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宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇一

長(zhǎng)子___________,，男,，__________年__________月__________日出生，身份證號(hào)碼：______________,，家庭住址：______________。

次子,，男___________,，__________年__________月__________日出生，身份證號(hào)碼：______________,，家庭住址：______________,。

女兒___________，,，__________年__________月__________日出生,，身份證號(hào)碼：______________，家庭住址：______________,。

立約人共有二男一女,，子女均已結(jié)婚，現(xiàn)三人均表示愿意分家析產(chǎn),，改變過(guò)去共同生活的狀態(tài),，各立門戶。經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下分產(chǎn)契約,，并由_____________作見(jiàn)證人。

(一)立約人老兩口隨_____________一起生活,。

(二)現(xiàn)村內(nèi)住三處平房,。將位于___________的五間磚瓦房及院落內(nèi)附屬物歸長(zhǎng)子________________所有;將位于歸次子_____________。女兒愿意放棄財(cái)產(chǎn)權(quán),。

(三)家具及家用,。歸其長(zhǎng)子_____________,，耕地承包權(quán)分別歸_____________。

(四)存款_____________元,，由其_____________分得_____________元,，長(zhǎng)子_____________分得_____________元。兒子每月平均負(fù)擔(dān)其父母日常生活用,，現(xiàn)每月二人給付___________元,。

(五)立約人如遇重病或其他意外，費(fèi)用由_____________共同負(fù)擔(dān),。

(六)以上所列各項(xiàng),，立約人完全同意，并有見(jiàn)證人作證,。

(七),、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

(八),、本協(xié)議一式__________份,，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份,。

(簽字)：___________

_____________(簽字)：_______________子女簽字：_______________

_____________(簽字)：_______________

_____________年_______________月________________日

見(jiàn)證人(簽字)：______________

_____________年_______________月________________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇二

出賣人：

身份證號(hào)碼：

住所：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號(hào)碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下,，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：

第一條房屋的基本情況

1,、房屋的權(quán)屬與面積情況

甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán),，宅基地使用權(quán)證號(hào)為：,。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn),。

2,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：,，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格,。

第三條付款時(shí)間和方式

雙方一致同意,，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為：

人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整￥元)。

簽訂本合同前,，買受人已向出賣人支付定金元,，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時(shí)[抵作]房屋價(jià)款。

買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款,。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款,。

分期付款,。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款元,，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付,。

雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：,，賬號(hào)為：,。

第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2,、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)，對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán),，甲乙各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3,、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

4、本合同簽訂后,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5、本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷,，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的,，甲方需無(wú)償配合。

如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn),，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人,。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起,，按照%計(jì)算給付利息,。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房?jī)r(jià)款一倍][買受人全部損失]的賠償金,。

第五條房屋交付期限

甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi),，將房屋交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1,、付款及交付責(zé)任,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約,，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同,，并按照合同交易價(jià)款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。

2,、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意,，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無(wú)法完成登記過(guò)戶的,，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的,，甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方,。

3,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方,。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣給第三人,，將視為甲方收回房產(chǎn),，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣元給乙方,。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

6,、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù),。

7,、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無(wú)償配合時(shí),、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,，并且按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的%支付違約金,。

基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性,，甲乙雙方均事先知悉,，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時(shí)間主張合同無(wú)效,。雙方同意,，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，雙方依然根據(jù)本“違約責(zé)任”條款來(lái)解決合同無(wú)效后的締約過(guò)失責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題,。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后,，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效,。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

身份證：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇三

甲方：

哥哥(姓名)_____________,男，______歲,，________年________月________日出生,身份證號(hào)碼：___________,家庭住址：________________________________,。

乙方：

弟弟(姓名)_____________,男,______歲，________年________月________日出生,身份證號(hào)碼：___________,家庭住址：________________________________,。

我們的父母分別于________年________月,、________年________月病逝。有祖業(yè)房產(chǎn)宅基地一處,，坐落在________市________區(qū)________號(hào),，面積為________平方米。證號(hào)為：________________,。此處房產(chǎn)在________年________月________日,，父親________(身份證號(hào)碼：_______________)、母親________(身份證號(hào)碼：_______________)現(xiàn)場(chǎng)主持,，見(jiàn)證人叔叔________執(zhí)筆進(jìn)行分割,，甲方(哥哥________)、乙方(弟弟________)二人在現(xiàn)場(chǎng),，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商后簽字并已在家庭內(nèi)生效,。

