隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇一

根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以茲共同遵守。

甲方將自有產權的 號第 層 鋪位,，現在出租給乙方使用,，就有關事宜，經雙方協(xié)商,，訂立以下合同條款,。

第一條 出租房屋地點：鋪位。

第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外),，使用面積約 平方米,。

第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金元,，共 元給甲方,，以后每月 日前交清當月租金元，如乙方不按時交清租金,，甲方有權終止本合同,，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關,。

如按正常租賃,，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補,。

第四條 租賃期限,、用途

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇二

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守,。

甲方將自有產權的號第層鋪位,，現在出租給乙方使用，就有關事宜,，經雙方協(xié)商,，訂立以下合同條款。

第一條出租房屋地點：鋪位。

第二條出租范圍：第層（除樓梯外）,，使用面積約平方米。

第三條租金：每月租金人民元,，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元,，共元給甲方，以后每月日前交清當月租金元,，如乙方不按時交清租金,，甲方有權終止本合同，并不退還租賃保證金,，而造成的損失與甲方無關,。

如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租,、水電費和乙方應負責的費用后多還少補,。

第四條租賃期限、用途

1,、租期：年年

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,，未經甲方許可,，不得挪作他用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方，經甲方書面同意后,，雙方應重新協(xié)商另行簽訂租賃合同,。

第五條房屋交付及收回的.驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于三日內向對方主張，期滿后視同乙方同意按約定驗收。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權處置,。如損壞房屋的門窗,、地板、墻體,，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方,。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償,。

第六條租用人（乙方）的責任：

1,、乙方應按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電話費,、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清,，如果不按時交清,，即停止使用水、電,。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復,、恢復原狀或實際賠償,。

3,、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現有門窗,、墻體地板不得隨便改動,，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備,，如確需要局部裝修改動，必須經甲方同意,。不準在房間的墻壁上亂張貼,、涂畫,、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

4,、乙方如果需要對租房做其他的改動,，租期滿后,，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修,。

5,、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產損失的,，乙方負責賠償；

6,、未經甲方書面同意,，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租,、轉借承租房屋,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租,、分租,、轉借之日起解除,，租賃保證金不予退還,，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償,。

7,、愛護和正常使用房屋及其設備,，乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經過甲方同意,。如果未經甲方同意,，乙方違法經營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴重違反合同規(guī)定處理,，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金,。

8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動,，否則,，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任。

9,、乙方不得在房屋內非法存放易燃,、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火,、防盜,、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全,、_____案事故,，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。

10,、在有效租期內,，電視放大器、房間內燈泡,、水龍頭,、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修,、更換,，費用自負，與甲方無關,。租賃期滿后,，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。造成損壞,，乙方負責維修好。否則,，將在租賃保證金上扣除,。

11、在租房期間,，乙方如果沒有合法的證件,，如發(fā)生任何事故與甲方無關,，責任自負。

第七條乙方需要退房,，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除,，但是,，如果租期未滿，乙方需要退房的,，甲方有權不退還租房租賃保證金,。

第八條如果乙方的經營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房,，租賃保證金將不退還,，房租按一個月計算。

第九條如果租期已滿,，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方,，經甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同,，如租期未滿,，需要退租，也必須提前30天通知甲方,，如不提前通知,，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

第十條乙方每月需按時交垃圾費,、治安費等,，相關費用由有關管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定_____,，由甲方代理征收,。

第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物,。

第十二條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定時間交付該房屋達十五日,。

（2）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無_____常使用該房屋的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租,、分租,、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意,，拆改,、變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋及相關設施,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,，或增加居住人數,。

（5）拖欠房租累計十天以上。

（6）乙方違法使用承租房屋,，或利用承租房屋從事相關有毒,、有害、易燃,、易爆等危險行為,。

（7）其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同作自然終止。

第十三條甲方違約責任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第十四條乙方違約責任

1,、租賃期間,，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

3,、在租賃期內，乙方承諾,，未經甲方同意,，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約,，甲方有權不予退還乙方租賃保證金,，以作為彌補甲方的損害賠償,；如造成房屋及相關設施損害的,，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。

4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金,，逾期三天以上的，視同當月延期續(xù)租,，屆時甲方有權按月收取租金,。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費,。

第十五條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔賠償責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，如造成雙方損失的,，互不承擔賠償責任。

第十六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟,，解決爭議,。

第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔,。

第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽（章）之日起生效,，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區(qū)

附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份

甲方（委托代理人）：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

立約時間：_______年_______月_______日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇三

出租人：____________（簡稱甲方）

承租人：____________（簡稱乙方）

根據有關法律規(guī)定,，經協(xié)商,，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達成以下協(xié)議并共同遵守,。

