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房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇一
身份證:_________________
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱丙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲,、乙,、丙三方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方丙將其合法擁有的房屋出租給乙,、丙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。
一,、房屋地址:xx村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。
二,、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2,、房屋租金:每月_____元。按月付款,,每月提前五天付款,。另付押金_____元,共計(jì)______元.
(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,,將押金退還乙、丙三方,,不計(jì)利息,。
3、乙,、丙三方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙,、丙三方應(yīng)如期交還,。乙、丙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
三,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙、丙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙,、丙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙,、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除三方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙,、丙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙、丙方,,乙,、丙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3,、乙,、丙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙、丙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙,、丙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、甲方同意乙,、丙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙,、丙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五,、乙,、丙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙,、丙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙,、丙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙,、丙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。
六、本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙、丙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙丙三方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電______,,水______,,)。
甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________ 丙方簽字:____________
聯(lián)系方式:____________ 聯(lián)系方式:____________ 聯(lián)系方式:____________
日期:____________ 日期:____________日期:____________
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào): 電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號(hào)-2-4號(hào)1-9號(hào)其中一間門(mén)面租賃給乙方,。用于經(jīng)營(yíng)小吃。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)__7____平方米,,乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自己掛電表,,按表數(shù)交費(fèi),。水費(fèi)雙方平攤,煤氣費(fèi)由乙方交納,。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
三、乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)注意安全,防火,、防盜,,由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。
第二條租賃期限
一,、租賃期_1__年,,自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
一,、年租金為壹萬(wàn)陸仟元(人民幣),,交租金方式為年付。
二,、在合同期內(nèi)雙方不得違約,,如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動(dòng)遷),甲方不能繼續(xù)承租該房,,乙方與甲方自愿解除合同,,甲方將剩余租金退還乙方。
第四條:續(xù)租
在本合同期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇三
出租方:地址:電話:承租方:地址:電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋“號(hào)共間,,合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。
第二條租金,、押金交納期及方式1,、租用期限年,,自________年____月____日至________年____月____日。2,、第一年使用費(fèi)為人民幣¥元,,第二年使用費(fèi)用為人民幣¥元第三年使用費(fèi)用為人民幣¥元。3,、本合同簽定之日,,乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣¥元,其余租金支付方式.
第三條:水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:1、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;2、維修費(fèi):租賃期間,,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:出租方與承租方的變更租賃期間,,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,,并辦理有關(guān)手續(xù)后,,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)乙方的義務(wù),。
第五條:乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,,如有拖欠,,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,,如拖欠租金15天,,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,,并不退還乙方押金,。2、乙方在租賃期間,,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損,,乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。4,、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地交給甲方。5,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,,均由乙方自行負(fù)責(zé)。7,、租賃期滿或合同解除后,,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,,不承擔(dān)保管義務(wù),,乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。
甲方_________乙方_________________
年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇四
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):_________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,,共同遵守。
第一條房屋基本情況,。
該房屋座落于_________市(縣,、區(qū))_________號(hào),該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi),,門(mén)面_________間,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米,,裝修狀況_________,。該房屋(已未)設(shè)定抵押。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為_(kāi)________,,乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前,,不得擅自改變房屋用途,。
第三條交驗(yàn)身份。
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明,。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明,。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月,。
(二)租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條租金及付款方式,。
該房屋每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整),。年租金額為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)。
房屋租金按(月季)結(jié)算,,由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式:_________。
第六條房屋租賃期限內(nèi),,甲,、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;
3,、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),,甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:
1,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方自理;
2,、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),,必須取得甲方同意;
3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù),。
4,、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5,、乙方將在租賃期屆滿時(shí),,把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,,應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,,雙方另簽訂合同。
第七條違約責(zé)任,。
(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,,應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,,應(yīng)提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,,并按月租金的_________%支付違約金,。
(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。
(六)租賃期內(nèi),,乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,,并按月租金的_________%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)其他:_________。
第八條其他約定事項(xiàng)_________,。
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,,其中甲方執(zhí)_________份,,乙方執(zhí)_________份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,,執(zhí)_________份,。
本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書(shū)面形式,,作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
地址:_________地址:_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):com_________
說(shuō)明
1,、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同,。
2、本合同未盡事宜,,雙方擬定后,,可填入空白條款內(nèi),或另行簽訂附件,。
3,、本合同填寫(xiě)內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫(xiě)。
4,、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋,。
5、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制,,合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章,,未經(jīng)許可中,不得翻印,。
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇五
出租人姓名:_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人姓名:_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、友好協(xié)商基礎(chǔ)上,就甲方將位于____________市______路______號(hào)
1,、房屋租金人民幣 圓整(小寫(xiě):_______________¥ 元),,乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。
2,、交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另付房?jī)?nèi)物品押金人民幣 圓整(小寫(xiě):_______________¥ 元)。
其他費(fèi)用
1,、房屋租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。
2,、有線電視,、有線電話,、網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
3、租賃結(jié)束時(shí),,乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款,。
其它約定
1,、乙方對(duì)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施,、物品應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù),,妥善使用,,造房屋結(jié)構(gòu),。
2,、因乙方措施不當(dāng)造成的損失,,由乙方自行承擔(dān);失,,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對(duì)方,。
出租人:_____________________ (簽字) 承租人:_____________________
(簽字) 身份證號(hào):_______________ 身份證號(hào):_____________________
日 期:___________________________ 日 期:_____________________
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇六
合同編號(hào):
出租單位:*村
承租單位:簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:年月日
第一條租賃房屋坐落在,,間數(shù),建筑面積,,房屋質(zhì)量.
