合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇一

承租方(以下簡稱乙方)： ;

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用。

第二條

第三條

第四條

第五條

第六條

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計 個月,。 甲方出租本房屋每月租金為人民幣20xx元，需按月交付;甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，乙方需向甲方支付押金人民幣4000元，并付清當(dāng)月房租;每月 日前內(nèi),，乙方必須向甲方按期支付月租金,。租金直接打入工商銀行賬號(中山銀海支行)：20xx003101000042712，戶名：張瑩瑩,。 甲方權(quán)利與義務(wù)： 1,、租賃期內(nèi)，房屋的主體問題由甲方負(fù)責(zé)維修; 2,、租賃期內(nèi),，甲方若需轉(zhuǎn)讓或出售該物業(yè)，必須提前一個月通知乙方,，并賠償一個月租金,，作為解除合同之補償金; 3、租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內(nèi)設(shè)備; 4,、租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金超過7日,，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電,，拖欠超過14日，甲方有權(quán)利強行收回房屋,，押金不退,。 乙方的權(quán)利與義務(wù)： 1、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)使用房屋及室內(nèi)一切設(shè)備,，同時承擔(dān)房屋日常的房屋維修費用。 2、租賃期間,，水電費,、有線電視費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān);租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。 3,、租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,、不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),、不得私拉電線，如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 4、租賃期間,，乙方必須保證墻面和地面的整潔,，如嚴(yán)重影響墻面和地面整潔的，乙方在退租前需恢復(fù)原貌,。 5,、租賃期內(nèi)，乙方必須保證屋內(nèi)設(shè)備(家具,、家電,、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備和其他的配套設(shè)施等)的完好,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 6,、租賃期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)租或在房屋內(nèi)從事任何違反犯罪活動,，乙方應(yīng)執(zhí)行遵守公安機關(guān),、消防和海關(guān)等有關(guān)部門綜合治理和安全保衛(wèi)的各項規(guī)定，負(fù)責(zé)本房屋的防火安全等工作,，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。 7、租賃期內(nèi),，乙方若需提前退租的,，需提前一個月通知甲方，并不退押金，作為解除合同之補償金,。 8,、租賃期內(nèi)，乙方須提供有效證件(身份證,、暫住證)及相關(guān)復(fù)印件,，甲方核實后留存復(fù)印件。 合同期滿后處理： 1,、租賃期滿退租時,，如乙方有違背第五條規(guī)定所述的，甲方有權(quán)從押金中扣除維修,、賠償費用;?2,、租賃期滿，若乙方未續(xù)約的,，乙方要將自己的私人物品全部搬出,，恢復(fù)房屋原貌;3、租賃期滿,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有

優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第七條 合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商

解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同連一式兩份，甲,、乙

雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

備注：1,、甲方提供房屋設(shè)備如下：房屋鑰匙3套;空調(diào)3臺;冰箱,、洗衣機,、電視機、煤氣爐,、熱水器,、飲水機各1臺;

2、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農(nóng)業(yè)銀行,，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用,，期滿退租時需交還甲方。電費和物業(yè)管理費由乙方按月向灣仔海關(guān)財務(wù)處繳納,。

甲方(簽章)： ; 乙方(簽章)： ;

電話： ; 身份證號碼： ;

電話： ;

簽約時間：20xx年 月 日;簽約地：

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國_____》及有關(guān)規(guī)定,，為明確責(zé)任，甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用,。建筑面積約平方米,。租賃期自二零?_______年_______月_______日起至二零?_______年_______月_______日止。

二,、租金元/平方米,。即每月人民幣元，乙方必須在每月日前向甲方交付當(dāng)月租金,。逾期加收滯納金,。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金,。如延誤超過天（即當(dāng)月的日）尚不交租金,，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同,，扣罰乙方所付保證金,，同時收回該出租房屋，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理,。

三,、在本租賃合同簽字當(dāng)日，乙方向甲方交納履約保證金（即租房押金）人民幣元,。租賃期滿結(jié)清所有費用后,，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。

