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土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

1.1 第一條

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》(簡稱“上海規(guī)定”),、《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》以及其它法規(guī)，以上海市土地管理局和([插入公司名稱]簽定的《([插入地區(qū)名稱]整體國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為依據(jù),，并考慮到中國和上海開發(fā)區(qū)的一般實踐做法,，([插入公司名稱](簡稱“甲方”)和(------------ (簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商和談判，同意根據(jù)雙方于(-------------簽定的“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”簽定此轉(zhuǎn)讓([插入地區(qū)名稱]國有土地使用權(quán)合同(簡稱“合同”),。

1.2 第二條

甲乙雙方應遵守國家和上海市頒布的有關(guān)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律法規(guī)以及《([插入地區(qū)名稱]整體國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,。

2. 合同文件

2.1 第三條

下列文件構(gòu)成“合同”不可缺少的一部分：

1. 場地位置圖(附件a)

2. 甲方提供的場地邊界圖(附件b)

3. 甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的授權(quán)(附件c)

4. ([插入公司名稱]研究的([插入地區(qū)名稱]主規(guī)劃之地塊開發(fā)示意圖(附件d)

5. 乙方待在場地建設的樓房之說明(附件e)

6. 雨水和清潔排水管道的地下管道以及相臨道路連接(附件f)

7. 乙方之建設聲明(附件g)

8. 環(huán)境標準(附件h)

9. 國有土地使用證(待根據(jù)本合同第8條簽發(fā))

3. 雙方的法律地位

3.1 第四條

甲方是根據(jù)國家批準成立的經(jīng)濟實體，負責開發(fā),、經(jīng)營和管理([插入地區(qū)名稱]-(-------(---)平方米的土地,。甲方是中國法人。

3.2 第五條

乙方是根據(jù)國家批準成立的經(jīng)濟實體,，為中國法人,。乙方主要業(yè)務為在中國從事摩托車增壓機、農(nóng)業(yè),、海洋和建設設備的制造,、維修、服務,、市場開發(fā)和銷售及出口,。乙方應向甲方提供與其在中國注冊成立有關(guān)的批準文件之副本,。

4. 場地的地點、面積和使用性質(zhì)

4.1 第六條

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的([插入地區(qū)名稱]地塊編號為(-----和-----的土地使用權(quán)應由乙方為建設其經(jīng)營所需設施之目的而使用,。場地的總面積約為(-------平方米,，其地理位置詳細規(guī)定于附于本文后的場地邊界圖。

4.2 第七條

場地應用于科學和技術(shù)研究,、制造,、生產(chǎn)和工業(yè)用途，包括裝配,、修理和制造增壓機,、一般辦公用途以及倉儲分發(fā)和其它經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準的工業(yè)和業(yè)務項目。

5. 土地使用權(quán)之期限

5.1 第八條

“合同”第4.1條所述之場地的土地使用權(quán)期限為五十(50)年,，自上海土地管理局簽發(fā)“國有土地使用權(quán)證”之日開始計算,。使用該場地的權(quán)利屬于乙方并且乙方的合法權(quán)利和利益在“合同”期限內(nèi)受國家法律保護。

如果未在乙方支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后四十五(45)日內(nèi)簽發(fā)“國有土地使用權(quán)證”,，除因乙方的過錯外,，乙方有權(quán)終止本“合同”，并且應及時返還給乙方所有費用的(_____%,。

5.2 第九條

甲方不得在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期限內(nèi)收回土地使用權(quán),。如果在特殊情況下出于公共利益國家根據(jù)法律程序收回土地使用權(quán)，乙方應根據(jù)“上海規(guī)定”第5章之規(guī)定就其使用和改造土地的損失獲得合理賠償,。

6. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費和付款期限

6.1 轉(zhuǎn)讓費(第十條)

場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費應為每平方米(_____美元,，共計(____美元。

6.2 場地測量(第十一條)

甲方應在簽定“合同”兩(2)周前向乙方提供場地的測量圖以明確場地的總面積為(_____平方米,。如果乙方對該測量的準確性提出質(zhì)疑,，乙方可為同等目的進行測量,。如果兩個測量結(jié)果不同,，雙方應協(xié)商以達成協(xié)議。如果場地總面積多于或少于(____平方米,，則土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的總額應按照每平方米(_____美元增加或減少,。

6.3 付款期限(第十二條)

在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)，乙方應通過電匯向甲方一次性支付“合同”第10條規(guī)定的土地使用費總額,，但應減去由(_______代表乙方支付的擔保押金,。

7. 基礎設施和條件

7.1 第十三條

甲方應在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)或不晚于(______，向乙方提供相應設施,，例如水,、電、通信,、排水和下水管道連接或通路以及道路,。并且甲方應在去除場地上存在的所有附著物后根據(jù)自然高度完成地面平整,。甲方向乙方保證，其將根據(jù)作為本文附件d的地塊開發(fā)示意圖完成([插入地區(qū)名稱]的道路和其它設施,，該示意圖說明了甲方將在上海張江高科技園區(qū)內(nèi)完成的道路和其它設施的情況,。

7.2 第十四條

甲方應自行承擔費用建設上述提及的基礎設施之管道或線路的連接或通路(包括此等連接或通路)等公共設施。并且在必要時甲方應在有關(guān)機關(guān)負責完成所有程序,。

7.3 第十五條

乙方應自行承擔費用建設基礎設施的管道或線路通向其自己的設施之連接或通路(包括此等通路或連接的接合處),，并且乙方應負責或聘用甲方為其代理在必要時在有關(guān)機關(guān)負責完成所有程序。

7.4 第十六條

本“合同”中提及的基礎設施之管道或線路的連接或通路指電,、水,、通訊、氣,、排水和下水的管道或線路的連接點,。

8. 場地之轉(zhuǎn)讓

8.1 第十七條

甲方保證，其具有根據(jù)本“合同”之條款和條件轉(zhuǎn)讓場地的土地使用權(quán)之權(quán)利和授權(quán),，甲方已向乙方提交此等授權(quán)之證據(jù),，該證據(jù)附于本“合同”后作為附件c。甲方應在收到“合同”第6.3條規(guī)定的付款后三(3)個工作日內(nèi)將對場地的占有和控制轉(zhuǎn)讓給乙方,。

8.2 第十八條

雙方應在轉(zhuǎn)讓土地時簽署《土地轉(zhuǎn)讓交付收據(jù)》以證明已完成土地轉(zhuǎn)讓,。

9. 其它權(quán)利和義務

9.1 第十九條

在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限內(nèi)且在完成了總建設計劃的百分之----(--%)后，乙方有權(quán)根據(jù)其自行決定對土地使用權(quán)以及場地上的建筑進行處分,，包括根據(jù)“上海規(guī)定”和《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》進行轉(zhuǎn)讓,、租賃和抵押。在此情況下,，乙方應向甲方提供相應法律文件供存檔,。進而，因上述交易而形成的任何受讓人或被轉(zhuǎn)讓人應具有乙方在本“合同”項下的同等權(quán)利和義務,。

