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庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方對(duì)其庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下條款

第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物：位于________ ,，面積|： 平米

第二條

1、委托權(quán)限

2.委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為,，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).

3.乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)期間,若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.

4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日,。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。

第三條 委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式,、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù),，因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理,、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同,、收取各項(xiàng)費(fèi)用、出具各項(xiàng)票據(jù),。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅,、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

3.甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。

第四條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。

2.因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對(duì)方,。

第六條 未盡事宜,，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條 文本

1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇二

運(yùn)輸船舶委托經(jīng)營(yíng)管理合同書

受托人(船舶經(jīng)營(yíng)人,，以下簡(jiǎn)稱甲方)：

委托人(船舶所有人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

一,、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理

船名： 曾用名：

船舶種類： 建造日期： 年 月 日

總長(zhǎng)： 型深： 型寬：

總噸： 凈噸： 載重噸：

主機(jī)功率：

二,、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起,，至年月日止,。

三、甲方責(zé)任：

⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格;

⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任,。按規(guī)定建立并指導(dǎo),、檢查、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn),，保持船岸的通訊暢通;

⒊負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;

⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi);

⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn),、船員人身保險(xiǎn),、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn),，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠;

⒍負(fù)責(zé)海商,、海損事故處理;

⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度,，及時(shí)向乙方通報(bào)情況;

⒏其他責(zé)任：

四,、乙方責(zé)任：

⒈如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性;

⒉配合,、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理;

⒊向甲方推薦船員,，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督;

⒋按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任;

⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;

⒍其他責(zé)任：

五,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度,、支付方式的約定：

六,、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：

七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：

八,、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：

九,、其他約定：

十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效,。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān),。

十一、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 住址：

《水路運(yùn)輸許可證》《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或

編號(hào)： 身份證編號(hào)：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇三

委托機(jī)構(gòu)：_________(簡(jiǎn)稱甲方)

服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________(簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同。

第一條 委托經(jīng)營(yíng)

為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂,。

第二條 設(shè)備

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施,、場(chǎng)地、器物,。

第三條 經(jīng)費(fèi)

各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi),、食堂備用品費(fèi)、水,、電,、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi),、電話費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話)和營(yíng)業(yè)費(fèi),。

第四條 供餐

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條 支付

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

第六條 食譜

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查,。

第七條 規(guī)格

乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元,，中餐_________元，晚餐_________元,。

第八條 供餐時(shí)間

乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;中餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分,。

第九條 合同變更

乙方在變更食品種類、質(zhì)量,、分量規(guī)格,、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意,。

第十條 管理監(jiān)督

甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

第十一條 經(jīng)營(yíng)人

乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

第十二條 損失賠償

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失。

第十三條 衛(wèi)生

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明,。

第十四條 衛(wèi)生責(zé)任

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé),。,、

甲方：

乙方：

時(shí)間：

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇四

受托人：

委托人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理

船名：曾用名：

船舶種類：建造日期：年月日

總長(zhǎng)：型深：型寬：

總噸：凈噸：載重噸：

主機(jī)功率：

二,、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限,，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至年月日止,。

三,、甲方責(zé)任：

⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格;

⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo),、檢查,、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn),，保持船岸的通訊暢通;

⒊負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;

⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi);

⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn),、船員人身保險(xiǎn),、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn),，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠;

⒍負(fù)責(zé)海商,、海損事故處理;

⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度,，及時(shí)向乙方通報(bào)情況;

⒏其他責(zé)任：

四,、乙方責(zé)任：

⒈如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性;

⒉配合,、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理;

⒊向甲方推薦船員,，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督;

⒋按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任;

⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;

⒍其他責(zé)任：

五,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度,、支付方式的約定：

六,、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：

七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：

八,、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：

九,、其他約定：

十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效,。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān),。

十一、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。

甲方：乙方：

法定代表人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：住址：

《水路運(yùn)輸許可證》《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

編號(hào)：身份證編號(hào)：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇五

受托人(船舶經(jīng)營(yíng)人，以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

委托人(船舶所有人,，以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一,、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理

船名：________________曾用名：________________

船舶種類：________________建造日期：________________年________________月________________日

總長(zhǎng)：________________型深：________________型寬：________________

總噸：________________凈噸：________________載重噸：________________

主機(jī)功率：________________

二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限,，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起,，________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止。

三,、甲方責(zé)任：

⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的.營(yíng)運(yùn)資格;

⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任,。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查,、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通;

⒊負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同,。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;

⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi);

⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn),、油污染險(xiǎn),、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠;

⒍負(fù)責(zé)海商,、海損事故處理;

⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬,、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況;

⒏其他責(zé)任：

四、乙方責(zé)任：

⒈如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來源的合法性;

⒉配合,、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理;

⒊向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督;

⒋按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用,，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任;

⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;

⒍其他責(zé)任：

五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度,、支付方式的約定：

六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：

七,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：

八,、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：

九、其他約定：

十,、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效,。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份,，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

簽約地點(diǎn)：________________

簽約時(shí)間：________________

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇六

委托經(jīng)營(yíng)管理合同

第1條?定義

第2條?酒店計(jì)劃,、建筑及設(shè)備

第3條?酒店開業(yè)前事項(xiàng)

第4條?技術(shù)顧問服務(wù)

第5條?管理公司的責(zé)任

第6條?酒店業(yè)主責(zé)任

第7條?_____

第8條?財(cái)務(wù)項(xiàng)目

第9條?合同期限

第10條?一般期限

第11條?雜項(xiàng)?本合同雙方為：

1,、____________（以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”），是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè),，法定地址為中華人民共和國(guó)＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號(hào),。

2、____________（以下簡(jiǎn)稱“管理公司”）,，是根據(jù)法律注冊(cè)及存在的公司,，法定地址：＿＿＿＿＿＿。

鑒于：

雙方同意訂立合同如下：

第1條?定義經(jīng)雙方接受后,，下列之各措辭,，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時(shí)，有以下之定義,。

1.1?酒店－－應(yīng)解釋為建筑物之所在地,，而其建筑物包括家私,、裝置設(shè)置及營(yíng)業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)運(yùn)作,。

1.2?工程地址－－應(yīng)解釋為大約有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號(hào)及＿＿＿部分房屋,，如附表（一）之地圖所示,，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”。

1.3?建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),，所有水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志,，升降機(jī)等等,。

1.4?家私，裝置和設(shè)備或簡(jiǎn)稱f.f.e－－應(yīng)解釋為所有家私,、裝置,、辦公室設(shè)備、裝飾（無論固定或可移動(dòng),、包括地毯和墻身裝修）,，廚房、酒吧,、洗燙設(shè)備,、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備,、物料運(yùn)送設(shè)備,，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）,。

1.5?營(yíng)業(yè)設(shè)備或簡(jiǎn)稱o.e－－應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件,，例如：銀器、被單,、臺(tái)布等物,、陶器皿，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi),，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購(gòu)置，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理,。

1.7?會(huì)計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間,，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。

1.8?_____公共會(huì)計(jì)師－－應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。

1.9?總收入－－應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營(yíng)之全部收入,，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入,、食物或飲料銷售,、洗衣、電話,、電報(bào)和電傳的收入,，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等。也包括商場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入或商場(chǎng)出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入,，固定資產(chǎn)收入,，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外,，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí),，所產(chǎn)生的差額。

1.10?營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋g.o.p－－營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度（或其一部分）之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額,。

1.11?營(yíng)業(yè)支出－－應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項(xiàng)目

（b）為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本,。

（c）依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn),，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。

（d）因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之_____公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請(qǐng)的法律顧問費(fèi)用,。

（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi),。

（f）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi)。

（g）所有因正常酒店管理所需之營(yíng)業(yè)設(shè)備,，購(gòu)入和更換之開支,，包括1.5所列開支條。

（h）所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支,。

（i）第5.3.3條所指定由管理公司集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額。

（j）因酒店消耗而發(fā)生的熱力,、水,、電、煤氣,、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出,。

（k）付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費(fèi)用及開支和預(yù)定費(fèi)用,。

（l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺,、保養(yǎng)及更換費(fèi)用,，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費(fèi)用外，均列入營(yíng)業(yè)支出,。

（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用,。

（n）為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅,、牌照費(fèi)的繳付,，但不包括第1.12條注明的費(fèi)用。

1.12?_____費(fèi)用－－下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“_____費(fèi)用”,，不應(yīng)包括在“營(yíng)業(yè)支出”之內(nèi),。

（a）酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊,。

（b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng),。

（c）本酒店土地使用費(fèi)。

（d）開業(yè)前支出的攤銷,。

（e）第6.1條重置儲(chǔ)備金的開支。

（f）由業(yè)主委任的審計(jì)師,、律師和其他專業(yè)顧問費(fèi)和任何特別費(fèi)用,。

（g）獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

（h）本酒店業(yè)主所得稅,，固定資產(chǎn)稅和利得稅,。

1.13?開房率－－應(yīng)解釋為酒店實(shí)際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)（不包括從_____地區(qū)及外國(guó)聘請(qǐng)來的人員的宿舍）的百分比。