第二條租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。
第三條年租金:
合計(jì)租金:
第四條租金的支付期限與方式:
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。
第六條租賃房屋的用途:
第七條租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是:
租賃合同期滿,,租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理:
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
第十條定金元,。承租人在前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;
3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4,、承租人違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。
8、遇政府需要拆遷時(shí),。
有下列情形之一,,承租人有權(quán)解除本合同:
1,、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,,承租人返還房屋的時(shí)間是:
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。
承租人逾期交付租金的,,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付滯納金,。
承租人違反合同,,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,,因此造成出租房屋毀壞的,,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第種方式解決:
提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
出租人:承租人:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
居民身份證號(hào)碼:居民身份證號(hào)碼:
委托代理人::委托代理人::
電話:電話:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
賬號(hào):賬號(hào):
郵政編碼:郵政編碼:
鑒證意見(jiàn):鑒證機(jī)關(guān)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:
年月日
本合同一式五份,,雙方各執(zhí)一份,,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份,。
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇七
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲,、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 深圳,,間數(shù) ,,共 層,建筑面積 平方米,。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止,。
(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的,,超過(guò)部分無(wú)效,。)
該房屋月租金為人民幣 元(大寫(xiě): )。
租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方,,支付方式為現(xiàn)金,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),并提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并賠償損失,。
租賃期間,,防火安全,門(mén)前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
1.水,、電費(fèi);
2. 煤氣費(fèi);
1.供暖費(fèi);
2. 物業(yè)管理費(fèi);
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。
1.租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
其他約定
(一)出租方為已提供物品,;
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;
(2)電表現(xiàn)為: 度;
(3)煤氣表現(xiàn)為: 度,。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(簽章):____
乙方(簽章):____
__年__月__日
__年__月__日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇八
房屋租賃合同終止與結(jié)算協(xié)議
甲方:_________________
乙方:_________________
甲,、乙雙方于______年____月____日簽訂房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“該房屋租賃合同”),約定乙方向甲方承租號(hào)房屋,。該房屋租賃合同的期限屆滿前,甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,,將租賃期限延長(zhǎng)至______年____月____日?,F(xiàn),甲,、乙雙方就該房屋租賃合同的終止與結(jié)算事宜,經(jīng)友好協(xié)商一致,,簽訂協(xié)議如下:_________________
1,、該房屋租賃合同于本協(xié)議簽訂之日終止,。
2、該房屋租賃合同所涉的全部租金均已付清,。該房屋租賃合同所涉的所有費(fèi)用(水,、電,、氣等)均已結(jié)清,。
3,、乙方已于本協(xié)議簽訂時(shí)將該房屋返還給甲方,甲方已經(jīng)接收,。
4,、甲方已于本協(xié)議簽訂時(shí),,向乙方返還該房屋租賃合同的押金________________元,,乙方已經(jīng)接收。
5,、甲,、乙雙方就該房屋租賃合同已結(jié)算清理完畢,,無(wú)其他糾葛,。
6、本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方和權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議:
一、房屋坐落于,,磚混結(jié)構(gòu),,甲方將出租給乙方作為使用,。
二,、租賃期限年,自年月日起至年月日止,,元/月,,年租金為整,付款方式:,,在租期內(nèi)甲方不得私漲房租,,甲方收取水電、房屋設(shè)施押金元,,在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租,,結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方退還乙方,。
三,、有關(guān)事宜
1,、協(xié)議期滿時(shí),如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先權(quán),但協(xié)議另行簽訂;如果乙方不再續(xù)租,,但房屋內(nèi)還存有乙方的物品,,乙方到期或者未付清房租還不搬走,影響甲方另租房屋,,甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人,。
2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(fèi)由乙方自理,,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,自來(lái)水費(fèi),、生產(chǎn)生活用電費(fèi)由乙方按使用量按時(shí)交納,,不得延誤,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):冷水元/噸,,熱水元/噸,電費(fèi)元/度,,不得偷電,、偷水、吃點(diǎn)滴水,,若發(fā)現(xiàn)偷水,、偷電現(xiàn)象按上次收費(fèi)的10倍嚴(yán)懲。更不得延誤,,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),,有線電視每臺(tái)元/月,若遇政府性漲價(jià),,甲方有權(quán)漲乙方水,、電、收視費(fèi),。
3,、如政府征用或當(dāng)?shù)爻侵写甯脑欤豢煽沽?、自然因素等造成本協(xié)議不能正常履行時(shí),,雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,各方損失各方承擔(dān),,乙方無(wú)條件搬走,,甲方退還乙方所交納當(dāng)年未租用滿的后期租金和押金。
4,、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán),、管理權(quán),不得買(mǎi)賣(mài),、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,更不能將該房子用于擔(dān)保抵押,。
5,、乙方在租房期間注意事項(xiàng):①安全文明用電用水;②做好防火防盜工作;③保證老人、小孩,、同住人的安全;④貴重物品妥善保管,。若發(fā)生任何事故及安全事故,所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。若給甲方造成損失,,乙方必須照價(jià)賠償。
6,、在租用期間,,若發(fā)現(xiàn)下水道堵塞,由乙方負(fù)責(zé)通暢,。四,、乙方在租賃期間要愛(ài)護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及衛(wèi)生,不得亂釘亂涂亂畫(huà),,保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,,垃圾投放到指定地點(diǎn),不得亂丟,,若損壞甲方房屋及設(shè)施,,乙方必須照價(jià)賠償或修復(fù)
五、乙方租用期間必須遵紀(jì)守法,,不得利用甲方房屋進(jìn)行賭博,、傳銷(xiāo)等違法非法活動(dòng),遵守當(dāng)?shù)亍洞逡?guī)民約》,,搞好計(jì)劃生育工作,,否則由此造成的全部法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,,由此引發(fā)后果甲方有權(quán)終止協(xié)議,,不予退還乙方剩余租金及押金。
