合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

消防維保合同完整版 消防維保合同免費(fèi)下載篇一

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》, 結(jié)合國(guó)家和天津市有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅履行,。

1. 乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)定期對(duì)施進(jìn)行檢測(cè)維修保養(yǎng),。

2. 檢測(cè)維修保養(yǎng)內(nèi)容包括(自行選擇)：

a. 消防供配電設(shè)施 b. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) c. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) d. 消防供水設(shè)施 e. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

f. 室外消火栓及消防炮系統(tǒng) g. 水噴霧滅火系統(tǒng) h. 細(xì)水霧滅火系統(tǒng) i. 氣體滅火系統(tǒng) j. 泡沫滅火系統(tǒng) k. 干粉滅火系統(tǒng) l. 機(jī)械排煙系統(tǒng) m. 機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) n. 消防廣播系統(tǒng) o. 消防電話系統(tǒng)

p. 消防電梯 q. 防火分隔系統(tǒng)

r. 安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.檢測(cè)維修保養(yǎng)期間由甲方負(fù)責(zé)提供原消防設(shè)施的有關(guān)圖紙資料。

2.甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常值班,、巡查,、建檔并認(rèn)真填寫(xiě)《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細(xì)的故障情況記錄,。

3.甲方負(fù)責(zé)提供圖紙資料不全或有誤,、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測(cè)漏項(xiàng)或者失誤均由甲方負(fù)責(zé),。

4.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)各部門(mén)的協(xié)調(diào),，并派專人協(xié)助乙方掌握、了解甲方維護(hù)保養(yǎng)消防系統(tǒng)的性能與存在問(wèn)題,，提供檢測(cè)、維修,、保養(yǎng)所需水,、電、氣等必要條件,，并全程配合乙方確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行,。

5.乙方檢測(cè)出損壞的消防設(shè)備后，由乙方負(fù)責(zé)提供所需設(shè)備(器件)規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量,，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買或由乙方代購(gòu)，費(fèi)用由甲方支付,。

6.甲方應(yīng)保證其各項(xiàng)責(zé)任的履行,，由于甲方原因影響檢測(cè)、維修保養(yǎng)工作進(jìn)行所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔(dān),。

7.該消防系統(tǒng)日常的維護(hù)、管理,、使用,、監(jiān)控等均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方根據(jù)提供圖紙,，依據(jù)中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》及天津市地方標(biāo)準(zhǔn)db12-097-1998《自動(dòng)消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)程》中相關(guān)的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)要求，在合同有效期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常檢測(cè)維修,、保養(yǎng)工作;定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行功能檢測(cè),，并提交給甲方檢測(cè)報(bào)告。

2. 乙方應(yīng)在合同規(guī)定的'期限內(nèi),，對(duì)甲方消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)每月進(jìn)行一次回訪,，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施月檢查記錄表》保質(zhì)保量地完成甲方所委托的項(xiàng)目。

3. 乙方應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行每季度不少于一次的聯(lián)動(dòng)檢查,，檢查內(nèi)容包括(可選擇)：

a. 消防供配電設(shè)施 b. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) c. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) d. 消防供水設(shè)施 e. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

f. 室外消火栓及消防炮系統(tǒng) g. 水噴霧滅火系統(tǒng) h. 細(xì)水霧滅火系統(tǒng) i. 氣體滅火系統(tǒng) j. 泡沫滅火系統(tǒng) k. 干粉滅火系統(tǒng) l. 機(jī)械排煙系統(tǒng) m. 機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) n. 消防廣播系統(tǒng) o. 消防電話系統(tǒng) p. 消防電梯 q. 防火分隔系統(tǒng)

r. 安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

4. 檢測(cè)維修保養(yǎng)期內(nèi)系統(tǒng)如出現(xiàn)故障,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后應(yīng)立即到場(chǎng)查看測(cè)試,，并及時(shí)消除故障,，確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。存在一般故障的,，乙方必須在接到維保要求后 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng);存在嚴(yán)重故障的,，乙方必須在接到緊急維保要求后 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng).。

5. 乙方應(yīng)保證其檢測(cè)維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，因乙方原因質(zhì)量達(dá)不到 合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，乙方在合理的期限內(nèi)無(wú)償返工。

6. 凡乙方在檢測(cè)維修保養(yǎng)中違反有關(guān)規(guī)定而造成質(zhì)量事故,、財(cái)產(chǎn)損失,、人員傷亡事故、均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

7. 在檢測(cè)維修保養(yǎng)過(guò)程中,，乙方人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度規(guī)定。

維修保養(yǎng)時(shí)間自 年 月 日開(kāi)始，至 年 月 日結(jié)束,，有效期 個(gè)月,。

系統(tǒng)檢測(cè)費(fèi) rmb 元 ，維修保養(yǎng)費(fèi) rmb： 元 合同總費(fèi)用共計(jì) rmb： 元

人民幣大寫(xiě)： 2.合同款付款方式

(1)合同簽訂 日內(nèi),，甲方支付乙方合同款的 %,，即rmb： 元，

合同完成50%時(shí),，甲方支付乙方合同款的 %,，即rmb： 元，合同結(jié)束后 日內(nèi)甲方付清余款即rmb： 元,。

(2)其它付款方式：

3.本合同任何一方不得擅自改變,，如工作量發(fā)生變化，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同,。

任何一方違約應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失,。在履行合同時(shí)雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決,，協(xié)商不成，可通過(guò)( )方式解決,。

1.天津仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2.向人民法院訴訟,。

1.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份,，副本 份,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。

3.與本合同有關(guān)的協(xié)議條款及附件,，與本合同具有同等的效力,。

(1) (2) (3)

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

合同簽訂地點(diǎn)： 消防監(jiān)督部門(mén)：

甲 方：乙 方：

地 址：地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人: 委托代理人:

電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：

郵 編： 郵 編： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)：帳 號(hào)：

消防維保合同完整版 消防維保合同免費(fèi)下載篇二

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甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，經(jīng)雙方商定達(dá)成如下合同條款，共同遵守,。一,、

1、維修范圍：

□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□消防廣播及通訊系統(tǒng)□消防電源配電系統(tǒng)□火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng)□防火卷簾系統(tǒng)□防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□消防電梯□其它消防設(shè)施

注：在選定對(duì)象的方框中打“√”,，沒(méi)有的打“╳”。

2.消防系統(tǒng)的常年維護(hù)保養(yǎng)：共年

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起即為生效,，有效期為年月日至年月日,。合同期滿時(shí),，乙方應(yīng)保證本套消防系統(tǒng)的完整和接收檢查時(shí)原有的基本功能要求,。

甲方：

1、甲方向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料,，其中包括消防水,、電系統(tǒng)控制平面圖，主要產(chǎn)品設(shè)備資料等,。在維護(hù)過(guò)程中,，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料,，甲方應(yīng)牽頭作好協(xié)調(diào)工作,。

