隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

簡單鋪面租賃合同篇一

乙方(承租方)： 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意以下房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面),，出租給乙方使用,，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面,。

二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整),，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止),，其中第二年,、第三年,、第四年租金每年 整,，面積： 平方米，租金按年結(jié)算一次,，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則,，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋,。

三、鋪面租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對鋪面進(jìn)行改裝修時,，應(yīng)征得甲方同意,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水,、電,、暖氣費(fèi),、管理費(fèi),、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。

3,、乙方租賃期內(nèi),，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任,。

4,、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方,。

5、本合同依法訂立,，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由違約方承擔(dān),。

6,、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),。

四,、甲方的權(quán)利責(zé)任

1,、甲方保證乙方正常通電,。

2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛,，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決,，造成經(jīng)濟(jì)損失時由甲方負(fù)責(zé),。

五,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方出租位于，面積

二,、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元),。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止，以后需續(xù)租,，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

三,、乙方按月交房屋租金當(dāng)月1-5號交付本月的租金,。

四、乙方需交租金押金,，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方,。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償,。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體),，要照價即時賠償,，乙方如無理取鬧,，不及時賠償,，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助,，并有權(quán)單方中止合同,，不退回一切費(fèi)用。乙方租屋期滿,，經(jīng)甲方檢查租房內(nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的,，押金全部退回給乙方。

五,、在租賃期間乙方守法經(jīng)營,，如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)收回房屋,。水,、電費(fèi),、房屋地稅等一切費(fèi)用由乙方支付。

六,、違約

1,、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退,。

2,、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提前收回房屋,，否則甲方除退回乙方的押金外,，同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。

七,、甲方交付乙方房屋使用日期起,，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%,，以此類推,。

八、乙方在租賃,、裝修期間造成人身安全或者意外,，甲方一概不負(fù)責(zé)。

九,、乙方需要裝修樓房,，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有,。

十,、本合同如有不盡事宜，雙方協(xié)商一致作為補(bǔ)充,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同期滿后自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲,，乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲將鋪面出租給乙方使用,，乙方承租甲方鋪面事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 出租地址：商貿(mào)城二樓商鋪,。

第二條 出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米、月租金14元/平方米,。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件(或具有出租權(quán)的有效證明),、乙方應(yīng)提供身份復(fù)印證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該鋪面租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該鋪面作為經(jīng)營使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租鋪面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該鋪面每年總租金為73483.2 元,。

2,、 房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付，合同簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(22044.96元),余下 70% 租金(51438.24元) 乙方必須在合同簽訂之日后4日內(nèi)支付甲方,，否則視為違約,。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叁萬元整 )租金漲幅為每兩年漲幅10%，自合同簽訂之日起計算,。本租金不包含任何其他費(fèi)用,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方不承擔(dān)租賃期間租戶經(jīng)營產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用,。

2、 租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)能稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，由甲乙雙方協(xié)商負(fù)擔(dān),。

3,、 乙方交納以下費(fèi)用：

(1) 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2、 甲方提供1個月裝修期給乙方后,，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)服務(wù),。

3、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置下對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方開責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2) 要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、 租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、 甲方出售商鋪,，須在3個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、 甲方有以下行為況之一的,，乙方有權(quán)解除合同。

(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,。

(2) 甲方未盡商鋪修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。

3,、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,、拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5) 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6) 逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4,、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前書通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、 租賃期滿合同自然終止,。

6,、 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、 驗(yàn)收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額10%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行適當(dāng)賠償,。

2,、 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同年租總租金的30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同年總租金的30%向甲方支付違約金,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計5個月以上的,。

2,、 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，途中擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還改房屋,，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方照成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、 因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

4,、 不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況”,。 第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種)：

1、 提請仲裁委員會仲裁,。

2,、 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十七條 本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇四

出租方：證號：地址：聯(lián)系電話：

承租方：證號：地址：聯(lián)系電話：

雙方根據(jù)平等、自愿,、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同,。

一,、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場區(qū)號，面積,，房屋出租給承租方用于附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水,、電設(shè)施齊全;

二、租賃期限

租期為年,，自年月日至年月日止,。

三、租金

年月日至年月日,，租金.