1、甲方同意將珠海市房一套,，租給乙方作居住使用,。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止,。

2,、該房屋月租金為人民幣____________元（____________元整），并在每月日前將當月租金交清,。如拖欠租金達____天以上,，視乙方違約，甲方有權收回該住宅,，并沒收押金,。

3、簽訂本租賃合約時,，乙方須向甲方繳交人民幣____________元（________元整）,，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,，如乙方無違約或把房內財物丟失,、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方,。

4,、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納,，有線電視費,、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責,。

5,、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范,，不得在房內做任何違法行為,，否則由此帶來的后果由乙方負責。

6,、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任,。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體,、結構及用途,，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,，應恢復其原狀或賠償經濟損失,。

7、租賃期間,，甲方要收回房屋,，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金,；如乙方需退房,，必須提前壹個月書面通知甲方,，經甲方同意所交押金退回,。未經甲方同意，乙方提前解除合同,，甲方有權沒收押金,。

8、如合同期滿,，乙方有權優(yōu)先租賃的權利,；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用,，并繳清負責的費用,，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方,。

9,、配備用品：

10、補充事項：

11,、本合同一式二份,，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效,。

12,、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市。

甲方：____________（代表簽字）

乙方：____________（代表簽字）

______年____月____日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確責任,，甲,、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將位于珠海市 間租借給乙方使用,。建筑面積約平方米,。租賃期自二零零 年月 日起至二零零 年月 日止,。

二、租金 元/平方米,。即每月人民幣 元,，乙方必須在每月 日前向甲方交付當月租金,。逾期加收滯納金。每逾期一天,，按當期應交租金的罰交滯納金,。如延誤超過 天(即當月的 日)尚不交租金，即使為乙方違約,，甲方有權單位提前解除合同,，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋,，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理,。

三、在本租賃合同簽字當日,，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣 元。租賃期滿結清所有費用后,，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方,。

四、該房屋供乙方作商用途,。乙方無權將房屋轉租給第三者。若發(fā)現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動，或未經甲方同意私自轉租給第三者,，除一切法律后果由乙方承擔外,，甲方有權提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金,。

五,、租賃期內所產生的水、電,、小區(qū)管理費及由于使用不當造成的門,、窗,、水,、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔,。

六,、如乙方對房屋再裝修后，裝修方案必須經甲方同意,。因裝修導致事故,，由乙方承擔法律責任和經濟責任。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修,，維修費用在房租中扣除,。

七、租賃期間雙方不得借故解散合同,，若違約,，違約方賠償對方一個月的租金作違約金。

八、租賃期間,，屆滿或解除合同乙方遷出時,，須將房屋完整、清潔,、干凈地交給甲方,。否則,，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費,。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂,。若不再續(xù)租,，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外，其他不得拆除,，無償交甲方處理,。

九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》,。

十,、合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交有管轄權的仲裁機關仲裁。 十

一,、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

十二,、其他約定事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年 月 日 年月 日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇五

出租方姓名：__________________(簡稱甲方)

承租方姓名：__________________(簡稱乙方)

甲方現有______㎡面積的房屋,，套型為______，地址：__________________.

在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù),。經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,，有效期為______年

二、該房出租的使用性質為______用房,，月租金為______元,，繳租方式為______支付一次，計人民幣(大寫)______元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付,。

三,、乙方接到住房后,，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關,。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構,，必須愛護房內設施,，如有損壞應及時維修，否則照價賠償,。

五,、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,，不得收回房屋或轉租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔,。

七,、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件,、按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,，若出現安全事故,，均由乙方自行負責。合同簽訂后,，乙方交保證金______元給甲方,，乙方退房時結清水、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具,、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水______噸;電______度;氣______方,。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準,。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃、購買權)

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：__________________

乙方簽定：__________________

日期：______年______月______日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

電話：

根據《中華人民共和國_____》及有關規(guī)定,，為明確責任,，甲、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約平方米,。租賃期自二零?_______年_______月_______日起至二零?_______年_______月_______日止,。

二、租金元/平方米,。即每月人民幣元,，乙方必須在每月日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金,。每逾期一天,，按當期應交租金的罰交滯納金,。如延誤超過天（即當月的日）尚不交租金，即使為乙方違約,，甲方有權單位提前解除合同,，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋,，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理,。

三、在本租賃合同簽字當日,，乙方向甲方交納履約保證金（即租房押金）人民幣元,。租賃期滿結清所有費用后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方,。

四,、該房屋供乙方作商用途。乙方無權將房屋轉租給第三者,。若發(fā)現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動,，或未經甲方同意私自轉租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔外,，甲方有權提前解除本租賃合同,，并沒收履約保證金。