9.2 第二十條

乙方在進行計劃和設計時應遵守《([插入公司名稱]關(guān)于建筑物管理的暫行規(guī)定》,，并且如果在場地上建設的建筑物或設施牽涉到建設管理、消防,、環(huán)境保護,、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等問題,，則在行動之前應將此等計劃和設計提交政府部門審批,。

9.3 第二十一條

乙方應在收到“國有土地使用權(quán)證”后六(6)個月內(nèi)根據(jù)其計劃開始建設工作，并應在二十一(21)個月內(nèi)完工,。

9.4 第二十二條

甲方應負責轉(zhuǎn)讓給乙方的場地之外場所的公共衛(wèi)生和公共綠化等的建設和維護,。乙方應向甲方支付相關(guān)管理費用。管理費用應為甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方面積的所有維護費乘以乙方面積除以甲方已轉(zhuǎn)讓面積。前述甲方已轉(zhuǎn)讓的面積之總維護費用應不包括([插入地區(qū)名稱]內(nèi)甲方持有土地使用權(quán)但尚未轉(zhuǎn)讓給第三方的面積之維護費用,?？偩S護費用應由雙方合理達成一致。進而,，乙方保留將此等維護費用交由獨立會計師予以確認的權(quán)利(費用由乙方承擔),。如果該會計師認為總維護費用高于類似土地開發(fā)的正常費用，甲方應返還乙方多支付的部分,，即甲方要求的總維護費用之和與獨立會計師確定的費用之差,。

9.5 第二十三條

在土地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓期間，乙方應根據(jù)《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》第22條向政府管理部門支付土地使用費,。

10. 合同的延期和終止

10.1 第二十四條

在土地使用權(quán)期滿時,，如乙方擬繼續(xù)使用場地的土地使用權(quán)，其可以向甲方申請延期,。延期申請必須符合下列條款或條件：

1. 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前六(6)個月將該延期之書面申請送達于甲方或政府授權(quán)的任何適當機關(guān),。

2. 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前四(4)個月將有關(guān)投資審查機構(gòu)同意乙方延期經(jīng)營的文件送達甲方或政府授權(quán)的任何適當機關(guān)。

10.2 第二十五條

在收到乙方的延期申請后,，甲方或政府授權(quán)的任何適當機關(guān)不得在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前作出將該土地出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方的具有法律約束力的承諾,。

10.3 第二十六條

甲方在收到乙方的延期申請后，雙方應以本“合同”為基礎簽訂新的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，并且：

1. 乙方有將新合同的期限限定為等于或少于五十(50)年的選擇權(quán);

2. 應按簽定新合同時([插入地區(qū)名稱]當時土地使用費的標準確定新的土地使用費,。

10.4 第二十七條

如果在期滿后未予延期，則乙方應在期滿后一(1)周內(nèi)將場地返還甲方,。之后本“合同”將自動終止并且將根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定處理場地上的建筑物和附著物,。

附件e是乙方欲在場地上建設的建筑物之總體說明，如果在建設時建筑物符合“上海規(guī)定”第41條規(guī)定的標準建筑物,，則甲方將在土地使用轉(zhuǎn)讓期滿時無償收回該建筑且不得要求乙方將此等建筑物從場地上拆除或清除,。

10.5 第二十八條

如果乙方因特殊情況需提前終止本“合同”，乙方應在擬議的終止日期前六(6)個月提前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意本“合同”可提前終止并且將就此等情形單獨進行協(xié)商,。

11. 違約責任

11.1 第二十九條

下列任一情況將構(gòu)成甲方對“合同”的違約：

1. 未根據(jù)“合同”規(guī)定的時間表提供場地;

2. 提供的場地之條件不符合本“合同”或“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”的要求;

3. 違反了本“合同”任何其它規(guī)定;

4. 未維護甲方應負責的通向場地的道路和設施，并且未在收到與此相關(guān)的通知后三(3)日內(nèi)糾正此等違約,。如果甲方不能在收到通知后三(3)日內(nèi)糾正違約,，甲方必須立即通知乙方并與其協(xié)商;

5. 未安裝乙方建設設施所需的公用設施,，包括電力,、水、雨水和衛(wèi)生用水排水管道,、并且在不晚于------時提供至少一條或可能為兩條電話線,。乙方應不晚于-----向甲方提供建設開工所需的水、電力要求。

11.2 第三十條

下列任一情況將構(gòu)成乙方對“合同”的違約：

1. 對場地的使用和處分與本“合同”中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要求之目的相沖突;

2. 未按照“合同”規(guī)定將場地返還甲方;

3. 未在收到“國有土地使用權(quán)證”后六(6)個月內(nèi)開工建設或未在其后十五(15)個月內(nèi)完成設施建設的主要部分,，共計二十一(21)個月內(nèi)未開始和完成建設的主要部分,，但此等違約系因建設公司而非乙方過錯除外;

4. 違反了本“合同”任何其它規(guī)定。

11.3 第三十一條

違約的一方應向另一方支付定額損害賠償,，按下述公式計算：

1. 每日定額損害賠償應為------美元,。

2. 違約天數(shù) = 自違反“合同”之日到糾正違約之日;

3. 定額損害賠償 = 每日定額損害賠償 _ 違約天數(shù)。

在一方收到另一方關(guān)于違約并說明違約原因的通知,、且該方未在十五(15)日內(nèi)糾正違約之后才開始計算該方違約,。

11.4 第三十二條

如果因違反本“合同”發(fā)生的實際損失高于定額損害賠償，則違反本“合同”的一方應就實際發(fā)生的損失向另一方支付高于定額損害賠償?shù)难a償性損害賠償,。賠償性損害賠償應根據(jù)雙方確定的實際經(jīng)濟損失計算,，或由雙方從合同履行所在地挑選的具有專業(yè)知識的有關(guān)機構(gòu)確定。

11.5 第三十三條

在違反本“合同”后,，如果無辜的一方希望繼續(xù)履行本“合同”而不論定額損害賠償或補償性損害賠償是否已支付,，則違約的一方應繼續(xù)履行本“合同”。

11.6 第三十四條

應在違約后十(10)日支付定額損害賠償或補償性損害賠償,。進而,，在支付損害賠償款項之日以后，違反“合同”的一方應在違約持續(xù)存在的情況下繼續(xù)支付定額損害賠償或補償性損害賠償直至糾正此等違約,。

11.7 第三十五條

乙方應謹慎開始和完成場地上的設施建設和項目活動,。如果乙方的建設延遲，甲方可要求乙方告知延遲原因,。乙方應及時告知甲方延遲原因并呈交工程圖紙和其它證據(jù)證明其將完成設施建設和活動,。應甲方要求，乙方應向甲方呈交修改后的施工計劃以獲批準,。如果甲方誠信的認為乙方從事了土地投機買賣,，因而雙方無法就修改后的施工計劃達成一致，雙方應根據(jù)第12.5條的規(guī)定解決此爭議,。如果發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機買賣,，乙方應向甲方支付合同價格的百分之--- (--%)作為罰金。進而,，如果根據(jù)本條規(guī)定第二次發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機買賣,，甲方有權(quán)重新占有場地并在沒收抵押擔保金和定額損害賠償、補償性損害賠償,、滯納金和罰金后將付款退還給乙方(不包括利息),。