分家后，乙方________于________年,、________年對(duì)分割的舊房子分別進(jìn)行翻建?，F(xiàn)在，我們居住的地段有開發(fā)的可能,，特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高,。為了避免以后給下一代造成麻煩，

經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂以下協(xié)議：

1.繼續(xù)執(zhí)行________年________月________日父母主持,、叔叔________璽見(jiàn)證,、甲方、乙方平等協(xié)商后簽訂的分家協(xié)議。宅基地面積一分為二,，甲方,、乙方分別擁有自己名下的部分。

2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,，自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)建造,、翻修的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸自己所有。

3.如果以后政府征用或開發(fā)商開發(fā),，接受補(bǔ)償時(shí)均按自己名下的宅基地以及房屋產(chǎn)權(quán)優(yōu)劣各自接受補(bǔ)償,，互不牽扯。

4.根據(jù)上述三條款,，以后政府征用或開發(fā)商開發(fā)時(shí),，如果提供回遷樓，各自按自己的產(chǎn)權(quán)享受回遷住房或接受補(bǔ)償,。

五,、雙方并約定其兄________的兒子________、________為財(cái)產(chǎn)繼承人,，________代理辦理相關(guān)手續(xù);________的兒子________為財(cái)產(chǎn)繼承人,，并代理辦理相關(guān)手續(xù)。

以上條款經(jīng)公正處

公正,、雙方簽字后生效,。

甲方：_______________

(委托授權(quán)人)：_______________簽字

________年________月________日

乙方：_______________

(委托授權(quán)人)：_______________簽字

________年________月________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇四

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ 。

三,、雙方責(zé)任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2、如國(guó)家政策允許登記,，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù),，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫：貳萬(wàn)元整),。

五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為20萬(wàn)元整,。

六、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人： 身份證：

簽訂日期：

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：______________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于______號(hào)。四邊分明為______界,，面積______平方米,。

二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán)、收益權(quán),、處置權(quán),。甲方不得干涉。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_____整。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)_____元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。在乙方修建房屋過(guò)程中,，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償__________元整。

1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類推,。即：______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：______________成交金額確定為100萬(wàn)元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元,。如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方,。乙方無(wú)責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。

十,、該宅基地如國(guó)家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：______________身份證號(hào)：______________

乙方：______________

證明人：______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上為農(nóng)村宅基地協(xié)議書范本,，僅供參考

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇六

甲方(村民)：______________乙方(開發(fā)商法人代表)：______________丙方(擔(dān)保人)：______________

身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

經(jīng)_______________縣_______________村委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃，在丙方統(tǒng)一協(xié)調(diào)下;乙方征收甲方的土地,，用于修建公路和建設(shè)居民小區(qū),。甲、乙,、丙三方本著自愿,、公正、誠(chéng)信的原則,，通過(guò)充分友好地協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后，方可開始土地征收工作,。

二,、甲方有兩個(gè)已成年的兒子,，他們即將成家立業(yè),，甲方的土地被征收后,，兩個(gè)孩子沒(méi)有宅基地。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費(fèi)的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區(qū),，兩間屋基總面積為平方_______米,。(長(zhǎng)為_______米，寬為_______米)

三,、甲方的自留地和菜園地,，若在乙方的征收范圍內(nèi),，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與全體村民同等對(duì)待,。

四,、丙方為本協(xié)議的擔(dān)保人,。

五,、土地征收工作結(jié)束后,，乙方拒不履行本協(xié)議或毀約,，乙方一次性賠償甲方_______萬(wàn)元人民幣;同時(shí),，甲方有權(quán)利追究丙方的法律責(zé)任,，丙方須賠償違約金_______萬(wàn)元人民幣給甲方,，并且丙方自動(dòng)放棄訴訟權(quán)利,。

六、本協(xié)議未盡事宜,，三方經(jīng)協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,。

七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙各執(zhí)壹份,，本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字按手印后生效,。

甲方(村民)：______________乙方(開發(fā)商法人代表)：______________丙方(擔(dān)保人)：______________

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、宅基地,、面積

甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 的建房宅基地，轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于東邊界 ,，西邊界,， 北邊界于 ，南邊界于 ,，面積為 平方米,。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有,。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書簽字,，否則視為違約,。

