隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇一
姓名：身份證/護照號碼：
地址:
乙方：
公司名稱：xxx市xxx公司
地址：xxx市xxx棟xxx號
經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方達成以下條款：
一、甲方委托乙方購買深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業(yè))建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證面積為準),。
二、甲方購買該物業(yè)之意向價格為幣元整,。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費由□甲方承扣或□轉(zhuǎn)讓方(業(yè)主)承擔,。若今后該物業(yè)買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣元,。
三,、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業(yè)之誠意金,。
四,、乙方應(yīng)于日內(nèi)(自簽訂本合同當日起)即年月日前。積極為甲方聯(lián)系,、洽談上述物業(yè)的購樓價,，并按上述要求價格與其它約定條件(見備注)，聯(lián)系好該物業(yè),。
五,、乙方在約定期限內(nèi)按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應(yīng)及時通知甲方,，甲方應(yīng)按乙方通知的時間和地點與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買賣預(yù)約(居間)合同》,。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉(zhuǎn)為部分購房定金，不足部分由甲方補足,。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準,。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出,。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出,，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務(wù)。
六,、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時間內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣預(yù)約(居間)合同》,，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還,，將作為違約金處乙方收取,。乙方并有權(quán)通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人，甲方不得有異議,。
七,、如乙方未能在上述期限內(nèi)按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè)，則乙方收取的誠意金應(yīng)立即退還給甲方，本合同終止,，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任,。
八、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效，均具同等法律效力,。
九,、其它事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代表人：乙方代表人：
日期：年月日日期：年月日
甲方——賣方乙方——買方
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：××××××××××××,，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。
二,甲方承諾:
1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
3保證該出售房屋未予出租,。
4自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。
6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三乙方承諾:
1保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。
2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。
3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用,。
4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四違約責任
1甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
五協(xié)議的定立、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。
六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。
乙方：
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇二
出賣方：________________
買受方：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的39,；規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋一事如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
（一）出賣人將其所有的位于__________的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。
（二）該房屋共用自用土地使用權(quán)面積為平方米,，土地使用權(quán)用權(quán)類型為__________,，房屋建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)整層內(nèi)的建筑面積為__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以甲方與房地產(chǎn)公司簽訂的編號為的商品房買賣合同約定的面積為準）,。
（三）轉(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜,、抽油煙機,，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器,，客廳的燈具,、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施,。
第二條房屋權(quán)屬情況
（一）出賣人于________年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位________________簽訂了《市商品房預(yù)售合同》（合同編號：__________）,，開發(fā)建設(shè)單位已于________年____月____日前交付該房屋。出賣人應(yīng)告知買受人其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式,，確認房款已付清,，并將相關(guān)票據(jù)交予買受方。
（二）出賣人保證欲出售的房屋沒有權(quán)利瑕疵,，不具有下列任何一種情形：
1,、無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；
2,、有權(quán)利瑕疵的房屋,；
3,、有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；
4,、經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋,；
5、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋,。
第三條成交價格,、付款方式
（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款（包含更名費）為：人民幣__________元（小寫）,，（大寫）,。
（二）買受方已于________年____月____日向甲方交付定金人民幣__________元（小寫），（大寫）,。
（三）出賣人同意在________年____月____日前將房屋更名給買受方,。買受方將于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付第二期房款人民幣元（小寫），（大寫）,，做為出賣人更名使用,，買受人不承擔出賣人更名所花銷的一切費用，此次支付第二期房款連同定金將在總成交價款中扣除,。
（四）出賣人將房屋更名買受人后,，買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元（小寫），（大寫）
（五）出賣人將房屋更名買受人后,，需在十個工作日內(nèi)將房屋交付買受人,，買受人查看房屋無誤后，支付第四期房款人民幣__________元（小寫）,，__________（大寫）,。
（六）房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款。
第四條房屋相關(guān)費用在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線電視電信等費用由出賣人承擔,，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔,。出賣人繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額，出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下,。
第五條房屋的交付出賣人同意在________年____月____日前將房屋交付給買受方,。該房屋交付時，出賣人應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與買受人,，并保證房屋達到入住條件,。出賣人應(yīng)兌現(xiàn)第一條第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失,。
第六條違約責任
（一）逾期交房責任出賣人未按照
第五條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，按照下列方式處理：
（1）逾期在____日之內(nèi)，自本合同期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，出賣人按日計算向買受人支付500元日的違約金,，并于該房屋實際交付之日向買受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過____日（該日期應(yīng)當與第（1）項中的日期相同）后,，買受人有權(quán)解除本合同,，買受人解除本合同的，出賣人應(yīng)當自合同解除通知送達之日起____日內(nèi)退還全部已付房款,，并按照本合同約定的房屋全部購房款的5 %向買受人支付違約金,。
（二）逾期付款責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方向甲方支付購房款5%違約金。
（三）如出賣人違反本合同第二條第二款的約定,，其出售的房屋存在權(quán)利瑕疵,，使買受人對所購買房屋不能享有完全的所有權(quán)，由出賣方承擔違約責任,，出賣人向買受人退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的
（四）出賣人在交鑰匙時,，買受人對房屋及房屋內(nèi)的固定裝修,、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機,，衛(wèi)生間的固定設(shè)施,、熱水器，客廳的燈具,、窗簾,，臥室的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施進行查驗，房屋及房屋內(nèi)的固定裝修,、家具電器,、附屬設(shè)施不能有損壞、劃痕,、污濁等影響買受人使用的缺陷,。如有違反本條款，買受人有權(quán)扣除第三次房款支付,，視為出賣人違約,。
第七條稅、費相關(guān)規(guī)定雙方為履行本合同而與房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費用,，由出賣方承擔,。
第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。如有未盡事宜,，甲乙雙方可在平等自愿,、協(xié)商一致的前提下簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，其中出賣人______份,，買受人______份，見證人______份,。
出賣人：________買受人：________
日期：________日期：________
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇三
出賣人：____________(以下簡稱甲方)
買受人：____________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。
一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋____________間,，建筑面積____________平方米售賣給乙方,。
二、甲方出售給乙方的房屋東至____________,，南至____________,，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備,。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_____________________萬元,，由甲方售賣給乙方。
四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_____________________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣______________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。
六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。
七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔,。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。
十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。
