在人民愈發(fā)重視法律的社會中,,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,?又該怎么寫呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧,。
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇一
在________市________(區(qū)/縣)簽訂。
協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
受讓方(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位的基本情況
1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位,,用途:該車位僅作為停車專用,,不得另作他用;車位編號為:_____________,。(具體位置見附件一地下室車位布置平面圖),;
1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白,,水泥砂漿地面,。該車位為劃線分隔,無隔斷墻,、無封閉,,并由甲方劃好車位分隔線;
1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán),。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,,沒有民事糾紛。
二,、使用期限
甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。
三,、轉(zhuǎn)讓價款
3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價,;
3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________________元(大寫:______________元),。(此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費),。
四、付款方式
甲,、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日,,乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
五,、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按照約定的期限付款的,,按照逾期時間,分別做如下處理(不作累加):
5.1逾期在____日之內(nèi),,自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款
的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
5.2逾期超過____日,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方解除協(xié)議的,乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的______向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)甲方同意后,,合同繼續(xù)履行,,自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款______的違約金,。
六,、交付期限與方式
6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。
6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志,,如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書,,視為甲方已完成交付。
七,、甲方逾期交付的違約責(zé)任
甲方未按照約定的期限交付車位的,,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止,甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款_______的違約金,,協(xié)議繼續(xù)履行,。
八、使用管理
8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放,;
8.2停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān),;
8.3甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時,,乙方必須無條件的予以配合,;
8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途,或利用該空間放置易燃,、易爆,、劇毒、放射性等有害物體,;
8.5如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛,,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位,乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費用,;
8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方,,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;
九,、其他
9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要,,在不影響乙方對車位的正常使用的情況下,而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱,、地下車庫人行出入口,、管網(wǎng)等公共設(shè)施的,乙方對此不持異議,,不得據(jù)此向甲方提出任何要求,。
9.2_乙方簽訂本協(xié)議時,視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進(jìn)行管理服務(wù),,乙方須同時簽署《臨時管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等,,并嚴(yán)格遵守。
十,、協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴,。
十一、附則
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等的法律效力,;
12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。本協(xié)議一式三份,,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,,均具有同等法律效力,;
13.3本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一:地下室車位布置平面圖
附件二:車位使用權(quán)交接書
甲方(公章):________________________乙方(公章):
法定代表人:_______________________法定代表人:
委托代理人:_______________________委托代理人:
證件號碼:_________________________證件號碼:
聯(lián)系地址:_________________________聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年___月___日_______________________年___月___日
附件一:地下室車位布置平面圖
附件二:車位使用權(quán)交接書
車位使用權(quán)交接書
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
受讓方(以下簡稱“乙方”):
甲,、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂《東南郡車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,。根據(jù)上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第六條約定,甲方已于年_____月_____日向乙方交付該協(xié)議項下之車位使用權(quán),。
甲方(公章):_______________________乙方(公章):
法定代表人:_______________________法定代表人:
委托代理人:_______________________委托代理人:
證件號碼:_________________________證件號碼:
年___月___日_______________________年___月___日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇二
出賣人:
買受人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,,就雙方簽訂的《產(chǎn)品買賣合同》(合同編號: )做出如下補(bǔ)充協(xié)議:
1,、出賣人對該設(shè)備實行終身維修服務(wù);質(zhì)保期后設(shè)備發(fā)生故障需要出賣人技術(shù)人員到場解決時,在收到買受人故障的4小時內(nèi),,派出合格的技術(shù)人員前往設(shè)備所在地進(jìn)行維修和故障排除,,買受人應(yīng)為此支付合理費用(服務(wù)費,、配件成本費用)。
2,、驗貨地點:出賣人辦理運輸,,在買受人指定地點驗貨。產(chǎn)品驗收過程中,,買受人的簽字僅對產(chǎn)品的數(shù)量及完整外觀表示認(rèn)可,,并不代表對出賣人提供產(chǎn)品質(zhì)量的認(rèn)可;如在檢查過程中或之后發(fā)現(xiàn)出賣人提供的設(shè)備與合同的約定有不符之處,買受人有權(quán)向出賣人提出索賠,。