11.8 第三十六條

如果乙方把場地的使用性質(zhì)從工業(yè)用途變更為其他用途，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知要求其在三十日(30)內(nèi)恢復場地的工業(yè)用途,。如果乙方不遵守甲方的要求,，則為違約,。乙方不得從事地產(chǎn)投機買賣活動。

11.9 第三十七條

以下任何一種情況將構(gòu)成遲延付款并將就該到期付款征收滯納金,，按華爾街日報東方標準版于遲延付款第一日所公布的年度倫敦同業(yè)銀行拆借利率加兩個百分點(2%)計算：

1,、乙方遲延支付到期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，

2,、任何一方遲延支付定額損害賠償或補償性損害賠償,。

12. 其他

12.1 第三十八條

如果一方因不可抗力的原因而無法執(zhí)行本“合同”中任何條款，被影響一方應立即通知另一方,，并應在十五(15)日內(nèi)向另一方提供不可抗力的細節(jié),、原因及證明不能或延期履行“合同”原因的有效文件。雙方應討論以商定是否終止此“合同”或免除“合同”中的部分義務,，或根據(jù)不可抗力的影響程度將“合同”期限適當延長,。為此目的，乙方因有關(guān)政府的作為或不作為而遲延或不能履行“合同”應免除責任,。

12.2 第三十九條

如果本“合同”未就有關(guān)事項作出規(guī)定,，雙方可在商談討論后達成獨立書面協(xié)議并將該協(xié)議納入本“合同”。 該書面協(xié)議或?qū)Α昂贤钡男薷呐c“合同”具有同等約束力,。

經(jīng)雙方書面同意可對本“合同”的全部或部分內(nèi)容進行修改,。但是，在修改生效前雙方必須根據(jù)“合同”的原有條款履行彼此的義務,。 對本“合同”的修改應以書面形式,。

12.3 第四十條

本“合同”在雙方法定或授權(quán)代表簽字并由公證員公證后生效。公證費用將由雙方共同承擔,。 “合同”生效后,，乙方應根據(jù)有關(guān)法規(guī)進行場地轉(zhuǎn)讓的登記程序。

12.4 第四十一條

雙方應遵守在“合同”生效后由國家或上海市發(fā)布或頒布的與此“合同”有關(guān)的任何法律,、法規(guī)的修訂或新的法律,、法規(guī)。在必要時雙方應及時修改本“合同”以保證雙方的合法權(quán)利及利益不受損害,。

12.5 第四十二條

因履行本“合同”所發(fā)生的一切爭議應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的爭議可提交至本“合同”履行地的仲裁機構(gòu)仲裁或本“合同”履行地的人民法院訴訟加以解決。

12.6 第四十三條

本“合同”正本一式六(6)份,，甲,、乙方及公證員各持兩(2)份。進而,，本“合同”有六(6)份非正式文本,，甲、乙方各持三(3)份,。

12.7 第四十四條

本“合同”以中英文起草,。如果翻譯存在分歧， 以中文版為準,。

12.8 第四十五條

乙方有權(quán)在場地上樹立表明身份或管理,、指導活動的標牌。

12.9 第四十六條

甲方在發(fā)布可能影響乙方在園區(qū)內(nèi)正常經(jīng)營或場地使用的有關(guān)([插入地區(qū)名稱]或浦東新區(qū)的任何條例或規(guī)定之前,，應咨詢乙方并與其達成協(xié)議,。此等條例或規(guī)定應較為合理并且不應無理限制乙方的經(jīng)營或?qū)龅氐氖褂谩?/p>

12.10 第四十七條

本“合同”的結(jié)論、有效性,、解釋,、履行和爭議解決均受制于中國已公布且公開可得到的法律。但如果針對“合同”的某特定事項,，中國尚沒有任何公布的或公開可得到的法律,，則應參考一般國際商業(yè)慣例.

12.11 第四十八條

雙方之間所有的通知應以書面形式并可通過以下方式：(i)以郵寄方式發(fā)至被通知人，交付郵遞,，郵資預付并掛號或保證郵寄并要求回執(zhí);(ii)傳真至被通知人;(iii)任何其他可提供通知書面內(nèi)容的途徑,，包括電傳或電報。

使用掛號或保證郵件提供通知的生效日期為回執(zhí)上所顯示的日期,。傳真通知的生效日期為送發(fā)傳真所記錄的收方傳真的收到日,，如果記錄的時間為收方當?shù)貢r間下午五點以后，通知則視為收方當?shù)氐诙€工作日的上午九點收到,。任何通過其他途徑所傳遞的通知應為實際交付收方的時間生效,。以下地址應用為發(fā)送通知：

如果發(fā)至甲方：

如果發(fā)至乙方：

甲方： 代表

乙方：

日期： _____年_____月______日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

公正方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米（折__________畝）,。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證第 號。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線（水,、電、通訊等）遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付,；第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，公正方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號）,，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

公正方（蓋章）：

代表：

年 月 日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

為維護當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

一,、承包期限屬于永久性,，乙方子孫有繼承轉(zhuǎn)讓權(quán)。

二,、土地四至邊界：東至彭幫權(quán)地邊;南至路邊為界;西至彭幫富地為界;北至彭幫富地為界,。

三、成交后一切土地糾紛由甲方負責,，與乙方無關(guān),。

四、乙方一次性向甲方付款陸萬叁仟元整(63000.00元),。

五,、如甲、乙雙方有違反合同者,，違反方付守約方違約金貳拾萬元整(20_00.00元),。

六、合同從雙方成交之日起生效,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

20_年十一月二十七日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

轉(zhuǎn)讓人:___________________________(以下簡稱甲方)

受讓人:___________________________(以下簡稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

1、總則

1,、1根據(jù)<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>,、<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>、<城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定>,、<_________>及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，用于乙方興辦_________,。

1、2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”),。

2、雙方法律地位及有關(guān)文件

2,、1甲方系經(jīng)國家批準成立,，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格,。

2,、2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體,，具有_________國法人資格,。

2、3甲方應向乙方提供下列文件:

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

乙方應向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

3,、甲方的確認與保證

3,、1甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3、2甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押,、債權(quán)或債務，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

4,、場地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設用地,。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),，其地理位置詳見<場地位置示意圖>。

5,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5,、1本合同第4、1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止,。

自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護,。

5,、2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6、1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計為_________美元(usd_________),。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補,。

6,、2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金:

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi),，即_______年______月______日前支付_______%,，計_________美元(usd_________);

本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_______年______月______日前付清余額_______%,，計_________美元(usd_________),。

乙方應將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號:_________

7、場地交接

7,、1甲方應于乙方按本合同第6,、2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4,、1條所定場地交付乙方使用,。場地交接時，甲,、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,，以示場地交接完畢。

7,、2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接,。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的,，視作乙方認可本合同第4,、1條所定場地已交接。

7,、3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證,，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8,、場地基礎設施、條件

8、1除另有說明外,，本合同所稱基礎設施包括以下部分:

(1)供電,、供水、電訊,、煤氣設施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路。

本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下:

(1)雨水,、污水管道的接入點;