四,、該房屋供乙方作商用途,。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進(jìn)行違法活動,，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔(dān)外，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同,，并沒收履約保證金,。

五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水,、電,、小區(qū)管理費及由于使用不當(dāng)造成的門、窗,、水,、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔(dān),。

六,、如乙方對房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意,。因裝修導(dǎo)致事故,，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托承租方代行維修,，維修費用在房租中扣除,。

七、租賃期間雙方不得借故解散合同,，若違約,，違約方賠償對方一個月的租金作違約金。

八,、租賃期間,，屆滿或解除合同乙方遷出時，須將房屋完整,、清潔,、干凈地交給甲方。否則,，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費,。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂,。若不再續(xù)租,，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除,，無償交甲方處理,。

九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》,。

十,、合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交有管轄權(quán)的_____機關(guān)_____,。

十一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

十二、其他約定事項：

甲方（簽章）：

_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

_______年_______月_______日

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇三

出租方(簡稱甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

承租方(簡稱乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì),，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用,。

二,、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個月的_____日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由_____方負(fù)責(zé)交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由_____方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人(或委托代理人)：_______________承租人(或委托代理人)：_______________

簽名(蓋章)：_______________簽名(蓋章)：_______________

合同于_____年_____月_____日在珠海訂立

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇四

出租人：（簡稱甲方）

承租人：（簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

1,、甲方同意將珠海市房一套,，租給乙方作居住使用,。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止,。

2,、該房屋月租金為人民幣元（元整），并在每月日前將當(dāng)月租金交清,。如拖欠租金達(dá)10天以上,，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅,，并沒收押金,。

3、簽訂本租賃合約時,，乙方須向甲方繳交人民幣元（元整）,，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失,、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。

4,、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負(fù)責(zé)繳納,，有線電視費,、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé),。

5,、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火,、防盜等到安全防范,，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,，但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財物損壞或丟失,，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

7、租賃期間,，甲方要收回房屋,，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金,；如乙方需退房,，必須提前壹個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金,。

8,、如合同期滿,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利,；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負(fù)責(zé)的費用,，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方,。

9,、配備用品：

10、補充事項：

11,、本合同一式二份,，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效,。

12,、雙方共同確認(rèn)本合同于________年____月____日簽訂于珠海市。

甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇五

出租人：____________（簡稱甲方）

承租人：____________（簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守,。

1、甲方同意將珠海市房一套,，租給乙方作居住使用,。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止,。

2,、該房屋月租金為人民幣____________元（____________元整），并在每月日前將當(dāng)月租金交清,。如拖欠租金達(dá)____天以上,，視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金,。

3,、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣____________元（________元整）,，作為履約保證金和財物押金,。合同期滿后，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失,、損壞等情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

4,、租賃期間,，該住宅的出租管理費由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費,、水電費,、電話費及小區(qū)管理費等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。

5,、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,，注意防火、防盜等到安全防范,，不得在房內(nèi)做任何違法行為,，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。

6,、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任,。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途,，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

7、租賃期間,，甲方要收回房屋,，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金,；如乙方需退房,，必須提前壹個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒收押金。

8,、如合同期滿,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后,，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負(fù)責(zé)的費用，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金經(jīng)乙方,。

9、配備用品：

10,、補充事項：

11,、本合同一式二份，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效,。

12,、雙方共同確認(rèn)本合同于________年____月____日簽訂于珠海市,。

甲方：____________（代表簽字）

乙方：____________（代表簽字）

______年____月____日

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇六

出租方姓名：__________________(簡稱甲方)

承租方姓名：__________________(簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有______㎡面積的房屋，套型為______,，地址：__________________.