3,、在產(chǎn)品質(zhì)量保修期內(nèi),出賣人派出維修技術(shù)人員支出的所有費用(包含但不限于食宿費,、交通費),由出賣人承擔(dān);超過產(chǎn)品質(zhì)量保修期或者保修期內(nèi)因買受人非正常使用造成的損壞由買受人承擔(dān)相應(yīng)費用,。
4,、出賣人在設(shè)備安裝交付使用前,所有相應(yīng)風(fēng)險(包括設(shè)備的滅失,、損毀,、事故致人傷亡)均由出賣人承擔(dān);交付使用后由買受人自行承擔(dān)。
5,、由出賣人負(fù)責(zé)裝車,,設(shè)備到達(dá)買受人指定地點后買受人協(xié)助卸車,運輸費用由出賣人承擔(dān),。
6,、設(shè)備在交貨時出賣人應(yīng)隨機(jī)提供詳細(xì)的安裝手冊、操作和維護(hù)手冊,、使用和保養(yǎng)說明書,、易損配件目錄等一切與該設(shè)備的安裝、維修,、保養(yǎng)有關(guān)的技術(shù)圖紙及產(chǎn)品合格證等文字資料,。
7、付款方式: 合同簽字生效后10個工作日內(nèi),,買受人支付出賣人計 萬元人民幣;機(jī)械設(shè)備安裝調(diào)試合格并交付使用后 3個 工作日內(nèi),,支付出賣人計 玖 萬元人民幣;剩余價款 仟元,作為設(shè)備的質(zhì)保金,,在設(shè)備保質(zhì)期屆滿后,,如無質(zhì)量問題,買受人向出賣人付清余款,。
8,、質(zhì)量保證期,自設(shè)備調(diào)試驗收合格之日起個月或者設(shè)備工作時間1000小時,以先到為準(zhǔn),。出賣人保證按照國家,、行業(yè)相關(guān)安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及廠家技術(shù)文件的要求,進(jìn)行設(shè)備安裝,、保養(yǎng),,確保設(shè)備在其使用壽命期內(nèi)符合國家技術(shù)規(guī)范的各項技術(shù)指標(biāo),能夠正常運轉(zhuǎn),。在設(shè)備安裝調(diào)試驗收合格之日起 2 年質(zhì)量保證期內(nèi),,出賣人負(fù)責(zé)對設(shè)備進(jìn)行免費保修。在設(shè)備使用壽命期內(nèi)出賣人應(yīng)對由于設(shè)計,、工藝及材料的缺陷而發(fā)生的影響正常安全運行的任何不足或故障負(fù)責(zé),,費用由出賣人承擔(dān)。
9,、出賣人交付的設(shè)備如不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或缺少有關(guān)質(zhì)量證明文件的,,買受人有權(quán)拒收,并要求出賣人立即給予更換,,因此而發(fā)生的費用由出賣人承擔(dān);并賠償由此給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
10、違約責(zé)任補(bǔ)充:買受人在設(shè)備出現(xiàn)故障后,,緊急情況下出賣人必須于接到電話(包含但不限于)通知后4個小時內(nèi)派員到達(dá)買受人指定地點進(jìn)行維修和故障排除,,如出賣人派出的技術(shù)人員4小時內(nèi)未到達(dá)買受人指定地點則買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失;如該設(shè)備處于閑置狀態(tài)時出現(xiàn)故障,則出賣人技術(shù)維修人員可以在接到通知后24小時內(nèi)到達(dá)買受人指定地點進(jìn)行維修和故障排除,。
11,、本協(xié)議(含附件1)生效后,即成為《產(chǎn)品買賣合同》不可分割的組成部分,,與《產(chǎn)品買賣合同》具有同等的法律效力,。
12、本協(xié)議中的補(bǔ)充條款與原《產(chǎn)品買賣合同》有沖突之處,,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
13、本協(xié)議壹式貳份,,均具有同等法律效力,,買賣雙方各執(zhí)壹份。
出賣人(蓋章): 買受人(蓋章):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字): 年 月 日 年 月 日
附件1:
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇三
甲方(車庫出賣人)__________房地產(chǎn)公司
電話:_________________________
乙方(車庫買受人)_______________
電話:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方通過公開拍賣競得_____________________,屬__________結(jié)構(gòu),。
二,、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫:_______________ ),拍賣傭金 (大寫:_______________ )
三,、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,,車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn),辦理費用由乙方支付,。
四,、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積____________元,。如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取,。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù),、修理,。
六,、乙方在使用車庫時,,須遵守以下規(guī)定:
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;
2,、不準(zhǔn)將車庫出售,、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給________________小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后,,應(yīng)將停放的車輛牌照,、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4,、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前,、樓后及其他公共場地;
5、嚴(yán)禁存放易燃易爆,、有毒和腐蝕性,、刺激性物品,防火,、防爆,、防污染,,不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6,、文明駕駛,,安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,,并注意行人車輛,,如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號,,以免影響小區(qū)住戶;
7,、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,自覺服從管理人員的管理,。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》,。對違反以上規(guī)定行為,,甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七,、本合同一式貳份,雙方簽字生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方:_______________房地產(chǎn)公司 乙方:____________________
代表:_________________________
日期:__________________________日期:____________________
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇四
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
關(guān)于乙方向甲方購買車庫事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于 廣場5#樓。
三單元一層第九號車庫(車庫購買合同編號,,使用面積___㎡),,以人民幣____元整轉(zhuǎn)讓出售給乙方,乙方愿意以上述的價格向甲方認(rèn)購車庫,。
二,、甲方向乙方承諾,提供符合要求的車庫資料以備查核,、提供,,保證時出售車庫的擁有獨立產(chǎn)權(quán)的購買合同及保證此車庫沒有出售其他第三方,保證沒有其他任何產(chǎn)權(quán)和其他糾紛,,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時甲方將購買該車庫的購買合同及發(fā)票等手續(xù)的原件交給乙方,,并辦理車庫轉(zhuǎn)讓公證。
三,、乙方一次性付清甲方的車庫款___,,計人民幣___元,,開具收據(jù)給乙方。
四,、違約責(zé)任:甲方違約拒絕將車庫交給乙方,,應(yīng)向乙方支付給甲方購買車庫款等額的賠償款,如乙方違約責(zé)任等,。
本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印生效,,雙方不得違約,,具有法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號碼:身份證號碼:
___年___月__日___年___月__日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇五
賣方(簡稱甲方): 買房 (簡稱乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
住址: 住址:
電話: 電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買車位,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 車位狀況
乙方同意購買甲方所有的位于 ,建筑面積為 平方米,。 .