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4,、1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

8,、2本合同第4,、1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物,、無地下公用設施的______用地

8,、3乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水,、污水管道的接口,、以及其他基礎設施管線和道路。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設施工時,，場地應具備供水,、供電,、進出道路及場地平整之條件,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電、用水,、電話接入使用的申請和批準手續(xù),，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔。

基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,，并承擔全部費用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負責。

8,、4基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,，并承擔全部費用。

乙方使用供電,、供水,、電訊、煤氣,、雨污水排放等配套設施,，應向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費,、初裝費),、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責,。

8、5乙方在本合同第4、1條所定場地內(nèi)進行建設時,，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施,。乙方建設造成該類設施損壞的,，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失,。

8,、6未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4,、1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4,、1條所定場地以外的土地和道路,，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。

8,、7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方同意甲方在本合同第4、1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設熱網(wǎng)管線,，并向甲方提供施工方便,，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。

9,、其它權(quán)利和義務

9,、1乙方必須在______年_____月_____日前，完成不少于總建安工程量的______%,，并須在______年_____月_____日前竣工

9,、2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地,，有權(quán)連同建筑物依法自行處置,，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押,。上述事實的發(fā)生,，應按中華人民共和國及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸,。上述事實發(fā)生時,，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案,。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者,，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務的承受人,。

9、3乙方在本合同第4,、1條所定場地內(nèi)興建的一切建筑和設施,，包括改建、擴建等涉及交通,、通訊,、消防、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi),、綠化等方面的，由乙方報請政府有關(guān)主管部門批準后實施,。乙方的上述活動應符合經(jīng)政府主管部門批準的_________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃,、_________建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求,。

9,、4乙方依據(jù)本合同9、1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓,、出租本合同第4,、1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求,。

9,、5本合同第4、1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費,。該管理費應為合理之費用。

9,、6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、再轉(zhuǎn)讓、繼承,、出租和抵押及有關(guān)建筑物,、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟合同、契約,、憑證等必須進行登記的文件,，均應按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記,。

9、7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金,。

10、續(xù)期與合同終止

10,、1本合同第4,、1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的,，乙方可以申請續(xù)期,。

乙方申請續(xù)期的，應符合下列各項條件:

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個月送達甲方,。

10,、2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4,、1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾,。

10、3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,，乙方應將本合同第4,、1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用,。

10、4本合同第4,、1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期,。轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

11,、違約責任

11、1除本合同另有規(guī)定外,，甲乙雙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約:

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7,、1條規(guī)定的時間提供場地的;

(2)乙方對本合同第4,、1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設單位規(guī)劃,、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10,、3條規(guī)定將本合同第4,、1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11,、4,、11、5條處理),。

甲,、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金,。違約金按日計算,，方法如下:

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

11,、2違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的,，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定,，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

11,、3違約金,、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金,、賠償金直至違約行為終止,。

11、4符合下列情況之一的,，應視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金,、賠償金,。

11、5乙方逾期付款,，除依本合同第11,、4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況,，同時應以下列方式承擔責任:

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時,，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月,，寬限期內(nèi),，乙方仍應根據(jù)本合同第11、4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金,。

(2)寬限期內(nèi),，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起,，甲方就有權(quán)單方面終止本合同,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

(3)本條第(1),、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金,、違約金后余額退還;同時，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償,。

11,、6如果乙方不能按本合同第9、1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的,，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月,，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年,。

除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準),，自9、1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起,，超出_______個月以內(nèi)的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%，超出_______個月不到_______年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%,，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%,，超出_______年未完成的,，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11,、7違約事實發(fā)生后,，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的,，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金,，違約方均應繼續(xù)履行本合同。

12,、不可抗力

本合同的任何一方,，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故,，致使不能按約定的條件履行本合同時,，遇有不可抗力的一方,，應立即通知另一方，并應在_________天內(nèi),，提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任,，或者延期履行合同,。

前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災,、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害,。

13、適用法律及爭議的解決

13,、1本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

13、2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。

14,、保密

事先未經(jīng)本合同對方的書面同意,，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實,，披露方應承擔相應的賠償責任,。

15、以往協(xié)議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4,、1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達成的協(xié)議,，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。

16,、其它

16,、1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改,。在修改文件生效前,，雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行,。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,。

16、2本合同(包括合同正本,、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,，公證費用由雙方各自承擔。

16,、3本合同生效后,，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同,，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害,。

16、4下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力:

(1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃,、建筑管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法,。

(5)“出讓合同”(復印件),。

16、5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6,、1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算,。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算,。

本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的,，與前款同。

16,、6本合同用中文和_________文書寫,，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋,、理解或不符時,，以中文本為準。

16,、7本合同雙方用電報,、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務的,，應自用上述方式發(fā)送通知之日起______天內(nèi),，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲,、乙雙方的通訊地址即為甲,、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_______天內(nèi)通知合同的另一方),。

16,、8本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)______份,。

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_________

通訊地址:_________________通訊地址:___________________

郵政編碼:_________________郵政編碼:___________________

開戶銀行及帳號:___________開戶銀行及帳號:_____________

_________年______月______日_________年________月______日

簽訂地點:_________________簽訂地點:___________________

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

姓名： ;身份證號： ;

聯(lián)系電話： 。

乙方(受讓人)：

姓名： ;身份證號： ;

聯(lián)系電話： ,。

雙方本著公平,，公正，合理,，互利的原則,，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛,，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：

一、地塊概況：

(一)該地塊國有土地使用證號為：x府 國用(20xx)第000000號,，所有人為,。

(二)該地塊位于廣東省xx縣城x鎮(zhèn)x大道南路，土地面積為144平方米,。該地塊四至及界址點座標詳見附件《國有土地使用證》,。

(三)該地塊的用途為住宅用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式：

(一)土地轉(zhuǎn)讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整,，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000.00)。

(二)甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，為人民幣肆拾萬元整,，雙方簽訂協(xié)議書后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(開戶行：，戶名：,，賬號：),，甲方收到定金后應將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù);第二期余款，為人民幣陸拾捌萬元整,，乙方必須在春節(jié)前付清,。

(三)乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)時，甲方應積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時,，乙方可將該宗土地退回甲方,，甲方當天將定金全額退回乙方。

三,、雙方責任

(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù),。

(二)乙方應按約定時間支付該土地轉(zhuǎn)讓金。

四,、其他

(一)在轉(zhuǎn)讓過程中,，乙方承擔該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費等所有費用。

(二)本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。

(四)本協(xié)議一式四份,，參與人各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號碼：________________

房東(丙方)：______________

身份證號碼：________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務由乙方負責,。

七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失,。

八,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。 甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

一,、合同當事人雙方：

甲方(出讓人)：

乙方(受讓人)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

二、合同標的：

甲方(出讓人)自愿將 給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬,，有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人),。 出讓的土地位于 ，土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》,。

三,、合同金額

本合同項下土地面積為370平方米，轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫：貳萬元整(小寫20xx0元),。

四,、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

五,、本合同項下出讓宗地的用途為：庫房用地

六、雙方責任

1,、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和地下資源,、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

