隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定,，甲，乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲將鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 出租地址：商貿(mào)城二樓商鋪,。

第二條 出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米、月租金14元/平方米,。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證復印件(或具有出租權的有效證明),、乙方應提供身份復印證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該鋪面租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該鋪面作為經(jīng)營使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租鋪面,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該鋪面每年總租金為73483.2 元,。

2,、 房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付,，合同簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(22044.96元),余下 70% 租金(51438.24元) 乙方必須在合同簽訂之日后4日內(nèi)支付甲方,，否則視為違約。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叁萬元整 )租金漲幅為每兩年漲幅10%,，自合同簽訂之日起計算,。本租金不包含任何其他費用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方不承擔租賃期間租戶經(jīng)營產(chǎn)生的其他任何費用。

2,、 租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權能稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，由甲乙雙方協(xié)商負擔,。

3、 乙方交納以下費用：

(1) 乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、 在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

2,、 甲方提供1個月裝修期給乙方后,，甲方應及時提供相關服務。

3,、 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置下對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方開責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2) 要求乙方恢復原狀,。

(3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、 租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、 甲方出售商鋪,，須在3個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、 甲方有以下行為況之一的，乙方有權解除合同,。

(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,。

(2) 甲方未盡商鋪修繕義務，嚴重影響經(jīng)營的,。

3,、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2) 未經(jīng)甲方書面同意、拆改變動房屋結構,。

(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4) 未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6) 逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

4、 租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿3個月前書通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、 租賃期滿合同自然終止,。

6、 因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、 驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、 乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同年租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行適當賠償,。

2、 甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同年租總租金的30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當承擔賠償責任,。

3,、 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、 租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同年總租金的30%向甲方支付違約金,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計5個月以上的,。

2、 在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，途中擅自退租的，乙方應該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

3,、 租賃期滿,，乙方應如期交還改房屋，乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方照成的損失。

第十三條 免責條件

1,、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3、 因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用的時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4、 不可抗力系指“不能預見,，不能避免并不能克服的客觀情況”,。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種)：

1,、 提請仲裁委員會仲裁。

2,、 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十七條 本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇二

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用,，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解,，愿意承租該鋪面。

二,、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整),，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止),，其中第二年,、第三年,、第四年租金每年 整,，面積： 平方米，租金按年結算一次,，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方,，否則，甲方有權停業(yè)清理收回房屋,。

三,、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對鋪面進行改裝修時,，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔,。

2,、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電,、暖氣費,、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔,。

3,、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災,、設施損壞等)應承擔所有經(jīng)濟損失直至法律責任,。

4、乙方將在租賃期屆滿時,，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面,，應提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方,。

5,、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔,。

6,、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權,。

四,、甲方的權利責任

1、甲方保證乙方正常通電,。

2,、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè),，由甲方出面協(xié)調(diào)解決,，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責,。

五,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方出租位于,，面積

二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元),。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止,，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

三,、乙方按月交房屋租金當月1-5號交付本月的租金。

四,、乙方需交租金押金,，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用于乙方違約,、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償,。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設施(包括墻體)，要照價即時賠償,，乙方如無理取鬧,，不及時賠償，甲方可向公安機關求助,，并有權單方中止合同,，不退回一切費用。乙方租屋期滿,，經(jīng)甲方檢查租房內(nèi)各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的,，押金全部退回給乙方。

五,、在租賃期間乙方守法經(jīng)營,，如有違法甲方一概不負責任，并有權收回房屋,。水,、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付,。

六,、違約

1、如乙方租用期限未滿而退房屋,，原來交給甲方的押金不退,。

2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下,，不得提前收回房屋,，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方,。

七,、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增,，第二年按第一年的租金遞增5%,，以此類推。

八,、乙方在租賃,、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責,。

九,、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除,，歸甲方所有,。

十,、本合同如有不盡事宜，雙方協(xié)商一致作為補充,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同期滿后自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇四

出租方：

承租方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要,，需租賃甲方鋪面從事合法經(jīng)營,，為明確雙方的權利和義務，就租賃鋪面事宜達成協(xié)議如下：

一,、位置及面積：

甲方為乙方提供第 區(qū) 棟 號,，北間鋪面 南間鋪面 中間鋪面 ，計費月租 ,，用于經(jīng)營 ,。

二、租賃時間：

租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、計費標準及交費方式：

租賃收費面積按首層建筑面積計算,，收費標準為 元/月，租金每半年交納一次,，并提前十五日內(nèi)一次性繳納鋪面租金,，租價在合同期內(nèi)不變，若乙方不按時交納租金,，每逾期一天按欠費總額的1%加收滯納金,，逾期15天仍未交清則視為自動放棄租賃權。

四,、合同簽訂時乙方向甲方一次性交納保證金 元(保證金不計利息,、不抵租金、不提前退還),，如沒有違反合同及市場規(guī)章制度,，合同期滿不再續(xù)租，保證金一次性退還,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方享有擅自轉(zhuǎn)讓,、經(jīng)營轉(zhuǎn)向的權利,，甲方享有知情權,。

