在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

餐飲業(yè)租房合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：____________居住面積平方___________米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：淋浴器空調(diào)冰箱彩電吸油煙機

b：家俱：床沙發(fā)餐桌餐凳

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;

自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;

2.房屋租金：每年___________元人民幣;總計___________元人民幣

3.付款方式：一次性付清，甲方收取驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、有線電視、衛(wèi)生費由乙方支付,，物業(yè)管理,，供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供____個煤氣罐給乙方,。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息,，收到3次以上投訴的;

(3)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

2.在租用期內(nèi)，甲方確保乙方的正常居住,，甲方如將乙方租用的房屋收回,，應(yīng)提前二個月告知乙方;

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前二個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

4.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當(dāng)?shù)毓簿终{(diào)解,。

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：(入住時的水字?jǐn)?shù),。)

出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：_____________

身份證：_____________身份證：_____________

電話：_____________電話：_____________

日期：_____________

餐飲業(yè)租房合同篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方將下列標(biāo)的物出租給乙方：

1,、房屋位于： (具體清單附后)

2、該房屋所占用的土地使用權(quán)(共 畝)同時作為租賃標(biāo)的物,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期為20年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及付款方式

1,、本合同標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)為 元。

2,、具體支付方式如下： 乙方應(yīng)按 方式向甲方支付租金,。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證其對租賃標(biāo)的物有出租的權(quán)利,。

2,、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

3,、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當(dāng)時標(biāo)的物的狀況無償取得標(biāo)的物,。

4、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷,，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方因此受到的損失(包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營補償及乙方因改,、擴(kuò)、重建對標(biāo)的物的投入),。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標(biāo)的物,，包括對房屋的改建,、擴(kuò)建、重建等,。

2,、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標(biāo)的物，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、本合同租賃期滿后,，甲方仍然出租的,，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。

4,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)維持標(biāo)的物當(dāng)時狀況,，無償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5,、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷,，乙方有權(quán)取得相應(yīng)的補償。

第六條 違約責(zé)任

如一方違約,，對方有權(quán)要求其賠償損失,，并追究其違約責(zé)任。

第七條 本合同未盡事宜,，雙方簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第八條 爭議的解決方式

若本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： 承租方(簽字)：

代表人(簽字)：

身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

餐飲業(yè)租房合同篇三

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、老實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同,，以資配合遵守。

一,、租賃物地址為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。

租賃物及隸屬行動措施設(shè)備詳見交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃刻日：共計年,，從年月日起至年月日止,。

五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元,，第二年房錢元整,。

第三年房錢元整。

六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行,，乙方必需按時交納。

七,、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法。

租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費用亦在每年月日一次性支出。

八,、履約保證：

1,、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險典質(zhì)金元整。

期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔(dān)打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃時代,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的繕治。

乙方應(yīng)愛護(hù)衡宇的行動措施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。

因為乙方原因,，造成租賃衡宇(含內(nèi)部設(shè)備,、行動措施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施,，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定,，簽定消防責(zé)任書，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的,，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金,，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模,，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,，每過時一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變換,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同,。

2,、乙方因為自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。

如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該衡宇收回，并究查乙方的違約責(zé)任,。

3,、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。

4,、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。

6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回衡宇。

乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同,。

十一,、本合同合用中華人平易近共和國民法典，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。

協(xié)商無效,，提交租賃物地址地法院審理。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________