租賃要求增保其它險(xiǎn)種的，甲方可代辦手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、如有下列情況發(fā)生,，視同乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）乙方擅自以任何形式將所租該車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出售,、抵押、質(zhì)押給他人的。

（2）乙方利用所租該車輛進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

（3）乙方拖欠租金超過(guò)________個(gè)工作日的。

1,、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向守約方交納年度租金的_____%作為違約金,。如果造成的實(shí)際損失大于違約金,，守約方擁有要求違約方按照合同法規(guī)定增加補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

若甲方違約,，除退還乙方押金及剩余租金外,，還須賠償乙方違約金，如果實(shí)際損失大于違約金,，則甲方須按實(shí)際損失賠償,。若乙方違約，乙方須賠償甲方違約金,，違約金先用押金和剩余房租沖抵,，多退少補(bǔ)，如果實(shí)際損失大于違約金,，則乙方須按實(shí)際損失賠償,。

2、在租賃期內(nèi),，雙方不得提前退租,。如甲方提前退租，甲方需賠償雙倍押金給乙方,，如乙方提前退租,，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。

3,、如因國(guó)家政策,、不可抗力因素產(chǎn)生的甲方車輛經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但是雙方有義務(wù)采取積極措施防止對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)一步擴(kuò)大,。

1、本合同的變更和解除,，必須經(jīng)租賃雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能有效,。租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

2,、本合同變更及補(bǔ)充事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議或條款,，補(bǔ)充條款與本合同不一致時(shí),，以補(bǔ)充協(xié)議或條款為準(zhǔn)。

3,、乙方在租賃到期后,，應(yīng)該屆時(shí)歸還所租車輛,，應(yīng)當(dāng)保證車輛完好及附屬設(shè)施設(shè)備齊全,。否則甲方有權(quán)要求乙方按要求修復(fù)或向甲方交納修復(fù)所需費(fèi)用。如需繼續(xù)使用車輛,，必須與甲方重新簽訂《租車協(xié)議》,，否則視為非法占用甲方車輛。

如有未盡之事宜,，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向車輛登記所在地人民法院提起訴訟,。

本合同共一份，一式________份,，雙方各執(zhí)________份,，經(jīng)雙方簽名后即時(shí)生效，本合同的附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方（公章）：____________________

乙方（公章）：_____________________

_____________年________月________日

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū) 解除租賃合同協(xié)議書(shū)篇六

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲,、乙雙方較好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致協(xié)議,，并共同遵守，具體條款如下：

一,、承租位置及面積

甲方將位于__房屋有償租賃給乙方使用,，共計(jì)面積平方米。

二,、承租期限

乙方承租甲方房屋自__年__月__日起至__年__月__日止,。

三、經(jīng)營(yíng)范圍及用途

乙方承諾承租該房屋僅作為商業(yè)使用,，經(jīng)營(yíng)范圍

四,、租金及付款方式：

1、每月租金為_(kāi)_元，__年租金

2,、本著先付款后使用的原則,，乙方在簽訂本協(xié)議后將三個(gè)月租金一次付清，以后支付租金定位上次租金到期前__日內(nèi)交納,。

3,、協(xié)議期內(nèi)該房屋水、電按鄭州市物價(jià)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，每度電__元,，每噸水__元。

五,、甲方權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方在收到乙方租金后當(dāng)日將房屋交給乙方使用。

2,、甲方向乙方提供正常的水,、電供應(yīng)，但因供電,、供水部分原因?qū)е峦Ｋ?、斷電，甲方不承?dān)責(zé)任,。

3,、因甲方原因中止協(xié)議，甲方將返乙方租金及裝修費(fèi)用,。

4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果有突發(fā)事情，須轉(zhuǎn)讓,，甲方應(yīng)配合乙方和第三方續(xù)簽合同,。

六、其它條款

1,、合同期滿前一個(gè)月,，甲方向乙方發(fā)出簽約通知，乙方若簽約,，應(yīng)在發(fā)出通知后一周簽訂合同,，甲方在同等條件下，乙方優(yōu)先擁有租房權(quán),。

2,、乙方如在租期內(nèi)提前退租，甲方有權(quán)扣除租金,，并保留追索賠償?shù)臋?quán)利,。

3,、雙方約定，由于不可抗力的原因,，致使本協(xié)議無(wú)法履行,，甲、乙雙方互不賠償,，甲方應(yīng)退還未到期的租金,。

4、未盡事宜甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,，合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間：__年__月__日

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū) 解除租賃合同協(xié)議書(shū)篇七

出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1 租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：______ _）。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%,；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,，向甲方支付 個(gè)月租金作為賃保證金,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶行：_______________

開(kāi)戶名稱: 帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%,。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的______%,。

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限,；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途,；

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū),，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6,、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月,，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后,，申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

13.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物,；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的`租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決。

19.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)法律解釋,。

20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方（印章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

乙方（印章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū) 解除租賃合同協(xié)議書(shū)篇八

出租方（甲方）：________________身份證號(hào)：________________________

承租方（乙方）：________________身份證號(hào)：________________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就車輛出租事宜訂立本協(xié)議,，以資共同遵守。

甲方自愿將其擁有的牌汽車（牌照號(hào)碼：________________）出租給乙方使用,。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起________日內(nèi)向乙方交付車輛,，同時(shí)還應(yīng)交付行駛證、購(gòu)置稅繳納證,、已付保險(xiǎn)憑證,、隨車工具。