六、乙方在租賃期內(nèi),，必須服從市場整體安排和統(tǒng)一管理,，愛護市場公共設施，嚴禁店外經(jīng)營,。鋪面裝修,、廣告招牌必須符合甲方及市場的規(guī)定設計和施工，乙方擁有自主選擇設計和施工權利,。在不影響房屋主體結構的前提下報甲方同意后可進行二次裝修,，費用由乙方承擔。

七,、乙方自來水,、電甲方裝表計量，當月按量按水,、電管理部門規(guī)定價格由乙方交費,，鋪面內(nèi)水、電及鋪面設施,、維修由甲方配合提供服務,，乙方承擔材料費和工本費。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變水,、電計量設施及配套設施，由此而造成的一切后果和損失由乙方全權負責,。

八,、乙方自覺辦理工商、稅務登記辦證手續(xù),，守法經(jīng)營,，按章交費納

稅，由此而發(fā)生的糾紛和事故與甲方無關,。如市場另收其它費用一律由乙方承擔,，甲方不負任何責任。

九,、租賃期內(nèi)乙方采取自愿原則購買財產(chǎn)保險,，因乙方原因造成的一切損失由乙方全權負責賠償。

十,、如遇國家征地或地方政府規(guī)劃和不可抗拒的因素造成合同終止,，甲方退還剩余租金及保證金，不再作其它補償,。

十一,、違約責任：

1,、租賃期內(nèi)，乙方不能執(zhí)行本合同第三,、四,、五、七,、八條款,，甲方有權終止合同并收回鋪面，所收保證金和租金不退,。

2,、甲方違反合同，乙方有權單方解除合同,，甲方退還保證金和剩余租金,，并支付相應賠償。

十二,、本合同一經(jīng)簽訂雙方應全面履行,。如一方違約，則按照《中華人民共和國合同法》處理,。若有爭議無法協(xié)商可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十三、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi),，雙方如有延長合同期的意向,，經(jīng)協(xié)商后雙方重新簽訂合同，且乙方享有優(yōu)先租賃權,。

十四,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商補充,，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。

出租方(甲方簽字蓋章)：

法定代表人(簽名)：

委托代理(簽名)：

地址：

電話：

承租方(乙方簽字蓋章)： 法定代表人(簽名)： 委托代理(簽名)： 地址： 電話： 合同簽定日期： 年 月 日 合同有效日期： 年 月 日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇五

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面

二,、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三,、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付x元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其

裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年 月 日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇六

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方現(xiàn)將于 鋪面出租給乙方使用,，面積約為 平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將位于 鋪面出租給乙方,，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、租金計算方法：

1、第一,、二年即從 年 月 日起至 年 月 日,，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。

2,、第二年每月的租金,，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;

3,、第三年每月的租金,，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;

3,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整),，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后,，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金,，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,，應向主交納保證金，每條墻 元整(大寫： 元整),，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

5,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等),，甲方不負責任何費用。

7、在簽訂本合同之日,，甲方應將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表,、水表等,，如有損壞乙方應負責維修或更換,。

8,、乙方在租用期間需要交納的水電費,、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決,。

9,、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權收回鋪面,，并由甲方另行出租,。

10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關,。

11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明,。

甲方簽名： 乙方簽名：

日期：

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇七

出租方 (以下簡稱甲方) ： 百色市羽魂商貿(mào)有限公司

承租方(以下簡稱乙方) ： 建通集團百色分公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等 ,、自愿的原則下經(jīng)過協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于廣州街與桂林街路口西端一棟綜合樓右側(cè)臨街的場地租賃給乙方做經(jīng)營使用,。甲方須對所出租的場地具有合法經(jīng)營權或使用權,。

2,、甲方租賃給乙方實際經(jīng)營使用面積約為平方米,。甲方同意乙方所租場地作為售樓部使用。

3,、甲方僅為乙方提供場地及場地空間,，而配電、照明,、用水等設備,、設施的安裝、使用,、維修在乙方經(jīng)營期間均有由乙方全部負責 ,。

第二條 租賃期限

租賃期 貳 年，自20xx年 11 月 1 日起至20xx年10月31日止,。

第三條 租金,、其它費用、付款方式及時間

1,、租賃期每年租金為人民幣;

2,、租金支付方式，按年度支付,，每年年末繳納下年房租,，先交后用;

3、電費,、水費由乙方自理,。

4、物業(yè)管理費

第四條 雙方的權利和義務

1,、甲方的權利和義務

(1) 甲方應保證所出租的場地能夠正常使用,。

(2) 甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(3) 配合乙方協(xié)調(diào)本地區(qū)有關部門的關系,，便于乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù),。

2、乙方的權利和義務

(1)負責所有該建筑搭建的報建,、工程施工等手續(xù)及費用支出,，并在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營,。

(2)合同有效期內(nèi)，對所租賃的場地及附屬設施擁有合法使用權,。

(3)按合同內(nèi)容約定按時交納租金及其它費用,。

(4)在乙方所租門面內(nèi)所有消防和安全設施及管理由乙方自行負責。

(5)合同期限內(nèi)乙方不允許轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓場地及門面經(jīng)營權。