2,、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議,，必須保證對該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵,。否則,，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

3,、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用,、轉(zhuǎn)租,、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉,，若需辦理相關(guān)法律手續(xù),，甲方應當無條件予以協(xié)助,。

4、甲方必須承認轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方,。

5,、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯,。

6,、若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決,，所造成的費用損失,，由甲方(出讓人)承擔，乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7,、若遇到國家政策性變化,，均不影響本合同履行;

8、該土地若被國家或村集體征用,，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有,，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利,。

9,、在乙方如約付清各款項后，本交易標的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù),，甲方全部權(quán)屬所有人,，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該標的物處置權(quán),。

七,、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約,，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外,，還須按違約時土地,、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,，自愿放棄所支付的相關(guān)費用,。

八、其他___

九,、本合同未盡事宜,，可在該合同第八條進行協(xié)商補充，補充內(nèi)容同樣生效,。

十,、本合同為最終合同,，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎,，并將本合同附在新合同之后,，新合同方可生效。

十一,、本合同一式三份,，雙方當事人各一份，見證人一份,，具同等法律效力,。

十二、因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十三,、本合同于20xx年7月29日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

第一條合同雙方當事人,。

轉(zhuǎn)讓人：_________________(以下簡稱甲方);

住址：_________________電話號碼：_________________;

代表人：_________________職務：_________________;

受讓人：_________________(以下簡稱乙方);

住址：_________________電話號碼：_________________;

代表人：_________________職務：_________________;

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家有關(guān)政策，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第二條甲方根據(jù)取得土地使用權(quán)，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，但地下資源,，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),，依照有關(guān)法律,，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用,、經(jīng)營土地活動,，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定,，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃,，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利,、義務，且不得損害社會公共利益,。其合法權(quán)益受到國家法律保護,。

第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限

第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國第號,、位于永城市東方大道與文化路東南角,，用途為用地。土地所有權(quán)歸國家所有,。

該地面積為10畝,，計6666.7平方米。

四至：

東至：_________________,，南至：_________________,。

西至：_________________，北至：_________________,。如附圖所示,。

第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓年限自________年____月____日至________年____月____日為止,，共________年____月,。

第七條同時轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。

附屬物名稱：_________________,，數(shù)量：_________________,。

占地面積：_________________平方米，建筑面積：_________________平方米,。

附屬物結(jié)構(gòu)：_________________,，價款：_________________元。

有否典押：_________________,，是否出租：_________________,。

第三章土地轉(zhuǎn)讓費用及其支付方式

第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米元，總額為元,，附屬物元,。二項共計元，以人民幣計價,。

第九條除乙方負責土地出讓金及政府規(guī)費外,，乙方給甲方的補償費用萬元。a,、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬元,。b，建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬元,，c工程開工建筑建設完成后乙方付甲方萬元,。

第十條以上補償費用包括土地轉(zhuǎn)讓費,、契稅等辦理過戶的一切費用。土地出讓手續(xù),，建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負責辦理,，包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證。費用由乙方負責,，全部以乙方的名義辦理

第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方,。另外甲方應在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報送土地主管部門，并通知乙方,。

第十二條合同簽訂后甲方應在6個月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù),。

第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓

第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓,。

第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條乙方在受讓年限內(nèi),，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途,，應當取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后。

第六章違約責任

第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同,，違約方應向守約方按日支付總款千分之三的違約金,，如有損失的還應賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

第十七條甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的遷期,、因延期而造成索賠,。按本合同第十九條辦理。

第七章適用法律及爭議解決

第十八條本合同訂立,、效力,、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律,、行政法規(guī),。

第十九條除國家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力,。

第二十條因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八章生效與其他

第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件,，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第二十三條本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，同時送給等單位備查,。

其他約定：_________________1,、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬平米。

2,、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?__________平米,。

3、甲方負責拆遷及費用,，負責協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費用,，直至工程完工。

甲方：_________________(公章)乙方：_________________(公章)

代表人：_________________(簽字)代表人：_________________(簽字)

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號：_________________帳號：_________________

簽字日期：_________________

簽訂地點：_________________

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

轉(zhuǎn)讓方(即承包方,、流出方,，以下簡稱甲方)：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)： 戶

2,、負責人： 職務：

3,、負責人身份證號碼：

受讓方(即受讓方、流入方,，以下簡稱乙方)：

1,、單位：

2、法定代表人：

3,、單位地址：

4,、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開、公平,、公正和誠實信用的原則,，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式,，按照法定程序,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》,、《民法通則》,、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同,。

一,、荒山荒地名稱、坐落,、面積和用途

荒山荒地名稱：(小地名),。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用,、收益和依法處分權(quán)),。坐落：

面積： 畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細四至界限見本合同附件1的附圖。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準,，不得改變林地用途、用于非林建設,。

二,、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費及支付方式,、時間

以轉(zhuǎn)讓方式承包,，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止,。

承包費經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計 元,，共畝，應支付承包費合計 元(大寫： ),。承包費每年支付一次,，一次支付 元，每年承包費必須于 月日以前支付,。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。

2、依照合同約定收取承包費,。

3,、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為,。

4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收、征用、占用的補償事宜,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(二)甲方的義務。?

1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,、未設定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外),，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負責處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、維護乙方承包的荒山荒地的占有,、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的林木所有權(quán);

4,、承包期內(nèi)，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務。?

(三)乙方的權(quán)利,。

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),，在甲方的配合,、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2,、對承包的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書后,，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3,、對承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,，依法行使損害賠償請求權(quán),。

4、享受國家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收,、征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應的補償,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)乙方的義務,。?

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準,，不得改變林地用途,、用于非林建設。

2,、依法保護和合理利用承包地,。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價值,，依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內(nèi)開荒,、采石、取土,、建窯等,，不進行破壞性、掠奪式開發(fā),、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害,、林木盜伐事件，應積極采取措施,，并及時向有關(guān)部門報告,。

3、服從,、支持 林地利用總體規(guī)劃,，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。

4,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務,。

四,、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五、合同期滿時,，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六,、違約責任?

甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同,，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,，應向守約方支付違約金 元(大寫：);若造成損失的，應當采取補救措施,，履行減損義務,，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

七,、合同的變更和解除(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家,、集體和社會公共利益;

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;

3,、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的,。

(二)以下條件成就時,，應當變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費;

2,、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營，或拋荒,，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無效的;

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設用地;

4,、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5,、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方,，若使一方遭受損失的,，應由責任方賠償損失。

八,、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時,，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可向林地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴。

九,、其他事項

1,、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。?

