隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

租賃合同免費(fèi)下載 租賃合同免費(fèi)版本篇一

（一）下列情況均屬借款人違約：

1,、借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息,。

2、未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用,。

3,、未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用本貸款購置的設(shè)備。

4,、借款人違反本合同其他條款事項(xiàng),。

（二）根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：

1,、注銷借款人未使用的貸款,。

2、對違約部分貸款加收最高為50%的罰息,。

3,、凍結(jié)借款人在貸款人處的存款,，并追回貸款。

4,、向貸款擔(dān)保人追索貸款,。

5、借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時(shí),，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動收還貸款項(xiàng)。

6,、采取其他必要手段,，直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用。

租賃合同免費(fèi)下載 租賃合同免費(fèi)版本篇二

出租方：________（簡稱甲方）

承租方：________（簡稱乙方）

為明確甲,、乙雙方房屋租賃的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方自愿將位于____________棟____單元____號房出租給乙方使用。乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。甲方，出租的該棟房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，如有產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方承租期間受到損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償由此導(dǎo)致乙方的損失。

二,、租用時(shí)間從公歷20xx年xx月xx日起至公歷20xx年xx月xx日止,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣________圓整（￥____________圓整）（不含稅）,，租房所產(chǎn)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān),。房屋租賃協(xié)議終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

租金給付方式：1,。自簽字生效之日起一次性付清一年的樓房租金,。2。下一年租金在上一年最后的一個月結(jié)束前十天交清,，乙方必須按規(guī)定先付清一年的樓房租金后方可有權(quán)繼續(xù)租用該棟樓房,。

四、視房屋租金市場浮動行情,，若繼續(xù)續(xù)租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調(diào)整租金一次,。

五,、乙方租用甲方房屋期間，所發(fā)生的應(yīng)繳納的稅費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、閉路電視費(fèi),、寬帶網(wǎng)費(fèi),、衛(wèi)生管理費(fèi)等各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并自行按時(shí)交付給有關(guān)單位,。

六,、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉(zhuǎn)租給他人。同時(shí),，如乙方房屋在租賃到期時(shí)不想續(xù)租,，乙方須在租期前10天告知甲方。甲方不想租給乙方,，也提前20天告知乙方,。

七、乙方在租用甲方樓房期間,，要注意安全用火,、用電、用水,，如違反規(guī)定造成的下水道堵塞,、停水、停電,、樓房事故等,，后果自負(fù)，由乙方承擔(dān)一切事故責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得利用所租房屋進(jìn)行涉黃,、賭,、毒、傳銷等非法活動,。如有違紀(jì)違法行為受到有關(guān)機(jī)關(guān)處理的,，一切責(zé)任概由乙方自負(fù)。

九,、乙方在租用甲方樓房期間,，如房屋及內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)正常使用損害或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有關(guān)措施，甲方應(yīng)及時(shí)維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用,。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，使房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。同時(shí)，每天產(chǎn)生的生活垃圾由乙方統(tǒng)一收集拿到樓下指定地點(diǎn)堆放以方便環(huán)衛(wèi)工人清運(yùn),。

十,、本協(xié)議書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)二份,，均有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方（簽字或蓋章）：________乙方（簽字或蓋章）：_________

法人代表：__________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_____________簽訂日期：_______________

租賃合同免費(fèi)下載 租賃合同免費(fèi)版本篇三

出租方（甲方）：_________身份證號：__________________

承租方（乙方）：_________身份證號：__________________

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下。

一,、租賃地址：__________________________________________________,；

二、租用期限及其約定,。

1,、租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

2,、房屋租金：每年________元人民幣,；大寫：_____________________

3、付款方式：按年支付,，一次性交齊,。

4、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視費(fèi),、由乙方支付，房屋修繕,、取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付,。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,；

2、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

3、乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

4、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

5,、甲方收取乙方押金_______元,，房屋到期后，如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價(jià)賠償,，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水,、電、煤氣等費(fèi)用,，否則在押金中扣除,，如屋內(nèi)設(shè)施無損壞,，無拖欠費(fèi)用，甲方將押金全部返還乙方,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效

出租方：_________承租方：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_________年_________月_________日

租賃合同免費(fèi)下載 租賃合同免費(fèi)版本篇四

甲方（出租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

乙方（承租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ,，位于第____層,，共 （套)(間），房屋結(jié)構(gòu)為__ __,，建筑面積__ __平方米（其中實(shí)際建筑面積_ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___ _平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____ ___。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為 ,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為（人民幣）___ _元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 幣）_ ___元整。租金按（月)（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）(年）的第____個月的____日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理，退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費(fèi),；

2、煤氣費(fèi),；

3,、供暖費(fèi)；

4,、物業(yè)管理費(fèi),；

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3,、欠租金累計(jì)達(dá)____個月,；

4、無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月,；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動,；

6、故意損壞承租房屋,；

第十三條 提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向__ __申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁。

第二十條 本合同連同附表共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲 方：____________　乙 方：____________

甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________

____ 年____月____日 　 ____ 年____月____日

租賃合同免費(fèi)下載 租賃合同免費(fèi)版本篇五

出租方：（以下簡稱甲方）________________身份證：________________________________

承租方：（以下簡稱乙方）________________身份證：________________________________

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和_______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