四,、租金支付方式：

一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

五,、房屋維修和裝修

1,、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時,，承租方應(yīng)及時提出,，出租方應(yīng)盡快完成維修。

2,、承租方在對該房屋進(jìn)行裝修時,，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》,，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān),，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方,，否則必須將房屋恢復(fù)原樣,。

六,、雙方權(quán)責(zé)

(一)出租方

1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方,，在交付時,，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

2,、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修,。

3、保證水,、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù),。

4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項(xiàng)管理規(guī)定,。

(二)承租方

1,、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護(hù)經(jīng)營場地和房屋,。

2,、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

3,、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動,。

4,、應(yīng)安期交納水、電,、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。

5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

七,、合同的變更和終止

1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2,、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失,、雙方可以終止合同,。

3、因城市建設(shè),、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,，雙方可以變更或終止原合同。

八,、違約責(zé)任

(一)出租方的違約責(zé)任

未能按本合同約定維修義務(wù)時,，經(jīng)出租方同意,，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān),。

(二)承租方的違約責(zé)任

1,、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的,，出租方可以解除合同,，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。

2,、未盡妥善使用和保管義務(wù),，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的,，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營,，如違約，出租方將無償收回房屋,。

4、承租方未能安期支付租金,，出租方可有權(quán)收回房屋,，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

九,、爭議的解決

發(fā)生糾紛或爭議,，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決,。

十,、本合同一式兩份，出租方,、承租方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

出租方(簽章)承租方(簽章)

簽定地點(diǎn)：簽定地點(diǎn)：

固定電話：固定電話：

簡單鋪面租賃合同篇五

出租方： (下稱甲方)

身份證號碼： 電話：

承租方： (下稱乙方)

身份證號嗎： 電話：

為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序,，根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》及財產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定,。乙方根據(jù)需要，向甲方租用鋪面作營業(yè),，甲,、乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同,，具體條款如下：

一,、 鋪面坐落、間數(shù),、面積：甲方出租給乙方鋪面一間,，坐落在 號商鋪，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),，作為商業(yè)經(jīng)營,。

二、 合同租期：乙方租用期限為 年,。即 年 月 日至 年 月日止,。

三、 鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元),。保證金為人民幣 元整( 元),，該保證金不得沖抵鋪?zhàn)狻Ｃ磕臧捶孔獾?遞增,。

1,、 租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪?zhàn)獾?，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金,，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有,。

2,、 在租賃合同期內(nèi)，甲,、乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同履約的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€月的鋪?zhàn)庾饨鹱鳛檫`約金。

3,、 在合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知,，取得甲方同意,，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金,。

4,、 解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金,。

四,、 租賃期間的有關(guān)規(guī)定：

1,、 乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或非法活動，否則甲方有權(quán)收回鋪面,。

2,、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租,、借租,，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

3,、 乙方應(yīng)按時支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視收視費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、治安管理費(fèi)、稅金及租房稅費(fèi)用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)),。

4,、 租賃期間，乙方對出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝,，須征得甲方同意后方能施工,，其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時,，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的,，屬違約行為，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理,。

5,、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用。

6,、 乙方必須注意安全及防火工作,，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃、易 爆,、有毒及其腐蝕性物品,，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè)，如有違反,，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，造成生命或財產(chǎn)損失的由乙方賠償,，甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金。

7,、 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物,、妥善保管，如有意外,，甲方不負(fù)責(zé)賠償,。

8、 如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失,，雙方均不對任何一方負(fù)有責(zé)任，合同即終止,。

9,、 如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失,。

五,、 合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，具有同等效力。

六,、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，并受法律保護(hù)。

七,、備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意下列鋪面租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在 ,，建筑面積元正,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 付款方式：押金為 元正,。每年租金為：元整(￥

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對商鋪進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意或不超出商場管理?xiàng)l例。費(fèi)用由乙方自理,。

2,、如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換商鋪使用時，必須取得甲方同意,。(如不經(jīng)甲方同意,，乙方自轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換商鋪，甲方有權(quán)收回商鋪),。

3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使商鋪內(nèi)設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4,、乙方在租賃屆滿時把商鋪交給甲方。如乙方逾期不交商鋪的,，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納 元租金,，由甲方從乙方押金中扣出。不足部分由乙方補(bǔ)足,。

5,、租期屆滿后，乙方如需要繼續(xù)承租上述的商鋪的,，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商一致,，雙方另簽訂合同。如不繼續(xù)承租,，乙方必須結(jié)清其承租內(nèi)所發(fā)生的各種費(fèi)用,，如有尾欠的，甲方有權(quán)以押金代扣代繳,，押金不足以抵付的，不足部分由乙方補(bǔ)足,。