五,、租賃期內所產生的水,、電、小區(qū)管理費及由于使用不當造成的門,、窗,、水、電,、下水道的維修費等費用均由乙方承擔,。

六、如乙方對房屋再裝修后,，裝修方案必須經甲方同意,。因裝修導致事故，由乙方承擔法律責任和經濟責任,。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修,，維修費用在房租中扣除。

七,、租賃期間雙方不得借故解散合同,，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金,。

八,、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時,，須將房屋完整,、清潔,、干凈地交給甲方。否則,，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費,。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂,。若不再續(xù)租,，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外，其他不得拆除,，無償交甲方處理,。

九,、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。

十,、合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交有管轄權的_____機關_____,。

十一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

十二、其他約定事項：

甲方（簽章）：

_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

_______年_______月_______日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇七

出租方(簡稱甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

承租方(簡稱乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟,，提高單位或個人的房屋使用率,，現根據國家和省市的有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產權或處置權的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用,。

二,、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由_____方負責交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理,。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經紀方一份,，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。

附：室內財物清單：

出租人(或委托代理人)：_______________承租人(或委托代理人)：_______________

簽名(蓋章)：_______________簽名(蓋章)：_______________

合同于_____年_____月_____日在珠海訂立

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇八

出租方(簡稱甲方)：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

承租方(簡稱乙方)：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟,，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規(guī),，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的_________市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米),，出租給乙方作______________使用,。

二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月),。

三,、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清,，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方。

五,、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費,、出租管理費由_____方負責交納;電話費、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理,。

十一,、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經紀方一份,，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租人(或委托代理人)：_______________

承租人(或委托代理人)：_______________

簽名(蓋章)：_______________

簽名(蓋章)：_______________

_____年_____月_____日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇九

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守,。

甲方將自有產權的 號第 層 鋪位,，現在出租給乙方使用，就有關事宜,，經雙方協(xié)商，訂立以下合同條款,。

第一條 出租房屋地點：鋪位,。

第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外)，使用面積約 平方米,。

第三條 租金：每月租金人民 元,，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方,，以后每月 日前交清當月租金 元,，如乙方不按時交清租金，甲方有權終止本合同,，并不退還租賃保證金,，而造成的損失與甲方無關。

如按正常租賃,，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租,、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。

第四條 租賃期限,、用途

1,、租期：年年

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,，未經甲方許可，不得挪作他用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方，經甲方書面同意后,，雙方應重新協(xié)商另行簽訂租賃合同,。

第五條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于三日內向對方主張，期滿后視同乙方同意按約定驗收,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方在租賃期滿后有權處置,。如損壞房屋的門窗、地板,、墻體,，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失,，由乙方另作賠償,。

第六條 租用人(乙方)的責任：

1、乙方應按時交納自行開支的費用,，包括但不限于物業(yè)管理費,、水、電,、煤氣,、電話費,、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清,，如果不按時交清,，即停止使用水、電,。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復,、恢復原狀或實際賠償。

3,、嚴格按房屋使用性質使用房屋,。房屋內所現有門窗、墻體地板不得隨便改動,，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備,，如確需要局部裝修改動,，必須經甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼,、涂畫,、打洞以損壞房屋，否則,，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用,。

4、乙方如果需要對租房做其他的改動,，租期滿后,，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。

5,、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產損失的,，乙方負責賠償;

6、未經甲方書面同意,，乙方不得以任何方式形式對外轉租,、分租、轉借承租房屋,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,，本合同在轉租、分租,、轉借之日起解除,，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。

7、愛護和正常使用房屋及其設備,，乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業(yè),，必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意,，乙方違法經營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意,，按乙方嚴重違反合同規(guī)定處理，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金,。

8,、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則,，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任,。

9、乙方不得在房屋內非法存放易燃,、易爆等危險物品,。必須嚴格注意做好防火、防盜,、防治安事故工作,，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故,，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔,。

10、在有效租期內,，電視放大器,、房間內燈泡、水龍頭,、門鎖損壞,，或需要通排水道等由乙方負責維修,、更換，費用自負,，與甲方無關,。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設施,、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。造成損壞，乙方負責維修好,。否則,，將在租賃保證金上扣除。

11,、在租房期間,，乙方如果沒有合法的證件,，如發(fā)生任何事故與甲方無關,，責任自負。

第七條 乙方需要退房,，租期未滿一個月,，租金按一個月計算扣除，但是,，如果租期未滿,，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金,。

第八條 如果乙方的經營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外,，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還,，房租按一個月計算。

第九條 如果租期已滿,，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方,，經甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同,，如租期未滿,，需要退租，也必須提前30天通知甲方,，如不提前通知,，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