第二條 抵押權(quán)情況
甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán),,無任何權(quán)屬糾紛,否則,,乙方有權(quán)解除合同,。
第三條 價格條款
甲,、乙雙方協(xié)商同意該車位總價款為人民幣 元)
第四條 付款方式及期限
本合同簽訂后,,乙方須一次性支付給甲方人民幣 元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù),,乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價款,,逾期以按每日 向甲方支付違約金。超過7天,,甲方有權(quán)單方面解除合同,。
因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計也要 年 月后才能辦理,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,同意如下:
1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方,,乙方有責(zé)任保管好該車位合同,,到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時交還給甲方,,以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。
2,、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方,,便于辦理過戶手續(xù)。
3,、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),,把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條 稅,、費分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費用,由乙方承擔(dān)(乙方辦理過戶手續(xù)的一切費用),。
第六條 車位交付
甲方于 年 月 日將該車位騰空交付乙方使用,,并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時,,乙方請確認(rèn),。
第七條 甲方將車位交付給乙方后,乙方自行使用該車位,,必須遵守法律,,如有違反法律、規(guī)章造成任何問題,,由乙方自行承擔(dān),。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條 該車位的物業(yè)管理企業(yè)為: ,。管理期間,,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費,提供地下停車物業(yè)管理服務(wù),,自本合同簽訂后該車位物業(yè)費由乙方自己支付,。
第九條 違約責(zé)任
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,,守約方有權(quán)要求違約方支付 元的違約金,。未盡事項,雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。對本合同的變更或解除,,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十條 公證
基于公正,、公平的原則,乙方為安全起見,,乙方提出進(jìn)行公證,,甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證,,公證費用由乙方支付。
本合同一式貳份,,由雙方簽字后生效,。
賣方(甲方): 買方(乙方):
年 月 日 年 月 日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇六
甲方(出售方):
地址:
電話:
傳真:
乙方(購買方):
地址:
電話:
身份證號碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同,。
一,、買受人所購的基本情況:
乙方所購車位(庫)位于“康橋麗景一期地下車位”第 號單位。該車庫套內(nèi)面積約為 平方米,。
二,、計價方式與價款
雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣) 拾 萬 仟 佰_____元整。
三,、付款方式
買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款,,即人民幣 拾 萬 仟 佰_____元整。
四,、交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,,按有關(guān)規(guī)定,該車庫經(jīng)驗收合格,,并符合本合同規(guī)定的條件,,交付買受人使用。
如遇下列特殊原因,,除雙方同意解除合同或變更合同外,,出賣人可據(jù)實予以延期:
1、 遭遇不可抗力,,且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的,,如地震、水災(zāi)等;
2,、 遭遇非技術(shù)所能解決的問題,,且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;
3,、 遭遇不能克服的客觀原因,,且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;
4、 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計單位同意的變更導(dǎo)致延期,,且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;
五,、出賣人延期交房的違約責(zé)任
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外,出賣人未能按規(guī)定時間交付使用,,按以下方式處理;
1,、逾期時間,,分別處理(不作累加)
(1) 逾期不超過三十日,自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,,出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金,,合同繼續(xù)履行;
(2) 逾期超過三十日,買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,,出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款,并按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的,,合同繼續(xù)履行,,自交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金,。
六,、 交接
車庫達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。
買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù),,否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天,,出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同,,買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金,該房另行出售,。
七 ,、其他
買受人使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。出賣人不得擅自改變與該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
八 、爭議
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,按下述第 種方式解決:
1、 提交黃島仲裁委員會仲裁,。
2,、 向人民法院起訴。
九 ,、本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十 ,、本合同一式肆份,,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人貳份,買受人貳份,。 十一,、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二,、附件:車庫平面圖
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
【法定代表人】: 【代表人】:
簽于 年 月 日 簽于 年 月 日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就____地下車位的使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、位置及價格
乙方向甲方購買的____地下車位的使用權(quán),該車位編號為_____,,總價為_____人民幣,,大寫___萬___仟___佰___拾___元(___元)。
二,、付款方式
乙方采用一次性付款方式,,乙方于___年___月___日前一次性付清車位使用權(quán)款項。
三,、該車位交付日期為:___年___月___日,。
四、該地下車位設(shè)計為人防工程,,乙方僅在和平時期享有與所購房屋具有同等年限的使用權(quán),。
五、違約責(zé)任:
1,、乙方如果未按照約定的時間付款,,自本合同約定的應(yīng)付款到期之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付應(yīng)付款萬分之一的違約金,。
2,、除不可抗力外,甲方如未按約規(guī)定的期限將該車位交付乙方使用,,自本合同約定的交付之日起至實際交付之日止,,甲方按日向乙方支付已付款萬分之一的違約金。
六,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方:乙方:
甲方代理人:乙方代理人:
簽約日期:簽約日期:
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)
甲方:
受讓方(以下簡稱“乙方”)
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方在真實,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關(guān)事項,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的
本次轉(zhuǎn)讓的車位位于昆明市盤龍區(qū)北京路星雅俊園,,編號為s098號地下停車位,,車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車位為劃線分隔,,無隔斷墻,、無封閉,并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線;甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán),,甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二,、使用期限
甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán);轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時止,若國家法律政策對地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理,。
三、付款方式及責(zé)任
1,、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣元(大寫:元整),,乙方付款方式為一次性付清全款,乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金,。
(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費,,轉(zhuǎn)讓后的物管費由乙方承擔(dān),即:乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費,,該筆費用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn))
2,、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后,原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,,甲方無權(quán)另行處置該車庫,。
3、轉(zhuǎn)讓后,,甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,,就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。
四,、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù),,過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān),。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)天,甲方移交車位藍(lán)牙卡,。
五,、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。