6,、乙方承租期經(jīng)營期間所發(fā)生的物業(yè)管理、水電費(fèi),、稅收費(fèi),、工商管理費(fèi)及屬于經(jīng)營一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條例或違犯租賃有關(guān)規(guī)定的,，一方有權(quán)提出解除本合同所造成損失由責(zé)任一方承擔(dān),。(乙方在租賃商鋪期間中獨(dú)自終止合同不租的，甲方不退押金和租金),。

六,、如因不可抗力的原因(如地震、臺風(fēng),、政府行為等)而使承租商鋪及其設(shè)備損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,。也可向管轄權(quán)的人民法院起訴。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字生效與本合同具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 代表人： 代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

簡單鋪面租賃合同篇七

出租方(以下稱甲方)：_____________聯(lián)系電話：________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________聯(lián)系電話：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 商鋪地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________________________,，建筑面積________平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定商鋪?zhàn)馄跒開_____年,，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回商鋪

1,、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達(dá)______天的,，并賠償違約金____________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________,，大寫：________________________元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于__________年________月_____日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金,。

五、 租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu),。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣商鋪,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金__________元,。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

簡單鋪面租賃合同篇八

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年,。

2. 雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1. 租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān),。

2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),，方能轉(zhuǎn)租,。

三、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各持一份，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇九

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方就__鋪面租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____鋪面一間出租給乙方使用,，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,，計_個月。

二,、本鋪面月租金為人民幣_元,，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金,。

三,、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費(fèi),、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù),。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金___元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇十

出租房(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條商鋪概況

___________________________________________________________,。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_______年零_____月，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用,，至_________年_______月_____日收回,。乙方須向甲方一次性交納商鋪?zhàn)饨鹪踩盅航鹪?人民幣),。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,、收回商鋪：

1、乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定,，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3,、乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4,、乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵,、威脅甲方管理人員的;

5、乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的,，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定,，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),，可以并處罰款,，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;

6、乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線路,，私自安裝其它設(shè)施存在隱患,，告知不改正的;

7、乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響商鋪結(jié)構(gòu)的;

8,、乙方不按時足額繳納商鋪?zhàn)饨鸷桶踩L(fēng)險抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期無法找到商鋪,，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪時，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃商鋪合同期滿前1個月通知乙方繳納商鋪?zhàn)饨鸷桶踩盅航?，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金,。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金),。

第四條租賃期間商鋪修繕

修繕商鋪是甲方的義務(wù)。甲方對商鋪及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用。

甲方維修商鋪時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無力修繕,，可同乙方協(xié)商合修,，屆時乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1,、如果甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的商鋪所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、甲方所租賃的商鋪,，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷商鋪時,，甲方須在3個月前通知乙方,。

3、乙方需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求,。

4、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。

5,、租賃期間,，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用商鋪和設(shè)施的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。如拒不修繕和賠償,，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

6,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后日內(nèi)商鋪里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

7,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的商鋪的,，應(yīng)支付違約金_________元。

2,、甲方未按時交付出租商鋪供乙方使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。

3,、甲方未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5,、乙方違反合同,，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租商鋪毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，甲方,、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送_______________部門備案,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

簡單鋪面租賃合同篇十一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,，自愿簽定本合同

第一條 場地位置,、面積

甲方合法擁有的鋪面位于 ，建筑面積為 平方米,。

第二條 租賃用途

乙方租賃甲方的鋪面用于 經(jīng)營,。

第三條 租賃期限

1、本合同租賃期限為止,。(次年租金比照上年租金遞增10%,，乙方應(yīng)于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權(quán)在門市任何地方打鋪面租賃廣告)

2,、租賃期滿時,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條 租金及押金支付方式

1,、租金：該鋪面的租金為：年共計￥元(大寫：人民幣 元)。

2,、押金：乙方繳納押金 元(大寫：人民幣 ,。)

3、簽訂合同時以現(xiàn)金方式一次性支付,。

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任

1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面,。

2,、乙方人為損壞設(shè)施、私自改變房屋結(jié)構(gòu),，甲方有權(quán)要求乙方賠償或予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

第六條 乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

1,、根據(jù)合同規(guī)定按時交納水,、電,、氣、營業(yè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用,，遵守《物業(yè)管理規(guī)定》,。

2、嚴(yán)格依照國家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營,，對違法經(jīng)營活動乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

3、租賃期間,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面,，因經(jīng)營不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金,，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交回商鋪后甲方無息退還押金,。