2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作他用,，若因此發(fā)生損壞,，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。

3,、安排專業(yè)人員在消防監(jiān)控室,，正確使用設(shè)備，遇有問(wèn)題及時(shí)通知乙方,。

4,、值班的消防設(shè)備人員，對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況作好記錄,，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,，對(duì)重大修理項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)。

5,、甲方如進(jìn)行裝修,，事前必須通知乙方。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)裝修改造工程期間的消防安全工作,，裝修完工后應(yīng)會(huì)同乙方迎接消防部門(mén)的恢復(fù)開(kāi)通驗(yàn)收工作,。

6、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)提供便利條件,，協(xié)助乙方的工作,。

乙方：

乙方承接甲方的消防系統(tǒng)維修任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),，科學(xué)檢修,。

1、進(jìn)場(chǎng)后，乙方首先對(duì)消防工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范化驗(yàn)收,，并對(duì)其驗(yàn)收合格部分在維修年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，對(duì)未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格部分,，乙方應(yīng)配合甲方整改,，以達(dá)完好。

2,、接收,、整理、完善甲方的竣工資料,，并進(jìn)行規(guī)范管理,。

3、乙方組織專業(yè)培訓(xùn),，協(xié)助甲方建立有關(guān)的管理制度和培訓(xùn)指導(dǎo)甲方操作人員正確使用設(shè)備,。

4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,。若不可避免地造成對(duì)原裝修材料的損壞、修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決,。

5,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故維護(hù)保養(yǎng)工作,。6,、乙方實(shí)行24小時(shí)排故制度。公司維修人員時(shí)刻都處于應(yīng)急待命狀態(tài),，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障

立即排除,。若乙方不在場(chǎng)，甲方用電話通知乙方進(jìn)行搶修,，認(rèn)真填寫(xiě)記錄,。

7、消防設(shè)備在使用過(guò)程中,，嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換部件,，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，

經(jīng)甲方同意后,，乙方再行更換,，費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理繳付（設(shè)備報(bào)價(jià)單由乙方每

半年提供一次給甲方備案）,，因乙方維修造成的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

8、每次保養(yǎng)后,，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄,，并由甲方的系統(tǒng)

工程師或總工程師或指定代表驗(yàn)收認(rèn)可簽字。

9,、乙方進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員應(yīng)遵守大廈的管理制度，聽(tīng)從甲方有關(guān)人員指揮,，確保施工安全,，

乙方工作人員人身安全保險(xiǎn)由乙方自理。

10,、乙方建立日常的走訪制度,，確保維修工作的高質(zhì)量。

11,、乙方不按規(guī)定時(shí)間,、內(nèi)容及要求進(jìn)行保養(yǎng)，在甲方通知10天內(nèi)未能糾正,，甲方有權(quán)終止合

同,，并追回已付款項(xiàng)。

12,、乙方隨時(shí)全面將消防系統(tǒng)工程管理情況通報(bào)甲方專管負(fù)責(zé)人并且抄送省,、市公安消

防部門(mén)，以確保有關(guān)部門(mén)掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀,。

1,、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元,。

（大寫(xiě)：元整）,。

2、合同雙方簽字生效后三日內(nèi)支付合同額的%的維護(hù)費(fèi),，即：元,。

大寫(xiě)：元整。

3,、維護(hù)期滿前一星期內(nèi),，甲方再向乙方支付合同額的大寫(xiě)：元整。

4,、付款方式：

□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

5,、一次性維修設(shè)備、材料費(fèi)300元以上的全部由甲方支付,，300元（含300元）以內(nèi)的

全部由乙方支付,。

6,、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等人力不可抗據(jù)所引起的的設(shè)備故障,，

其材料費(fèi),、修理費(fèi)由甲方另行支付。

7,、探測(cè)器清洗,、蓄電池及其它設(shè)備更換費(fèi)用由甲方另行支付。

乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料和接收檢查情況編制維修方案,，報(bào)甲方認(rèn)可,。消防工程情

況以乙方進(jìn)場(chǎng)雙方檢查后的結(jié)果為準(zhǔn)，如需整改或恢復(fù),，其費(fèi)用另計(jì),。乙方根據(jù)向甲方提供

的維修方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。

1、雙方嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款,，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2、甲方不按合同規(guī)定付款,，每延期一天,，按延期金額的％向乙方支付滯納金。

3,、乙方未按維修方案進(jìn)行維修而造成消防設(shè)施工作失靈,，所造成的損失，經(jīng)仲裁后按

照法律裁決承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。4,、雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約方,，則由違約方向守約方賠償未執(zhí)行部分的50％違約金,。

5、本合同一式貳份,，合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

6、本合同及附件均為本合同不可分割的部分,，同具法律效力,。本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

7,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向工程所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的,，可向人民法院起訴。

8,、補(bǔ)充條款：

甲方：(簽章)乙方：(簽章)甲方代表：乙方代表：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：通訊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日

維護(hù)保養(yǎng)合同附件

——保養(yǎng)內(nèi)容、計(jì)劃和報(bào)價(jià)

一,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1,、保養(yǎng)內(nèi)容

1）各信號(hào)線路及線路保護(hù)管道維護(hù)。

2）控制器的基本功能試驗(yàn),。包括控制器的開(kāi)機(jī),、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作,、顯示和切換,、聲音、打印,、時(shí)鐘,、黑匣子記錄等。3）查控制器的點(diǎn)名,、報(bào)火警,、報(bào)故障功能。

4）探測(cè)器的報(bào)警試驗(yàn),。包括感煙,、感溫等所有類型探測(cè)器的試驗(yàn)，試驗(yàn)工具符合檢測(cè)要求,。5）手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警試驗(yàn),。2、工作計(jì)劃

1）控制器每月檢測(cè)一次,。

2）現(xiàn)場(chǎng)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕每月檢測(cè)一次,，每年的第一次和最后一次全部檢測(cè)，其余每次

抽測(cè)總數(shù)的10％且不能重復(fù),。3,、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年,。二、消火栓系統(tǒng)

1,、保養(yǎng)內(nèi)容

1）外觀檢測(cè),。檢測(cè)室內(nèi)外消火栓給水管道、消防水池/水箱/穩(wěn)壓裝置,、消火栓水槍及水帶,、消火栓按鈕、消防水泵及各類管網(wǎng)閥門(mén)等是否正常,。

2）消防泵啟動(dòng)功能試驗(yàn),。在泵房控制柜、消防中心,、現(xiàn)場(chǎng)消火栓按鈕上啟動(dòng)消防泵,，查看消防泵啟動(dòng)情況。

3）模擬實(shí)際噴水試驗(yàn),。接好水槍,，做好準(zhǔn)備工作，開(kāi)始試驗(yàn),，檢查水的壓力及查看是否有漏水情況,。

2、工作計(jì)劃

每?jī)稍聶z測(cè)一次,。消火栓按鈕每年的第一次和最后一次全部檢測(cè),，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。3,、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年,。三、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