1.14?不可抗力－－下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件,。

（a）戰(zhàn)爭(zhēng),、侵略、反叛,、_____,、_____及內(nèi)戰(zhàn)。

（b）政府以_____者身份所作出的措施,、政府條例和命令,。

（c）地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測(cè)或抗拒的事故。

（d）勞工糾紛,。

（e）其他非管理公司可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理公司經(jīng)營(yíng)酒店的能力的事故,。

第2條?酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備

2.1?工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

將建酒店之工地圖列于本合同的附錄（一）,。

2.2?酒店規(guī)模

酒店將擁有下列：

……套房間及有關(guān)配套設(shè)備,，在中國(guó)政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：

……中西餐廳

……酒吧（廊）

……咖啡座

……多用途禮堂

……歌舞廳

……運(yùn)動(dòng)/健康設(shè)備

……商店

2.3?建筑進(jìn)行程序

為進(jìn)行酒店的建筑,、布置,、配備及裝飾,，酒店業(yè)主將對(duì)自行聘請(qǐng)及保留所有

有關(guān)及需要的建筑師、承包商,、室內(nèi)設(shè)計(jì)師及其它專家和顧問的費(fèi)用負(fù)責(zé),。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計(jì)、建筑及配備總時(shí)間計(jì)劃,，而由管理公司提出意見,。

2.4?酒店驗(yàn)收

管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時(shí)之接收程序，酒店業(yè)主答應(yīng)在一段合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補(bǔ)管理公司向其提出之合理建議,。

第3條?酒店開業(yè)前事項(xiàng)

3.1?酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)

在“酒店”開業(yè)之前,，管理公司或管理公司集團(tuán)受業(yè)主之委托，從事下列活動(dòng)：

……設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案,，呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

……確立酒店之總體組織和計(jì)劃開業(yè)前之各項(xiàng)活動(dòng)。

……為酒店設(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度,。

……按照中華人民共和國(guó)適用法規(guī),，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需要時(shí),，履行培訓(xùn)計(jì)劃,。

……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。

……承擔(dān)分析各項(xiàng)應(yīng)保項(xiàng)目,，和協(xié)商_____計(jì)劃,，在中國(guó)_____公司投保。

……采購(gòu)開業(yè)所需的物品,。

……制訂并執(zhí)行酒店之市場(chǎng)營(yíng)銷策略,。

……承擔(dān)廣告和公共關(guān)系計(jì)劃（確定宣傳媒介，擬定宣傳材料,，傳送文件予旅行社,，以及介入管理公司集團(tuán)的廣告和公開宣傳等）。

……承擔(dān)業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作,。

……組織開業(yè)典禮,。

酒店業(yè)主應(yīng)以本身費(fèi)用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責(zé)任。

管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施,，獲得因酒店供應(yīng),、管理和經(jīng)營(yíng)而需要之牌照和準(zhǔn)許證。

3.2?酒店開業(yè)前之預(yù)算

（a）開業(yè)前預(yù)算表應(yīng)如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個(gè)月呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn),。

（b）預(yù)算應(yīng)包含所有開業(yè)前活動(dòng)之成本和支出,。

（c）其應(yīng)再包含：

……開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營(yíng)業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資,。

……招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時(shí)在本集團(tuán)內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費(fèi)用,。

……開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本,。

……開幕典禮之成本。

……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營(yíng)和行政成本,，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許證成本,、律師和顧問費(fèi)用。

……酒店部分開業(yè)時(shí),，部分經(jīng)營(yíng)所需之資金,。

酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時(shí)間表存放包含本預(yù)表之資金于8.1條所述的銀行賬戶，和使管理公司得以運(yùn)用,。

酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時(shí)間表存放包含本預(yù)算表之資金于第8.1條所述的銀行賬戶,，和使管理公司得以運(yùn)用。

……百分之伍拾（50％）開業(yè)前九個(gè)月,。

……百分之伍拾（50％）開業(yè)前六個(gè)月,。

由開業(yè)日起壹百貳拾（120）天內(nèi)，管理公司應(yīng)送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項(xiàng)于酒店業(yè)主,，該份記錄將以會(huì)計(jì)記錄為基礎(chǔ),，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。

如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止,，酒店業(yè)主應(yīng)賠償管理公司于開業(yè)前服務(wù)所招致的合理?yè)p失,，（b）酒店業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向管理公司賠償。

3.3?流動(dòng)資金及開業(yè)所需的物品

酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動(dòng)資金,，使酒店保證得以無間斷和有效的運(yùn)作。

特別提出的是,，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個(gè)月提供予管理公司足夠資金,，以

采購(gòu)足夠應(yīng)付初步所需物品（食品、食料和其他消費(fèi)品）酒店開業(yè)后不超過六十天,，管理公司應(yīng)呈交一份確實(shí)支出表予酒店業(yè)主,。

3.4?部分開業(yè)時(shí)間

由雙方同意，酒店將有一段部分開業(yè)期,，由酒店確實(shí)完成和獲得入伙紙后以供第一個(gè)付款客人入住享用酒店設(shè)施,，至酒店開業(yè)日前立即終止，開業(yè)日明確列在第3.5條,。

部分開業(yè)期間于經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的營(yíng)業(yè)支出，應(yīng)列入開業(yè)前預(yù)算內(nèi)。

3.5?酒店開業(yè)日

開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后決定,，并應(yīng)在：

（a）家私,、裝置和設(shè)備已實(shí)質(zhì)上裝配完畢以后。

（b）已取得酒店經(jīng)營(yíng)所需之執(zhí)照和許可證以后,。

（c）雙方認(rèn)為該酒店已能在完整的營(yíng)業(yè)基礎(chǔ)上提供豪華服務(wù)予客人以后,。

酒店之開業(yè)將不會(huì)解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責(zé)任,，特別是參照第2.4條有關(guān)更正酒店建筑及設(shè)備之任何缺點(diǎn)或不足。

酒店開業(yè)日,，預(yù)計(jì)為＿＿年＿＿月＿＿日,。

第4條?技術(shù)顧問服務(wù)

4.1?專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)

管理公司應(yīng)以其專門經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計(jì)及部署工作，并適當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)酒店業(yè)主及其代理人,。

4.2?技術(shù)顧問概要

（a）酒店設(shè)備

（?。┕芾砉緦f(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應(yīng)有的各種設(shè)備，諸如客房的種類與數(shù)量,，以及餐飲,、宴會(huì)、會(huì)議廳的形式,，酒店后勤等區(qū)域,。

（ⅱ）管理公司將預(yù)備一份設(shè)備計(jì)劃，推薦及詳細(xì)說明各設(shè)備的主要特征,。

（ⅲ）酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格給“管理公司”,。

（1）最終施工圖及詳細(xì)規(guī)格，必須具備可用以呈報(bào)有關(guān)政府機(jī)構(gòu)所需的資料,，（適用于呈報(bào)及申請(qǐng)有關(guān)建筑許可證,、規(guī)劃、消防局準(zhǔn)證,、旅游局準(zhǔn)證等等）招標(biāo),、施工用途之有關(guān)文件。

（2）規(guī)范客房的詳圖,。

（3）燈光與園藝布置詳圖,。

（4）最終設(shè)備的布置圖與詳細(xì)規(guī)格。

（5）適用于市場(chǎng)地銷和廣告宣傳有關(guān)客房,，各餐飲設(shè)備及公共場(chǎng)所的_____或模型照片,。

管理公司將會(huì)檢討最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格，并給予必要的建議,，以便設(shè)計(jì)達(dá)到要求,。

（b）室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修

（ⅰ）管理公司將會(huì)給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計(jì)和針對(duì)客房,、走廊,、公共場(chǎng)所、餐飲設(shè)施,、宴會(huì)廳,、會(huì)議廳功能上的布局提供意見，以及技術(shù)上的建議。

（ⅱ）酒店業(yè)主將會(huì)提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)給管理公司,。

（1）客房,、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖。

（2）側(cè)面與天花板示意圖,。

（3）燈光圖,。

（4）將要采用所有材料的樣本和詳細(xì)規(guī)格，包括地毯的樣本,，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料,。

（5）特別設(shè)計(jì)家私、燈光配件及零件的詳細(xì)圖則,。

（6）選定物件的相片,。

（7）模范客房的圖紙與詳細(xì)規(guī)格。

（8）制服的美術(shù)設(shè)計(jì),、美術(shù)稿,。

管理公司將會(huì)檢討最終設(shè)計(jì)，并給予必要的建議,，以便設(shè)計(jì)達(dá)到要求,。

（c）酒店后勤的供給、營(yíng)業(yè)設(shè)備,、營(yíng)業(yè)所需的供應(yīng),，管理公司將會(huì)：

（ⅰ）預(yù)備一份完整的貨單,，包括營(yíng)業(yè)設(shè)備以及后勤的供給（這份貨單應(yīng)包含物品,、數(shù)量、詳細(xì)規(guī)格等等）,，若酒店業(yè)主另有要求,，也必須提供一家或多家供應(yīng)商的地址。

