隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇一

承租方：___________________________(乙方)

一,、租賃內容

1,、品牌：________________________________。

2,、型號,、顏色____________________________。

3,、編號：________________________________,。

4、產地,、成色____________________________,。

5、租金：___________________________元/年,。

6,、有無破損______________________________。

二,、租賃期限

自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止

三,、鋼琴實際市場價格__________________元

四、附件

□琴凳____________元;□緩降器______________元;□擦琴布__________元;□其 它_____________________,。

以上附件琴凳,、擦琴布為鋼琴配套附件，其余均為消費品,，根據(jù)乙方需要另外配置,。

五、出租方的權利和義務

1,、出租方需在承租方使用前對鋼琴進行基本日常維護,、調律和整理,，確保不影響承租方正常使用。

2,、出租方需要在承租方使用鋼琴時正常提供鋼琴給承租方使用,。

六、承租方的權利和義務

1,、承租方需要支付鋼琴的運輸往返費用,。

2、鋼琴使用前承租方需要支付鋼琴租賃費用,。

3,、在租賃期內，鋼琴的維護費由乙方承擔,。租方負責鋼琴的放置和使用,，保證在租用期間鋼琴的零配件完好無損，在租用期間內發(fā)生人為造成鋼琴及配件的損壞,、丟失,、承租方應負責賠償： 表面(外觀油漆)有明顯劃痕為_________元/處，如面積超過______平方厘米______元/處,，(切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品) 鋼琴鍵盤破損,，有缺口_________元/處。鋼琴腳踏板破損_________元/處,。

鋼琴鍵盤,、鋼琴內部有酒水飲料，油類等污垢痕跡_________元/處,。 鋼琴琴凳劃傷損傷_________元/處,。

如鋼琴損壞無法修復，鋼琴表面或內部有達_______________破損,，承租人應按市場價賠償,。 鋼琴丟失需按市場價賠償。

4,、未經(jīng)出租方同意,，承租方不得將所租的鋼琴轉租他人，否則押金將不退還,，出租方有權收回鋼琴,。

5、如果乙方單方面中途結束租賃,，已付租金不退還,。

6、自出租日起______個月之內購買本鋼琴,，可免_________個月租賃費,。

七,、租金按照琴的售價每年會有所調整

八、鋼琴放置地址

________________________________________________________,。

九,、備注

1、如需租賃此款鋼琴承租方需提前支付_________元整定金,，如鋼琴送到位,，因承租方個人原因不承租此琴，定金將不退還,。

2,、承租方請?zhí)崆按_定鋼琴款式，鋼琴音色,，鋼琴鍵盤手感是否達到需要要求,，門看琴確認。如承租方無法上門看琴確認,，鋼琴送到位對鋼琴款式,，音色，手感不滿意,，將不退還定金。

十,、本協(xié)議一式______份,，自簽字之日起生效，租賃期結束,，出租方檢查完鋼琴合同自動作廢,。

出租方：__________________承租方：__________________

電話：____________________電話：_____________________

日期：____________________日期：_____________________

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇二

甲方：

乙方：黔西南州金運駕駛員培訓學校有限公司

乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地(附圖,面積：21813.68平方米)。為了確保雙方的利益,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，在公平、公正,、合理的原則下,，達成如下協(xié)議，甲乙雙方均共同遵守,。

一,、 甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方，租用地界以宗地測量圖紙為準,。

二,、 租用期限十二年。(自二零一_年_月_日起至二零二_年_月_日止)

三,、 付款方式：乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當年租金給甲方,。

四,、 前二年租金358000 /年。從第三年起,，租金前五年遞增5%,，后五年遞增10%。(即：20__年9月——20__年9月,，年租金為375900/年,，自20__年——20__年9月，年租金為413490元/年),。

五,、 租賃期間所產生的稅費及其他費用有乙方負責交納。

六,、 租賃期間,，乙方有權對空地進行規(guī)劃及建設，規(guī)劃及建設費用全部由乙方負責,。所需國土,、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報，甲方予以協(xié)助,。

七,、 在出租期內若政府責令拆除或征用該土地，損失由乙方自

行承擔,，地上設施補償歸乙方所有,，土地補償歸甲方所有。

八,、 租賃期內,，所產生的水電費用及打掃衛(wèi)生的費用全部由乙方承擔。

九,、 如合同未能正常履行到期,，屬甲方責任的，乙方投入的設施由甲方負責賠償,。屬乙方責任的,，甲方有權將乙方土地上的設施無償收回歸甲方所有，雙方均有權追繳對方違約經(jīng)濟賠償,。

十,、 在租賃期內，空地內發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負責處理,。

十一,、 租期屆滿，同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權。 十二,、 違約責任：以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守,，如有違約，按當年租金的百分之五十作違約金付給對方,。

十三,、 未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商處理,。

十四,、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

十五,、 以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

年月日年 月 日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇三

出租方：_____(以下簡稱甲方,，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)

承租方：_____(以下簡稱乙方)

為了充分利用土地,，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位臵

甲方自愿將位于_____________村，面積______畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為雙方結算的依據(jù),。承租的整片土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________,。

二、土地用途：土地用途為苗木種植及其他作物種植,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為___________年，自___________年___________月___________日至___________年__________________________月_________日止,。

四,、 租金及交付方式

1.該土地的租金為每畝每年人民幣________________元,，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。

2,、雙方約定的土地租金每五______年調整一次,，但每次的調整幅度不得超過每畝______元。

3,、土地租金每年支付一次,，乙方自合同簽訂日起______日內向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應簽字收款,。往后每年的付款時間以第一次的時間為準,。

4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_____________元進行一次性賠產,，未耕種土地不賠產,。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議,，若產生爭議由甲方負責解決,。

2.甲方應按照合同約定收取租金，在合同有效期內,，前______年內甲方不得以任何理由提高租金,，往后按照每______年調整一次的約定辦理。

3.甲方應保障乙方自主經(jīng)營,，協(xié)調解決該地的用電用水等問題,。

4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活,。

5.合同期限內,，若遇到甲方所在村組調整土地，甲方必須保證該地不被調整,，確保乙方的承租權,。

(二)乙方的權利和義務

1.乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營所承租的土地,。

2.乙方應按照合同約定支付租金,，不得拖欠。

3.乙方有權按照合同約定種植苗木,，挖苗木,。

4、合同期內乙方有權根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同,，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還,。

六、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方,。

2.轉租時要簽訂轉租合同,，不得擅自改變原來承租合同的內容。

七,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除,、終止本合同。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同

可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

3.本合同期滿,，如繼續(xù)承租，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同,。

八、違約責任：合同簽字生效后,，任何一方均不得違反,，否則要承擔相應的法律責任。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方：_____________(簽字)_____________

承租方：_____________(簽字)

簽約日期：___________年_________月___日

合同附件：1,、承租土地位臵,、面積示意圖

2、土地租賃明細表

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇四

（出租方）甲方： （承租方）乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)

友好協(xié)商,，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成一致意見，特簽訂合同如下：

第一章 租賃房屋及其權屬

第一條：租賃房屋位置,、面積及附屬物

1.1本合同中租賃房屋位于 省市（縣）路 號 至 層,，合計建筑面積 平方米（見建筑及租賃面積平面分界圖），凈使用面積為 平方米。房屋 梁下最低凈高 米,。

1.2 租賃房屋附屬場地包括 層至 層的外墻面店招廣告位,，樓頂廣告位，門前場地或門前廣場,，公共區(qū)域,、標準場地停車位（如有附圖，見雙方蓋章確認的附圖）,。

1.3 租賃房屋包括以下附屬設施和設備：,。

1.4 甲方為影城工作人員提供2個免費車位，并為觀影觀眾提供免費停車兩小時的優(yōu)惠,。 1.5 乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施,、設備、場地以下統(tǒng)稱為租賃物,。 第二條：租賃物權屬狀況,、抵押狀況說明

2.1本合同租賃物產權為甲方所有，甲方將本合同租賃物出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營,。 租賃房屋產權證編號：,，土地使用權證 編號：。 （在本合同簽訂時已在銀行設有抵押權,。）

2.2如本合同租賃物為在建工程,，則甲方在簽訂本合同時應向乙方提供該租賃物的： 土地使用證 編號為：， 建設用地規(guī)劃許可證 編號為：,， 建設工程規(guī)劃許可證 編號為：,，

