合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇一

受讓方(乙方)： 身份證號：

因乙方建房需要,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、轉讓地塊概況

1,、該地塊位于 ____________________,，土地面積為__________平方米。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地,。

二、轉讓方式

1,、甲,、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意,，通過貨幣買賣形式有償轉讓,，乙方為住宅用地。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝,，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

三,、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理,。

四,、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利,、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議,。

五,、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生,，并保證不發(fā)生任何事端。

六,、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設,，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的,，雙方均同意本合同不生效,，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費,。

七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村留一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇二

出讓方：___(以下簡稱甲方)___地址：___

身份證號：___

受讓方：___(以下簡稱乙方)___地址：___

身份證號：___

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,，供雙方遵照執(zhí)行,。

一、甲方將未辦理土地使用權證的,，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房,、車間(以圖為準),，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內，劉林杰以北,，漳州路以西,，面積5.85畝，轉讓給乙方,。

二,、本宗地上的附著物，包括車間,、辦公樓,、警衛(wèi)室等，以附圖為準,。

三,、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于___年___月___日之前付60萬元,，余款于___年___月___日前付清,。

四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方),，但甲方必須協(xié)助乙方辦理,，提供便利條件。

五,、本合同生效后,，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

六,、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁,。

七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效,。

八,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：__________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇三

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

20__年農(nóng)村土地雙方買賣合同范本20__年農(nóng)村土地雙方買賣合同范本

第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;

第二期,，付清余款,，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

匯合營銷

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇四

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方經(jīng)全體家庭成員會議自愿把下列所述的房屋(土地)的所有權與使用權賣給乙方所有：

1,、房屋狀況：磚混結構房屋一幢共叁層，建筑面積共90.02㎡,，《房屋所有權證》號：99015978 ,。房屋座落：安定95號(原安定莊21號)。東：自份墻接一社用地,，南：自份墻接一社用地,，西：自份墻現(xiàn)接寬仁祠堂，北：自份墻接空地,。(附房屋產(chǎn)權證復印件一份)。

2,、該房屋地塊的土地使用證號：015800046-2,，用地面積貳拾陸點柒叁平方米。(附土地證復印件一份),。

二,、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元，(￥60000元),。本協(xié)議簽訂后乙方一次付清款項,，付款方式：銀行轉帳(附銀行帳單及收條各一份)。

三,、甲方在20xx年10月01日前將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、該房屋內的附著物歸乙方所有,，房屋內所屬甲方的物品甲方自行搬走,。

五、本協(xié)議中所述的房屋,，因土地使用證和房屋所有權證都是甲方已故妻子的戶名,，據(jù)有關法規(guī)，現(xiàn)甲方家庭成員承諾全權由履行,。

六,、本協(xié)議是經(jīng)雙方認真討論后簽訂的，對本協(xié)議無異議,。雙方應嚴格履行,。甲方或乙方對房屋(地塊)轉讓有反悔的，應承擔違約責任,，并賠償房屋成交價格的貳倍違約金,。

七、乙方如要辦理轉戶等有關手續(xù),，所有的一切費用由乙方承擔,。

八、本協(xié)議書共貳頁,，一式叁份;甲,、乙雙方各執(zhí)一份，玉城街道東明社區(qū)居委會存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇五

轉讓方(即甲方)： 身份證號：

受讓方(即乙方)： 身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于邊,，排線米,。具體位置為：前朝路，左鄰家宅,，右鄰家宅,，后靠旱土(以石墻為界)。

二,、轉讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣(大寫),。(小)

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付清給對方,。

四、產(chǎn)權歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權歸屬乙方所有，乙方有權在此宅基地修建房屋,，本族及異性人等無權干涉,、爭議。

五,、違約責任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔,，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,，甲方應對乙方進行上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息;如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

六、自本合同簽訂生效起,，該宅基地所有權,、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有。

七,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

八,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人：

________年____月____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇六

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜,，按照“平等,、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉讓。

一,、轉讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號#

建筑面積：平方米,；轉讓面積：平方米

占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源：劃撥出讓

二,、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓,，該產(chǎn)權清晰，無糾紛,。否則，甲方違約,，該合同無效,，并賠償乙方全部損失。

三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,。

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費。

八,、本合同未盡事項,，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2,、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇七