六,、違約責(zé)任:乙方在租賃期間如因自身原因致使不能正常租賃使用,,屬乙方違約,所造成的損失由乙方自行承擔(dān),,且甲方不退還乙方已交的剩余租金和押金,。
七、本協(xié)議一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效,未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
注:熱水表底數(shù):冷水表底數(shù):電表底數(shù):
電子鎖鑰匙號(hào):
簽定日期:年月日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十
房 屋 租 賃 合 同
出租方 身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼): 電話:
地址:
承租方: 湖南七想文化傳媒有限公司身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼): 代理人:身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼): 電話:
地址:(本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信箱寄至上述地址即視為送達(dá),收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的,,仍視為送達(dá),。)合同雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,,平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租賃雙方出租及承租長(zhǎng)沙市 天心區(qū)勞動(dòng)西路245號(hào)凱瑞大廈1908,、1909 物業(yè) (下稱房屋),建筑面積約為: 168 平方米,,購(gòu)房合同號(hào)碼 20xx02931908,、20xx02931909 ,承租該房地產(chǎn)僅限于作辦公用途,。
出租人保證如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況,、坐落、裝修等情況,,承租人已對(duì)上述具體情況做 了充分了解,,雙方在此基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同。
二,、租期自 20xx 年 5 月 16 日起至 20xx 年 6 月 9 日止,。出租方 應(yīng)于 20xx 年 5 月 16 日前將該房屋交付給承租方使用,自交付之日起 25 日內(nèi)為免租期,,用于承租方進(jìn)行裝修,,期間不計(jì)租金。
三,、租金,、押金及其他費(fèi)用
(一),、在租賃期內(nèi),租金為每月人民幣 壹萬(wàn)肆仟壹佰壹拾貳 元(小寫(xiě):¥ 14112 元)整,。季租金額為 肆萬(wàn)貳仟叁佰叁拾陸元整 (小寫(xiě) ¥ 42336元)整,。
(二)、租金按 季度 結(jié)算,,承租方應(yīng)于每次租金到期前 壹拾伍 天支付租金給出租方,。 支付方式為[ × ]現(xiàn)金支付/[ √ ]轉(zhuǎn)賬支付(承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬戶,視為出租方收款有效,。開(kāi)戶銀行: 長(zhǎng)沙雨花農(nóng)村合作銀行 戶名: 魯藝賬號(hào): 62298016 ),。
(三)、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃稅費(fèi),。
(四),、租賃期間,每月的物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi),、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生 費(fèi)等雜費(fèi),均由承租方支付,。(20xx年度的物業(yè)管理費(fèi)已交)
四,、出租方義務(wù)
(一)、出租方應(yīng)按照本合同約定的期限交房,,并辦理相關(guān)移交手續(xù),。如出租方延期交 房,則承租方無(wú)需支付遲延期間的租金,,每逾期一日,,出租方需賠償拖欠部分1%的滯納金給承租方。
(二),、在租賃期間,,如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關(guān)設(shè)施損毀,出租方 應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修,,履行維修義務(wù),,所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
(三),、出租方在租賃期間,,不得出售或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。如果不得已的情況需要出售,需 提前三個(gè)月通知承租方,,承租方在同等條件下,,享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
(四),、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用途,,該房屋及有關(guān)設(shè)施處 于良好的可正常使用狀態(tài)。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞,。
(五),、若因出租方原因,導(dǎo)致承租方無(wú)法按合同約定用途正常使用該房地產(chǎn)的,,則承租方有權(quán)單方解除合同,,并向出租方進(jìn)一步追究責(zé)任。
五,、承租方義務(wù)
(一),、承租方應(yīng)妥善使用該房屋及有關(guān)設(shè)施,如故意或過(guò)失損毀,,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和回復(fù)
原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,,所需費(fèi)用自行承擔(dān)。
(二)承租方使用該房屋時(shí),,不得儲(chǔ)存任何違禁品,,不得從事任何違法活動(dòng),未經(jīng)出租 方書(shū)面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。承租方有前述行為之一的,,出租方有權(quán)立即單方解除合同,沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任,。
(三)、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金,、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi),,每逾期一日,出租方有權(quán)加 收拖欠部分1%的滯納金,。如若欠租金超過(guò) 7 天,,出租方有權(quán)立即單位解除合同,沒(méi)收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任,。
(四),、承租方如不按時(shí)支付租金,出租房有權(quán)單方解除合同,。合同簽訂之日起房屋所 產(chǎn)生的費(fèi)用,,包括裝修期水電,物業(yè)等費(fèi)用及糾紛有承租方負(fù)責(zé)。出租方有權(quán)立即單方面解除合同,,沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任,。
六、轉(zhuǎn)租,、分租按下列第 a 種方式約定
a:租賃期內(nèi),,承租方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人,,否則按違約處理,。
b:租賃期內(nèi),承租方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租給他人,。
c:租賃期內(nèi),承租方在征得甲方同意前提下,,可以將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租給他人。
七,、提前終止合同
(一),、租賃期內(nèi),出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同,,需提前 2 個(gè)月 通知承租方,,承租方有權(quán)要求出租方退回多繳納的租金并賠償因出租方提前終止合同給承租
方造成的損失。
(二),、租賃期內(nèi),,承租方若因非出租方的原因提出提前終止合同,需提前 2 個(gè)月 通知出租方,,出租方有權(quán)沒(méi)收租金,,并賠償對(duì)出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失,承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)因征地拆遷等不可抗力原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的,,租賃合同自行終止,雙方 互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。
(四),、違反第六條關(guān)于轉(zhuǎn)租、分租約定的條款,。出租方有權(quán)沒(méi)收押金,,并賠償對(duì)出租 方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八,、物業(yè)及設(shè)施的交回
(一),、租賃期滿,如需續(xù)租,承租方應(yīng)在租賃期屆滿前 2 個(gè)月向出租方提出書(shū)面 申請(qǐng),,在同等條件下,,承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(二),、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方面解除合同,,或合同租賃期滿而又不續(xù)租, 承租方應(yīng)在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無(wú)條件搬出該房屋,,同時(shí)結(jié)清費(fèi)用,。
(三)、承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的,,出租方有權(quán)進(jìn)入該房屋內(nèi),,將承 租方物品清點(diǎn)處理,用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi),,承租方無(wú)法聯(lián)絡(luò)的,,出租方有權(quán)自行相互
