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農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇一
(一)_____________(姓名),男,,__________年__________月__________日出生,,身份證號碼:______________,家庭住址:______________,。
(二)_____________(姓名),,女,__________年__________月__________日出生,,身份證號碼:______________,,家庭住址:______________。
_____________與_____________是原配夫妻,,共生有__________個子女,,姓名是_____________,別無其他子女,。_____________與_____________夫婦共同建造(購買)了位于___________________的房屋,,房產(chǎn)證號為________________。現(xiàn)結(jié)合家庭實際情況,,經(jīng)家庭成員協(xié)商一致,,就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下:
一、上述位于________________的房產(chǎn)分歸_____________所有,。
二,、夫妻雙方對上述房產(chǎn)的分歸均無異議
三、_____________對父母盡贍養(yǎng)義務(wù),。
四,、本協(xié)議生效后,_____________及時持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。
五,、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效,。
六、本協(xié)議一式__________份,,當事人各執(zhí)一份,,公證處留存一份。
協(xié)議人:_______________
_________年_________月_________日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇二
立約人(父親):_______________男,,漢族,,__________年__________月__________日,住___________市___________鎮(zhèn)___________村;
長子___________,,男,,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,,家庭住址:______________,。
次子,男___________,,__________年__________月__________日出生,,身份證號碼:______________,家庭住址:______________,。
女兒___________,,,__________年__________月__________日出生,,身份證號碼:______________,,家庭住址:______________。
立約人共有二男一女,,子女均已結(jié)婚,,現(xiàn)三人均表示愿意分家析產(chǎn),改變過去共同生活的狀態(tài),,各立門戶,。經(jīng)協(xié)商,達成如下分產(chǎn)契約,,并由_____________作見證人,。
(一)立約人老兩口隨_____________一起生活。
(二)現(xiàn)村內(nèi)住三處平房,。將位于___________的五間磚瓦房及院落內(nèi)附屬物歸長子________________所有;將位于歸次子_____________,。女兒愿意放棄財產(chǎn)權(quán)。
(三)家具及家用,。歸其長子_____________,,耕地承包權(quán)分別歸_____________,。
(四)存款_____________元,由其_____________分得_____________元,,長子_____________分得_____________元,。兒子每月平均負擔其父母日常生活用,現(xiàn)每月二人給付___________元,。
(五)立約人如遇重病或其他意外,,費用由_____________共同負擔。
(六)以上所列各項,,立約人完全同意,,并有見證人作證。
(七),、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效,。
(八)、本協(xié)議一式__________份,,當事人各執(zhí)一份,,公證處留存一份。
(簽字):___________
_____________(簽字):_______________子女簽字:_______________
_____________(簽字):_______________
_____________年_______________月________________日
見證人(簽字):______________
_____________年_______________月________________日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇三
甲方:____________身份證號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話:_______________
_____________(甲方妻子)身份證號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話:_______________
乙方:____________身份證號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話:_______________
_____________(乙方妻子)身份證號碼________________現(xiàn)住址__________聯(lián)系電話:_______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,自愿將各自的宅基地及地上物交換,,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方宅基地位置為___________________,,該宅基地登記面積共_______________平方米,四至是東_______________,,西_______________,,南_______________,北_______________,。
甲方宅基地上有正房_____間,、廂房_____間(寫清詳細情況),有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量,、狀況),。
二、乙方宅基地位置為___________________,,該宅基地登記面積共_______________平方米,,四至是東_______________,西_______________,,南_______________,,北_______________。
乙方宅基地上有正房_____間,、廂房_____間(寫清詳細情況),,有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。
三,、甲方,、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權(quán):______________ ;
2,、該房屋的抵押狀況為:_______________
3,、該房屋的使用狀況為:_______________
4、房屋沒有其他任何糾紛,。
四,、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,相互不補償(如果有補償,,寫清誰補償誰,、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等),。
五,、甲乙雙方約定,于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,,協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適,,可以雙方協(xié)商確定)。
六,、如果中途一方反悔,,不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,應承擔違約賠償金_______________萬元,。
七,、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方:______________
