合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇一
(一)座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元,，(小寫)元,。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整,。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元
第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元。
每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。
第五條
1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù),。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。
如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。
如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。
如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。
并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。
逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。
解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。
第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。
逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。
第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。
補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第十五條本合同一式份,。
其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。
均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇二
甲方合同編碼
乙方合同編碼
丙方合同編碼
關(guān)于《房屋租賃合同書》的補(bǔ)充協(xié)議
甲方：
乙方：
丙方：
關(guān)于《房屋租賃合同書》的補(bǔ)充協(xié)議
甲方：
住址：郵編：
法定代表人：
注冊(cè)號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)碼：
身份證登記住址：郵編：
實(shí)際住址：郵編：
丙方：
身份證號(hào)碼：
身份證登記住址：郵編：
實(shí)際住址：郵編：
鑒于：
1,、甲、乙雙方已于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定甲方將【行政號(hào)】房屋出租給乙方,，租賃期限為5年，自______年____月____日至______年____月____日,。簽約后乙方已實(shí)際支付了______年____月____日至______年____月____日期間的租金,。
2、甲,、丙雙方已于______年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》,，約定甲方向丙方出賣標(biāo)的房屋，丙方已于______年____月____日付清全部?jī)r(jià)款,。
3,、甲,、丙雙方簽訂買賣合同之前,，甲方已經(jīng)通知并詢問(wèn)乙方是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方明確表示不行使優(yōu)先購(gòu)買,，不購(gòu)買標(biāo)的房屋,。
4、標(biāo)的房屋的基本信息：
總面積平方米,，其中層平方米,，層平方米。
租金標(biāo)準(zhǔn)元/平方米·天
……
現(xiàn)甲,、乙,、丙三方就房屋交接,、租賃等事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致：
一,、房屋交接
1,、甲、乙,、丙三方確認(rèn)：
______年____月____日[張1]為房屋交接日;
自房屋交接日起視為甲方將標(biāo)的房屋交付給丙方,，丙方同意按現(xiàn)狀接受標(biāo)的房屋;
在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，由乙方繼續(xù)承租標(biāo)的房屋,。
2,、自房屋交接日起，原租賃合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)由乙方繼續(xù)享有和承擔(dān),，原租賃合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給丙方享有和承擔(dān),。
3、原租賃合同約定的租賃期滿后,，由乙方與丙方另行協(xié)商房屋租賃事宜,。
4、本協(xié)議簽訂后7日內(nèi),，甲方向丙方交付原租賃合同復(fù)印件一份,，作為本合同的附件。甲,、乙,、丙三方均有義務(wù)在復(fù)印件原租賃合同復(fù)印件上進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)。
二,、租金
1,、甲、乙,、丙三方同意,，______年____月____日[張2]之前的租金權(quán)益歸甲方享有，之后的租金權(quán)益歸丙方享有,。
2,、根據(jù)乙方實(shí)際支付租金情況，甲,、乙,、丙三方同意按以下第種方式處理：
租金權(quán)益分割日包含在實(shí)付租金覆蓋期間之外的：截至租金權(quán)益分割日，乙方尚欠甲方租金元及違約金元,，乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方支付,，逾期則按銀行貸款基準(zhǔn)利率的4倍承擔(dān)違約金;租金權(quán)益分割日之后至______年____月____日的租金[張3]及違約金元，乙方應(yīng)在______年____月____日前向丙方支付,，逾期則按銀行貸款基準(zhǔn)利率的4倍承擔(dān)違約金;其余租金由乙方按原租賃合同約定時(shí)間向丙方支付,。
【圖1】
圖片用于起草合同時(shí)參考使用,。
租金權(quán)益分割日在實(shí)付租金覆蓋期間之內(nèi)的：乙方實(shí)際已支付租金中包含應(yīng)歸屬丙方的部分為*元，此部分租金由甲方支付給丙方,，具體支付時(shí)間和方式為：,。
【圖2】
圖片用于起草合同時(shí)參考使用。
其他方式：
三,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用
1,、截至______年____月____日以前標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)已經(jīng)由乙/甲方已支付完畢。
2,、房屋交接日以前標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙/甲支付,，并應(yīng)于______年____月____日前向物業(yè)服務(wù)有限公司支付完畢[張4]。房屋交接日以后標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)按原租賃合同約定的承擔(dān)方繼續(xù)執(zhí)行,。
3,、在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方仍應(yīng)按原租賃合同約定承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
四,、履約擔(dān)保
1,、乙方已于______年____月____日向甲方支付元履約保證金，已扣劃元,，剩余元,。甲、乙,、丙三方同意按以下第種方式處理：
甲方將在本協(xié)議生效后日內(nèi)將履約保證金余額元返還給乙方;乙方在本協(xié)議生效后7日內(nèi)向丙方支付履約保證金元,，丙方向甲方開具收款收據(jù)。
甲方將在本協(xié)議生效后日內(nèi)將履約保證金余額元支付給丙方,，由丙方向乙方另行開具收據(jù),，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據(jù)作廢。
2,、除本合同另有約定外,，房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜,，按原租賃合同執(zhí)行,。
五、通知：
1,、甲方聯(lián)系人及通訊方式：
聯(lián)系人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
2,、乙方聯(lián)系人及通訊方式：
聯(lián)系人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
3、丙方聯(lián)系人及通訊方式：
聯(lián)系人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
4,、上述內(nèi)容可以派員送達(dá),，傳真，郵寄或特快專遞送達(dá),，電話通知的應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充書面文件。
5,、派員送達(dá)的應(yīng)當(dāng)有簽收文件,。
6,、采用傳真方式的,，以受送達(dá)方的傳真機(jī)收到傳真信號(hào)即視為送達(dá)。
7,、采用郵寄或特快專遞方式送達(dá)的，受送達(dá)方簽字的回執(zhí)為送達(dá)的證明,。
8,、采用派員送達(dá)、郵寄或特快專遞送達(dá)的,，收件人為受送達(dá)一方公司,、職能部門、所屬員工或分支機(jī)構(gòu)的,，均視為雙方的正式通訊函件,，受送達(dá)一方拒收的亦視為已經(jīng)成功送達(dá)。
9,、如一方更改聯(lián)系人或通訊方式應(yīng)當(dāng)以書面方式正式通知另一方,，此后再聯(lián)絡(luò)時(shí)應(yīng)使用被通知的聯(lián)系人或通訊方式。
10,、如受送達(dá)一方電話或傳真號(hào)碼,、郵寄地址有誤造成無(wú)法送達(dá)的，由受送達(dá)一方承擔(dān)全部責(zé)任,。
六,、爭(zhēng)議的解決
甲、乙、丙三方因本協(xié)議的生效,、履行等事宜而產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
七、合同效力
1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
2、本合同壹式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份,，各份具有同等法律效力,。
八、合同附件
□甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,，加蓋甲方印章
□甲方對(duì)簽約代理人的《授權(quán)委托書》原件壹份
□乙方身份證復(fù)印件,，乙方本人簽字
□乙方對(duì)簽約代理人的《授權(quán)委托書》原件壹份
□丙方身份證復(fù)印件，丙方本人簽字
□丙方對(duì)簽約代理人的《授權(quán)委托書》原件壹份
□原租賃合同復(fù)印件,，甲,、乙、丙三方簽字確認(rèn)
甲方：
乙方：
丙方：
法定代表人或委托代理人：
或委托代理人：
或委托代理人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：______年____月____日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇三
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