之間。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施,,絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求,。
(四)、承租方在租賃期間對(duì)該房屋的裝修,,在交回該房地產(chǎn)給出租方時(shí),,可以搬走搬 移不會(huì)損壞室內(nèi)結(jié)構(gòu)及裝修部分,其它部分秉持來(lái)裝去留的原則處理,。
九,、代表人/代理人承諾并聲明:在簽署本合同時(shí),已獲得委托人的委托授權(quán)(包括書(shū) 面委托和口頭委托),,否則自愿承擔(dān)因委托人違約所造成的法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
十、本合同一式肆份,,內(nèi)容必須一致,,任何私自修改部分均視為無(wú)效,自雙方代表人簽 字或蓋章之日起生效,。
十一、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款簽署內(nèi)容不一致的,,以備注條款為準(zhǔn))第一,、如承租方需開(kāi)具租賃發(fā)票,租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān) 第二,、承租方在裝修和使用過(guò)程中如果毀壞消防設(shè)施,,由此所造成的一切后果由承租方承擔(dān)。
第三、雙方簽訂合同之后,,乙方支付甲方一個(gè)月租金即人民幣:壹萬(wàn)肆仟壹佰壹拾 貳元整(¥14112元整),,免租期結(jié)束后,乙方裝修完畢之后,,再付給甲方兩個(gè)月租金即人民幣:貳萬(wàn)捌仟貳佰貳拾肆元整(¥28224元整),,作為第一季度的使用租金。從第二季度開(kāi)始按合同條款三執(zhí)行,。
出租方:
簽訂日期:
年 月 承租方(代理人簽字蓋章)簽訂時(shí)間: 年 月 日日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十一
出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)法人代表
承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)法人代表
甲乙雙方就甲方房屋,、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜,遵循雙方自愿,、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議:
一,、出租地址: 街 號(hào)
二、租用范圍及面積:一樓鋪面五間,,二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米,。
三、租房用途:從事餐飲行業(yè),,也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,,也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,合同內(nèi)容不變,。
四,、租期20xx年
五、租房時(shí)間:自 年 月 日至 年 月 日,。
六,、租金: 年 月 日至 年 月 日,前五年的租金人民幣為每年22萬(wàn)元(大寫(xiě):貳拾貳萬(wàn)元整),,租金不日至年日后五年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金,。
七、付款方式:于每年 月 日一次性付清壹年租金,。
八,、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)支付。
九,、注意事項(xiàng):乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施,,不得從事一切非法行為,否則后果自負(fù),。
十,、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定,保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉,。
十一,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí),,甲乙雙方協(xié)商解決。
十二,、合同期間內(nèi),,甲乙雙方如一方違約,賠償一切損失,。
十三,、本合同未盡宜,雙方協(xié)商解決,,合同到期后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四,、本合同一式二份,,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十二
甲方(出租方):?住址:
身份證號(hào)碼:?聯(lián)系方式:
乙方(承租方):?住址:
身份證號(hào)碼:?聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條?房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量。
第二條?租賃期限
租賃期限共?年,,出租方自?年?月?日起將房屋交付承租方使用,,至?年?月?日止。
在合同期限內(nèi),,承租方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給他人,。
合同到期后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
第三條?租金及租金的交納期限
租金為每年?元,于每年的?月?日前交納,。在本次合同簽定之日,,承租方先行交納定金?元,待出租方交付房屋時(shí)頂作租金,。
第四條?租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每年認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居安全與正常使用,。
出租人在維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。
第五條?出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣(mài)房屋,,須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
第六條?違約責(zé)任
1,、承租人保證按時(shí)交付租金。
2,、租賃期間承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及改裝,、增搭建筑。否則出租方有權(quán)解除合同,。
承租方的添附物,,在合同到期后,可移動(dòng)的由承租方拆除,,不可移動(dòng)的雙方另行協(xié)商,。
3、在租賃期內(nèi),,出租方不得無(wú)故阻撓承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,也不得再轉(zhuǎn)租他人,否則除賠償承租方的一切經(jīng)濟(jì)損失外,,另給付承租方違約金貳萬(wàn)元,。
第七條?免責(zé)條款
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p的造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條?爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)訴諸法院。
第九條?其他事項(xiàng)的約定
出租方保證該房屋水通,、電通,、路通。
第十條?本合同未盡事宜,,由雙方共同協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方
承租方,
見(jiàn)證人:
年?月?日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________?(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________????(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________?地址:_______________________,,郵政編碼:________????聯(lián)系電話:_______,;?傳真:_______;e-mail:__________________?
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________?(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________??(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________?地址:_______________________,,郵政編碼:________??聯(lián)系電話:_______,;?傳真________;e-mail:____________________?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________,;位于第____層,共______?〔套〕〔間〕,,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米),;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二,;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。
該房屋用途為_(kāi)___________________,。?除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
該房屋租金為(?幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。?租賃期間,如遇市場(chǎng)變化,,雙方可協(xié)商調(diào)整租金,;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾?__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔?____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),;日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,,防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,,投資由乙方自理,。退租時(shí),除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水,、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi),;?3.電話費(fèi),;?4.物業(yè)管理費(fèi),;?5.________________;?6.________________,。