甲妻:______________
乙方:______________
乙妻:______________
____ 年 _____ 月 _____ 日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇四
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方就位于
__________________房屋宅基地使用權(quán)為進一步明確管理,、使用權(quán)屬,甲方自愿將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用,,現(xiàn)甲方雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,,一致達成如下協(xié)議:
1,、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________,、__________________,、__________________,、__________________。
2,、房屋宅基地總面積__________________平方米,。
現(xiàn)甲方有__________________平方米,乙方有__________________平方米,。
3,、甲方雙方權(quán)利、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題,,分割后的管理,、使用權(quán)屬問題)
4、違約責任
5,、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效,,此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,村小組備存一份,。
該協(xié)議只要雙方當事人簽字后即由法律效力。
甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________
簽訂協(xié)議時間:________年________月________日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇五
甲方:______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________,、_______________(以下簡稱乙方)
乙方宅基地原屬甲方所有,,現(xiàn)在乙方要求改建住宅,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,達成以下協(xié)議:
1,、乙方宅基地(包括宅前曬坪、宅后菜園),,四界:東抵______________,,西抵______________,南抵______________,,北抵______________,自簽訂協(xié)議后,,永遠歸乙方所有;
2,、乙方一次性補償甲方土地款______________元整,協(xié)議簽訂時,,乙方一次性現(xiàn)金付清;
3,、土地轉(zhuǎn)讓后,雙方不得再有異議,,不得反悔;
4,、本協(xié)議從簽訂之日起,如果今后再有第三方來干涉乙方宅基地等,,乙方要求甲方負責協(xié)調(diào)解決;
5,、協(xié)議一式三份,,甲方一份,乙方兩份,。
甲方簽名:______________乙方簽名:______________
________年________月________日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇六
最新的宅基地復墾協(xié)議
甲方:_______________村民委員會(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為促進鳳岡縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作的順利開展,,有序推進城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展,改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件,,增加有效耕地面積,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一,、甲方責任
1,、負責派員到現(xiàn)場確認土地復墾四址界線和面積。
2,、負責工程規(guī)劃,、土地復墾驗收。
3,、按文件要求和驗收標準支付乙方土地復墾經(jīng)費,。
二、乙方責任
1,、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條之規(guī)定(農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地),,乙方自愿將位于村組的原宅基地平方米全面進行復墾。
2,、乙方必須按甲方的規(guī)劃設(shè)計和時間要求(復墾后的土地基本要平整,,土壤厚度達40至60公分,要有土(田)埂)將原宅基地進行復墾,,否則甲方不予兌現(xiàn)補償經(jīng)費并責令限時整改,。
3、乙方負責土地復墾中的一切安全工作,,甲方不承擔任何安全責任,。
4、乙方在房屋拆除后,,必須在年月日前全面完成土地復墾工作,,經(jīng)甲方驗收合格后,一次性兌現(xiàn)土地復墾補助金(標準按泥土:_______________元/畝;混泥土:_______________元/畝)
5,、本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方和國土所各執(zhí)一份,,自甲乙雙方簽章之日起生第一文庫網(wǎng)效,。
甲方蓋章:_______________
責任人簽章:_______________乙方簽章:_______________
________年________月________日________年________月________日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇七
留存方_______________(甲方_______________,乙方_______________,,見證人一_______________,,見證人二_______________)
出賣人(甲方):_________________姓名_______________身份證號碼:_________________
甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,,以資共同遵守。
一,、宅基地房屋情況:_________________坐落于_____省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)_____村(社區(qū)),,東起__________西至__________,南起__________北至__________,。
二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:_________________為本人所有,,經(jīng)家人同意,,無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、財務(wù),、繼承等糾紛。
三,、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為_____________元整(大寫:______________萬_____千_____百_____拾_____元整),,當日當面現(xiàn)款付清。
四,、經(jīng)雙方簽訂合同,,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,,并將土地使用證交付乙方,。
五、甲方于_____年_____月_____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,,乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即:_________________使用,、改造、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán),,也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,,均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償),。