十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用,。
十三,、本合同的附件與合同有同等效力。
十四,、合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_(一)種方式解決,。
(一)提交濟寧仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
十五、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
立約人：
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年月日
售房合同范本13
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫,；即人民幣小寫,。
三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金,，即小寫。
四,、乙方支付定金之日起個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔,。
七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。
九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。
十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：),，空調(diào)兩臺(型號：),，熱水器(型號：)，浴霸(型號：),，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：)，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前*窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
十二,、附加條款：
甲方(賣方)：
(印)身份證號：
住址：
電話：
年月日
乙方(買方)：
(印)身份證號：
住址：
電話：
年月日
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇四
合同編號：
甲方(債務(wù)人、回購人)：
乙方(債權(quán)人,、轉(zhuǎn)讓方)：
鑒于：
1,、甲、乙雙方于______年______月___日簽訂了《商品房買賣合同》,。
2,、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。為此,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,，達成本協(xié)議,。
第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件
一,、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進行處置,。
二,、甲方有權(quán)在支付以下全部款項的條件下進行回購：
1、在______年______月___日之前支付乙方全部房款及利息合計x元(計算方法為：購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項之日月x%的利率);
2,、甲方承擔并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關(guān)稅費，乙方不承擔任何費用(包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用);
3,、其他費用合計x元(包括但不限于：評估費,、咨詢費等)。
第二條回購商品房的狀況
回購商品房的基本情況詳見甲,、乙雙方于______年______月___日簽定的《商品房買賣合同》,，買賣房屋清單詳見附件。
第三條回購程序
1,、甲方應(yīng)當在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方,，并在10日內(nèi)支付回購款。
2,、乙方收到款項后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù),，相關(guān)稅費甲方承擔。
第四條回購權(quán)因為以下情況之一喪失：
1,、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請,。
2、甲方未按約定支付全部回購款項,。
第五條甲方喪失回購權(quán)的,，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證,，甲方必須在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證,。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當賠償乙方相對于購房款的30%的違約金,。
第六條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由,，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任,。
第七條違約責任
1,、甲方如在______年______月___日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán),，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn),，并不受甲方任何約束。
2,、乙方另行出售,、處置上述所購買商品房的,，甲方應(yīng)當按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項手續(xù)。否則,，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方,。
3、甲方應(yīng)當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責,，如有虛假或違法情況,，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款,。
4,、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方,，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款,。
第八條關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達，一方變更地址的應(yīng)當通知對方,，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達,。
第九條合同生效
本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效,。
第十條爭議的解決
雙方發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁,。
第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議,。
甲方：
乙方：
______年______月___日
______年______月___日
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇五
購買方(甲方)：
銷售方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同,，以資共同信守。
一,、銷售商品 甲方向乙方定購下列商品房
二,、結(jié)算價格
1、甲方購買乙方商品房樓單元室,，建筑面積平方米,，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。
2,、甲乙雙方辦理結(jié)算時,，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。
3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算,。
三,、購買方式
采用下列第 種方式：
1、甲方一次付清購房款元,，乙方于收款后年月 日交付房屋,。
2、甲方分期付款,，乙方應(yīng)于屋,。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應(yīng)于 年 月 日之前交清購房款,。
四,、雙方責任與權(quán)利
甲方責任：
1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款,。
2、甲方在交清購房款后,，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用,。
3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán),。
乙方責任：
1,、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。
2,、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，即本合同自動失效,。
3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。
五、違約責任
雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔各自責任：
1,、由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負不超過5%)購買商品房時,，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金,。
2、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時,，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,，乙方應(yīng)向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。
3,、甲方逾期交付預(yù)交購房款時,，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方,。
4,、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間,，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整,，價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時,，按原價格執(zhí)行,。
六、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
七,、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時,，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。
八、其它事項
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
九、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。
十、本合同中未盡事宜,，可增定補充條款,，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十一,、其它需要說明的有關(guān)事項,。
單位名稱(甲方)： 單位名稱(乙方)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
開戶行： 開戶行：
簽字日期： 簽字日期：
年 月 日 年 月 日
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇六
（合同編號：_______________）
合同雙方當事人：______________________________________________________
出賣人：______________________________________________________________
注冊地址：____________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________________________________
法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
委托代理人：________________________________聯(lián)系地址：________________
身份證號碼：__________________________________________________________
郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：________________
委托代理機構(gòu)：________________________________________________________
注冊地址：____________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________
代理機構(gòu)經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：______________________________
法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
買受人：______________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________
國籍：________________________________________________________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【________】號碼：________________
聯(lián)系地址：_____________________________________________________________
郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________
【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________
聯(lián)系地址：________________________________________
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇七
商品房買賣合同（合同編號：）
合同雙方當事人：
出賣人：__________________________________________________________________________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________________________________________________________