第十條 乙方每月需按時交垃圾費,、治安費等,，相關費用由有關管理部門規(guī)定征收,。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收,。

第十一條 公共的樓梯和走道,，乙方不得存放任何雜物。

第十二條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達十五日。

(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租,、分租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改,、變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋及相關設施,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,，或增加居住人數,。

(5)拖欠房租累計十天以上。

(6)乙方違法使用承租房屋,，或利用承租房屋從事相關有毒,、有害、易燃,、易爆等危險行為,。

(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止。

第十三條 甲方違約責任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。

第十四條 乙方違約責任

1,、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方承諾,，未經甲方同意，凡中途擅自退租的,，即視同乙方嚴重違約,，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關設施損害的,，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任,。

4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金,，逾期三天以上的，視同當月延期續(xù)租,，屆時甲方有權按月收取租金,。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意,，租賃期內不得抵作租金或雜費。

第十五條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔賠償責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的,，互不承擔賠償責任,。 第十六條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟,，解決爭議。

第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔,。

第十八條 本合同正本一式貳份,，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效,，文本具同等法律效力,。

房屋所在地：珠海市香洲區(qū)

附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份

甲方(委托代理人)： 乙方：

身份證號：

電話： 電話：

立約時間： 年 月 日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇十

出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經濟，提高單位或個人的房屋使用率,，現根據國家和省市的有關法規(guī),，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產權或處置權的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙方作 使用。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月),。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由 方負責交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理,。

十一,、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經紀方一份，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)： ;

承租方(以下簡稱乙方)： ;

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關6棟403房屋出租給乙方使用,。

第二條

第三條

第四條

第五條

第六條

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月,。 甲方出租本房屋每月租金為人民幣20xx元,，需按月交付;甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，乙方需向甲方支付押金人民幣4000元,，并付清當月房租;每月 日前內，乙方必須向甲方按期支付月租金,。租金直接打入工商銀行賬號(中山銀海支行)：20xx003101000042712,，戶名：張瑩瑩。 甲方權利與義務： 1,、租賃期內,，房屋的主體問題由甲方負責維修; 2、租賃期內,，甲方若需轉讓或出售該物業(yè),，必須提前一個月通知乙方，并賠償一個月租金,，作為解除合同之補償金; 3,、租賃期內，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內設備; 4,、租賃期內,，乙方拖欠租金超過7日，甲方有權停止供應水電,，拖欠超過14日,，甲方有權利強行收回房屋,，押金不退。 乙方的權利與義務： 1,、租賃期內,，乙方有權使用房屋及室內一切設備，同時承擔房屋日常的房屋維修費用,。 2,、租賃期間，水電費,、有線電視費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔;租賃結束時,，乙方須交清欠費。 3,、租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施、不得私自改變房屋結構,、不得私拉電線,，如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。 4,、租賃期間，乙方必須保證墻面和地面的整潔,，如嚴重影響墻面和地面整潔的,，乙方在退租前需恢復原貌。 5,、租賃期內,，乙方必須保證屋內設備(家具、家電,、門窗,、廚衛(wèi)設備和其他的配套設施等)的完好，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。 6、租賃期內,，乙方不得轉租或在房屋內從事任何違反犯罪活動,，乙方應執(zhí)行遵守公安機關、消防和海關等有關部門綜合治理和安全保衛(wèi)的各項規(guī)定,，負責本房屋的防火安全等工作,，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。 7、租賃期內,，乙方若需提前退租的,，需提前一個月通知甲方，并不退押金,，作為解除合同之補償金,。 8、租賃期內,，乙方須提供有效證件(身份證、暫住證)及相關復印件,，甲方核實后留存復印件,。 合同期滿后處理： 1、租賃期滿退租時,，如乙方有違背第五條規(guī)定所述的,，甲方有權從押金中扣除維修、賠償費用;?2,、租賃期滿,，若乙方未續(xù)約的，乙方要將自己的私人物品全部搬出,，恢復房屋原貌;3,、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有

優(yōu)先租賃的權利,。

第七條 合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同,，發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商

解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同連一式兩份，甲,、乙

雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

備注：1、甲方提供房屋設備如下：房屋鑰匙3套;空調3臺;冰箱,、洗衣機,、電視機、煤氣爐,、熱水器,、飲水機各1臺;

2、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農業(yè)銀行,，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用,，期滿退租時需交還甲方。電費和物業(yè)管理費由乙方按月向灣仔海關財務處繳納,。

甲方(簽章)： ; 乙方(簽章)： ;

電話： ; 身份證號碼： ;

電話： ;

簽約時間：20xx年 月 日;簽約地：

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇十二

1,、租期：年年

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,，未經甲方許可，不得挪作他用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方,，經甲方書面同意后,，雙方應重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。

