隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

消防維保合同篇一

乙方：

為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全,，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用,。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任,，分工協(xié)作,，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特訂本合同如下： 第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設(shè)施維護(hù)。

第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城,。

第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：

一,、 維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：

1、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

2,、 消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);

3,、 消火栓系統(tǒng);

4、 自動(dòng)噴淋系統(tǒng);

5,、 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng);

二,、 維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。

第四條：維護(hù)期限,、費(fèi)用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 壹 年,，自 20xx 年 元 月 1日 起至 20xx 年12 月 31 日止，年維護(hù)費(fèi)用為：15000整(大寫：壹萬伍仟圓整)，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的50% ，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利,。

第五條：雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、 甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求,，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄,。

2,、 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí),，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方,，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后12小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理,。并根據(jù)實(shí)際情況,，填寫維修記

3、 甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款,，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象,，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外,，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、 甲方應(yīng)積極配合乙方工作,，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

(二)乙方責(zé)任：

1,、 乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作,，以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

2,、 乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢,、季檢、年檢工作,，同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔,。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢),。

3、 乙方在月檢,、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后,，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后存檔,。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場,，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場處理故障，視為違約,，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

4,、 乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測器處于完好狀態(tài),，應(yīng)每半年請(qǐng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測并出具合格的檢測報(bào)告，當(dāng)檢測發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)定使其達(dá)到正常使用要求,，上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5,、 若遇以下情況,，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

第六條：其它：

1、 消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作,，需更換設(shè)備,、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān),。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購買,，乙方負(fù)責(zé)安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票,，其采購費(fèi)用由甲方支付,。

2、防暴實(shí)驗(yàn)室的濃度探頭每半年需請(qǐng)有資質(zhì)的供應(yīng)商對(duì)其靈敏度進(jìn)行檢測

2,、 甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：張露,，乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：馬強(qiáng) ，如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動(dòng),，應(yīng)書面通知對(duì)方,。

3、本合同有效期間,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備; 值班人員不在值班現(xiàn)場; 當(dāng)確定設(shè)備,、備件已損壞時(shí),，乙方提出需要更換，甲方不與采納的; 甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況,。

4,、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決,。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份,、乙方一份,，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效,，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保合同篇二

甲方；

乙方,；

一,；合同雙方按照【中華人民共和國合同法】及相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定結(jié)合本合同的情況，甲乙雙方在充分理解和信任的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

二,；此次保養(yǎng)設(shè)備名稱及項(xiàng)目；

1.電動(dòng)雙梁門式起重機(jī)32噸 1套/3000元

2.電動(dòng)雙梁橋式起重機(jī)20噸 1套/3000元

3.電動(dòng)單梁橋式起重機(jī)10噸 1套/1800元

三,；此次保養(yǎng)費(fèi)共合計(jì)（大寫）,；柒仟捌佰元整￥,；7800元（不含稅票） 四；服務(wù)保養(yǎng)檢查項(xiàng)目及乙方責(zé)任,；

a電器電路部分是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常,；相關(guān)設(shè)備是否安全；

b.主電動(dòng)葫蘆轉(zhuǎn)動(dòng)鋼絲繩導(dǎo)繩器部分電機(jī)限位等是否正常運(yùn)行,；

c.天車道軌調(diào)整緊固道軌壓板螺絲,；

d.對(duì)安全滑線滑塊進(jìn)行檢測連接片螺絲緊固；

e.主葫蘆注潤滑油各部分鎖緊螺絲緊固,；

＼qk箱電路檢測手柄靈敏度檢測按鍵操作是否操作靈活有無接觸不良失靈現(xiàn)象大線及附線等是否安全可靠,；

主梁螺絲緊固、主動(dòng)輪齒圈,、減速機(jī),、齒輪油等檢查zd電機(jī)制動(dòng)環(huán)調(diào)試；

五.服務(wù)時(shí)間

1,、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù),，并接到對(duì)方電話12小時(shí)到達(dá)貴公司,，只需另行計(jì)費(fèi)。

六.服務(wù)期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止,，為期 壹 年服務(wù)期限

七.甲方責(zé)任,；

a.負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn),。 ?b.保養(yǎng)時(shí),，給予乙方合理充分的停工時(shí)間并在顯眼處設(shè)置標(biāo)貼安全警示標(biāo)志。 ?c.使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,，以確保整機(jī)性能的正常和安全,。 ?d.為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以壞換新的方式購買乙方的專用部件,。

e.負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)所更換的起重機(jī)零部件材料費(fèi),。

f.因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,，需與乙方簽訂修理合同,。 ?g.服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造,、修理,、裝飾,、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意,，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果,，由甲方自理,。

七.質(zhì)量保證：所更換配件保修三個(gè)月（易塤件除外如,、導(dǎo)繩器,、斷火,、接觸器）

八.付款方式：

1.甲方在合同生效之日起應(yīng)支付乙方本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%,，共計(jì)人民幣（大寫）_叁仟玖佰元 ；余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清,。