(6)乙方須自覺維護好門面周邊的環(huán)境衛(wèi)生,、道路通暢,、停車秩序及綠化等，有義務協(xié)助搞好衛(wèi)生配合檢查,。

第五條 場地及門面裝修或改造

1,、為了達到乙方使用目的，乙方自行出資在該場地上,，裝修搭建出一個形象極佳的臨時性賣場建筑,，并保障使之能與臨近建筑形象及廣州街的商業(yè)氛圍更好的融合在一起，申報,、設計,、建設施工手續(xù)及費用均有乙方全部負責，甲方配合申報,，并監(jiān)督乙方的建設施工,。

第六條 續(xù)租

1、在本合同期滿后,，建筑物及所有固定的裝修設施均歸甲方所有,，在同等租金和使用條件下，乙方仍有優(yōu)先續(xù)租權,，但須征得甲方書面同意,。

2、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前叁個月向甲方提出,，征得甲方同意后方可簽訂新租賃合同。

第七條 其它

1,、甲方和乙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。

2、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十五天內(nèi)書面答復對方,，在十五天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

第八條 違約

1,、在合同有效期內(nèi)未按合同約定或未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。

2,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，逾期欠款按同期銀行利息雙倍支付，超過60日甲方有權采取措施,，收回場地,。

3,、合同期內(nèi),，因不可抗拒的因素以及市政規(guī)劃建設要求拆除或不允許經(jīng)營等，引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方，而對乙方所造成的損失由乙方自行負責,。

4,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方所有投入和經(jīng)濟損失,。

5、任何一方違約造成另一方損失的,，違約方均全額賠償對方損失,。

第九條 合同生效、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失,。

2、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請門面所在地人民法院解決,。

3、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：日期：

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇八

出租方： (下稱甲方) 承租方： (下稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執(zhí)行,。

一,、租賃方式及期限：

1、甲方承租?？谑心虾铰方瘕埿麓宓?棟首層6,、7、8號鋪面,，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經(jīng)營活動,。建筑使用面積約 平方米。

2,、租賃期限為五年,，即從 年 月 日至 年 月 日滿期，合同為貳年一簽,，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增,。租賃期滿后如房主與甲方續(xù)簽租賃合同，甲方應無條件的與乙方續(xù)簽租賃合同,，時間與房主合同相同,，甲方無權收回本鋪面。

二,、租金及付款方式

1,、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月,、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月,，按委度收繳租金，先交費后營業(yè),，每季度18日前,，乙方須向甲方交納本季度租金，否則,，從逾期之日起每天按應交租費款額的5%加收滯納金,。租金收收款方式以現(xiàn)金之納。

2,、簽訂合同時,，乙方一次性向甲方交付一個月保證金 元，合同期滿前一個月,，可憑保證金票據(jù)向甲方抵交租金(元息),。乙方提前終止合同，其保證金不退,。

三,、雙方責任義務

1,、鋪面設備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用,，乙方不得隨便改裝變動,，如需要改動，經(jīng)甲方同意方可施工,，鋪面設備損壞由乙方負責修復,，其費用由乙方自理。

2,、甲方與房主的原有合同應復印給乙方,。乙方有權知道甲方與房主的租賃合同的事宜。

3,、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實,，造成乙方不能正常經(jīng)營活動。甲方應退回乙方的轉(zhuǎn)讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費用,。

4、牧業(yè)管理費及水,、電每月抄表計量收費一次,，乙方接通知單后，須應在五日內(nèi)向物業(yè)交繳當月的水電費及物業(yè)管理費,。

5,、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規(guī)偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規(guī)定罰后為準使用,。

6,、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災害所造成的損失,，屬甲方的設備和財產(chǎn)由甲方負責,，屬乙方的則由乙方負責。

7,、乙方要求終止合同，須應提前一個月向甲方申報,，甲方同意并雙方清理帳務和交接鋪面后,，乙方方可離開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設備,，包括墻體,、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有,。

8,、乙方必須持有效的證照營業(yè)(包括工商的執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員體檢證),。照章按時交納工商,、稅務費款，否則,，違規(guī)經(jīng)營受到處罰由乙方承擔責任同。

9,、乙方須應遵守政府各項規(guī)章制度，按時交繳租金和物業(yè)管理費與水電費,，并應盡義務配合好治秩序,、排煙及環(huán)境衛(wèi)生應符合政府的有關規(guī)定要，并由乙方自行負責,，與甲方無關,，市容衛(wèi)生和計劃生育等方面工作。

10,、甲方應盡責任維護乙方的經(jīng)營合法權益,，不能干預乙方合法經(jīng)營活動,，合同期間不得亂收費或提高租金,。

11、甲方在合同期間要求終止合同,，須應與乙商量同意,，并應賠償乙方所有一切經(jīng)濟損失，否則,，甲方違規(guī)合同者,，由甲方承擔法律責任，及所有經(jīng)濟損失,。

