隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇一

買方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方（房屋工程未動工）,，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。

二,、付款辦法：自簽訂合同之日,，十日內(nèi)首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后,，一次性付清剩余房款（交房時間為20xx年10月1日）,。

三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn),。全部使用紅磚實心墻,，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工（梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根）,。房屋內(nèi)外普裝,，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆,，包括樓梯現(xiàn)澆,。

四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。

五、交房時需將土地發(fā)票,、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,，過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六,、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇二

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

在嚴(yán)格遵守國家相關(guān)政策法律法規(guī)前提下，甲乙雙方平等自愿,、公平合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致就房屋交易事宜,達(dá)成以下合同:

一,、甲方同意將位于 小區(qū) 號樓1單元 戶,（房產(chǎn)證號：____________ ），建筑面積____ ㎡,，儲藏室一間 ㎡,，車位一個的房地產(chǎn)賣給乙方。此房成套出售,，如辦理房產(chǎn)證時面積發(fā)生變動,，總房價不變。

二,、甲方保證此房產(chǎn)的一切情況屬實, 承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬和經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有人同意出售,同時保證已付清交房前的所有物業(yè)管理,、水電,、有線及 甲方交房前的所有居住費(fèi)用 等所有居住費(fèi)用。

三,、雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣 1200000.00元整（￥壹佰貳拾萬元整）,，本房屋成交總價包含現(xiàn)狀裝修及室內(nèi)現(xiàn)狀家具。

四,、交款方式：

簽訂本買賣合同當(dāng)天乙方付給甲方首付款： （ 萬元整）（以收據(jù)為準(zhǔn)）,，之后甲乙雙方提供乙方貸款材料并到銀行簽署借款抵押合同等。甲方同意乙方通過向銀行貸款￥ 元（ 萬元整）作為支付第二筆房款的方式之一,，該款于該房過戶抵押完畢后（一個月之內(nèi)）由銀行直接打入甲方賬戶,。乙方貸款批復(fù)后,，甲乙雙方去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)簽字。如貸款未獲批準(zhǔn)或貸款不足,，乙方應(yīng)于 年 月 日前支付第二筆房款,。（注：交房時，甲乙雙方到該房內(nèi)進(jìn)行驗看,、清點(diǎn)確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行交接）

五,、甲乙雙方議定：在甲方收到第二筆房款（￥ 元）后 天內(nèi)，甲方將該房交付乙方使用,，否則甲方每延誤一天,，按照￥ 元/天賠償給乙方（作為滯納金）。

六,、此房在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中所產(chǎn)生的過戶費(fèi)用,，由甲方承擔(dān) ,乙方承擔(dān) 。（該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計算依據(jù)是日照市稅務(wù)局對該房屋的評估價格及收費(fèi)部門規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，而非甲乙雙方商定的實際成交價,。）

八、合同簽訂后,，甲乙雙方均不得毀約,，否則屬于違約。違約的賠付辦法:1）簽訂合同后乙方付清首付款前：如甲方違約,，應(yīng)按定金的貳倍賠償乙方,；若乙方違約,已交定金不退還；違約方承擔(dān)該業(yè)務(wù)的全部代辦費(fèi),、評估費(fèi)等實際已發(fā)生費(fèi)用,。2）乙方支付首付款后：如甲方違約，雙倍返還已交房款,。如乙方違約,，已交房款不予退還，違約方承擔(dān)該業(yè)務(wù)的全部代辦費(fèi),、評估費(fèi)等實際已發(fā)生費(fèi)用,。

九、甲方認(rèn)可乙方以貸款方式付款：

（1）甲,、乙雙方需在 天內(nèi)將貸款所需材料提供完備,，并到指定銀行辦理貸款手續(xù)。如其中任何一方在規(guī)定的時間內(nèi)不能將貸款所需材料提供完備并履行相應(yīng)的義務(wù),，守約方有權(quán)解除合同,，并追究違約方違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按銀行有關(guān)要求提供所需材料辦理,。此房屋貸款金額及貸款年限,、利率以銀行放貸為準(zhǔn),，如貸款金額低于應(yīng)付的第二筆房款，不足部分乙方應(yīng)于銀行放款壹周內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊,。