九.本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1,、土建工程中的起重機(jī)附載、,， 等工作,。

2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程,。

十.其他事項(xiàng)；

1,、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí),，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù),。

2,、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可,，并將更換下的廢舊零件給甲方,，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效,。

3,、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù),。

4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí),，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同,，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。

5,、乙方在實(shí)施服務(wù)后,，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金,。

6,、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方按照當(dāng)?shù)負(fù)p失管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

7,、本合同如有未盡事宜,，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二,。

8,、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分,，具有同等效力,。

9、雙方發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)先協(xié)商,，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴,。

10,、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。

11,、任何一方若需終止合同,，必須提前書面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜,。

12.本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效,。

甲方,； ?乙方；

法定代理人,； ?法定代理人,；

電話； ?電話,；

日期,； ?日期；

消防維保合同篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)的法律規(guī)定,，就乙方為甲方設(shè)備提供維護(hù),、維修服務(wù)，甲乙雙方同意根據(jù)合同內(nèi)載明的條款和條件簽署本合同,。據(jù)此雙方簽約如下：

一,、 關(guān)于設(shè)備

1.1設(shè)備名稱：賓館內(nèi)所有消防設(shè)備;

1.2設(shè)備品牌：見合同;

1.3設(shè)備型號(hào)：見合同;

1.4所在處所：見施工圖紙。

二、 提供服務(wù)的范圍

對(duì)設(shè)備包括與設(shè)備有效運(yùn)行有關(guān)的軟件,、硬件提供維護(hù) 維修服務(wù),。

三、 維護(hù)的內(nèi)容

3.1 每2周不少于1次到設(shè)備現(xiàn)場對(duì)設(shè)備進(jìn)行機(jī)件清潔維護(hù)保養(yǎng),，了解設(shè)備運(yùn)行情況;

3.2 每3個(gè)月不少于1次對(duì)設(shè)備進(jìn)行功能檢測,、保養(yǎng)及更換已損耗的易損部件;

3.3 每半年對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試一次;

3.4 定期維護(hù)使機(jī)器處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，減少設(shè)備的損耗和零件的損耗,。

四、 維護(hù)內(nèi)容

4.1 接到甲方要求排除故障的電話后,，乙方的技術(shù)人員必須在3小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場,，并在24小時(shí)內(nèi)排除設(shè)備故障，恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行;

4.2 乙方必須提供電話應(yīng)急回應(yīng)服務(wù)及上門維修服務(wù);乙方維修服務(wù)電話： 傳真：

4.3 在本合同期內(nèi),，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次大修,，進(jìn)行全面清理式檢測維護(hù)保養(yǎng)并更換已損耗的部件，大修時(shí)間由甲方確定,。

五,、 易損件、配件及耗材的供應(yīng)

5.1 易損件,、配件等備件由甲方承擔(dān)費(fèi)用的,，在更換備件后，從設(shè)備中拆卸的備件所有權(quán)歸甲方所有;

5.2 乙方向甲方提供的商品及服務(wù)的價(jià)格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務(wù)的價(jià)格,。

六,、 甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1固定專職技術(shù)人員按有關(guān)規(guī)定操作設(shè)備;

6.2乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的便利;

6.3及時(shí)足額向乙方支付費(fèi)用;

七,、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同的規(guī)定,，為甲方提供維護(hù)、維修服務(wù),，確保設(shè)備的正常運(yùn)行;

7.2 乙方自行配備提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)所需的工具,、設(shè)備;

7.3 每次進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)、維修時(shí)為甲方技術(shù)人員提供現(xiàn)場培訓(xùn);

7.4 乙方對(duì)每次維護(hù),、維修做記錄并交甲方,，記錄的內(nèi)容包括故障現(xiàn)象、維護(hù)維修結(jié)果,、人員及時(shí)間等;

7.5 不得將在向甲方提供服務(wù)過程中熟知甲方業(yè)務(wù)機(jī)密泄露給第三方,。

八、費(fèi)用及其支付

8.1 費(fèi)用

甲方向乙方提供本合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額為： 萬元,，大寫：

8.2 支付

8.2.1 在本合同簽訂之日起3日內(nèi),，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的50%;

8.2.2 在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，(如雙方發(fā)生爭議,，在爭議解決后一個(gè)月內(nèi))甲方向乙方支付余款,，即費(fèi)用總額的50%,。

九、違約責(zé)任

9.1 乙方違反本合同第4.1條規(guī)定的,，每延誤1小時(shí),，按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;

9.2 乙方違反本合同第三條規(guī)定的，每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金,。

十,、合同期限自 至

十一、法律適用

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行,、修改和終止等,，均適用于中華人民共和國法律。

十二,、爭議的解決

12.1 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的辦法解決;