四,、乙方若有下列行為其一者,，否則視為違約論處，甲方有權終止合同,，保證金與裝修費不退,，并收回鋪面另行出租,。

1、超過期限不交租金,，拖欠租金10天以上,。

2、違規(guī)違法經(jīng)營,、銷售偽劣商品，屢教不改者,。

五,、本合同不能為借、貸款的抵押作用,，乙方同其他單位或發(fā)生債務與甲方無關。

六,、本合同期間,，如因政府規(guī)劃建設征地需要拆除鋪面，自接至通知之日起,，雙方終止合同,，乙方的設備和財務自行處理，甲方不負責的任何的經(jīng)濟賠償責任,。

七、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應退回乙方房租租金和多余的房租費用,。一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇九

出 租 人：(甲方) 住址：

承 租 人：(乙方) 住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方將位于 乙方使用,，甲方保證其有合法所有權;在合同期內(nèi)，如果甲方將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效,。

二,、該租金為每月 元人民幣，租金按季度收取,，每月1至5日為乙方交房租期,，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金 元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內(nèi)仍未交清全部費用,，甲方有權終止合同,，押金不用退還。房屋租期不能少于__年,，租房期滿后,，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損壞甲方房屋設施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方,，如果房屋租期未滿乙方退租,，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用后,，應開具有效收據(jù)給乙方,，乙方以后須憑有效收據(jù)與甲方結清費用。

三,、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止;租期將滿時如甲方不再續(xù)約,，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續(xù)租,，也必須提前十五天通知甲方,，否則不退押金。

四,、原則上乙方只能將該房用做商住使用,，未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人使用;不準從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構成刑事責任的,，一切責任由乙方負責,，甲方有權終止本合同，并不退回押金,。

五,、甲方在租期內(nèi)負責房屋結構符合居住和使用條件，如遇房屋結構出現(xiàn)漏水等影響乙方居住和使用的,，由甲方負責修繕,，否則乙方有權終止合同，并由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結構和設施,，如要改造結構和設施需經(jīng)甲方同意方可進行,。在租期內(nèi)如房內(nèi)設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠償。

六,、乙方在小區(qū)內(nèi)居住必須遵守小區(qū)的文明公約,，保持室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序,。

七,、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算,，單價按貴港市供水,、供電部門公布的居民生活用水、用電標準計算,，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取;乙方當月使用的水,、電費在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數(shù)字電視可由甲方負責申報開通,，月收視費由乙方負責,，按一年收取費用，如不需收看數(shù)字電視則按廣電部門現(xiàn)行的有線電視收費標準,，由甲方在收取房租時一并收取;在租期內(nèi)如遇國家政策收取的其它費用,，由乙方負責。

八,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，或因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

九、房屋內(nèi)原有的家具可供乙方免費使用,，乙方不得損壞和丟失,，否則按實際價格賠償，以下附家具名稱和數(shù)量：租房前雙方核對的水表,、電表行至度數(shù)： 水表_________度 電表________ 度

十、本合同共2頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十

甲方：

乙方：

徐聞縣德新二路柯開偉鋪面出租給個人經(jīng)營，現(xiàn)乙方同意承承租甲方鋪面叁間,，為了在承租期間明確各自權利義務,，方便管理，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守,。

一,、乙方同意承租甲方的鋪面，月租為叁仟元正整,，承租需要按金叁仟元整,，承租期未滿，按金不退還,，租賃期間定為貳年(從20xx年1月1日至20xx年12月31日止),，承租期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人，若轉(zhuǎn)租他人,，必須經(jīng)甲方同意并要改租協(xié)議方可,，否則當乙方違約。甲方在租期間不得以任何借口把乙方的鋪面收回或另租別人,。

二,、租金繳交方法：從20xx年1月1日起交租金，每月應交租金必須在月前1日至2日交清給甲方,，如過期不交租金,，甲方有權關門及收回鋪面，租期滿,，乙方不再租用甲方的鋪面,，房內(nèi)、外原有設備完好的前提下,，甲方如數(shù)退還乙方的按金,。

三、乙方租鋪面使用水,、電費由乙方負責交給甲方或交給收費部門方可,，房內(nèi)外設備在承租期間如是乙方損壞，由乙方出資修理,。

四,、乙方承租需要裝修，不得損壞樓的結構和樓的強度,，裝修費由乙方負責,，承租期滿后，乙方不得拆除裝修要連同鋪面及甲方原有設備一起交歸甲方,。

五,、堅決不得帶各種神宮函來房焚香叩拜，如果發(fā)現(xiàn),，罰款壹萬元,。不能進行非法活動,，吸毒賣淫等等，甲方有權終止乙方的合同,。

六,、乙方注意衛(wèi)生，經(jīng)常打掃,，保持鋪面內(nèi),、外的墻清潔，不得亂寫畫,。

七,、乙方承租期間，政府有關部門所需要的收費,，由乙負責承擔與甲方無關,。

八、本合同從簽字之日起生效,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表： 乙方代表：

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十一

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年,。

2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

二,、雙方應盡的義務與所得的權利：

1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括：稅務,、治安、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔。