（ⅱ）籌備初步財(cái)政預(yù)算,，以便采購(gòu)初期所有的營(yíng)業(yè)設(shè)備，后勤和營(yíng)業(yè)所需的供應(yīng),。

（ⅲ）為以上（i）項(xiàng)所列的物品,，做好最終財(cái)政預(yù)算。

（ⅳ）因通貨膨脹因素,，財(cái)政預(yù)算應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查,。

4.3?報(bào)酬

（b）津貼、報(bào)銷費(fèi)用：在酒店業(yè)主的要求下,，管理公司將委派專家,，針對(duì)項(xiàng)目的某一階段來提供專門的意見，指導(dǎo)或其他方面的服務(wù)，酒店業(yè)主應(yīng)承擔(dān)這些專家的津貼及所引起的費(fèi)用,，包括了來回機(jī)票,、住宿酒店費(fèi)、交通費(fèi)等等,。

4.4?付款方式

（a）酒店業(yè)主對(duì)4.3（a）項(xiàng)費(fèi)用的支出,，應(yīng)與提供服務(wù)者另行協(xié)商。

（b）津貼,、報(bào)銷費(fèi)用,，每個(gè)月管理公司會(huì)提出清單給酒店業(yè)主，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清,。

第5條?管理公司的責(zé)任

5.1?管理公司的服務(wù)

在本合同有效期內(nèi),，管理公司應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店管理及市場(chǎng)推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團(tuán)酒店時(shí)下_____能管理為標(biāo)準(zhǔn)的酒店經(jīng)營(yíng),，管理公司除與國(guó)際經(jīng)營(yíng)行業(yè)正常有關(guān)或因標(biāo)準(zhǔn)改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動(dòng)外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動(dòng)。

5.2?商號(hào),、_____,、服務(wù)稱號(hào)及服務(wù)標(biāo)志酒店根據(jù)中國(guó)法律程序注冊(cè)使用名為“_________酒店”。

在合同有效期內(nèi),，管理公司許可酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)之使用＿＿＿商號(hào),、服務(wù)稱號(hào)、服務(wù)標(biāo)志及_____,。所有“酒店”經(jīng)營(yíng)的一般用具應(yīng)注明＿＿＿之服務(wù)標(biāo)志以便確認(rèn)酒店為管理公司集團(tuán)成員之一,。合同期滿或解約后，酒店將繼續(xù)使用＿＿＿商號(hào),，至于服務(wù)稱號(hào),，服務(wù)標(biāo)志及_____則在解約時(shí)另行協(xié)商。

5.3?廣告

5.3.1?集團(tuán)廣告,，推廣及公共關(guān)系

管理公司將會(huì)由合同批準(zhǔn)之日起準(zhǔn)備酒店之所有公開宣傳,、廣告、公共關(guān)系及努力促銷本酒店業(yè)務(wù)節(jié)目和運(yùn)動(dòng),。

5.3.2?酒店間之相互廣告及宣傳

管理公司集團(tuán)之酒店將會(huì)向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店,，同樣酒店亦應(yīng)向其顧客推薦集團(tuán)之其他酒店。

5.3.3?集團(tuán)廣告和業(yè)務(wù)推進(jìn)之分?jǐn)?/p>

酒店應(yīng)共同負(fù)擔(dān)管理公司集團(tuán)為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣

告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動(dòng),，其應(yīng)承擔(dān)款項(xiàng)相等于酒店每月總收入百分之一,。管理公司將按月收取該款項(xiàng)，該款項(xiàng)將于計(jì)算營(yíng)業(yè)毛利時(shí)當(dāng)作營(yíng)業(yè)支出處理（由管理公司自行完稅）管理公司應(yīng)提供給與酒店業(yè)主所有已進(jìn)行廣告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動(dòng)的證明資料,。

5.4?在酒店層面的協(xié)助

管理公司將會(huì)輔助酒店之業(yè)務(wù)推廣工作,，以令酒店達(dá)到履行集團(tuán)之業(yè)務(wù)推廣政策，酒店層面的營(yíng)業(yè)推廣，應(yīng)在酒店所在地的市場(chǎng)和其它管理公司認(rèn)為適當(dāng)市場(chǎng)進(jìn)行,。

管理公司將定出每年之營(yíng)業(yè)推廣計(jì)劃,，并將其呈與酒店業(yè)主審查，此外,，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引,，特別有關(guān)以下：

……確定酒店?duì)I業(yè)政策。

……決定每年及長(zhǎng)遠(yuǎn)之有關(guān)住客率,、收入,、顧客對(duì)象等等之目標(biāo)。

……定出及發(fā)布所有酒店價(jià)目（客房,、餐廳,、酒吧、會(huì)議設(shè)施等等）,。

……確定特別的營(yíng)業(yè)條件,。

……定出賒銷信用方針。

……設(shè)立對(duì)各方不同顧客之營(yíng)業(yè)方式及程序,。

……分析經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和常設(shè)控制系統(tǒng),。

管理公司將在酒店層面進(jìn)行適當(dāng)廣告及業(yè)務(wù)推廣事務(wù)，包括：

……確定酒店廣告及業(yè)務(wù)推廣政策,。

……按管理公司之標(biāo)準(zhǔn)樣本,，準(zhǔn)備廣告文件及小冊(cè)。

……派發(fā)這些文件給集團(tuán)酒店,，管理公司各營(yíng)業(yè)代理辦事處,。

當(dāng)酒店進(jìn)行專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)時(shí)，管理公司將會(huì)為其安排負(fù)責(zé)該專門地區(qū)之營(yíng)業(yè)辦事處加以協(xié)助,。

酒店將會(huì)被納入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會(huì),，所有參加直接費(fèi)用由酒店自行承擔(dān)，管理公司須事前作出預(yù)算,，經(jīng)酒店業(yè)主同意時(shí)方執(zhí)行該項(xiàng)計(jì)劃,。

5.5?管理

5.5.1?日常業(yè)務(wù)管理

管理公司要接受董事會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)－－監(jiān)審委的監(jiān)督。監(jiān)督原則只是對(duì)涉及酒店的依法經(jīng)營(yíng),，和大的經(jīng)濟(jì)開支（指人民幣十萬元以上,，含十萬元）；酒店的副總經(jīng)理,、副財(cái)務(wù)總監(jiān)、副人事主任及正保安經(jīng)理的招聘和解聘等,，要事先征得監(jiān)審委的同意,，監(jiān)審委的具體條例參看附件二。

管理公司將會(huì)代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之管理服務(wù)，包括：

（a）一般酒店組織,。

（b）人事管理,，依照中國(guó)有關(guān)法律，管理公司作為業(yè)主的代理人將有挑選,、雇請(qǐng),、訓(xùn)練、指派,、調(diào)動(dòng)或解雇所有雇員的決定權(quán),。在沒有酒店業(yè)主同意下，管理公司招雇之外籍（包括亞籍,、_____同胞）雇員在開業(yè)后第一個(gè)五年內(nèi)任何時(shí)間不可多于＿＿人,，按通常經(jīng)營(yíng)方式，管理公司長(zhǎng)期培訓(xùn)員工,，逐步減少外籍員工,。

酒店業(yè)主將在酒店外供給該等外籍雇員適當(dāng)住所，其費(fèi)用由酒店?duì)I業(yè)支出,?？偨?jīng)理將由管理公司委派，全權(quán)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)及管理,，每月向董事會(huì)報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)管理情況,。管理公司在酒店進(jìn)行輔助之專家亦有同樣待遇。

（c）制定薪酬和酒店雇員所有其它福利,，管理公司將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)服務(wù)費(fèi)予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼,。

（e）制定商業(yè)用途地方及店位，以確保有關(guān)商店不會(huì)影響酒店的名譽(yù)水準(zhǔn)及正常營(yíng)業(yè),。

（f）定出采購(gòu)之政策包括以下：商品,、供應(yīng)品、和物資的選擇,，建立及維持酒店正常經(jīng)營(yíng)操作需求之所有存貨,，選擇供應(yīng)商，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約,。

（g）定出對(duì)供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機(jī)構(gòu),，特別發(fā)信用卡之機(jī)構(gòu)協(xié)商，作出安排,。

（h）有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)中,，管理公司若認(rèn)為需要或合適，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后,，可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動(dòng),。

（i）監(jiān)督并控制住客,、租客、特許權(quán)持有人及其雇員的活動(dòng),，包括對(duì)住客及租客因其不付費(fèi)用或以其它正確理由而采取之債項(xiàng)追討行動(dòng),，或因同樣正確原因終止特許權(quán)持有人、_____持有者的權(quán)利,。

（k）商討及簽署有關(guān)酒店正常營(yíng)業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件,。

（l）財(cái)政及會(huì)計(jì)管理，見以下條款,。

5.5.2?會(huì)計(jì)