1,、保養(yǎng)內(nèi)容

1）外觀檢查,。檢測(cè)消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備,、電源控制柜,、濕式報(bào)警閥、噴頭,、

水泵接合器,、儲(chǔ)水設(shè)施是否處于完好狀態(tài)。

2）功能試驗(yàn),。在控制柜及消防控制中心啟動(dòng)噴淋泵,，同時(shí)試驗(yàn)主備泵的切換功能；利用報(bào)警

閥的放水試驗(yàn)閥試驗(yàn)壓力開(kāi)關(guān),、水力警鈴的工作情況,；利用末端放水裝置放水,，驗(yàn)證水流指示器、濕式報(bào)警閥功能,，自動(dòng)啟泵功能,。2、工作計(jì)劃

每?jī)稍乱淮?，末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測(cè),，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。3,、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年,。四、消防廣播及通訊系統(tǒng)

1,、保養(yǎng)內(nèi)容

1）檢查緊急廣播的放音及切換功能,。放音包括通過(guò)話筒、磁帶等方式放音,，檢查聲音的大小,。

切換功能指每個(gè)區(qū)是否都能正常切換。

2）檢查消防電話的通話功能,。包括固定電話及電話插孔的檢查。2,、工作計(jì)劃

每月一次,，每年的第一次和最后一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的10％且不能重復(fù),。3,、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年。五,、消防電源及配電裝置

1,、保養(yǎng)內(nèi)容

1）非消防電源的切換及消防電源的投入。2）在控制中心手動(dòng)試驗(yàn),。2,、工作計(jì)劃

每?jī)稍乱淮危磕甑牡谝淮魏妥詈笠淮稳繖z測(cè),，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù),。六、火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志

1,、保養(yǎng)內(nèi)容

1）檢查各種消防應(yīng)急照明燈,、消防應(yīng)急標(biāo)志燈及疏散標(biāo)志牌的功能。功能包括正常指示,、切換功能,，有備電的檢查電池工作時(shí)間,。

2、工作計(jì)劃

每?jī)稍乱淮?，每年的第一次和最后一次全部檢測(cè),，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。3,、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年,。七、防火卷簾系統(tǒng)

1,、保養(yǎng)內(nèi)容

1）現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)卷簾門(mén)手動(dòng)啟停的功能,。2）在控制中心試驗(yàn)卷簾門(mén)的啟動(dòng)及反饋功能。3）檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)的完好情況和狀態(tài),。4）防火卷簾機(jī)械部分的維修保養(yǎng),。2、工作計(jì)劃

每?jī)稍乱淮?，每年的第一次和最后一次全部檢測(cè),，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。3,、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年,。八、防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)1,、保養(yǎng)內(nèi)容

1）排煙閥,、送風(fēng)閥、防火閥電動(dòng)及手動(dòng)的啟動(dòng),。2）排煙機(jī),、送風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)和停動(dòng)。3）空調(diào),、新風(fēng)機(jī)的停動(dòng),。2、工作計(jì)劃

每?jī)稍乱淮?，排煙閥,、送風(fēng)閥、防火閥每年的第一次和最后一次全部檢測(cè),，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù),。3、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年,。九,、氣體滅火系統(tǒng)

1、保養(yǎng)內(nèi)容

1）外觀檢查：檢查各類噴頭、貯存裝置,、管道及附件等,。

2）測(cè)試控制氣體噴灑的電磁閥、電爆管的動(dòng)作電壓是否正常,。測(cè)試分手動(dòng)和自動(dòng),，手動(dòng)是在

控制中心,、鋼瓶驅(qū)動(dòng)盤(pán),、現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)按鈕上啟動(dòng),；自動(dòng)是用煙溫探測(cè)器聯(lián)動(dòng)。在測(cè)試啟動(dòng)后,，作停動(dòng)的測(cè)試,。

3）檢查氣體是否有泄漏。檢查氣體的壓力表和稱重裝置,。2,、工作計(jì)劃每?jī)稍乱淮巍Ｊ?、消防電?,、保養(yǎng)內(nèi)容

測(cè)試電梯的手動(dòng)自動(dòng)迫降及歸底信號(hào)，并檢測(cè)在切斷非消防電源后,，消防電梯是否能正常使用,。2、工作計(jì)劃每?jī)稍乱淮巍?/p>

備注：乙方的具體保養(yǎng)計(jì)劃,，每月的工作安排,，參照乙方提供的《***公司自動(dòng)消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作內(nèi)容、計(jì)劃》,。

本合同一式兩分，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：日期：日期：

消防維保合同完整版 消防維保合同免費(fèi)下載篇三

甲方：乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》,、《合同法》，公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修,、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一,、工程地點(diǎn)及概況：

1、工程結(jié)構(gòu)：

2、工程地點(diǎn)：

二,、消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗,、檢測(cè),。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng),。

3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修,、保養(yǎng),。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng),。

三,、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自年月日起至年月日終,，合同期為,。

四、合同造價(jià)

本消防維修,、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫(xiě)

五,、付款方式

1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告,，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款,。

六、甲方責(zé)任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力,，具有消防上崗證,。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件,，由甲方購(gòu)買或甲方以書(shū)面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu),，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù),。

4.乙方在施工過(guò)程中,，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。

5.按合同約定支付工程款,。

七,、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工,，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài),。

2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》遞交交甲方,。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程,。

4.乙方接到甲方維修通知時(shí),，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理,。因乙方原因造成的配件損壞,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查,，建立消防維護(hù),、保養(yǎng)檔案。

八,、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人,，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞,，乙方應(yīng)寫(xiě)書(shū)面材料說(shuō)明原因,，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng),，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題,，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況(如地震、冰雹,、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九,、本合同一式貳份,，雙方各持壹份，具有同等法律效力,。(本合同不具有法律效律,，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

年月日年月日

消防維保合同完整版 消防維保合同免費(fèi)下載篇四

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)公安部1996年第21號(hào)通知精神及成都市消防條例第十條,、三十五條規(guī)定,，明確消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行,。提高自動(dòng)消防系統(tǒng)的火災(zāi)抵御能力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

1,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),；

2、聯(lián)運(yùn)控制系統(tǒng),；

3,、消火栓滅火系統(tǒng)；

4、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng),；

5,、消防排煙通風(fēng)系統(tǒng)；

6,、應(yīng)急疏散系統(tǒng),；

7、區(qū)域報(bào)警系統(tǒng),。

1,、維保費(fèi)用：每年￥元，大寫(xiě)

2,、付款時(shí)間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥元（大寫(xiě)：）,，合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥（大寫(xiě)：），付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬,。