建設工程施工許可證 編號為：， 商品房預售許可證 編號為：,。

2.3租賃房屋在租賃期限內所發(fā)生的所有權變動,，不影響本租賃合同的效力，因租賃房屋所有權變動導致乙方的經(jīng)營活動無法按照本合同的約定正常進行,，乙方有權要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失,。

第二章 租賃物用途及其他

第三條：租賃用途及轉租權

3.1 乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品、配套經(jīng)營,。

3.2 乙方在租賃期限內可以將租賃物部分轉租給第三方用于合法的商業(yè)經(jīng)營,。 第四條：租賃期限及優(yōu)先權

4.1雙方約定房屋交付時間為 年 月 日。

4.2租賃期限為20年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 4.3經(jīng)承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算,。

4.4房屋交付后120天為乙方裝修期,，裝修期免租金,；120天裝修期后，甲方另行提供乙方

90天為市場培育期,，培育期免租金,。

4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準。

4.6 優(yōu)先購買權：租賃期內,，甲方如出售租賃房屋和附屬設施,、設備，應提前90天書面通知乙方,，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權,。

4.7 優(yōu)先承租權：租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。 4.8如甲方原因導致乙方不能正常開業(yè)、營業(yè),，相應期間免租并賠償乙方損失,。 第五條：房屋交付標準：

根據(jù)甲乙雙方的約定，甲方交付房屋標準見附件1 第六條：排他條款：

6.1租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發(fā)房地產項目其他房屋出租或出賣給用于與乙方從事相同或

相類似經(jīng)營的第三方,，甲方也不得自營與乙方相同或相類似的經(jīng)營,。

6.2在租賃期內，甲方不得在乙方影院所在樓層內設爆米花,、水吧,、冰激凌及影視后產品的項目招商。 6.3甲方如違反6.1,、6.2條款,，甲方賠償乙方100萬元違約金，同時乙方有權解除本合同,。

第七條：租賃費用（含物業(yè)管理費）

7.1租賃費用計算方式：保底租金或年度票房凈收入分賬,，兩者取其高值支付甲方租賃費用。 保底租金及年度票房凈收入分賬比例見表：

年度票房凈收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除5％的國家電影專項資金和國家規(guī)定的3.3％營業(yè)稅后的凈值,。

如果根據(jù)影院年度票房凈收入計算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時,，乙方應向甲方支付該年度票房凈收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應同時向乙方開具符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的發(fā)票。

租賃費用每3個月支付一次,，除租賃費外,，甲方不再向乙方收取其它任何費用。

乙方第一次支付房屋租賃費用的日期為：年月日,，以后每年的月日,、月 日為乙方租賃費支付日。

甲方于每個支付日前15日向乙方開出符合法律規(guī)定的房屋租賃費用發(fā)票,，乙方收到發(fā)票后15日內以支票或轉帳方式支付上述款項,。

若乙方未按期支付房屋租賃費用，甲方應當以書面形式向乙方催收房屋租賃費用,。 如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發(fā)票,，乙方可延期至甲方提供發(fā)票后15日內付款。 7.2 水,、電等費用

甲方應協(xié)助乙方設立的當?shù)赜霸汗巨k理水,、電表的過戶手續(xù)。水,、電費用,，乙方直接向水、電部門交納,。如水電戶頭無法辦理到乙方設立的當?shù)赜霸汗久?，而由甲方代收、代繳水,、電費,，甲方應提供有效水電費發(fā)票。

第八條：合同定金

8.1 乙方在本合同簽約后15個工作日內,，向甲方支付人民幣 萬元作為合同定金,，甲方須同時提供相應收據(jù)。如甲方不按約履行本合同,，則雙倍返還定金,。

8.2 在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉為房屋租賃費用,；定金收據(jù)換取相應的租賃費用發(fā)票,。 8.3 乙方支付房屋租賃費用時，合同定金優(yōu)先沖抵租金,。

第三章 物業(yè)管理和財產保障

第九條：租賃物的管理和費用承擔

9.1乙方進場裝修時,，甲方有義務給予配合。

9.2租賃期間房屋出現(xiàn)漏水,、墻體開裂,、外排水不暢等問題，影響乙方正常營業(yè)情況下,，由甲方負責維修并承擔相關費用,。甲方應在12小時內采取應急修復措施保證乙方正常營業(yè)，否則乙方有權自行安排維修,，其費用在下次支付租金時扣除,。

第四章 權利和義務

第十條：甲方權利和義務

10.1 甲方保證租賃物在本合同簽訂前未被政府執(zhí)法機關采取查封、扣押等強制措施,，租賃物現(xiàn)狀不屬違法,、違章建筑,。

10.2 本合同生效后 天內，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃合同登記備案手續(xù),，并交付乙方相關登記文件,，同時向乙方提供房屋租賃證。若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證,，則乙方有權延付租賃費用,，直至甲方交付租賃登記證,。

10.3 在本合同期限內,，甲方承諾辦理以甲方為產權人的房屋產權證明,。甲方在本合同簽訂時及此后還持續(xù)有效地保證：甲方是本合同租賃物的所有權人，甲方若出賣,、轉讓,、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續(xù)與乙方履行本合同,，甲方必須保證乙方在本合同中的權益不受損害,。

10.4 甲方負責為影院開業(yè)和經(jīng)營提供政府以及主管部門要求的由出租方提供的文件和必要的協(xié)助。 10.5 甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下,，乙方視經(jīng)營需要安裝空調戶外機等各種設備設施,，甲方提供場地并配合安裝。

10.6 甲方免費提供位于出租標的所在樓棟頂部的地面衛(wèi)星接收系統(tǒng)安裝場地,；相應設備器材由乙方自行提供及安裝,，相關安裝審批手續(xù)由乙方完成。

10.7 甲方在符合租賃標的所在樓棟整體布局的情況下同意乙方在每個樓層設影院指路牌,。

10.8 在乙方營業(yè)時間內,，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調,、水,、電和滿足消防要求的安全疏散通

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇五

甲方：_____

乙方：_____

今有______號樓半地下室______號房出租給乙方，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成如下條款：

一,、房屋到期提前_____天交納租金，如房租到期乙方家里沒人聯(lián)系不上,，甲方有權將房門打開租給他人,。

二、乙方中途退房,，剩余房費不退,。

三、安全：乙方在地下室租住期間,，由自身引起的一切安全事故,，由乙方自負全部責任,。

四、地下室通道一律不準堆放雜物,，如堆放雜物甲方有權清除,，甲方不用承擔任何經(jīng)濟責任。

五,、水費電費每月每人______元、電視有線費每月每人______元,。

六,、貴重物品、請隨身攜帶,，出門隨手鎖門,，甲方不負任何責任。

七,、乙方房退提前天通知甲方,，如乙方不通知甲方，押金不退,。

八,、乙方在租住期間不得將房屋轉租或轉供他人使用，如甲方發(fā)現(xiàn)收回房屋,，各種費用不退,。

九、乙方遵守地下室內各項規(guī)章制度,，如乙方不遵守制度,，甲方有權清除地下室各種費用不退。

十,、乙方不得私自留住未登記人員,，如甲方發(fā)現(xiàn)清除地下室。

十一,、乙方退房時,，如有損壞屋內物品，按實際價格賠償給甲方,。

十二,、地下室禁止使用電爐子、電熱毯,、熱得快,，違者后果自負。

甲方：_____ 乙方：_____

_____年 ______月______日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇六

編號：

出租方：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著維護z數(shù)碼城區(qū)公共利益之精神,，根據(jù)乙方生產經(jīng)營需要,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租用 公共場地計 平方米，用作 ,，并簽訂如下合同條款,。

1、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,，租期為壹年,；到期如乙方需用在征得甲方同意時可續(xù)租，另行簽定合同,。

2,、乙方在簽訂租用 公共場地合同前，應提供辦公經(jīng)營方案和規(guī)定的公司有關資料,，并提出申請,，經(jīng)甲方審查同意后簽訂租用合同。

3,、為保證該公共場地內公共設施的運行安全,，在租用合同簽訂后，乙方應按合同約定時間內裝修完畢,，經(jīng)數(shù)碼城管理處驗收合格后,，方可投入使用；如該場地內有公共設施,、設備（如公共管井,、閥門、電纜溝等）,，乙方應在施工時預留檢查維修口,，以方便甲方對公共設施的維修保養(yǎng)，因檢查維修造成的損失全部由乙方承擔,。

