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房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇一

一,、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號(hào)的門(mén)店(原為：__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_(kāi)_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止,，年租金為_(kāi)_________元人民幣(大寫(xiě)：____________________ )，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方,。門(mén)店轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)店租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三,、轉(zhuǎn)讓后門(mén)店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě))，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該門(mén)店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該門(mén)店所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷門(mén)店,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽之日起生效,。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題,，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。甲方簽：_______________ 乙方簽：_______________ 丙方簽：____日期

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇二

轉(zhuǎn)租人________________(以下簡(jiǎn)稱甲方),，

承租人_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，

當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落__________市_________地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路__________號(hào))層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起,，至_____年______月____日止,，計(jì)_____年。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_(tái)____元,，每月____日以前繳納,。

2.保證金人民幣_(tái)___元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還,。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋,。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用,。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金,。

第七條 其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí),，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時(shí),，須得對(duì)方的同意,。

第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式四份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇三

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方生活居住，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肅省白銀市白銀區(qū)銀光公司新星小區(qū)122棟1單元10號(hào)，該房屋的建筑面積66平方米,。經(jīng)電話征得房屋出租人電話同意,，甲方將上述承租房屋。

2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)本轉(zhuǎn)租合同所附甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設(shè)施,、設(shè)備清單》。甲,、乙雙方同意甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設(shè)施,、設(shè)備清單》作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途和租期

1 該房屋的用途為生活居住,。乙方承諾在轉(zhuǎn)租期間按本

合同所載明的用途使用該房屋,，不利用該房屋從事法律和物業(yè)管理單位規(guī)定禁止的任何行為,，在使用房屋期間也不實(shí)施妨礙小區(qū)秩序和影響其它住戶生活安寧的任何行為。

2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按與出租人簽訂的租賃合同的約定取得出租人的同意前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?，或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人,。

三,、房屋交付日期

1 甲、乙雙方約定,，甲方于 年月日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期自 年 月 日起至年 月日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與出租人簽訂的租賃合同約定的租期。

2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需繼續(xù)租用該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí),，直接與出租方(房東)簽訂租賃合同。轉(zhuǎn)租期滿后,，經(jīng)甲方,、乙方和出租方三方辦理交接續(xù)后繼續(xù)租用。

四,、租金和其它費(fèi)用

1 ,、甲、乙雙方約定,，該房屋租金共計(jì)為人民幣元(大寫(xiě)：),，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方付清。

2,、甲方已經(jīng)向銀光公司社會(huì)事業(yè)部交納了本采暖期采暖費(fèi)1122元(大寫(xiě)：壹仟壹佰貳拾貳元整),，并已將物業(yè)管理費(fèi)交納至20__年12月底(39.60元)。甲乙雙方約定,，乙方承擔(dān)甲方已交納的轉(zhuǎn)租期間采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)人民

幣元(大寫(xiě)：),，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方付清。

3,、甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋用電,，在簽訂本合同時(shí)剩余電量為 度，電費(fèi)為人民幣元(大寫(xiě)：),，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方付清,。

4、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、暖,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

5,、乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方交納租房保證金人民幣1000元(大寫(xiě)：壹仟元),，對(duì)履行本合同提供擔(dān)保,。若乙方違約或損壞房屋設(shè)施,、設(shè)備，甲方從保證金中扣除損失,，若保證金不足扣除實(shí)際損失,，甲方有權(quán)向乙方追償不足部分。乙方未違約,，也未損壞房屋設(shè)施,、設(shè)備的，乙方返還房屋時(shí),，甲方全額退還保證金,。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

1 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按與出租人(房東)簽訂的租賃合同的約定處理維修事宜。

2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。

5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先書(shū)面通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還該房屋,，但與出租人(房東)重新簽訂租賃合同的情形除外,。若轉(zhuǎn)租期滿，乙方未與出租人簽訂租賃合同,，而又不返還房屋,，乙方同意甲方直接更換門(mén)鎖，或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方,，乙方留在房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備、物品及其它全部財(cái)產(chǎn)甲方有權(quán)任意處臵并不承擔(dān)任何民事法律責(zé)任,，因此給乙方造成的損失,，由乙方自行承擔(dān)。