第五條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張,，期滿后視同乙方同意按約定驗收,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方在租賃期滿后有權處置,。如損壞房屋的門窗、地板,、墻體,，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失,，由乙方另作賠償。第六條 租用人(乙方)的責任：

1,、乙方應按時交納自行開支的費用,，包括但不限于物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、電話費,、網費等,。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清,，即停止使用水,、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償,。

3,、嚴格按房屋使用性質使用房屋,。房屋內所現有門窗、墻體地板不得隨便改動,，乙方不能擅自改變房屋用途,。如果因使用需要對房屋進行擴、加,、改建(含改變間隔),、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動,，必須經甲方同意,。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫,、打洞以損壞房屋,，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用,。

4,、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后,，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修,。

5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產損失的,，乙方負責賠償;

6、未經甲方書面同意,，乙方不得以任何方式形式對外轉租,、分租、轉借承租房屋,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,，本合同在轉租、分租,、轉借之日起解除,，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。

7、愛護和正常使用房屋及其設備,，乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業(yè),，必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意，乙方違法經營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意,，按乙方嚴重違反合同規(guī)定處理,，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金。

8,、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動,，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任,。

9,、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品,。必須嚴格注意做好防火,、防盜、防治安事故工作,，如發(fā)生任何安全,、盜竊案事故，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔,。

10,、在有效租期內，電視放大器,、房間內燈泡,、水龍頭、門鎖損壞,，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換,，費用自負,，與甲方無關。租賃期滿后,，乙方將承租房屋及附屬設施,、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞,，乙方負責維修好,。否則，將在租賃保證金上扣除,。

11,、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件,，如發(fā)生任何事故與甲方無關,，責任自負。

第七條 乙方需要退房,，租期未滿一個月,，租金按一個月計算扣除,，但是，如果租期未滿,，乙方需要退房的,，甲方有權不退還租房租賃保證金。第八條 如果乙方的經營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外,，造成了任何的損失而退房,，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算,。

第九條 如果租期已滿,，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經甲方同意后,，雙方再簽訂續(xù)租合同,，如租期未滿，需要退租,，也必須提前30天通知甲方,，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失,。

第十條 乙方每月需按時交垃圾費,、治安費等，相關費用由有關管理部門規(guī)定征收,。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費,，由甲方代理征收。

第十一條 公共的樓梯和走道,，乙方不得存放任何雜物,。

第十二條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達十五日,。

(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意,，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改、變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋及相關設施,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,，或增加居住人數。

(5)拖欠房租累計十天以上,。

(6)乙方違法使用承租房屋,，或利用承租房屋從事相關有毒、有害,、易燃,、易爆等危險行為。

(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形,，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等,。

4、租賃期滿合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止,。

第十三條 甲方違約責任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。

第十四條 乙方違約責任

1、租賃期間,，如乙方違反本合同第十二條第3款約定,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方承諾,，未經甲方同意，凡中途擅自退租的,，即視同乙方嚴重違約,，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關設施損害的,，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任,。

4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金,，逾期三天以上的,，視同當月延期續(xù)租，屆時甲方有權按月收取租金,。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意,，租賃期內不得抵作租金或雜費。

第十五條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔賠償責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的,，互不承擔賠償責任,。 第

十六條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟,，解決爭議。

第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔。

第十八條 本合同正本一式貳份,，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力,。

房屋所在地：珠海市香洲區(qū)

附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份

甲方(委托代理人)： 乙方：

身份證號：

電話： 電話：

立約時間： 年月日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇十三

出租方(簡稱甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

承租方(簡稱乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟,，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規(guī),，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米),，出租給乙方作______________使用,。

二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月),。

三,、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清,，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方。

五,、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費,、出租管理費由_____方負責交納;電話費、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費,、房屋管理費由_____方負責交納,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經紀方一份,，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內財物清單：

出租人(或委托代理人)：_______________承租人(或委托代理人)：_______________

簽名(蓋章)：_______________簽名(蓋章)：_______________

合同于_____年_____月_____日在珠海訂立

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇十四

出租人：（簡稱甲方）

承租人：（簡稱乙方）

根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商,，甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守,。

1,、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用,。租期為個月,，從________年____月____日至________年____月____日止,。

2、該房屋月租金為人民幣元（元整）,，并在每月日前將當月租金交清,。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約,，甲方有權收回該住宅,，并沒收押金。

3,、簽訂本租賃合約時,，乙方須向甲方繳交人民幣元（元整），作為履約保證金和財物押金,。合同期滿后,，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況,，甲方須如數退回押金給乙方,。

4、租賃期間,，該住宅的出租管理費由方負責繳納,，有線電視費、水電費,、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責。