4,、乙方在租用期間不可改變原定用途或轉讓、出租,；在租用期內不能從事有關違犯國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營行為。

5,、合同到期后,，乙方負責將該租用場地恢復原狀。

6,、合同簽訂后,，乙方應交納合同履約保證金。包括：二個月的公共場地租金人民幣 元；并同時交納首月租金和管理服務費,。

7,、乙方應按租用面積按月交納管理服務費每月每平米人民幣 元，計人民幣每月 元,；租金每月每平米人民幣： 元,，計人民幣每月 元；按每月實際用量交納水電費,。定于當月初十天內支付,，如乙方拖欠租金、管理費,、水電費等,，甲方除按有關規(guī)定收取滯納金外，并有權解除合同,。

8、合同期滿后,，如乙方無違反本合同的任何條款,，則甲方如數(shù)退還合同履約保證金。

9,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,，未盡事宜,，由雙方協(xié)商作出補充條款，與本合同同等有效,。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇七

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,，出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金元,。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元,。

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇八

發(fā)?包?方：_____?(以下簡稱“甲方”)

承?包?方：_____(以下簡稱“乙方”)

因甲方工程施工需要現(xiàn)向乙方租賃電動吊籃,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關文件規(guī)定的精神，為明確甲,、乙雙方的權利和義務,，雙方友好協(xié)商特簽訂本合同，以供雙方嚴格遵守執(zhí)行,。

第一條,、工程項目

1.1工程名稱：________

1.2工程地點：_________

第二條、租賃內容

2.1?設備租賃內容：乙方為甲方提供型號zlp(d)型(長度根據(jù)現(xiàn)場需要)電動吊籃提升機(全套設備),，保證所提供的設備是完好,，齊全,，機械性能運轉正常,。乙方包裝包拆、包來回運輸,，提供全套設備質保資料,，如有現(xiàn)場檢測費用發(fā)生，甲乙雙方各承擔50%的費用,。

2.2乙方的承包范圍屬于發(fā)包方與甲方簽訂的“天譽四期發(fā)展項目門窗幕墻及簡易吊船工程”的施工合同及其附件(以下稱主合同)的承包范圍的一部分,，乙方對自身所承包的內容進行施工，并全面履行施工主合同的規(guī)定,。包設備安裝拆除及調試,、包質量、包安全,、包文明施工以及包設備檢測合格,。

2.3乙方必須如實按政府有關政策規(guī)定為其聘請的施工人員辦理平和申報繳納個人所得稅及購買人身意外傷害保險及工傷保險。甲方可以代辦,，其費用由乙方支付,，并交項目部備案。

第三條、租賃期

3.1租賃期根據(jù)甲方工程進度要求計算,，租金起算日為吊籃安裝,、調試完畢，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后,，交由甲方投入使用的當天開始計算,，租金結算日為甲方通知乙方拆除設備之日，合同生效期為甲方書面通知進場日開始生效,。

3.2在合同期內,，如乙方合同所述聯(lián)系地址變更的，乙方有向甲方通知的義務,，否則視為合同承包方地址無變更,，甲方向乙方合同地址發(fā)出的信函視為乙方已收悉。

第四條?付款方式及結算方式

4.1按綜合單價包干形式,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認,，吊籃租金為?__________元/臺/天。包括乙方技術員工資,、伙食費,、現(xiàn)場文明施工費、工具費,、進場費,、設備費、維修保養(yǎng),、設備及零配件保管,、救治醫(yī)療費、人身保險費等相關保險費用,、工卡及平費用,、工作服費用、相關賠償金,、人工風險費(因甲方工期延誤造成的窩工,、費工和人工費上漲等風險費)等費用。

4.2?租金按月支付,，每租滿一個月于25天內由甲方支付乙方前一個月30天銀行支票,，如此類推。

4.3?春節(jié)等法定節(jié)假日期間,，在場計租的吊籃設備經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，免除25天租金。

4.4?乙方開具正規(guī)的施工安裝發(fā)票結算租賃款,。

4.5?第三方檢測按________元/臺,。

4.6?協(xié)助我司辦理論證方案,。

第五條、材料設備檢驗

5.1?每臺吊籃進場使用前,，需由乙方技術人員進行安裝調試,。

5.2吊籃設備運至施工現(xiàn)場安裝調試好后，按有關規(guī)定要求進行送至有相應資質的第三方檢測單位進行檢測?，F(xiàn)場抽檢由甲乙雙方共同配合完成,，甲方須協(xié)助乙方派人負責裝卸車、垂直運輸,、搬運,、安裝及調試，直至達到試驗合格的標準,。檢測合格的設備,，方能交付甲方開機使用。

第六條,、雙方責任和權利

7.1甲方職責

7.1.1甲方指派的項目經(jīng)理代表甲方行使監(jiān)督,，管理職能，其職責是：協(xié)調乙方與總包,、土建,、建設單位、監(jiān)理及其他等單位的關系,，協(xié)助乙方做好進退場等工作,。

7.1.2為乙方提供吊籃設備的電源接駁點。

7.1.3?根據(jù)乙方提供的技術資料和培訓要求,，負責設備的基礎操作,。

7.1.4對乙方現(xiàn)場所有人員(包括技術員)如不符合甲方要求可提出更換。

7.1.5該工程可由甲方為乙方統(tǒng)一購買相關工程保險,，費用從乙方安裝費中扣除,。

7.1.6由甲方提供給乙方一間單獨倉庫用于工具設備的存放,，負責協(xié)調乙方進退場的運輸通道及堆放場地,，宿舍及生活用品等其它由乙方自行解決。

7.1.7因違規(guī)操作造成設備損壞的由甲方負責維修或照價賠償,。

7.2乙方職責

7.2.1密切配合甲方的施工生產需求,，滿足甲方施工進度要求。服從甲方施工人員的施?2工安排,，但有權拒絕甲方的違章指揮,。

7.2.2負責配備設備維修、維護人員,，負責設備的日常維護保養(yǎng)和故障的處理,，確保設備技術狀態(tài)完好,。如有故障造成停機，接到甲方通知后,，乙方應及時安排人員到場進行維修,。在接到乙方通知后4小時內，乙方未能修好,，造成乙方無法使用,，扣半日租金，如6小時未修好,，扣全日租金,，以此類推。

7.2.3乙方提供的設備必須符合有關部門的使用規(guī)定,，負責提供吊籃的合格證和檢測報告,。乙方的電路電線及設備的安全配置必須滿足本工程及當?shù)叵嚓P部門要求。

7.2.4負責給甲方提供吊籃的安裝方案,、吊籃安全施工方案及操作技術交底,，并嚴格按方案及技術交底進行操作。對甲方施工人員違章操作的,，有權要求其停止作業(yè)并上報甲方相關負責人,。

7.2.5負責設備的操作培訓，甲方所有操作人員必須培訓合格后方可上崗作業(yè),。

7.2.6必須為進入場地的乙方自派員工購買人身意外傷害和工傷保險,，對設備安裝造成的一切安全事故負有全部責任，對由乙方自派工地的人員安全負責,，如出現(xiàn)火災,、工傷、死亡等事故,，甲方不承擔任何責任和費用,。

7.2.7必須教育本部員工自覺遵守國家法律和當?shù)毓こ探ㄔO及城建管理部門的政策和法規(guī)，如造成被建設單位,、土建單位或其它單位對我方處罰及由此造成的一切后果概由乙方承擔,。

7.2.8由乙方提供到工地上的設備，乙方均有保管的責任,，如發(fā)現(xiàn)損壞,，或其他施工單位損傷,，均由乙方負責維修或更換費用,，甲方有責任和義務協(xié)助乙方辦理相關索賠事宜。

7.2.9若乙方未能按甲方或施工現(xiàn)場的要求施工,，而被甲方或建設單位清退出場，或不履行合同而自行退場,。按實際租金的80%結算,并賠償由此造成的甲方損失,。