2,、乙方使用該停車位,須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,,并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用,。
六、生效條件
本合同一式肆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等效力,,合同自簽署之日起生效,。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決,,發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,,合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇九
出讓方:__________
買受方:__________
甲乙雙方在真實、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方居住的_____小區(qū)地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、標(biāo)的物
乙方有償購買甲方所有的位于_____小區(qū)_____號地下停車位,,具體車位位置以附圖為準(zhǔn)。該車位大小為_____m×_____m,,劃線分割,,車位使用年限按國家法律政策規(guī)定處理。
甲方保證對以上停車位享有合法的所有權(quán),,確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,,沒有任何經(jīng)濟(jì)、民事糾紛,。
二,、價款、付款方式
本協(xié)議所指的上述車位轉(zhuǎn)讓價款為人民幣貳拾萬正(¥__________),,乙方付款方式為一次性付清全款,,付款期限為__________年__________月__________日前,。甲方的銀行賬戶為:__________
三、權(quán)利,、義務(wù)
1,、甲方簽署本協(xié)議后至乙方付款期限前,不得再將該車位另租售于他人或自行處分該車位權(quán)利,。
2,、待甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后應(yīng)當(dāng)及時備齊登記材料,,并于個工作日內(nèi)辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),,稅費和登記費用由甲乙雙方按照國家有關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。
3,、乙方受讓的車位系自用小客車停用,,未經(jīng)允許乙方不得擅自改變該車位的使用功能。
4,、乙方使用該停車位須接受和遵守小區(qū)所在物業(yè)的統(tǒng)一管理,,并繳納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費。
5,、乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理該車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等相關(guān)手續(xù),。
四、違約責(zé)任
1,、乙方未按照約定期限付清全部轉(zhuǎn)讓價款的,,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)單方面解除該協(xié)議,,乙方須按照轉(zhuǎn)讓價款的20%賠償甲方,。
2、由于甲方原因?qū)е律鲜鲕囄徊荒苻k理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)或發(fā)生法律糾紛致使車位權(quán)利受限的,,有甲方承擔(dān)違約責(zé)任,,乙方有權(quán)單方面解除該協(xié)議,甲方須退還已收價款并按照轉(zhuǎn)讓價款的20%賠償甲方,。
五,、合同生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,合同附件,、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,發(fā)生爭議由物業(yè)所在地基層人民法院管轄,。
六,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等的法律效力,。
甲方:__________乙方:__________
日期:____年_____月_____日日期:____年_____月_____日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇十
出賣人: (以下簡稱甲方)
買受人: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方出賣給乙方車庫的相關(guān)事項協(xié)議如下:
一、甲方出賣車庫的位臵,。甲方出賣給乙方的車庫位于營山縣城新民路銀都小區(qū)a區(qū)地下附一層,,編號為2號至15號和77號,共15個,,(含所購車庫進(jìn)出口通道用房),,總建筑面積約____平方米。(附圖紅線標(biāo)示內(nèi))
二,、車庫價格
甲,、乙雙方協(xié)商車庫單價人民幣____元,共計人民幣____元,。
三,、付款方式
甲、乙雙方簽訂本合同書后,,乙方預(yù)付定金____元,。余款乙方接收車庫時一次性付清。
四,、相關(guān)約定
1,、甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產(chǎn)權(quán)登記,以甲,、乙雙方簽訂的本購買車庫合同書和甲方出據(jù)的收款憑證為乙方購買甲方地下車庫的永久有效依據(jù),,將來并不受物業(yè)持有人變更的影響。
2,、甲方出賣給乙方的地下車庫售前產(chǎn)權(quán)必須是屬于甲方,,且產(chǎn)權(quán)清晰,無債務(wù)抵押,。若售后發(fā)生產(chǎn)權(quán),、經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方按合同書違約協(xié)定負(fù)全責(zé)。
3,、乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的過道物權(quán)和使用權(quán)永久歸乙方所有,,并與該小區(qū)地上建筑物享有同等的相關(guān)權(quán)力,今后若發(fā)生該地上建筑物附帶地下車庫拆遷改建,,相關(guān)協(xié)商處臵,,收益權(quán)利均歸乙方所有。
4,、地下車庫公用設(shè)施及通道的使用權(quán),。乙方所購甲方地下車庫含銀都小區(qū)a區(qū)地下車庫進(jìn)出口通道共用使用權(quán),。地下車庫進(jìn)出口通道及相關(guān)配套設(shè)施為全體地下車庫購買人共有,乙方同樣享有永久的通行權(quán)力,,任何人不得以任何理由封閉,、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為,。
5,、為了便于乙方對所購車庫的管理和利用,甲方同意乙方根據(jù)自身停車需要,,在所購車庫進(jìn)出口安裝門欄,,門欄以內(nèi)的物業(yè)處臵權(quán)、使用權(quán),,由乙方自行策劃,、管理和維護(hù),。甲方不得干預(yù),。
五、車庫交付條件,。車庫內(nèi)四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白,,地面為豆石地面,護(hù)墻底部應(yīng)做好排水溝,。為乙方所購車庫的進(jìn)出口各安裝卷簾門一扇,,單獨安裝電表一只,通道安裝照明5盞,。甲方統(tǒng)一提供門崗和安裝監(jiān)控設(shè)備,,消防設(shè)施等,并進(jìn)行物業(yè)管理,。
六,、車庫交付時間:______年___月____日。
七,、違約責(zé)任,。如一方違約,違約方除賠償另一方總金額30%的違約金外,,還應(yīng)賠償因違約所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
八、車庫保修按照國家相關(guān)保修條例執(zhí)行,。物業(yè)管理費由乙方另行與物業(yè)管理公司協(xié)商,。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,。
十,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等法律效力,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
____年____月____日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇十一
范本個人車位買賣合同怎么擬定為了方便大家,下面小編為大家整理了個人車位買賣合同范本,,歡迎大家閱讀哦!個人車位買賣合同范本【1】甲方:_____________________地址:_____________________電話:_____________________乙方:_____________________地址:_____________________身份證號碼:_______________電話:_____________________為了方便乙方在__________停放車輛,,甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二,、甲,、乙雙方同意將
第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費),。
三,、車位的銷售特征為:現(xiàn)售車位預(yù)售車位
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元,,憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡,,取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費,,甲方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五,、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用,,不得另作他用,不得任意改變該汽車位的性質(zhì),、外觀,、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費用外,,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。____日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,,且交納相應(yīng)管理費用,。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七,、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,,無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),,但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八,、甲方檢修,、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時,乙方必須無條件配合,。
九,、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時,,視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式,。
十、在國家政策允許的情況下,,乙方享有轉(zhuǎn)讓,、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,,乙方須書面告知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費,手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取,。十
一,、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十
二,、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十
三、本合約一式三份,,甲方兩份,,乙方一份。十
四,、本協(xié)議更改無效,。甲方:________________代表:________________乙方:________________個人車位買賣合同范本【2】代表:________________________年____月____日務(wù)紀(jì)錄卡、停車場管理公約,、使用執(zhí)照(影本),、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據(jù)一并交付買方,。
第八條保固期限及范圍賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續(xù)日起,,依下列方式負(fù)保固責(zé)任,。但因可歸責(zé)于買方之事由致無法辦理點交者,買方同意賣方自通知之點交日起負(fù)保固責(zé)任,。個人車位買賣合同范本【3】甲方(車庫出賣人):省房地產(chǎn)公司電話:乙方(車庫買受人):電話:根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方通過公開拍賣競得小區(qū) 幢 號車庫,,屬 結(jié)構(gòu)。