甲方(轉讓人)： 身份證號： 電話：

乙方(受讓人)： 身份證號： 電話：

甲方在自愿,、民主、公平,、公開,、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 的古房(四合院) ,，(計 平方)房屋土地轉讓給乙方。

二,、乙方愿意以 整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地,。甲方應證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí),。

三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉讓，房產(chǎn)土地使用,，建筑面積以實際測量的為準,。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有,。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五,、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。

六、甲方轉讓房屋土地時,，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,，其它雙方另行協(xié)商解決。

七,、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行,，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生,。

八,、乙方購得房屋土地后，有使用,、管理、處分的權利,，甲方無權干涉,。房屋土地轉讓后，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí),。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力,。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

補充: 甲方(轉讓人)： 乙方(受讓人)： 甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章):

甲方村部證明(蓋章):

年 月 日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇八

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米,。宗地四至及界址點座標詳見國有土地使用證,。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付,。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米字第__________號和成國用字第__________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

乙方：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

丙方：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《_____》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方再平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款：

第一條?甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊,、從東向西第?幢帶后院,。該代建房屋總價款為(人民幣)?萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房,，否則違約方應向對方支付貳萬元違約金,。

第二條?乙方按下列付款方式進行付款：

簽訂本合同時付房款，共計交付?萬元整,。剩余房款(人民幣)?萬元,，甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款,。

第三條?乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，甲方有權解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金,。

第四條?甲方應當與?年?月?日前，將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時交房,，甲方向乙方支付貳萬元違約金,。

第六條?乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,，若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任,。

第七條?甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設，并負責供水及供電到戶,。室內各種管線鋪設,、裝飾及器具由乙方自行負責。

第八條?補充條款：

乙方土地證,、房產(chǎn)證費用由甲方承擔

第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定,。

第十條?本合同一式?份，甲方執(zhí)?份,，乙方執(zhí)?份,，具有同等法律效力。

第十一條?本合同雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇十

甲方(轉讓人)： 身份證號： 電話：

乙方(受讓人)： 身份證號： 電話：

甲方在自愿,、民主、公平,、公開、公證,、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 的古房(四合院) ,，(計 平方)房屋土地轉讓給乙方。

二,、乙方愿意以 整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地,。甲方應證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí),。

三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉讓，房產(chǎn)土地使用,，建筑面積以實際測量的為準,。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有,。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五,、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。

六、甲方轉讓房屋土地時,，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,，其它雙方另行協(xié)商解決。

七,、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系,，避免糾紛發(fā)生。

八,、乙方購得房屋土地后,，有使用、管理,、處分的權利,，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后,，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九,、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力。

十,、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇十一

甲方：_________________乙方：_________________簽訂地點：_________________

簽訂日期：_________________

為加強國家_____________信息技術資料和數(shù)據(jù)的保密管理，雙方根據(jù)國家有關法律,、法規(guī),，本著平等、自愿,、協(xié)商一致,、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供軟件修改完善,、數(shù)據(jù)處理和技術支持服務(下稱項目)等工作中的保密事宜達成如下協(xié)議：_________________

一,、保密信息

1、在項目中所涉及的項目設計,、圖片,、開發(fā)工具、流程圖,、工程設計圖,、計算機程序、數(shù)據(jù),、專利技術,、招標文件等內容。

2,、甲方在合同項目實施中為乙方及乙方工作人員提供必要的數(shù)據(jù),、程序、用戶名,、口令和資料等;

3,、甲方應用軟件在方案調研、開發(fā)階段中涉及的業(yè)務及技術文檔,，包括政策,、方案設計細節(jié)、程序文件,、數(shù)據(jù)結構,，以及相關業(yè)務系統(tǒng)的硬軟件、文檔,，測試和測試產(chǎn)生的數(shù)據(jù)等;

4,、其他甲方合理認為，并告之乙方屬于保密的內容,。

二,、保密范圍

1、甲方已有的技術秘密：_________________

2,、乙方持有的科研成果和技術秘密,，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意被甲方使用的;