7.2.10,、本合同的乙方技術員必須長住工地,，保證每棟塔樓有一名技術員,。無故缺勤一天罰款_____元,。

7.2.11、在高空作業(yè)方面,，操作人員需經(jīng)乙方培訓合格持證上崗，上崗人員符合國家相關行業(yè)規(guī)定,。

7.2.12,、乙方配一名技術人員在現(xiàn)場蹲點指導吊籃移位工作,。

第七條,、違約及罰款

有下列情況之一者,，甲方有權終止本合同,，并限期乙方離場,，所造成的損失由乙方負責，乙方不得有異議,。

a、乙方將本項租賃內容轉包給其它單位或個人,。

b、乙方拖欠派往本項目現(xiàn)場的工人工資,，造成工人聚眾鬧事或到相關政府部門投訴,。

c,、因乙方實施不力造成工程質量、進度無法達到合同的要求,。

d,、因乙方無力繼續(xù)完成本合同約定要求的,。

e,、因乙方中途自愿放棄合同履約義務的。

f,、因乙方受到法律制約而不能履行職責,。

第八條,、其它約定內容

9.1本合同未盡事宜,，甲乙雙方應本著友好互利的原則，按甲方慣例協(xié)商解決,。

9.2若因本合同發(fā)生的所有糾紛，雙方應在互惠互利,、長期合作的基礎上協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方約定均可向本合同簽訂地(深圳市寶安區(qū))人民法院提起訴訟,。

9.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，均具備同等法律效力,。

9.4?因履行本合同而形成的現(xiàn)場簽證單,、雙方往來函件、處罰通知等項目施工有關文字資料,，均構成本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

9.5?乙方須嚴格遵守總包,、監(jiān)理單位現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定，如有違反,，處罰責任由乙方自行承擔。

甲方(公章)：______________?乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

日期：_________年__________月__________日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇九

出租人（下稱甲方）

承租人（下稱乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致合同條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內交納,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔,。

四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構,。

五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益,。

六,、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本合同書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方（簽字）聯(lián)系電話：

年月日

【范本二】

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.（如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼：,；

2、房屋所有權證書編號：,；

3,、土地使用權證書編號：,；

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：,；

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量,、家具設備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

1）發(fā)生不可抗力事由的,；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3）非乙方原因致使房屋無法居住的,；

4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元（大寫：整）

第6條租金按季支付,；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金,；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：,；

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉帳等）,；

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金,。第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔,；環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔,。

第12條租賃期間,，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等,。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力,，并追究甲方違約責任,。

第16條甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,，超過7天,，乙方有權自行修繕,。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。

第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。

第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工,。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,，恢復至房屋原狀。超過7天,，甲方有權無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。

第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方,，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權單方面終止合同。

第37條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金,。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內,，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容,。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費,、電器安裝費用,、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費,、煤氣管道安裝費,、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等）

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償,。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償,。

第48條乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份,，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。

第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文,；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī),；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：（出租人）乙方簽字：（承租人）

住址：住址：

身份證件號碼：身份證件號碼：

電話：電話：

時間：時間：

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇十

甲方姓名：_____?乙方姓名：_____

身份證號：_____?身份證號：_____

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：

門市房位臵：___________面積：__________平方米

1,、租賃期限：租賃期為自年______月______日至______年______月______日止,，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同,，乙方所付租金不予退還,。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應賠償給乙方造成的全部損失外,，還應向乙方支付違約金______元,。如果甲方期滿后不續(xù)租，要提前一個月通知乙方,。如乙方租期滿后不續(xù)租,，也需提前一個月通知甲方，并在期滿后三日內搬出,，否則按______年租金的1%收取租金。

2,、租賃價格及付款方式：租金每年______元,，乙方租賃______年，付款方式為一次性付款______元整,。甲方與______年______月______日將門市交予乙方使用,。

3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經(jīng)營有關的相關稅費,。甲方負責交納取暖費,、物業(yè)費以及出租門市有關的一切稅費。在交房時按照門市實際電表盒水表字數(shù)為準,，此前甲方如有拖欠相關費用與乙方無關,。如甲方未及時交納上述費用并影響乙方正常營業(yè)的，應賠償因此給乙方造成的損失，并支付____________元違約金,。如在承租期內,，由于乙方原因拖欠水電等費用，造成設施停用,、拆除等產生的費用則由乙方承擔,。

4、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,，裝飾以及對房屋結構進行調整,，如對房屋主體改動，則需經(jīng)甲方同意,。租賃期滿以后,，房屋內可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。

5,、乙方在合同期內因個人經(jīng)營原因進行店面轉讓,，需得到甲方同意，轉讓后到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效,。

6,、房屋租賃合同期滿以后，甲方對門面出租和出賣,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權,。

7、乙方需保證承租期內房屋設施(卷簾門鑰匙兩把)完整,，如有損壞需按價賠償,。因乙方個人原因導致的漏水、火災等事故造成損失,，需乙方負責賠償,。

8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,，簽字后生效,。

9、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，以此為證。

甲?方：_____?乙?方：_____

電?話：_____?電?話：_____

日期：______年?______月______日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇十一

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾,、裝修情況

設施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理,，同時增添設施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣__________元。年租金總額￥__________元,，人民幣__________元,。

第七條租金結算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內,，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責維修責任方延誤維修或維修不當,，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償,。

第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產權清楚,，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務,，概由甲方負責清理給乙方造成損失的,，甲方負責賠償

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權。

3.____________________________________________________________

第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途,，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任,，并可解除合同

2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意,，并辦理有關手續(xù)對涉及到墻體、樓板,、支撐立柱等承重構件的改動,，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準,，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀,，并可解除合同

3.如將該房屋轉租,，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同,，擅自轉租,，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,，乙方負責賠償或修復

5.乙方應在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同

6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好,，乙方增添的下列設施不得拆卸：

1)____________________________________________________________

2)____________________________________________________________

3)____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的,，按實際損失賠償

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.____________________________________________________________

第十四條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解,，調解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后____日內,，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關規(guī)費,，領取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商。

第二十條本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________

甲方：______乙方：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：________委托代理人：________

附件

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇十二

承租方：(以下簡稱乙方)

出租方：(以下簡稱甲方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，按照平等互利的原則,，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同,。

設備使用地點及工程項目：

一,、本租賃盾構機僅限于在天津市快速路網(wǎng)配套增項項目地下結構工程衛(wèi)國道段第十四合同段，津赤路車站和博山道車站區(qū)間起訖歷程右線：ck20+132.002～ck21+134.367長1002.699m左線：ck20+194.502～ck21+134.367長940.555m,。直至該區(qū)間盾構掘進結束,。

該區(qū)間左右線均從津赤路下井始發(fā)，博山道站解體調出,。

二,、租賃設備概況和技術參數(shù)

盾構機適應條件：地質、管片拼裝方式,、隧道線路要求

1,、盾構機適應地層地質條件：

地鐵洞身位于第四系全新統(tǒng)第ⅰ海相層(q42m)、第ⅱ陸相層(q41a1),、第ⅲ陸相層(q3ea1)中,，基底位于第ⅰ海相層(q42m)、第ⅱ陸相層,、第ⅲ陸相層上,。巖性以粉質粘土、粉土,、粘土,、粉砂為主，局部地段洞頂,、洞身,、洞底分布有淤泥質土，土質松軟,，圍巖分類為ⅰ類,，結構松散。本段地下水埋藏淺且較豐富,，洞身易發(fā)生坍塌變形和不均勻沉降,，側壁易坍塌失穩(wěn)?；滓桩a生涌泥(土),、涌水、隆起等不利現(xiàn)象,。

2,、盾構機適應管片要求：

管片外徑6.2米，內徑5.5米,，寬度1.2米,。管片采用c50抗?jié)B砼，抗?jié)B等級≥s10級,。襯砌環(huán)全環(huán)由小封頂塊f,、兩塊鄰接塊l和三塊標準塊b構成，拼裝方式采用錯縫拼裝,，管片塊與塊及環(huán)與環(huán)之間采用彎曲螺栓連接,。管片砌襯之間的防水采用高彈性的三元乙丙橡膠條與遇水膨脹橡膠嵌入復合型框形彈性密封墊。負管片采用通縫拼裝,。