二,、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫: ),,拍賣傭金 (大寫: )。
三,、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,,車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn),辦理費用由乙方支付,。
四,、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積元,。如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取,。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù),、修理,。
六、乙方在使用車庫時,,須遵守以下規(guī)定:
1,、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;
2、不準(zhǔn)將車庫出售,、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3,、乙方在購得車庫后,應(yīng)將停放的車輛牌照,、車主姓名,、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;
5,、嚴(yán)禁存放易燃易爆,、有毒和腐蝕性、刺激性物品,,防火,、防爆、防污染,,不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6,、文明駕駛,安全行車,。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,,并注意行人車輛,如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號,,以免影響小區(qū)住戶;
7,、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,自覺服從管理人員的管理,。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》,。對違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的`物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理,。
七,、本合同一式貳份,雙方簽字生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。甲方:省房地產(chǎn)公司 乙方:代表:____日期:____日期:車位買賣合同范文三
第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動車:車主名稱:_________;號牌號碼:_________;廠牌型號:_________;初次登記日期:_________;發(fā)動機(jī)號:_________;車架號:_________;養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間:_________;行使公里數(shù):_________;車輛使用性質(zhì):□客運、□貨運,、□出租,、□租賃、□非營運,、□其他;車輛上(是否)存在抵押權(quán),
第二條 車款及交驗車
1.車款為(不含稅費)_________元;大寫:_________,。買方應(yīng)于________年____月____日同賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件,,并以_________的方式自驗收審驗無誤之日起____日內(nèi)向賣方支付車款的,待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款,。
2.賣方應(yīng)在收到
第一筆車款后____日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件,,并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù),。車輛過戶,、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負(fù)擔(dān)方式為:_________。
3.相關(guān)文件包括:□機(jī)動車行駛證,、□機(jī)動車登記證書,、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明,、□車輛年檢證明,、□養(yǎng)路費繳付憑證、□銷售舊機(jī)動車委托書,、_________,。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
1.賣方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處理權(quán),且該車符合國家有關(guān)規(guī)定,,能夠依法辦理過戶,、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整,、真實,,不存在隱瞞或虛假成分。
第四條 違約責(zé)任
1.因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶,、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,,買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,,賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失,。
2.買方未按照約定支付剩余車款的,賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)由此造成的一切損失,。
第五條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第六條 其他本合同一式二份,,買方一份,賣方一份,。本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。賣方(蓋章):__________________ 買方(蓋章):________年____月____日________年____月____日【個人車位買賣合同范本
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇十二
甲方:
乙方:
甲方位于 的 小區(qū)現(xiàn)有部分地面架空層車位和部分地下室車位,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,甲方同意將所有車位轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就此訂立如下協(xié)議事項:
一,、地點,、數(shù)量:甲方位于福州市晉安區(qū)象園街道長福路1號的長福家園小區(qū)擁有的所有車位53個,,其中4號樓地面架空層車位19個;6號樓地面架空層車位9個;5號樓地下室車位25個。
二,、轉(zhuǎn)讓價格:每個車位均價6.5萬元,,總計53個車位共計價款344.5萬元。車位的轉(zhuǎn)讓稅費,,由乙方承擔(dān),。
三、付款辦法:本協(xié)議簽訂后三日內(nèi),,乙方支付給甲方50萬元預(yù)付款,,余款在雙方至房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶收件時全部付清。
四,、產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,,甲方應(yīng)于配合車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。如因國家政策等原因至產(chǎn)權(quán)無法辦理過戶,,甲方退還已收取乙方的款項,,雙方免責(zé)。
五,、本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,,協(xié)議自簽訂日起生效,,履行完畢自動失效。
甲方:
乙方:
法定代表人:
代表:
代表:
___年___月__日___年___月__日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇十三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):_____身份證號:_____
受讓方(以下簡稱“乙方”):_____身份證號:_____
見證方:_____
甲,、乙雙方在真實,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就_____停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,,達(dá)成如下合同:
一、產(chǎn)權(quán)約定
本合同所指停車位(停車設(shè)施),,系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,,并不屬于必要附屬設(shè)施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移,。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積,。
甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用,、收益、處分的權(quán)利,。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛,。
二、標(biāo)的
本合同所指停車位,,位于____________________地下負(fù)層號,,具體停車位置,以平面圖確定為準(zhǔn),。
三,、使用期限
甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,,至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止,。
四、轉(zhuǎn)讓價款
1,、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,,總價款為人民幣(大寫)元整,乙方付款方式為第種:
(1)一次性付清全款,。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款,。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,,向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,,剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。
2,、乙方遲延付款,,經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權(quán)解除本合同,,沒收定金,,并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
五,、本協(xié)議生效后,,甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書,。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名,、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。
六,、生效條件
甲,、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
七,、本協(xié)議未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
八、契約收存
本合同正本一式三份,,甲,、乙、見證方三方執(zhí)一份,。
甲方:_____乙方:_____見證方:_____
電話:_____電話:_____電話:_____
年_____月_____日_____
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇十四
編號:
甲方(賣方):
乙方(買方):
樓盤名稱:
身份證號:
電話:
聯(lián)系電話:
出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位
買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、買受人購買的為為__________________,______號車位,,面積約為______m,,用途為車位;
二、車位按照個計算,,該車位售價為人民幣________________________元/個,,(人民幣大寫:______萬____________元整)。
三,、該車位均未設(shè)定抵押,。
四、買受人在簽定本合同后______日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款,。
五,、買受人未按照約定的時間付款的,按照下列方式處理:按照逾期時間,,分別處理:
(1)逾期在15日之內(nèi),,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,,合同繼續(xù)履行,。
