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小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇一

身份證件號(hào)碼：__________身份證件號(hào)碼：__________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，該房屋。該房屋具體狀況如下：并自愿買受

(一)座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方米;平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為(附件一：房產(chǎn)證)

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、地下室,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。房屋及附屬設(shè)施見(jiàn)清單(附件二)

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米__________元,，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )，(大寫(xiě)元,，(小寫(xiě) ) 元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整,。

第四條 支付方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣元整給甲方,，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。以上款項(xiàng),，由乙方直接通過(guò)轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào)(銀行帳號(hào)見(jiàn)附件三),。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開(kāi)具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開(kāi)出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條

1,、甲、乙雙方定于前騰空該房屋,。

2,、雙方定于正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在收到全款 30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：義務(wù)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由承擔(dān),。方按國(guó)家規(guī)定除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由各自承擔(dān),。

第八條 乙方違約責(zé)任：

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的,，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方,。

第九條 甲方違約責(zé)任：

1,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

2、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為,，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,，同時(shí),，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失,。

第十條 甲方承諾并保證：

1,、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件,。

2,、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封,、凍結(jié),、抵押、共有人反對(duì)(如有)等情況,。

3、甲方保證沒(méi)有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,，并保證在本合同簽署后,，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

4,、在本合同約定的時(shí)間內(nèi),，甲方及時(shí)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù),，不得無(wú)故拖延。甲方在(明確的日期或者時(shí)間)前沒(méi)有辦妥過(guò)戶手續(xù)的,，愿意承擔(dān)違約責(zé)任,，且乙方有權(quán)依法申請(qǐng)辦法強(qiáng)制過(guò)戶手續(xù)。

第十一條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十二條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十三條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，

按下列約定處理：

1,、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān),。

2,、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電,、水,、煤氣等度數(shù),。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù),。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水,、電、煤氣、有線電視,、通訊等相關(guān)的更名手續(xù),。

5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票,、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù),。

6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡,。附屬設(shè)施見(jiàn)清單(附件二)

第十四條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十五條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十六條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________

乙方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇二

出賣人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

買受人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于__________________的房屋以人民幣_(tái)__________________元整的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金______元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)——的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,，逾期超過(guò)_________月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份。

甲

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_______________年__________月___________日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇三

委托方______________

受托方______________

_______________自愿將房屋委托天津之家房東幫辦幫助銷售,，

具體內(nèi)容如下：

一,、房屋坐落于______________以下簡(jiǎn)稱該房屋，產(chǎn)權(quán)屬于______________

該房屋基本情況：____________________________

二,、甲方委托期為_(kāi)______個(gè)月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示,。

三、乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋策劃宣傳,，并收取________________年費(fèi)用,。

四,、乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房.

五、甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.

六,、乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的______________日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.

七,、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：

1,、保證此房屋已經(jīng)騰空,。

2、應(yīng)保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛,。

3,、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞,。

八,、甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字,。

九,、此合同委托期間,不影響甲方通過(guò)其他渠道出售.此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止,。

十,、委托原因、事項(xiàng),、權(quán)限：

委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人,，______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。因?yàn)槲覀僟_____________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1,、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2,、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi),、水電,、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇四

甲方(出售方)：

身份證號(hào)：

乙方(購(gòu)買方)：

身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購(gòu)買甲方房屋達(dá)成如下共識(shí)：

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 棟 單元 室,，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。乙方同意購(gòu)買,。

二,、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。

截止年月日乙方已向甲方支付完全部房款,，甲方確定收到乙方支付的全部房款,。乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購(gòu)房款

1,、乙方已于年月日向甲方支付購(gòu)房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購(gòu)房款,。

2、乙方已于年月日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,，賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購(gòu)房款(人民幣),。

3、剩余房款(人民幣),，乙方已于 年 月 日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,，賬號(hào)中。

三,、乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)過(guò)程中不存在任何違約情況,。

四、甲方保證：

(1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,，并自愿出售給乙方。

(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系,。

(3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,。

(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份,，每份共兩頁(yè),，甲方、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄____號(hào)____室,，建筑面積____平方米,。

2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫(xiě)：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正),。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效,。