2. 租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,，方能轉(zhuǎn)租,。

三、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設施等,，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應予賠償,。

2.乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償,。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。

四,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十二

出租人: 地址: 法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照編號: 聯(lián)系方式： 承租人:

(以下簡稱“乙方”)

華潤置地(武漢)發(fā)展有限公司 (以下簡稱“甲方”) 武漢市江岸區(qū)沿江大道69號長航大廈21樓 王印

420_

營業(yè)執(zhí)照編號/身份證號碼: 住所: 聯(lián)系電話： 鑒于：

乙方愿意租用甲方武漢華潤置地中央公園商業(yè)街(以下簡稱“商業(yè)街”)a102號鋪位(下稱“該商鋪”)開展商業(yè)經(jīng)營活動,，甲方同意將該場地出租給乙方進行商業(yè)經(jīng)營。根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 商鋪基本情況

商鋪位于湖北省武漢市中央公園商業(yè)街 號，以本合同所附華潤置地中央公園商業(yè)街實測圖(以下簡稱“附件一”)中紅色標明的位置為準;所租用鋪位建筑面積為平方米,，套內(nèi)面積為 平方米,。

第二條 租期

1. 本租賃合同租期為 5 年，自 年 月 日(以下簡稱該日為“起租日”)始至 年 月 日止,。

2. 雙方在本合同到期后愿意繼續(xù)合作,，應于本合同期滿前三個月，對續(xù)租事宜進行協(xié)商,，如能達成協(xié)議,，雙方應于租期屆滿前簽訂新的租賃合同。

第三條 商鋪的移交

1. 雙方于 年 月 日前辦理商鋪移交手續(xù),。 2.在將該商鋪交付乙方使用的同時,，雙方共同確認該商鋪內(nèi)的固定附著物及設備的清單,，此清單為商鋪交付標準(以下簡稱“附件二” )。

第四條 租金及免租期

1. 租金

乙方每月租金為：(按套內(nèi)面積計算)租金總計人民幣 元,。

上述租金不包括乙方應繳物業(yè)服務費,、因乙方經(jīng)營活動而產(chǎn)生的政府稅費及其它所有費用(如水、電,、氣等),。 2. 免租期免租期為起租日起至_ _年 月日。免租期內(nèi)乙方無須支付租金,，但須支付本合同第五條所述的其他費用,。

第五條 其他費用

乙方每月除支付租金外，還需根據(jù)使用情況支付如下費用：

1. 乙方自交付日起應向華潤置地(武漢)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)繳納物業(yè)服務費,，每月 5元/平米(按建筑面積計算),。該費用用于對商業(yè)街公共區(qū)域執(zhí)行保安、清潔,、設備設施運行,、綠化、維修等工作而發(fā)生的必要費用,。

2.所租鋪位使用的水,、電、氣等產(chǎn)生的費用,。乙方應按照單獨的計量表記錄讀 數(shù),，并結合政府有關部門規(guī)定按物業(yè)公司方制定的標準支付水、電,、氣等費用,。

第六條 租金及其它費用的支付

1.租金每月支付一次，乙方須于每月5日前繳付下月租金,。

2.租賃期的第一筆租金和物業(yè)服務費應根據(jù)當月實際租用的天數(shù)按比例支付,。租期內(nèi)的最后一筆租金和物業(yè)服務費應根據(jù)該月租期尚存的天數(shù)按比例支付。水,、電,、氣等費用根據(jù)使用情況據(jù)實結算。

第七條 租賃保證金

1,、租賃保證金按租期第一年的兩個月租金(不計算免租期)計算收取,，共計人民幣 元。

2,、合同履行期滿或者解除合同后90日內(nèi),，甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠 繳費用后將租賃保證金退還給乙方(無息)。

第八條 用途

1.所租商業(yè)街鋪位僅限于經(jīng)營 之用途,。

2.乙方在該商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動前,，應向政府有關部門申請必要的營業(yè)執(zhí)照或許可證,。甲方可根據(jù)實際情況提供必要協(xié)助，有關費用由乙方承擔,。乙方應按照營業(yè)執(zhí)照或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動。乙方如需變更經(jīng)營項目,，應以書面形式提前一個月向甲方提出申請,，經(jīng)甲方書面同意后方可變更經(jīng)營項目。否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失,。

第九條 裝修管理

1.乙方應在起租日起3個月內(nèi)完成裝修布展并正常營業(yè),。否則甲方可以解除本合同，保證金不予退還,。

2.乙方開始裝修工作之前,，必須提前五日向甲方提交全部的工作計劃、工程方案,、設計圖紙和外觀等,，經(jīng)甲方批準后(如有必要還需經(jīng)政府有關部門批準)，乙方可按甲方批準的方案自行組織施工,，并承擔其費用,。未經(jīng)甲方的書面許可，乙方不得擅自增設,、更改或拆除場地內(nèi)部或外部既有的固定設施與設備,。