合同雙方當(dāng)事人：
委托人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：
【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：
地址：郵政編碼：
委托人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍：
【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名：國(guó)籍：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
居間人：
注冊(cè)地址：郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____棟_____單元_____室,，共_____套，
其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米,，權(quán)屬為_____,，_____房產(chǎn)證號(hào)_____，房屋落成時(shí)間為_____年_____月,，_____其他情況_____,。
委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察,。
第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
1,、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。
同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,，見附件2)
1,、委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購(gòu)買_____房屋_____套，面積為_____平方米,。
委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的,。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：
1、按合同標(biāo)的_____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____,、大寫_____),，其中委托人甲_____%(具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____),，_____委托人乙_____%,，(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____),。
2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____,。
其中,，委托人甲_____元，大寫_____,。
委托人乙_____元,，大寫_____。
交付傭金的具體時(shí)間：__________,。
交付方式：__________,。
第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____%,。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)_____%。
第六條違約責(zé)任
1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的;
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%,。
居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;
(4)委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：
1,、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3,、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
4,、,。
第八條本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
3,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;
5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第九條本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為天,。
本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份,，備案一份,。
第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;
協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：
1,、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)：
第十二條本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,。
補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇四
甲方(出賣方)： 性別： 身份證號(hào)： 住址：
乙方(買受方)： 性別： 身份證號(hào)： 住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同合意訂立本合同,，以茲各方共同遵守,。
第一條房屋信息
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____市____區(qū)____路________小區(qū)________號(hào)樓________單元____層____號(hào),，該房屋用途為_________,，建筑面積為____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米,，具體以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二,、鑒于該房屋暫時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書,，甲方保證上述陳述符合基本事實(shí)，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;沒(méi)有對(duì)該房屋設(shè)立抵押,、質(zhì)押,、出租等,，并確定自己可以成為該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。
否則由此導(dǎo)致乙方受到損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。
三、乙方保證對(duì)該房屋已做充分了解,，并愿意購(gòu)買;甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況,、相關(guān)關(guān)系等合理事項(xiàng)。
第二條房屋成交價(jià)格及付款方式
一,、成交價(jià)格：
1,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫____元整),。
2、該房屋交易所可能產(chǎn)生的包括但不限于二手房交易稅,、過(guò)戶費(fèi)等稅費(fèi),，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：
(1)由___方單方完全承擔(dān)。
(2)按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額,，由甲方承擔(dān)____%,，乙方承擔(dān)____%。
雙方約定該類費(fèi)用在繳納當(dāng)日據(jù)實(shí)結(jié)算,。
此類稅費(fèi)的繳納,，對(duì)外由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該給予積極的配合和協(xié)助,。
二,、付款方式：
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的____%,，即人民幣_(tái)___元(大寫____元整)，作為預(yù)付款,。
2,、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的____%即人民幣_(tái)___元(大寫____元整),，一次性支付給甲方,。
雙方約定選擇第____種作為支付方式：
(1)現(xiàn)金支付。
(2)轉(zhuǎn)賬支付,。
乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號(hào)________________,。
第三條房屋交付
一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用,，除本合同另有約定外,，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品清空并打掃干凈,。
二、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視,、固定電話、水,、電,、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。
三,、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,，包括但不限于水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔(dān),。
該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證,。
四,、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)交付乙方使用前將該戶籍關(guān)系遷出,。
五,、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn),。
第四條甲,、乙雙方義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性以及該房屋的可出售性,，并符合有關(guān)法律法規(guī)。
2,、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方,、不以任何方式用于包括但不限于出資、質(zhì)押,、抵押,、出租等的處分。
3,、簽訂本合同后,，當(dāng)可辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極,、及時(shí)與乙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),，按期依本合同約定如數(shù)繳納稅費(fèi)。
4,、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵,，不存在包括但不限于抵押、質(zhì)押,、出租,、欠繳稅費(fèi)等情況。
若有銀行按揭等,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥,。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、甲方如違反上述條款,，由此造成的一切法律后果與額外費(fèi)用由甲方獨(dú)自承擔(dān),，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
二,、乙方義務(wù)
1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效,，符合法律規(guī)定,。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,，按期如數(shù)支付購(gòu)房預(yù)付款,、購(gòu)房款及由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