5.5.3?常年計(jì)劃

（a）開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財(cái)政年度開始前三十日內(nèi),，管理公司將要提呈酒店業(yè)主一份下一年度常年計(jì)劃，該常年計(jì)劃將包括開房率及損益預(yù)算表,，酒店業(yè)務(wù)推廣政策及提供以下項(xiàng)目之預(yù)算,。

……修葺及保養(yǎng)。

……下一年度酒店之翻新,、改建,、重建、更換,、增添及更新的費(fèi)用,。

……酒店各部門所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬,、工資,、酬勞及額外津貼之支出。

酒店業(yè)主收到常年計(jì)劃后應(yīng)與管理公司商討及提出意見,，以達(dá)到雙方一致贊同,；若酒店業(yè)主在收到常年計(jì)劃后三十天內(nèi)，沒有向管理公司送交一份對(duì)該計(jì)劃的具體書面反對(duì)意見,，該計(jì)劃應(yīng)被視為已獲業(yè)主批準(zhǔn),。

（b）管理公司在每財(cái)政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時(shí)，必須努力按照常年計(jì)劃行事,。除遇到意外或特別情況,，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外，不能過于偏離該年常年之計(jì)劃,，招致任何與常年計(jì)劃有關(guān)之巨大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準(zhǔn)時(shí),，更改酒店經(jīng)營(yíng)方式，但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準(zhǔn),。管理公司對(duì)常年計(jì)劃不作任何擔(dān)保,、保證及聲明，所有計(jì)劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測(cè),。

5.5.4?會(huì)計(jì)報(bào)告

年度內(nèi),，管理公司將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會(huì)計(jì)主任簽發(fā)之損益報(bào)表,，明列上月“酒店”營(yíng)業(yè)之成績(jī)，和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表,。

每年三月底之前，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個(gè)財(cái)政年度到十二月三十

一日止由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表,，若酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對(duì),，該等會(huì)計(jì)報(bào)告將視為已被批準(zhǔn)。

5.5.5?集團(tuán)服務(wù)及利益

第6條?酒店業(yè)主責(zé)任

6.1?增設(shè)及更換家私,、裝置及設(shè)備之儲(chǔ)備金（簡(jiǎn)稱重置儲(chǔ)備金）,。需要增添和更換之家私、裝置和設(shè)備按中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒布的關(guān)于外商投資企業(yè)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負(fù)責(zé),，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購(gòu)置,，列入營(yíng)業(yè)支出，不屬重置儲(chǔ)備金開支范圍,。管理公司應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私,、裝置和設(shè)備之款項(xiàng)貸記入一個(gè)儲(chǔ)備金賬戶，并存入明確定于第8.1條之特別銀行戶口,。

重置儲(chǔ)備金應(yīng)以每年計(jì)算如下：

－－最初之五個(gè)財(cái)政年度為一個(gè)每年相等于百分之貳,，以酒店之總收入額計(jì)算之?dāng)?shù)目，跟隨之五個(gè)財(cái)政年度為每年百分之叁,，而以后,，每年為百分之四。

每一個(gè)財(cái)政年度管理公司應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲(chǔ)備金之開支預(yù)算表,，作為常年計(jì)劃之一部分,，所有添置之家私，裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財(cái)產(chǎn),。

經(jīng)酒店業(yè)主同意,，管理公司出售對(duì)酒店?duì)I業(yè)操作無用之家私、裝置和設(shè)備,，所有由此賣得之款項(xiàng)應(yīng)存入特別的銀行戶口,，貸記算入儲(chǔ)備金賬戶。

6.2?建筑結(jié)構(gòu)修葺－－修改及擴(kuò)充

本合同期限內(nèi),，酒店業(yè)主應(yīng)實(shí)施或應(yīng)已實(shí)施任何因要保持酒店的國(guó)際水準(zhǔn),，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作，酒店業(yè)主將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費(fèi)用,。管理公司應(yīng)每年呈交酒店業(yè)主一份認(rèn)為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準(zhǔn),。

酒店業(yè)主應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)實(shí)施該工作；如其認(rèn)為該工作不需要或多余,，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知管理公司,。在此情形下,，雙方應(yīng)磋商使達(dá)到一個(gè)雙方同意進(jìn)行之行動(dòng)，所有這些工作之進(jìn)行,，都應(yīng)盡量不影響酒店之營(yíng)業(yè),。該工作計(jì)劃和實(shí)施時(shí)間表應(yīng)呈交管理公司批準(zhǔn)。

酒店業(yè)主并應(yīng)實(shí)施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結(jié)構(gòu)修葺,，依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之標(biāo)準(zhǔn),。該等修葺計(jì)劃和實(shí)施時(shí)間表應(yīng)提交管理公司批準(zhǔn)。如酒店在一次事故中全部或部分損壞,，而此險(xiǎn)已包含在_____條款記明于第7條上,，那么，如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對(duì)該發(fā)生之事實(shí)施所需要建或結(jié)構(gòu)修葺,，管理公司有權(quán)自行實(shí)施該項(xiàng)工作,，并直接向_____公司收回所需款項(xiàng)。

如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要實(shí)施之工作,，管理公司應(yīng)有權(quán),，取代引用第10.3條之規(guī)定，代酒店業(yè)主實(shí)施該項(xiàng)工作,，但需于三十天前用掛號(hào)郵件通知酒店業(yè)主,，任何因該事項(xiàng)而付出之款項(xiàng)，指定由應(yīng)付予酒店業(yè)主的賬戶扣除,。

再者,，在合同期限內(nèi)，如酒店業(yè)主承擔(dān)任何酒店之增建或改建,，所有該等增建或改建應(yīng)視為包括在酒店內(nèi),，和應(yīng)在此合同有關(guān)條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營(yíng)和管理。

6.3?酒店業(yè)主的稅務(wù)

于本合同期內(nèi),，酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國(guó)稅法及有關(guān)規(guī)定納稅,，并要在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔(dān)之所有直接稅項(xiàng)和關(guān)稅。其中包括酒店資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng),，酒店業(yè)主所得稅,，固定資產(chǎn)稅和利得稅，酒店土地使用費(fèi),，但因酒店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生之應(yīng)付稅項(xiàng)和關(guān)稅,，將由酒店支付和作為營(yíng)業(yè)支出處理。

酒店業(yè)主于收到所有稅項(xiàng)和關(guān)稅之通知,、評(píng)估和報(bào)算表,，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予管理公司。

如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應(yīng)負(fù)責(zé)繳付之稅項(xiàng)時(shí),，管理公司將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項(xiàng),，該等由酒店支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付予酒店業(yè)主之賬戶扣除,。

第7條?_____

7.1?投保項(xiàng)目

在本合同的期限內(nèi)，管理公司應(yīng)以業(yè)主的名義,，向_____公司持續(xù)投保如下的_____,，并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人，管理公司為附加受保人,。

（a）財(cái)產(chǎn)_____……即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資報(bào)告財(cái)產(chǎn)金額100％投保（已包括基本險(xiǎn)和_____險(xiǎn),，玻璃破碎和財(cái)產(chǎn)升值險(xiǎn)）。

（b）機(jī)器損壞險(xiǎn)……即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資報(bào)告機(jī)械部分金額100％投保（包括電腦_____）,。

（c）公眾責(zé)任險(xiǎn)……按國(guó)際法律_____投保。

（d）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)損失_____投保,。

（e）機(jī)器損壞險(xiǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)損失險(xiǎn),。

（f）勞工_____……即雇主對(duì)其雇員有關(guān)之責(zé)任_____。

（g）現(xiàn)金_____,，包括在酒店內(nèi)及運(yùn)送中的現(xiàn)金_____,。

（h）汽車_____（包括車身險(xiǎn)和第三者_(dá)____）。

（i）其他按國(guó)際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項(xiàng)目,。

以上項(xiàng)目_____,，應(yīng)在中國(guó)人民_____公司或中國(guó)政府批準(zhǔn)的_____公司投保，其_____費(fèi)用列入營(yíng)業(yè)支出,。

7.2?在開業(yè)前十五天,，管理公司應(yīng)辦理好以上_____項(xiàng)目手續(xù)，并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料,。

7.3?在以上_____范圍內(nèi),，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向_____公司追討，所得_____賠款用于補(bǔ)償事故損失,，如_____公司賠償?shù)腳____賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項(xiàng),，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當(dāng)而引起的話，則業(yè)主同意賠償_____賠款不足以支付的款項(xiàng),。

第8條?財(cái)政項(xiàng)目

8.1?銀行賬戶

管理公司須在酒店業(yè)主需要時(shí),，即時(shí)提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時(shí),，凡是有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項(xiàng),，扣除管理公司按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項(xiàng)，都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主,。

管理公司將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設(shè)主要賬戶,。

“特別賬戶”以存入及提取所有按照第6.1條用于更換及增添家私“經(jīng)營(yíng)再無用之家私，裝置和設(shè)置所收得之款項(xiàng),。

8.2?管理公司應(yīng)收之基本管理費(fèi)