三,、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽字后發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息,。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能發(fā)生各種原因的干擾,，如出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

五,、 轉(zhuǎn)讓金額

該房基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元,。(大寫： )

六、 付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同后,，第一次付款為定金叁拾萬(wàn)元整,。

甲方定金到位后,，負(fù)責(zé)報(bào)批建房的手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時(shí)，乙方第二次向甲方支付全部款項(xiàng)的70%,。

甲方必須保證乙方在建房時(shí)無(wú)糾紛和任何干擾,，使乙方建房順利完工,，建房完工或八個(gè)月后乙方向甲方支付剩余的全部款項(xiàng),。

七,、 違約責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后,，任何一方不得反悔。

2.如甲方反悔,，應(yīng)向乙方退還全部購(gòu)買宅基地款 萬(wàn)元，并賠償違約金 萬(wàn)元和乙方的建房,、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定),。

八,、 未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力,。

九,、 協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效,。

十、 本協(xié)議一式兩份,，上方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字： 姓名： 姓名：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 證明人簽字

姓名

簽字地點(diǎn)

年 月 日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇八

發(fā)包方為甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實(shí)施,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后,，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

一,、工程內(nèi)容：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房,，全部為現(xiàn)澆,。

二,、工程承包基本形式：

樓房主體全包(不含粉刷,、裝修),。

三、工程時(shí)限：

工期 天,，如遇陰雨,、秋收,，可適當(dāng)順延,，但總工期不超過(guò) 天,。

四、工程費(fèi)用：

按建成房屋的建筑面積計(jì)算(南北按外皮計(jì),，東西按墻中計(jì)起),，按照 元/平方米計(jì)算總造價(jià),。

五,、付款方式：

1,、簽訂合同之日，預(yù)付 元定金;

2,、施工人員進(jìn)場(chǎng),，付款 元整,，作為啟動(dòng)資金;

3,、所有建筑物主體完工,，付款至總造價(jià)的 ;

4,、所有工程完工,，甲方驗(yàn)收合格后,，甲方付清所有剩余款項(xiàng),。

六,、雙方權(quán)利及責(zé)任：

(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房,、工人住宿、堆放材料場(chǎng)地的一切外來(lái)干擾,。

(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

1,、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地,，拆除所有建筑物,，清運(yùn)所有建筑垃圾;

2,、乙方一切按照?qǐng)D紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工,。

3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆,。

4,、所需的一切用材按圖紙施工,。

六、安全事項(xiàng)：

1,、乙方做好工地的安全保障措施,，保證工地的施工安全。

2,、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

七,、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲,、乙雙方另行商定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商,。

八,、本協(xié)議壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方：_________

受讓方：_________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一,、宅基地坐落于__________________號(hào),。四邊分明為_________界,，面積_________平方米。

二,、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán),。甲方不得干涉。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)________元整,。

五,、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)________元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。在乙方修建房屋過(guò)程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八,、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償_________元整,。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為_________萬(wàn)元，第二年原房主反悔了,，違約金_________元,。如造成乙方損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零,。

九,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方,。乙方無(wú)責(zé),。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效,。

十,、該宅基地如國(guó)家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：_________身份證號(hào)：_________

乙方：_________身份證號(hào)：_________

證明人：_________

_________年_________月_________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇十

留存方_______________(甲方_______________,，乙方_______________,，見(jiàn)證人一_______________,，見(jiàn)證人二_______________)

出賣人(甲方)：_________________姓名_______________身份證號(hào)碼：_________________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,、協(xié)商一致,、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、宅基地房屋情況：_________________坐落于_____省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)_____村(社區(qū)),，東起__________西至__________，南起__________北至__________,。

二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：_________________為本人所有,，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán),、債務(wù)、財(cái)務(wù),、繼承等糾紛。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為_____________元整(大寫：______________萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清,。

四、經(jīng)雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方。

五,、甲方于_____年_____月_____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：_________________使用,、改造,、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等所有權(quán)和處置權(quán),，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,，均由乙方所得,，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償),。

六、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。

七,、本合同簽訂后,，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、本合同一式份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。