2 ,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

七、附則

1,、甲方與出租方(房東)簽訂的租賃合同為本合同的附件,，乙方承擔(dān)租賃合同中承租方的全部義務(wù)。

2,、乙方在轉(zhuǎn)租期間征得甲方或出租方同意的前提下,，對(duì)房屋進(jìn)行的裝潢、裝修以及在房屋及相關(guān)設(shè)施上添附的任何拆除即失去經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn),，甲方和出租方均不給予任何補(bǔ)償,，房屋返還后無(wú)償歸出租人。

3,、乙方在簽訂本合同時(shí),，務(wù)必向房屋出租人(房東)電話、書(shū)面或以其它形式驗(yàn)證其同意轉(zhuǎn)租,，乙方一經(jīng)簽訂本合同,，即視為已向出租人(房東)驗(yàn)證了同意甲方轉(zhuǎn)租。若乙方不向出租人驗(yàn)證同意轉(zhuǎn)租,，由此導(dǎo)致后果,，由乙方承擔(dān)。

4、乙方違反本合同約定,，導(dǎo)致甲方向出租人承擔(dān)違約責(zé)任的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

5,、本合同一式兩份共五頁(yè),，經(jīng)雙方在每頁(yè)最下方空白處和落款處簽字后生效。

附：1,、乙方身份證復(fù)印件;

2,、甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》(復(fù)印件);

3、簽訂合同時(shí)水表底數(shù);

4,、簽訂合同時(shí)電表底數(shù);

5,、甲方交納采暖費(fèi)收據(jù)(復(fù)印件);

6、甲方交納20__年10月-12月物業(yè)管理費(fèi)收據(jù),。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽訂時(shí)間： 年月日

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________。

第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇五

出租方×××(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方×××(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同,。

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于×××以南_______門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2.內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2.

三,、租賃期限

本門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為×××元人民幣(大寫(xiě)××圓整)。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________ ,。租金支付方式_________________

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______ ,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4.在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意,。

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十、門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除此門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，

因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同的其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2.甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式 份,。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等效力,。

十三、門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同的其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水元/噸 ,，電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇六

甲方(出租人)： 身份證號(hào)碼：

地址： 聯(lián)系電話：

乙方(承租人)： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話：

丙方(次承租人)： 身份證號(hào)：

地址： 聯(lián)系電話：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就唐山市路南區(qū)

一,、 房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方,，并同意乙方將自己位于 的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，甲方必須保證在丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時(shí)先爭(zhēng)取丙方意見(jiàn),，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權(quán),。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉(zhuǎn)租 的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方,。

丙方次承租乙方房屋,，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利。 丙方向甲方支付水電費(fèi)押金元,。在丙方解約之后甲方全額退還押金,。

二、 關(guān)于房屋租賃期間的水,、電費(fèi)用,、物業(yè)費(fèi),、債務(wù)等

在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的 房屋使用期間所有水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、債務(wù)等所有費(fèi)用完全繳清，由所繳部門(mén)開(kāi)具發(fā)票于甲方,、丙方,。乙方應(yīng)繳納的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、債務(wù)等所有費(fèi)用以轉(zhuǎn)租合同日為準(zhǔn),。在乙方轉(zhuǎn)租合同日以前此房屋的所有費(fèi)用與丙方無(wú)關(guān)。

三,、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式

丙方支付轉(zhuǎn)讓金時(shí)間：在乙方把所有費(fèi)用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付,， 年 月 日一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣50000.00元，(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整),，上述費(fèi)用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金,、裝修、裝飾,、兩個(gè)排風(fēng)扇,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費(fèi)用,。

四、 違約責(zé)任

各方同意,，如果甲,、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證,、承諾或任何其他義務(wù),，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失,、索賠,、處罰、訴訟仲裁,、費(fèi)用,，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害,。