3,、一次性更換材料單價(jià)在以上的費(fèi)用由甲方支付。

（一）甲方的義務(wù)和責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料,、圖紙，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開(kāi)展維護(hù)工作,，合同期滿后歸還甲方,。

2、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用,，若因此造成的損壞,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3,、在對(duì)隱患工程進(jìn)行維修時(shí),，乙方盡量保護(hù)原設(shè)備，如有不可避免的地方,，造成原裝修材料的損壞,，修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決。

4,、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時(shí),，甲方應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復(fù)和完善消防系統(tǒng),，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時(shí)值班監(jiān)控,。建立檢查維修設(shè)備登記薄,，為維護(hù)人員提供設(shè)備出入證件,。設(shè)備發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知維修單位，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)應(yīng)及時(shí)處理,。

6,、對(duì)乙方例檢所做的記錄、報(bào)告,，甲方應(yīng)制定專人負(fù)責(zé)核對(duì)簽字,。

（二）乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、乙方需具備有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì),，并對(duì)資質(zhì)的真實(shí)性,、有效性負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于資質(zhì)的真實(shí)性,、有效性而引起的責(zé)任,。維護(hù)人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格，有高度的責(zé)任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,，對(duì)所承擔(dān)的消防系統(tǒng)保證質(zhì)量第一,，科學(xué)檢查、精心維護(hù)使消防系統(tǒng)靈敏,、可靠,，保持常年運(yùn)行。

2,、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個(gè)系統(tǒng)的普查,，并將普查后的結(jié)果以書(shū)面形式呈報(bào)甲方，對(duì)普查系統(tǒng)所存在的問(wèn)題進(jìn)行恢復(fù),。

3,、對(duì)所承接的消防維保進(jìn)行每月兩次的例檢，并做好月檢,、季檢,、年檢報(bào)告等工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題限期進(jìn)行整改,，并出具有效的系統(tǒng)正常運(yùn)行的檢測(cè)報(bào)告,。

4、乙方24小時(shí)開(kāi)通服務(wù)咨詢電話,，并負(fù)責(zé)24小時(shí)排故,。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，乙方接到甲方通知后,，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，在12小時(shí)內(nèi)解決一般故障，24小時(shí)內(nèi)解決重大故障,。如不能在24小時(shí)內(nèi)解決的,，乙方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明原因及需要的維修期限，并提出臨時(shí)安全防范措施,，配合甲方人員應(yīng)對(duì)緊急情況,。

5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障,，必須進(jìn)行較大的維修或更換部件,，須報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)迅速給予乙方答復(fù),，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔(dān),。但系乙方的過(guò)錯(cuò)造成的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

6,、消防部門(mén)檢查工作時(shí),，乙方應(yīng)主動(dòng)參加、認(rèn)真聽(tīng)取消防部門(mén)的意見(jiàn),，積極配合甲方工作,，對(duì)消防系統(tǒng)存在的問(wèn)題按要求進(jìn)行完善。

7,、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動(dòng)消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度,，根據(jù)維修工作需要，向消防監(jiān)控值班提供相應(yīng)的記錄,、記事本,。指導(dǎo)自動(dòng)消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控人員對(duì)值班中出現(xiàn)的情況,，作出正確的處理并記錄,。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。

1,、甲方按合同規(guī)定付款,，每延誤10天支付3%的違約金。

2,、若乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成維修或維保工作,，每次支付甲方違約金1000元，超過(guò)3次,，甲方有權(quán)終止合同,。

3、雙方不得無(wú)故終止合同,，否則無(wú)故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金,。

甲方：____________

乙方：____________

代表人：____________

代表人：____________

消防維保合同完整版 消防維保合同免費(fèi)下載篇五

甲方：咸豐縣xx商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司

乙方： 重慶市xx機(jī)電工程有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場(chǎng)） 的消防系統(tǒng)承包給乙方維修 保養(yǎng),，為了明確雙方責(zé)權(quán),，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場(chǎng)公共部分的消火栓系統(tǒng),、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),，內(nèi)容包括以上三個(gè)系統(tǒng)的閥門(mén)開(kāi)啟,、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng),；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng),；探測(cè)器、模塊的清洗,、功能試驗(yàn),；報(bào)警主機(jī)的清掃及功能試驗(yàn)；線路短路,、斷路檢查,、維護(hù)。各經(jīng)營(yíng)戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本合同維保范圍內(nèi),。

二,、維護(hù)保養(yǎng)合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

三,、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式：本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年 貳萬(wàn)捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付,，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費(fèi),，依次類推,。

四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本合同約定,，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(yàn)（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)）,，如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,，乙方應(yīng)按合同約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除,，大系統(tǒng)必須保證正常運(yùn)行（少數(shù)誤報(bào)屬正常現(xiàn)象,，不屬違約）,。維保期間如因乙方的原因造成消防部門(mén)檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格）,，甲方拒付維保費(fèi)用,。如由于乙方原因造成消防部門(mén)的處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。

五,、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否更換,，其設(shè)備及配件本身的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān),，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場(chǎng),。如委托乙方購(gòu)買，須兩日內(nèi)核定價(jià)格,。乙方代購(gòu)設(shè)備及配件的費(fèi)用，經(jīng)甲方查驗(yàn)后,，應(yīng)及時(shí)按程序給予報(bào)銷,。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià)、報(bào)銷乙方代購(gòu)費(fèi)用,，視作甲方違約,。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購(gòu)，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間工作不正常,，視作乙方違約,。不包含在維保費(fèi)用內(nèi)的設(shè)備及配件見(jiàn)附后清單。

六,、違約責(zé)任,；如甲方不按期支付維保費(fèi)用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金,，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作,；直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù),；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān),。如甲方不及時(shí)提供設(shè)備及配件或核價(jià)，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間不能正常工作,，期間甲方不能視作乙方未維保,，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行合同約定的例行檢查,，甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用,，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七,、如系統(tǒng)運(yùn)行正常,，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。

八,、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

消防維保合同完整版 消防維保合同免費(fèi)下載篇六

甲方：*******有限公司（蓋章）

乙方：*******工程公司（蓋章）

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,，特簽署本消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同,。

第一條：合同雙方

甲方：******有限公司

乙方：工程公司

第二條：合同承包范為***********************************,。

（具體工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施）

□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

□消火栓系統(tǒng)

□噴淋冷卻系統(tǒng)

□泡沫滅火系統(tǒng)

□氣體滅火系統(tǒng)

□防火分隔系統(tǒng)

□防排煙系統(tǒng)

□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)

□其它消防設(shè)施

注：在選定對(duì)象的方框中打“√”，沒(méi)有的打“×”,。

第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,，對(duì)合同承包范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行,。

第四條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù),；承擔(dān)維修及元器件更換費(fèi)用；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理,；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便,；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。

乙方責(zé)任：

1,、根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）,；對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外,，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況,。

