隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

商鋪房租房合同 房屋商鋪出租合同篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃期限

1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用,。

2,、租賃期為壹年，從20__年11月13日起至20__年11月12日止,。

3,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,， 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前告知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

二,、租金、押金及支付方式

1,、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整,，押金為壹仟元整。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息,，合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。

三,、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，水,、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納,，同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，如有違反,，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理,。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題,，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電,、門(mén),、窗和下水道)及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建,、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。

八,、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔),。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

九,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

家庭地址： 家庭地址：

簽約日期：20__ 年 11月 12日 簽約日期：20__ 年 11月 12日

商鋪房租房合同 房屋商鋪出租合同篇二

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào),，建筑面積______平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____元。

合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)_______,，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn))。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣(mài)房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______

日期：__________________

商鋪房租房合同 房屋商鋪出租合同篇三

一,，甲方將_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用,。租用時(shí)間______年___月___日起到______年___月___日為止。

二、1,，乙方租用時(shí)間______年___月___日起到______年___月___日為止，付款方式為_(kāi)_______________年一付,，每月租金為人民幣_(tái)_______________元整，年租金為人民幣_(tái)_______________元整(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付給甲方人民幣_(tái)__________________元整。

2,，在此期間,，任何一方主動(dòng)要求終止合同,，必須提前二至三個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方一個(gè)月的租金人民幣_(tái)____________元整的違約金,。

三,，交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另支付保證金人民幣_(tái)_______________________元整,， 雙方協(xié)議終止時(shí)保證金可當(dāng)房租沖抵,。

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1 乙方應(yīng)注意居住,，自行采取防火、防盜,，用電安全,，不得亂接電線(xiàn),，等等,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān),。

2甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何損失。乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，當(dāng)不再簽約續(xù)租,。乙方應(yīng)按時(shí)騰出所租房屋,，逾期按租金折算日租,。逾期不得超出5天,。

3乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,，使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理,。房屋內(nèi)外水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi),，寬帶費(fèi),，一切費(fèi)用由乙方入住之日起至租房協(xié)議期滿(mǎn)遷出之日均由乙方承擔(dān),。

五，補(bǔ)充協(xié)議

六,，本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效,，本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。 簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪房租房合同 房屋商鋪出租合同篇四

出租房：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點(diǎn),、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量,。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù),。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元,、安全抵押金元(人民幣),。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,，將按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定,，沒(méi)收非法所得,，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4.乙方不服從甲方管理,，如出現(xiàn)謾罵,、威脅甲方管理人員的;

5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的,，將按照《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)定,，責(zé)令限期改正;逾期不改正的,，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),，可以并處罰款,，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;

6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線(xiàn)路,，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;

7.乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;

8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在條件允許的情況下,，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿(mǎn)前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起,，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金,。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用,。

甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同乙方協(xié)商合修,，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還,。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2.甲方所租賃的房屋,，由于國(guó)家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時(shí),，甲方須在3個(gè)月前通知乙方,。

3.乙方需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

5.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。如拒不修繕和賠償,，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

7.租賃期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元,。

2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。

3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5.乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，甲方,、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門(mén)備案,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時(shí)間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

商鋪房租房合同 房屋商鋪出租合同篇五

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào),，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限租期_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整(￥ 元)。

2. 從第二年起,，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元,，第四年為 元,，………),。

3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。

第二期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。

第三期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

第四期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。

第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。

第六期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

………

(或3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)),。

4. 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。

本合同共___頁(yè),，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ______

______年______ 月 ______日

商鋪房租房合同 房屋商鋪出租合同篇六

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金 元,。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整(￥ 元),。

2. 從第二年起,，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元,，第四年為 元,，.........)。

3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：?租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。

第二期：?租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

第三期：?租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。

第四期：?租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。

第五期：?租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

第六期：?租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度

，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn))。

4. 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁(yè),，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址：

______

身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ______

______年______ 月 ______日

商鋪房租房合同 房屋商鋪出租合同篇七

出租人：________________

承租人：________________

根據(jù)國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作____________用途使用，建筑面積______平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米,。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額____________元

小寫(xiě)__________________

大寫(xiě)__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效,。

租金按_______結(jié)算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方,。

第三條乙方向甲方交納_______元保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金_______。

第四條雙方的主要職責(zé)

1,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金,。

2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方;

抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方,。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依時(shí)交納租金,。

逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金,。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________

3,、租賃期屆滿(mǎn),，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;

如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第七條其他約定____________________________

第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第九條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方____________乙方____________

法定代表人：____________法定代表人：____________