4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金。

5,、乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,，同時(shí)支付首期房款￥____ 元(大寫(xiě)：人民幣 ____ )第二期房款為_(kāi)___元(大寫(xiě)：人民幣 ____ )于____ 前支付，余款為按揭________方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還,。

6、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7、乙方的按揭________由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。

8、如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

時(shí)間： 時(shí)間：

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇六

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)民法典,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為,，建筑面積，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金,。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

六、房款支付：自該合同雙方簽之日起日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng),，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金,。

十二、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽捺印)：身份證號(hào)：

乙方(簽捺印)：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人(簽捺印)：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人(簽捺印)：身份證號(hào)：

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇七

甲方(賣出方)：_________________________

乙方(買入方)：_________________________

丙方(監(jiān)管方)：_________________________

為保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù),。甲,、乙、丙三方共同友好協(xié)商,，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲,、乙雙方買賣的房屋位于_____________，建筑面積：___________平方米,，產(chǎn)權(quán)號(hào)：_______________,，交易價(jià)款為人民幣_(tái)____________(大寫(xiě))。

第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，甲方收到全額監(jiān)管房款,、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為：

(1)一次性全額付清,。

(2)全額分期付清。

(3)首付款加貸款,。

(4)部分款：___________元,。

第四條根據(jù)甲,、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分_____次,，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號(hào)___________，具體付款方式,、金額,、期限如下： _________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_____款處理,，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn),。

(1)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第_________日(如有退件,，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算),，通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng),，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)

(2)甲、乙雙方約定,，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款,，具體金額為人民幣_(tái)________(大寫(xiě))甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后,，同時(shí)到場(chǎng),，至丙方處領(lǐng)醛。

(3)甲,、乙雙方自辦貸款,，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng),，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇八

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、買賣的標(biāo)的及價(jià)款

甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積 ㎡,，每平方米 元,，共計(jì)(人民幣)元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅,、費(fèi)和公共維修基金)

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān),。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三,、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過(guò)雙方協(xié)商‘協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四、其他事宜

本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力,，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇九

出賣人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________，西至

_________,，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣

_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

_________年 ____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇十

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方：_____

注冊(cè)地址：_____

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____,。

委托代理人：_____職務(wù)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____,。

委托代理機(jī)構(gòu)：_____

注冊(cè)地址：_____

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____。

買方：_____

姓名：_____國(guó)籍：_____

：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買

商品房,，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。

甲方以_____方式取得位于_____,、編號(hào)為_(kāi)____的地塊的土地

使用權(quán),。

為_(kāi)____。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____,。

土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____,，土地面積為_(kāi)____。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_

___,，土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___

日止,。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，_____,，

主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為_(kāi)____層,。

工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____。

第二條乙方所購(gòu)商品房的面積,。

乙方向甲方購(gòu)買商品房建筑面積共_____平方米共_____,。。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第__________層_____號(hào)房,，

第__________層_____號(hào)房,，

第__________層_____號(hào)房，

第__________層_____號(hào)房,。

上述面積為面積,。如暫測(cè)面積

與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定

面積為準(zhǔn),。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，

該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征,。

該商品房為,。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____,。

該商品房為商品房,。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)____,。

第四條價(jià)格與費(fèi)用,。

該商品房政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該商

品房單位為每平方米_____元,，總金額

為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___

百___拾___元整。

除上述房?jī)r(jià)款,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

2.代收___，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

3.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

4.代收___，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

5.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

6.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。

該商品房交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___

__%時(shí),，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.__________________________,。

第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定,。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格

與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，按實(shí)際

發(fā)生額調(diào)整。

3.__________________________。

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在___年___月___日前付清全部房?jī)r(jià)款_____%的,，甲方給

予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為_(kāi)__億_

__千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第八條付款時(shí)間約定,。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_____

銀行：

1.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

2.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

3.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

4.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

5.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元,。

第九條交接商品房時(shí)的付款額約定。

在雙方交換該商品房時(shí),，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____

%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千__

_百___拾___元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日

起_____天內(nèi)付清,。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_

____計(jì)算。逾期超過(guò)_____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方

有權(quán)按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)

實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________,。

第十一條交付期限。

甲方須于___年___月___日前,，將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇十一

甲方：洪湖市米廠(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著公平,、自愿的原則,，簽訂本協(xié)議,。