(2)逾期超過15日后,出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,,買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起10日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金??鄢`約金后,,出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,,經(jīng)出賣人同意后,,合同繼續(xù)履行,,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,。地址:____________聯(lián)系地址:____________
六、出賣人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車位價款五個工作日內(nèi)向買受人交付該車位,。
七,、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2,、3,、項稅費,并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人,。
(1)專項維修資金;
(2)契稅;
(3)按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費用,。
八、買受人使用該車位期間,,不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方要求解除本合同,,收回車位,,乙方所交的車位款不予退還,給甲方及其他人造成損失的.,,乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接,、間接損失。
買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
九、該車位甲方不辦理權(quán)屬證,。
十,、乙方所交車位款不包括物業(yè)費等在使用時應(yīng)當(dāng)交納的費用,使用該車位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費等費用時,,乙方必須交納,,與甲方無關(guān)。十一,、買受人購買的本合同所述車位不得更換,。
十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向車位所在地人民法院起訴。
十三,、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。本合同共一式叁份,,具有同等法律效力,其中出賣人貳份,,買受人壹份,。
出賣人(簽章):____________買受人(簽章):____________
法定代表人:____________法定代理人:____________
委托代理人:____________
簽訂時間:______年______月______日簽訂時間:______年______月______日
簽訂地點:____________簽訂地點:____________
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇十五
協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):受讓方(以下簡稱“乙方”):根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位的基本情況
1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南________一期”商品房地下車位,,用途:該車位僅作為停車專用,,不得另作他用;車位編號為:_____________。(具體位置見附件一地下室車位布置平面圖);
1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷,、涂料刷白,,水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔,,無隔斷墻,、無封閉,并由甲方劃好車位分隔線;
1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán),。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有民事糾紛。
二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。
三、轉(zhuǎn)讓價款
3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價;
3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________________元(大寫:______________元)。(此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費),。
四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日,乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款,。
五,、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的,,按照逾期時間,分別做如下處理(不作累加):
5.1逾期在____日之內(nèi),,自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金,,協(xié)議繼續(xù)履行。
5.2逾期超過____日,,甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,,乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,,經(jīng)甲方同意后,合同繼續(xù)履行,,自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款______的違約金。
六,、交付期限與方式
6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用,。
6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志,,如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書,,視為甲方已完成交付,。
七,、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止,,甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款_______的違約金,,協(xié)議繼續(xù)履行,。
八,、使用管理
8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;
8.2停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);
8.3甲方檢修,、維護(hù)管道需借用乙方車位時,,乙方必須無條件的予以配合;
8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途,,或利用該空間放置易燃、易爆,、劇毒,、放射性等有害物體;
8.5如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛,,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位,乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費用;
8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方,,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;
九,、其他
9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要,在不影響乙方對車位的正常使用的情況下,,而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器,、配電箱、地下車庫人行出入口,、管網(wǎng)等公共設(shè)施的,,乙方對此不持異議,不得據(jù)此向甲方提出任何要求,。
9.2_乙方簽訂本協(xié)議時,,視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方須同時簽署《臨時管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等,,并嚴(yán)格遵守,。
十、協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一,、附則
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等的法律效力;
12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。本協(xié)議一式三份,,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,,均具有同等法律效力;
13.3本協(xié)議未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方(公章):________________________乙方((公章):
法定代表人:_______________________法定代表人:
委托代理人:_______________________委托代理人:
證件號碼:_________________________證件號碼:
聯(lián)系地址:_________________________聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
________年____月____日________年____月____日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇十六
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓【?????】地下車位/車庫使用權(quán)相關(guān)事宜協(xié)議如下:
1.1乙方須為已經(jīng)購買甲方開發(fā)的【????】項目??????期??????棟?????單元?????層?????號物業(yè)的業(yè)主,。
2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫(以下簡稱“該車位/車庫”)位于????????????區(qū)??????號,乙方已經(jīng)對車位/車庫的位置,、大小,、行車路線等相關(guān)信息充分了解,,確定該車位/車庫符合本人使用需要。
(南昌)2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫(以下簡稱“該車位/車庫”)位于????????????區(qū)??????號,,乙方已經(jīng)對車位/車庫的相關(guān)信息充分了解,,確定該車位/車庫符合本人使用需要。
2.2該車位/車庫范圍內(nèi)或上方可能設(shè)置有建筑要求的各類管線,,包括但不限于噴淋管線,、采暖管線、消防管線,、通風(fēng)管線及通風(fēng)口等,。
2.3該車位/車庫周邊的車位/車庫數(shù)量、道路規(guī)劃,、交通標(biāo)志等可能根據(jù)設(shè)計,、施工及管理的實際情況發(fā)生變更,乙方同意該車位/車庫的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化,、產(chǎn)生誤差的,,不影響本協(xié)議的履行,乙方不因此向甲方提出任何主張,。
2.4?該車位/車庫依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件,,不能辦理相應(yīng)的權(quán)屬證書,乙方對該車位/車庫的產(chǎn)權(quán)情況完全清楚,,并自愿按本協(xié)議約定受讓相應(yīng)的使用權(quán),,乙方不因此向甲方提出任何主張。
3.1該車位/車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣??????????????元(大寫:??????????????????????元整),。前述房屋價款包含按照適用的法定稅率%計算的增值稅,。本協(xié)議項下車位/車庫價款計算方法為按個計價,不以面積計價,。該價款已考慮可能發(fā)生的面積差異,、位置變更及該車位/車庫中相關(guān)的管道、設(shè)施的安置等因素并給予優(yōu)惠,,乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價款,。
3.2乙方按下列第???????種方式按期付款,甲方在收到乙方交納的車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款后,,開具收款收據(jù):
(湖南)3.2乙方按下列第???????種方式按期付款:
3.2.1?一次性付款
乙方于??????年???月???日前一次性付清車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣??????????????元整,。???????????????????????????????????????????????????????