2,、乙方以保養(yǎng)人工費(fèi)計(jì)算方式收取本合同費(fèi)用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損,、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（設(shè)備元件可自購(gòu)或經(jīng)甲,、乙雙方議定價(jià)格乙方代購(gòu)）。

3,、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營(yíng)方式變更需要重新裝修,，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）,。

4,、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，乙方原價(jià)賠償甲方,。

5,、維修保養(yǎng)期進(jìn)行第六個(gè)月乙方應(yīng)對(duì)消火栓管道防銹處理（補(bǔ)漆）。

6,、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢測(cè)合格證明,。

共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》,；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

第五條：合同執(zhí)行期限

本合同執(zhí)行自xx年1月1日起至xx年12月31日止。

第六條：合同金額,、付款方式

合同金額：本消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)為人民幣*萬(wàn)元正（￥*0000 .00 元）,。

付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同簽定第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的30%（￥*000.00元）,；第七個(gè)月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（￥*0000.00 元）,；合同期內(nèi)最后七天向乙方支付另外20%（￥*000.00元）。

□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯

第七條：違約責(zé)任

雙方不得無(wú)故終止合同,，如有違約,，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；

如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用,，按合同總金額3%向乙方支付滯納金,；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金,。第八條：其它

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效,；

本合同一式二份,，由甲、乙雙方各持一份,，具有同等效力,；

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第九條：雙方簽章

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

消防維保合同完整版 消防維保合同免費(fèi)下載篇七

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全,，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用,為此需要對(duì)消防工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行?，F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任,，分工協(xié)作,，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特訂本合同如下：

1 ,、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備有：①系統(tǒng)、②系統(tǒng),、 ③ 系統(tǒng),、④ 系統(tǒng)、⑤ 系統(tǒng),、 ⑥ 系統(tǒng),、⑦ 系統(tǒng)、⑧ 系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)自簽訂合同起：共 個(gè)月,。

本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起即為生效，有效期為 年月日至 年月日,。

甲方：

1,、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全,，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng),、電系統(tǒng)的`系統(tǒng)圖及平面圖,，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中,，乙方如需原設(shè)計(jì),、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作,。

2,、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備,，遇有故障情況及時(shí)通知乙方,，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,，同時(shí)以電話方式通知乙方,，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后日內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,。

3,、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào),，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔,。

4,、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方,，不經(jīng)乙方同意,，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路,；移動(dòng)或拆除探測(cè)器,。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé),。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,，協(xié)助乙方的工作,。

6、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款,，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng),，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外,，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期,，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防

安全事故,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),，科學(xué)檢修,。

1、乙方為甲方免費(fèi)提供由消防物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心提供的每季度動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告,。

2,、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，

由甲乙雙方協(xié)商解決,。

3,、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行檢測(cè)，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后,，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。

4,、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，設(shè)備金

額達(dá)到人民幣100元以上的,，乙方需向甲方主管部門(mén)提出,，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取,。

1、消防工程維護(hù)服務(wù)費(fèi)為 元/年,，合同總價(jià)為 元,。

2,、甲方在合同簽訂后3天內(nèi)一次性支付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的 %（即整），半年后再付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的 %（即 整）,，維修保養(yǎng)期滿后 天內(nèi)付清余款 %（即 整）,。

3、需維修更換的故障設(shè)備,，100元以下費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)；100元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí),，由甲方承擔(dān),。

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。

甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：

乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：

如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng),，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

1,、本協(xié)議一式2份,，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分,，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)

定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方：（簽章） 乙方：(簽章)

甲方代表： 乙方代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 年月日 簽定日期：年月日

消防維保合同完整版 消防維保合同免費(fèi)下載篇八

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準(zhǔn)或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電,、中斷道路交通,、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可,、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤(rùn),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，達(dá)成如下協(xié)議條款,，共同遵守。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程范圍：

二,、工程期限風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期,。 本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,。

1,、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；

（2）消火栓系統(tǒng),；

（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng),。

2,、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個(gè)月,。

四、工程價(jià)款及結(jié)算方式維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。（大寫(xiě)：________元整）,。

2,、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi)，即：________元,。（大寫(xiě)：________元整）

五,、雙方義務(wù)甲方：

1,、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全,，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng),、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中,，乙方如需原設(shè)計(jì),、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作,。

2,、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備,，遇有故障情況及時(shí)通知乙方,。

3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

4,、甲方如進(jìn)行裝修,，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意,，裝修方不得隨意打斷,、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器,。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé),。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,，協(xié)助乙方的工作,。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),，科學(xué)檢修,。

1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作,。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn),。

3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作,。

4,、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí),，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的,，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換,，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

六,、維修方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn),。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,。

七,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。乙方完工后,，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收,，乙方保證能通過(guò)消防部門(mén)的一次性驗(yàn)收,，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過(guò)驗(yàn)收的,，乙方須返工至通過(guò)驗(yàn)收合格為止,，各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

八,、違約責(zé)任

（1）甲方不按時(shí)付款的,，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天,，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金,。

（2）乙方不按時(shí)完成工程，超工期的,，每超工期一天,，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的,，消防部門(mén)一次性驗(yàn)收不合格的,，應(yīng)返工直至達(dá)到要求,，造成超工期的,，按本條第

（2）項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測(cè)費(fèi)）

九,、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴,。

十、其他

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。甲方（公章）：簽約代表：簽約時(shí)間：________年____月____日簽約地點(diǎn)：乙方（公章）：簽約代表：簽約時(shí)間：________年____月____日簽約地點(diǎn)：

消防維保合同完整版 消防維保合同免費(fèi)下載篇九

建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________

施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)守信和互惠互利的原則,，針對(duì)沈陽(yáng)萬(wàn)維物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的光大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項(xiàng)目的具體情況,，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利,、責(zé)任、義務(wù)和協(xié)調(diào)配合,，確保本工程能夠按期保質(zhì)保量順利完成,，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎(chǔ)上，在自覺(jué),、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際安裝情況,、場(chǎng)地條件、承包范圍等,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,，特簽訂本施工合同，以資共同遵守,。

第一章工程概況

1,、工程名稱：____________

2,、工程地點(diǎn)：____________

3、工程內(nèi)容：____________

a、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：主機(jī)、探測(cè)器,、按鈕,、模塊,、層顯,、聲光報(bào)警器等達(dá)到正常工作狀態(tài),。無(wú)誤報(bào)達(dá)到與各個(gè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)狀態(tài)正常運(yùn)行。

b,、消防廣播系統(tǒng)：音源,、前置、功放,、揚(yáng)聲器等達(dá)到正常使用工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài),。

c、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴淋泵,、壓力開(kāi)關(guān),、水流指示器,、濕式報(bào)警閥等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)正常。

d,、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消火栓,、消防泵等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)狀態(tài)正常。