（2）房地產(chǎn)證辦理到乙方名下后,，乙方須在房地產(chǎn)證領(lǐng)出后在 個工作日之內(nèi)辦理抵押手續(xù)，否則視為乙方違約,；如乙方因此違約，甲方已收的房款概不退還乙方,，并且乙方須在十個工作日之內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證全部過戶到甲方名下,，如乙方不協(xié)助辦理，甲方有權(quán)通過法院強(qiáng)行判回產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方有權(quán)另外出售。

（3）貸款過程中乙方提出終止貸款行為,，則乙方須在提出終止貸款后一個月內(nèi)補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,，已繳納的服務(wù)費(fèi)不予退還,，否則為違約，甲方可將該房產(chǎn)另行出售,。

（4） 乙方須保證所提供的各種材料和證明的真實,、可靠,，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。如因證明不屬實或其資信度不夠等乙方原因造成的貸款未果,，乙方應(yīng)在銀行通知貸款未獲批準(zhǔn)一個月內(nèi)向甲方支付剩余房款,，否則為違約，甲方可將該房產(chǎn)另行出售,。

十,、本合同簽訂后如果由于各種不可抗力原因及房產(chǎn),、土地部門政策變化導(dǎo)致雙方不能按約定交易時,，甲方退還購房定金給乙方，-本合同終止，甲乙雙方均不屬于違約。

十一,、此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的`設(shè)備有:甲方保證下屬設(shè)備的交房時與看房時保持一致,， 固定裝修，固定設(shè)備不動,，其余見甲方清單,。

十二、從簽訂本合同之日起,，如交易雙方或其中一方 在乙方貸款批復(fù)后且甲方接到通知后十五天 內(nèi)不來辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時，視為違約,，并追究違約方違約責(zé)任,。

十三,、未盡事宜由各方協(xié)議解決，相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力,，如不能解決,，則提請丙方或地方法院訴訟解決,。

十四,、本合同一式 份,，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效。

甲方： 乙方:

受托人： 受托人：

年 月 日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、 甲方與xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,，甲方被安置在xx區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè) 69.76平方米房屋,。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元,，大寫壹拾柒萬伍仟元整。

二,、 此合同簽訂后,，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,，并向xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整,。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益,，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi),。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(過戶費(fèi)用乙方承擔(dān))

三,、 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵,，保證該房屋的完全擁有。

四,、 作為出售人的合同附隨義務(wù),。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書,。并根據(jù)乙方的要求,，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

五,、 此合同雙方簽字時生效,，任何一方不得違反，如違反,，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元,，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失,。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇四

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：

甲方委托乙方出售位于北京市______區(qū)____________________的房屋,，建筑面積______平方米，售價萬元,。

委托期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止,，共計____個月零天，

1,、甲方應(yīng)向乙方出示身份證,、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明,。

2,、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書,。

3,、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負(fù)責(zé)。

4,、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

5,、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。

6,、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。

2,、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人,，將處理情況及時向甲方如實報告,，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),。

3、乙方收取必要費(fèi)用,、傭金的,，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。

1,、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額的％計算,。

2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,，即向乙方支付傭金,。

3、委托事項未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金,。

4、委托事項完成的,，居間活動的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

1、甲方未如約支付傭金,、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的5％向乙方支付違約金,。

2,、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,，應(yīng)退還已收取的傭金,，并賠償甲方因此受到的損失,。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,，甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)（含個人）出售此房屋,。否則，應(yīng)向乙方上述售價的5％作為違約金,。

本合同履行期間發(fā)生爭議的,，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2,、需要補(bǔ)充協(xié)議,、確認(rèn)書、委托書等附件的,，必須采取書面形式,，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力,。

特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益,，請您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫,，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿之處時,，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話：64475928，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決,。

甲方名稱：乙方名稱：

代 理 人：經(jīng) 紀(jì) 人：

聯(lián)系方式：地址：

證件號碼：證件號碼：

簽定時間：年月日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇五

出賣方（甲方）：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

購買方（乙方）：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

協(xié) 議 書：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

1,。

2。

第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1,。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2,。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條 違約責(zé)任

1,。乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

2,。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

第七條 本合同主體

1。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日