3.2.2?分期付款
乙方于??????年???月???日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣???????????????元整,剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣???????????????元整,,乙方于??????年???月???日前一次性付清。
3.2.3貸款方式
乙方于?????年??月??日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣???????????????元整,,剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣???????????????元整向銀行申請信用貸款,。若非因甲方原因?qū)е率S嗫铐椢丛诒竞贤炗喼掌?0日內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶的,,乙方應(yīng)在上述期限屆滿次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務(wù)的,,按照本合同第10.2項約定處理,。
4.1乙方同意遵守物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)管理規(guī)定(包括但不限于《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時管理規(guī)約》《停車場服務(wù)協(xié)議》等),,遵守甲方關(guān)于車位/車庫及車輛秩序維護(hù)的相關(guān)制度,。
4.2該車位/車庫對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費等其他費用未包括在車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款中,乙方同意按《前期物業(yè)服務(wù)合同》等協(xié)議的約定及政府有關(guān)規(guī)定另行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或有關(guān)部門支付,。
4.3?收費標(biāo)準(zhǔn):暫定????元/月/車位,。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)該停車場服務(wù)成本及政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整費用收取標(biāo)準(zhǔn),乙方屆時須按照新的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納費用,。
4.4?費用收取方式:車位/車庫物業(yè)服務(wù)費按?????預(yù)收,,乙方應(yīng)提前?????個月交納下一??????的車位/車庫物業(yè)服務(wù)費用;車位/車庫首次交付時,,乙方應(yīng)于交付前預(yù)交當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費,,并于車位/車庫交付時與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議。
5.1甲方應(yīng)當(dāng)于???????年????月????日前移交該車位/車庫,。乙方在實際接收該車位/車庫前,,應(yīng)付清該車位/車庫全部轉(zhuǎn)讓價款、首期物業(yè)服務(wù)費及違約金(如有),,并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議,,否則甲方有權(quán)拒絕辦理該車位/車庫的移交。
5.2在前述約定移交日之前,,甲方應(yīng)書面或口頭通知乙方辦理該車位/車庫交接手續(xù),。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車位/車庫交接手續(xù)的通知,則乙方應(yīng)在5.1款約定的交付期限屆滿之日自行主動至甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)公司處辦理該車位/車庫的移交手續(xù),。如因乙方原因逾期辦理該車位/車庫的移交手續(xù),,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付?????元的違約金,。且逾期期間的物業(yè)費等費用由乙方承擔(dān),。
5.3該車位/車庫僅作為停車使用;如乙方購買產(chǎn)品為車位,,乙方不得對該車位進(jìn)行封閉,、改造、裝修或用作其它用途,,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,;如乙方購買的產(chǎn)品為車庫,乙方不得將車庫進(jìn)行改造另作他用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,;如乙方拒絕配合,,甲方或物業(yè)公司有權(quán)單方或聘請第三方進(jìn)行恢復(fù)原狀,一切費用和后果由乙方自行承擔(dān),。
5.4乙方在使用過程中,,應(yīng)遵守國家、地方有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章,、規(guī)范等各種規(guī)定,并按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章,、制度及與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議的約定及操作規(guī)程停放車輛,,不得侵害他人的合法權(quán)益。對于任何不符合本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章,、制度,、停車場服務(wù)協(xié)議停放車輛的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
5.5乙方已考察了該車位/車庫,,保證其所停車輛型號、高度,、寬度,、長度均符合停車場規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及該車位/車庫使用要求,確認(rèn)所停車輛能夠正常出入該車位/車庫并符合停車場地面承受壓力要求及通行要求,,停放車輛的水平投影面積小于該車位/車庫面積,,最大寬度小于該車位/車庫入口寬度和地下停車場限高,長度小于該車位/車庫進(jìn)深,,高度小于地下停車場限高,,不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護(hù)工作,,否則甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)拒絕乙方車輛駛?cè)胪\噲觥?/p>
6.1未經(jīng)甲方書面允許,,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該車位/車庫,。乙方須保證本車位/車庫的實際使用人使用該車位/車庫符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定,在使用中出現(xiàn)的一切問題由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
6.2乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃,、易爆、毒害性,、放射性,、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品及國家禁止運輸,、收藏的物品。
6.3乙方在使用期間,,應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施,、設(shè)備及其它車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施,、設(shè)備和其它車輛損壞,由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
6.4乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物,,有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔,、維修,。
6.5乙方不得在停車場或地下車位/車庫進(jìn)行車輛修理、維護(hù),、刷洗,,不得將漏油車輛開進(jìn)停車場;不得在公共區(qū)域堆放物品,,不得占用通道或影響他人使用,。
6.6乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時間和線路使用地下車位/車庫,乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)停放于該車位/車庫內(nèi),,不得占道停車或占用他人車位/車庫,。
6.7乙方必須積極配合甲方或物業(yè)公司對地下部分的管路進(jìn)行工程檢測和維修工作,且不得私自接,、甩電源及對室內(nèi)電路系統(tǒng)進(jìn)行改造,。
6.8如乙方購買的產(chǎn)品為車庫,則甲方重點提示乙方,,該車庫僅能作為停車之用(不具備儲藏功能,,但不具備任何特殊儲藏條件,如儲藏字畫,、海鮮等),,且不具備居住或其他特殊功能,乙方承諾僅將車庫作停車之用,。
6.9因該車位/車庫位于地下,,可能存在季節(jié)性潮濕與結(jié)露現(xiàn)象,此為正常自然現(xiàn)象,,并非建筑質(zhì)量問題,,因該車位/車庫潮濕導(dǎo)致業(yè)主在該車位/車庫中存儲的物品毀損的,甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項約定義務(wù)的,,甲方有權(quán)單方解除合同,、收回該車位/車庫。
7.1乙方已確認(rèn)與甲方之間僅為該車位/車庫有償轉(zhuǎn)讓的關(guān)系,,與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間僅為停車場物業(yè)基本服務(wù)關(guān)系,,均非車輛或車內(nèi)財物的保管關(guān)系。乙方車輛停放期間,,如發(fā)生丟失,、損壞,包括車輛,、車輛裝備部件被盜或被損,,及車輛本身由于外部原因被撞、插,、擊,、燒等造成的損失,應(yīng)自行向損害方索賠,,無法確認(rèn)損害方或損害原因的,,由乙方自行負(fù)責(zé);甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅對其直接實施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任,。
8.1乙方須為在該車位/車庫停放的車輛,,自行投保包括車輛盜搶險等保險,并在使用本地下車位/車庫前向甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)出示保單并交存復(fù)印件,。
9.1如因甲方過錯造成乙方無法使用該車位/車庫的,,每逾期或無法使用一日應(yīng)承擔(dān)乙方已付款總額萬分之的違約金;逾期超過日的,,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,,甲方應(yīng)返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價款,總違約金不高于乙方已付總額的%,。
9.2如乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項費用或者任何一期車位轉(zhuǎn)讓價款的,,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款總額萬分之的違約金,,逾期達(dá)七日仍未全額交納的,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按該車位/車庫總價款百分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。
10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成任何一方可向甲方住所地的人民法院起訴。
10.2甲方按本協(xié)議約定地址向乙方發(fā)送特快專遞,,交寄即視為甲方已履行了通知和送達(dá)的義務(wù),。
10.3本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效,。本協(xié)議一式四份,,甲方執(zhí)三份,,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇十七
甲方(出賣人)__________身份證號碼___________
乙方(買受人)__________身份證號碼___________
經(jīng)甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號車庫(建筑面積平方米),出售給乙方,。
二,、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣元整,,乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。
三,、甲方于簽訂協(xié)議之日,,將該車庫交付乙方使用。
四,、乙方在購得車庫后,,對本車庫享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項,,仍由甲方負(fù)責(zé),,與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項,由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān),。