3.在裝修過程中，乙方不遵守政府有關部門批準的裝修圖紙和規(guī)定要求及條件而引起的任何后果,，甲方不負任何責任,，且乙方應承擔甲方為此而遭受的任何損失。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在商業(yè)街屋頂、天花板,、墻壁等地方安裝任何天線,、接收器、管道,、雨陽蓬或其他安裝物,、附屬物。乙方在裝修過程中致甲方或任何第三方財產(chǎn)或人身損害的,，由乙方承擔賠償責任,。

第十條 權利義務

1.甲方有權讓任何人或任何組織根據(jù)其認為合適的條款和條件，在商業(yè)街的公共區(qū)域及其任何部分舉行展覽或商品展銷等其他活動,。

2.甲方享有變更華潤置地中央公園商業(yè)街名稱,、通訊地址的權利,，而無需征得乙方同意，并無需對乙方做任何補償,。甲方變更該商業(yè)街名稱,、通訊地址的，應提前一個月通知乙方,、郵政部門和其他相關的政府機構,。

3.甲方有權在商業(yè)街建筑物的房頂、室外等空間設置廣告并獲取利益,。4,、為保持整個商業(yè)街格調(diào)統(tǒng)一，乙方招牌的設計,、大小尺寸,、放置位置、內(nèi)容等均應經(jīng)甲方事先審核同意,。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得在店鋪外懸掛、張貼,、擺放任何指示牌,、廣告燈箱、海報,、標貼,、模型等，否則甲方有權隨時予以撤除并向乙方收取撤除費用,。乙方確需在店鋪范圍外擺設指示牌,、廣告燈箱、樣品及張貼海報等,，須向甲方書面提出申請,，經(jīng)甲方同意并視情況向甲方繳納一定費用后按甲方同意之內(nèi)容依指定位置,、指定時段內(nèi)擺放,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在商鋪外及其他公共區(qū)域堆放物品或其他物件。

第十二條 違約責任

1.乙方未按期支付租金或其他應付的費用或者未遵守和履行本協(xié)議中的條款或條件,，甲方有權切斷該商鋪的水,、電、空調(diào),，但必須提前三天通知乙方,。甲方因切斷水、電、空調(diào)以及再接通水,、電,、空調(diào)而引起的費用將由乙方支付，甲方可向乙方索回此款或從租賃保證金中扣除,。

2.如乙方未按本合同約定支付租金或其它費用,，乙方則需支付違約金，即自約定的支付期限屆滿之第二日起至乙方實際支付止,，每逾期一日,，支付應付款項的1%作為違約金。逾期超過20天的,，甲方有權解除本合同，乙方應當支付甲方相當于三個月租金的違約金,，同時租賃保證金不予退回,。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、交換該商鋪全部權益或者部分權益,，否則甲方有權解除合同,，租賃保證金不予返還，如給甲方造成其他損失,，還應當予以賠償,。

第十三條 提前解除租賃合同

如果一方在租期內(nèi)要求解除本合同，應提前至少60天向另一方發(fā)出提前解約的書面申請,，另一方將根據(jù)租期剩余的時間收取補償金,。具體金額為：剩余租期超過6個月，收取相當于三個月租金的補償金;剩余租期少于6個月,，多于3個月的,，收取相當于兩個月租金的補償金;剩余租期少于3個月的，收取相當于一個月租金的補償金,。

若是甲方提前要求解除合同,，如上述補償金不足以補償乙方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊)，甲方還應增加補償金數(shù)額直至補償金總額與乙方不可拆除的裝修之殘值相等,。

第十四條 租期屆滿移交

1.乙方應于本合同終止或解除之日前將該商鋪交還給甲方,。

2.乙方對于該商鋪裝修所增設的所有固定設備、裝置,、鋪位鑰匙以及其他附加設備所有權歸甲方,，乙方不得要求補償并應當使這些設備、裝置保持良好,、清潔,、可租和可使用狀態(tài)交付甲方,，但自然損耗除外。

3.如果乙方未能在本合同終止或解除日前將該商鋪移交給甲方,，乙方應根據(jù)實際延長天數(shù)按合同租金的5倍向甲方支付使用費,。

第十五條 通知的送達

任何應送達的通知，如果是送交乙方,，在寫明乙方的姓名,、地址并以預付郵資的郵寄方式寄送乙方或送達乙方所租本合同所述商業(yè)街鋪位時，即被視為送達,。

第十六條 不可抗力

如果該商鋪及任何部分由于地震,、戰(zhàn)爭、暴亂,、政府原因(如市政建設)等不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導致合同不能繼續(xù)履行時，雙方應當協(xié)商一致解除合同,，并不承擔違約責任,。

第十七條 爭議的解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應當向租賃商鋪所在地人民法院起訴。

第十八條 租賃合同的生效

1,、本合同在乙方向甲方繳納了全部租賃保證金,，并由雙方法人代表或授權代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。未經(jīng)補充修訂,，不得擅自更改,。