由部分開業(yè)日起及在本合同有效期內(nèi),，管理公司將在每個(gè)月的第15天,，從“營(yíng)業(yè)賬戶”中收取一個(gè)相等于上個(gè)月度酒店總收入百分之二點(diǎn)五的基本管理費(fèi)（按稅法規(guī)定，由管理公司自行完稅）,。而該管理費(fèi)將在營(yíng)業(yè)毛利計(jì)算中作營(yíng)業(yè)支出處理,。

8.3?獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)

由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi)，除按照第8.2條所訂定之基本管理費(fèi)外,，管理公司每月可按以下方法（方式）計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi),。

（a）各會(huì)計(jì)年度平均開房率在40％（含40％）至65％以下時(shí)（不包含65％）按營(yíng)業(yè)毛利總額計(jì)提4％。

（b）各會(huì)計(jì)年度平均開房率在65％（含65％）至75％以下時(shí)（不包含75％）按營(yíng)業(yè)毛利總額計(jì)提5％,。

（c）各會(huì)計(jì)年度平均開房率在75％（含75％）以上的,，按按營(yíng)業(yè)毛利總額計(jì)提6％。

8.4?付款予酒店業(yè)主

限于以下制定之條款,，管理公司將于本合同有效期內(nèi)每月付于酒店業(yè)主,，在其總事務(wù)處或由酒店業(yè)主隨時(shí)另行指定之地點(diǎn)，扣除據(jù)第8.2條和在第8.3條規(guī)定之管理公司基本管理費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)及所有據(jù)第3.3條注釋之必要流動(dòng)資金后的營(yíng)業(yè)毛利（g.o.p）,。

該等每月付于酒店業(yè)主之款項(xiàng)將于每年酒店帳目由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師稽核后加以核對(duì)調(diào)整,。

為計(jì)算管理公司每財(cái)政年度應(yīng)得之獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)，過去財(cái)政年度之虧蝕不能將營(yíng)業(yè)毛利調(diào)整,。

第9條?合同期限本合同之有效期將由依照第3.5條指定之開業(yè)起為期十五年,，若管理公司在十五年內(nèi)達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)酒店業(yè)主同意后,，可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。

第10條?一般規(guī)定

10.1?酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇七

甲方：

_____________身份證號(hào)碼：______________

乙方：

_____________身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧,。

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元)，按月營(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上,，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。

(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方,。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng),，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。

8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償,。

9.經(jīng)營(yíng)期滿后,，酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分,。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧,。

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇八

甲方：廣州________開發(fā)有限公司

乙方：珠海市_________管理有限公司

為更好地整合教育優(yōu)勢(shì)和資源，使之更有利于孩子的教育,、成長(zhǎng),，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)校”已建成的小學(xué)(以下簡(jiǎn)稱“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理(以下簡(jiǎn)寫為“托管”),。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),，特訂立以下合同：

一、小學(xué)簡(jiǎn)況

小學(xué)占地 m2,，建筑面積為 m2,，可辦班 個(gè)，可容生 名,。于 年 月 日開學(xué),，現(xiàn)有 個(gè)班 名學(xué)生、 位教職員工,。

二,、托管期限

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。到期如需繼續(xù)托管,，則另訂合同。

三、托管方式

甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見明細(xì)附表)在托管期間無償移交乙方,，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,。

四、雙方責(zé)任

甲方：

1,、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件,。

2、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。

3,、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn)。

4,、在必要時(shí),，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場(chǎng)的問題。

乙方：

1,、全面履行所有者的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有，小學(xué)教職員工的工資,、福利,、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、自我發(fā)展。

2,、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議,、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù),。

3,、對(duì)甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),，如因教育實(shí)際需要而作變動(dòng),，應(yīng)通報(bào)甲方。

4,、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入,。

5、努力整合有關(guān)資源,，把學(xué)校辦出特色,，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。

6,、積極配合甲方塑造品牌,、促進(jìn)銷售的宣傳活動(dòng),，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn)。

五,、未竟事項(xiàng)的續(xù)辦

甲方原報(bào)批的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)?！焙踔胁亢透咧胁浚蘸笕缯嘘P(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中,、高中部,，則由甲方提供必要的土地，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營(yíng)管理,。

六,、附則

1、本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，簽字蓋章后生效。

2,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善,。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表：

乙方：珠海市______管理有限公司

代表：

簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇九

委托方：

受托方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條 合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系,，優(yōu)勢(shì)資源,，提升批發(fā)部的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值,，最終達(dá)成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面。

第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理批發(fā)部概況,。

2.1名稱：

2.2地理位置：

2.3建筑面積為 平方米,。

第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限。

3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 委托權(quán)限

4.1 委托期間，乙方負(fù)責(zé)、處理售后和產(chǎn)品的定位,、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),。

4.2 委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng),。以提升商城的整體市場(chǎng)形象,。

4.3 委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告,，但收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶,。

第五條 商城管理回報(bào)

1乙方按照以下第 2 種方式取得管理回報(bào),。

1) 乙方的管理回報(bào)采取合作經(jīng)營(yíng)方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起,，每年,、廣告、促銷等費(fèi)用由甲方支出,、勞務(wù)支出由乙方承擔(dān),、

2、管理回報(bào)支付方式： 純利潤(rùn)的百分之五十 ,。

3,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月 日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營(yíng)業(yè)額,、甲方指定賬戶為： ,。

4、稅金由甲乙雙方按照法律,、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

6.1 委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣,、贈(zèng)予或繼承,、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供貨源,、財(cái)務(wù)、售后等支持,。

6.3 甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào),。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1 乙方運(yùn)用專業(yè)的市場(chǎng)研究體系、提供運(yùn)營(yíng)決策支持,，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。

7.2 乙方對(duì)本商城,、營(yíng)業(yè)時(shí)間、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理,，建立健康、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制,。確保優(yōu)良,、消費(fèi)環(huán)境。

7.3 乙方協(xié)調(diào)解決,、消費(fèi)者,、廠家及其它各方之間的沖突、矛盾,，與甲方及時(shí)溝通,、反饋各方信息。

7.4 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研,、產(chǎn)品定位,、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置,、活動(dòng)籌劃,、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作,。

7.5 乙方負(fù)責(zé)審核商家對(duì)象的品牌,，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證,、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書,、品牌代理委托書(適用于專賣代理商),、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等,。

7.6 經(jīng)甲方同意后,，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求,，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割,、布局。

7.7 為了提升商鋪的整體人氣,，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷,、宣傳等活動(dòng);

7.8 在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi),、等由甲方繳納。

7.9 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 合同的解除與終止

8.1 雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

8.2 若乙方在 3年之內(nèi),，平均每年的營(yíng)業(yè)額低于 400萬元以下(含本數(shù)),，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方,，并給予乙方 7天的糾正期,。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

8.4 未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.5 委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期,，寬限期滿后,，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的，則乙方有權(quán)單方解除合同,。

8.7 本合同期限屆滿前一個(gè)月,，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的,，則本合同期限屆滿后,，合同自動(dòng)終止。

第九條 違約責(zé)任

9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自收取的定金,、廠家等來源于該商城的收益時(shí)，則應(yīng)在甲方催告后 日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶,。同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 %違約金,。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后 日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng),，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.1 未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，則甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付 違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.2 甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的，每逾期一天,，甲方向乙方支付萬分之 1 的違約金,。

93 乙方或消費(fèi)者、廠家收取任何費(fèi)用,、甲方有權(quán)警告乙方,、。

9.4 除上述約定外,，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí),，違約方應(yīng)向守約方支付 元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.5 違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí)，違約金應(yīng)分別計(jì)算,。

第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十一條 本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十二條 本協(xié)議一式 份，甲方 份,，乙方 份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表 授權(quán)代表

年 月日 年 月 日

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇十

委托方：____________

受托方：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條 合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ),，依托完整的市場(chǎng)定位體系,，優(yōu)勢(shì)資源，提升批發(fā)部的市場(chǎng)形象,，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值,，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面,。

第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理批發(fā)部概況,。

2.1名稱：____________

2.2地理位置：____________

2.3建筑面積為 平方米。

第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限,。

3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為 ________年,，自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止。

第四條 委托權(quán)限

4.1 委托期間,，乙方負(fù)責(zé),、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),。

4.2 委托期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商城的整體市場(chǎng)形象,。

4.3 委托期間,，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告,，但收取的廣告費(fèi),、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。

第五條 商城管理回報(bào)

1乙方按照以下第 2 種方式取得管理回報(bào),。

1) 乙方的管理回報(bào)采取合作經(jīng)營(yíng)方式計(jì)算,。自本協(xié)議簽訂之日起，每年,、廣告,、促銷等費(fèi)用由甲方支出、勞務(wù)支出由乙方承擔(dān),、

2,、管理回報(bào)支付方式：____________ 純利潤(rùn)的百分之五十 ,。

3、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方每月 ________日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營(yíng)業(yè)額,、甲方指定賬戶為：____________ 。

4,、稅金由甲乙雙方按照法律,、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

6.1 委托經(jīng)營(yíng)管理期間,，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣,、贈(zèng)予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。