六,、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。
七,、本合同簽訂后,永不反悔,,任何一方不得擅自變更或解除合同,。
八、本合同一式份,,甲乙方各執(zhí)一份,,見證人各一份。
甲方:______________
乙方:______________
見證人:______________
簽訂日期:______________年_____月_____日
買受人(乙方):______________姓名身份證號碼:________________
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇八
轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)
受讓方:(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,,經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
一,、宅基地坐落于×市、×區(qū),、×村集體規(guī)劃小區(qū),,四字分明為界,面積×平方米,。
二,、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。
三,、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,,乙方一次性付給甲方 元整(000.00元)。
四,、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,,本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。在乙方修建房屋過程中,,所需水,、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉,,甲方全部負責。乙方在房屋建成后,,甲方必須無條件配合乙方辦理,,土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔,。
五,、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),,由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應負相關(guān)的責任,。
六,、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,,如造成乙方損失(如基建費,、裝修費、安裝費),,甲方應負責賠償給乙方,,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,,作抵消乙方違約金,。
七、該宅基地如國家需要,,需甲方提供相關(guān)手續(xù),,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有,。
此協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方:身份證號: 乙方: 身份證號: 證明人:
年 月 日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
由于甲方向乙方借用錢了買房子,,在短期內(nèi)無力償還,,所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎(chǔ)下達成如下協(xié)議:
一,、甲方的宅基地面積______平方米,,(宅基地無證),四至界線為:北接公路,,南接本家,,東接公路,西接李富貴宅基地,,將其抵押于乙方,,抵押之后,甲方不再欠乙方任何款項。
二,、乙方在使用過程中,如果因地界發(fā)生爭議,,甲方負責協(xié)調(diào)解決,,若解決過程中發(fā)生費用由甲方負責。
三,、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用,,甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的補償費用全部歸乙方所有,,甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付,。同樣,在辦理房產(chǎn)證,、土地使用證時,,甲方均協(xié)助乙方,辦成與否,,甲方不對其結(jié)果負責,。但辦理、協(xié)助于乙方過程中所發(fā)生的費用全部由乙方負責,,乙方不得以任何借口有責于甲方,。
四、甲方抵押宅基地后,,如果其村民小組根據(jù)其戶頭,,調(diào)整新宅基地塊、分紅等,,由甲方支配和使用,,乙方無權(quán)享受。
五,、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)賣,甲方不得干涉,。乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)賣過程中,需要簽字的甲方應無償配合積極給予辦理,。
六,、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時,甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方,。同樣,,甲方宅基地抵押乙方后,從此證明不再欠乙方任何事項,乙方在以后不得以任何借口,、任何方式向甲方索要,,反之按其抵押價3倍賠償甲方。
七,、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份,,合同自甲乙雙方簽字認定后生效,任何一方不得反悔,。
八,、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
附件:甲乙雙方身份證,。
甲方簽字:
乙方簽字:
中證人簽字:
*年*月*日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇十
甲方:____________身份證:____________
乙方:____________身份證:____________
甲乙雙方本著責任分清,自愿有嘗的原則,,經(jīng)雙方充分協(xié)商:現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓____________村宅基地的使用權(quán)(長期使用),。
一、甲方同意將位于________________________村面積____________合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間,、西房一間,、院內(nèi)一切設(shè)施。
二,、該宅基地四鄰:東鄰:____________西鄰:____________南鄰:____________北鄰:____________
三,、轉(zhuǎn)讓費為人民幣____________整,轉(zhuǎn)讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方,,概不延期,。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費后給乙方開具收款憑據(jù)。
四,、雙方責任:
1,、該房屋轉(zhuǎn)讓后,其宅基地的使用權(quán)及原始資料應一并交給乙方,。甲方應協(xié)助乙方進行變更名稱等相關(guān)事宜和出具變更名稱的相關(guān)資料和證明文件,,(1,、宅基地使用證2,、宅基地使用費的收據(jù)3、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議),。
五,、乙方責任:
在使用期限內(nèi),,如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時,,所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,,相關(guān)費用均有乙方負責承擔,。
六、甲,、乙雙方經(jīng)過認真協(xié)商,簽訂協(xié)議后不得反悔,,如有違約,由此造成的一切責任由違約方承擔,。
七,、未盡事宜,由雙方協(xié)商,,所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割,,具有同等的法律效力。