在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付,。
租賃期滿后,,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條?因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,;?2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;?3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,;?5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;?6.故意損壞承租房屋的,;?7._____________________________,。
租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,,本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條?違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力,。
本合同連同附件共___頁(yè),,一式___份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等?效力。
甲方(簽章):____________________?乙方(簽章):____________________
授權(quán)代表(簽字):________________?授權(quán)代表(簽字)__________________
________年______月______日?________年______月______日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十四
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,,共計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,,按結(jié)算,。每初日內(nèi),乙方向甲方支付租金,。
三,、簽訂合同時(shí)乙方需向甲方交_____元的押金,甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的收據(jù)給乙方,。租賃結(jié)束時(shí),,在房屋內(nèi)設(shè)施和物品清點(diǎn)完畢后,如房屋設(shè)施和物品沒(méi)有損壞則押金按實(shí)際情況退回給乙方,,乙方一并交回甲方所開(kāi)收據(jù),。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施和物品,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,裝修改造費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決,。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修,、改造、變賣(mài)房屋內(nèi)的設(shè)施和物品,,則乙方承擔(dān)所有責(zé)任并賠償甲方,,押金不予退回。
四,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。如乙方拒絕交付則甲方有權(quán)在所交押金中扣除。
五,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金_____元。
七,、乙方租賃期間不得在房屋內(nèi)從事非法及擾民的行為,。不得轉(zhuǎn)租和分租此房屋。由此帶來(lái)的法律責(zé)任一律由乙方承擔(dān),,并賠償甲方損失,。
八、乙方在租期內(nèi)有維護(hù)房屋及設(shè)施的義務(wù),。乙方應(yīng)做好安全工作,,注意用水,用電,,用氣,,用火安全,。在居住期間產(chǎn)生的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
九、其他未盡事宜雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。發(fā)生爭(zhēng)議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十,、本合同共兩頁(yè)一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
附:電表讀數(shù):;水表讀數(shù):;
天然氣讀數(shù):取暖費(fèi):;
電話費(fèi):有線電視費(fèi):;
上網(wǎng)費(fèi):物業(yè)管理費(fèi):;
室內(nèi)家俱、家電清單:;
其他約定:
甲方:乙方:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十五
模板在租賃期限內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。下面是b整理的關(guān)于正規(guī)的房屋租賃合同模板,,歡迎閱讀!出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)國(guó)家,、_________市有關(guān)法律,、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
一、房屋的坐落,、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用,。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二,、租賃用途
1.乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內(nèi),,未事前征得甲方的書(shū)面同意,,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個(gè)____月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
四,、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元,。(大寫(xiě):__________________元)
2.本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除,。
3.非本校事業(yè)編制人員,,乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi),過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同,,房屋收回另行安排,。
五、房屋修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi),,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:
1.甲方或乙方因有特殊原因,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
2.因乙方違反本合同的約定,,且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),,乙方未予以糾正的;
3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
4.在租賃期內(nèi),,該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),,舊樓改造、拆除,,或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的.非甲方責(zé)任的其他情況。
七,、乙方的違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,,收回該房屋,,由此造成甲方損失的,,乙方應(yīng)予以賠償,。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(3)乙方,,沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全,、防火協(xié)議書(shū);
2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方逾期歸還,,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。
八、甲方的違約責(zé)任在租賃期限內(nèi),,因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九,、其他條款
1.本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴,。
3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力。出租方(甲方)(蓋章)_______ 承租方(乙方)(蓋章)______代表人(簽字)_______________ 代表人(簽字)______________電話:_________________________ 電話:________________________郵編:_________________________ 郵編:________________________簽訂地點(diǎn):_____________________ 簽訂地點(diǎn):____________________________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十六
居住房屋租賃協(xié)議書(shū)范本1
甲方姓名(出租方):_________________身份證號(hào)碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份證號(hào)碼:________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū):
一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二,、租賃期限:,,即年月日至年月日。
三,、租金及交納時(shí)間:每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理,。