三、保密條款

1,、乙方應嚴格保守甲方的有關保密信息,，不得以其他任何手段謀取私利，損害甲方的利益,。

2,、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何名義向有關單位或個人泄漏甲方保密信息,。

3,、未經(jīng)甲方書面許可，甲方的技術資料,、技術成果乙方無權利用在其他項目上,。

4、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得對有關保密信息進行修改,、補充、復制,。

5,、未經(jīng)甲方書面許可，不得將保密信息以任何方式攜帶出甲方場所,。

四,、保密信息的所有權甲方(抵押權人)：_________________身份證號碼：______________住址：______________聯(lián)系電話：_________________

乙方(抵押人)：________________身份證號碼：______________住址：______________聯(lián)系電話：_________________

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于_______________年__________月__________日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保,。甲,、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等,、友好協(xié)商，自愿達成如下條款,，共同遵照執(zhí)行：

第一條抵押物

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條抵押物的抵押價值

該抵押車輛賬面價值為___________元,，評估值為_____________元,，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為________________元,。

第三條抵押物的清點,、登記

1、本合同簽署前,，甲,、乙雙方共同清點核查抵押車輛,。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本,、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2,、本合同簽訂后三日內,，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù),，甲方對此予以協(xié)助,，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔,。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。

第四條抵押反擔保的范圍

1,、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

2,、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等,。

3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用,，包括但不限于訴訟費(或仲裁費),、保全費、評估費,、拍賣費,、執(zhí)行費,、律師代理費,、調查取證費等。

第五條乙方的義務

1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構投以機動車輛保險,，保險受益人為甲方,。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后,。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù),。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的,，乙方應在保險到期前___________日內到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保,，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險,，保險費由乙方承擔,。保險項目如下：1、機動車輛損失險;2,、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4,、第三者責任險;5,、盜搶險;6,、自燃險,。

2、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故,，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后,，如乙方不能按期償還借款,，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用,，不足清償?shù)?，甲方有權另行向乙方追償?/p>

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方),。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額,。

4,、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5,、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售,、出租,、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增,、拆,、改、修,。否則,，甲方保留向乙方追索的權利,。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用,、保管,，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全,、完整,，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少,，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查。

7,、抵押車輛毀損的,，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的,，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保,。

8、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈與、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為,。

9、抵押車輛價值減少時,，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權,。

11,、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權,。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況,。

第六條違約責任

1,、乙方違反本合同第五條第五款約定的,，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金,。

2,、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的,，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

3,、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的,，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

第七條抵押權的實現(xiàn)

在甲方履行了代償義務后的__________天內未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償,。

第八條義務和責任的連續(xù)性

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變,，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并,、分立,、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任,。

第九條通知

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,，發(fā)送日即視為送達乙方日期,。

地址：______________郵編：_____________傳真：_________________

2、乙方上述地址或傳真變更時,，應于變更之日起次日內書面通知甲方,。

3、若乙方提供地址,、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方,，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期,。

第十條爭議解決方式

甲,、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄。

第十一條其他

1,、本合同由甲,、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

3,、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4,、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否,，本合同仍然有效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人或授權代理人：_____________法定代表人或授權代理人：________________

________________年___________月__________日_______________年__________月______日

以上所提及的保密信息均為甲方所有,。

五,、保密期限

本協(xié)議的保密期限為_______年。

1,、在本協(xié)議失效后,，如果本協(xié)議中包括的某些保密信息并未失去保密性的，本協(xié)議仍對這些未失去保密性的信息發(fā)生效力,，約束雙方的行為,。

2、本協(xié)議是為防止甲方的保密信息在協(xié)議有效期發(fā)生泄漏而制定,。因任何理由而導致甲,、乙雙方的合作項目終止時，乙方應歸還甲方所有有關信息資料和文件,，但并不免除乙方的保密義務,。

六、關系限制

本協(xié)議不作為雙方建立任何合作關系或其他業(yè)務關系的依據(jù),。

七,、違約責任

乙方未遵守本協(xié)議的約定泄露或使用了保密信息甲方有權終止雙方的合作項目,，乙方應按合作項目金額作為違約金支付甲方，并按照有管轄權的人民法院認定的賠償金額賠償甲方遭到的其他損失,，甲方有權進一步追究其一切相關法律責任,。

八、其他事項

1,、本協(xié)議以中文做成,，一式二份，由甲,，乙方各執(zhí)一份,，各份協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議末盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________(簽章)

乙方：_________________(簽章)甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

為了充分利用水利資料,，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)村民大會討論和甲乙雙方認真協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方共同遵守,。