一、甲方將自有 街(路) 棟宿舍樓一樓 號(hào)房屋一間,，面積 平方米,，一次性出售給乙方，總金額 元,。大寫(xiě)：人民幣 ,。

二、乙方將房屋款交清后,，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。

三,、房屋出售交付使用后,，所發(fā)生的房屋維修等一切費(fèi)用由乙方自理。

四,、房屋出售后,，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五,、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的,，甲方必須無(wú)條件協(xié)助辦理,，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六,、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)市局合同辦備案一份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,。 未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方:

乙方：

時(shí)間

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇十二

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細(xì)地址

室號(hào)部位

房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開(kāi)房屋面積包括走道,、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：__________元

價(jià)款計(jì)算組成：__________,，投調(diào)稅__________,。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清。

4.上開(kāi)房屋,，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。

買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。

5.上開(kāi)房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國(guó)有,，僅供買房人使用,。

但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi),。

6.買房人所購(gòu)的房屋,，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導(dǎo),。

不得隨意亂拆亂改。

走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建,。

7.上開(kāi)房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起___年內(nèi)，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題,，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修,。

本契約一式___份,，雙方各執(zhí)___份。

買房人：_________________ 賣房人：_________________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇十三

協(xié)議雙方:

甲方(受委托方)：乙方(委托方)：

甲,、乙方雙方本著"自愿,，平等，信用"的原則,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:

一,、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。

二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議,，無(wú)糾紛,，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé),。

三,、該方最終成交價(jià),，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn),。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí),，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費(fèi),。

四,、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,，否則,，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交,，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi)),。

五、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣房信息,。物色,，篩選，推薦適合買方,。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房,。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋,，直至買賣成交,。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議,、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù);為定金,、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾,、調(diào)解糾紛,，提供有關(guān)法律服務(wù)。

七,、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效,，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止,，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方：鎮(zhèn)江房產(chǎn)買賣有限公司乙方：

地址： 電話：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

委托日期： 年 月 日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇十四

出賣方:_________________________

姓名:_________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

地址:_________________________

郵政編碼:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

委托代理人:_________________________

電話:______________________________

地址:______________________________

郵政編碼:_________________________

買受方:_________________________

姓名:_________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

地址:_________________________

郵政編碼:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

委托代理人:_________________________

電話:______________________________

地址:______________________________

郵政編碼:_________________________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_(kāi)____;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._______________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方,。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算,。

逾期超過(guò)____天后,即視為買受方不履行本合同,。

屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第____種約定,追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。

出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算,。

逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條

出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十四條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條本合同共_____頁(yè),一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

出賣方(簽章): 買受方(簽章):

出賣方代理人(簽章): 買受方代理人(簽章):

___年___月___日 ___年___月___日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇十五

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本協(xié)議,。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償,，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng),。

第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí),，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí),，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元,。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的 ______%時(shí),，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(3)其它方式：_________________________________________________________.

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān),。

第三條 報(bào)告情況

拆遷過(guò)程中之一切情況,，乙方應(yīng)在每(日，星期,，半個(gè)月,，一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報(bào)告,。在拆遷工作整體完成后,，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況),。

第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi),，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元,。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的,，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______%時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時(shí),，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬,。

第五條 委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,，在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議,。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,，而致無(wú)法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議,。

第六條 違約責(zé)任

(1)在本協(xié)議履行過(guò)程中,，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期,，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后,，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本協(xié)議履行過(guò)程中,，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,，甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法

本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴,。

甲方：乙方：

地址： 電話：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

委托日期： 年 月 日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇十六

委托方(甲方)

受托方(乙方)

身份證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)人姓名：

地址：

電話：

委托書(shū)(售房)編號(hào)：日期：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡(jiǎn)稱乙方)幫助銷售,，具體內(nèi)容如下：

一、________房屋坐落于以下簡(jiǎn)稱該房屋,，產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況：見(jiàn)附件,。

二、甲方委托期為_(kāi)______個(gè)月，并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示,。