法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________
郵政編碼：______________________________________________________________________________________________________________
委托代理人：________________________________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________
委托代理機構(gòu)：____________________________________________________________________________________________________
注冊地址：____________________________________________________________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________________________________________________________
法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________
郵政編碼：____________________________________________________________________________________________________________
買受人：________________________________________________________________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________________________________國籍____________________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】______________________________________________
地址：____________________________________________________________________________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________
【委托代理人】姓名：________________________________________國籍：__________________________
地址：____________________________________________________________________________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________電話：____________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·西安市購房合同·蘇州市購房合同·武漢購房合同·重慶市購房合同
第一條 項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以______________________方式取得位于______________________,、編號為______________________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為____________________________________________,。
該地塊土地面積為______________________,，規(guī)劃用途為______________________，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日,。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】______________________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______________________,，施工許可證號為______________________。
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準機關(guān)為______________________，商品房預(yù)售許可證號為______________________,。
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第______________________【幢】【座】______________________【單元】【層】______________________號房,。
該商品房的用途為______________________，屬______________________結(jié)構(gòu),，層高為______________________,，建筑層數(shù)地上______________________層,，地下______________________層,。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______________________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積______________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）,。
__________________________________________________________________________________________________________________________________,。
__________________________________________________________________________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：
1．按建筑面積計算,，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________元,，總金額（______________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
2．按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元,，
總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
3．按套（單元）計算,，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整,。
4．__________________________________________________________________________________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第____________________種方式進行處理：
1．雙方自行約定：
（1）________________________________________________________________________________________________________________________,；
（2）________________________________________________________________________________________________________________________；
（3）________________________________________________________________________________________________________________________,；
（4）________________________________________________________________________________________________________________________,。
2．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款,；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的',，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按____________________利率付給利息。
買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人,；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝─────────────×100％
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議,。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第____________________種方式按期付款：
1．一次性付款__________________________________________________________________________________________。
2．分期付款________________________________________________________________________________________________,。
3．其他方式________________________________________________________________________________________________,。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：
1．按逾期時間,，分別處理（不作累加）
（1）逾期在__________日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__________的違約金,，合同繼續(xù)履行,；
（2）逾期超過__________日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的__________％向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__________（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2．________________________________________________________________________________________________________________________,。
第八條 交付期限
出賣人應(yīng)當在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第__________種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1．該商品房經(jīng)驗收合格。
2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。
3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5．__________________________________________________________________________________________________________________________,。
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1．遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起__________日內(nèi)告知買受人的,；
2．__________________________________________________________________________________________________________________________；
3．__________________________________________________________________________________________________________________________,。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第____________種方式處理：
1．按逾期時間,，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過__________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金,，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過__________日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起________天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金,。
2．______________________________________________________________________________________________________________________________。
第十條 規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向,；
（2）________________________________________________________________________________________________________________________；
（3）________________________________________________________________________________________________________________________,；
（4）________________________________________________________________________________________________________________________,；