第一條承包面積和地點甲方將坐落在組水庫,，承包給乙方，水庫的所有權歸甲方,，乙方只有管理使用權和合同規(guī)定的受益權,，在承包期內，乙方可以轉讓給第三方,，但不準出賣,。

第二條承包期限承包期限為年，自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條乙方上交甲方租金的辦法及時間承包費按年元標準支付,，乙方在承包期內按五年支付。

第四條甲方的權利義務

1.上級主管部門如有扶持乙方所承包的山塘生產(chǎn)的貸款,，現(xiàn)金或物資,，甲方應全額交給乙方。

2.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,，甲方必須保證乙方所需用水,。

3.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權,，甲方不得干涉。

4.合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包,，再同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權,。

第五條在承包期內,，甲方不得以任何理由收回乙方經(jīng)營權。

第六條本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改和解除合同,。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。簽字生效,。

甲方：_________________(法人代表簽字)：_________________

乙方：_________________(簽字蓋章)：_________________轉讓方(甲方)：_____________

受讓方(乙方)：_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下廠房土地轉讓合同：_________________

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。

二、轉讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫元),。

三,、轉讓款的支付方式

1,、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，剩余款項分別于年月日前支付;

2,、轉讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責任

1,、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的,，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金,，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后,，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權證等需要甲方配合的,，甲方也需無條件配合。

2,、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標的物的交付

_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。

七、該廠房轉讓后,，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有,，與甲方無關,。

八、本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

________年____月____日________年____月____日

________年_______月_____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇十二

轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利原則,，就甲方向乙方轉讓位于 的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

第一條 轉讓房屋概況

1.1 本協(xié)議項下的轉讓房屋位于 ,，建筑面積共 ㎡,，房屋共有人?，F(xiàn)甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權轉讓給乙方,，具體為：

乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓,。

1.2 甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉讓該房屋共有產(chǎn)權部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權的聲明,。甲方應保證,，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形,，否則,，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理,，且乙方有權要求甲方承擔違約責任,。

第二條 房屋轉讓價款及支付方式

2.1 甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以 元/m2的轉讓價款轉讓給乙方,，轉讓總價款為 萬元,。甲方同意受讓。

2.2 鑒于,，本協(xié)議項下的轉讓房屋已經(jīng)向 公司抵押借款 萬元,。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款 萬元外,，乙方還需承擔甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務,，即 萬元。

2.3 支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后 日內,，乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款 元匯入甲方賬戶,，在甲方將房屋交付給乙方后日內支付第二筆的房屋轉讓款 元,，剩余的房屋轉讓款 元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后一次性付清,。

2.4 乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔。

第三條 其他

3.1 本協(xié)議項下的轉讓房屋的交付時間為 年 月號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前,，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方原因導致房屋毀損的,，則乙方有權要求甲方按對價予以賠付,。

3.2 甲,、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行自身義務，否則,，任何一方違約的,，則應向相對方承擔違約責任,。

3.2 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,，雙方應友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。

3.3 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.4 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效,。本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門備案一份，均具有同等法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇十三

出租方：_________________(簡稱甲方)

承租方：_________________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

一、甲方將位于,，租賃給乙方使用,，四至范圍以測繪詳圖為準。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設,，租金形式按年度定時支付。

三,、租賃期年,，即：自_________________年_________________月_________________日起至 _________________年_________________月_________________日 至。

四,、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝_________________元,，計人民幣_________________元。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金_________________元,，以后乙方應于每_________________年_________________月_________________日按時繳納租金,，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金,。

五,、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物,，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償,。

六、雙方的權利和義務

1,、本合同項下的土地使用權,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租,。如確需轉讓和出租,，須經(jīng)甲方批準。

2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有,。

3,、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要,。

4,、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任,。

七,、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的,，須再重新辦理有關手續(xù),。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方,。

八,、本合同履行期間，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決

九、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________(蓋章)

乙方：_________________(蓋章)

年_________________年_________________月_________________日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇十四

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

丙方(蓋章)：

代表：

年月 日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇十五

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實,、信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至 ,，東至 ,，南 ,，西至 ,。

2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田,。

二,、轉讓方式

1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方,，并確保無任何糾紛,。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。

2,、土地的轉讓總價為人民幣 元,。

3,、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協(xié)議生效,，乙方享有該地塊的所有權利及義務,。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。