八,、本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議由甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
簽訂日期:_________________
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇十一
尊敬的領(lǐng)導:
我叫________,,___________年攜一家五口人搬遷進入生活和工作,,戶口落號,現(xiàn)居住在,。不足平方米的房子因年久失修,,已經(jīng)破舊不堪,考慮到個孩子已經(jīng)長大成人急需婚姻用房,,根據(jù)《縣農(nóng)村宅基地管理辦法》中第三條第三款:_________________農(nóng)村村民常住戶,,原有宅基地低于規(guī)定標準,需擴建或其家庭常住人口達到法定婚齡需分戶而使用宅基地的可申請宅基地的規(guī)定,,本人特申請在原宅基地改擴建一間占地為平方米的住房,。
房屋是人生存之根本。為此特請求領(lǐng)導同意我的申請,,用大愛關(guān)心,、照顧,、解決我家的實際困難,使我全家人能更好的安居樂業(yè)!
特此申請,。
申請人:_________________
_________年____月____日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇十二
甲方:________________(身份證號:________________ )
乙方:________________(身份證號:________________ )
甲方的 ________________于________ 年________ 月________日過逝,,留下位于 ________________房屋一處,《集體土地建設(shè)用地使用證》編號為:________________ 字第________________ 號,,用地面積為:________________ 平方米,。甲方的________________ 生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,。根據(jù)民法典,,乙方享有該房屋
繼承權(quán)。但繼承人本著互諒互讓,、和睦團結(jié)的精神,,協(xié)商一致同意,甲方的 ________________留下的房屋土地使用面積的 ________________平方米由甲方繼承,,乙方自愿放棄該房屋繼承權(quán),。
本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,。若甲方違約,應向乙方賠償所有損失;若乙方違約,,應向甲方賠償所有損失,。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效,。
甲方簽字(蓋章):________________ 乙方簽字(蓋章):________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇十三
甲方:_______________
乙方:_______________經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,,乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地,訂立協(xié)議條款如下:
一,、乙方同意將該處______平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用,,地址為:東至:_______________,西至:_______________,,南至:_______________,,北至:_______________。
甲方將該處______平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用,,四址為:東至:_______________,,西至:_______________,南至:_______________,,北至:_______________,。
二、雙方簽訂協(xié)議后,,不得以任何理由反悔,,如有違約,,一切責任后果由違約方負責。
三,、甲方在使用過程中,,如有土地糾紛,乙方應負責調(diào)處,。
四,、乙方在使用過程中,如有土地糾紛,,甲方應負責調(diào)處,。
五、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
四、本協(xié)議自訂立之日起生效,,雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方:_______________
乙方:_______________在場人:_______________小組長意見:_______________
村委會意見:_______________(公章)
時間:_______________年_______________月_______________日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
甲方就位于 房屋宅基地使用du權(quán)為進一步明確管理,、使用權(quán)屬,,甲方自愿將 平方米 房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用,現(xiàn)甲方雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致達成如下協(xié)議:
1,、房屋宅基地坐落,、四至界限
2、房屋宅基地總面積 平方米?,F(xiàn)甲方有 平方米,,乙方有 平方米。
3,、甲方雙方權(quán)利,、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題,分割后的管理,、使用權(quán)屬問題)
4,、違約責任
5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效,,此協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,村小組備存一份,。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇十五
范本一
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號:
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,,達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一,、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,,具體位置位于,,該宅基地東邊界,南邊界,,西邊界,,北邊界。面積大小平方米,。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有。
二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,,否則,,視為違約。
三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛,,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,,并同時支付同期銀行利息。
四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元(大寫:),。
六,、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用,。
七,、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后,,任何一方均不得反悔,。
2、如甲方反悔,,應當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元,,并償付違約金萬元以及土地增值部分,,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分),。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力,。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。
十,、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字:
姓名身份證號碼:
姓名身份證號碼:
乙方簽字:
姓名身份證號碼:
姓名身份證號碼:
證明人:
簽字地點:
年月日
范本二
甲方:身份證
乙方:身份證
甲乙雙方本著責任分清,,自愿有嘗的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商:現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓小店東新村宅基地的使用權(quán)(長期使用),。
一,、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間,、西房一間,、院內(nèi)一切設(shè)施,。
二、該宅基地四鄰:東鄰:西鄰:南鄰:北鄰:
三,、轉(zhuǎn)讓費為人民幣____________整,,轉(zhuǎn)讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方,概不延期。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費后給乙方開具收款憑據(jù)。
四、雙方責任:
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)屬甲方使用,,在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前,甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,,也不存在其它的債權(quán)債務(wù)糾紛,,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后,,因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛,,甲方承擔全部責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方全部承擔,。
2,、該房屋轉(zhuǎn)讓后,其宅基地的使用權(quán)及原始資料應一并交給乙方,。甲方應協(xié)助乙方進行變更名稱等相關(guān)事宜和出具
變更名稱的相關(guān)資料和證明文件,,(1、宅基地使用證2,、宅基地使用費的收據(jù)3,、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議),。
五,、乙方責任:
在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時,所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,,相關(guān)費用均有乙方負責承擔,。
六、甲,、乙雙方經(jīng)過認真協(xié)商,,簽訂協(xié)議后不得反悔,如有違約,,由此造成的一切責任由違約方承擔,。
七、未盡事宜,,由雙方協(xié)商,,所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力,。
八,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方:
乙方:
簽訂日期:年月日
范本三
甲方(出賣人):性別:
住址:
聯(lián)系方式:
身份證號碼:
乙方(買受人):性別:
住址:
聯(lián)系方式:
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,,就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守:
一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,;四至:東至,,西至,南至,,北至:房間數(shù):,、年限:、房間結(jié)構(gòu):,、長寬:,。是否可以使用:。是否舊房:,。
二,、宅基地價款為人民幣元,支付方式:一次性/次性支付,。
三,、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準建房證等)交給乙方保管,。
四、乙方可以對房屋進行裝修,、翻建,、新建,甲方需配合辦理相關(guān)報批申請,。
五,、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,,并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù),;
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進行翻建,、新建、改建,、擴建的,,甲方應當為乙方辦理翻建、新建,、改建,、擴建手續(xù)。
七,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后,,甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,,具體包括如下:
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息,;
2,、乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償,;
3,、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;
4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用),。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開于簽訂
本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。
十、未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力,。
甲方,、配偶及子女:
年月日
乙方:
年月日
村民委員會意見:
年月日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇十六
甲方:______________身份證號:______________住址:______________
乙方:______________身份證號:______________住址:______________
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,經(jīng)合同雙方當事人平等協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一,、互換地塊概況
1.甲方愿意將位于_____土地總面積為_____㎡,。合_____畝與乙方進行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠,、路,。四址為:______________東至西至:______________南至:______________北至
2、乙方愿意將位于__________土地面積為_____㎡合計_____畝,、土地進行等面積互換,。包括區(qū)域內(nèi)渠、路,。
四址為:東至西至:______________南至:______________北至:______________
3,、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況,。
二,、履行期限和方式,甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有,。
三,、其他
1、在土地互換過程中,,甲方承擔土地契稅和交易費用,。
2、甲乙雙方的土地互換應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3、本協(xié)議未盡事宜,,須經(jīng)各方協(xié)商解決,,并簽訂相應的補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,,提請法院裁決,。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
6,、本協(xié)議電子打印版為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,中間人一份,。雙方共同遵守,不得違約,,此合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_____________
乙方:_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇十七