甲方：______________

乙方：______________

見(jiàn)證人：______________

簽訂日期：______________年_____月_____日

買受人(乙方)：______________姓名身份證號(hào)碼：________________

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇十一

甲方：__________乙方：__________

兄弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活,，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議,，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親,、母親，妹妹余逸敏見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書,，以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù),。協(xié)議書條款如下：

一,、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房?jī)砷g三層半。兄弟二人各一層,，另外兩層歸父母所有，用于父母的養(yǎng)老,。

二、三樓歸余達(dá)所有;二樓歸余朋所有,。

三、父母所有的兩層房百年后由父母支配,。

四、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：

1,、口糧由甲、乙共同承擔(dān),。

2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān),，

3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),，兄弟2人輪流照顧,，輪到一方照顧時(shí),，如果需顧保姆的,，費(fèi)用由顧保姆方自理,。

五、本協(xié)議共頁(yè)一式三份,，父和母,、甲,、乙各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字按手印,，兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔,。未盡事宜兄弟二人協(xié)商解決,。

協(xié)議人：

日期：__年__月__日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇十二

甲方(被繼承人)：_________________身份證號(hào)：_________________

乙方(繼承人)：_________________身份證號(hào)：_________________

現(xiàn)戶主甲方有宅基地房屋一套,，甲方父母與妻子已經(jīng)過(guò)世，甲方對(duì)該房屋享有獨(dú)立的完全的產(chǎn)權(quán),。乙方為甲方長(zhǎng)子，丙方為甲方次子,，經(jīng)甲方與乙方丙方商議,，就甲方過(guò)世后,，乙方丙方繼承宅基地房屋事宜做出以下協(xié)議,，以供共同遵守

一、宅基地房屋基本情況

宅基地房屋坐落于市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)第號(hào),，宅基地面積平方米,，房屋共四間,，面積共平方米,，院子平方米,，附屬設(shè)施有,。

二,、對(duì)于該宅基地房產(chǎn),，在甲方過(guò)世后，乙方繼承,，即乙方繼承東西向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán)和南北向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán),。院子為共同共有,，如將來(lái)進(jìn)行分割,，雙方同意一人一半，附屬設(shè)施歸乙方所有,。

三,、該房屋由繼承人乙方實(shí)際占有使用,，并負(fù)責(zé)該房屋的一般維修、保護(hù)和管理,，所付費(fèi)用由繼承人共同承擔(dān)。

四,、雙方同意賦予本協(xié)議內(nèi)容具有遺囑繼承的效力,，甲方?jīng)Q定不再立遺囑處理遺產(chǎn),，否則,，后立之遺囑無(wú)論是否公正，均屬無(wú)效遺囑,。同時(shí),，也不得通過(guò)贈(zèng)與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，在本協(xié)議履行中如產(chǎn)生任何糾紛，乙方與丙方應(yīng)當(dāng)本著友愛(ài)互助的精神和平解決,，和睦相處。

五,、本協(xié)議一式兩份，兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

以下無(wú)正文

甲方(簽字)：_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日

乙方(簽字)：_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇十三

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我叫________,，___________年攜一家五口人搬遷進(jìn)入生活和工作，戶口落號(hào),，現(xiàn)居住在。不足平方米的房子因年久失修,，已經(jīng)破舊不堪，考慮到個(gè)孩子已經(jīng)長(zhǎng)大成人急需婚姻用房,，根據(jù)《縣農(nóng)村宅基地管理辦法》中第三條第三款：_________________農(nóng)村村民常住戶,，原有宅基地低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，需擴(kuò)建或其家庭常住人口達(dá)到法定婚齡需分戶而使用宅基地的可申請(qǐng)宅基地的規(guī)定,，本人特申請(qǐng)?jiān)谠馗臄U(kuò)建一間占地為平方米的住房。

房屋是人生存之根本,。為此特請(qǐng)求領(lǐng)導(dǎo)同意我的申請(qǐng)，用大愛(ài)關(guān)心,、照顧,、解決我家的實(shí)際困難，使我全家人能更好的安居樂(lè)業(yè)!