在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年

二,、該房出租的使用性質(zhì)為______用房,，月租金為______元，繳租方式為______支付一次,，計人民幣(大寫)______元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付,。

三、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修,，否則照價賠償,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,、按時交納水、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后,，乙方交保證金______元給甲方，乙方退房時結(jié)清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。以交費收據(jù)為準(zhǔn),。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：__________________

乙方簽定：__________________

日期：______年______月______日

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇七

1,、租期：年年

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,，未經(jīng)甲方許可,，不得挪作他用。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后,，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。

第五條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼跐M后視同乙方同意按約定驗收,。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置,。如損壞房屋的門窗、地板,、墻體,，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失,，由乙方另作賠償,。第六條 租用人(乙方)的責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按時交納自行開支的費用,，包括但不限于物業(yè)管理費,、水、電,、煤氣,、電話費、網(wǎng)費等,。乙方水電費在每月交房租時交清,，如果不按時交清，即停止使用水,、電,。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償,。

3、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗,、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途,。如果因使用需要對房屋進(jìn)行擴,、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，如確需要局部裝修改動，必須經(jīng)甲方同意,。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼,、涂畫、打洞以損壞房屋,，否則,，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

4,、乙方如果需要對租房做其他的改動,，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修,。

5,、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;

6,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借之日起解除,，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

7,、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè),，必須要經(jīng)過甲方同意,。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意,，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理,，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。

8,、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動,，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

9,、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品,。必須嚴(yán)格注意做好防火,、防盜、防治安事故工作,，如發(fā)生任何安全,、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),。

10,、在有效租期內(nèi)，電視放大器,、房間內(nèi)燈泡,、水龍頭、門鎖損壞,，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修,、更換，費用自負(fù),，與甲方無關(guān),。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好,。否則,，將在租賃保證金上扣除。

11,、在租房期間,，乙方如果沒有合法的證件,，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，責(zé)任自負(fù),。

第七條 乙方需要退房,，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除,，但是,，如果租期未滿，乙方需要退房的,，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金,。第八條 如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房,，租賃保證金將不退還,，房租按一個月計算。

第九條 如果租期已滿,，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同,，如租期未滿,，需要退租，也必須提前30天通知甲方,，如不提前通知,，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

第十條 乙方每月需按時交垃圾費,、治安費等,，相關(guān)費用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費,，由甲方代理征收,。

第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物,。

第十二條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達(dá)十五日,。

(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，以任何形式對外轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改、變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,，或增加居住人數(shù)。

(5)拖欠房租累計十天以上,。

(6)乙方違法使用承租房屋,，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害,、易燃,、易爆等危險行為。

(7)其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形,，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等,。

4、租賃期滿合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同作自然終止,。

第十三條 甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,。

第十四條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的5%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方承諾,，未經(jīng)甲方同意,，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金,，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任,。

4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的,，視同當(dāng)月延期續(xù)租,，屆時甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意,，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費,。

第十五條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第

十六條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議,。

第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十八條 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力,。

房屋所在地：珠海市香洲區(qū)

附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份

甲方(委托代理人)： 乙方：

身份證號：

電話： 電話：

立約時間： 年月日

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇八

出租方(簡稱甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

承租方(簡稱乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì),，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米),，出租給乙方作______________使用,。

二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月),。

三,、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由_____方負(fù)責(zé)交納;電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由_____方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人(或委托代理人)：_______________承租人(或委托代理人)：_______________

簽名(蓋章)：_______________簽名(蓋章)：_______________

合同于_____年_____月_____日在珠海訂立

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇九

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以茲共同遵守。

甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號第 層 鋪位,，現(xiàn)在出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立以下合同條款,。

第一條 出租房屋地點：鋪位。

第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外),，使用面積約 平方米。

第三條 租金：每月租金人民 元,，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元,，共 元給甲方，以后每月 日前交清當(dāng)月租金 元,，如乙方不按時交清租金,，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金,，而造成的損失與甲方無關(guān),。

如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租,、水電費和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費用后多還少補,。

第四條 租賃期限、用途

1,、租期：年年

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,，未經(jīng)甲方許可,，不得挪作他用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同,。

第五條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方同意按約定驗收。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置,。如損壞房屋的門窗,、地板、墻體,，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價賠償給甲方,。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償,。

第六條 租用人(乙方)的責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電話費,、網(wǎng)費等。乙方水電費在每月交房租時交清,，如果不按時交清,，即停止使用水,、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償,。