5,、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生,，注意防火、防盜等到安全防范,，不得在房內做任何違法行為,，否則由此帶來的后果由乙方負責。

6,、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任,。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體,、結構及用途,，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,，應恢復其原狀或賠償經濟損失,。

7,、租賃期間，甲方要收回房屋,，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金,；如乙方需退房,，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回,。未經甲方同意,，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金,。

8,、如合同期滿，乙方有權優(yōu)先租賃的權利,；租賃期滿后,，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用,，經雙方移交無誤,，甲方須退回押金經乙方。

9,、配備用品：

10,、補充事項：

11、本合同一式二份,，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效。

12,、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市,。

甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇十五

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的

未經甲方同意私自改變承租用途的

無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應負責恢復原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應交納的賠償費,。

按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________.

甲方_________乙方_________

代表人_________代表人________

__________年____月____日_________年____月____日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇十六

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

甲方身份證號：乙方身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定：甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其擁有的坐落于x小區(qū)x號樓x單元車庫,，租賃給乙方使用。

二,、該車庫租賃期壹年,，即x年月x日至x年x月x日。該合同到期時,，乙方如需續(xù)約,，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金,。

三,、該車庫租金共計￥x元整(大寫：人民幣)，乙方應于x年x月x日一次性支付給甲方,。乙方付完租金后,，甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙把、開關門遙控器只,，合同終止歸還甲方,，如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠償,。

四,、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進行任何改建、改造,，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染,、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞,、污損的物品,，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物,，不轉租第三方;車庫及車庫門,、車庫門開關遙控裝置等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造,，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承擔租賃期內車庫使用的電費,、水費。

五,、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的,，并保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的所有權和使用權。否則,，甲方應及時出面協(xié)調解決,，相關費用完全由甲方支付,，如因此給乙方造損失的，甲方負責賠償,。

六,、如乙方需要改變該車庫用途，必須經與甲方協(xié)商同意并簽訂補充合同,。

七,、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應向受損失方支付租金10%的違約金(若支付的違約金不足彌補損失,，違約方還應負責補足相應賠償),，且受損失方有權提前終止合同。

八,、本合同自簽定之日起生效,。本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

電話號碼： 電話號碼：

簽約日期：年月日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇十七

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協(xié)商1致,，簽定本合同。

第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計約 平方米,，使用面積 平方米。

第2條 租賃期限條款

租賃期限為 年 個月,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權,。

第3條 租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意,。

第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款

甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長,，雙方應書面簽字確認。

第6條 費用承擔

租賃期內,，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔,，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,，交費方式為每月1交。

第7條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查,、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施,；甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修,。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的,，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第8條 房屋的改建,、裝修條款

本合同有效期內,，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,，須經乙方同意方可進行,，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議,。因國家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內，經甲方書面同意后,，乙方可對出租房屋進行裝修,。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走,，不可移動裝修物乙方無償留給甲方,。

第9條 房屋轉讓條款

本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,，應提前1個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。第10條 合同的解除和終止條款

（1）,、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之1的,，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3,、甲,、乙雙方協(xié)商1致，達成終止協(xié)議,。

（2）,、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：

1,、乙方不交付租金1個月以上,；

2、乙方所欠各項費用達1個月以上,；

第101條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。 合同到期時，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結清應當由乙方承擔的各項費用,。

第103條 違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償,。

租賃期間,，甲、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同,，應提前3個月通知乙方,，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租,；

如乙方確需退房的,，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個月房租,。

第104條 免責條款

房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第105條 爭議解決方式條款

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第106條 其他條款

甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇十八

合同編號：______________

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行,。

第一條 租賃物業(yè)基本情況

1.本合約所指租賃的房屋是座落在_________________單位,，上述房屋的合法所有權人是出租方。租用的面積為_________平方米（以合法的產權證明文件為準）,。

2.租賃該房屋的用途為_____________________________________,。

3.該房屋的室內裝修標準及主要設備設施為：_________________________________。

第二條 租期及租金

1.經租賃雙方協(xié)議,，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用,，租賃期為_________，即從____年___月___日至___年___月____日止,。如到期未能重新簽訂新的租賃合約,，承租方應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。

2.雙方共同約定租賃期內租金為每月______幣________元正（￥__________）,， 于承租方在簽訂本合約時,，須交房租之按金為_____幣__________元正（￥________）,，以及首個月租金為_______幣_______元正（￥_______）,，合共________幣________元正（￥_________），在租賃期內保證金不能作租金及管理費抵償,。合同期滿后,，承租方在履行租賃合同所有義務及繳清因使用該物業(yè)而產生的費用后,，出租方_________日內將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應開出收據,。

