在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

個人房屋抵押擔保合同范本篇1

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

__年__月__日

中國農(nóng)業(yè)銀行

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要,，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單,、抵押物評估證明，清單號碼____),。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于____,，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時,，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止,。

第三條本合同項下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一,、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)

每月還款本息額=--------------------------

〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1

二,、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日,，首期還款日為__年__月__日,，首期還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表),。

第四條抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶,。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款,。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請,，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計收逾期利息,。借款人申請延期的次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過1個月,。

借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整,。

第八條借款人提出延期申請,，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任,。

第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用,、保管并負責保養(yǎng)、保全,，保持抵押物的完好無損,，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。

第十條在合同有效期內(nèi),，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險到期,，抵押人應(yīng)負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的,，貸款人有權(quán)代其續(xù)保,，費用由抵押人承擔。

第十一條抵押期間,，抵押物發(fā)生毀損,，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失,，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權(quán),，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時,，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保,。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任,。

第十二條在抵押期間,，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保,。

第十三條抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與,、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物,。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán),。

第十五條抵押物的保險,、鑒定、登記,、保管,、評估等費用由借款人承擔。

第十六條發(fā)生下列情況之一的,，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一,、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù),。

第十七條貸款人依法處分抵押物,，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務(wù),，以實際處理的價款為準，如有余款,，貸款人將其退還抵押人,，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán),。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項,，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù),。

第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所,、法定名稱的,，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則,，貸

款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達,。

第二十條其他需要明確的事項。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄,。

第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式____份,，借款人,、貸款人、抵押人各執(zhí)一份,。

借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)

(抵押權(quán)人)

借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

(授權(quán)代理人)

抵押人：(蓋章)

抵押人：(簽字)

簽約地點______

簽約時間______

個人房屋抵押擔保合同范本篇2

甲方（出借人,、抵押權(quán)人）：

身份證號碼,、住址：

乙方：（借款人）：

身份證號碼、住址：

丙方：（抵押人）：

身份證號碼,、住址：

（抵押人）：

身份證號碼,、住址：

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責任，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整,。（小寫： 元）

借款用途：用于經(jīng)營投資,。

借款利率：月利率按照 分計算。

借款期限： 個月,，自 年 月 日到 年 月 日止,。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準,。乙方收到借款后應(yīng)當出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款,，乙方應(yīng)當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項的之一的,，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責,。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款,。

根據(jù)擔保條款的`約定，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定,，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記,、公證等）均由乙方負責。

抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔保,。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證,、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。

抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金,、利息,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。（包括但不限于法院訴訟費,、律師費等）

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應(yīng)當按照約定承擔責任。

其他條款本合同自甲方,、乙方、丙方簽字后生效,，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效,。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)2份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。

如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向 人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂日期： 年 月 日

個人房屋抵押擔保合同范本篇3

貸款抵押人：________________________,，以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人：______________________,，以下簡稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金,。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。

在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。

為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___________________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。

因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。

從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交_________市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：_________個月,，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款分_________次提??BR> 6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。

甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入,。

如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為_________年______月______日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項 1.抵押物名稱：________________________,。

2.制造廠家：________________________,。

3.型號：________________________。

4.件數(shù)：_____________________________,。

5.單件：_____________________________,。

6.置放地點：_____________________________。

7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________,。

8.抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息,。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負責違約責任,。