五,、 本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力,。

甲方： 身份證號(hào)： 日期：

乙方： 身份證號(hào)： 日期：

丙方： 身份證號(hào)： 日期：

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇七

轉(zhuǎn)租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

第一條 基本概況

轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路__________號(hào))層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止,，計(jì)_____年,。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_(tái)____元，每月____日以前繳納,。

2.保證金人民幣_(tái)___元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋,。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用,。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金,。

第七條 其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí),，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時(shí),，須得對(duì)方的同意。

第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。 本合同一式四份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇八

出讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

一,、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)已有的土地租賃合同，租賃土地面積____平米,，在此土地上建造的倉(cāng)庫(kù)建筑____平米,，已依法取得使用面積為_(kāi)___平方米。該土地與房屋位于____位置,。

二,、甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋土地租賃合同過(guò)戶轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三,、乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

四、房屋售價(jià)的約定;

雙方同意上述房屋售價(jià)為壹佰萬(wàn)元整(含房屋配套附屬設(shè)施),。

五、付款方式

1,、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的全款。

2,、乙方應(yīng)在六個(gè)月后方可辦理立契過(guò)戶變更手續(xù),。

六、違約責(zé)任

甲,、乙雙方合同簽訂后,，甲方應(yīng)在獲得全部房款后六個(gè)月后的第一周清空房屋。

七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)則：

沒(méi)有該房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等;

沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞,。

八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1,、本合同簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地使有權(quán)證,。甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2、鑒于甲方目前資金周轉(zhuǎn)困難,，乙方借款給甲方月,，甲方用房屋抵押給乙方。借款到期不能總現(xiàn),，乙方可在六個(gè)月后的第一周將土地使用權(quán)及房屋過(guò)戶變更,，房屋抵押借款期間甲方將此期間房租費(fèi)作為付息3.5萬(wàn)元整。借款期限為半年,，(從____年___月___日至____年___月___日止),，抵押借款期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)時(shí)交給乙方。

3,、在房屋未過(guò)戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

4,、有關(guān)爭(zhēng)議本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

生效說(shuō)明本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

丙方：

電話：

____年___月___日

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇九

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年_________月 _______日止，月租為_(kāi)________元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等 各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)________元整(￥ ________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng) 引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán) 解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約 責(zé)任。

第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金 仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失 _________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金,。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

房東(丙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 街

(路) 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止,，年租金為 元人民幣(大寫(xiě)： ),，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,，(大寫(xiě)： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：原房屋租賃合同

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十

出 租 方(甲方)：? 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

承 租 方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋出租給乙方使用,，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、出租房屋的情況

甲方依法承租的 ，已征得出租方同意,，由甲方將上述承租三室兩廳之一室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,，兩廳和廚衛(wèi)為共用。

二,、租賃用途

1,、甲乙雙方約定該房屋的用途為? 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋,。

2,、乙方保證，在出租期間不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、出租期限及交付日期

1,、甲乙雙方約定，房屋租期自 20--年 月? 日起至? 年 月 日止,，共計(jì)? 個(gè)月 天,。甲方保證該出租期限未超出租賃合同的租期。

2,、出租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于出租期屆滿前 15天向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1. 租金標(biāo)準(zhǔn)? 元/月(大寫(xiě) 元整? ),。

2. 租金支付時(shí)間為20--年 月? 日,，乙方交付 20--年 月 日至? 年 月 日的租金，此款為 個(gè)月又 天的租金,。共計(jì)?元,。(備注： 元整 )

3. 租金支付方式：甲方直接收取。

4. 甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

五、其它費(fèi)用和履約保證金

1,、在房屋出租期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、 網(wǎng)絡(luò)? 等費(fèi)用由乙方按人頭均分承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方交納履約保證金?元,。本合同終止,，乙方結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng)后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng),，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù),，不足部分由乙方補(bǔ)足。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在出租期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、出租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在出租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。

4,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十一

轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。

第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號(hào)______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米,。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一),。

2. 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確,。

3. 現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確,。

第二條 轉(zhuǎn)租用途

1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號(hào)_________________),。轉(zhuǎn)租房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋,。

2.乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方約定,，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)________(月/年),。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同,。