6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供貨源、財(cái)務(wù),、售后等支持,。

6.3 甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1 乙方運(yùn)用專業(yè)的市場(chǎng)研究體系,、提供運(yùn)營(yíng)決策支持,，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

7.2 乙方對(duì)本商城,、營(yíng)業(yè)時(shí)間,、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,，建立健康,、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。確保優(yōu)良,、消費(fèi)環(huán)境,。

7.3 乙方協(xié)調(diào)解決、消費(fèi)者,、廠家及其它各方之間的沖突,、矛盾，與甲方及時(shí)溝通,、反饋各方信息,。

7.4 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位,、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn),、機(jī)構(gòu)設(shè)置、活動(dòng)籌劃、商品陳列布展,、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作,。

7.5 乙方負(fù)責(zé)審核商家對(duì)象的品牌，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核,，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證,、注冊(cè)商標(biāo)登記證,、產(chǎn)品合格委托書、品牌代理委托書(適用于專賣代理商),、稅務(wù)登記證,、法人授權(quán)委托書等。

7.6 經(jīng)甲方同意后,，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求,，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局,。

7.7 為了提升商鋪的整體人氣,，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動(dòng);

7.8 在委托管理期限內(nèi),，有關(guān)商城的房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi),、等由甲方繳納,。

7.9 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 合同的解除與終止

8.1 雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

8.2 若乙方在 3年之內(nèi)，平均每年的營(yíng)業(yè)額低于 400萬元以下(含本數(shù)),，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理該商鋪,，則甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自做同行業(yè)的任何收益,，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方 7天的糾正期,。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4 未經(jīng)甲方同意,，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.5 委托期限內(nèi),，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，則甲方有權(quán)單方解除合同。

8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的,，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期,，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的,，則乙方有權(quán)單方解除合同,。

8.7 本合同期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商,。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的,，則本合同期限屆滿后，合同自動(dòng)終止,。

第九條 違約責(zé)任

9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時(shí),，則應(yīng)在甲方催告后 ________日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶,。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 ________%違約金,。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的,，則在合同解除后 ________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng),，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付 違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.2 甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的,，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之 1 的違約金,。

93 乙方或消費(fèi)者,、廠家收取任何費(fèi)用,、甲方有權(quán)警告乙方、,。

9.4 除上述約定外,，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付 ________元違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.5 違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí),，違約金應(yīng)分別計(jì)算,。

第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十一條 本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十二條 本協(xié)議一式____份,，甲方____份，乙方____份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：____________乙方：____________

授權(quán)代表：____________ 授權(quán)代表：____________

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇十一

受托人：_________________

委托人：_________________

根據(jù)和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理

船名：_____________________曾用名：________________

船舶種類：_________________建造日期：______________

總長(zhǎng)：_____________________型深：__________________型寬：_____________________

總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________

主機(jī)功率：_________________

二,、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限,，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至________年________月________日止,。

三,、甲方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格;

2.負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo),、檢查,、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn),，保持船岸的通訊暢通;

3.負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;

4.負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi);

5.負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn),、船員人身保險(xiǎn),、油污染險(xiǎn),、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠;

6.負(fù)責(zé)海商,、海損事故處理;

7.負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬,、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況;

8.其他責(zé)任：_________________________________________________

四,、乙方責(zé)任

1.如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來源的合法性;

2.配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理;

3.向甲方推薦船員,，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督;

4.按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用,，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任;

5.負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;

6.其他責(zé)任：_________________________________________________

五,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定

______________________________________________________________

六,、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：________________________

七,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：________________________

八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：__________________________

九,、其他約定：________________________________________________

十,、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān),。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。

甲方：________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

編號(hào)：______________

簽約地點(diǎn)：____________________________

乙方：________________________

聯(lián)系電話：____________________________

住址：________________________________

身份證編號(hào)：__________________________

簽約地點(diǎn)：____________________________

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇十二

甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________

乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧,。

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),，按月營(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上,，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。

(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失,。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。

8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償。

9.經(jīng)營(yíng)期滿后,，酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分,。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧,。

13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：

名稱：_________住所：_________

乙方：

名稱：_________住所：_________

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇十三

甲方：廣州_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：珠海市________管理有限公司

為更好地整合教育優(yōu)勢(shì)和資源,，使之更有利于孩子的教育、成長(zhǎng),，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)?！币呀ǔ傻男W(xué)(以下簡(jiǎn)稱“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理(以下簡(jiǎn)寫為“托管”)。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),，特訂立以下合同：

一,、小學(xué)簡(jiǎn)況

小學(xué)占地 m2，建筑面積為 m2,，可辦班 個(gè),，可容生 名。于 年 月 日開學(xué),，現(xiàn)有 個(gè)班 名學(xué)生,、 位教職員工,。

二、托管期限

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理30年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同,。

三,、托管方式

甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見明細(xì)附表)在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,。

四,、雙方責(zé)任

甲方：

1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件,。

2,、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

3,、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn),。

4、在必要時(shí),，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場(chǎng)的問題,。

乙方：

1、全面履行所有者的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有,，小學(xué)教職員工的工資、福利,、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、自我發(fā)展,。

2、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議,、合同,，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù)。

3,、對(duì)甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù),、保養(yǎng)，如因教育實(shí)際需要而作變動(dòng),，應(yīng)通報(bào)甲方,。

4、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入,。

5,、努力整合有關(guān)資源,，把學(xué)校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng),。

6,、積極配合甲方塑造品牌、促進(jìn)銷售的宣傳活動(dòng),，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn),。

五、未竟事項(xiàng)的續(xù)辦

甲方原報(bào)批的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)?！焙踔胁亢透咧胁?，日后如政府有關(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中、高中部,，則由甲方提供必要的土地,，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營(yíng)管理。

六,、附則

1,、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份,，簽字蓋章后生效,。

2、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表：

乙方：珠海市______管理有限公司

代表：

簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇十四

甲方：

乙方：

為更好地整合教育優(yōu)勢(shì)和資源,，使之更有利于孩子的教育,、成長(zhǎng),，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)?！币呀ǔ傻男W(xué)(以下簡(jiǎn)稱“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理(以下簡(jiǎn)寫為“托管”)。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),，特訂立以下合同：

一,、小學(xué)簡(jiǎn)況

小學(xué)占地 m2，建筑面積為 m2,，可辦班 個(gè),，可容生 名。于 年 月 日開學(xué),，現(xiàn)有 個(gè)班 名學(xué)生,、 位教職員工。

二,、托管期限

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理30年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同,。

三,、托管方式

甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見明細(xì)附表)在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,。

四,、雙方責(zé)任

甲方：

1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件,。

2,、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

3,、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn),。

4、在必要時(shí),，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場(chǎng)的問題,。

乙方：

1、全面履行所有者的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有,，小學(xué)教職員工的工資、福利,、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、自我發(fā)展,。

2、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議,、合同,，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù)。

3,、對(duì)甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù),、保養(yǎng)，如因教育實(shí)際需要而作變動(dòng),，應(yīng)通報(bào)甲方,。

4、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入,。

5,、努力整合有關(guān)資源，把學(xué)校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng),。

6,、積極配合甲方塑造品牌、促進(jìn)銷售的宣傳活動(dòng),，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn),。

五、未竟事項(xiàng)的續(xù)辦

甲方原報(bào)批的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)?！焙踔胁亢透咧胁?，日后如政府有關(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中、高中部,，則由甲方提供必要的土地,，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營(yíng)管理。

六,、附則

1,、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份,，簽字蓋章后生效,。

2、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇十五

甲方：_________

乙方：_________

為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),，本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議,，以便雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、總則

1,、乙方經(jīng)營(yíng)甲方_________至_________班線,，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車時(shí)間_________暫定為上午_________時(shí),，下午_________時(shí)，確切發(fā)車時(shí)間由兩地始發(fā)站安排,，甲方保留變更發(fā)車時(shí)間和變更站點(diǎn)的權(quán)力,。

2、本協(xié)議期限__________年,，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。協(xié)議期滿后,，甲乙雙方合作愉快，無經(jīng)濟(jì)糾紛,，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營(yíng)協(xié)議,。如協(xié)議不成，甲方收回線路經(jīng)營(yíng)權(quán),、牌照及有關(guān)證件,，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關(guān)手續(xù),。

3,、__________方投放客車的廠牌型號(hào)為_________，車牌號(hào)為_________,，自編號(hào)為_________,，額定座位數(shù)為_________座，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_________,。購(gòu)車資金合計(jì)_________元,，付款方式：以_________方式全額一次性付清。

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)（進(jìn)站證、通行證,、線路牌）,、站點(diǎn)安排，安全行車事故的協(xié)調(diào)處理（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）及票務(wù)結(jié)算,、財(cái)務(wù)結(jié)算,。

2、甲方負(fù)責(zé)乙方應(yīng)向國(guó)家和有關(guān)管理部門交納各種費(fèi)用的代收代繳工作,。

3,、甲方協(xié)助乙方辦理車輛年檢、春運(yùn)檢驗(yàn)和有關(guān)換證,、年審工作,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在委托經(jīng)營(yíng)中，乙方向甲方繳納押金伍萬元,，用于意外事故及嚴(yán)重違章處罰之用,，不足部分應(yīng)在次月補(bǔ)交給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。押金在合同期滿后,，歸還乙方,。