3,、本合同一式五份，甲乙雙方,、 各執(zhí)一份,，

甲方：乙方：日期：

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

甲方：____________

乙方：____________

本著公平，公正,，合理,，互利的原則,，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛,，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方(注：甲方以每平方米____________元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方),。該宅基地東至_______________;西至_______________;南至_______________;北至_______________,。

乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費后，該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、永久使用權(quán)歸乙方所有。

二,、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù),，換發(fā)乙方新的土地證,。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負責協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、永久使用權(quán)等糾紛。

三,、乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費________人民幣給甲方后,，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、永久使用權(quán)均歸屬乙方,。

四、本協(xié)議書在甲,、乙雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)______份,。

五,、附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

2,、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

轉(zhuǎn)讓人(甲方)：________________________

甲方證明人：________________________

________________年________月________日

接管人(乙方)：________________________

乙方證明人：________________________

________________年________月________日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民

乙方：浙江省臺州市黃巖區(qū)上洋鄉(xiāng)沈岙村翁根申 甲乙雙方協(xié)議如下：

一,、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材,。

二、 乙方承包后,，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理,，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方,，給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償損失。

三,、 乙方承包期限為叁年,，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,，全部大約壹佰畝地,，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

四,、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年,，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費，乙方才能使用,，如不付清,，甲方有權(quán)干涉乙方使用。

五,、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年,，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包,，甲方要先給乙方承包,，如乙方不愿承包，甲方自行處理,，乙方不得以任何理由干涉甲方,。

六、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉,，造成乙方的經(jīng)濟損失,，甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。

七,、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方要負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。

八,、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失

九,、 如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負責乙方的運輸暢通,，如遇到堵塞,，甲方負責一切損失。

十,、 承包的期限從20xx年10月1日起到20xx年10月1日止

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。 甲方：蘇貴民

乙方：翁根申

甲乙雙方證人：簡崇富

合同日期：20xx年7月3日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實、信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于地面積為__________平方米,。宗地四至：北至 ，東至 ,，南 ,，西至 。

2,、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 元。

3,、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費,。錢款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務,。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉,。

三、協(xié)議生效方式

1,、錢款付清,、雙方簽字后生效,。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。

2,、本協(xié)議一式貳份,，雙方方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

協(xié)議編號:___________

甲方(轉(zhuǎn)讓人):___________________________________

法定住址:_________________________________________

法定代表人:_______________________________________

職務:_____________________________________________

委托代理人:_______________________________________

身份證號碼:_______________________________________

通訊地址:_________________________________________

郵政編碼:_________________________________________

聯(lián)系人:___________________________________________

電話:_____________________________________________

傳真:_____________________________________________

帳號:_____________________________________________

電子信箱:_________________________________________

乙方(受讓人):___________________________________

法定住址:_________________________________________

法定代表人:_______________________________________

職務:_____________________________________________

委托代理人:_______________________________________

身份證號碼:_______________________________________

通訊地址:_________________________________________

郵政編碼:_________________________________________

聯(lián)系人:___________________________________________

電話:_____________________________________________

傳真:_____________________________________________

帳號:_____________________________________________

電子信箱:_________________________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1,、土地座落位置:_____________________________________________

2、土地使用權(quán)面積:___________________________________________

3,、已批準的容積率為:_________________________________________

4,、已批準的建筑面積:__________________(其中:非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,。)

5、土地規(guī)劃用途:_____________________________________________

6,、土地使用期限:_____________________________________________

7,、土地現(xiàn)狀:_________________________________________________

8、國有土地使用證號:_________________________________________

9,、國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書號:_______________________________

10,、地號:____________________________________________________

第二條土地項目開發(fā)權(quán)狀況

1、甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證;

2、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán),，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;

3,、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用,。

第三條其他權(quán)利狀況

1,、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2、承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權(quán)、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?,。

第四條文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件:工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

2,、乙方應向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1,、本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止,。

2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國家法律保護。

3,、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,。

第六條轉(zhuǎn)讓價格

1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_______________元,，計人民幣_________元;

2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應付的一切款項,、費用;

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第七條支付方式

1,、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作 日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓協(xié)議書,、紅線圖、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙,、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的___%給甲方,。

(5)在乙方獲準開工后_________天內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方,。

2,、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為:_________帳號為:__________________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:__________________。

3,、甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1,、在本協(xié)議生效后_________個工作日內(nèi),，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書,、紅線圖,、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設計要點、設計圖紙,、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù),。

第九條稅費的負擔

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及zhèng fǔ部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費,，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分,，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中

第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2,、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務,、責任,，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第十一條甲方的違約責任

1,、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

4、因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設定或債務,，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,，并追究甲方的違約責任,。

第十二條乙方的違約責任

1,、在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2,、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十三條聲明及保證

甲方:

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力,。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押,、債權(quán)或債務，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

5,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方:

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2,、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第十五條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下:_______________________________________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任

第十六條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十八條爭議的處理

1,、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條協(xié)議的解釋

本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則,、協(xié)議的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

第二十一條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十二條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。

2,、有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

3,、本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________

法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________

委托代理人(簽字):________委托代理人(簽字):________

開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________

賬號:______________________賬號:______________________

簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________

_________年______月_______日_________年______月_______日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于_________________,，綠化率不少于_________________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：_______________第一期定金,，地價款的_________________%，計人民幣_________________萬元,，付款時間及條件：_______________雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣_________________萬元,，付款時間及條件：_______________在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后__________個工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過________________%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計________________萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過___________個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四,、土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五

甲方：_________________

乙方：_________________

本著公平，公正,，合理,，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為___________平方米的宅基地以_______________人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方(注：_________________甲方以每平方米七百人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方),。

該宅基地東至________________;西至________________;南至________________;北至________________,。

乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費后,，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、永久使用權(quán)歸乙方所有,。

二、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù),，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,，甲方負責協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛,。

三,、乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費_____________人民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、永久使用權(quán)均歸屬乙方。

四,、本協(xié)議書在甲,、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方,、乙方各執(zhí)壹份,。

五、附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

2,、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān),。

轉(zhuǎn)讓人(甲方)：_________________

甲方證明人：_________________

_____________年__________月__________日

接管人(乙方)：_________________

乙方證明人：_________________

_____________年__________月__________日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六

甲方：(戶代表人)

乙方：

為適應社會主義新農(nóng)村建設的發(fā)展要求,，成全乙方發(fā)展事業(yè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。為免日后糾紛，特立協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)讓土地座落,、四至和面積

甲方轉(zhuǎn)讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現(xiàn)場認定)為：第一塊,，東至路,，西至唐英田，南至國修田,，北至唐英田,。第二塊，東至路,，西至路,，南至公益理事會，北至國育田,。第三塊,，東至四英田，西至國益田,，南至河堤,，北至四英田。面積約為：287.5平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓價款

1、該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價為每平方米人民幣70元,。

2,、該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整(￥20125.00元)

三,、付款方式和使用權(quán)移交

土地承包和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款于簽訂協(xié)議之時一次性付清。轉(zhuǎn)讓款付清之時,，該土地的承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)即永久轉(zhuǎn)為乙方所有,。

四、雙方的權(quán)利和義務

1,、土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方有根據(jù)需要合理使用土地的權(quán)利。

2,、土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的行使。

3,、乙方承包經(jīng)營和使用該土地時,，如有權(quán)屬糾紛甲方應負責協(xié)調(diào)解決。

五,、違約責任

土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地,，否則退還轉(zhuǎn)讓款的雙倍給乙方,，并賠償由此引起乙方所有經(jīng)濟損失。

六,、本協(xié)議自簽訂之日期起生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(戶代表簽名)：

乙方：

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七

甲方：__________________

乙方：__________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方建立駕校及綜合利用：

1,、轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的詳細情況

總面積：______畝,，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數(shù)：______塊,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年,。從______年______月______日至______年______月______日。