（5）________________________________________________________________________________________________________________________；
（6）________________________________________________________________________________________________________________________,；
（7）______________________________________________________________________________________________________________________,。
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。________________________________________________________________________,。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________________________________________,。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。__________________________________________________________________________________________________________________________________,。
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標準,。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
1．出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。
2．____________________________________________________________________________________________________________________。
3．____________________________________________________________________________________________________________________,。
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1．______________________________________________________________________________________________________________________,；
2．______________________________________________________________________________________________________________________,；
3．______________________________________________________________________________________________________________________；
4．______________________________________________________________________________________________________________________,；
5．______________________________________________________________________________________________________________________,。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1．______________________________________________________________________________________________________________________,；
2．______________________________________________________________________________________________________________________,；
3．______________________________________________________________________________________________________________________。
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后____________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第____________項處理：
1．買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________％賠償買受人損失,。
2．買受人不退房,，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金,。
3．______________________________________________________________________________________________________________________,。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任,。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。__________________________________________________________________________________________________________。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：
1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________________,；
2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)__________________________,；
3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________________；
4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________________,；
5．______________________________________________________________________________________________________________________,；
6．______________________________________________________________________________________________________________________。
第十八條 買受人的房屋僅作____________________________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。__________________________________________________________________________________,。
第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第____________種方式解決：1．提交________________________仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院起訴,。
第二十條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
共4頁,當前第3頁1234
第二十二條 本合同連同附件共____________頁,，一式____________份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人____________份,，買受人____________份,，____________份,，____________份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十四條 商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向____________________________________申請登記備案,。
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
（簽章）（簽章）
____________年____________月____________日
____________年____________月____________日
簽于 簽于
（商品房買賣合同內(nèi)容由建設(shè)部提供）
附件一：房屋平面圖
附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明
附件三：裝飾,、設(shè)備標準
1．外墻：
2．內(nèi)墻：
3．頂棚：
4．地面：
5．門窗：
6．廚房：
7．衛(wèi)生間：
8．陽臺：
9．電梯：
10．其他：
附件四：合同補充協(xié)議
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇八
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
買方：___________,，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條,、房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______【區(qū)(縣)】__________【小區(qū)(街道)】______【幢】【座】【號(樓)】______單元_______號(室)該房屋所在樓層為_______層,，建筑面積共_______平方米,。
隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。
第二條,、房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_______方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
第三條、買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：___________)達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的______%,，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還,。
第四條、成交價格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣____元(小寫),，_____________元整(大寫)
上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后______日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價的______%,，即人民幣___________元。
2,、該房屋過戶到買方名下后______日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的______%，即人民幣___________元,。
3,、該房屋驗收交接完成后______日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的______%,，即人民幣___________元,。
第五條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過______個月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。
(三)賣方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過______日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后______日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。
第七條、房屋的交付和驗收
賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;
2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3,、移交該房屋房門鑰匙;
4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條,、本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。
第九條,、稅,、費相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1,、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)
2,、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(5)《房地產(chǎn)證》貼花;
3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款______%的違約金,。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
中介方：____________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
正規(guī)的商品房購房合同是什么樣5
法定代表人：聯(lián)系電話:
注冊地址：郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼:
開戶行：賬號：
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：
法定代表人：聯(lián)系電話：
注冊地址：郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：
開戶行：賬號：