三,、協(xié)議生效方式

1,、錢款付清、雙方簽字后生效,。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔,。

2、本協(xié)議一式貳份,，雙方方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇十六

轉讓方（以下簡稱甲方）____受讓方（以下簡稱乙方）___

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____,。

2,、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____。

五,、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方,。

交付方式為____或實地一次性全部交付。

六,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

8、其他約定：____,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調解；

2,、提請____仲裁委員會仲裁,；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____

身份證號：____身份證號：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方（簽章）____鑒證單位（簽章）____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日____年____月____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇十七

簡單的土地轉讓協(xié)議書一

甲方：

乙方：

丙方(中間人)：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠實信用原則,，就土地永久轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、土地概況：

1,、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米(折畝),。

2,、該塊地的用途為林地。

3,、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________,。

二、轉讓方式：

1,、甲方必須保證此地無爭議,，如有爭議,，甲方必須出面解決,，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償,。

2、該土地的轉讓價為_____________元,。

3,、雙方簽字生效后，該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用,，甲方不得以任何理由干涉。

4,、甲乙雙方簽字生效后,，不得以任何理由終止合同。

5,、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理,。

三、如有國家建設征用,，甲方無權干涉。

附：此地有林權證

甲方：

乙方：

丙方：(中間人)

年月日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇十八

轉讓方(甲方)：_________

受讓方(乙方)：_________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權,。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行,。

第一條轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況

(一)土地使用權狀況

1.土地座落位置：_________

2.土地使用權面積：_________

3.已批準的容積率為：_________

4.已批準的建筑面積：_________

5.土地規(guī)劃用途：_________

6.土地使用期限：_________

7.土地現(xiàn)狀：_________

(二)項目開發(fā)權狀況

1.甲方已領取了建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證;

2.甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證;

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。

(三)其他權利狀況

1.甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押,、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;

2.承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任,，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用，不存在債權,、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?。

第二條本協(xié)議之轉讓價格

1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，轉讓價每平方米人民幣_________元,，計人民幣_________元;

2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關,，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。

第三條轉讓價款之支付

(一)支付：

1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方,。

2.在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設計要點、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料后三個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方;

3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方,。

4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后三個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。

5.在乙方獲準開工后三十天內,，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方,。

(二)甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

(三)甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條資料的交付及土地使用權證的辦理

1.在本合同生效后十個工作日內,，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設計要點,、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方,。

2.在本協(xié)議生效后三十天內,，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。

第五條稅費之負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

第六條土地使用權轉讓的法律狀況

1.甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2.在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險,、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔,。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務,、責任，由甲方承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移,。

第七條違約責任

(一)甲方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約,。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2.因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

4.因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務,，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任,。

(二)乙方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日,，甲方有權解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第八條保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,，各方當事人均無須承擔違約責任,。

2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見,，不能避免并不能克服的客觀情況及國家,、省,、市、主管部門有關法律,、政策及規(guī)定的相應變化和調整,。

第十一條管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。

第十二條爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進行解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條送達方式

甲方地址：_________

乙方地址：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址,、電話,、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達,。

第十四條其他

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更,、轉讓手續(xù)之用,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇十九

甲方：_________________

乙方：_________________

本著公平，公正,，合理,，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權,、所有權,、使用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為___________平方米的宅基地以_______________人民幣轉讓給乙方(注：_________________甲方以每平方米七百人民幣的價格轉讓給乙方)。

該宅基地東至________________;西至________________;南至________________;北至________________,。

乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后,，該宅基地的產(chǎn)權、所有權,、永久使用權歸乙方所有,。

二、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權,、使用權變更的有關手續(xù),，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,，甲方負責協(xié)調本宅基地的產(chǎn)權,、所有權,、永久使用權等糾紛。

三,、乙方一次性支付該宅基地的轉讓費_____________人民幣給甲方后,，該宅基地的產(chǎn)權、所有權,、永久使用權均歸屬乙方,。

四、本協(xié)議書在甲,、乙雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份,。

五,、附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權,、所有權,、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權,、所有權,、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

2,、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換,，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關,。

轉讓人(甲方)：_________________

甲方證明人：_________________

_____________年__________月__________日

接管人(乙方)：_________________

乙方證明人：_________________

_____________年__________月__________日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇二十

房屋土地轉讓協(xié)議樣本,，在這里由小編整理分享給大家。

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）______市（縣）_____________；

受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）,。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通,，即通_______________________________.