三,、轉(zhuǎn)讓金標準

乙方按每畝______土地______元支付轉(zhuǎn)讓費用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫______,。

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā),、利用,。

五、相關(guān)稅費繳納

政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責;村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納,。

六、其他事項聲明

在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓期限租金。轉(zhuǎn)讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復整改費用,，不予退還。

七,、違約責任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構(gòu)成違約,，應承擔違約責任,，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

1,、爭議的解決

甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

3、本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

4、本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。

村社意見(蓋章)：_________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

日期：______年______月______日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：________

受讓方(以下簡稱乙方)：________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標的：

甲方將其承包經(jīng)營的位于________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ________村________組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊名稱: ________________

坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(肥力水平) 備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元),。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 ,。(為______年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為________,。支付的時間和方式為________,。(為______年____月____日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應于______年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為________,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、其他約定：________________________________,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為________,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)________

法定代表人：________

法定代表人身份證號：________________

住址：________________

乙方：(簽章) ________

法定代表人：________

法定代表人身份證號：________________

住址：________________

簽約日期：______年____月____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九

甲方：_________________乙方：_________________簽訂地點：_________________

簽訂日期：_________________

為加強國家_____________信息技術(shù)資料和數(shù)據(jù)的保密管理,，雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),，本著平等,、自愿、協(xié)商一致,、誠實信用的原則,，就乙方為甲方提供軟件修改完善、數(shù)據(jù)處理和技術(shù)支持服務(下稱項目)等工作中的保密事宜達成如下協(xié)議：_________________

一,、保密信息

1,、在項目中所涉及的項目設計、圖片,、開發(fā)工具、流程圖,、工程設計圖,、計算機程序,、數(shù)據(jù)、專利技術(shù),、招標文件等內(nèi)容,。

2、甲方在合同項目實施中為乙方及乙方工作人員提供必要的數(shù)據(jù),、程序,、用戶名、口令和資料等;

3,、甲方應用軟件在方案調(diào)研,、開發(fā)階段中涉及的業(yè)務及技術(shù)文檔，包括政策,、方案設計細節(jié),、程序文件、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu),，以及相關(guān)業(yè)務系統(tǒng)的硬軟件,、文檔，測試和測試產(chǎn)生的數(shù)據(jù)等;

4,、其他甲方合理認為,，并告之乙方屬于保密的內(nèi)容。

二,、保密范圍

1,、甲方已有的技術(shù)秘密：_________________

2、乙方持有的科研成果和技術(shù)秘密,，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意被甲方使用的;

三、保密條款

1,、乙方應嚴格保守甲方的有關(guān)保密信息,，不得以其他任何手段謀取私利，損害甲方的利益,。

2,、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何名義向有關(guān)單位或個人泄漏甲方保密信息,。

3,、未經(jīng)甲方書面許可，甲方的技術(shù)資料,、技術(shù)成果乙方無權(quán)利用在其他項目上,。

4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對有關(guān)保密信息進行修改,、補充,、復制。

5,、未經(jīng)甲方書面許可,，不得將保密信息以任何方式攜帶出甲方場所。

四,、保密信息的所有權(quán)甲方(抵押權(quán)人)：_________________身份證號碼：______________住址：______________聯(lián)系電話：_________________

乙方(抵押人)：________________身份證號碼：______________住址：______________聯(lián)系電話：_________________

乙方愿意以其所有的車輛就甲,、乙雙方于_______________年__________月__________日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲,、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜,，經(jīng)平等、友好協(xié)商,，自愿達成如下條款,，共同遵照執(zhí)行：

第一條抵押物

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條抵押物的抵押價值

該抵押車輛賬面價值為___________元,，評估值為_____________元,，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為________________元,。

第三條抵押物的清點,、登記

1、本合同簽署前,，甲,、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,，該抵押車輛的機動車登記證書正本,、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管,。

2,、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù),，甲方對此予以協(xié)助,，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔保手續(xù),。

第四條抵押反擔保的范圍

1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

2,、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金,、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用,，包括但不限于訴訟費(或仲裁費),、保全費,、評估費,、拍賣費、執(zhí)行費,、律師代理費,、調(diào)查取證費等。

第五條乙方的義務

1,、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險,，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后,。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù),。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的,，乙方應在保險到期前___________日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保,，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險,，保險費由乙方承擔,。保險項目如下：1、機動車輛損失險;2,、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4,、第三者責任險;5、盜搶險;6,、自燃險,。

2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故,，甲方有權(quán)將保險賠償金提存,。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款,，致使甲方承擔擔保責任的,，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償,。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,，乙方應到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方),。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

4,、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管,。

5、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以出售、出租,、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,，也不得對抵押車輛增、拆,、改,、修。否則,，甲方保留向乙方追索的權(quán)利,。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用,、保管,，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全,、完整,，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少,，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查。

7,、抵押車輛毀損的,，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的,，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保,。

8、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈與、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為,。

9,、抵押車輛價值減少時,，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

10,、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán),。

11、抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。

12,、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭議,、被查封,、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

第六條違約責任

1,、乙方違反本合同第五條第五款約定的,，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金,。

2,、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的,，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

3,、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的,，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

在甲方履行了代償義務后的__________天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,。抵押物折價或拍賣,、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償,。

第八條義務和責任的連續(xù)性

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力,、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除,。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并,、分立,、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任,。

第九條通知

1,、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期,。

地址：______________郵編：_____________傳真：_________________

2,、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方,。

3,、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方,，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條爭議解決方式

甲,、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄,。

第十一條其他

1、本合同由甲,、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

3,、本合同附件與本合同具有同等法律效力,。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否,，本合同仍然有效,。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人或授權(quán)代理人：_____________法定代表人或授權(quán)代理人：________________

________________年___________月__________日_______________年__________月______日

以上所提及的保密信息均為甲方所有。

五,、保密期限

本協(xié)議的保密期限為_______年,。

1、在本協(xié)議失效后,，如果本協(xié)議中包括的某些保密信息并未失去保密性的,，本協(xié)議仍對這些未失去保密性的信息發(fā)生效力，約束雙方的行為,。

2,、本協(xié)議是為防止甲方的保密信息在協(xié)議有效期發(fā)生泄漏而制定,。因任何理由而導致甲、乙雙方的合作項目終止時,，乙方應歸還甲方所有有關(guān)信息資料和文件,，但并不免除乙方的保密義務。

六,、關(guān)系限制

本協(xié)議不作為雙方建立任何合作關(guān)系或其他業(yè)務關(guān)系的依據(jù),。

七、違約責任

乙方未遵守本協(xié)議的約定泄露或使用了保密信息甲方有權(quán)終止雙方的合作項目,，乙方應按合作項目金額作為違約金支付甲方,，并按照有管轄權(quán)的人民法院認定的賠償金額賠償甲方遭到的其他損失，甲方有權(quán)進一步追究其一切相關(guān)法律責任,。

八,、其他事項

1、本協(xié)議以中文做成,，一式二份,，由甲，乙方各執(zhí)一份,，各份協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議末盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________(簽章)