特此申請(qǐng),。

申請(qǐng)人：_________________

_________年____月____日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇十四

甲方：

乙方：

由于甲方向乙方借用錢了買房子，在短期內(nèi)無(wú)力償還,，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方的宅基地面積______平方米，(宅基地?zé)o證),，四至界線為：北接公路，南接本家,，東接公路，西接李富貴宅基地,，將其抵押于乙方，抵押之后,，甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。

二,、乙方在使用過(guò)程中,，如果因地界發(fā)生爭(zhēng)議,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過(guò)程中發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

三,、乙方在使用過(guò)程中如發(fā)生國(guó)家征用,，甲方協(xié)助辦理手續(xù),。所獲得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣,，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí),，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否,，甲方不對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé),。但辦理,、協(xié)助于乙方過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方,。

四、甲方抵押宅基地后,，如果其村民小組根據(jù)其戶頭,，調(diào)整新宅基地塊、分紅等,，由甲方支配和使用,，乙方無(wú)權(quán)享受,。

五,、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣,，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)賣過(guò)程中，需要簽字的甲方應(yīng)無(wú)償配合積極給予辦理,。

六、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭(zhēng)議而不能抵押時(shí),，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣,，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項(xiàng),，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要,，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方,。

七,、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份,，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效，任何一方不得反悔,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：甲乙雙方身份證,。

甲方簽字：

乙方簽字：

中證人簽字：

*年*月*日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇十五

甲方：______________身份證號(hào)：______________住址：______________

乙方：______________身份證號(hào)：______________住址：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人平等協(xié)商同意,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、互換地塊概況

1.甲方愿意將位于_____土地總面積為_____㎡,。合_____畝與乙方進(jìn)行等面積互換,。包括區(qū)域內(nèi)渠、路,。四址為：______________東至西至：______________南至：______________北至

2,、乙方愿意將位于__________土地面積為_____㎡合計(jì)_____畝,、土地進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠,、路。

四址為：東至西至：______________南至：______________北至：______________

3,、甲乙雙方自愿互換原屬于對(duì)方的土地,。雙方以后均互不干涉土地使用情況,。

二,、履行期限和方式,，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對(duì)方的土地后永遠(yuǎn)歸對(duì)方所有,。

三,、其他

1,、在土地互換過(guò)程中,，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用,。

2,、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，中間人一份,。雙方共同遵守，不得違約,，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方就位于

__________________房屋宅基地使用權(quán)為進(jìn)一步明確管理,、使用權(quán)屬,，甲方自愿將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用,，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋宅基地坐落__________________,、四至界限__________________,、__________________、__________________,、__________________。

2,、房屋宅基地總面積__________________平方米。

現(xiàn)甲方有__________________平方米,，乙方有__________________平方米。

3,、甲方雙方權(quán)利、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,，分割后的管理、使用權(quán)屬問(wèn)題)

4,、違約責(zé)任

5、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效,，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村小組備存一份。

該協(xié)議只要雙方當(dāng)事人簽字后即由法律效力,。

甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________

簽訂協(xié)議時(shí)間：________年________月________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇十七

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)將的土地與乙方合作開發(fā)建房,，為明確雙方的權(quán),、責(zé),、利,，特訂協(xié)議如下：

一、宅基地概況：宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個(gè)平方),。

二、合作方式：__________的宅基地與乙方合作開發(fā)建房,，乙方將車庫(kù)上的一樓二個(gè)套間和________萬(wàn)元現(xiàn)金補(bǔ)償給甲方，另外方勇的宅基地乙方以現(xiàn)金陸萬(wàn)的方式一次性補(bǔ)償給________,。

三,、付款方式：簽訂合同付，其余部分待動(dòng)動(dòng)工付清元,。

四、權(quán)利與責(zé)任：甲方必須保證現(xiàn)方勇修的通道給乙方正常使用,，乙方享有該條路的永久性使用權(quán),，但無(wú)所有權(quán)，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費(fèi)用,。甲方必須保證周圍群眾的不得無(wú)理取鬧,，遮光、前后間距所發(fā)生的費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用,。乙方必須保證該房屋的質(zhì)量,，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權(quán)利,。甲方不負(fù)責(zé)所有的建房手續(xù)費(fèi)用,。甲方必須負(fù)責(zé)經(jīng)辦該房屋施工期間和以后的生活水電,，但所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