2、本合同以中文書寫,，一式六份,，甲方、乙方各執(zhí)叁份,，具有同等法律效力,。

第十九條 合同附件

1)武漢華潤置地中央公園商業(yè)街實測圖 2)武漢華潤置地中央公園商業(yè)街商鋪交付標準合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 華潤置地(武漢)發(fā)展有限公司 乙方：

年 月 日

年 月 日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十三

出租方(甲方)：張 洪

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、及有關法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權益,，在平等互利的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就鋪面租賃事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方自愿將位于廣西南寧市興寧區(qū)雞村二塘l0隊72-3號的第一層北面鋪面，建筑面積212m2出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解,，愿意承租該鋪面。

第二條租賃用途：倉庫,。

第三條租賃期限自20xx年 3月1日起至20xx年3月 1日止,，共貳年時間。

第四條租金為(不含水,、電,、空調(diào)設備、物業(yè)等費用)合計人民幣 元整/月,，按季度繳納,。

第五條租賃期內(nèi)的水、電,、物業(yè)、設備日常維修等費用,，按當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格另行計量計價,，由乙方承擔。

第六條自本合同簽訂后,，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣 元整,。甲方收取鋪面租賃保證金后向乙方開具憑證。

第七條 租賃期內(nèi),，甲方應當履行下列義務：

(一)保證出租的鋪面符合租賃條件,，權屬清楚;

(二)負責處理與出租鋪面權屬有關的糾紛;

(--)甲方提供質(zhì)量可靠的鋪面給乙方使用，如因貨物擺放導致地址下沉的情況,，乙方概不負責,。

第八條租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：

(一)負責所承租的鋪面及附屬設備設施的看管維護,，因管理使用不當或者其他人為原因造成鋪面或設施設備損壞丟失的,，必須予以修復或賠償;

(二)負責所承租的鋪面的環(huán)境衛(wèi)生、防火,、住用人員登記管理以及安全等工作;

(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造,、裝修或者增擴固定設施。

(四)不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯(lián)營,，不得將所承租的鋪面轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用,，不得擅自將所承租的鋪面轉(zhuǎn)租。

(五)不得擅自改變租賃用途，不得開展影響甲方形象的活動,，不得以甲方名義開展經(jīng)營活動,，不得從事任何違反法律法規(guī)制度的活動。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,，不得在所承租的房屋和場地上存放,、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和鋪面及其附屬設施設備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品,，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求;

(六)處理租賃期內(nèi)與甲方出租鋪面權屬無關的各種糾紛。

第九條合同的解除

(一)乙方需要提前解除合約的,，應當提前三個月書面通知甲方,，將所承租的鋪面及按本合同約定全書歸甲方的全部財產(chǎn)完好的無條件交還甲方。甲方不退還乙方鋪面租賃押金;

(二)因不可抗力原因以及國家政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無法履行的,，甲乙雙方均不承擔責任;

(三)租賃期滿,，合同解除。

第十條 甲方違約責任：

甲方有違反本合同第七條約定行為的,，乙方有權解除合同,，同時甲方應當向乙方支付人民幣 元整作為違約金。 第十一條 乙方違約責任：

(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的,，甲方有權解除合同,，同時乙方應當向甲方支付人民幣 元整作為違約金;

(二)乙方逾期交付鋪面租金及有關費用，每逾期一日,，甲方按滯交經(jīng)費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日,，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產(chǎn)，屬于乙方的財產(chǎn)在沒有結清租金和其他費用之前,，乙方不得轉(zhuǎn)移;逾期60日,，視為乙方放棄其在甲方處財產(chǎn)，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金,。

第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議的應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，雙方可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十三條合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方不續(xù)租,，則甲方退還乙方 元整押金,。

第十四條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力,。

第十五條本合同未盡事宜，可簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

電話：

年 月 日

乙方： 電話： 年 日 月

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十四

甲方： 身份證號碼:

地址： 聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過認真友好協(xié)商,，自愿訂立如下合同條款：

一,、甲方同意將位于 鋪面(建筑面積 平方米，所有權屬于 ) 租給乙方,，用于水果蔬菜商業(yè)經(jīng)營,。

二、租賃期__ __年,。租賃期限：從 年 月 日至 年 月日止,。租賃期滿，屆時乙方若需順延,，雙方再行協(xié)商,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

三,、租金及付款方式：租金為每月人民幣 伍佰元整(￥：500 元)，按月支付,，每月5日前付清當月租金,。

四、甲方同意將鋪面前面約 平方的位置給乙方使用

五,、甲方應保證乙方的正常經(jīng)營活動不受影響;(比如乙方店面前面車輛不能停車等)

六、乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生水電費用由乙方支付,。租賃期滿,，如乙方要再續(xù)租，需經(jīng)甲方同意,，并重新商議租賃合同條款,。如不再續(xù)簽合同，乙方應將鋪面全部交回甲方,，并結清租金,、水電費用;

六、甲乙雙方的權利,、義務及違約責任：

1,、乙方必須依約交付租金，不得借故拖延繳租,。

3,、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營,，自負盈虧;