第七條 因經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費(fèi)和商鋪出租發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,，雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，按法律程序仲裁,。

第九條 本合同如有未盡事宜,，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章,，甲方收到乙方租金和押金后生效。

第十一條 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇十二

出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

四、________________________________________________,。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十一、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十二,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號：帳 號：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

注意事項(xiàng)：

簡單鋪面租賃合同篇十三

出租方：，以下簡稱甲方

承租方：，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間,，出租給乙方作為面食店使用。

第二條租賃期限和價格本商鋪金為元,。租賃期共個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租,，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止,。

第三條裝修和天燃?xì)獗ＷC金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚,，墻面天棚乳膠漆，水,、電,、光纖、天然氣四通,，在乙方交付房租的同時,，交付天然氣使用保證金元，承租期滿乙方交清水,、電,、氣、光纖費(fèi)用后,，甲方退還乙方保證金,。

第四條乙方的責(zé)任

1、乙方在承租期間應(yīng)經(jīng)常檢查天然氣,、水,、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);

2,、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項(xiàng)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

3,、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,，如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓后時,，應(yīng)經(jīng)過甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且不得經(jīng)營中餐館和按摩店;

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋

未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

5,、乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī),，正當(dāng)經(jīng)營;

第五條甲方的責(zé)任甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下,，不得單方向收回房屋,，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應(yīng)配合乙方,。

第六條免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租__實(shí)際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽后生效。本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：________法定代表人：___________

______年____月____日________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇十四

一,、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天,，需向甲方支付_________元(_________)違約金,，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,，總合計_________元(_________)。

四,、雙方再次證明,，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計人民幣_________整(_________),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí),，以防產(chǎn)生糾紛。

五,、甲方于乙方退租當(dāng)日,，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款,。

六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞,，照價賠償,。

七、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本,。

八、_________年_________月_________日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇十五

出租方：

承租方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，乙方因經(jīng)營需要,，需租賃甲方鋪面從事合法經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就租賃鋪面事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、位置及面積：

甲方為乙方提供第 區(qū) 棟 號,，北間鋪面 南間鋪面 中間鋪面 ，計費(fèi)月租 ,，用于經(jīng)營 ,。

二、租賃時間：

租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交費(fèi)方式：

租賃收費(fèi)面積按首層建筑面積計算,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,，租金每半年交納一次，并提前十五日內(nèi)一次性繳納鋪面租金,，租價在合同期內(nèi)不變,，若乙方不按時交納租金，每逾期一天按欠費(fèi)總額的1%加收滯納金,，逾期15天仍未交清則視為自動放棄租賃權(quán),。

四、合同簽訂時乙方向甲方一次性交納保證金 元(保證金不計利息,、不抵租金,、不提前退還)，如沒有違反合同及市場規(guī)章制度,，合同期滿不再續(xù)租,，保證金一次性退還。

五,、租賃期內(nèi),，乙方享有擅自轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營轉(zhuǎn)向的權(quán)利,，甲方享有知情權(quán),。

六、乙方在租賃期內(nèi),，必須服從市場整體安排和統(tǒng)一管理,，愛護(hù)市場公共設(shè)施，嚴(yán)禁店外經(jīng)營,。鋪面裝修,、廣告招牌必須符合甲方及市場的規(guī)定設(shè)計和施工，乙方擁有自主選擇設(shè)計和施工權(quán)利,。在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下報甲方同意后可進(jìn)行二次裝修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、乙方自來水,、電甲方裝表計量,，當(dāng)月按量按水、電管理部門規(guī)定價格由乙方交費(fèi),，鋪面內(nèi)水,、電及鋪面設(shè)施、維修由甲方配合提供服務(wù),，乙方承擔(dān)材料費(fèi)和工本費(fèi),。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變水,、電計量設(shè)施及配套設(shè)施,，由此而造成的一切后果和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

八,、乙方自覺辦理工商,、稅務(wù)登記辦證手續(xù),，守法經(jīng)營,，按章交費(fèi)納

稅，由此而發(fā)生的糾紛和事故與甲方無關(guān),。如市場另收其它費(fèi)用一律由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

九,、租賃期內(nèi)乙方采取自愿原則購買財產(chǎn)保險,，因乙方原因造成的一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十,、如遇國家征地或地方政府規(guī)劃和不可抗拒的因素造成合同終止,，甲方退還剩余租金及保證金，不再作其它補(bǔ)償,。