3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn):水度,,電度,煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。
4、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時(shí),,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5,、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6、甲乙雙方約定,,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7,、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定。
8,、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9、其他約定事項(xiàng):
六,、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,,損失超過(guò)違約金時(shí),,須另行追加賠償。
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:______________________________________________(需本人填寫(xiě))
居住房屋租賃協(xié)議書(shū)范本2
甲方姓名(出租方):_________________身份證號(hào)碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份證號(hào)碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二,、月租金為_(kāi)___元,,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付,。
三,、約定事項(xiàng)
1,、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),,愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償,。并做好防火,,防盜,防漏水,,和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù),。
3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,,按時(shí)繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方,,乙方退房時(shí)交清水,電,,氣,,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,,廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。
5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,,乙方無(wú)條件搬出,,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6,、備注;_______________________________________________________________
四,、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
年月日
居住房屋租賃協(xié)議書(shū)范本篇3
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:______________________________________________
需本人填寫(xiě))
一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二,、租期年,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用,。
三,、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整),。
四,、保證金
1、交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫(xiě):元人民幣),。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1,、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),,如若違反法律由乙方負(fù)責(zé),。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí),、足額繳納,,如有失誤,造成糾紛,,由乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,,以備查對(duì)。附:電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),,自行填寫(xiě),。
4、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理
5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款
1,、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),,必須與甲方協(xié)商一致,,并且要支付違約金給甲方。
3,、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時(shí),,應(yīng)提前向甲方申明,,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜,。
6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,,甲方不予承認(rèn)。
7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),,如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),,甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,,有效期內(nèi)租金為元整(人民幣元正),。
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
年月日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十七
甲方(出租方):______身份證號(hào):______________________ 乙方 (承租方):______身份證號(hào):______________________ 丙方:貴州房屋置換中心小河分中心
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《貴陽(yáng)城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于貴陽(yáng)市___區(qū)_____________;用途為_(kāi)___;建筑面積____平方米;居室:___;所在樓層層數(shù)/總樓層:__/__,。
第二條:租賃期限
(一) 該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方應(yīng)于__年_月_日前將房屋
按約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲,、乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二) 租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、
設(shè)備設(shè)施,。甲,、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第三條:租金和押金
(一) 每月租金為:大寫(xiě)_________(¥__元/月),支付方式:按口月/口季/口半年
/口年支付,。支付時(shí)間為_(kāi)__年_月_日,。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。
(二) 押金:人民幣大寫(xiě)__________(¥:___);押金不能充當(dāng)房租;租賃期滿
或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,,以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
(三) 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付給見(jiàn)證方中介費(fèi)¥ 元,。該房屋月租金的 %,。
第四條:甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方必須保證有權(quán)出租該房屋,如有相關(guān)糾紛引起的一切賠付責(zé)任及后果均由甲方承擔(dān);
(二)甲方若出售該房屋,,須提前壹個(gè)月書(shū)面或口頭通知乙方,,同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
(三)乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行為,未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人;
(四)乙方在租賃期間承擔(dān)電話費(fèi),、水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第五條:合同解除
(一) 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。
(二) 甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、遲延交付房屋達(dá)__日的,,2交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的;4___________
(三) 乙方有下列情形之一,,甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做違約金并單方解除合同,收
回該房屋:
1,、不按照約定支付租金達(dá)__日的,,2、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;3,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?______________。
第六條:違約責(zé)任
(一)甲方未按合同約定時(shí)間將該房屋提供給乙方使用,,每逾期一天,,甲方應(yīng)按月租金的0.5%
向乙方支付違約金。
(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并按壹
個(gè)月房租租金作為違約金支付給對(duì)方,剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還,。
(三)_____________________
第七條:其他約定事項(xiàng)
__________________________________
本合同一式叁份,,甲、乙,、丙方各持一份!具有同等法律效力,。
甲方:(姓名)____________ 乙方(姓名)_____________ 身份證號(hào):______________身份證號(hào):______________ 聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________ 通訊地址:______________通訊地址:______________
經(jīng)辦人:
20xx年2月26日星期日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十八
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,一致達(dá)成協(xié)議,甲方將位于房屋出租給乙方,,具體條款協(xié)議如下:
一,、租房時(shí)間:從年月日至年月日,時(shí)間為年,。
二,、房屋租金:元。收取押金元,。
三,、房屋出租期間此房所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),如:水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),閉路電視費(fèi)等,,均由乙方承擔(dān),。
四、乙方租房期間對(duì)房屋的裝修,,不許破壞整體結(jié)構(gòu),,如有損壞,照價(jià)賠償,。
五,、乙方在房屋租賃期間應(yīng)注意防火,跑水等,。
六,、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租他人,并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律制度,,若乙方造成甲方房屋鄰居利益受損,,甲方可以提前解約,除不退還預(yù)付的房租和押金外,,甲方還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其他法律措施,。
七、如國(guó)家征用或政府規(guī)劃,,甲乙雙方無(wú)條件終止合同,。
八、乙方租房期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及違法行為等一切事項(xiàng)所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān),。
九,、甲方提供設(shè)備如下:機(jī)頂盒一個(gè)。
十,、此協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各一分,,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十九
出租方:身份證號(hào):
承租方:身份證號(hào):
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,,以供雙方遵守:
一,、乙方向甲方租用位于,戶型為室廳衛(wèi),,總面積約平方米,,租住時(shí)間____年,自__________月____日開(kāi)始到年____月____日為止,。
二,、房屋用途:該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。
三、租金及押金該房屋月租金為元整,。租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,,甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。承租方應(yīng)繳納押__,。租賃期間無(wú)違約行為,期滿后退還,,如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,,則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品,否則,,甲方不予退還押金,。
四、付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押__整,,三個(gè)月租金元整,。以后租金按半年結(jié)算,由乙方于每月日前交付給甲方,。
五,、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),,房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。租賃期間,,防火安全,門(mén)前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
六,、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書(shū)面同意,,投資由乙方自理。退租時(shí),,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
七,、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水,、電、煤氣和有線電視,、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八,、租賃期滿租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,,并續(xù)簽租賃合同。
九,、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4.故意損壞承租房屋的,。
十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一,、合同終止租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效,。
十二,、未盡事宜,經(jīng)雙方議定,,同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份,甲,、雙方各執(zhí)壹份,,自簽字后生效。
甲方:聯(lián)系電話:乙方:聯(lián)系電話:
時(shí)間:
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇二十
甲方(出租方): 身份證號(hào):
本人聯(lián)系電話:
委托代理人: 聯(lián)系電話: 乙方(承租方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 住所(址):
乙方的其他承租同住人共 人,,姓名和公民身份號(hào)碼情況如下: 序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《長(zhǎng)沙市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,,訂立本合同。 第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 屋)出租給乙方,。該房屋建筑面積為 平方米,,房屋類型為多層電梯樓房,結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi),,房屋用途為居住,。
1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,,并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,由甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。 第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲,、乙雙方約定,甲方于房屋,,租賃日期自20 年 月 日起至20 年 月 日止,。 2-2 租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,,經(jīng)甲方同意后,,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條 租金,、支付方式和限期
3-1 甲,、乙雙方約定,該房屋月租金為(人民幣)元整),。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,,如需變動(dòng),則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
3-2 乙方應(yīng)于每季度前提前5日(即20xx年9月15日,,20xx年12月15日,,20xx年3月15日前)向甲方支付租金。逾期支付的,,逾期一日,,則乙方需按每日50元(伍拾元)支付違約金。
3-3 元整),,以后為銀行轉(zhuǎn)賬方式 收款人: 開(kāi)戶行: 帳 第四條 保證金和其他費(fèi)用
4-1 甲,、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,,保證金為 元,。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。 租賃關(guān)系終止時(shí),,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
4-2 租賃期間,,使用該房屋所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,,如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。
5-2 根據(jù)前款約定,應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方及小區(qū)物業(yè)部門(mén)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予以配合。