第四條 租金,、支付方式和期限

1.甲、乙雙方約定,，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,，月租金總計(jì)為(_________________幣)________________________________元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整),。

2. 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期1日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

3乙方支付租金的方式如下：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第五條 其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水,、電及其公攤,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、公共維修金,、__________________等費(fèi)用由___________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______(甲方 / 乙方 )承擔(dān),。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則一概由乙方負(fù)責(zé)。

4. 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

第七條 轉(zhuǎn)租房屋的返還

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日,，乙方應(yīng)按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。

2. 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

第八條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1. 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,。

2. 乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條 合同的解除和終止

1.在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4) 轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押,、現(xiàn)被處分,，而甲方、乙方在簽訂租賃,、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的,。

2.甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________個(gè)月的,。

第十條 違約責(zé)任

除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外,，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

l. 轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

2.在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同,，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

4.房屋轉(zhuǎn)租期間,，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第十二條 爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，均提請(qǐng)西安仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第十三條 合同生效及登記備案

1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份,。正本____份,，雙方各執(zhí)____份;副本____份，雙方各執(zhí)____份,。正副文本具有同等法律效力,。

3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

5.自本合同生效之日起____日內(nèi),，由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請(qǐng)轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更,、終止本合同的,，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更,、終止登記備案引起的法律糾紛,，由(甲方/乙方)承擔(dān)一切責(zé)任。

轉(zhuǎn)租方(甲方)：(簽章)

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：(簽章)

法定代表人：(簽章)

法定代表人：(簽章)

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：

委托代理人：(簽章)

委托代理人：(簽章)

簽約日期：

簽約日期：

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、____月 ____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方： 日期

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十三

轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1甲方依法承租的座落于 ,，由甲方將上述承租房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱原房屋租賃合同),。

3甲,、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期自 _____年 _____月 _____日起至 _____年____月 _____日止,。

4 轉(zhuǎn)租期滿,，本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,，需和原出租方協(xié)商,，簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,，甲方須善意履行,。

5甲、乙雙方約定,，該房屋年租金總計(jì)為 _____元,。(大寫(xiě)：_________________________整)，并支付 _____元作為押金,。

6在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲方簽字：__________(出租人) 乙方簽字：__________(承租人)

電話：__________ 電話：__________

時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十四

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任,。

第二條 轉(zhuǎn)租期限：自起,，至止計(jì)年。

第三條 租金：

1,、每月租金人民幣元,，每月日以前繳納。

2,、保證金人民幣元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

第四條 使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：

1,、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。

3,、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還,，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。

4,、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

5,、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第五條 違約責(zé)任：

1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,，甲方得解除租約,。

2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起,，乙方應(yīng)按照每日支付違約金。

第六條 其他特約事項(xiàng)：

1,、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2,、乙方遷出時(shí),，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄,，可由甲方處理,。

3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時(shí),，須得對(duì)方的同意。

第七條 本合同一式份,，當(dāng)事人各執(zhí)份為憑。

轉(zhuǎn)租人(甲方)：

承租人(乙方)：

___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十五

轉(zhuǎn)租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

第一條 基本概況

轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落__________市_________地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路__________號(hào))層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止,，計(jì)_____年,。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_(tái)____元，每月____日以前繳納,。

2.保證金人民幣_(tái)___元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋,。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用,。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金,。

第七條 其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān),。

2.乙方遷出時(shí),，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時(shí),，須得對(duì)方的同意。

第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。 本合同一式四份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)： ______________ 乙方(簽字)： ______________ 連帶保證人： __________________

___________年_______月_______日

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十六

備案日期：________年____月____日

(合同編號(hào)：______________)

出租人(甲方)：______________________________________________

承租人(乙方)：______________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，并訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

權(quán)屬證書(shū)號(hào)

座落

權(quán)屬人

抵押狀況

面積

結(jié)構(gòu)

用途甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號(hào)：_______________)的轉(zhuǎn)租約定，并經(jīng)房屋原出租人書(shū)面同意,，由甲方將上述房屋的_________即___________轉(zhuǎn)租給乙方,。該部分的建筑面積為_(kāi)__________平方米。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需經(jīng)雙方約定的其它有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。

甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)_____________使用,，并遵守國(guó)家和____市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________________起至____________止。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期

甲,、乙雙方約定,，房屋租金按以下第____種方法計(jì)算：

1、按面積計(jì)算,，每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)__________元,，整套月租金為_(kāi)___________元，整套年租金為_(kāi)_____________元;

2,、按套計(jì)算,，每月每套租金為_(kāi)__________元，年租金為_(kāi)__________元;

3,、按間計(jì)算,，每月每間租金為_(kāi)__________元，年租金為_(kāi)__________元;

租期內(nèi)租金合計(jì)為_(kāi)________元,，大寫(xiě)為_(kāi)_____________________________.

甲,、乙雙方約定，租期不滿一個(gè)月的房屋租金按一個(gè)月計(jì)算,。同時(shí)約定租金標(biāo)準(zhǔn)在________內(nèi)不變,。自_________起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

乙方應(yīng)于_______________________前向甲方支付租金,，逾期支付的,，需按_______________向甲方支付違約金。

甲、乙雙方約定,，租金支付的補(bǔ)充約定如下：

---

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五,、保證金和其他費(fèi)用

甲、乙雙方約定,，甲方在向乙方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_(kāi)____個(gè)月的租金,，即______________元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、_________,、________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由_____承擔(dān),。

上述費(fèi)用的計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間約定：

---

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---

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以積極配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

除本合同附件所列設(shè)施外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、分割租賃,、換租,、出售

甲、乙雙方約定,，乙方在租賃期內(nèi),，乙方_______________________

雙方約定，同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的.轉(zhuǎn)租合同,，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機(jī)構(gòu)辦理登記備案,。

在租賃期內(nèi)，若乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。在達(dá)成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登記,。

在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九、解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

(六)_______________________________________________________甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的39;一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

(七)_______________________________________________________

十、違約責(zé)任

該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方______________________________.

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

本合同自網(wǎng)上簽立,、提交打印后即刻生效,，并同時(shí)完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同變更登記備案手續(xù),。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

甲,、乙雙方在履行本合同的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

(一)提交____市仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

本合同連同附件一式______份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，____市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機(jī)構(gòu)一份,，以及__________________________各一份，均具有同等效力,。(以下無(wú)正文)

甲方：

證件號(hào)碼：

證件號(hào)碼：

地址：

--編碼：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

證件號(hào)碼：

代理人：

乙方：

證件號(hào)碼：

地址：

--編碼：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

證件號(hào)碼：

代理人：

簽訂地址：

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十七

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

天津市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制

使?用?須?知

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租,。

2.合同簽定前，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件,；轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。

3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫(xiě)時(shí)應(yīng)字跡清楚,；空格部分若不填寫(xiě)內(nèi)容,，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。

4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù),；轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國(guó)或者港、澳,、臺(tái)地區(qū)的自然人,、法人,、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù),。

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：?國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：?地址：?編碼：聯(lián)系電話：?委托代理人：?國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：?地址：?編碼：聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：?國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：?地址：?編碼：聯(lián)系電話：?委托代理人：?國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：?地址：?編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條?房屋情況

1-1該房屋原出租人是?,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的,，本合同無(wú)效,。

1-2?甲方將座落于?區(qū)、縣?路,、道,、街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米（建筑面積,、使用面積）,，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu),，房屋類(lèi)型（平房/多層/高層/寫(xiě)字樓）,，設(shè)計(jì)用途,。

1-3房屋交付時(shí)裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見(jiàn)附件一）,。

第二條?租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于?（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定）。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第三條?轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自?年月日起至?年?月?日止,。

3-2?甲方于?年??月?日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過(guò)應(yīng)交付日期?個(gè)月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付?元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3,、,。

