隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

租賃合同下載免費(fèi)篇一

承租方：________（簡(jiǎn)稱乙方）

為明確甲,、乙雙方房屋租賃的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方自愿將位于____________棟____單元____號(hào)房出租給乙方使用。乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。甲方，出租的該棟房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，如有產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方承租期間受到損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償由此導(dǎo)致乙方的損失。

二,、租用時(shí)間從公歷20xx年xx月xx日起至公歷20xx年xx月xx日止,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_______圓整（￥____________圓整）（不含稅）,，租房所產(chǎn)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān),。房屋租賃協(xié)議終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

租金給付方式：1,。自簽字生效之日起一次性付清一年的樓房租金,。2。下一年租金在上一年最后的一個(gè)月結(jié)束前十天交清,，乙方必須按規(guī)定先付清一年的樓房租金后方可有權(quán)繼續(xù)租用該棟樓房,。

四、視房屋租金市場(chǎng)浮動(dòng)行情,，若繼續(xù)續(xù)租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調(diào)整租金一次,。

五、乙方租用甲方房屋期間,，所發(fā)生的應(yīng)繳納的稅費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、閉路電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi),、衛(wèi)生管理費(fèi)等各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并自行按時(shí)交付給有關(guān)單位。

六,、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉(zhuǎn)租給他人,。同時(shí),，如乙方房屋在租賃到期時(shí)不想續(xù)租，乙方須在租期前10天告知甲方,。甲方不想租給乙方,，也提前20天告知乙方。

七,、乙方在租用甲方樓房期間,，要注意安全用火、用電,、用水,，如違反規(guī)定造成的下水道堵塞、停水,、停電,、樓房事故等，后果自負(fù),，由乙方承擔(dān)一切事故責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),，不得利用所租房屋進(jìn)行涉黃,、賭、毒,、傳銷等非法活動(dòng),。如有違紀(jì)違法行為受到有關(guān)機(jī)關(guān)處理的，一切責(zé)任概由乙方自負(fù),。

九,、乙方在租用甲方樓房期間，如房屋及內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)正常使用損害或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有關(guān)措施,，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，使房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。同時(shí),，每天產(chǎn)生的生活垃圾由乙方統(tǒng)一收集拿到樓下指定地點(diǎn)堆放以方便環(huán)衛(wèi)工人清運(yùn)。

十,、本協(xié)議書(shū)一式四份,，由甲乙雙方各執(zhí)二份，均有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,。本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方（簽字或蓋章）：________乙方（簽字或蓋章）：_________

法人代表：__________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_____________簽訂日期：_______________

租賃合同下載免費(fèi)篇二

甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________

身份證：______________________________身份證：______________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方_______使用,。

1、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

2,、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次,，人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥____元）,，以后應(yīng)提前___天支付。

3,、約定事項(xiàng)

（1）乙方正式入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān),。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé),。

（2）乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

（3）乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

（4）乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電,、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,，下水管道,，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

（5）甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

（6）備注：_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

4、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水；_____噸氣,；____立方電,；___度。

甲方：___________________________乙方：_________________________________

______________年________月________日______________年________月________日

租賃合同下載免費(fèi)篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于銀川市石油城棟樓室；共室廳廚衛(wèi),。建筑面積_____平方米,，裝修狀況為拎包可入住，家電,、家具,、廚衛(wèi)設(shè)備齊全，房屋清潔衛(wèi)生已打掃干凈,，家電家具清單見(jiàn)第十三條,。

第二條,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2,、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

第三條,、租賃期限

1、租賃期限自_____至_____年_____月

2,、承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：

1),、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2),、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3),、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的,；

4)、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

第四條,、租金和押金

1、該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）千

2,、乙方需向甲方交納

協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整租金。

第五條,、付款方式和款項(xiàng)

1,、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交,。

2,、乙方向甲方交納的押金，在退房時(shí)甲方一次性退還乙方,。若乙方損壞甲方房屋的結(jié)構(gòu),、設(shè)施或家電家具，甲方可在此押金款項(xiàng)中扣除相應(yīng)數(shù)量的金額作為賠償。

第六條,、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)。在租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、租賃期間,，若甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方。

3,、租賃期間,，若甲方變賣該房屋，應(yīng)提前告知乙方并向乙方征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn),。

第七條,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方若對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。

2,、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

4,、租賃期間，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

5、租賃期間,，甲方應(yīng)保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生條件,。

第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃乙方租住期間,，該房屋產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水費(fèi)；

2,、電費(fèi)

3,、煤氣費(fèi)；

4,、垃圾清運(yùn)費(fèi),；

5、物業(yè)管理費(fèi),；

6,、有線收視費(fèi)；

7,、通訊費(fèi)用

第九條,、租賃期滿

1、租賃協(xié)議如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人可酌情延長(zhǎng)租賃期限。

2,、租賃期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

3、租賃期滿后,，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求,，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,。

4,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。

5、租賃期滿后,，如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按照延期的時(shí)間向甲方支付該房屋占用期間費(fèi)用,。

2,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，保持室內(nèi)衛(wèi)生條件,。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3,、若室內(nèi)衛(wèi)生不滿足條件，乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費(fèi)用,。

4,、若家具、家電有損壞的,，乙方應(yīng)向甲方支付賠償費(fèi)用,。

第十一條、違約責(zé)任

1,、甲方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付乙方在外租房的費(fèi)用直至乙方入住為止。

2,、乙方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，因此造成承租房屋毀壞,、家電家具損壞,、被物管和主管部門處以處罰的、帶來(lái)甲方名譽(yù)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償負(fù)責(zé),。

第十二條、其他約定

1、甲方已提供主要生活用品如下：

1),、家電：

電視,、冰箱、抽油煙機(jī),、

2),、家具

（1）沙發(fā)1套

2、甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生,；

3,、當(dāng)前的水、電等表狀況：

1)水表現(xiàn)為：

2)電表現(xiàn)為：

3)煤氣表現(xiàn)為：度,；

第十三條,、因不可抗力（地震；地質(zhì)災(zāi)害等）原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條、其他條款

1,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠,。

第十五條,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

租賃合同下載免費(fèi)篇四

房屋租賃合同

甲方：（出租人）__________________乙方：（承租人）__________________

身份證：__________________身份證：__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條 出租房屋坐落于____________________________ ，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________ ,。

第三條 租金每月人民幣_(tái)________元,，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_________元整,；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元,，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的,，乙方予以補(bǔ)足,。該押金無(wú)利息。

第四條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、暖氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

第五條 租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上,，甲方單方終止合同,，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第七條 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。 第八條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

（出租人） （承租人）

時(shí)間：______年______月______日