3,、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗,、墻體地板不得隨便改動,，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進(jìn)行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，如確需要局部裝修改動，必須經(jīng)甲方同意,。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼,、涂畫、打洞以損壞房屋,，否則,，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

4,、乙方如果需要對租房做其他的改動,，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修,。

5,、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;

6,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7,、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意,。如果未經(jīng)甲方同意,，乙方違法經(jīng)營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理,，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金,。

8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動,，否則,，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

9,、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險物品。必須嚴(yán)格注意做好防火,、防盜,、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全,、盜竊案事故,，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

10,、在有效租期內(nèi),，電視放大器、房間內(nèi)燈泡,、水龍頭,、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修,、更換,，費用自負(fù)，與甲方無關(guān),。租賃期滿后,，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞,，乙方負(fù)責(zé)維修好,。否則，將在租賃保證金上扣除,。

11,、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件,，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),，責(zé)任自負(fù)。

第七條 乙方需要退房,，租期未滿一個月,，租金按一個月計算扣除，但是,，如果租期未滿,，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金,。

第八條 如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外,，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還,，房租按一個月計算,。

第九條 如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿,，需要退租，也必須提前30天通知甲方,，如不提前通知,，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

第十條 乙方每月需按時交垃圾費,、治安費等,，相關(guān)費用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費,，由甲方代理征收,。

第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物,。

第十二條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達(dá)十五日。

(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對外轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改,、變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,，或增加居住人數(shù),。

(5)拖欠房租累計十天以上。

(6)乙方違法使用承租房屋,，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒,、有害、易燃,、易爆等危險行為,。

(7)其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同作自然終止。

第十三條 甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,。

第十四條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，如乙方違反本合同第十二條第3款約定,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的5%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方承諾,，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的,，即視同乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的,，乙方應(yīng)同時承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任,。

4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金,，逾期三天以上的,，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時甲方有權(quán)按月收取租金,。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費,。

第十五條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的,，互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第十六條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,，解決爭議。

第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十八條 本合同正本一式貳份,，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效,，文本具同等法律效力,。

房屋所在地：珠海市香洲區(qū)

附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份

甲方(委托代理人)： 乙方：

身份證號：

電話： 電話：

立約時間： 年 月 日

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇十

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任,，甲,、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于珠海市 間租借給乙方使用,。建筑面積約平方米。租賃期自二零零 年月 日起至二零零 年月 日止。

二、租金 元/平方米,。即每月人民幣 元,，乙方必須在每月 日前向甲方交付當(dāng)月租金,。逾期加收滯納金。每逾期一天,，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金,。如延誤超過 天(即當(dāng)月的 日)尚不交租金，即使為乙方違約,，甲方有權(quán)單位提前解除合同,，扣罰乙方所付保證金,，同時收回該出租房屋，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理,。

三,、在本租賃合同簽字當(dāng)日,，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣 元。租賃期滿結(jié)清所有費用后,，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方,。

四、該房屋供乙方作商用途,。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進(jìn)行違法活動,，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔(dān)外,，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金,。

五,、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水,、電,、小區(qū)管理費及由于使用不當(dāng)造成的門,、窗,、水、電,、下水道的維修費等費用均由乙方承擔(dān)。

六,、如乙方對房屋再裝修后,，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托承租方代行維修,，維修費用在房租中扣除。

七,、租賃期間雙方不得借故解散合同,，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金,。

八,、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時,，須將房屋完整,、清潔、干凈地交給甲方,。否則,，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費。若雙方都同意續(xù)租,，租約另訂,。若不再續(xù)租，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外,，其他不得拆除,，無償交甲方處理。

九,、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。

十,、合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)仲裁,。 十

一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

十二、其他約定事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年 月 日 年月 日

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇十一

出租方(簡稱甲方)：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

承租方(簡稱乙方)：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì),，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的_________市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。

二,、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月),。

三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由_____方負(fù)責(zé)交納;電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由_____方負(fù)責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租人(或委托代理人)：_______________