3,、承包方式：包工

4,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

第二章工程監(jiān)督

1,、甲方委派為本工程的專人監(jiān)督員,，乙方自覺(jué)接受監(jiān)督人員的監(jiān)督、檢查,。

2,、甲方委派專職監(jiān)督人員的權(quán)限范圍為：本合同所涉及的維保工程。全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收等工作,。

第三章工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1,、每月對(duì)此工程按系統(tǒng)進(jìn)行試驗(yàn)，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)范有關(guān)規(guī)定要求,，向甲方提交完整的調(diào)試記錄及存在問(wèn)題說(shuō)明和相應(yīng)解決辦法,。

2、當(dāng)維保例行需要定期檢測(cè)時(shí),，其檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

3,、每年工程維保結(jié)束后,，乙方將維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料和消防定期檢測(cè)報(bào)告全部移交甲方備檔。

4,、在維保合同期內(nèi)此工程乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理,。

5、每次調(diào)試檢查結(jié)束后,，乙方寫(xiě)出詳細(xì)的檢查報(bào)告并交甲方一份存檔,。

6、日檢記錄由建設(shè)單位監(jiān)控人員負(fù)責(zé)填寫(xiě),，乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo),。

7、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,、維護(hù),。

8,、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理出現(xiàn)的緊急情況。

9,、乙方必須保證設(shè)備完好率達(dá)到100%,，如達(dá)不到消防規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)。

第四章工程保修

保修范圍：

由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題和所選用材料,、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題,，均屬乙方保修范圍。但由不可抗力原因造成的損失除外,，如雷擊等,。

第五章現(xiàn)場(chǎng)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證

本工程范圍以外，由于甲方原因增加的工作量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證,。

第六章雙方責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

1,、按協(xié)議要求及時(shí)支付維保款,。

2,、建設(shè)單位及時(shí)協(xié)調(diào)施工中各個(gè)辦公室開(kāi)關(guān)門(mén)等。乙方：

1,、接受甲方各職能部門(mén)及項(xiàng)目經(jīng)理的管理,。嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)要求、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求文明施工,，接受建設(shè)單位《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理責(zé)任書(shū)》和《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定》,。

2,、按甲方要求及時(shí)施工,。

3、維保期內(nèi)出現(xiàn)緊急情況,，但消防設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),。

4、負(fù)責(zé)為建設(shè)單位辦理自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、消防廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測(cè)合格手續(xù)（含政府職能要求變更的檢測(cè)項(xiàng)目也包含在此合同范圍內(nèi)）,。

第七章工程造價(jià)及付款方式

1,、總金額：

此項(xiàng)目總金額為（大寫(xiě)）：___（小寫(xiě)）：___元整人民幣。

2,、付款方式：

第八章第九章

合同期限合同份數(shù)：______

合同期限一年

本合同內(nèi)容有涂改或手寫(xiě)修改的一律無(wú)效,。

第十章違約責(zé)任

單方違約要向另一方按《合同法》規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。由于維護(hù)不及時(shí)造成甲方人員,、財(cái)產(chǎn)的損失按實(shí)際賠償,。

第十一章附表

具體見(jiàn)后各個(gè)系統(tǒng)維保內(nèi)容附表（附表內(nèi)容均為國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容）

甲方：（發(fā)包方公章）____________

乙方：（承包方公章）____________

地址：____________

地址：____________

電話：____________

電話：____________

負(fù)責(zé)人（簽字）：____________

負(fù)責(zé)人（簽字）：____________

日期：__年__月__日

日期：__年__月__日

消防維保合同完整版 消防維保合同免費(fèi)下載篇十

甲方：咸豐縣__商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司

乙方： 重慶市__機(jī)電工程有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場(chǎng)） 的消防系統(tǒng)承包給乙方維修 保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán),，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場(chǎng)公共部分的消火栓系統(tǒng),、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),，內(nèi)容包括以上三個(gè)系統(tǒng)的閥門(mén)開(kāi)啟,、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng),；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng),；探測(cè)器、模塊的清洗,、功能試驗(yàn),；報(bào)警主機(jī)的清掃及功能試驗(yàn)；線路短路,、斷路檢查,、維護(hù)。各經(jīng)營(yíng)戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本消防維保合同范本維保范圍內(nèi),。

二,、維護(hù)保養(yǎng)消防維保合同范本期限：自____年 6 月 1 日起至____年 5 月 30 日止。

三,、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式：本消防維保合同范本維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年 貳萬(wàn)捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付,，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費(fèi),，依次類推,。

四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本消防維保合同范本約定,，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(yàn)（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)）,，如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,，乙方應(yīng)按消防維保合同范本約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除,，大系統(tǒng)必須保證正常運(yùn)行（少數(shù)誤報(bào)屬正常現(xiàn)象,，不屬違約）,。維保期間如因乙方的原因造成消防部門(mén)檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費(fèi)用,。如由于乙方原因造成消防部門(mén)的處罰,，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。

五,、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否更換,，其設(shè)備及配件本身的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān),，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場(chǎng),。如委托乙方購(gòu)買，須兩日內(nèi)核定價(jià)格,。乙方代購(gòu)設(shè)備及配件的費(fèi)用,，經(jīng)甲方查驗(yàn)后，應(yīng)及時(shí)按程序給予報(bào)銷,。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià),、報(bào)銷乙方代購(gòu)費(fèi)用，視作甲方違約,。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購(gòu),，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間工作不正常，視作乙方違約,。不包含在維保費(fèi)用內(nèi)的設(shè)備及配件見(jiàn)附后清單,。

六、違約責(zé)任,；如甲方不按期支付維保費(fèi)用,，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作,；直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金,；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān),。如甲方不及時(shí)提供設(shè)備及配件或核價(jià),，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保,，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行消防維保合同范本約定的例行檢查,，甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用,，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七,、如系統(tǒng)運(yùn)行正常,，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。

八、本消防維保合同范本壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

甲方：乙方：

消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》,、《合同法》,，公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一,、工程地點(diǎn)及概況：

1,、工程結(jié)構(gòu)：

2、工程地點(diǎn)：

二,、消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗,、檢測(cè),。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng),。

3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修,、保養(yǎng),。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng),。

三,、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自年月日起至年月日終,，合同期為,。

四、合同造價(jià)

本消防維修,、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫(xiě)

五,、付款方式

1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告,，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款,。

六、甲方責(zé)任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力,，具有消防上崗證,。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買或甲方以書(shū)面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過(guò)程中,，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合,。

5.按合同約定支付工程款。

七,、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照維護(hù),、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài),。

2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》遞交交甲方,。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程,。

4.乙方接到甲方維修通知時(shí),，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理,。因乙方原因造成的配件損壞,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查,，建立消防維護(hù),、保養(yǎng)檔案。