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金,。

第四條?租金,、支付方式和期限

4－1?甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金,。

1,、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金,、日租金）為元（人民幣）,；

2、按使用面積計(jì)算租金,，每平方米（月租金,、日租金）為?元（人民幣）；

3、按套計(jì)算租金,，每套（月租金,、日租金）為?元（人民幣）。

4－2?乙方按下列第種方式支付租金,。

1,、按月支付租金，付款時(shí)間?,。

2,、按季支付租金，付款時(shí)間?,。

3,、按年支付租金，付款時(shí)間?,。

4,、?。

4－3?乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第?種約定追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日??元向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)?個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。

3,、??。

第五條?押金和其他費(fèi)用

5－1?甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付押金,，押金為元,。甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。?租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分歸還乙方。

5-2?轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費(fèi)等）中,，費(fèi)用由承擔(dān),；其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān),。

第六條?房屋使用和維修

6-1?在轉(zhuǎn)租期內(nèi),，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2?轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。?乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見(jiàn)附件二）,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方裝修房屋、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失,。

6-3?房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按下列第?種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1,、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用,；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后?日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3、,。

第七條?提前解除合同

7-1?轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金?元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

7-2?轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金?元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

7-3?。

第八條?其他條款

8-1?本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見(jiàn)附件三）,。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。

8-2?在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，按下列第種方式處理,。?1）?向人民法院提起訴訟。?2）?向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____,。

8-3?本合同連同附件共??頁(yè),，一式份。甲乙雙方,、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：?

日期：?日期：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

日期：?日期：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案,。

?（蓋章）年?月?日

附件一：房屋交付時(shí)裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十八

出租人(甲方)： 合同簽訂地：

承租人(乙方)： (手機(jī) ) 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋的基本情況：

1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的中利宿舍樓區(qū),。房屋為前后兩間,，房屋使用面積為 平方米(其編號(hào)為 門(mén)面編號(hào)為 號(hào))。房屋類(lèi)型為非居住,，結(jié)構(gòu)為框架,。房屋的前門(mén)后窗乙方自理。

2,、甲方做為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告之乙方該房屋未設(shè)定抵押,。

二,、租賃用途：

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋做為商業(yè)門(mén)面經(jīng)營(yíng)之用,，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用的規(guī)定。

2,、乙方向甲方承諾,，在租賃期限內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變上述約定的使用用途。

3,、在乙方租賃期限內(nèi),，甲方允許乙方經(jīng)營(yíng)合法的早點(diǎn)小吃店,。

三、房屋的交付和租賃期限：

1,、甲方 年 月 日起可向乙方交付該房屋,。從 年 月 日開(kāi)始計(jì)算租金。

2,、具體租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式：

1、該房屋房租金單價(jià)為250元/平方米,，年租金總額 元,。

2、乙方應(yīng)于每年 月 日之前一次性支付下年租金,。即為 年 月 日之前支付 年全年租金,，以此類(lèi)推。

3,、乙方于簽訂合同之日起三天內(nèi)向甲方交納 元押金,，待租賃期滿如無(wú)任何問(wèn)題一次性返還。

五,、租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用：

在租賃期間,，乙方使用該房屋發(fā)生的水、電,、煤氣,、通信等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。水,、電費(fèi)由甲方依據(jù)自來(lái)水公司,、供電局發(fā)票及各家水、電表數(shù)據(jù)分?jǐn)偤笙蛞曳绞杖?。乙方自甲方開(kāi)具收據(jù)后三天內(nèi)支付全額款項(xiàng),。

六、房屋的使用要求和維修責(zé)任：

1,、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方需對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)償使用該房屋內(nèi)的原有設(shè)施,。乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施或裝修改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。并且必須符合消防等相關(guān)規(guī)定和不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下方可改造,。

4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調(diào),，在不影響其他承租戶前提下,，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)許可辦理有關(guān)手續(xù)方可進(jìn)行廣告宣傳，各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),。

5,、乙方在租房期間應(yīng)遵照《江蘇省消防條例》等有關(guān)規(guī)定，不得貯存禁品和易燃易爆品,。不得出現(xiàn)“三合一”現(xiàn)象,。

七、房屋的返還：

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿前15日內(nèi)通知甲方，并在合同到期日將房屋返還,。否則,，甲方可采取相關(guān)措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負(fù),。