否則,，乙方應(yīng)當(dāng)依本合同約定承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,。
3、乙方積極提供辦理該房屋過(guò)戶等程序時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。
4,、乙方保證積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)等工作,。
若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法正常履行的,，乙方應(yīng)對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
5,、乙方如違反上述條款,，由此造成的一切法律后果與額外費(fèi)用由乙方獨(dú)自承擔(dān)，給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條違約責(zé)任
一、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的______向乙方交付違約金，逾期超過(guò)____日的,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并以本款標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期____日的違約金,。
二,、若乙方逾期付款，則每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的______向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)____日,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并有權(quán)從乙方的預(yù)付款中按本款標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方逾期日的違約金,。
三,、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項(xiàng)之外的約定的，應(yīng)對(duì)給乙方造成的各項(xiàng)損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
若甲方違反本合同第四條第一款第2項(xiàng)約定;或因甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應(yīng)將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房?jī)r(jià)的____%作為違約金。
四,、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務(wù),，導(dǎo)致該合同無(wú)法履行或被迫解除的，乙方應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)的____%作為違約金,。
五,、在辦理過(guò)戶等過(guò)程中，若因甲,、乙任何一方單方違約或延誤,，而致使另一方遭受損失,，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條不可抗力
本協(xié)議履行期間,，因地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行,，本協(xié)議自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方。
第七條特別約定
一,、甲方及甲方繼承人承諾,，在該合同履行過(guò)程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產(chǎn)的,，甲方繼承人應(yīng)當(dāng)承認(rèn)并繼續(xù)全部履行本合同所約定事項(xiàng),。
否則，甲方及其繼承人應(yīng)當(dāng)向乙方支付該房屋當(dāng)時(shí)市價(jià)的____%作為違約金,。
二,、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無(wú)法順利過(guò)戶到乙方名下的,，本合同自動(dòng)終止,。
乙方在此期間內(nèi)入住該房屋的行為視為對(duì)該房屋的租賃，乙方應(yīng)向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費(fèi)用做為租金,。
此后是否繼續(xù)租賃以及相關(guān)費(fèi)用的多少由雙方另行約定,。
三、本合同生效之日后,，基于該房屋所得的所有合法收益均應(yīng)歸乙方所有,，需要以甲方名義辦理的，甲方應(yīng)當(dāng)給予無(wú)條件的積極配合,。
在此過(guò)程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),。
若一方違反本條約定，則違約一方應(yīng)全額賠付守約一方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng),，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第九條其他
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,。
另一份在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)留存房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān),。
本合同自簽字之日起生效。
未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，除特別指明外,，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。
甲方簽字：
甲方繼承人：
乙方簽字：
簽約日期：___年____月____日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇五
甲方：___________________________
身份證號(hào)碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行。
第一條?房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下,；
1.1?甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為；
1.2?該房屋位于______市,；
1.3?該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）,。
第二條?甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書,；結(jié)婚證,；房屋共有人同意出售的證明。
第三條?購(gòu)房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。
第四條?代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止,。
第五條?傭金
甲乙雙方商定,，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）
乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金,。
第六條?甲方義務(wù)
本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性,、合法性,、有效性；不存在任何虛假,、偽造情形,。
甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi),、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。
乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手,、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）,。
第七條?違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息,、資料給乙方及?/和他人（包括但不限于購(gòu)房人）造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。
第八條?不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條?特別約定
1.協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金,。
4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
第十條?補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力,。
第十一條?爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____進(jìn)行解決。
第十二條?生效
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。
第十三條?份數(shù)
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________________
乙方（蓋章）：_____________________
所有權(quán)人（簽字）：_________________
簽約日期：_______年______月______日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇六
甲 方(委托方)：
乙 方(受托方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：
第一條 出售房屋的基本情況
一,、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) ,。
二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第 種：
a,、商品房;b,、已購(gòu)公有住房;c、中央在京單位已購(gòu)公有住房;
d,、經(jīng)濟(jì)適用房;e,、其他類型房屋。
三,、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證 字第 號(hào)，房屋所有權(quán)人 ,。
四,、本房屋的建筑面積為 平方米，用途為 ,。
五,、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種：
a、無(wú)住房抵押貸款;b,、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為 銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ ),。
六,、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種：
a、空房; b,、自用; c,、已出租。
甲方對(duì)上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé),。
甲方保證所售房屋符合國(guó)家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
第二條 委托代理期限