乙方：_________________(簽章)甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

為了充分利用水利資料,，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),，經(jīng)村民大會討論和甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同,，以供雙方共同遵守,。

第一條承包面積和地點甲方將坐落在組水庫，承包給乙方,，水庫的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，在承包期內(nèi),，乙方可以轉(zhuǎn)讓給第三方,，但不準出賣。

第二條承包期限承包期限為年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條乙方上交甲方租金的辦法及時間承包費按年元標準支付,，乙方在承包期內(nèi)按五年支付。

第四條甲方的權(quán)利義務

1.上級主管部門如有扶持乙方所承包的山塘生產(chǎn)的貸款,，現(xiàn)金或物資,，甲方應全額交給乙方。

2.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,，甲方必須保證乙方所需用水,。

3.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉,。

4.合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包，再同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

第五條在承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回乙方經(jīng)營權(quán),。

第六條本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改和解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

本合同正式一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。簽字生效。

甲方：_________________(法人代表簽字)：_________________

乙方：_________________(簽字蓋章)：_________________轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________

受讓方(乙方)：_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下廠房土地轉(zhuǎn)讓合同：_________________

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,，位于,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為平方米,。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計___________元整(金額大寫元),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元),，剩余款項分別于年月日前支付;

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責任

1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押,，未被法院等司法部門進行查封,，不存在權(quán)屬爭議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外,，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機構(gòu)辦理相應備案手續(xù),。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,，甲方也需無條件配合。

2,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金,。

五,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六,、標的物的交付

_______________年__________月__________日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七,、該廠房轉(zhuǎn)讓后,，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關(guān),。

八,、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

________年____月____日________年____月____日

________年_______月_____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十

甲方：

乙方：

合作社依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》,、《中華人民共和國土地管理法》,、國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》精神,，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平,，發(fā)展特色、生態(tài)農(nóng)業(yè),，加快推進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變,，甲、乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就土地流轉(zhuǎn)達成以下合同條款，共同信守：

一,、 流轉(zhuǎn)土地坐落,、四址、性質(zhì),、面積

甲方同意流轉(zhuǎn)的土地坐落組一帶,，東至為界，南至為界,、西至界牌為界,，北至 為界?？偯娣e約為 畝,。

二、流轉(zhuǎn)的土地用途,、范圍

甲乙雙方商定流轉(zhuǎn)土地為現(xiàn)代水稻種植地等,。提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展推進社會主義新農(nóng)村建設,，實現(xiàn)農(nóng)業(yè),、農(nóng)村、農(nóng)民,、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展,、共同富裕。

三,、流轉(zhuǎn)土地期限

按照黨的xx屆三中全會關(guān)于土地承包期的相關(guān)法規(guī),，甲、乙雙方商定上述土地流轉(zhuǎn)期限為20xx年,，即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止,。

四、流轉(zhuǎn)土地補償價格、付款方式,、付款時間

土地補償價格為：每畝年補償為： 元整;乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)費用 元,。

五、甲,、乙雙方權(quán)利,、責任與義務

(一)甲方：

1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地,。

2,、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押,，并向乙方提供土地原始資料,。

3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前,，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊,，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。

4,、甲方應協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設涉及的村民利益糾調(diào)處,，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決,，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失,，由甲方負責落實賠償責任。

(二)乙方：

1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉(zhuǎn)費用,，不得無故拖延,。否則，由此造成的后果由乙方負責,。

2,、合同生效后，乙方按照雙方的約定,，有權(quán)自主開發(fā)建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設施,，提高土地綜合利用效率，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn),、農(nóng)民增收之目標。

3,、合同期內(nèi),，乙方獨立投資，自主經(jīng)營,，自負盈虧,，自擔風險。

4、合同期內(nèi),，乙方依法享有對所投資項目的所有權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán),、收益權(quán),。

5、合同期內(nèi),，如遇國家法律,、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，可終止該合同,。

6,、合同執(zhí)行期屆滿，甲,、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜,。

六、違約責任

在合同期內(nèi),，甲,、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務,，如果一方違約,，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。

七,、其它事宜：

1,、國家補助涉農(nóng)基金由農(nóng)戶所用;

2、本合同甲,、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;

3,、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;

4,、合同未盡事宜,，雙方應協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議 與正式協(xié)議具同等法律效力,。

5、此合同一式六份,，甲,、乙雙方,、鑒證方、鎮(zhèn)政府,、 鎮(zhèn)國土所,，鎮(zhèn)財政所、鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)辦各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十一

轉(zhuǎn)讓方(即承包方,、流出方，以下簡稱甲方)：

1,、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)： 戶

2,、負責人： 職務：

3、負責人身份證號碼：

受讓方(即受讓方,、流入方,，以下簡稱乙方)：

單位：

2、法定代表人：

3,、單位地址：

4,、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開、公平,、公正和誠實信用的原則,，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式,，按照法定程序,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》,、《民法通則》,、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同,。

一、荒山荒地名稱,、坐落,、面積和用途

荒山荒地名稱： (小地名)。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有,、使用,、收益和依法處分權(quán))。

坐落：

面積： 畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細四至界限見本合同附件1的附圖,。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上

林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途,、用于非林建設,。

二、流轉(zhuǎn)方式,、期限和承包費及支付方式,、時間

以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期 年,，從 年 月 日起至 年 月日止,。

承包費經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計 元，共 畝,，應支付承包費合計 元(大寫： ),。承包費每年支付一次，一次支付 元,，每年承包費必須于 月 日以前支付,。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利,。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2,、依照合同約定收取承包費,。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為。

4,、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收、征用,、占用的補償事宜,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)

甲方的義務,。

1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴,、瀕危,、稀有,、有益的野生動物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外),，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負責處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、維護乙方承包的荒山荒地的占有,、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的林木所有權(quán);

4,、承包期內(nèi)，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

(三)乙方的權(quán)利,。

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外),，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證,。

2,、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用,、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3,、對承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,，依法行使損害賠償請求權(quán)。

4,、享受國家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應的補償。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

乙方的義務,。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準,，不得改變林地用途、用于非林建設,。

2,、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內(nèi)開荒,、采石,、取土、建窯等,，不進行破壞性,、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,，不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,，應積極采取措施,，并及時向有關(guān)部門報告,。

3、服從,、支持 林地利用總體規(guī)劃,，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。

4,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務,。

四,、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

六、違約責任

甲乙雙方在合同生效后,，應當善意履行合同,，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的，應向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的,，應當采取補救措施,，履行減損義務，承擔賠償責任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

七、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時,，可以變更或解除承包合同：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;

3,、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時,，應當變更或解除承包合同：

1,、乙方不依照合同交付承包費;

2、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營,，或拋荒，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無效的;

3,、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設用地;

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5,、承包合同期限屆滿,。

變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失,。

八,、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可向林地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

九,、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式五份,，甲乙雙方、 ,、 各執(zhí)一份,，本村民委員會備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：

負責人(簽名)： 代表人(簽名)：

年 月 日 年 月日

鑒證單位：(蓋章)

鑒證人簽名：

年 月日