1、甲方將其位于_______市_______區(qū)_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,，用途為_______,，房屋面積為_______平方米。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

二,、租賃期限

1、該房屋租賃期限共_______個月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣_______元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_______元給甲方,。

2,、該房屋租金按_______支付，支付時(shí)間為_______,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

3、租賃期間,，若乙方拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、租賃條件

1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

2,、租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓房屋,，須向甲方支付________元,，作為轉(zhuǎn)租的手續(xù)費(fèi)。

3,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

4,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五,、合同的終止

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。租賃期滿,，乙方應(yīng)將房屋留置物品統(tǒng)統(tǒng)搬走,，若逾期滯留屋內(nèi)，在房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。

3、若甲乙雙方中的一方違約,，遭受損失一方有權(quán)終止合同,，并向違約一方提出賠償要求。

4,、租賃期滿,，若房屋設(shè)施與設(shè)備均未出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)退還乙方全部押金,。

六,、違約的處理

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,；利用該房屋進(jìn)行違法活動的,；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金_______%的違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同,。

（2）租賃期內(nèi),，甲方不得擅自收回或出售房屋，若甲方強(qiáng)行終止合同,，甲方需向乙方支付一個月租金作為違約金,，并退還乙方剩余房租以及全部押金。

（3）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

→←（4）租賃期內(nèi),，甲方如需上門查房,、檢查房屋需提前通知乙方，雙方商議合適日期后前往檢查,。未經(jīng)乙方允許,，甲方不得隨意進(jìn)出房屋，若甲方強(qiáng)行進(jìn)出房屋,，導(dǎo)致乙方個人隱私被侵犯,，乙方有權(quán)提前終止合同，并向甲方索取相應(yīng)賠償。

（5）租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)支付相關(guān)設(shè)備的賠償金額,，具體費(fèi)用可根據(jù)設(shè)施的損壞程度以及維修評估價(jià),。

（6）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還,。

甲方：________________________乙方：_________________________

___________年________月______日___________年________月______日

租賃合同免費(fèi)下載 租賃合同免費(fèi)版本篇六

出租方：_____________________（以下簡稱甲方）

承租方：_____________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房______________平方米,，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于___________________________________,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月________________元。該房屋總租金為________________元,。

三,、租金于________交付，每延遲一天按總租金的________計(jì)罰,。若________天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交________________元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為________________,，從____________年_________月_________日至____________年_________月_________日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

____________年_________月_________日____________年_________月_________日

租賃合同免費(fèi)下載 租賃合同免費(fèi)版本篇七

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本協(xié)議,。

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于銀川市石油城棟樓室,；共室廳廚衛(wèi)。建筑面積_____平方米,，裝修狀況為拎包可入住,，家電、家具,、廚衛(wèi)設(shè)備齊全,，房屋清潔衛(wèi)生已打掃干凈，家電家具清單見第十三條,。

第二條、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

第三條,、租賃期限

1、租賃期限自_____至_____年_____月

2,、承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：

1),、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2),、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的；

3),、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的,；

4)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

第四條,、租金和押金

1、該房屋月租金為（人民幣大寫）千

2,、乙方需向甲方交納

協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整租金。

第五條,、付款方式和款項(xiàng)

1,、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交,。

2,、乙方向甲方交納的押金，在退房時(shí)甲方一次性退還乙方,。若乙方損壞甲方房屋的結(jié)構(gòu),、設(shè)施或家電家具,，甲方可在此押金款項(xiàng)中扣除相應(yīng)數(shù)量的金額作為賠償。

第六條,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)。在租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、租賃期間，若甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,。

3、租賃期間,，若甲方變賣該房屋,，應(yīng)提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見。

第七條,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方若對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。

2,、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

4,、租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

5,、租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生條件,。

第八條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水費(fèi),；

2、電費(fèi)

3,、煤氣費(fèi)；

4,、垃圾清運(yùn)費(fèi),；

5、物業(yè)管理費(fèi),；

6,、有線收視費(fèi)；

7,、通訊費(fèi)用

第九條,、租賃期滿

1、租賃協(xié)議如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人可酌情延長租賃期限。

2,、租賃期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

3、租賃期滿后,，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求,，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,。

4,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。

5、租賃期滿后,，如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，乙方應(yīng)按照延期的時(shí)間向甲方支付該房屋占用期間費(fèi)用。

2,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),，保持室內(nèi)衛(wèi)生條件。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3,、若室內(nèi)衛(wèi)生不滿足條件,，乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費(fèi)用。

4,、若家具,、家電有損壞的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償費(fèi)用,。

第十一條,、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付乙方在外租房的費(fèi)用直至乙方入住為止,。

2、乙方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用,，因此造成承租房屋毀壞、家電家具損壞,、被物管和主管部門處以處罰的,、帶來甲方名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償負(fù)責(zé),。

第十二條,、其他約定

1,、甲方已提供主要生活用品如下：

1)、家電：

電視,、冰箱,、抽油煙機(jī)、

2),、家具

（1）沙發(fā)1套

2,、甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生；

3,、當(dāng)前的水,、電等表狀況：

1)水表現(xiàn)為：

2)電表現(xiàn)為：

3)煤氣表現(xiàn)為：度；

第十三條,、因不可抗力（地震,；地質(zhì)災(zāi)害等）原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條,、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠,。

第十五條,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

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