三,、乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋策劃宣傳，并收取——元/年費(fèi)用,。

四,、乙方將向客人積極推薦該房屋，并引導(dǎo)客人看房,。

五,、甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房。

六,、乙方將房東的房屋幫助出售后,，甲方在收到房款后的三日內(nèi)，按總房款的3%的傭金支付給乙方,。

七,、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：

1,、保證此房屋已經(jīng)騰空,。

2、應(yīng)保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛,。

3,、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞,。

八,、甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字,。

九,、此合同委托期間，不影響甲方通過(guò)其他渠道出售,。此合同委托期間滿后,，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。

委托方：

代表人：

地址：

電話：

年月日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇十七

甲方：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行。

第一條房屋狀況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為

1.2該房屋位于______市

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)),。

上述相關(guān)信息由甲方帶給,，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性,。

第二條甲方應(yīng)帶給的相關(guān)證件,、證書(shū)等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方帶給如下證件,、證書(shū)等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：________年。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

第五條傭金

甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金,。

上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其向乙方帶給的資料的完整性、真實(shí)性,、合法性,、有效性;不存在任何虛假、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi),、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方能夠協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第七條違約職責(zé)

甲方因向乙方帶給不真實(shí),、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償職責(zé)。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。雙方互不負(fù)違約職責(zé)。

第九條個(gè)性約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之____日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金,。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約職責(zé)。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決,。

第十二條生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權(quán)人(簽字)：_________________

簽約日期：________年____月____日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇十八

甲方：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為;

1.2該房屋位于______市;

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方提供,，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性,、真實(shí)性。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書(shū)等資料

簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件,、證書(shū)等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外,，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實(shí)性、合法性,、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手,、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實(shí),、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息,、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第九條特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決,。

第十二條生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權(quán)人(簽字)：_________________

簽約日期：_______年______月______日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇十九

甲 方(委托方)：

乙 方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議：

第一條 出售房屋的基本情況

一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) ,。

二,、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第 種：

a、商品房;b,、已購(gòu)公有住房;c,、中央在京單位已購(gòu)公有住房;

d、經(jīng)濟(jì)適用房;e,、其他類型房屋,。

三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證 字第 號(hào),，房屋所有權(quán)人 。

四,、本房屋的建筑面積為 平方米,，用途為 。

五,、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種：

a,、無(wú)住房抵押貸款;b、有住房抵押貸款,，抵押權(quán)人為 銀行,，至今未還貸款余額約人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ )。

六,、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種：

a,、空房; b、自用; c,、已出租,。

甲方對(duì)上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé),。

甲方保證所售房屋符合國(guó)家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對(duì)違反國(guó)家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條 委托代理期限

委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和購(gòu)房人申請(qǐng)貸款的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)),。

第三條 委托出售價(jià)格

一,、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn),。此價(jià)格、不包括居間服務(wù)費(fèi),、過(guò)戶服務(wù)費(fèi)及房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi),。

二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶洽商售房交易價(jià)格,。

三,、甲方在未與購(gòu)房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項(xiàng)。

第四條 付款方式

一,、如購(gòu)房人為一次性付款,，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方,。如甲方與購(gòu)房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付,，則款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。

二,、如購(gòu)房人為貸款方式支付購(gòu)房款,，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個(gè)工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方,。如甲方與購(gòu)房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付,，則該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。

三,、甲方在 銀行的帳戶為：開(kāi)戶人： 帳號(hào)： ,。

第五條 乙方為甲方代理服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

一、乙方的代理服務(wù)項(xiàng)目：

1,、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù),、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息;

2,、代甲方與潛在客戶洽商交易,、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3、代甲方收取購(gòu)房人購(gòu)房定金并為客戶開(kāi)據(jù)收據(jù),，然后將代收的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交甲方;

4,、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5,、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密,。

二,、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 項(xiàng)：

1、提供房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的 %;

2,、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣1500元;

3,、代辦按揭中的房產(chǎn),，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費(fèi)為人民幣3500元/筆。

三,、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價(jià)之上加報(bào)乙方 %的代理服務(wù)費(fèi);甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理費(fèi),，由乙方在代收買房人的購(gòu)房定金或房款中扣除。

第六條 甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

一,、獨(dú)家代理

1,、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2、乙方先行支付甲方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ),。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證,。

3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人,、自身店面,、網(wǎng)絡(luò)、展會(huì),、房源手冊(cè),、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時(shí)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他銷售費(fèi)用;

二,、非獨(dú)家代理

1,、甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;