4、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動;

8,、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關的任何經(jīng)營行動,，否則其法律后果由乙方負責,。

10、租賃期間,，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自將該店面再另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,。乙方如因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租需征求甲方同意后方可進行,。期滿后，乙方是否繼續(xù)租用,，應提前一個月通知甲方,，甲方需在收到通知后7天內(nèi)做出正式答復。

八,、其他未盡事宜,，雙方可協(xié)調(diào)另簽補充協(xié)議。

九,、本合同經(jīng)雙方簽字后即行生效,，雙方務必共同遵守。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

日期： 日期：

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十五

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

雙方自愿確立商鋪租賃關系，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方了承租方的權利義務及法律責任,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、商鋪位于中南關街55號

二、租賃期限：租賃期限為年,，出租方從年 月日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止,。

三、承租方有下列情況之一的,，出租方可終止合同,，收回商鋪。

1,、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、如果轉(zhuǎn)讓必須通過出租方。

四,、鋪面租金為每平米 元整,，即 租金為 元，合同簽訂時承租方向出租方交納押金 元,，承租方與出租方簽訂合同時,，承租方同時將 租金一次性交于出租方，次年租金承租方必須提前一個月交給出租方,。鋪面全年的暖氣費,、衛(wèi)生費、水電費,、物業(yè)管理費及其它費用由承租方負責承擔,。

五、本合履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁,，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

六、本合同未盡事宜 ,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意下列鋪面租賃事項，訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在 ,，建筑面積元正,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 付款方式：押金為 元正,。每年租金為：元整(￥

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

四,、商鋪租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對商鋪進行改裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意或不超出商場管理條例。費用由乙方自理,。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換商鋪使用時,，必須取得甲方同意,。(如不經(jīng)甲方同意，乙方自轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換商鋪,，甲方有權收回商鋪),。

3、因使用不當或其它人為原因而使商鋪內(nèi)設備損壞,，乙方負責賠償或給予修復,。

4、乙方在租賃屆滿時把商鋪交給甲方,。如乙方逾期不交商鋪的,，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納 元租金，由甲方從乙方押金中扣出,。不足部分由乙方補足,。

5、租期屆滿后,，乙方如需要繼續(xù)承租上述的商鋪的,，應提前一個月與甲方協(xié)商一致，雙方另簽訂合同,。如不繼續(xù)承租,，乙方必須結清其承租內(nèi)所發(fā)生的各種費用，如有尾欠的,，甲方有權以押金代扣代繳,，押金不足以抵付的，不足部分由乙方補足,。

6,、乙方承租期經(jīng)營期間所發(fā)生的物業(yè)管理,、水電費、稅收費,、工商管理費及屬于經(jīng)營一切費用由乙方承擔,。

五、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條例或違犯租賃有關規(guī)定的,，一方有權提出解除本合同所造成損失由責任一方承擔,。(乙方在租賃商鋪期間中獨自終止合同不租的，甲方不退押金和租金),。

六,、如因不可抗力的原因(如地震、臺風,、政府行為等)而使承租商鋪及其設備損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,。也可向管轄權的人民法院起訴。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字生效與本合同具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 代表人： 代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

簡單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十七

出租方(甲方)：陳真榮

承租方(乙方)：重慶展銀投資咨詢有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條 房屋的坐落,、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3 ,。

2,、出租房屋面積共 59.5 平方米,。

第二條 租賃期限,、用途

1,、租賃期自 20_ 年 7 月 1 日起至 20_ 年 6 月 30 日止，租期為 36 月,。

2,、該租賃房屋用于 辦公 。

第三條 租金,、費用及支付方式

1,、雙方約定，在租賃期間,，具體租金標準為：每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 ),。

2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 ),，押金在支付首次租金時一并支付,。

2、租金按每 季度 支付,，即乙方必須提前5天前付清下一個 季度 的租金,。本合同生效后，在 20_ 年 6 月 30 日前,，乙方交清第一個 季度的租金給甲方,。

第四條 房屋使用、裝修和修繕

1,、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

2,、在租賃期限內(nèi),，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋,，如因使用不當造成損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責,。

3,、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工,。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構,。

4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃,、易爆,、有害、有毒、有噪聲,、有污染的物品,，作好防火、防盜,、安全保衛(wèi),、綜合治理、門前三包,、計劃生育工作,。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同,。

第六條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的,，乙方有權解除合同,。

3、租賃期間,，乙方具有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回租賃房屋,，因此造成甲方損失的,，乙方承擔賠償責任：

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃用途;

(3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

4、在租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同,，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意,。

5,、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前通知甲方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

第七條 房屋的收回及驗收

1,、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋,、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態(tài),，不得留存物品,，影響房屋的正常使用。

2,、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,，乙方不能拆除和損壞(設備,、辦公物資除外)。

第八條 免責條款

1,、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、“不可抵抗力”指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。 第十一條本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 其他約定

甲方 ： 乙方：

身份證號：

身份證號：