3.租金和管理費支付方式： □支票□現金,。支付地點：____________________________。

4.租金和管理費支付期限：承租方應在每月從起租日開始計算的_________天內向出租方全額付清當月的租金,；管理費的支付標準及時間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行,。

第三條 租賃房屋的裝修及維護

1.自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要,，在不影響房屋主體結構和消防安全的原則下,，可對該房屋進行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案,。出租方須在_________個工作日內對承租方的裝修方案予以批復,。而后由承租方將該裝修方案報政府有關職能部門審批，審批通過后承租方才能開始施工,。

2.雙方對該房屋維修的范圍及費用承擔分別為：在租賃期間,，房屋的一般性修繕，除房屋整體結構及房屋內部管道質量外均由承租方負責,。

第四條 出租方責任

1.對承租方提交的房屋裝修方案予以批復,。

2.租賃期間，出租方有權根據國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權轉讓給第三方,，承租方無權干涉,，但出租方應提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。如果租賃房屋的產權轉讓給第三方,，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權利,，承擔原出租方的義務,，本合約對承租方依然有效。

3.出租方應保證房屋權屬清晰,，主體結構完整,，出租房屋己取得共有人同意,，該房屋沒有權屬糾紛,，所提供附屬設備與《附件__________》所列項目相符：除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

4.在租賃期內,，出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由承租方負責,。

5.出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付,。

6.租賃期間,，房屋和土地的產權稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由出租方負擔,。

第五條 承租方責任

1.承租方不得以上述房屋的使用權作為本身之經營提供任何擔保。

2.應單位之收費單,，由承租方支付,，承租方必須服從物業(yè)公司的治安管理和業(yè)主住戶公約。

3.承租方在遷出上述房屋時,，必須把在租期內自置之全部家私搬走,，如果承租方在租賃期限后尚不把家私全部搬走，視為承租方對余下物品放棄權利,，出租方有權不經有關部門同意,，在證人見證的情況下將家私出售，出售所得款項歸出租方所得,。

4.承租方若要改變房屋間隔,，須取得物業(yè)管理處批準及經出租方同意，并在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣,。在遷出時,，承租方在租賃期間所進行入墻的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊,，出租方對承租方不作任何補償,。如經出租方要求，承租方應負責拆除,。

5.承租方應在每月從起租日開始計算的__________天內向出租方全額付清當月的租金,。

6.承租方租用的房屋不能以任何形式轉租他人使用。承租方應確保租用之房屋不受損壞,，如房屋在使用期間,，因為承租方使用不當而造成的損失，由承租方承擔一切責任,，并賠償出租方因此遭受的損失,。

7.合約期滿,，該房屋出租方如繼續(xù)出租，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權,。但承租方須提前__________個月與出租方協(xié)商,。

8.租賃期內該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關的法律行為（包括但不限于經濟、法律糾紛等）由承租方自行承擔,。

第六條 合同解除的條件

1.如有下列情況發(fā)生,，出租方有權終止本合約，收回所出租之房屋：

（1）承租方擅自以任何形式將房屋轉租予他人使用,；

（2）承租方利用租用的房屋進行抵觸社會法律之非法活動,，損害公共利益；

（3）承租方拖欠租金超過_________天,；

（4）承租方單方終止本合約,。

（5）__________________________________________。

2.如出租方有下列情況發(fā)生,，承租方有權終止本合約：

（1）擅自變更租金的,；

（2）房屋主體結構損壞，不能再用于經營或居住的,。

（3）__________________________________________,。

第七條 其他約定

1.租賃期內，雙方不得提前退租,。如承租方提前退租,，出租方有權沒收其_______個月按金。如出租方提前收回物業(yè),，需賠償雙倍按金予承租方,。合約期滿，承租方應按期遷出,，承租方逾期不遷出,，出租方有權直接收回物業(yè)。

2.如果承租方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內未交付或未交清租金,，除繼續(xù)有義務交納該租金外,，還應向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數額的千分之_____,。承租方有義務立即向出租方繳交應付清的一切款項,。

3.出租方需按時向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日,，需向承租方支付月租金千分之_________的違約金,。

4.如按有關法律、法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù),，或雙方同意辦理登記備案手續(xù)的,，則由__________負責辦理，由此產生的稅費由___________承擔,。

5.租賃期內該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關的法律行為（包括但不限于經濟,、法律糾紛等）由承租方自行承擔。

6._____________________________________________,。

第八條 合同爭議的解決

在本合同的履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商后仍無法達成一致的,，雙方同意按以下第種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

第九條 合同文本及生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

2.本協(xié)議一式_____份,，雙方各執(zhí)_______份，效力相等,。

出租方：中仁建設集團有限公司 承租方：_________________

法定代表人：________________ 法定代表人：_____________

簽約代表：__________________ 簽約代表：_______________

地址：______________________ 地址：___________________

簽約日期：____年____月____日 簽約日期：___年___月___日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇十九