2,、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣,，并承擔(dān)銷售費(fèi)用;

3,、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費(fèi)用。

第七條 甲方的授權(quán)范圍

一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用,。

三,、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告,。

四,、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

第八條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件

一,、保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的,，甲方應(yīng)將委托人出具的授權(quán)甲方出售本項(xiàng)房產(chǎn)的委托書(shū)原件留存在乙方,，代辦人同時(shí)還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件,。

二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》,、產(chǎn)權(quán)人身份證,、代理人身份證、上市申請(qǐng)表,、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實(shí),、合法、有效,。

三,、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛,，無(wú)查封,，無(wú)抵押(銀行抵押貸款除外)。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛,，概由甲方承擔(dān)責(zé)任,，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、甲方為已婚夫婦的,，應(yīng)提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明,。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)使用,。

五,、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工作,，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),。

六、乙方與買受人洽商成功后,，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

七,、甲方應(yīng)按照國(guó)家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過(guò)戶發(fā)生的稅費(fèi),。

第九條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

一,、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意,，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)行保潔,、消毒服務(wù),。

二、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意,，促成交易,，根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修。

三,、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過(guò)廣告,、展會(huì)、網(wǎng)站,、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣,。

第十條 其他約定事項(xiàng)

一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn),，如甲方地址,、電話變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

二,、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效,，與本合同具有同等的法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定,，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止,。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的三個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的,。

二,、如房屋購(gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款,，銀行不予批貸的,。

三、已購(gòu)公有住房上市未被批準(zhǔn)的,。

四,、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房交易辦公室”核準(zhǔn)的。

第十二條 違約責(zé)任

一,、簽訂本合同之日起七日內(nèi),，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢?cè)摲慨a(chǎn)權(quán)屬狀況,，確認(rèn)房產(chǎn)證的真實(shí)性,。如果甲方不配合確權(quán),，視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購(gòu)房款。

二,、甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理出售的,，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋,，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金,。同時(shí)，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣,、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整,，以及由此給乙方帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)損失。

三,、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金,。

四、乙方未完成委托事項(xiàng)，已支付給甲方的定金不再收回,。

五,、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的,，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決辦法

因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十四條 補(bǔ)充協(xié)議 第十五條 合同生效

本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇二十

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

證件號(hào)： 證件號(hào)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的位置和面積

甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政住宅一套出租給乙方使用.

甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃期間不得從事違法活動(dòng);未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。否則,，甲方無(wú)條件將房屋收回。

三,、租賃期限

該房屋租賃期為壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可在對(duì)租金,，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四 租金及支付方式

該房屋每半年繳納房租一次,， 合計(jì)7200元(大寫(xiě)：柒仟二百元整)。乙方應(yīng)提前一月付清合同約定金額,，甲方在收到房租后予以書(shū)面簽收,。

五、保證金

為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲,、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫(xiě)：壹仟貳佰元整元整 )。 乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收,。租賃期滿后，乙方遷空,、點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方,。

六、 其它費(fèi)用

在租賃期限內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi),，電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、采暖費(fèi)、天然氣費(fèi),、有線電視費(fèi)及通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納。

七,、 甲方義務(wù)

甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用,。 甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛,。

八、 乙方的義務(wù)

乙來(lái)自甲方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備,，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

九、 合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲,、乙雙方均不能提前終止合同,，甲、乙雙方任何一方提前終止合同,，均構(gòu)成違約,。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品,，均視為放棄，可任憑甲方處置,。

十,、違約處理

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約，違約金雙方同意為1200元整(大寫(xiě)：壹仟貳佰元整),。若甲方違約,，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金,。

房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害,、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、其它條款

甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款與鉛印文字具有同等效力,。

本合同壹式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，,，均有同等效力，簽字即生效,。

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇二十一

賣方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

委托代理人(特別授權(quán))：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣公平,、合理、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：,，面積為平方米,，車庫(kù)一只。

二,、甲,、乙雙方協(xié)議房?jī)r(jià)為萬(wàn)仟元整(￥元整)。

三,、付款方式：自簽訂合同后,，乙方付給甲方元整，余款付清交房,。

四,、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件,，在政府出臺(tái)允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)供一切資料，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字,，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),，辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用由乙方自負(fù),。

五、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛,、抵押債務(wù),，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