3,、盾構機應滿足地鐵設計規(guī)范要求：水平最小轉彎半徑300m，豎曲線半徑區(qū)間5000m,、車站端部3000m,，最大坡度30‰。

4,、盾構機應具備主要配置,、結構和功能：

⑴切削刀盤：應滿足工程地質條件和開挖直徑。

⑵盾構機殼體：應能滿足地鐵設計曲線要求,。

⑶管片拼裝機：按照設計要求拼裝罐片,。

⑷螺旋輸送機：控制出土并防止噴涌。

⑸管片運輸系統(tǒng)：將電瓶車上的管片送到拼裝位置,。

⑹皮帶輸送機：輸送渣土到電瓶車,。

⑺自動測量系統(tǒng)：能進行測量和導向

⑻自動監(jiān)視和控制系統(tǒng)：能顯示測量參數(shù)和誤差、盾構機工作狀態(tài)各參數(shù),、監(jiān)視出土等,。

⑼同步注漿(含管路清洗)系統(tǒng)。

⑽土壤改良系統(tǒng)(加泥,、加泡沫和水),。

⑾盾尾油脂加注系統(tǒng),。

⑿電力系統(tǒng)(變壓器、電力控制,、電纜卷筒,、盾構機內照明等)。

⒀二次通風系統(tǒng),。

⒁結構參數(shù)能和電瓶車配套,。

⒂整圓器。

⒃超前注漿系統(tǒng),。

三,、運輸、安裝調試,、拆解

1,、運輸：盾構機由甲方存放地到施工工地的裝運費用、施工工地場地內的運輸裝卸以及退場的裝卸費用由乙方負責,。

2,、安裝調試：盾構機的起吊下井、安裝由乙方負責,，在甲方人員的全力指導下進行,，由甲方完成試掘進100m的工作，在此期間因盾構機發(fā)生的一切問題由甲方負責,。試掘進結束后,，交乙方管理，在甲方人員指導下進行,。

3,、拆解：盾構機到達終點端頭井后拆解工作又乙方負責，在甲方人員指導下進行,。

四,、使用、維修,、保養(yǎng)

1,、甲方要做好盾構機的維修、維護,、保養(yǎng)工作,，保證盾構機的正常完好，確保施工的順利開展,。

2,、在正常使用中發(fā)生的消耗材料如：電力、水、盾尾(螺旋機)油脂,、泡沫等由乙方負責,，但甲方提出型號規(guī)格和技術要求，至少要提供兩種以上廠牌供選擇,。維護保養(yǎng)：更換齒輪油,、液壓油、加注油脂,，維修發(fā)生的盾構機配件如：油封、過濾器等易損件和其他各類配件由甲方負責,。

3,、在盾構機組裝時甲方應將盾尾刷、主軸承密封,、盾體鉸接密封全部更新,，切削刀具應能保證一個盾構區(qū)間的使用。

4,、在盾構施工中發(fā)生刀具,、刀盤磨損嚴重，需要更換刀具或者修復刀盤,，所發(fā)生的一切費用,，由甲方負責。

五,、隨機人員

甲方要派駐具備專業(yè)技術能力的技術人員現(xiàn)場指導,，并服從一方的指揮管理，保證每班由一名技術人員現(xiàn)場跟班指導,，并做好交接記錄,。隨機指導人員的費用已含在盾構機租賃費用中。

六,、費用與結算

盾構機租賃費用按照每米 元計算,，每月月底按照掘進進度結算一次,按照總額的85%支付，業(yè)主驗收合格后付清余額,。

七,、事故處理

1、在盾構機使用在甲方技術人員的指導下進行,，盾構機發(fā)生的事故由甲方負責,，但因乙方不服從指導而盲目操作出現(xiàn)的問題，由乙方負責,。甲方必服從乙方的生產指揮,，乙方服從甲方的技術指導。

2、一旦發(fā)生事故問題,，要及時分析原因,，妥善處理，及時解決,，甲方及時提出方案,，盡快恢復生產，避免損失擴大,。

八,、配套設備及輔助設施的技術銜接

盾構機為大型施工機電設備，需要配套設備和輔助設施才能正常運轉,。

1,、甲方配合乙方解決供電、電力電纜,、通風管道,、供水管道的選型配備工作，提出盾構機的技術要求,。

2,、盾構機反力架、始發(fā)托架,、接收架,、運輸軌道的設計，由甲方提出技術要求,，并指導乙方完成設計,，設計文件經(jīng)雙方審核確定。

九,、租賃設備的所有權和使用權：

1,、甲方擁有對租賃設備的所有權。

2,、乙方僅在租賃期內在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權,。

十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方設備預付租金__元,，作為履行本合同的保證。乙方向甲方交納租金及保證金后,，辦理提貨手續(xù),，退租后3日內甲方應將保證金余額退還乙方。

十一,、甲方的義務：

1,、為乙方提供性能良好的設備,。

2、設備進入乙方施工現(xiàn)場后,，甲方機手應服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調度與指揮,，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3,、甲方技術人員應按設備操作規(guī)程指導施工,，在正常施工條件下，甲方機手不得拒絕乙方要求的連續(xù)施工,。

4,、甲方機手應嚴格填寫甲方機械設備運轉記錄表，和乙方一道制定維修保養(yǎng)計劃,，以便使工程有條不紊地進行施工,。

十二、乙方的基本責任：

1,、乙方負責設備在施工現(xiàn)場的看護并保證設備的安全，如因乙方原因造成設備的損壞,、丟失,，其損失由乙方賠償。

2,、乙方不得強迫甲方技術人員違章或超負荷作業(yè),。

3、在設備租賃期間乙方應承擔非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等),。

4,、乙方應在安裝、試掘進100m后,，檢查審核盾構機合格后,，轉入正常施工，否則由甲方處理,，盾構機的安裝調試時間不能超過45天,。

十二、違約責任：

1,、甲,、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2、在租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責,。

3,、若乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權終止合同調回所租設備或停機,，因甲方原因造成施工無法進行,，耽誤工期，造成經(jīng)濟損失由甲方負責,。

十,、爭議的解決：

有關本合同的一切爭議，甲,、乙雙方應根據(jù)《合同法》及其它相關法律的有關條款友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應提交________仲裁委員會,，根據(jù)仲裁的有關程序進行仲裁裁決,。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

十一,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式______份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇十三

甲方：____________乙方：____________

負責人：____________負責人：____________

電話：____________電話：____________

地址：____________地址：____________

__________年__________秋季汽車展銷會濃情綻放,，根據(jù)《民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定,，活動主辦方_______________汽配物流城就相關汽車展位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： ,，

第一條：租賃展位

乙方承租甲方汽車展位展位編號為：__________________,，面積為：____________平米。

第二條：租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,。共計______日,。

第三條：租金

租金兩日合計____________元，簽訂本協(xié)議時交付定金____________元,，余下款項車展前一天付清,。

第四條：甲方權利義務：

1、 負責車展整體策劃,、宣傳,、營銷，制定展覽現(xiàn)場的管理制度,，并實施監(jiān)督,。

2,、 為乙方提供展位及配套設施和展示條件，保證乙方正常展示,。

3,、 對現(xiàn)場展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制,，功能區(qū)域的劃分,，現(xiàn)場協(xié)調。

4,、 負責展區(qū)清潔衛(wèi)生,。

第五條：乙方權利義務：

1、 有權監(jiān)督甲方旅行合同約定的各項義務,。

2,、 按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方指定的各項規(guī)章制度,，服從甲方監(jiān)督管理,。

3、 愛護并合理使用場地,，造成損害的應當修復或者承擔賠償責任,。

4、 活動開始前兩天,，乙方配合甲方全縣新老區(qū)以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的車展巡游，為巡游宣傳活動提供試駕試乘車輛,，試駕試乘車輛巡游安全乙方自己負責,。 活動開展期間，甲乙雙方應誠實守信,，友好合作,，共同處理面臨的問題，嚴格遵守本協(xié)議履行各自義務,，任何一方嚴重損害對方權益的,，有權向對方索賠。 本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，或簽訂補充協(xié)議。

本協(xié)議由甲乙雙方簽訂或蓋章之日生效,，即具有合同約束力,。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，擁有同等法律效力,。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇十四

出租方(甲方)：________

法定代表人：________

承租方(乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等互利基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方提供室內綜合型兒童游樂場地租賃事宜簽訂本合同,，明確雙方權利和義務,，以茲共同信守。

第一條,、租賃位置

乙方承租甲方?,，該區(qū)域的實用面積為?的場地用于經(jīng)營室內兒童游樂場。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得變更所經(jīng)營的項目類別,。

第二條、經(jīng)營期限

租賃期限為______年：自________年________月________日起至________年________月________日止,。

第三條,、租金及費用

1、場地租賃費按實用面積計算,，即每平方米每月租金為人民幣____________元,，月租金額為人民幣(大寫)?___________元(含物業(yè)管理費及其他管理服務費)。