十一,、違約責(zé)任：

1、租賃期內(nèi),，乙方不能執(zhí)行本合同第三,、四、五,、七,、八條款，甲方有權(quán)終止合同并收回鋪面,，所收保證金和租金不退,。

2,、甲方違反合同，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方退還保證金和剩余租金,，并支付相應(yīng)賠償。

十二,、本合同一經(jīng)簽訂雙方應(yīng)全面履行,。如一方違約，則按照《中華人民共和國合同法》處理,。若有爭議無法協(xié)商可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟,。

十三、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi),，雙方如有延長合同期的意向,，經(jīng)協(xié)商后雙方重新簽訂合同，且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

出租方(甲方簽字蓋章)：

法定代表人(簽名)：

委托代理(簽名)：

地址：

電話：

承租方(乙方簽字蓋章)： 法定代表人(簽名)： 委托代理(簽名)： 地址： 電話： 合同簽定日期： 年 月 日 合同有效日期： 年 月 日

簡單鋪面租賃合同篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

地址： 電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 地址： 電話：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于 建筑面積 平方米,，該房屋平面圖見本合同附件一。

二,、房屋用途：

該房屋用途為 ,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

三,、租賃期限：

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

四,、租金及付款方式及付款時間：

1,、該房屋租金，第一年租金單價為元/㎡月,，年租金為二年依次遞增 ( ),。

2,、以上租金不含發(fā)票稅金，承租方如需要出租方出具正式發(fā)票,，則需要另行向出租方支付出租方因開具發(fā)票而應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅金(包括出租方應(yīng)當(dāng)繳納的營業(yè)稅,、各種附加稅等)。

3,、付款方式：先付租金后使用,，乙方按半年期支付租金，即在本合同簽定之日 起 日內(nèi)支付第一個半年的租金,，每次乙方需提前 日支付后續(xù)半年期租金,。乙方應(yīng)按約定支付租金，每延期支付一天,，甲方按應(yīng)付款的 加收滯納金,。

4、同時乙方另付押金押金不計利息,。

五,、交付房屋期限：

甲方于 年 月 日前，將該房屋交付給乙方,。 該一個月為乙方裝修期,，可不計租金。如甲方推后交付使用日期,，租賃期相應(yīng)向后順延,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易該房屋出租事宜時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有上述情況,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

租賃期間，正常的房屋大修修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方所需廣告牌應(yīng)自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請和審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

甲方的房屋現(xiàn)系毛坯房，乙方對甲方房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)熟知和了解,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資和裝修改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，裝修圖紙須報消防部門審批后方可施工，甲方指定電源接口,，乙方自行安裝,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時的裝飾、裝潢物同時無償移交給出租方進(jìn)行處置,。

九,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

十、 租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方書面方式提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

十一,、 因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可提前解除和終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.欠租金累計達(dá)15日;

4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)一個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

6.損壞承租房屋的;

7,、因違法經(jīng)營或者其他原因,，被行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)查封經(jīng)營場所、其他行政處罰等,。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方在出售租賃物時,，需確保買方繼續(xù)履行本合同的權(quán)力,，確保買方出具繼續(xù)履行本合同的書面文件。在因出售或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時,，甲方需協(xié)調(diào)三方辦理交接手續(xù),，不得影響乙方的承租。

十三,、乙方自行辦理商場裝修和開業(yè)的消防驗(yàn)收工作并承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用,，裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防需符合相應(yīng)的國家規(guī)定。

十四,、提前終止合同：

如因國家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書 面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

十五,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營，如(工商,、稅務(wù),、物業(yè)、環(huán)保,、公安等有關(guān)部門)檢查發(fā)現(xiàn)違法問題時,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

十六,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十七,、因乙方的原因甲方提前解除合同時或合同期滿終止后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交和退還房屋,。乙方?jīng)]有取走的裝飾,、裝潢物和其他動產(chǎn)，則視為乙方已放棄,。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的使用性能,。

十八,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

十九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

二十,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的 人民法院起訴,。

二十一,、本合同連同附件共 頁，一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力,，在簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇十七

出租人: 地址: 法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照編號: 聯(lián)系方式： 承租人:

(以下簡稱“乙方”)

華潤置地(武漢)發(fā)展有限公司 (以下簡稱“甲方”) 武漢市江岸區(qū)沿江大道69號長航大廈21樓 王印

420_

營業(yè)執(zhí)照編號/身份證號碼: 住所: 聯(lián)系電話： 鑒于：

乙方愿意租用甲方武漢華潤置地中央公園商業(yè)街(以下簡稱“商業(yè)街”)a102號鋪位(下稱“該商鋪”)開展商業(yè)經(jīng)營活動，甲方同意將該場地出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營,。根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 商鋪基本情況