5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,,按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定,。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期一日,,乙方應(yīng)按(人民幣)2元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。 第七條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi),乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,如有必要的話必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。
7-2 租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,,必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。 第八條 解除本合同的條件
8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,,本合同終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,,現(xiàn)被處分的,。
8-2 甲、乙雙方同意,,有下列情形之一的,,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失,,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,,經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,,致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)一月的,。 第九條 違約責(zé)任
9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷,,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-3 租賃期間,,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使房屋損壞,,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9-4 租賃期間,,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
9-6 租賃期間,,如乙方中途擅自退租的,,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方其他損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,,不足部分則由乙方另行支付,。
第十條 解決爭(zhēng)議的方式
10-1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄,。
10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,雙方同意提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)仲裁,。 第十一條 其他條款
11-1 租賃期間,,甲方不可抵押或變賣(mài)該房屋。
11-2 租賃期間內(nèi),,乙方不得從事各種違反國(guó)家法律法規(guī)的事情,。由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
11-3 租賃期間,,乙方應(yīng)該對(duì)自己家的小孩和老人做到看護(hù)作用。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承擔(dān),。
11-4 本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6 本合同連同附件一式三份,。其中:甲,、乙雙方各持一份,房屋中介公司一份,,均具有同等效力,。
甲方 : 乙方:
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇二十一
甲方(出租方): 乙方(承租方):甲乙雙方本著平等、自愿的原則,,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),,訂立本合同。
第一條 甲方將座落于____市____區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 房屋(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼: )出租給乙方作 用途,。該房屋建筑面積計(jì) 平方米,。
第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米 元的價(jià)款租用該房屋,月租金總額為人民幣(大寫(xiě)) ,。 元,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算,。
第三條 根據(jù)房屋租賃有關(guān)規(guī)定,,甲方可收取乙方不超過(guò)三個(gè)月租金數(shù)額的保證金,,保證金在乙方退租時(shí),并且沒(méi)有違反本合同條款規(guī)定的,,甲方返還給乙方,。
第四條 房屋租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:(一) 若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
(二)負(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。
第五條 房屋租賃期內(nèi),,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
(一)按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋,。
(二)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備,;不得超荷載使用,,否則,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
第六條 雙方約定的其他條款:乙方在有下列行為之一時(shí),,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,,索賠損失:
(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,;
(二)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;
(三)無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)____日以上;
(四)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,;
(五)故意損壞承租房屋的;
(六)其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的,。
第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,,另一方有權(quán)提出解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。
第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向____市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記(備案)后生效,。
第十條 本合同租賃期內(nèi)有效,租賃期滿后,,如要續(xù)約需重新辦理手續(xù)。
第十一條 本合同一式三份,,甲乙雙方各一份,,流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站一份,。
第十二條 補(bǔ)充條款:(補(bǔ)充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定)甲方(簽章): 乙方(簽章):法定代表人: 法定代表人:證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:委托代理人: 委托代理人:證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:地址 : 地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:________年____月____日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇二十二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定,,特定本合同,。
一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于_____租賃給乙方使用,,房屋內(nèi)有:兩個(gè)床,、沙發(fā)、茶幾,、熱水器,、吸煙機(jī)等,乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價(jià)賠償,。
二、年租金___,,現(xiàn)交__定金,,_日后一次性付清其余___,押金___,。
三,、租賃期限為一年,從___年_月_日至___年_月_日,。
四,、乙方在房屋使用過(guò)程中,不能破壞房屋結(jié)構(gòu),,損壞房屋設(shè)施:乙方要愛(ài)護(hù)室內(nèi)所有設(shè)施,,自行維修,如有損壞按原價(jià)賠償,,如因維護(hù)不利而造成損失,,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方無(wú)權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋轉(zhuǎn)租,。如有此情況,,甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。
五,、乙方在承租期間,,不得做違法行為,如造成嚴(yán)重后果由乙方負(fù)責(zé),。
六,、乙方在承租期間承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)。
七,、次年乙方要續(xù)租賃,,必須提前一個(gè)月前告知甲方,,甲方有權(quán)按二連市場(chǎng)情況上下調(diào)動(dòng)價(jià)格。
八,、本合同一式兩份,,甲方雙方各持一份。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日