2,、乙方安裝有獨立的電表,，則按抄表數(shù)收費，電費按正常用電量每月交納,，即按________元/度收取,。

第四條、租賃保證金

合同簽訂______日內,，乙方向甲方交納?作為租賃保證金,。租賃期滿后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營場地和設備(正常使用的合理損耗除外),，沒有拖欠租金,、電費及其他費用的，上述保證金金額則在乙方退場時全額退還乙方,。

第五條,、裝修規(guī)定

1、甲方應于?___________年?___________月___________日前將出租場地交付乙方,，便于乙方裝修,。

2、甲方應為乙方提供必備的裝修條件,。

3,、乙方的裝修方案應報甲方備案,，在符合甲方進場要求時，方可進行裝修施工;在裝修過程中,，乙方應服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調管理,。

第六條、甲方權利和義務

1,、甲方負責租賃場地的正常營業(yè)環(huán)境,，確保乙方對租賃場地的正常使用。

2,、甲方為乙方提供相關的衛(wèi)生,、消防許可證件，確保乙方正常營業(yè),。

3,、甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，給予乙方支持和幫助,。

4,、在非營業(yè)時間內，甲方負責乙方在租賃場地內所有經(jīng)營設施的安全,。

第七條,、乙方權利和義務

1、乙方不得將經(jīng)營場地向任何單位或個人作抵押,、擔保,、轉讓，否則按違約處理,，乙方違反本規(guī)定對甲方造成損失的,，甲方有權向乙方追償。

2,、乙方必須嚴格遵守甲方各項營業(yè)管理規(guī)章制度,，按時營業(yè),，不得延遲營業(yè)或提前停業(yè),，營業(yè)時間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營業(yè),，統(tǒng)一停業(yè),，如有違反按違約處理。

3,、乙方按時向甲方交納場地租賃費用,。

4、乙方嚴格遵守法律法規(guī),，合法經(jīng)營,。

5,、乙方租賃經(jīng)營區(qū)域內的營業(yè)款，由乙方自主收取,。

6,、乙方對其經(jīng)營項目和各種經(jīng)營類活動擁有最終解釋權。

第八條,、乙方派駐人員管理事項

1,、乙方根據(jù)經(jīng)營實際情況聘請工作人員，甲方不負責乙方雇傭員工的工資發(fā)放,，乙方嚴格遵守勞動法規(guī),，保證按時發(fā)放員工工資，

2,、乙方及其派駐的員工應當遵守甲方各項制度和紀律,，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關會議和活動;甲方有權處理涉及乙方的顧客投訴,、現(xiàn)場管理,、員工違紀等，乙方應給予配合,。

3,、乙方及其派駐的員工應文明經(jīng)商，禮貌待客,，明碼標價,，嚴格遵守安全消防規(guī)則，維護商場的整體形象,，社會聲譽,，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等;若有違反，甲方有權作出相應處罰,。

第九條,、結算繳稅事項及費用抵扣

1、乙方在進場經(jīng)營前必須依照有關法律法規(guī)及政府部門的相關規(guī)定取得合法的經(jīng)營資格,，辦妥經(jīng)營必備的營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、特別許可證等證照手續(xù),，不得違法違規(guī)經(jīng)營,。

2、乙方就其經(jīng)營種類和營業(yè)額應按照國家稅法規(guī)定依法自行向稅務機關申報納稅,，甲方不負責對乙方營業(yè)額納稅,。

第十條、合同到期續(xù)約

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用該場地,，應于有效期屆滿之日前_____個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將該場地繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第十一條,、違約責任

合同期間，甲方如將提供場地所有權轉移給第三方,，應提前______個月通知乙方,。所提供場地的所有權轉移給第三方之后，本合作協(xié)議有關場地和設施的所有條款對新的所有方繼續(xù)有效,。該第三方成為本協(xié)議的當然甲方,，享有本協(xié)議項下甲方的權利，承擔甲方的責任和義務,。否則,，甲方雙倍返還租金及保證金。

第十二條,、資料及送達

1,、乙方按照甲方要求提供設備和企業(yè)的資料，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔,。

2,、甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書面形式，按本合同首頁所示地址通過傳真,、郵寄或直接送達方式發(fā)送,，任何更改地址須提前七日通知對方。

3,、甲方下發(fā)的商場管理規(guī)定或致乙方的函件,，乙方認同可直接交由其專柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達,。

第十三條,、爭議解決方式

本合同在履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，提交武漢市人民法院,。

第十四條、免責

1·如因不可抗力(如水災,、火災,、戰(zhàn)爭,、國家重大政策變更等)而導致經(jīng)營場地損毀或無法經(jīng)營,，本合同即告終止，雙方不承擔責任,。

第十五條,、其他事項

1,、乙方投資的設備產權屬乙方所有，在合同期間根據(jù)實際需要,，在征得甲方書面同意后,，乙方可對設備進行維修、更換,。

2,、在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生的債權,、債務及糾紛等一概由乙方負責,，與甲方無關。

3,、在經(jīng)營中,，因乙方原因造成甲方或第三方權益受損，由乙方負責賠償,。

4,、經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力,。

5,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人(授權人)：_________法定代表人(授權人)：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇十五

甲方：__

乙方：__

雙方就冷藏車租賃合同如下：

1,、甲方租用乙方福田牌冷藏車一部,，租期為兩年。租金為每月伍仟兩百元整(油料由甲方提供),。

2,、甲方與乙方在合同有效期內，乙方車輛如需保養(yǎng),、維修,、年審時，在不影響甲方正常生產和運輸?shù)那闆r下甲方不得拒絕,。

3,、甲方按月支付乙方租賃費用，工作時間為每天八小時,。如因甲方的需要經(jīng)常加班,，由甲乙雙方自行解決加班費用。

4、甲乙雙方在合同期內,，車輛的保養(yǎng),、保險、維修和駕駛員的工資等一切費用由乙方承擔,。

5,、乙方不得以任何理由拒絕甲方生產和運輸?shù)陌才牛曳接辛x務承擔裝車和卸車的工作,。

6,、在履行合同期內，雙方不得以任何理由違約,，如有違約,，違約方向對方賠付年租金的50%。

本合同雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__________________ 乙方：_________________

負責人：________________ 委托人：_______________

代表：__________________ 代表：_________________

簽約時間：____________年____________月___________日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇十六

關于租賃合同范本簡單版出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)身份證號：聯(lián)系電話：乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致合同條款,。

一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則,，按____月繳納,。下一次租金需提前______天內交納。乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔,。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構,。

五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。

六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：身份證號碼：乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：________年____月____日【范本二】甲方： (出租人)乙方： (承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有 ,。(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號： ;

3,、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第3條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等)

第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起____日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)第7條 租金支付地點： ;第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉帳等);第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金,。

第四部分 相關費用第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由 承擔,。第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設立他項權利第13條 租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給

第三方,，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產所有權轉移給

第三方后,，該

第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給

第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權的

第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。第16條 甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的39;,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。第20條 對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任,。

第七部分 甲方權利與義務第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為。第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計不超過3個月的租金。第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分 乙方權利與義務第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,。第27條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,，恢復至房屋原狀。超過7天,，甲方有權無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長________年,，自30天期滿次日起計,。第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。

第九部分 不可抗力和例外第34條 不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后____日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內,，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權單方面終止合同,。第37條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金,。第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。

第十部分 通知第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分 爭議解決第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權解除本合同,。

第十三部分 違約責任第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容,。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十四部分 索賠第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費,、暖氣安裝費等),。第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,。第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則,，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。第48條 乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費、律師費等費用,。

第十五部分 附則第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各存二份,，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。第53條 本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。甲方簽字：(出租人) 乙方簽字：(承租人)住址： 住址：身份證件號碼： 身份證件號碼：電話： 電話：時間： 時間：【關于租賃合同范本簡單版

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇十七

出租人（以下簡稱甲方）：_______________________

承租人（以下簡稱乙方）：?______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租人與承租人的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條??租賃物及附件的名稱、數(shù)量,、質量與用途

_______________________________________________________________

第二條??租賃物的交付與驗收

1.租賃物由甲方運交乙方所指定的地點,，向承租人交貨。（或由乙方自己提貨）

2.收到租賃物后,，乙方應在___________天內檢查租賃物件,，并將驗收收據(jù)交付甲方。

3.如果在___________天內乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物已在完整,、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同驗收收據(jù)已經(jīng)成付。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物的品質,、規(guī)格,、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況時,，乙方應在接貨后_______天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方確認后，予以更換,，并負責賠償由此而產生的一切損失,。