五,、乙方所給甲方的兩套住房,，乙方不負(fù)責(zé)房產(chǎn)證件手續(xù),。

六、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

________年________月________日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇十八

出賣人：姓名身份證號(hào)碼：

受買人：姓名身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,、協(xié)商一致,、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村,，東起西至,，南起北至。

二,、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意,，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛,。

三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整,，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

四,、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后,，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方,。

五,、甲方于 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利,。

六、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。

七,、本合同簽訂后,，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份。甲方：乙方：見(jiàn)證人：簽訂日期： 日買受人：姓名身份證號(hào)碼：農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：宅基地及房屋買賣合同【2】賣方： 買房： 甲,、乙雙方遵循公平,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 市 區(qū) 房屋占地面積約為 平方米,，總建筑面積約為 平方米，共分 層,。房屋證號(hào) 集體土地使用證號(hào) 。

第二條：房屋和土地使用權(quán)的價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣 元整,。

第三條：付款方式：簽訂合同之日通過(guò)銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清,。

第四條：特別約定：

1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費(fèi)用,、責(zé)任及義務(wù),，全部由甲方承擔(dān);房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù),，全部由乙方承擔(dān)。

2,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該合同簽定時(shí),，甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權(quán)買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶，如需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方，一起妥善解決,。由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān),。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé),。

3,、如乙方所購(gòu)房屋,，以后可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條：甲方保證該房的合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,。

第六條：本合同生效之日起,，該房屋及所在地塊的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使;該房屋損毀,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)移給乙方。如國(guó)家征地,、土地賠償及住房面積賠償,，均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：本合同未盡事宜由,，甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲,、乙雙方簽字,，并付清房款之日起生效,。

第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份;見(jiàn)證人一份,。甲方： 乙方： 見(jiàn)證人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 簽訂日期： 日簽訂日期： 日簽訂日期： 日甲方相關(guān)人簽名 宅基地及房屋買賣合同【3】甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋,，并于 前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān),。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān),。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān),。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。十

一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。十

二,、按《民法典》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。十

三、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

日 月

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇十九

甲方：_________________

乙方：_________________

由于甲方向乙方借用錢了建設(shè)房子,，在短期內(nèi)無(wú)力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地,、自愿的基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方的宅基地面積__________平方米,，(宅基地?zé)o證),，四至界線為：_________________北接公路，南接本家,，東接公路,，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方,，抵押之后,，甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。

2,、乙方在使用過(guò)程中，如果因地界發(fā)生爭(zhēng)議,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，若解決過(guò)程中發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3,、乙方在使用過(guò)程中如發(fā)生國(guó)家征用,，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣,，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí),，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否,，甲方不對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。但辦理,、協(xié)助于乙方過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方。

4,、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據(jù)其戶頭,，調(diào)整新宅基地塊、分紅等,，由甲方支配和使用,，乙方無(wú)權(quán)享受,。

5,、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣,，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)賣過(guò)程中，需要簽字的甲方應(yīng)無(wú)償配合積極給予辦理,。

6、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭(zhēng)議而不能抵押時(shí),，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣,，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項(xiàng),，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要,，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方,。

7,、上述協(xié)議條款，甲乙雙方必須認(rèn)真遵守,，如不認(rèn)真履行協(xié)議條款之一者均視為違約。違約方按其成交款的3倍返還給對(duì)方,。

8、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份,，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效，任何一方不得反悔,。

9,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：_________________甲乙雙方身份證,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

中證人簽字：_________________

_____年_____月_____日

宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書篇二十

甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________、_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方宅基地原屬甲方所有,，現(xiàn)在乙方要求改建住宅,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、乙方宅基地(包括宅前曬坪、宅后菜園),，四界：東抵______________，西抵______________,，南抵______________,，北抵______________，自簽訂協(xié)議后,，永遠(yuǎn)歸乙方所有;

2,、乙方一次性補(bǔ)償甲方土地款______________元整，協(xié)議簽訂時(shí),，乙方一次性現(xiàn)金付清;

3、土地轉(zhuǎn)讓后,，雙方不得再有異議，不得反悔;

4,、本協(xié)議從簽訂之日起,，如果今后再有第三方來(lái)干涉乙方宅基地等,，乙方要求甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決;

5、協(xié)議一式三份,，甲方一份，乙方兩份,。

甲方簽名：______________乙方簽名：______________

________年________月________日