甲方(村民):______________乙方(開發(fā)商法人代表):______________丙方(擔保人):______________
身份證號碼:______________身份證號碼:______________身份證號碼:______________
經(jīng)_______________縣_______________村委會統(tǒng)一規(guī)劃,在丙方統(tǒng)一協(xié)調(diào)下;乙方征收甲方的土地,,用于修建公路和建設(shè)居民小區(qū),。甲、乙,、丙三方本著自愿,、公正、誠信的原則,,通過充分友好地協(xié)商達成如下協(xié)議:
一,、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后,方可開始土地征收工作,。
二,、甲方有兩個已成年的兒子,他們即將成家立業(yè),,甲方的土地被征收后,,兩個孩子沒有宅基地。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區(qū),,兩間屋基總面積為平方_______米,。(長為_______米,寬為_______米)
三,、甲方的自留地和菜園地,,若在乙方的征收范圍內(nèi),征收補償標準與全體村民同等對待,。
四,、丙方為本協(xié)議的擔保人,。
五、土地征收工作結(jié)束后,,乙方拒不履行本協(xié)議或毀約,,乙方一次性賠償甲方_______萬元人民幣;同時,甲方有權(quán)利追究丙方的法律責任,,丙方須賠償違約金_______萬元人民幣給甲方,,并且丙方自動放棄訴訟權(quán)利。
六,、本協(xié)議未盡事宜,三方經(jīng)協(xié)商另訂補充協(xié)議,。
七,、本協(xié)議一式三份,甲,、乙,、丙各執(zhí)壹份,本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字按手印后生效。
甲方(村民):______________乙方(開發(fā)商法人代表):______________丙方(擔保人):______________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇十八
甲方:_____________身份證號碼______
乙方:_____________身份證號碼______
乙方購買甲方房屋,,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________,該宅基地登記面積共______平方米;
二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,,附屬設(shè)施包括:_____________。
三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:_________________
1,、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2,、該房屋的抵押狀況為:_____________,。
3、該房屋的使用狀況為:_____________,。
四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣%26yen;______元(大寫______元)。
該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用,,所有費用由乙方自行承擔。
五,、乙方付款方式和期限:_____________,。
六,、宅基地交付時間:_____________。
七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細了解并已知悉。
八,、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,,甲方應支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應支付給甲方違約金______萬元,。九,、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
十,、雙方往來通訊方式如下:_________________
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
農(nóng)村宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議篇十九
宅基地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:
乙方:
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一,、宅基地坐落,、面積
甲、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守,。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二,、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________,、南鄰:_________ 、北鄰:_________
二,、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬淸楚,,四至界限淸楚,。轉(zhuǎn)讓后因宅基地使用權(quán)發(fā)生與乙方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由乙方負責,,因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,,乙方負責全部賠償。
三,、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,,大寫:____________元整。
四,、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。
五,、宅基地交付時間:______年_____月_______日。
四,、房產(chǎn)歸屬
1,、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建造,,房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸甲方所有,,乙方不得擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣,、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,。
2、建房手續(xù)需乙方配合辦理的,,要配合協(xié)助甲方辦理,所涉費用由甲方承擔,。
3,、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,,在乙方出具與辦理土地證相關(guān)的手續(xù)的書面文件下,,甲方會配合乙方將土地證和相關(guān)手續(xù)辦理到甲方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。
4,、該宅基地面積以政府鄒門最終測量數(shù)據(jù)為準,因上述宅基地如遇國家需要,、拆遷或被政府征用所得補償或賠償,,由甲方所有,。因政府對甲方農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口進行安置及保障類的補償或賠償,,也歸家方所有
五,、違約責任
本協(xié)議簽訂后,,任何一方均不得反悔,。
如乙方違約,,擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣,、租賃,、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,,甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。
五,、在法律政策許可的前提下,在乙方出具與辦理宅基地過戶相關(guān)的手續(xù)的書面文件下,,甲方會配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方相應賠償
六、本協(xié)議一式四份,,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)三份。自甲,、乙雙方簽字后生效,,未盡事宣
雙方協(xié)商解決
身份證號
身份證號:
年月日
年月日