委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和購(gòu)房人申請(qǐng)貸款的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)),。
第三條 委托出售價(jià)格
一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn),。此價(jià)格,、不包括居間服務(wù)費(fèi)、過(guò)戶服務(wù)費(fèi)及房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi),。
二,、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶洽商售房交易價(jià)格。
三,、甲方在未與購(gòu)房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項(xiàng),。
第四條 付款方式
一、如購(gòu)房人為一次性付款,，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)之日起三個(gè)工作日內(nèi),，將房款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購(gòu)房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付,，則款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成,。
二、如購(gòu)房人為貸款方式支付購(gòu)房款,，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方,，在銀行放款后三個(gè)工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購(gòu)房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付,，則該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成,。
三、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號(hào)： ,。
第五條 乙方為甲方代理服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式
一,、乙方的代理服務(wù)項(xiàng)目：
1、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù),、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息;
2,、代甲方與潛在客戶洽商交易,、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;
3、代甲方收取購(gòu)房人購(gòu)房定金并為客戶開據(jù)收據(jù),，然后將代收的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交甲方;
4,、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);
5,、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密,。
二,、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 項(xiàng)：
1、提供房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的 %;
2,、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣1500元;
3,、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費(fèi)為人民幣3500元/筆,。
三,、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價(jià)之上加報(bào)乙方 %的代理服務(wù)費(fèi);甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理費(fèi)，由乙方在代收買房人的購(gòu)房定金或房款中扣除,。
第六條 甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
一,、獨(dú)家代理
1、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;
2,、乙方先行支付甲方購(gòu)房定金人民幣(大寫) 元整(￥ ),。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證。
3,、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人,、自身店面、網(wǎng)絡(luò),、展會(huì),、房源手冊(cè)、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣,，同時(shí)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他銷售費(fèi)用;
二,、非獨(dú)家代理
1、甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一,，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;
2,、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用;
3,、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作,，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費(fèi)用,。
第七條 甲方的授權(quán)范圍
一,、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
二,、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管,，以供查看此房產(chǎn)之用,。
三,、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告。
四,、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金,。
第八條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件
一、保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的,，甲方應(yīng)將委托人出具的授權(quán)甲方出售本項(xiàng)房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方,，代辦人同時(shí)還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件。
二,、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》,、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證,、上市申請(qǐng)表,、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實(shí)、合法,、有效,。
三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)糾紛,，無(wú)查封，無(wú)抵押(銀行抵押貸款除外),。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任,，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。
四,、甲方為已婚夫婦的,，應(yīng)提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方,，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)使用,。
五、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,、配合乙方工作,，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),。
六、乙方與買受人洽商成功后,，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。
七,、甲方應(yīng)按照國(guó)家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過(guò)戶發(fā)生的稅費(fèi),。
第九條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)
一,、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意,，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)行保潔,、消毒服務(wù),。
二、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意,，促成交易,，根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修。
三,、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過(guò)廣告,、展會(huì)、網(wǎng)站,、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣,。
第十條 其他約定事項(xiàng)
一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn),，如甲方地址,、電話變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
二、本合同如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效,，與本合同具有同等的法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十一條 合同的終止與解除
甲乙雙方約定,，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止,。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后的三個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
一,、本協(xié)議履行期間,，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。
二,、如房屋購(gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款,，銀行不予批貸的。
三,、已購(gòu)公有住房上市未被批準(zhǔn)的,。
四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房交易辦公室”核準(zhǔn)的,。
第十二條 違約責(zé)任
一、簽訂本合同之日起七日內(nèi),，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢?cè)摲慨a(chǎn)權(quán)屬狀況,，確認(rèn)房產(chǎn)證的真實(shí)性。如果甲方不配合確權(quán),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購(gòu)房款。