自________年________月________日至________年________月________日,，共________個(gè)月,。

1、租金數(shù)額為每月________元,，共________元,。乙方應(yīng)于接車時(shí)向甲方支付第________年（或月、或季度）租金________元,，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,，即應(yīng)在上年度合同到期前________個(gè)月付清下年（或月或季度）的租金。

2,、支付租金同時(shí)乙方還應(yīng)支付____________元租車押金,，該押金在租期到期時(shí)，如乙方無(wú)違約及車輛損壞情況下予以退還,。

1,、甲方應(yīng)保證車輛手續(xù)齊全，包括行駛證,、購(gòu)置稅繳納證,、交強(qiáng)險(xiǎn)等各種行車手續(xù)；如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致使用車輛過(guò)程中被有關(guān)部門查處,，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān),，如因此耽誤乙方使用車輛，應(yīng)根據(jù)實(shí)際向乙方賠償損失,。

2,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時(shí),，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時(shí)間足額支付租金時(shí)，應(yīng)按照遲延履行部分租金的每日________%向甲方支付違約金,，遲延支付超過(guò)________日,，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

4,、車輛交付乙方后,，出租車輛的、車船使用稅,、保險(xiǎn)費(fèi),、年審等一切因使用車輛有關(guān)的稅費(fèi)等均由甲方向有關(guān)部門繳納，燃油由乙方自行負(fù)擔(dān),。如因繳納不及時(shí)或未繳納而造成的相關(guān)責(zé)任由各責(zé)任方負(fù)擔(dān),。

5、甲方應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)包括：第三者責(zé)任險(xiǎn),、車損險(xiǎn),、盜搶險(xiǎn)、交通強(qiáng)制險(xiǎn)等險(xiǎn)種,，具體投保數(shù)額按照保險(xiǎn)公司核定數(shù)額計(jì)算,。

6、在出租期限內(nèi),，車輛發(fā)生交通事故,，或者在使用過(guò)程中出現(xiàn)非甲方責(zé)任產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司不予理賠部分,，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,，并均由乙方自行處理，如需甲方出具手續(xù),，甲方予以協(xié)助,。在車輛發(fā)生損壞時(shí)，如保險(xiǎn)賠償金不足以將車輛修復(fù)至可使用狀態(tài),，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任并承當(dāng)車輛實(shí)際維修費(fèi)________%的折舊費(fèi),。

7、出租期間,，乙方不得將出租車輛予以轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,、質(zhì)押,、或者以其他方式設(shè)定擔(dān)保。如有,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，要求乙方承當(dāng)損失，并要求乙方支付租金數(shù)額________%的違約金。

8,、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)車輛,，定期保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時(shí),，應(yīng)當(dāng)使車輛符合使用后的狀態(tài)，玻璃,、隨車工具等應(yīng)完整有效,。

9、出租期間,，車輛正常使用造成的損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修理。

10,、如甲方在租賃期內(nèi)出賣車輛,，甲方應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人聲明本協(xié)議的，本協(xié)議對(duì)購(gòu)買方繼續(xù)有效,。乙方不主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，但甲方應(yīng)向乙方告知出賣事宜。

11,、甲方應(yīng)保證出租車輛不存在抵押,、查封等影響乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方對(duì)車輛的權(quán)利存在瑕疵的情形,，并影響乙方使用時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付租金數(shù)額________%的違約金，乙方有權(quán)解除協(xié)議,。

1,、租賃期屆滿時(shí)，本協(xié)議終止,，如乙方不再租賃,，應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃,，雙方應(yīng)協(xié)商重新訂立協(xié)議,。

2、租賃期屆滿,，雙方?jīng)]有對(duì)繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,，乙方不向甲方交還車輛時(shí)，除按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的________倍賠償甲方損失,，如需訴訟解決時(shí),，乙方還應(yīng)承擔(dān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的律師代理費(fèi),。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議,。

2、如車輛在出租期限內(nèi)達(dá)到報(bào)廢年限或報(bào)廢里程被強(qiáng)制報(bào)廢時(shí),，本協(xié)議解除，乙方按照實(shí)際使用期限支付租金,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

在依據(jù)本協(xié)議單方解除協(xié)議時(shí)，解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達(dá)對(duì)方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日,。協(xié)議解除時(shí),，乙方不向甲方交還車輛時(shí)，除按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的________倍賠償甲方損失,，如需訴訟解決時(shí),，乙方還應(yīng)承擔(dān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的律師代理費(fèi)。甲方不接收車輛時(shí),，乙方可以向公證機(jī)關(guān)提存,，提存時(shí)的車輛狀況視為符合協(xié)議約定的交車狀況，并有甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，也可到____________人民法院提起訴訟,。

1,、未盡事宜，雙方協(xié)商確定,。

2,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。

3,、本協(xié)議一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份。

甲方：______________________乙方：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū) 解除租賃合同協(xié)議書(shū)篇九

出租方（甲方）： 承租方（甲方）：

法定代表人： 法定代表人:

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同：

甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米,；本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn)。

1,、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方,。

3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付,；乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費(fèi)用的 %支付,。

4,、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān),；乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

5,、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

8,、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）,；若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

9,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

10,、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

1,、經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）,，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

出租方（印章）：_______________

承租方（印章）：

授權(quán)代表（簽字）：______________ 授權(quán)代理（簽字）：

時(shí) 間： 時(shí)間：