六、今后該房屋被拆遷或擴(kuò)建,，給予該樓的補(bǔ)償及賠償款都?xì)w乙方所有,，房屋內(nèi)有水表、電表,，甲方給乙方接通好,，開(kāi)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽(yáng)能,。

七,、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)前，甲方無(wú)權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利,。

八,、其他事項(xiàng)：___。

九,、合同簽訂后,，雙方共守信譽(yù)，不得反悔,。其它未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，自覺(jué)執(zhí)行,，不得違反,。如有違約引起的糾紛，本代理人應(yīng)出庭作證,。

十,、三合同壹式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，代理人保留壹份，本合同雙方簽字,、蓋手印后生效。

甲方(簽字)：電話：

乙方(簽字)：電話：

年月日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇二十二

委托方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

居間方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下合同,，以資共同恪守遵行,。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

1。甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________;

2,。該房屋座落于_____________________，建筑面積為_(kāi)______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米,。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書(shū)等資料

簽訂本合同時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書(shū);房屋共有人同意出售的證明,。

第三條 購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本合同有效期內(nèi)及合同終止后的____日內(nèi),，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條 代理期限

代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。代理期限屆滿后,，合同雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本合同的，本合同代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本合同自動(dòng)終止,。

第五條 傭金

1,。甲乙雙方商定，甲方以房屋買賣合同金額的百分之______(_______%)酬金,。作為乙方的傭金,、勞務(wù)費(fèi)等居間費(fèi)。

2,。上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付。

第六條 雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)：

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實(shí)性,、合法性、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi),、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手,、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

2、乙方義務(wù)：

乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易,。

乙方應(yīng)如實(shí),、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：_______規(guī)定居間方有如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，相比較而言,，審慎審查的義務(wù)則對(duì)居間方的要求更加嚴(yán)格,。可以根據(jù)具體居間內(nèi)容,，考慮居間事項(xiàng)的難易,、居間報(bào)酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級(jí),。

第七條 違約責(zé)任

1,。甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息,、資料給乙方和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

2,。本合同有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金______元并支付相應(yīng)的傭金,。

3,。甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任,，在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

第八條 免責(zé)條款

1,。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

2,。因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)將情況告知對(duì)方,，并提供相關(guān)證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第九條 特別約定

1,、合同終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金,。

2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

3,、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金,。

4,、本合同終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以選擇以下第_______種方式解決爭(zhēng)議。

(1)甲,、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力,。

(2)提交_________法院訴訟解決,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄,。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一,，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地,、合同簽訂地,、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄,，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng),，否則約定無(wú)效。第二,，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò),，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無(wú)效,。第三,，在約定管轄時(shí)還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一,。

2,、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi),、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第十一條 合同生效及補(bǔ)充

1。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2,。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分,。

3,。本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn),，否則涂改部分無(wú)效,。

4。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力,。

5。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效,。

6,。本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力,。

7,。本合同一式_________份。其中甲方留執(zhí)_________份,，乙方留執(zhí)_________份,。均具有相同的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

身份證號(hào)碼：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書(shū) 樓房出售協(xié)議篇二十三

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成一下合同條款:

一,甲方自愿將坐落在 市 路 號(hào) 幢 樓 單元 室(建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) : ,土地使用證號(hào): )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證,土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖).

二,雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元;即人民幣(小寫(xiě)) 元.

三,乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金大寫(xiě) 元,即人民幣小寫(xiě) 元.

四,乙方支付定金之日起于 內(nèi),向甲方支付所有購(gòu)房款(定金從中扣除).

五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán).

六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由 方承擔(dān).

七,乙方支付所有購(gòu)房款后,自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過(guò)戶手續(xù).

八,甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方.屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,抵押,無(wú)人租住,使用,無(wú)欠賬,如電話費(fèi),水電費(fèi),有線電視收視費(fèi)等.

九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購(gòu)買定金返還違約金(含已交付的定金),同時(shí)合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購(gòu)買定金,同時(shí)合同自行終止.

十,交付該房產(chǎn)時(shí),甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將

設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)).

十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

甲方(賣方): 身分證號(hào):

住址: 聯(lián)系電話:

年 月 日

乙方(買方): 身分證號(hào):

住址: 聯(lián)系電話:

年 月 日