二,、甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理出售的,，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋,，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金,。同時(shí)，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣,、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整,，以及由此給乙方帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)損失。
三,、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金,。
四、乙方未完成委托事項(xiàng),，已支付給甲方的定金不再收回,。
五、甲方為減少接待客戶看房頻次,，將房屋鑰匙交乙方保管的,，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失,。
第十三條 爭(zhēng)議的解決辦法
因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十四條 補(bǔ)充協(xié)議 第十五條 合同生效
本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇七
出售方(甲方)：_________________ 身份證號(hào)碼：_________________
購(gòu)買方(乙方)：_________________ 身份證號(hào)碼：_________________
依據(jù)國(guó)家的法律,、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一,、房屋概述
1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);
2,、房屋面積：建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類型：商品房;
3,、房屋權(quán)屬證編號(hào)：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________;
4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬(wàn)元(大寫：_______拾_______萬(wàn)元),。
二,、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方所提供的身份證件,，房屋證件和手續(xù)必須真實(shí),、有效;
2、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后,，甲方須在____日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶手續(xù)并在____日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù),。
過(guò)戶手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付元(大寫：貳仟元)，其余由甲方負(fù)責(zé);
3,、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保,、留置;
4,、甲方在________年____月____日前騰空房屋;
5、甲方應(yīng)把________年____月____日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清,。
三,、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方所提供的身份證件須真實(shí),、有效;
2,、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫：_______萬(wàn)元);
3,、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù),，并交清余款_______萬(wàn)元(大寫：_______萬(wàn)元);
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng),，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng),。
四、付款方式
1,、購(gòu)房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬(wàn)零_______元(大寫：_______拾萬(wàn)元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;
2,、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))，由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元(大寫：_______萬(wàn)元)給甲方,。
3,、甲方在收到購(gòu)房定金、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開具收據(jù),。
五、違約責(zé)任
1,、甲方在簽定本協(xié)議后,，不得以任何理由停止出售該房屋(因國(guó)家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2,、甲方保證,，其所銷售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押,、擔(dān)保,、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭(zhēng)議,，給乙方造成實(shí)際損失,，乙方有權(quán)要求甲方賠償;
3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金,。
六、終止條款
1,、甲,、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止，并且甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
(1)經(jīng)協(xié)商,，甲,、乙雙方均同意終止協(xié)議;
(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等),，本協(xié)議無(wú)法履行;
(3)因國(guó)家法律,、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無(wú)法履行;
七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
八,、補(bǔ)充條款
1、房屋的門,、鑰匙,、掛鉤、窗子,、窗簾,、燈飾、鞋柜,、衣柜,、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī),、廁所里所有設(shè)施,、馬桶、太陽(yáng)能,、各種線路管道,、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn)，甲方不能帶走,。
甲方(簽章)：______________ 電話：______________
乙方(簽章)：______________ 電話：______________
簽字日期：________年____月____日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇八
甲方：乙方：
茲有甲方座落于_____房屋,，面積為 _____平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_____ ,。權(quán)屬為_____ ,。
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣 _____元整,，￥ _____元,，大寫_____ 元,。本房款一次性付清。
二,、由于現(xiàn)實(shí)原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商,，將來(lái)可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,，不得借幫拖延時(shí)間,。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),，過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管,。
三,、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證,、結(jié)婚證,、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶,。
四,、由甲乙雙方協(xié)商同意于由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),，由乙方享受或承擔(dān)。
五,、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
六,、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,，乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方,。因本房暫無(wú)兩證,，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲方雙方均不得反悔,。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,，另付違約金_____元,，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金_____元,。
七、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,，其平方面積按套計(jì)算,，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲方雙方約定,，互不追究,，其成交價(jià)不變。
八,、本合同按照《中華人民共和國(guó)民法典》進(jìn)行,，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
附：本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。
甲方：乙方：證明人：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：
地址：地址：
日期：日期：
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇九
賣房：(甲方),，身份證號(hào)：_____________
買房：(乙方),，身份證號(hào)：_____________
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于______,，房屋占地面積約為______平方米,，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓,，一樓為___個(gè)門面,，2、3樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(￥______);
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
農(nóng)村房屋租賃合同范本農(nóng)村房屋租賃合同范本
第四條 特別約定：?
1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二,、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