八,、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人,，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞,，乙方應(yīng)寫(xiě)書(shū)面材料說(shuō)明原因,，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng),，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題,，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況(如地震、冰雹,、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九,、本合同一式貳份,，雙方各持壹份，具有同等法律效力,。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

年月日年月日

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律規(guī)定,，就乙方為甲方設(shè)備提供維護(hù),、維修服務(wù)，甲乙雙方同意根據(jù)合同內(nèi)載明的條款和條件簽署本合同,。據(jù)此雙方簽約如下：

一,、 關(guān)于設(shè)備

1.1設(shè)備名稱：賓館內(nèi)所有消防設(shè)備;

1.2設(shè)備品牌：見(jiàn)合同;

1.3設(shè)備型號(hào)：見(jiàn)合同;

1.4所在處所：見(jiàn)施工圖紙。

二,、 提供服務(wù)的范圍

對(duì)設(shè)備包括與設(shè)備有效運(yùn)行有關(guān)的軟件,、硬件提供維護(hù) 維修服務(wù)。

三,、 維護(hù)的內(nèi)容

3.1 每2周不少于1次到設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行機(jī)件清潔維護(hù)保養(yǎng),，了解設(shè)備運(yùn)行情況;

3.2 每3個(gè)月不少于1次對(duì)設(shè)備進(jìn)行功能檢測(cè)、保養(yǎng)及更換已損耗的易損部件;

3.3 每半年對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試一次;

3.4 定期維護(hù)使機(jī)器處于良好的運(yùn)行狀態(tài),，減少設(shè)備的損耗和零件的損耗,。

四、 維護(hù)內(nèi)容

4.1 接到甲方要求排除故障的電話后,，乙方的技術(shù)人員必須在3小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),，并在24小時(shí)內(nèi)排除設(shè)備故障，恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行;

4.2 乙方必須提供電話應(yīng)急回應(yīng)服務(wù)及上門(mén)維修服務(wù);乙方維修服務(wù)電話： 傳真：

4.3 在本合同期內(nèi),，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次大修,，進(jìn)行全面清理式檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)并更換已損耗的部件，大修時(shí)間由甲方確定,。

五,、 易損件、配件及耗材的供應(yīng)

5.1 易損件,、配件等備件由甲方承擔(dān)費(fèi)用的,，在更換備件后，從設(shè)備中拆卸的備件所有權(quán)歸甲方所有;

5.2 乙方向甲方提供的商品及服務(wù)的價(jià)格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務(wù)的價(jià)格,。

六,、 甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1固定專職技術(shù)人員按有關(guān)規(guī)定操作設(shè)備;

6.2乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的便利;

6.3及時(shí)足額向乙方支付費(fèi)用;

七,、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同的規(guī)定,，為甲方提供維護(hù)、維修服務(wù),，確保設(shè)備的正常運(yùn)行;

7.2 乙方自行配備提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)所需的工具,、設(shè)備;

7.3 每次進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)、維修時(shí)為甲方技術(shù)人員提供現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn);

7.4 乙方對(duì)每次維護(hù),、維修做記錄并交甲方,，記錄的內(nèi)容包括故障現(xiàn)象,、維護(hù)維修結(jié)果、人員及時(shí)間等;

7.5 不得將在向甲方提供服務(wù)過(guò)程中熟知甲方業(yè)務(wù)機(jī)密泄露給第三方,。

八,、費(fèi)用及其支付

8.1 費(fèi)用

甲方向乙方提供本合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額為： 萬(wàn)元，大寫(xiě)：

8.2 支付

8.2.1 在本合同簽訂之日起3日內(nèi),，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的50%;

8.2.2 在本合同簽訂之日起30日內(nèi),，(如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，在爭(zhēng)議解決后一個(gè)月內(nèi))甲方向乙方支付余款,，即費(fèi)用總額的50%,。

九、違約責(zé)任

9.1 乙方違反本合同第4.1條規(guī)定的,，每延誤1小時(shí),，按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;

9.2 乙方違反本合同第三條規(guī)定的，每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金,。

十,、合同期限自 至 。

十一,、法律適用

本合同的訂立,、效力、解釋,、履行,、修改和終止等，均適用于中華人民共和國(guó)法律,。

十二,、爭(zhēng)議的解決

12.1 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的辦法解決;

12.2 如不能協(xié)商解決爭(zhēng)議,，按下列方式解決：

12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴,。

十三、合同效力

13.1 本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

13.2 本合同部分條款依法終止或被宣告無(wú)效的,，不影響本合同其他條款的效力。

十四,、其他

14.1 本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行變更的,，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效,，與本合同有同等的效力;

14.2 在本合同履行過(guò)程中,，如果乙方的辦公地點(diǎn)或傳真號(hào)碼發(fā)生變更的，應(yīng)以及時(shí)通知甲方,。

14.3 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二分,。

甲方： 乙方：

法定代表人 法定代表人 或委托代理人(簽字)：

日期： 年 月 日 或委托代理人(簽字)： 日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,，一旦發(fā)生火災(zāi),，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用,。

根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任,，分工協(xié)作,，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特訂本合同如下：

一,、服務(wù)項(xiàng)目名稱：______x公司辦公大樓消防設(shè)施

二、服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)：______x路

三,、服 務(wù) 內(nèi) 容：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)

四,、維護(hù)期限：

本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 __ 年，

自____年 __ 月 __日起至____年__ 月 __日止;

五,、維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍：

1.消防電源,、消防水源; 2.安全疏散系統(tǒng);

3.消防通訊系統(tǒng); 4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

5.自動(dòng)噴淋系統(tǒng); 6、消火栓給水系統(tǒng);

7,、滅火器; 8,、防火卷簾系統(tǒng);

9、防火門(mén)系統(tǒng); 10,、通風(fēng)排煙阻火系統(tǒng);

六,、維護(hù)費(fèi)用及付款方式：

合同總金額：人民幣 壹萬(wàn)圓整￥:10000.00 元銀行轉(zhuǎn)賬，分兩次付清,。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)付消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款__% 人民幣 ______圓整￥:____.00 元到乙方賬戶,。服務(wù)期滿半年七個(gè)工作日內(nèi)將付清第二次消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款__% 人民幣_(tái)___x圓整￥:____.00 元到乙方賬戶。

乙方賬戶(戶名：__________x,，開(kāi)戶行：______x,，賬號(hào)：()在甲方按合同約定付清服務(wù)費(fèi)后，乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),。

七,、服務(wù)形式：

1、定期巡檢;

2,、消防設(shè)備修復(fù),，排除系統(tǒng)故障;

3、對(duì)所維護(hù)的系統(tǒng)提供相關(guān)技術(shù)咨詢及解決技術(shù)疑難問(wèn)題;

八,、雙方義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1,、委派現(xiàn)場(chǎng)代表,，對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度,、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督,，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù),，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作;

2,、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,，如果竣工資料不全,，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行;