商鋪位于湖北省武漢市中央公園商業(yè)街 號,，以本合同所附華潤置地中央公園商業(yè)街實(shí)測圖(以下簡稱“附件一”)中紅色標(biāo)明的位置為準(zhǔn);所租用鋪位建筑面積為平方米,，套內(nèi)面積為 平方米。

第二條 租期

1. 本租賃合同租期為 5 年，自 年 月 日(以下簡稱該日為“起租日”)始至 年 月 日止,。

2. 雙方在本合同到期后愿意繼續(xù)合作,，應(yīng)于本合同期滿前三個月，對續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,，如能達(dá)成協(xié)議,，雙方應(yīng)于租期屆滿前簽訂新的租賃合同。

第三條 商鋪的移交

1. 雙方于 年 月 日前辦理商鋪移交手續(xù),。 2.在將該商鋪交付乙方使用的同時,，雙方共同確認(rèn)該商鋪內(nèi)的固定附著物及設(shè)備的清單，此清單為商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)(以下簡稱“附件二” ),。

第四條 租金及免租期

1. 租金

乙方每月租金為：(按套內(nèi)面積計算)租金總計人民幣 元,。

上述租金不包括乙方應(yīng)繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)、因乙方經(jīng)營活動而產(chǎn)生的政府稅費(fèi)及其它所有費(fèi)用(如水,、電,、氣等)。 2. 免租期免租期為起租日起至_ _年 月日,。免租期內(nèi)乙方無須支付租金,，但須支付本合同第五條所述的其他費(fèi)用。

第五條 其他費(fèi)用

乙方每月除支付租金外,，還需根據(jù)使用情況支付如下費(fèi)用：

1. 乙方自交付日起應(yīng)向華潤置地(武漢)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi),，每月 5元/平米(按建筑面積計算)。該費(fèi)用用于對商業(yè)街公共區(qū)域執(zhí)行保安,、清潔,、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、綠化,、維修等工作而發(fā)生的必要費(fèi)用,。

2.所租鋪位使用的水、電,、氣等產(chǎn)生的費(fèi)用,。乙方應(yīng)按照單獨(dú)的計量表記錄讀 數(shù)，并結(jié)合政府有關(guān)部門規(guī)定按物業(yè)公司方制定的標(biāo)準(zhǔn)支付水,、電,、氣等費(fèi)用。

第六條 租金及其它費(fèi)用的支付

1.租金每月支付一次,，乙方須于每月5日前繳付下月租金,。

2.租賃期的第一筆租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際租用的天數(shù)按比例支付。租期內(nèi)的最后一筆租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)該月租期尚存的天數(shù)按比例支付,。水、電,、氣等費(fèi)用根據(jù)使用情況據(jù)實(shí)結(jié)算,。

第七條 租賃保證金

1,、租賃保證金按租期第一年的兩個月租金(不計算免租期)計算收取，共計人民幣 元,。

2,、合同履行期滿或者解除合同后90日內(nèi)，甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠 繳費(fèi)用后將租賃保證金退還給乙方(無息),。

第八條 用途

1.所租商業(yè)街鋪位僅限于經(jīng)營 之用途,。

2.乙方在該商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動前,，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請必要的營業(yè)執(zhí)照或許可證。甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要協(xié)助，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方如需變更經(jīng)營項(xiàng)目,，應(yīng)以書面形式提前一個月向甲方提出申請,，經(jīng)甲方書面同意后方可變更經(jīng)營項(xiàng)目。否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失,。

第九條 裝修管理

1.乙方應(yīng)在起租日起3個月內(nèi)完成裝修布展并正常營業(yè),。否則甲方可以解除本合同，保證金不予退還,。

2.乙方開始裝修工作之前,，必須提前五日向甲方提交全部的工作計劃、工程方案,、設(shè)計圖紙和外觀等,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后(如有必要還需經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn))，乙方可按甲方批準(zhǔn)的方案自行組織施工,，并承擔(dān)其費(fèi)用,。未經(jīng)甲方的書面許可，乙方不得擅自增設(shè),、更改或拆除場地內(nèi)部或外部既有的固定設(shè)施與設(shè)備,。