2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,。

八、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

在租賃期間內(nèi),，乙方須征得甲方書(shū)面同意才可將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。

九、雙方免責(zé)情況：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)被依法提前收回,。

2、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用,。

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍。

4,、該房屋毀損,、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋。

十,、違約責(zé)任：

出現(xiàn)下列情況之一,，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同。同時(shí)違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金,。給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失。

1,、甲方未能按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告15日仍未交付。

2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。

3,、乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的。

4,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,。

5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,。

6,、乙方不按本合同約定的期限或標(biāo)的支付租金。

十二,、乙方需向甲方提交相應(yīng)的有效證件,。如：身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等,，以便甲方備案,。

十三、本合同的生效：

本合同自雙方簽字后生效,。

十四,、合同爭(zhēng)議和解決：

甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴,。

十五、未盡事宜：

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

2,、合同簽訂后,，乙方入場(chǎng)裝修前，需與甲方辦理交接手續(xù),，如：水,、電表起初數(shù)，裝修注意事項(xiàng)等,。

3,、甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

4,、本合同一式三份,，甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

注：本合同由 于 年 月 日轉(zhuǎn)讓變更為 ,，租賃期限不變。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十九

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________身份證：________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________________身份證：________________

根據(jù)《_____》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

2.甲方將該房屋的室租與乙方使用,，其他地方為公用,。乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)以乙方入住之日房屋內(nèi)物品完好程度為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

1.甲方已向乙方出示該房屋租賃合同(編號(hào)_________________),。該房屋的用途為_(kāi)_______________,，乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。

2.乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月,。自________年________月________日起至________年________月________日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲,、乙雙方約定，月租金總計(jì)為(____幣)______元,。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。

3.乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

第五條其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4.在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,。

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第九條解除本合同的條例

1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2.甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金__3__倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

1,、做違法犯罪的事情(構(gòu)成刑事犯罪),，如吸毒，_____等,。

2、隨意破壞公物和私人貴重物品等造成對(duì)方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的行為,。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

電話：________________電話：________________

________年________月________日________年________月________日

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇二十

甲方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(次承租方)： 身份證號(hào)碼：

丙方(出租房)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米，同時(shí)約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用,，

二、轉(zhuǎn)租期限

1,、甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2,、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán),，如兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)不能得到保證,，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬(wàn)元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬(wàn)元

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式

1,、乙方在20x年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣貳萬(wàn)元,，以及兩個(gè)月(九月,、十月)的房租捌千元整,，共計(jì)兩萬(wàn)捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

2,、房租每個(gè)月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租,。以后每?jī)蓚€(gè)月交一次房租,，甲方不得改變,。

四、其他

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施,、大廳有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、在轉(zhuǎn)租期間乙方對(duì)該房屋的裝修費(fèi)用由自己承擔(dān),，對(duì)大廳的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定

3,、如果合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),，

4,、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

5,、甲方每年應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

6,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家或?qū)W校征用拆遷店鋪,，該房屋的補(bǔ)償由乙方享有,，大廳的補(bǔ)償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定

7,、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份,，自兩方方簽字之日起生效。

甲方： 聯(lián)系電話

乙方： 聯(lián)系電話

丙方：

聯(lián)系電話：

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議篇二十一

甲方(出賣(mài)人)：身份證件號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號(hào)碼：

委托代理人：身份證件號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第五層,，建筑面積 平方米(附屬設(shè)施為第六層的閣樓,，建筑面積 平方米;儲(chǔ)藏室面積 平方米);產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;使用性質(zhì)：______________

二,、該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)為_(kāi)_______萬(wàn)元，大寫(xiě)為_(kāi)_________萬(wàn)元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用),。

乙方應(yīng)已經(jīng)于本合同生效之日前向甲方支付現(xiàn)金(人民幣)______元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________萬(wàn)元,，同時(shí)甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清,。

三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移,，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單,，并需驗(yàn)看水表,、電表,、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修,。

五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi),、煤氣費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，不得違約,，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

委托代理人(簽字)：

現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日