承租人(或委托代理人)：_______________

簽名(蓋章)：_______________

簽名(蓋章)：_______________

_____年_____月_____日

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇十二

出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙方作 使用。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月),。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個月的 日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由 方負(fù)責(zé)交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由 方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇十三

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以茲共同遵守,。

甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號第 層 鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款,。

第一條 出租房屋地點：鋪位,。

第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外)，使用面積約 平方米,。

第三條 租金：每月租金人民 元,，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金元，共 元給甲方,，以后每月 日前交清當(dāng)月租金元,，如乙方不按時交清租金，甲方有權(quán)終止本合同,，并不退還租賃保證金,，而造成的損失與甲方無關(guān)。

如按正常租賃,，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租,、水電費和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費用后多還少補。

第四條 租賃期限,、用途

珠海房屋租賃合同 珠海房屋租賃備案篇十四

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以茲共同遵守。

甲方將自有產(chǎn)權(quán)的號第層鋪位,，現(xiàn)在出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立以下合同條款,。

第一條出租房屋地點：鋪位。

第二條出租范圍：第層（除樓梯外）,，使用面積約平方米,。

第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元,，共元給甲方,，以后每月日前交清當(dāng)月租金元，如乙方不按時交清租金,，甲方有權(quán)終止本合同,，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關(guān),。

如按正常租賃,，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費用后多還少補,。

第四條租賃期限,、用途

1、租期：年年

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可,，不得挪作他用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同,。

第五條房屋交付及收回的.驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方同意按約定驗收,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。如損壞房屋的門窗,、地板,、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價賠償給甲方,。如果租賃保證金不夠賠償損失,，由乙方另作賠償。

第六條租用人（乙方）的責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)按時交納自行開支的費用,，包括但不限于物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、電話費,、網(wǎng)費等,。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清,，即停止使用水,、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償,。

3,、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗,、墻體地板不得隨便改動,，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進(jìn)行擴,、加,、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，如確需要局部裝修改動,，必須經(jīng)甲方同意。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼,、涂畫,、打洞以損壞房屋，否則,，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用,。

4、乙方如果需要對租房做其他的改動,，租期滿后,，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。

5,、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,；

6,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7,、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意,。如果未經(jīng)甲方同意,，乙方違法經(jīng)營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理,，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金,。

8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動,，否則,，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

9,、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險物品。必須嚴(yán)格注意做好防火,、防盜,、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全,、_____案事故,，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

10,、在有效租期內(nèi),，電視放大器、房間內(nèi)燈泡,、水龍頭,、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修,、更換,，費用自負(fù)，與甲方無關(guān),。租賃期滿后,，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞,，乙方負(fù)責(zé)維修好,。否則，將在租賃保證金上扣除,。

11,、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件,，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),，責(zé)任自負(fù)。

第七條乙方需要退房,，租期未滿一個月,，租金按一個月計算扣除,，但是,，如果租期未滿，乙方需要退房的,，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金,。

第八條如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房,，租賃保證金將不退還,，房租按一個月計算。

第九條如果租期已滿,，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同,，如租期未滿,，需要退租，也必須提前30天通知甲方,，如不提前通知,，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

第十條乙方每月需按時交垃圾費,、治安費等,，相關(guān)費用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定_____,，由甲方代理征收,。

第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物,。

第十二條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時間交付該房屋達(dá)十五日。

（2）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無_____常使用該房屋的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對外轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改,、變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,，或增加居住人數(shù),。

（5）拖欠房租累計十天以上。

（6）乙方違法使用承租房屋,，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒,、有害、易燃,、易爆等危險行為,。

（7）其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同作自然終止。

第十三條甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,。

第十四條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，如乙方違反本合同第十二條第3款約定,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方承諾,，未經(jīng)甲方同意,，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金,，以作為彌補甲方的損害賠償,；如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的,，乙方應(yīng)同時承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金,，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租,，屆時甲方有權(quán)按月收取租金,。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費,。

第十五條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，如造成雙方損失的,，互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議,。

第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽（章）之日起生效,，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區(qū)

附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份

甲方（委托代理人）：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

立約時間：_______年_______月_______日