3.在裝修過程中，乙方不遵守政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝修圖紙和規(guī)定要求及條件而引起的任何后果,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此而遭受的任何損失。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在商業(yè)街屋頂、天花板,、墻壁等地方安裝任何天線,、接收器、管道、雨陽蓬或其他安裝物,、附屬物,。乙方在裝修過程中致甲方或任何第三方財產(chǎn)或人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)讓任何人或任何組織根據(jù)其認(rèn)為合適的條款和條件,，在商業(yè)街的公共區(qū)域及其任何部分舉行展覽或商品展銷等其他活動。

2.甲方享有變更華潤置地中央公園商業(yè)街名稱,、通訊地址的權(quán)利,，而無需征得乙方同意，并無需對乙方做任何補(bǔ)償,。甲方變更該商業(yè)街名稱,、通訊地址的，應(yīng)提前一個月通知乙方,、郵政部門和其他相關(guān)的政府機(jī)構(gòu),。

3.甲方有權(quán)在商業(yè)街建筑物的房頂、室外等空間設(shè)置廣告并獲取利益,。4,、為保持整個商業(yè)街格調(diào)統(tǒng)一，乙方招牌的設(shè)計,、大小尺寸,、放置位置、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)甲方事先審核同意,。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得在店鋪外懸掛、張貼,、擺放任何指示牌,、廣告燈箱、海報,、標(biāo)貼,、模型等，否則甲方有權(quán)隨時予以撤除并向乙方收取撤除費(fèi)用,。乙方確需在店鋪范圍外擺設(shè)指示牌,、廣告燈箱、樣品及張貼海報等,，須向甲方書面提出申請,，經(jīng)甲方同意并視情況向甲方繳納一定費(fèi)用后按甲方同意之內(nèi)容依指定位置、指定時段內(nèi)擺放,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在商鋪外及其他公共區(qū)域堆放物品或其他物件,。

第十二條 違約責(zé)任

1.乙方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用或者未遵守和履行本協(xié)議中的條款或條件，甲方有權(quán)切斷該商鋪的水,、電,、空調(diào),，但必須提前三天通知乙方,。甲方因切斷水、電,、空調(diào)以及再接通水,、電、空調(diào)而引起的費(fèi)用將由乙方支付,，甲方可向乙方索回此款或從租賃保證金中扣除,。

2.如乙方未按本合同約定支付租金或其它費(fèi)用，乙方則需支付違約金,，即自約定的支付期限屆滿之第二日起至乙方實(shí)際支付止,，每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金,。逾期超過20天的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方相當(dāng)于三個月租金的違約金,，同時租賃保證金不予退回,。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、交換該商鋪全部權(quán)益或者部分權(quán)益,，否則甲方有權(quán)解除合同,，租賃保證金不予返還，如給甲方造成其他損失,，還應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第十三條 提前解除租賃合同

如果一方在租期內(nèi)要求解除本合同，應(yīng)提前至少60天向另一方發(fā)出提前解約的書面申請,，另一方將根據(jù)租期剩余的時間收取補(bǔ)償金,。具體金額為：剩余租期超過6個月，收取相當(dāng)于三個月租金的補(bǔ)償金;剩余租期少于6個月,，多于3個月的,，收取相當(dāng)于兩個月租金的補(bǔ)償金;剩余租期少于3個月的，收取相當(dāng)于一個月租金的補(bǔ)償金,。

若是甲方提前要求解除合同,，如上述補(bǔ)償金不足以補(bǔ)償乙方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊),，甲方還應(yīng)增加補(bǔ)償金數(shù)額直至補(bǔ)償金總額與乙方不可拆除的裝修之殘值相等。

第十四條 租期屆滿移交

1.乙方應(yīng)于本合同終止或解除之日前將該商鋪交還給甲方,。

2.乙方對于該商鋪裝修所增設(shè)的所有固定設(shè)備,、裝置、鋪位鑰匙以及其他附加設(shè)備所有權(quán)歸甲方,，乙方不得要求補(bǔ)償并應(yīng)當(dāng)使這些設(shè)備,、裝置保持良好、清潔,、可租和可使用狀態(tài)交付甲方,，但自然損耗除外。

3.如果乙方未能在本合同終止或解除日前將該商鋪移交給甲方,，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際延長天數(shù)按合同租金的5倍向甲方支付使用費(fèi),。

第十五條 通知的送達(dá)

