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單方合作意向書 合作意向書文庫篇一
為體現(xiàn)對本項目的支持,,甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,,出讓金總額為_____萬元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持,。 3,、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),, 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金,。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù),。
二、工程建設(shè) 1,、開工條件 (1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水,、污水,、雨水、熱力,、寬帶網(wǎng),、公用天線、通電,、通信,、通路和場平即'九通一平'的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進場,。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負責(zé)按規(guī)定時間,、額度繳納有關(guān)費用,。 2、工程進度
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設(shè),,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè),,保證建設(shè)進度。 3,、竣工時間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,,延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi),,向甲方提出延期說明,取得甲方認可,。
三,、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項,,從滯納之日起,,每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,,并可請求違約賠償。
2,、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的, 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán),。
3,、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金,。(面試網(wǎng) )
4,、為避免國有資產(chǎn)流失, 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償,。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),,乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),,乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額,。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四,、其他
1,、在履行本協(xié)議時, 若發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴,。 2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時,,該種不履行將不構(gòu)成違約,, 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,, 以及需延期的理由報告,,同時,提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明,。
3,、本協(xié)議一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。 份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效,。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂,。
5,、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6,、本協(xié)議未盡事宜,,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方:___________________________(章) 法定代表人(委托代理人):_____________ 法人住所地:___________________________ 郵政編碼:_____________________________ 電話號碼:_____________________________
乙方: __________________________(章)法定代表人(委托代理人):_____________ 法人住所地:___________________________ 郵政編碼:_____________________________ 電話號碼
單方合作意向書 合作意向書文庫篇二
百貨公司合作意向書范文
編號:
甲方(出租方):【項目公司名稱】
聯(lián)系地址:【 】 郵政編碼:
【 】
聯(lián)系電話:【 】
乙方(承租方):【 】
身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:【 】
聯(lián)系地址:【 】 郵政編碼:【 】 聯(lián)系電話:【 】(手機)/【 】(座機) 經(jīng)協(xié)商一致,,甲、乙雙方達成如下租賃意向:
1. 租賃物為位于【 】的【 】號商鋪(下稱“該房屋”),,套內(nèi)建筑面積約【 】平方米,。
2. 承租期限為【 】個租約年,從雙方正式簽署的《房屋租賃(聯(lián)營)合同》(以下簡稱“租賃(聯(lián)營)合同” )項下計租日起計算,。
3. 裝修期為 【 】天,,自租賃合同約定的進場日起計算。
4. 租金標準(不包括物業(yè)服務(wù)費):該房屋的租金按套內(nèi)建筑面積計付,,具體標準為:
一個租約年每月每平方米租金為人民幣【 】元,,即每月租金為人民幣【 】元。
5. 租金支付方式:以一個年度為一個繳租期,。
6. 租賃(聯(lián)營)用途:經(jīng)營品類以租賃(聯(lián)營)合同載明的乙方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準,,品牌為【 】 。
公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)費:每平方米(套內(nèi)建筑面積)每月【 20 】元人民幣(暫定),。
7. 乙方裝修設(shè)計需經(jīng)甲方審核同意后方可施工,,每日施工時間:【 】至【 】 。
7.8. 合作意向金:本確認書簽署當日,,乙方向甲方支付合作意向金,,金額相當于第一個租約年【 】個月租金,即rmb【 】元。
雙方簽署租賃(聯(lián)營)合同后,,合作意向金自動轉(zhuǎn)為合同項下履約保證金組成部分,。
如因甲方原因,雙方未能在約定時間內(nèi)簽署租賃(聯(lián)營)合同,,則合作意向金無息退還;如因乙方原因,,雙方未能在約定時間內(nèi)簽署租賃(聯(lián)營)合同,則合作意向金不退還給乙方,。
8.9. 乙方應(yīng)在簽署本確認書后【 】日內(nèi)或按甲方另行通知時間簽署租賃合同,。超過此日期未簽署正式租賃合同的,甲方有權(quán)將該商鋪租給其他承租人,。
乙方確認,,其在簽訂本確認書之前已明確了解將簽署的租賃(聯(lián)營)合同(包括主合同及其附件、補充協(xié)議),,認可租賃(聯(lián)營)合同文本及全部條款,,同意按照該文本簽署租賃(聯(lián)營)合同。 雙方特別明確,,本確認書不構(gòu)成雙方之間租賃合同;雙方有關(guān)租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)以正式簽署的租賃合同約定為準,。
11.本確認書于甲、乙雙方簽署且乙方足額繳納合作意向金后生效,,于雙方簽署租賃合同后終止,。
出租方: 承租方:
單方合作意向書 合作意向書文庫篇三
甲方:____________
外方:____________
甲、乙雙方經(jīng)友好,,坦誠協(xié)商,,就甲方的建設(shè)項目投中小企業(yè)融資合作事宜,達成共識如下:
一,、公司名稱:_________________(暫定)
二,、公司注冊地址:_____________
三、項目總投資_____________萬美元,,注冊資本___________萬美元
甲方投資_______________萬美元,,乙方投資___________萬美元
四、甲方建設(shè)項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元,。
五,、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地,,固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后,,使用期為15年,,前3年為建設(shè)期,,建設(shè)期內(nèi)免本息。從第4年底開始,,甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利,,連續(xù)12年,到期不再還本息,。
六,、使乙方所提供的資金安全進入和匯出,,雙方就成立“中外合作公司”,,設(shè)立“外匯賬戶”。
七,、乙方負責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,,甲方負責(zé)在當?shù)剞k理申報,立項,,注冊等一切相關(guān)手續(xù),。雙方保證提供給對方的材料是完整的,真實的,,有效的,。
八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項目,,需根據(jù)中華人民共和國擔保之規(guī)定,,需項目擔保,作為與乙方的引資條件,,若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的,,乙方有權(quán)接管合作項目的經(jīng)營權(quán),直至收回投資后,,將項目的經(jīng)營權(quán)歸還甲方,。
九、甲方建設(shè)項目的未來收益,,需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構(gòu)進行分析評定和投資風(fēng)險的估算后,作為乙方風(fēng)險投資的依據(jù),。
十,、中外合作公司成立后,乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動,,也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責(zé)任,,只負責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后,,乙方無條件退出,,合作公司及全部甲方所有,。
十一、甲,,乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費用,,境內(nèi)部分由甲方墊付,境外部分由乙方承擔,。
十二,、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無關(guān),。
十三,、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______%,,甲方支付第三方一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費用,。
十四、本合作意向書,,由雙方代表簽字后確認,。
十五、本合作意向書一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜,雙方另行協(xié)商,。