出租方(以下簡稱“甲方” )：

承租方(以下簡稱“乙方” )：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋單間事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方將其擁有的坐落于___北側次臥出租給乙方個人居住使用,。

2、出租房屋總建筑面積共平方米,，乙方租用房間為北面次臥室,、客廳(租戶共用空間)，衛(wèi)生間(租戶共用空間)

3,、該房屋現有裝修及設施情況：

(1)衛(wèi)生間裝修：地磚,、墻磚、手盆、座便器,、熱水器

(2)臥室裝修裝飾：含床,、窗簾架、窗簾,、地板

(3)門窗：塑鋼窗 進戶防盜門 臥室及衛(wèi)生間木門

(4)無廚房做飯設施(不可做飯)

(5)電器設備： 電視機,、電冰箱、洗衣機

二,、甲,、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證(留存復印件)

□房產證(購房合同)

2,、乙方提供：□身份證(留存復印件)

□暫住證 □工作證

三,、租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個月,。

自月日起至年

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一周內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金(包含水電費用)

元(大寫： 肆佰伍拾元整)

2、該房屋租金支付方式為：月,、季,、年付其中房不退費。

五,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。同時如若因乙方使用不當造成他人房屋損壞,，乙方也應負責修復或給予經濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。

甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。

租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有，如未征得甲方同意進行的裝飾裝修行為,，甲方有權進行勒令停止,，并有權要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

六、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、租賃期間,，甲方有權依照法定程序出租該房屋的其他房間,。

新租客的共用空間使用權同乙方一致。

3,、未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

4,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

七,、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

<1>未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

<2>未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

<3> 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

<4>拖欠房租累計一個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天,，則應按上述費用的4%支付滯納金,。

逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。

如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

八、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。

逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2,、在租賃期內,，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金以及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

3,、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償,。

九,、產權變更

1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,。

在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

十、合同終止與解除

1,、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

2,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1) 未經甲方書面同意,，擅自轉租,、轉借承租房屋;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6) 逾期交納水,、電、煤氣(天然氣),、電話,、電視、物業(yè)管理等項費用,，已經給甲方造成 嚴重損害;

(7) 拖欠房租壹個月以上,。

(8) 留宿男性，未按合同約定執(zhí)行并有礙其他房間租客生活

十一,、免責條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。

十二、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,，應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，雙方同意向當地法院提起訴訟。

3,、本合同連同附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十三、補充規(guī)定

1,、房屋共用空間嚴謹存放個人物品,，如有丟失、損壞,，后果自負,。

2、租戶應保持室內清潔,，不得存放和使用有毒,、有異味的物品，以免影響其他租戶的正常生活,。

3,、共用空間的衛(wèi)生，租戶共同維護及清理,。

4、共用設施及家電如在承租期間損壞,，承租戶按價賠償或負責維修,。

如損壞因多租戶所為或未查明損壞人，則共用人平攤賠償費用或共同維修,。

5,、租戶承租期間，不可使用大功率電器,。

以免有安全隱患,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇二十

年民間新房屋租賃合同簡單范本房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的`憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金,，乙方應于____日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于____日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。十

一,、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十

二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。十

三,、其他_________.甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________________年____月____日 ________年____月____日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇二十一

《房地產管理法》第54條規(guī)定,，“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,，并向房產管理部門登記備案”,。

《解釋》第4條規(guī)定,，“當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,，請求確認合同無效的,，人民法院不予支持。

當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的,，從其約定,。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外,?！?/p>

渡假村房屋租賃合同范本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內,，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據,、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年,，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決。

九,、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數）,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本合同附件（由甲方提供）

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

年月日

珠海房屋租賃合同電子版 珠海房屋買賣合同篇二十二

____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律,、政策,、法令的義務。

2.房屋租金數額,，由出租方根據本市現行租金標準核定,。因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整。每月租金,，承租方應于當月15日前交清,。

3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備,，保障使用安全和正常使用,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償,。

4.出租方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，承租方應按期遷出,。

5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如因照管不周或使用不當造成損壞時,，承租方負責修復或賠償。

6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,，否則,，承租方應負責恢復原狀。

7.承租方退租房屋時,，應于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金,、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時,，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的,。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同,。

10.本租約自立約日起生效,，一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

立約日期：____年__月__日

房屋租賃合同裝修設備保管單

名稱單位數量現狀備注

門窗玻璃塊

紗窗扇

電燈個

光燈份

水龍頭個

洗菜池個

蹲布池個

大便池個

水箱(背吊)個

門鎖把