隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

北京租房標準合同 北京正規(guī)租房合同篇一

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，現(xiàn)達成如下房屋租賃合同，望共同遵守,。

一,、出租房地產(chǎn)狀況

甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ，建筑面積 ,，乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解,，同意承租。

二,、租賃期限

租賃期共 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日終止,。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃,，必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金,。

三、租金及租金交納期限方式

租金共計 元,，

乙方應在 年 月 日前向甲方交清,。

乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。

四,、出租方及承租方的權利義務

甲方的權利和義務

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利,，若甲方發(fā)生房屋所有權變更,，則有義務保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,，若發(fā)生拆遷,、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下,，甲方要承擔乙方的所有損失,。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應在30日內前通知乙方,，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權利,。甲方不得以房屋產(chǎn)權轉讓為由解除合同。合同期滿,，乙方在同等條件下,，有優(yōu)先承租房屋的權利。

乙方的權利和義務

①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物,，必須維護和保障公共利益為原則,，造成租賃物毀損、滅失,，甲方有權要求乙方賠償損害,，不可抗力除外。

②乙方應當按照約定的期限,、金額和方式向甲方支付租金,，否則，甲方有權解除合同,。

③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物,，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失,，并有權解除合同,。

④乙方應當按約定將電費于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局,，否則,，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失,。

⑤乙方每月向甲方繳納 元的衛(wèi)生費用,。

⑥乙方應承擔有關行政部門收取的相關規(guī)費。

⑦乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將租賃物轉租第三人，否則,，甲方有權解除合同,，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失,。

五,、解除條件

發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同,。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租,、交換的,。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改,、裝修,、改變用途的。

乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的,。

乙方不按合同約定加強防水,、防火、防盜安全,，不服用甲方正常管理活動的,。

乙方利用出租物進行違法活動的。

甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的,。

甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的,。

乙方不按其支付水、電等費用的,。

乙方不按約定支付租賃金的,。

七、違約責任

甲乙雙方違反本合同約定，除有權解除合同外,，必須承擔下列約金和賠償金,。

乙方擅自將出租物拆改、裝修,，擅自改變用途,，乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。

乙方逾期不交付租金,，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金,。并且甲方有權停電，造成的一切損失由乙方承擔,。

合同終止或解除后,，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外,，應向甲方承擔違約金,，標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。

由于甲,、乙雙方不履行本合同造成損失的,，由違約一方向對方賠償全部經(jīng)濟損失。

乙方不按期繳納電費,，甲方有權停電,，其全部責任由乙方承擔，造成損失由乙方自負,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效,。

雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

年 月 日

北京租房標準合同 北京正規(guī)租房合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址,、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1. 租賃地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

2. 室內附屬設施：

a：電器：

b：家具：

二,、租用期限及其約定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月 元人民幣;

3. 付款方式：按 支付,，另付押金 元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。第一次付款計 元人民幣;

4. 租賃期內的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5. 租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務：

1. 乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2. 無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3. 在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4. 租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5. 在租賃期內,，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7. 乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

北京租房標準合同 北京正規(guī)租房合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：______ 聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止,。

第三條 房屋租金

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣。 租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第四條 付款方式

按____支付,，每月 日支付，另付押金____元,，租房終止,，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2,、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條 租賃期間應注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任

第九條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

_____年___月___日___年___月___日