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南京市家具店鋪出租協(xié)議書 家具店轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠的原則,，甲方同意將樂平市珠海中路臨街店面租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營,，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特制訂如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將自房產(chǎn)珠海中路134—136臨街店面租給乙方使用,，租賃期限為五年(即 年 月 日— 年 月 日止)

二、店面年租金為壹拾貳萬元整,。保證金為壹萬元整,。

三、付租金方式,，乙方租金每季度付一次,，每季度提前一個(gè)月付清。前三年租金不變,，后二年租金為十二萬柒仟二百元一年,，如合同租期未滿，押金概不退還,。

四,、在合同期內(nèi)，乙方合法經(jīng)營的情況下,，甲方不得收回店面,。

五、如乙方在經(jīng)營過程中有其他事宜,，需店面租賃轉(zhuǎn)讓,，做其他生意必須經(jīng)過甲方同意。

六,、房產(chǎn)稅和其他一切稅收由乙方自行負(fù)擔(dān),。

七、合同期滿,，在同等條件下,，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

八,、未經(jīng)事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效,。

乙方：

年 月 日

南京市家具店鋪出租協(xié)議書 家具店轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

根據(jù)中華人民共和國《民法典》及國家相關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利,，平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，訂立本合同,。

一、1,，甲方將位于南京市雨花臺區(qū)______,，經(jīng)營面積平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營,。

2,，甲方為統(tǒng)一管理，經(jīng)營或?qū)嶋H需要,，有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變,。改變前甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)全力配合,。

二,，協(xié)議有效期

1，本協(xié)議期限自年__月__日起至年__月__日止,。

2,，乙方如需續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,，否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止。

3,，協(xié)議期滿前,，乙方如需撤去所設(shè)商品，應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場,，若未經(jīng)同意中途撤場,，本協(xié)議自動(dòng)終止，并賠償甲方損失,。

4,，乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績不佳，甲方有權(quán)提前中止合同,，并提前30天書面通知乙方,。

三，租金及結(jié)付方式

1,，乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)________元。

2,，按照先付后用的原則,，進(jìn)場前先付半年租賃費(fèi),，于下半年支付余款。

3,，如乙方不能支付租賃費(fèi),，甲方有權(quán)終止本合同，并對乙方按違約處理,，并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),，并將所欠的全部款項(xiàng)交齊。

四,，雙方職責(zé)

一甲方職責(zé)

1,，甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,，依照制度對乙方經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理,。

2，負(fù)責(zé)商場的房屋修繕,，外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生,。

3，營業(yè)時(shí)間內(nèi),，有償提供租賃場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),。

4，按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,，以便乙方開展經(jīng)營活動(dòng),。

二乙方職責(zé)

1，乙方應(yīng)按時(shí)交納場地租賃費(fèi),，水電費(fèi)等,，水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算。

2,，乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營,，按章納稅，嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法規(guī),。

3,，乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人使用,。

4,，乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決，但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工,。

5,，乙方中途退租或到期不續(xù)租，應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,，固定裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除,。

五，違約責(zé)任

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲,，乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款。如有一方違約,，則違約方必須向另一方支付____萬元違約金,，并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失。

六,，其它

1,，本協(xié)議未盡事宜，甲,，已雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理,。

2,，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章后生效,。

3,，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方乙方

名稱：名稱：

甲方地址：乙方地址：

法人代表：____法人代表：

委托代表：委托代表：

簽約日期：__年__月__日簽約日期：__年__月__日

南京市家具店鋪出租協(xié)議書 家具店轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

出租方(以下稱甲方)：__________________身份證號碼：_________________________

承租方(以下稱乙方)：__________________身份證號碼：_________________________

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。

二、租金計(jì)算方法

1,、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整),。

2,、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%,，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3,、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整),，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,，逾期______個(gè)月不交清租金,，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用,。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金,，每條墻_________元整(大寫：____________元整),，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金,。

5,、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目,，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

6、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等)，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用,。

7,、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個(gè)月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,，如卷閘、電表,、水表等,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi),、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),，超出部分乙方自行解決。

9,、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租,。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日