買受人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇九
賣方：________________________身份證號：________________________
聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________
買方：________________________身份證號：________________________
聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條【轉(zhuǎn)讓標的】
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_______________________________________________,。
土地使用權(quán)證號：_______________,，房產(chǎn)權(quán)證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：________平方米,。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認,，均無異議,。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項：
1,、該房地產(chǎn)沒有租約;
2,、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方,。
第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。
第五條【轉(zhuǎn)讓價款】
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____________(小寫：______元),。
第七條【稅費承擔】
雙方約定,，由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費,。
買方不按約定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失,。
第八條【付款方式】
買方于______年______月______日前一次性付清全部房款,。
第九條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之______支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第十條【房地產(chǎn)交付】
賣方應(yīng)當于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：
1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3,、______________________________
第十一條【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十二條【附隨債務(wù)的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi),，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。
第十四條【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。
第十五條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。
第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。
第十七條【合同附件】
本合同共有附件______份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。
第十八條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第______種方式解決：
1,、向______仲裁委員會申請仲裁;
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。
第十九條【合同數(shù)量及持有】
本合同一式4份,，賣方1份,，買方1份，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力,。
第二十條【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方(簽字)：____________買方(簽字)：____________
______年______月______日______年______月______日
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇十
賣方（甲方）：_______________
買方（乙方）：________________
根據(jù)法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將合法取得的位于___________________________________建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架,，房屋性質(zhì)為還建房,，建筑面積_______平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意,。
第二條經(jīng)過雙方商定,，乙方應(yīng)支付的總房款為（人民幣）______________元整，大寫（人民幣）_______萬元整,。雙方簽定合同時,，乙方向甲方支付購房首付款人民幣__________萬元整，余款__________萬元等甲方將該房在市人民政府_______街辦事處_______村村民委員會把合法,、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后,，乙方再向甲方支付。同時,，甲方還可領(lǐng)取_________年______月___日的還建房過渡費,，從_________年______月___日后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應(yīng)于簽訂合同當日將過渡費領(lǐng)取憑證交給乙方,。
第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條,。
第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購房款首付款后,，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在_________年______月___日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方,，將視同甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的_______倍賠償乙方損失,。
2,、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時,，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使,，由乙方進行搖號擇房,。
3、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于_______平米時,，所需補交及退還的房款與甲方無關(guān),。
4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間,，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。
5,、甲乙雙方均不得擅自解除本合同,。
第五條費用分擔
因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔,，五通,、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
第六條違約責任
如甲方擅自將房屋出售,、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同,，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的_______倍賠償乙方損失,。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
第八條本合同共兩頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力,。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
_________年______月___日_________年______月___日
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇十一
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。
第二條
上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的39;稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條
本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。
第九條
本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條
本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條
雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼: ___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼: ___________________
見證方：
鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經(jīng)辦人：____
日期：________年____月____日
鑒證日期：________年____月____日
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇十二
甲方(出售人)：_____________
乙方(認購人)：_____________
丙方(經(jīng)紀機構(gòu))：___________
乙方經(jīng)過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，認購價￥____________(大寫：________),。《商品房預(yù)售許可證》號：________________,。
經(jīng)與甲方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認購書時,，乙方愿意支付￥_______________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的訂金,。
2、乙方應(yīng)于本認購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起,，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認購書,。
(2)身份證明原件和復(fù)印件,。
3、訂金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，訂金抵作購房價款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金,。如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人,。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,，甲方應(yīng)將訂金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人。
4,、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議,。
5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向,，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售的,，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認購書上簽章,。
本認購書一式____份，具有同等法律效力,。其中甲方持____份,，乙方持____份，丙方持____份,。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
丙方(簽章)：____________
簽訂日期：___年___月____日
商品房購房合同 商品房購房合同編號幾位數(shù)篇十三
賣方：____________,，身份證號碼：____________________________
買方：____________，身份證號碼：____________________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一,、賣方有房產(chǎn)________個單元,，坐落在________________________________，合計面積________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方,。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)
二、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。
三,、本合同一經(jīng)簽署,，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。
四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責,，與買方無關(guān),。
六、買方交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失,。
七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時,，按下列第________項方式解決：
1,、向________仲裁委員會申請仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效,。
九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十,、本合同共__________頁,，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份,，市公證處執(zhí)________份,，均具同等效力。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