（二）周圍基礎設施達到___通,，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

（三）現(xiàn)狀土地條件,。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）,；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）,。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

（一）本合同簽訂之日起___日內,，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元）,，付款時間：___年___月___日之前,。

第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后___日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量,，恢復界樁,。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質___________________,；

附屬建筑物性質___________________,；

建筑容積率___________________；

建筑密度___________________,；

建筑限高___________________,；

綠地比例___________________；

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設,。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水,、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償,。

第十七條在出讓期限內,，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記,。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權,，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回,；在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓,、出租,、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租,、抵押,，但首次轉讓（包括出售,、交換和贈與）剩余年期土地使用權時,，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

（一）按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,；

（二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。

第二十一條土地使用權轉讓,、抵押，轉讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉讓,、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。

土地使用權的轉讓,、抵押及出租合同，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉移,，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔,。

第二十三條土地使用權轉讓,、出租、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓,、出租,、抵押；地上建筑物,、其他附著物轉讓,、出租、抵押,，土地使用權隨之轉讓,、出租、抵押,。

第二十四條土地使用權轉讓,、出租、抵押的,，轉讓,、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,，持本合同和相應的轉讓,、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費,。

第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復場地平整,。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償,。

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇二十一

甲方：

乙方：

合作社依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》,、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部,、農(nóng)業(yè)部《關于完善設施農(nóng)用地管理有關問題的通知》精神,，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，發(fā)展特色,、生態(tài)農(nóng)業(yè),，加快推進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)轉變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)協(xié)商，就土地流轉達成以下合同條款,，共同信守：

一,、 流轉土地坐落,、四址,、性質、面積

甲方同意流轉的土地坐落組一帶,，東至為界,，南至為界、西至界牌為界,，北至 為界,。總面積約為 畝,。

二、流轉的土地用途,、范圍

甲乙雙方商定流轉土地為現(xiàn)代水稻種植地等。提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平,，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展推進社會主義新農(nóng)村建設,，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村,、農(nóng)民,、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展、共同富裕,。

三,、流轉土地期限

按照黨的xx屆三中全會關于土地承包期的相關法規(guī)，甲,、乙雙方商定上述土地流轉期限為20xx年,，即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止。

四,、流轉土地補償價格,、付款方式、付款時間

土地補償價格為：每畝年補償為： 元整;乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。

五,、甲,、乙雙方權利、責任與義務

(一)甲方：

1,、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地,。

2、甲方流轉的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押,，并向乙方提供土地原始資料。

3,、甲方在土地流轉合同簽訂前,，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償,。

4,、甲方應協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設涉及的村民利益糾調處，如發(fā)生村民武力取鬧,，由甲方協(xié)調解決,，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任,。

(二)乙方：

1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用,，不得無故拖延。否則,，由此造成的后果由乙方負責,。

2、合同生效后,，乙方按照雙方的約定,，有權自主開發(fā)建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設施，提高土地綜合利用效率,，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn),、農(nóng)民增收之目標。

3,、合同期內,，乙方獨立投資，自主經(jīng)營,，自負盈虧,，自擔風險。

4,、合同期內,，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權,、收益權,。

5、合同期內,，如遇國家法律,、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，可終止該合同。

6,、合同執(zhí)行期屆滿,，甲,、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。

六,、違約責任

在合同期內,，甲,、乙雙方均應信守合同,，自覺履行雙方各自權利和義務,，如果一方違約,，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。

七,、其它事宜：

1,、國家補助涉農(nóng)基金由農(nóng)戶所用;

2、本合同甲,、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;

3,、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;

4,、合同未盡事宜,，雙方應協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議 與正式協(xié)議具同等法律效力,。

5、此合同一式六份,，甲,、乙雙方、鑒證方,、鎮(zhèn)政府,、 鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財政所,、鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)辦各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓協(xié)議篇二十二

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉讓土地

甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村 坰(畝)土地承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事種植(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為 年 萬元人民幣,。

四,、支付方式和時間

現(xiàn)金方式：一次性支付轉讓 元,，或者 次 元。

支付時間：

五,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

5、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。

六,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 元。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

七、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日