3,、甲方如進(jìn)行裝修,，凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方,，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷,、更改消防線路,、移動(dòng)或拆除探測(cè)器。如有損壞需修復(fù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。甲方必須在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查;

4,、甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備發(fā)生故障,，應(yīng)第一時(shí)間通知乙方;

乙方：

1、乙方委派現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)代表一名,，該代表須持有與本維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū),，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn),，與甲方密切協(xié)調(diào)配合完成維護(hù)保養(yǎng)工作,。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期維護(hù)和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作,。每月保養(yǎng)后,，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn),。

3,、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備損壞無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí),，乙方需向甲方主管部門(mén)提出,，經(jīng)甲方同意后再行更換，設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、服務(wù)期限內(nèi)，甲方未征得乙方同意,，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)設(shè)備進(jìn)行翻修,、修理,、更換。否則乙方對(duì)設(shè)備的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任;

5,、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí),，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,，如因設(shè)備損壞無(wú)法立即修復(fù)時(shí),，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出應(yīng)急方案,。

6,、乙方須根據(jù)甲方的要求對(duì)甲方義務(wù)消防隊(duì)人員進(jìn)行一般器材維護(hù)及設(shè)備使用的培訓(xùn)。具體時(shí)間及內(nèi)容由甲乙雙方視具體情況確定,。

7、乙方在進(jìn)行檢測(cè),、維護(hù)維修過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定,，如因乙方原因造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任,，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8、乙方維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)能通過(guò)消防年檢;

9,、乙方維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容除附件中的要求外,，也應(yīng)符合____________x中的相關(guān)規(guī)定及維護(hù)要求;

10、維護(hù)保養(yǎng)期間需要增加或更換新的設(shè)備,、器材,、材料等費(fèi)用，經(jīng)甲,、乙雙方核定,，由甲方采購(gòu)，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購(gòu)工作,，并負(fù)責(zé)組織協(xié)助安裝調(diào)試,。

九、特別約定

以下項(xiàng)目不屬乙方服務(wù)范圍：

1.國(guó)家或政府機(jī)關(guān)法律,、法規(guī),、條例、規(guī)章,、命令,、要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行的修改或增加的工程;

2.因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理,、更換和增加工程;

十,、違約責(zé)任：

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé),，并支付合同總造價(jià)20% 的違約金給對(duì)方,。

如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同期限內(nèi),，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

十二,、其他

1,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商達(dá)成一致的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面文件。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。本合同壹式 __ 頁(yè)共 __ 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，每份均具同等法律效力,。

附件：________________________x

甲 方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

地 址：

地 址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)公安部1996年第21號(hào)通知精神及成都市消防條例第十條,、三十五條規(guī)定，明確消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任,，確保自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行,。提高自動(dòng)消防系統(tǒng)的火災(zāi)抵御能力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

1,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),；

2、聯(lián)運(yùn)控制系統(tǒng)；

3,、消火栓滅火系統(tǒng),；

4、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng),；

5,、消防排煙通風(fēng)系統(tǒng)；

6,、應(yīng)急疏散系統(tǒng),；

7、區(qū)域報(bào)警系統(tǒng),。

1,、維保費(fèi)用：每年￥元，大寫(xiě)

2,、付款時(shí)間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥元（大寫(xiě)：）,，合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥（大寫(xiě)：），付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬,。

3,、一次性更換材料單價(jià)在以上的費(fèi)用由甲方支付。

（一）甲方的義務(wù)和責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙,，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開(kāi)展維護(hù)工作,，合同期滿后歸還甲方。

2,、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用,，若因此造成的損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

3,、在對(duì)隱患工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方盡量保護(hù)原設(shè)備,，如有不可避免的地方,，造成原裝修材料的損壞，修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決,。

4,、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時(shí)，甲方應(yīng)事先通知乙方,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復(fù)和完善消防系統(tǒng),，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時(shí)值班監(jiān)控,。建立檢查維修設(shè)備登記薄,，為維護(hù)人員提供設(shè)備出入證件。設(shè)備發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知維修單位,，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)應(yīng)及時(shí)處理,。

6、對(duì)乙方例檢所做的記錄,、報(bào)告,，甲方應(yīng)制定專人負(fù)責(zé)核對(duì)簽字。

（二）乙方責(zé)任與義務(wù)：

1,、乙方需具備有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì),，并對(duì)資質(zhì)的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé),，承擔(dān)由于資質(zhì)的真實(shí)性,、有效性而引起的責(zé)任。維護(hù)人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格,，有高度的責(zé)任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,，對(duì)所承擔(dān)的消防系統(tǒng)保證質(zhì)量第一，科學(xué)檢查,、精心維護(hù)使消防系統(tǒng)靈敏,、可靠，保持常年運(yùn)行,。

2,、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個(gè)系統(tǒng)的普查，并將普查后的結(jié)果以書(shū)面形式呈報(bào)甲方,，對(duì)普查系統(tǒng)所存在的問(wèn)題進(jìn)行恢復(fù),。

3、對(duì)所承接的消防維保進(jìn)行每月兩次的例檢,，并做好月檢,、季檢、年檢報(bào)告等工作,，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題限期進(jìn)行整改,，并出具有效的系統(tǒng)正常運(yùn)行的檢測(cè)報(bào)告。

4,、乙方24小時(shí)開(kāi)通服務(wù)咨詢電話,，并負(fù)責(zé)24小時(shí)排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),，乙方接到甲方通知后,，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，在12小時(shí)內(nèi)解決一般故障，24小時(shí)內(nèi)解決重大故障,。如不能在24小時(shí)內(nèi)解決的,，乙方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明原因及需要的維修期限，并提出臨時(shí)安全防范措施,，配合甲方人員應(yīng)對(duì)緊急情況,。

5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障,，必須進(jìn)行較大的維修或更換部件,，須報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)迅速給予乙方答復(fù),，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔(dān),。但系乙方的過(guò)錯(cuò)造成的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

6,、消防部門(mén)檢查工作時(shí),，乙方應(yīng)主動(dòng)參加、認(rèn)真聽(tīng)取消防部門(mén)的意見(jiàn),，積極配合甲方工作,，對(duì)消防系統(tǒng)存在的問(wèn)題按要求進(jìn)行完善。

7,、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動(dòng)消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度,，根據(jù)維修工作需要，向消防監(jiān)控值班提供相應(yīng)的記錄,、記事本,。指導(dǎo)自動(dòng)消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控人員對(duì)值班中出現(xiàn)的情況,，作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作,。

1,、甲方按合同規(guī)定付款，每延誤10天支付3%的違約金,。

2,、若乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金1000元,，超過(guò)3次,，甲方有權(quán)終止合同。

3,、雙方不得無(wú)故終止合同,，否則無(wú)故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金。

甲方：____________

乙方：____________

代表人：____________

代表人：____________