農(nóng)村房屋租賃合同范本合同范本
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十
甲方：______________(賣方)聯(lián)系方式：______________常住地址：______________
乙方：______________(買方)聯(lián)系方式：______________常住地址：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______,，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。
二,、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款,。
三,、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。
4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四,、乙方承諾：
1,、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等,。
2,、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需求,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
五,、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六,、協(xié)議的定位,、履行、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。
七、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
八,、甲、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。
十,、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份,，負(fù)責(zé)人_______份,。
甲方：______________(簽字)
乙方：______________(簽字)
日期：_____年_____月_____日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十一
賣方：____________
買方：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣,，訂立本合同,，共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________,，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米,。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第____號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào),。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元,。
第三條 本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣_(tái)_____________給甲方,，余款人民幣_(tái)___________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清,。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金,。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的____%向甲方支付違約金,。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家,、省,、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定,。
第八條 因不可抗力造成違約的,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。
第九條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份,，雙方各持一份,，其他二份交由有關(guān)部門存欄。
賣方：______買方：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
簽訂時(shí)間：______年______月______日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方購(gòu)買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室,，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套,。
2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫)___萬(wàn)元整(小寫￥___元整),。
3,、甲方于20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬(wàn)元整(小寫￥___元整)。(另附收據(jù))
4,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶證明,、房屋所有權(quán)證書等),，辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年,，否則按甲方違約處理,。
5、甲方將過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬(wàn)元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),，甲方將房屋按時(shí)交付乙方,。
6、本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(小寫￥___元整),。
7,、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
8,、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
9,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。
10、本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________
身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十三
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于廣州市 建筑面積 平方米; ,，
(二) 房屋有關(guān)證明見附件; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他 具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣元正， ￥,，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方,。
第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
第五條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,， 但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出 售給乙方,。
第六條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下,，甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù),。
第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日 轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻?有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，由甲方支付,，交付后由乙方自 行承擔(dān)。
第九條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分,。
第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng) 協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十二條 本契約一式貳份,。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方 留執(zhí)壹份,。
第十三條 甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方(簽章)： 證照|身份證號(hào)碼：
乙方(簽章)： 證照|身份證號(hào)碼：
簽約人： 聯(lián)系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：
簽約人： 聯(lián)系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十四
買方：__________
賣方：__________
雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號(hào)______室,建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方,，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：__________元,。
第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi),，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后,，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方,。
第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。
第四條甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建,。
第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有,，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅。
第六條自本契約簽訂之日起,，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方,。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用,。
第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)保修屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé),。
第八條本契約一式三份,，乙方一份，甲方兩份,。
甲方：
乙方：
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十五
甲方(代理人)： 乙方(代理人)：
證件號(hào)： 證件號(hào)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋的位置和面積
甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政住宅一套出租給乙方使用.
甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米。
二,、租賃用途
乙方向甲方承諾,，租賃期間不得從事違法活動(dòng);未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽７駝t,，甲方無(wú)條件將房屋收回,。
三、租賃期限
該房屋租賃期為壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,，雙方可在對(duì)租金,，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
四 租金及支付方式
該房屋每半年繳納房租一次,， 合計(jì)7200元(大寫：柒仟二百元整)。乙方應(yīng)提前一月付清合同約定金額,，甲方在收到房租后予以書面簽收,。
五、保證金
為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲,、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整 )。 乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。甲方在收到保證金后予以書面簽收,。租賃期滿后，乙方遷空,、點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方,。
六、 其它費(fèi)用
在租賃期限內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi),，電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、采暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視費(fèi)及通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,。
七、 甲方義務(wù)
甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用,。 甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛,。
八,、 乙方的義務(wù)
乙來(lái)自甲方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備,，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
九、 合同終止及解除規(guī)定
在租賃期限內(nèi)甲,、乙雙方均不能提前終止合同,，甲、乙雙方任何一方提前終止合同,，均構(gòu)成違約,。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品,，均視為放棄，可任憑甲方處置,。
十,、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整),。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。
房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害,、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的,、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一,、其它條款
甲,、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款與鉛印文字具有同等效力,。
本合同壹式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，,，均有同等效力，簽字即生效,。
甲方(代理人)： 乙方(代理人)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十六
立房屋買賣契約人：
買房人：__________________________
賣房單位：________________________
雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：
1.房屋地址面積
詳細(xì)地址
室號(hào)部位
房屋建筑面積
平方米
平方米
平方米
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e,。
2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：__________元
價(jià)款計(jì)算組成：__________,，投調(diào)稅__________。
3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清,。
4.上開房屋,，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。
買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付,。
5.上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用。
但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi),。
6.買房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導(dǎo)。
不得隨意亂拆亂改,。
走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占,，嚴(yán)禁亂搭亂建,。
7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起___年內(nèi),，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修,。
本契約一式___份，雙方各執(zhí)___份,。
買房人：_________________ 賣房人：_________________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十七
甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買售方)： 身份證號(hào)碼：
丙方(居間方)：
甲,、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)及_________市相關(guān)規(guī)定,，本著自愿、公平,、平等,、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一部分 關(guān)于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商,，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,、賠償乙方因此而受到的一切損失,。
1.2 乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋,，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議,，愿意購(gòu)買該房屋,。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)________元，(大寫：______),。
第三條 付款方式
3.1 現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于_________前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款,。
3.2 資金監(jiān)管服務(wù)
____________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。
盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
第四條 稅,、費(fèi)的承擔(dān)
4.1 甲乙雙方保證,，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi),。
4.2 盡管有上述約定,，雙方同意：
甲方承擔(dān)______;乙方承擔(dān)_________ ,。
第五條 權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付
5.1 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后,，于______年______月______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí),、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù),。
5.3 雙方同意,，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前,，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水、電,、煤氣,、采暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),，并結(jié)清費(fèi)用,。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn),，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,。
5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn),。
第六條 違約責(zé)任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù)。否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí),、有效,。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù),。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。
6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無(wú)效、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 免責(zé)條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責(zé)任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);
9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律,、法規(guī)、政策咨詢,。
第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付
10.1 甲乙雙方確認(rèn),，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定,。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元,，大寫：_________元，由_________方承擔(dān),。
10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行,，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議,，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付,。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效,。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份,。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
出賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 姓 名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 地 址：
買受方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 姓 名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 地 址：
居間方： (以下簡(jiǎn)稱丙方) 地 址：