第三條??租賃物的使用、維修和保養(yǎng)

________________________________________________

第四條??租賃期限

________________________________________________

第五條??租金及其支付日期,，支付方式

________________________________________________

第六條??當事人的權利義務

_______________________________________________

第七條?違約責任

________________________________________________

第八條??爭議的解決辦法

________________________________________________

第九條??其他約定事項

________________________________________________

第十條??本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

本合同自__________年_____月_____日生效,。

本合同一式_____?份,，合同雙方各執(zhí)_____；合同副本_____?份,，送____________________單位備案,。

出租人（蓋章）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

電話：_______________________________

電掛：_______________________________

開戶銀行：___________________________

帳號：_______________________________

郵政編碼：___________________________

承租人（蓋章）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

電話：_______________________________

電掛：_______________________________

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇十八

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權利義務,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就逆變直流電焊機的租賃事宜達成一致意見,，同意按下列條款簽訂本合同,。

一、?租賃設備型號,、狀況及數(shù)量

1,、名?稱：_____

2、規(guī)格型號：_____

3,、數(shù)?量：_____

4,、設備狀況：_____

5、制造廠家：_____

二,、租賃設備交付的時間、地點及驗收方法

1,、交付時間：____年?______月?______日

2,、交付地點：_____出租方設備庫

3、交付和退租驗收方法：電焊機能夠正常使用使用性能良好即為驗收合格,。

三,、租賃期限

1、本合同租賃期限從______年______月______日?至?______年______月______日。

四,、租賃設備進出場

1,、出租方負責電焊機進出場，并承擔進出場過程中的費用及安全責任,。

五,、租賃方式、租金結算及支付

1,、租賃方式：______月租賃結算,。

2、租賃價格：押金______元：每天每臺租金(不含稅價)：____元/臺,，人民幣大寫：_______元整,。

3、結算時間：從簽訂日期借走焊接之日起至退還之日止,。

4,、結算方式：使用完成之后一塊結算，結算完成押金退還,。

六,、租用設備的毀損與丟失

1，由于出租方原因(出租方操作人員不按承租方要求停放,、保管,，不按規(guī)定要求操作設備等)或不可抗力因素等原因造成的設備的丟失或毀損由乙方承擔，相應費用照價賠償,。

4,、本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份,。

出租方：_____

委托代理人：_____

聯(lián)?系?人：_____

承租方：_____?委托代理人：_____?聯(lián)?系?人：_____?擔保人：_____

____年_____月____日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇十九

甲方：_____(出租方)

乙方：_____(承租方)

根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利與義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,，具體內容如下：

一,、甲方將 商亭出租給乙方使用，租賃期定為______年,，從______年 ______月______日至______年 ______月______日,，全______年租金為。(自合同簽定之日一次性付清全______年租金 )

二,、在租賃期間,，商亭的所有權屬于甲方,，乙方只有使用權，乙方不能以任何形式將商亭作為抵押,、變賣或轉租,。如乙方私自將商亭抵押、變賣或轉租,，甲方將視為無效,。

三、乙方在使用商亭過程中,，如有違法行為或造成經(jīng)濟損失,，全部責任由乙方承擔，與甲方無關,。

四,、乙方在租賃期間，因經(jīng)營所產生的一切費用由乙方承擔(如工商管理費,、稅費,、物業(yè)管理費、水電費等等),。

五,、在租賃期內，任何一方不得中途變更或解除合同,，如乙方違約,，甲方有權收回商亭，剩下的房租不退,，并要求乙方賠償甲方的損失,。

六、租賃期滿后,，如乙方不想繼續(xù)租用,，必須提前一個______月跟甲方聲明，以便甲方掛牌招租;同時,，乙方應結清全部費用(如工商管理費,、稅費、物業(yè)管理費,、水電費等等),，商亭內所有的裝修、裝飾物品無條件歸甲方所有,，乙方不得以任何理由拆除裝修,、裝飾物品，無條件退出商亭;如乙方續(xù)租,，在合同到期前一個______月內主動與甲方協(xié)商下一______年的租金,，并簽訂合同。如乙方?jīng)]有續(xù)簽合同,，甲方有權在合同到期前半個______月,，重新在店面掛牌招租，合同到期之日乙方自動退出商亭,。

七,、在租賃期間乙方只能自己經(jīng)營，不得轉租給別人,，更不得高價轉租,。如果有這種情況發(fā)生，甲方有權收回商亭的使用權,，剩下的租金不退;如甲方要收回商亭,，甲方必須提前兩個______月(租賃期滿前兩個______月)跟乙方聲明，以便乙方處理剩下的事物,。

八,、此合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方：_____ 乙方：_____

______年 ______月______日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇二十

(出租方)甲方：_____ (承租方)乙方：_____

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)

友好協(xié)商,，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成一致意見,，特簽訂合同如下：

第一章、租賃房屋及其權屬

第一條：租賃房屋位置,、面積及附屬物

1.1本合同中租賃房屋位于 省市(縣)路______號______至______層,，合計建筑面積______平方米(見建筑及租賃面積平面分界圖)，凈使用面積為______平方米,。房屋 梁下最低凈高 米,。

1.2 租賃房屋附屬場地包括 層至 層的外墻面店招廣告位，樓頂廣告位,，門前場地或門前廣場,，公共區(qū)域、標準場地停車位(如有附圖,，見雙方蓋章確認的附圖),。

1.3 租賃房屋包括以下附屬設施和設備：

1.4 甲方為影城工作人員提供2個車位，并為觀影觀眾提供停車兩小時的優(yōu)惠,。 1.5 乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施,、設備,、場地以下統(tǒng)稱為租賃物。

第二條：租賃物權屬狀況,、抵押狀況說明

2.1本合同租賃物產權為甲方所有,，甲方將本合同租賃物出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。 租賃房屋產權證編號：_____,，土地使用權證 編號：_____,。 (在本合同簽訂時已在銀行設有抵押權。)

2.2如本合同租賃物為在建工程,，則甲方在簽訂本合同時應向乙方提供該租賃物的：_____ 土地使用證編號為：_____,， 建設用地規(guī)劃許可證編號為：_____， 建設工程規(guī)劃許可證編號為：_____,，建設工程施工許可證編號為：_____,， 商品房預售許可證編號為：_____。

2.3租賃房屋在租賃期限內所發(fā)生的所有權變動,，不影響本租賃合同的效力,，因租賃房屋所有權變動導致乙方的經(jīng)營活動無法按照本合同的約定正常進行，乙方有權要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失,。

第二章,、租賃物用途及其他

第三條：租賃用途及轉租權

3.1 乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品、配套經(jīng)營,。

3.2 乙方在租賃期限內可以將租賃物部分轉租給第三方用于合法的商業(yè)經(jīng)營,。 第四條：_____租賃期限及優(yōu)先權

4.1雙方約定房屋交付時間為 ______年 ______月______日。

4.2租賃期限為______年,，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,。

4.3經(jīng)承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算,。

4.4房屋交付后120天為乙方裝修期,，裝修期免租金;120天裝修期后，甲方另行提供乙方90天為市場培育期,，培育期免租金,。

4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準。

4.6 優(yōu)先購買權：租賃期內,，甲方如出售租賃房屋和附屬設施,、設備，應提前90天書面通知乙方,，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權,。

4.7 優(yōu)先承租權：租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。 4.8如甲方原因導致乙方不能正常開業(yè),、營業(yè)，相應期間免租并賠償乙方損失,。

第五條：房屋交付標準：

5.1根據(jù)甲乙雙方的約定,，甲方交付房屋標準見

第六條：排他條款

6.1租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發(fā)房地產項目其他房屋出租或出賣給用于與乙方從事相同或相類似經(jīng)營的第三方,，甲方也不得自營與乙方相同或相類似的經(jīng)營,。

6.2在租賃期內，甲方不得在乙方影院所在樓層內設爆米花,、水吧,、冰激凌及影視后產品的項目招商。

6.3甲方如違反6.1,、6.2條款,，甲方賠償乙方100萬______元違約金，同時乙方有權解除本合同,。

第七條：租賃費用(含物業(yè)管理費)

7.1租賃費用計算方式：保底租金或年度票房凈收入分賬,，兩者取其高值支付甲方租賃費用。 保底租金及年度票房凈收入分賬比例見表：

年度票房凈收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除5%的國家電影專項資金和國家規(guī)定的3.3%營業(yè)稅后的凈值,。