2、乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),，應(yīng)于每月上旬按實(shí)繳金額向甲方交納營(yíng)業(yè)稅,、養(yǎng)路費(fèi)、陸管費(fèi),、車船稅等國(guó)家代征代收費(fèi)用如因國(guó)家政策調(diào)整,，乙方應(yīng)無條件服從。乙方在運(yùn)營(yíng)前交甲方管理費(fèi)全年_________元,，每月_________元整,。（乙方在購(gòu)車及有關(guān)手續(xù)辦理中，由于乙方原因不能正常按時(shí)運(yùn)行的,，不影響本協(xié)議的執(zhí)行,。）

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家稅務(wù)政策,，如實(shí)申報(bào)營(yíng)收情況,。營(yíng)運(yùn)中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費(fèi)包括納稅、養(yǎng)路費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等由乙方承擔(dān),。_________方面費(fèi)用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營(yíng)業(yè)稅__________元,，代辦服務(wù)費(fèi)_________元,，不足部分及時(shí)補(bǔ)交。如有違反,，一切責(zé)任,，包括停止?fàn)I運(yùn)和取消營(yíng)運(yùn)資格由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、乙方在營(yíng)運(yùn)中,，應(yīng)嚴(yán)格遵守客運(yùn)規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法,、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門取消經(jīng)營(yíng)或注銷線路等后果,，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失_________萬元整。發(fā)生行車事故要按照交通法規(guī)規(guī)定,，迅速向交通事故處理部門報(bào)案并和甲方聯(lián)系,，及時(shí)采取積極的補(bǔ)救措施。事故費(fèi)用險(xiǎn)保險(xiǎn)公司理賠外,，差額及其它部分由乙方承擔(dān),，停班期間的管理費(fèi),、代征代收費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結(jié)算票款,，如逾期結(jié)算票款,，結(jié)帳單將作廢。

6,、在營(yíng)運(yùn)期內(nèi),，車輛必須按甲方指定的修理廠進(jìn)行車輛的例行保養(yǎng)，維護(hù)甲方的聲譽(yù),。要服從甲方對(duì)車輛的二級(jí)保養(yǎng),、年檢、春運(yùn)等檢查安排,。如脫期,，其后果由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7,、乙方在營(yíng)運(yùn)中，嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)品,、禁運(yùn)品,；車未停妥，嚴(yán)禁上下客,；對(duì)旅客要熱情服務(wù),，合理收費(fèi)。如發(fā)生騙客,、甩客,、途中賣客行為或帶有黑惡勢(shì)力欺行霸市造成惡劣影響的，經(jīng)查證屬實(shí),，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁,，情節(jié)嚴(yán)重的直至解除合同。

8,、委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，根據(jù)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一,，標(biāo)志明顯,，語言規(guī)范，熱情服務(wù),，安全營(yíng)運(yùn)”,。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問題造成新聞媒介公開批評(píng)及管理部門通報(bào),、處罰、記分,，乙方將全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù),，甲方有權(quán)終止合同,。

9、乙方在受委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，具有分享盈利和承擔(dān)虧損的責(zé)任,。如經(jīng)營(yíng)不當(dāng)或客運(yùn)市場(chǎng)原因，確實(shí)無法經(jīng)營(yíng),，車輛可尋找過戶單位,，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過戶手續(xù)，并支付甲方違約___________萬元,，將所有線路經(jīng)營(yíng)證件交還甲方,。合同期滿，乙方將車輛通過中介部門（舊車交易市場(chǎng)）轉(zhuǎn)向第三方,，原車牌更新權(quán)利歸甲方所有,。如私自轉(zhuǎn)讓，所發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟(jì)問題和經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無涉,。

10、甲方在營(yíng)運(yùn)中,，發(fā)生營(yíng)運(yùn)車輛由于脫班,、缺班造成乘客經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé),，甲方協(xié)助做好善后工作,，因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

11,、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)營(yíng)運(yùn)車輛保險(xiǎn)由甲方代辦,。為切實(shí)保護(hù)好乘客安全，意外傷害得到有效賠償,，第三者責(zé)任險(xiǎn)甲方強(qiáng)制投保_________萬元,。車上責(zé)任險(xiǎn)及其他險(xiǎn)種按規(guī)定投保。乙方車輛如需更換發(fā)動(dòng)機(jī)及車架,，應(yīng)按規(guī)定事先到甲方車管部門辦理有關(guān)手續(xù),，否則，由此而引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，并作罰款處理,。

12,、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供真實(shí)合法材料,，甲方協(xié)助辦理,。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發(fā)現(xiàn)類似情況,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

13,、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況,，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì),、民事糾紛均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

14,、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方根據(jù)“安全第一,，預(yù)防為主,，綜合治理”的方針。對(duì)乙方安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督,、教育,、管理的責(zé)任。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營(yíng)安全行車責(zé)任協(xié)議書》,。乙方作為安全生產(chǎn)簽約責(zé)任人,，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)的監(jiān)督、教育,、管理工作,，按時(shí)按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車、規(guī)范服務(wù),、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等活動(dòng),。無故不參加的，按甲方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,。

四,、附則：

1、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，如遇不可抗力的原因造成該班線無法營(yíng)運(yùn)或國(guó)家政策及有關(guān)部門對(duì)所經(jīng)營(yíng)的客運(yùn)班線作統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整時(shí)（以有關(guān)部門文件為準(zhǔn)）,，合同期限自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、甲,、乙雙方以本協(xié)議為依據(jù)。未盡事宜,，雙方可再共同協(xié)商,，并以書面形式另訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章）：_________???????乙方（簽章）：_________

代表人（簽章）：_________

代表人（簽章）：_________

電 話：_________

電

話：_________

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇十六

受托人(船舶經(jīng)營(yíng)人，以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

委托人(船舶所有人,，以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一,、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理

船名：_____________曾用名：____________

船舶種類：______________建造日期：_______年 _____月____日

總長(zhǎng)： ____________型深：_____________型寬：_______________

總噸：___________ 凈噸：_____________載重噸：______________

主機(jī)功率：

二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限,，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起,，至_____年_____月 ______日止。

三,、甲方責(zé)任：

⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格;

⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任,。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查,、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通;

⒊負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同,。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;

⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi);

⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn),、油污染險(xiǎn),、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠;

⒍負(fù)責(zé)海商,、海損事故處理;

⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬,、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況;

⒏其他責(zé)任：

四,、乙方責(zé)任：

⒈如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來源的合法性;

⒉配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理;

⒊向甲方推薦船員,，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督;

⒋按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用,，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任;

⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;

⒍其他責(zé)任：

五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度,、支付方式的約定：

六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：

七,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：

八,、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：

九、其他約定：

十,、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效,。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份,，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。

甲方(簽章)：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽約地點(diǎn)：_________________

簽約時(shí)間：__________________

乙方(簽章)：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽約地點(diǎn)：_________________

簽約時(shí)間：__________________

委托方：___________

受托方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條?合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ),，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源,，提升批發(fā)部的市場(chǎng)形象,，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面,。

第二條?委托經(jīng)營(yíng)管理批發(fā)部概況。

2.1名稱：___________

2.2地理位置：___________

2.3建筑面積為____________平方米,。

第三條?委托經(jīng)營(yíng)管理期限,。

3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為______年,，自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條?委托權(quán)限

4.1?委托期間,，乙方負(fù)責(zé),、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),。

4.2?委托期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商城的整體市場(chǎng)形象,。

4.3?委托期間,，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告,，但收取的廣告費(fèi),、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。

第五條?商城管理回報(bào)

1乙方按照以下第______種方式取得管理回報(bào),。

1)?乙方的管理回報(bào)采取合作經(jīng)營(yíng)方式計(jì)算,。自本協(xié)議簽訂之日起，每年,、廣告,、促銷等費(fèi)用由甲方支出、勞務(wù)支出由乙方承擔(dān),、

2,、管理回報(bào)支付方式：純利潤(rùn)的百分之五十。

3,、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方每月______日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營(yíng)業(yè)額、甲方指定賬戶為：______________,。

4,、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分,。

第六條?甲方權(quán)利義務(wù)

6.1?委托經(jīng)營(yíng)管理期間,，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承,、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。

6.2?甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供貨源,、財(cái)務(wù),、售后等支持。

6.3?甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。

第七條?乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1?乙方運(yùn)用專業(yè)的市場(chǎng)研究體系,、提供運(yùn)營(yíng)決策支持,，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

7.2?乙方對(duì)本商城,、營(yíng)業(yè)時(shí)間,、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,，建立健康,、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。確保優(yōu)良,、消費(fèi)環(huán)境,。