任何應(yīng)送達(dá)的通知，如果是送交乙方,，在寫明乙方的姓名,、地址并以預(yù)付郵資的郵寄方式寄送乙方或送達(dá)乙方所租本合同所述商業(yè)街鋪位時，即被視為送達(dá),。

第十六條 不可抗力

如果該商鋪及任何部分由于地震,、戰(zhàn)爭、暴亂,、政府原因(如市政建設(shè))等不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十七條 爭議的解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)當(dāng)向租賃商鋪所在地人民法院起訴。

第十八條 租賃合同的生效

1,、本合同在乙方向甲方繳納了全部租賃保證金,，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。未經(jīng)補(bǔ)充修訂,，不得擅自更改,。

2、本合同以中文書寫,，一式六份,，甲方、乙方各執(zhí)叁份,，具有同等法律效力,。

第十九條 合同附件

1)武漢華潤置地中央公園商業(yè)街實(shí)測圖 2)武漢華潤置地中央公園商業(yè)街商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方： 華潤置地(武漢)發(fā)展有限公司 乙方：

年 月 日

年 月 日

簡單鋪面租賃合同篇十八

甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟(jì),，服務(wù)社會,。經(jīng)過甲、乙雙方商議,，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

一,、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面,，其營業(yè)室面積約47平方米,。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方,。

二、租賃期從20xx年7 月20日起至年月日止,，共

計年,。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三,、年租金第一年度為 元,，在20xx年月日前一次性付清。第二年度為 元,，在年月日前一次性付清,。第三年度為 元，在年月日前一次性付清,。乙方如果不按時付清租金,，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

四,、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方如果要再進(jìn)行裝潢,，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,，無償留給甲方,。

五、設(shè)備,、設(shè)施問題,。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,，租賃期滿后乙方帶走,。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水,、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動,。

六,、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水,、電,、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米,，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水,、電,、氣、清潔費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作,。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,，如果有特別情況,，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，并不退未到期租金,。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

九,、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后,，甲方一次返回押金(不計息),。

十、經(jīng)營期滿時,，乙方應(yīng)該保證燈亮,、排污暢通，門窗和玻璃完好,，如果有損壞,，乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜,，由雙方商議,。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具效力,。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________

法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________

(或委托代理人) (或委托代理人)

_______年 ______月______日 _______年______月______日

簡單鋪面租賃合同篇十九

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年。

2. 雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清,。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1. 租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān),。

2. 租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),，方能轉(zhuǎn)租。

三,、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各持一份，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇二十

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元,，年租金總額為人民幣：元,，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整,。以上租金是不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣： 元,，作為履約保證金。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等費(fèi)用,。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同,。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條 違約

任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)至少提前一個月通知對方。

若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定年租金的20%,。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁,，捌條,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

簽日期： 年 月 日 簽日期： 年 月 日

簡單鋪面租賃合同篇二十一

甲方：

乙方：

甲方將座落于*8號鋪面一間(東)，租與乙方使用,。為保障雙方權(quán)益,，特訂立租賃協(xié)議如下：

1、租期： 年 月 日—— 年 月 日。

2,、租金： 元,，大寫 整。乙方在使用前需一次性付清,。

3,、乙方在租房期間，自己按表每月如期繳納電費(fèi),。

4,、乙方在租房期間，每月如期應(yīng)交水費(fèi)20元,。

5,、乙方在租房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)所租鋪面房屋門窗,、墻壁,、插座、自來水管及龍頭等設(shè)施,，如有損壞,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6,、乙方在租房期間,，要有安全意識，要防止水,、火,、電、煤氣等事故的發(fā)生,，如有上述事故發(fā)生,，應(yīng)由乙方自己負(fù)責(zé)處理。

7,、在租房期滿時,，乙方必須按原狀將所租鋪面房屋歸還甲方。

8,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇二十二

出租方?(以下簡稱甲方)???承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：___________?公司名稱：___________

公司地址：___________?公司地址：___________

法定代表人：_____?法定代表人：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____________平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_____消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

四,、______,。

第二條租賃期限

五、租賃期____________年,，自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計為____________元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按______月計算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計量)收費(fèi),，每月______日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)?甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)______年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)?對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)?甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)?在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償____________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

(六)?甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____________元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按______年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十二,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：_____甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)

附2：_____用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)

附3：_____甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

附4：_____乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

甲方：_______________乙方：_______________

法人：_______________法人：_______________

注冊地址：__________?注冊地址：__________

開戶銀行：__________?開戶銀行：__________

簽字日期：_______年?______月______日