如果根據(jù)影院年度票房凈收入計算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時,，乙方應向甲方支付該年度票房凈收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應同時向乙方開具符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的發(fā)票。租賃費用每______個月支付一次,，除租賃費外,，甲方不再向乙方收取其它任何費用。

乙方第一次支付房屋租賃費用的日期為：___________年______月______日,，以后每______年的______月______日,，______年______月______日為乙方租賃費支付日。

甲方于每個支付日前15日向乙方開出符合法律規(guī)定的房屋租賃費用發(fā)票,，乙方收到發(fā)票后15日內以支票或轉帳方式支付上述款項,。

若乙方未按期支付房屋租賃費用，甲方應當以書面形式向乙方催收房屋租賃費用,。 如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發(fā)票,，乙方可延期至甲方提供發(fā)票后15日內付款。

7.2 水,、電等費用

甲方應協(xié)助乙方設立的當?shù)赜霸汗巨k理水,、電表的過戶手續(xù)。水,、電費用,，乙方直接向水、電部門交納,。如水電戶頭無法辦理到乙方設立的當?shù)赜霸汗久?，而由甲方代收,、代繳水、電費,，甲方應提供有效水電費發(fā)票,。

第八條：合同定金

8.1 乙方在本合同簽約后15個工作日內，向甲方支付人民幣 ______萬元作為合同定金,，甲方須同時提供相應收據(jù),。如甲方不按約履行本合同，則雙倍返還定金,。

8.2 在乙方首次支付房屋租賃費用時,，定金自動轉為房屋租賃費用;定金收據(jù)換取相應的租賃費用發(fā)票

8.3 乙方支付房屋租賃費用時，合同定金優(yōu)先沖抵租金,。

第三章,、物業(yè)管理和財產保障

第九條：租賃物的管理和費用承擔

9.1乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合,。

9.2租賃期間房屋出現(xiàn)漏水,、墻體開裂、外排水不暢等問題,，影響乙方正常營業(yè)情況下,，由甲方負責維修并承擔相關費用。甲方應在12小時內采取應急修復措施保證乙方正常營業(yè),，否則乙方有權自行安排維修,，其費用在下次支付租金時扣除。

第四章,、權利和義務

第十條：甲方權利和義務

10.1 甲方保證租賃物在本合同簽訂前未被政府執(zhí)法機關采取查封,、扣押等強制措施，租賃物現(xiàn)狀不屬違法,、違章建筑,。

10.2 本合同生效后 天內，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃合同登記備案手續(xù),，并交付乙方相關登記文件,，同時向乙方提供房屋租賃證。若甲方在______年______月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證,，則乙方有權延付租賃費用,，直至甲方交付租賃登記證。

10.3 在本合同期限內,，甲方承諾辦理以甲方為產權人的房屋產權證明,。甲方在本合同簽訂時及此后還持續(xù)有效地保證：

甲方是本合同租賃物的所有權人，甲方若出賣、轉讓,、抵押或以其他方式處分該租賃物,，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續(xù)與乙方履行本合同，甲方必須保證乙方在本合同中的權益不受損害,。

10.4 甲方負責為影院開業(yè)和經(jīng)營提供政府以及主管部門要求的由出租方提供的文件和必要的協(xié)助

10.5 甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下,，乙方視經(jīng)營需要安裝空調戶外機等各種設備設施，甲方提供場地并配合安裝,。

10.6 甲方提供位于出租標的所在樓棟頂部的地面衛(wèi)星接收系統(tǒng)安裝場地;相應設備器材由乙方自行提供及安裝,，相關安裝審批手續(xù)由乙方完成。

10.7 甲方在符合租賃標的所在樓棟整體布局的情況下同意乙方在每個樓層設影院指路牌,。

10.8 在乙方營業(yè)時間內,，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調,、水、電和滿足消防要求的安全疏散通,。

甲方（簽字或蓋章）：______

乙方（簽字或蓋章）：______

日期：______年______月______日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇二十一

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市朝陽區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋(已/未)設定抵押,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第一種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證(或產權證明)，證書(證明)編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：職工宿舍,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

第五條租賃期限

(一)房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日,，共計2年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前30日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第六條租金

(一)租金標準：20__元/月,，租金每年總計：24000元(大寫：貳萬肆仟元整元)

(二)租金支付時間：每年支付房租一次，金額為：24000元;交付時間分別為20__年9月,、20__年9月,，乙方應在交付月的前十日內完成支付。

(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號：__________銀行____________________,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證，出具發(fā)票,。

第七條其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)甲方承擔房屋供暖費及物業(yè)管理費。

(二)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/網(wǎng)絡費/燃氣費)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

第八條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于20__年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及燃氣卡、電卡后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回)

返還后,，對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。

第九條房屋及附屬設施的維護

(一)冬季取暖期間,，甲方應保證居室達到國家規(guī)定室內溫度,。

(二)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達7日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、交付的房屋危及乙方安全的,。

4,、其他：

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。

2、欠繳各項費用達20__元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、將該房屋轉租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：

第十一條違約責任

(一)甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的5%向乙方支付違約金。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的5%支付違約金,。

(三)乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的5%向甲方支付違約金。

(四)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(五)租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前30日通知甲方，并按月租金的5%支付違約金,。

(六)其他：

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向__朝陽區(qū)____人民法院起訴,。

第十三條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，房屋租賃管理行政機關備案一份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

附件一：《房屋附屬設施,、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章,，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁

房屋附屬設施,、設備清單

經(jīng)雙方共同檢驗上述設施物品清單確認無誤,，如租賃期內出現(xiàn)故障請入住者自行維修。

甲方確認簽字：

年月日乙方確認簽字：

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇二十二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了充分發(fā)揮土地用途,，維護雙方當事人的.合法權益,，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致,，簽訂本合同,。

一、租賃土地面積,、位置及用途：

甲方將位于租的承包經(jīng)營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用,。

二、租賃期限：

租賃期自________年____月____日起,，共年,。若要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同,。伍年以后,，若乙方續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮乙方,，并按當?shù)夭怀^10%的合理價格計算,。

三、相關費用計算標準及交付方法：

(一)租金計算標準：畝地,，年租金合計元,，大寫：元整。(含兩間辦公室租金)

(二)租金支付方式：租金每年一付,，即每年的月日支付當年的租金。

(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方,，桂花樹以200元每棵賣給乙方,，其他苗木無償歸乙方所有。

(四)乙方用電單獨設表,，費用按照當?shù)毓╇娋钟秒妰r格收取,。

(五)甲方提供相關租金及苗木結算發(fā)票辦理款項的支付。

四,、甲方的權利和義務：

(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經(jīng)營權,。

(二)提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料,。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

(三)保護乙方的正常生產經(jīng)營活動,，維護乙方的合法權益。

五,、乙方的權利和義務：

(一)對租賃土地享有經(jīng)營使用權,、收益權。

(二)對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租,。

(三)按合同規(guī)定的用途使用土地,，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。

(四)按時向甲方交付租金,。

(五)租賃土地內的水井,、魚塘乙方可無償使用。

六,、圍墻,、苗木移結束后，應及時修補,，費用由乙方承擔,。六、特殊規(guī)定：

(一)租賃期內如遇國家相關政策補貼,，涉及到土地補貼歸甲方所有,，地上物相關補貼歸乙方所有。

(二)租賃期內如遇國家征用,、征收或調整土地,。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有,。乙方在得到國家補償后雙方合同終止,。

七、雙方約定的其他事項：

(一)到期若需要續(xù)租的,，乙方應提前一個月向甲方提出,，雙方協(xié)商續(xù)租事宜;合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置,。乙方在合同到期后,，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業(yè)生產,。

(二)若甲方的合法的承包經(jīng)營權發(fā)生變化,，應與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致,，不作變更,。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟損失由甲方予以賠償,。

八、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,，并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方可直接向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或人民法院起訴。

九,、違約責任：

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償,。對造成的損失的認定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力。

(二)乙方最多延期15天交納租金,，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金,。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同,。

十,、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字后生效,。

十二,、本合同一式叁份，甲方壹份,，乙方執(zhí)兩份,。

出租方：承租方：

簽訂日期：簽訂地點：

見證機關：(章)代表人：

租賃合同協(xié)議書 租賃合同才好篇二十三

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號： ;

3,、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。