五,、因車庫沒有單獨辦理房產(chǎn)證,今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,,甲方應(yīng)及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助,。
六、甲,、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議,,不得違約,若有違約,,違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失,。
七、本協(xié)議一式兩份,,自雙方簽字后生效,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方簽字__________乙方簽字__________證明人簽字__________
年 月 日年 月 日年 月 日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇十八
甲方(出賣人):
地址:
身份證號:
乙方(買受人):
地址:
身份證號:
經(jīng)甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車位一事達(dá)成如下協(xié)議:
一:甲方自愿將其名下位于號車位出售給乙方,。乙方所買上述車位僅作停車使用,,不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。
二:甲,、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣萬元整(元),乙方在年月日之前一次性付清,。
三:甲方在年月日前將上述車位交付乙方使用,。
四、因該車位甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證,。如日后因本車位與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失,,甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購車位款,甲方不予退還,。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有),辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費由乙方承擔(dān),,甲方不得以任何理由收回該車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),。
五、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應(yīng)執(zhí)行,。
六,、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力,。
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇十九
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”): 身份證號:
受讓方(以下簡稱“乙方”): 身份證號:
見證方:
甲、乙雙方在真實,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就__ _ _ _停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,,達(dá)成如下合同:
一,、產(chǎn)權(quán)約定
本合同所指停車位(停車設(shè)施),系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,,并不屬于必要附屬設(shè)施,,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積,。
甲方保證對以上車位享有合法的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二,、標(biāo)的
本合同所指停車位,,位于____________________地下負(fù) 層 號,具體停車位置,,以平面圖確定為準(zhǔn),。
三、使用期限
甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,,至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止。
四,、轉(zhuǎn)讓價款
1,、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,總價款為人民幣(大寫) 元整,,乙方付款方式為第 種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款,。
(2)分期支付款項,。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,向甲方支付定金人民幣(大寫) 元整,,剩余款項在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清,。
2、乙方遲延付款,,經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,,甲方有權(quán)解除本合同,沒收定金,,并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主,。
五、本協(xié)議生效后,,甲,、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名,、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)),。
六、生效條件
甲,、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決,。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
七、本協(xié)議未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
八,、契約收存
本合同正本一式三份,甲,、乙,、見證方三方執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方: 見證方:
電 話: 電 話:
年 月 日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇二十
賣方:(簡稱甲方)
買方:(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
1,、乙方同意購買甲方擁有的坐落在武勝縣烈面鎮(zhèn)玲廬花園4幢1-7車庫,車庫面積為26.75平方米,。
2,、上述的交易價格為:總價人民幣:47500元整(大寫:肆萬柒仟伍佰元整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方一性次支付人民幣肆萬柒仟伍佰元整(小寫:47500元整),。
3、稅費分擔(dān):定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用由乙方負(fù)責(zé),。
4,、甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,,未設(shè)定任何他項權(quán)利,。
5、本合同一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字生效。
6,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年月日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇二十一
甲方(出賣方):____________身份證號碼:____________
乙方(購買方):____________身份證號碼:____________
根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定,,甲乙雙,、方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就轉(zhuǎn)讓車位相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其購買的西安市車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,甲方保證對該車位享有合法所有權(quán),,該車位不存在任何權(quán)利糾紛,產(chǎn)權(quán)明晰,。
二,、該車位的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣,在簽訂本協(xié)議當(dāng)日乙方向甲方支付總價款的,,即人民幣____________元,,剩余在甲方協(xié)助乙方辦理完車位過戶手續(xù)后,即車位產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,,乙方支付剩余的,。
三、甲方應(yīng)積極配合開發(fā)商辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),,并提交辦理車位產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)資料,,在車位產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下后七個工作日內(nèi),甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下,,期間所需的相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān),,如甲方未提供相關(guān)資料或不積極履行過戶義務(wù),視為甲方違約,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
四,、在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,,甲方應(yīng)配合乙方在小區(qū)物業(yè)處或開發(fā)商處辦理變更登記手續(xù),并于讓日交付車位(包含但不限于:甲方與開發(fā)商簽訂的車位買賣合同等其他手續(xù)),。
五,、甲、乙任何一方違反本協(xié)議的約定,,違約方將向守約方承擔(dān)車位總價款30%的違約責(zé)任,,并承擔(dān)包括但不限于:訴訟費、律師費,、保全費等,。
六、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,依法向車位所在地人民法院起訴。
七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力,。
甲方:__________________乙方:__________________
聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:____________
____________年______月______日
個人車位買賣合同 個人車位買賣協(xié)議篇二十二
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
乙方目前居住在國際公寓小區(qū)樓號為該小區(qū)常住業(yè)主。甲方在國際公寓小區(qū)擁有地下二層000號車位年使用權(quán)(20 年購買,,20 年到期)?,F(xiàn)乙方有意購買甲方擁有使用權(quán)的該車位,甲方同意之,。因此,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方自愿購買地下車位使用權(quán)一事,,達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條 乙方自愿按現(xiàn)狀向甲方購買位于光彩國際公寓地下二層000號車位使用權(quán)。
第二條 該車位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車,,車位的使用期限為自該車位交付使用之日起至20__年5月24日,。
第三條 該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣萬元整(小寫:¥)。
第四條 乙方應(yīng)于雙方簽訂本協(xié)議的同時,,一次性將本協(xié)議第三條所列款項支付給甲方,。
第五條 甲方應(yīng)于年月日之前,將該車位交付乙方,。除遭遇不可抗力及因法律,、法規(guī)、政策的調(diào)整而導(dǎo)致的延誤外,,如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的期限,,將該車位交由乙方使用,每延期1日,,甲方按日向乙方支付已交付車位款萬分之二的違約金,。
第六條 甲乙雙方應(yīng)在約定的車位交接當(dāng)日共同到國際公寓小區(qū)的物業(yè)管理公司處辦理該車位的交接及備案手續(xù),如乙方逾期不辦理前述手續(xù)的,,甲方不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。
第七條 乙方在辦理該車位交接手續(xù)時,應(yīng)按照國際公寓小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)
定與物業(yè)管理公司就車位管理事宜簽訂管理公約,,并按該公約的約定交納有關(guān)管理費用和其他費用,。
第八條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第九條 本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。物業(yè)管理公司備案一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
_年_月_年 _月_日_日