資質(zhì)證號(hào)：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間,，本著平等,、互利、自愿的原則,，就乙方購(gòu)買甲方共有房屋事宜,，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守,。
[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號(hào)樓___單元____室房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方,，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____,，共有權(quán)號(hào)：_______ ,。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)
乙方對(duì)該房屋情況已充分了解,。
[第二條] 出售價(jià)格：
甲,、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價(jià)款,。
[第三條] 共同約定
甲,、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù),，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止,。
[第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定：
一,、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān)，甲方承擔(dān)____元(大寫： )乙方承擔(dān)___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫： 元),，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付,。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過(guò)戶過(guò)程中,，所有稅費(fèi),，手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理,，以后由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān),。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金,，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),。剩余房款____元(大寫： )于________付清。
[第六條] 房屋交驗(yàn)：
一,、本合同簽訂后,，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi),，在___年__月__日以前
將該房屋鑰匙交給乙方,。
二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān),，
驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。 三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水,、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù),，如甲方無(wú)法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費(fèi)用,，由丙方保存,，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,，多退少補(bǔ),。
[第七條] 甲方責(zé)任：
一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全,。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶手續(xù)之用,。
二、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
三,、甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退,。
四,、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
五,、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,，否則因甲方原因延誤過(guò)戶期限視甲方違約,，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失,。
[第八條] 乙方責(zé)任：
一、乙方保證在交易過(guò)程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付,，若到期未支付,，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
二,、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,，否則因乙方原因延誤過(guò)戶期限視乙方違約,，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失,。
[第九條] 丙方責(zé)任：
一,、見證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關(guān)過(guò)戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等;
三,、對(duì)該房屋交易全過(guò)程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);
四,、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國(guó)家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，如在房屋交易過(guò)程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化,，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》,。
[第十條] 違約責(zé)任：
一,、自乙方向甲方交付定金之日起,，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。
三,、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。
四,、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下,，乙方因任何原因提出終止本合同,，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還,，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還,。
五、若因甲,、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無(wú)法履行,，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí),，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付,，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。
[第十一條] 免責(zé)條件：
因自然災(zāi)害,、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款,。
[第十二條] 爭(zhēng)議的解決方式：
本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
[第十三條] 生效及其他：
一,、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力,。甲,、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證(三
方另有約定的除外),。
二,、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行,、政府相關(guān)部門對(duì)外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān),，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù),。
三,、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲,、乙,、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑,。
[第十四條] 補(bǔ)充協(xié)議：
甲方簽字： 乙方簽字：
代理人簽字： 代理人簽字：
年 月 日 年 月 日
丙方經(jīng)辦人簽字：
年 月 日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十八
出售方：_________________________
購(gòu)買方：_________________________
根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：
一,、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購(gòu)買下表列住房一套,。
二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買,，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)______元/平方米購(gòu)買,。
1.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)______元/平方米，并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買,。
2.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)購(gòu)買,，不享受二項(xiàng)折扣,。3.以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%購(gòu)買,。
三、乙方按以上第二條的計(jì)算方式購(gòu)買該住房應(yīng)付金額_____元,。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房?jī)r(jià)款____%計(jì)______元建立住房公共維修基金,，由甲方專項(xiàng)交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
四,、乙方購(gòu)買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,，收入歸乙方所有,。
五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān),。
七,、其他八、本合同一式三份,，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方：___________________乙方：__________________
法定代表人：_____________代理人：_______________________
年_____月_____日______年_____月_____日
農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十九
房屋出售協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同范本
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號(hào)：_________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號(hào)：_________________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：_________________
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣),。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方：_________________乙方：_________________
______年______月______日______年______月______日