7.3?乙方協(xié)調(diào)解決、消費(fèi)者,、廠家及其它各方之間的沖突,、矛盾，與甲方及時(shí)溝通,、反饋各方信息,。

7.4?乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位,、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn),、機(jī)構(gòu)設(shè)置、活動(dòng)籌劃,、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作,。

7.5?乙方負(fù)責(zé)審核商家對(duì)象的品牌,，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證,、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書,、品牌代理委托書(適用于專賣代理商),、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等,。

7.6?經(jīng)甲方同意后,，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割,、布局,。

7.7?為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動(dòng);

7.8?在委托管理期限內(nèi),，有關(guān)商城的房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi),、等由甲方繳納,。

7.9?乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條?合同的解除與終止

8.1?雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

8.2?若乙方在______年之內(nèi)，平均每年的營(yíng)業(yè)額低于____________萬元以下(含本數(shù)),，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理該商鋪,，則甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.3?未經(jīng)甲方同意,，乙方私自做同行業(yè)的任何收益,，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方?7天的糾正期,。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

8.4?未經(jīng)甲方同意,，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.5?委托期限內(nèi),，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

8.6?甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的,，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方?天的寬限期，寬限期滿后,，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的,，則乙方有權(quán)單方解除合同。

8.7?本合同期限屆滿前一個(gè)月,，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商,。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后,，合同自動(dòng)終止,。

第九條?違約責(zé)任

9.1?未經(jīng)甲方同意,，乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時(shí),，則應(yīng)在甲方催告后?日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶,。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的?%違約金,。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的,，則在合同解除后?日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng),，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.1?未經(jīng)甲方同意,，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付?違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.2?甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的,，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之______的違約金,。

93?乙方或消費(fèi)者,、廠家收取任何費(fèi)用、甲方有權(quán)警告乙方,、,。

9.4?除上述約定外，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí),，違約方應(yīng)向守約方支付______元違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.5?違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí)，違約金應(yīng)分別計(jì)算,。

第十條?甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十一條?本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十二條?本協(xié)議一式?份，甲方?份，乙方?份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：___________?乙方：___________

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇十八

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法規(guī)就甲方購(gòu)買的蘭桂坊店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，希共同遵守,。

一,、委托標(biāo)的

乙方同意將其購(gòu)買的號(hào)店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理,。

二、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止。

三,、委托經(jīng)營(yíng)相關(guān)約定

1、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費(fèi)用,。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，甲方在委托期限內(nèi)享有該號(hào)的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房契約的約定時(shí)間及時(shí)與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù)，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方,。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方按乙方購(gòu)買該店鋪的房款總額的向乙方收取延遲交付違約金,，直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權(quán)證費(fèi)用及拿店鋪繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、本合同有效期內(nèi),，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管,，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償,。

3,、甲方可以根據(jù)實(shí)際情況需要決定該房的使用方式，甲方無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

4,、在委托期內(nèi)，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下,，可以對(duì)該房進(jìn)行重新布局,、裝潢和改造，無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

5,、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費(fèi),、廣告費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān),。

6,、委托期內(nèi)，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的費(fèi)用,。

7,、委托期滿后，在甲方支付給乙方該房的租金不低于元/年的前提下,，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng),，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方。

五,、合同到期

1,、甲、乙雙方委托期限到期后,，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營(yíng),，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證一起交還給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下,，按照該店鋪經(jīng)營(yíng)戶撤場(chǎng)時(shí)的格局交還給甲方,。

2、乙方在移交該店鋪時(shí),，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用,。

六,、違約責(zé)任

1、本協(xié)議生效后,，任何一方不得擅自終止本協(xié)議,，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價(jià)的20%在一周內(nèi)賠償對(duì)方的損失。

2,、除本合同約定的違約賠償責(zé)任外,，其他違約責(zé)任由甲、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決,。

七,、其它

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效。

2,、本合同未盡事宜經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同同等有效。

3,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議 庫(kù)房托管三方協(xié)議篇十九

目錄

第1章定義

第2章酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備

2.1工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

2.2酒店規(guī)模

2.3建筑進(jìn)行程序

2.4酒店驗(yàn)收

第3章酒店開業(yè)前事項(xiàng)

3.1酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)

3.2酒店開業(yè)前之預(yù)算

3.3流動(dòng)資金及開業(yè)所需的物品

3.4部分開業(yè)期間

3.5酒店開業(yè)日

第4章技術(shù)顧問服務(wù)

4.1專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)

4.2技術(shù)顧問概要

4.3報(bào)酬

4.4付款方式

第5章管理公司的責(zé)任

5.1管理公司的服務(wù)

5.2商號(hào),、商標(biāo),、服務(wù)稱號(hào)及服務(wù)標(biāo)志

5.3廣告

5.4對(duì)酒店層面之協(xié)助

5.5管理

第6章酒店業(yè)主責(zé)任

6.1增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備

6.2建筑結(jié)構(gòu)修茸——修改及擴(kuò)充

6.3酒店業(yè)主的稅務(wù)責(zé)任

第7章保險(xiǎn)

第8章財(cái)務(wù)項(xiàng)目

8.1銀行帳戶

8.2管理公司應(yīng)收之基本管理費(fèi)

8.3獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)

8.4付款于酒店業(yè)主

第9章合同期限

第10章一般期限

10.1酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

10.2責(zé)任終止——不可抗力

10.3合同終止

10.4特別條款

10.5繼承和轉(zhuǎn)讓

10.6適用法律及爭(zhēng)議的解決

10.7雙方關(guān)系

第11章雜項(xiàng)

11.1整體合同

11.2通知

11.3登記及其它手續(xù)

1._________（以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”）,，是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè),，法定地址為中華人民共和國(guó)_________市_________路_________號(hào)。

2._________（以下簡(jiǎn)稱“管理公司”）,，是根據(jù)_________法律注冊(cè)及存在的公司,，法定地址：_________。

第1章定義

1.1酒店——應(yīng)解釋為建筑物之所在地,，而其建筑物包括家私,、裝置設(shè)置及營(yíng)業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)運(yùn)作,。

1.2工程地址——應(yīng)解釋為大約有_________平方米之工地，位于_________市_________路_________號(hào)及_________部分房屋,，如附表（一）之地圖所示,，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”。

1.3建筑物——應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),，所有水管類裝置和電器設(shè)備,，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志，升降機(jī)等等,。

1.4家私,，裝置和設(shè)備或簡(jiǎn)稱f.f.e——應(yīng)解釋為所有家私、裝置,、辦公室設(shè)備,、裝飾（無論固定或可移動(dòng)、包括地毯和墻身裝修）,，廚房,、酒吧,、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備,、浴室水設(shè)備,、物料運(yùn)送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上,，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）,。

1.5營(yíng)業(yè)設(shè)備或簡(jiǎn)稱o.e——應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件，例如：銀器,、被單,、臺(tái)布等物、陶器皿,，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購(gòu)置,，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理,。

1.6統(tǒng)一制度——應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國(guó)酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定,。

1.7會(huì)計(jì)年度——應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間,，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。

1.8獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師——應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師,。

1.9總收入——應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營(yíng)之全部收入，包括所有房間總銷售,、寫字樓公寓收入,、食物或飲料銷售、洗衣,、電話,、電報(bào)和電傳的收入，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等,。也包括商場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入或商場(chǎng)出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入,，固定資產(chǎn)收入，存款利息,，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外,，其他按7.3條處理］和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí)，所產(chǎn)生的差額,。

1.10營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋g.o.p——營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度（或其一部分）之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額,。

1.11營(yíng)業(yè)支出——應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項(xiàng)目

（a）薪俸，費(fèi)用和工資,，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的,，為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng)，包括總經(jīng)理,，以及任何員工福利和糧款費(fèi)用，起居住所,、交通,、員工膳食、其它雜項(xiàng)福利,，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng),。

（b）為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本,。

（c）依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn),，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。

（d）因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請(qǐng)的法律顧問費(fèi)用,。

（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi),。

（f）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi)。

（g）所有因正常酒店管理所需之營(yíng)業(yè)設(shè)備,，購(gòu)入和更換之開支,，包括1.5所列開支條。

（h）所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支,。

（i）第5.3.3條所指定由管理公司集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額。

（j）因酒店消耗而發(fā)生的熱力,、水,、電、煤氣,、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出,。

（k）付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費(fèi)用及開支和預(yù)定費(fèi)用,。

（l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺,、保養(yǎng)及更換費(fèi)用，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費(fèi)用外,，均列入營(yíng)業(yè)支出,。

（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用。

（n）為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng),、關(guān)稅,、牌照費(fèi)的繳付，但不包括第1.12條注明的費(fèi)用,。

1.12獨(dú)立費(fèi)用——下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”,，不應(yīng)包括在“營(yíng)業(yè)支出”之內(nèi),。

（a）酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊,。

（b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng),。

（c）本酒店土地使用費(fèi)。

（d）開業(yè)前支出的攤銷,。

（e）第6.1條重置儲(chǔ)備金的開支,。

（f）由業(yè)主委任的審計(jì)師、律師和其他專業(yè)顧問費(fèi)和任何特別費(fèi)用,。