12.2 如不能協(xié)商解決爭議，按下列方式解決：

12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴,。

十三,、合同效力

13.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

13.2 本合同部分條款依法終止或被宣告無效的,，不影響本合同其他條款的效力,。

十四、其他

14.1 本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行變更的,，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效，與本合同有同等的效力;

14.2 在本合同履行過程中,，如果乙方的辦公地點(diǎn)或傳真號(hào)碼發(fā)生變更的,，應(yīng)以及時(shí)通知甲方。

14.3 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二分,。

甲方： 乙方：

法定代表人 法定代表人 或委托代理人(簽字)：

日期： 年 月 日 或委托代理人(簽字)： 日期： 年 月 日

消防維保合同篇四

建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、誠實(shí)守信和互惠互利的原則，針對(duì)沈陽萬維物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的光大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項(xiàng)目的具體情況，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利,、責(zé)任,、義務(wù)和協(xié)調(diào)配合，確保本工程能夠按期保質(zhì)保量順利完成,，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎(chǔ)上,，在自覺、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場的實(shí)際安裝情況,、場地條件,、承包范圍等，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,，特簽訂本施工合同,，以資共同遵守.

第一章 工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

a,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：主機(jī),、探測器、按鈕,、模塊,、層顯、聲光報(bào)警器等達(dá)到正常工作狀態(tài),。無誤報(bào)達(dá)到與各個(gè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)狀態(tài)正常運(yùn)行,。

b、消防廣播系統(tǒng)：音源,、前置,、功放、揚(yáng)聲器等達(dá)到正常使用工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài),。

c,、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴淋泵、壓力開關(guān),、水流指示器,、濕式報(bào)警閥等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)正常。

d,、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消火栓,、消防泵等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)狀態(tài)正常。

3,、承包方式：包工

4,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn).

第二章 工程監(jiān)督

1、甲方委派 為本工程的專人監(jiān)督員，乙方自覺接受監(jiān)督人員的監(jiān)督,、檢查.

2,、甲方委派專職監(jiān)督人員的權(quán)限范圍為：本合同所涉及的維保工程.全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度,、安全監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收等工作.

第三章 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、每月對(duì)此工程按系統(tǒng)進(jìn)行試驗(yàn),，乙方應(yīng)按國家規(guī)范有關(guān)規(guī)定要求,，向甲方提交完整的調(diào)試記錄及存在問題說明和相應(yīng)解決辦法。.

2,、當(dāng)維保例行需要定期檢測時(shí),，其檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

3,、每年工程維保結(jié)束后,，乙方將維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料和消防定期檢測報(bào)告全部移交甲方備檔。

4,、在維保合同期內(nèi)此工程乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理.

5,、每次調(diào)試檢查結(jié)束后，乙方寫出詳細(xì)的檢查報(bào)告并交甲方一份存檔,。

6,、日檢記錄由建設(shè)單位監(jiān)控人員負(fù)責(zé)填寫，乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo),。 7,、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、維護(hù),。

8,、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理出現(xiàn)的緊急情況。

9,、乙方必須保證設(shè)備完好率達(dá)到100%,，如達(dá)不到消防規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)。

第四章 工程保修

保修范圍：

由于乙方施工質(zhì)量問題和所選用材料,、設(shè)備等質(zhì)量問題,，均屬乙方保修范圍.但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等,。

第五章 現(xiàn)場變更及現(xiàn)場簽證

本工程范圍以外,，由于甲方原因增加的工作量進(jìn)行現(xiàn)場簽證.

第六章 雙方責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

1、按協(xié)議要求及時(shí)支付維?？?。

2,、建設(shè)單位及時(shí)協(xié)調(diào)施工中各個(gè)辦公室開關(guān)門等。 乙方：

1,、接受甲方各職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理的管理,。嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)要求、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求文明施工,，接受建設(shè)單位《施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任書》和《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》,。

2、按甲方要求及時(shí)施工,。

3,、維保期內(nèi)出現(xiàn)緊急情況，但消防設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),。

4,、負(fù)責(zé)為建設(shè)單位辦理自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、消防廣播系統(tǒng),、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測合格手續(xù)(含政府職能要求變更的檢測項(xiàng)目也包含在此合同范圍內(nèi))。

第七章 工程造價(jià)及付款方式

1,、總金額：此項(xiàng)目總金額為(大寫)： (小寫)： 元整人民幣,。

2、付款方式： 第八章 第九章

合同期限 合同份數(shù)

合同期限一年( )

本合同內(nèi)容有涂改或手寫修改的一律無效.

一,、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本.

二,、本合同附件,，是本合同的組成部分.

三、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決.

第十章違約責(zé)任

單方違約要向另一方按《合同法》規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任,。由于維護(hù)不及時(shí)造成甲方人員、財(cái)產(chǎn)的損失按實(shí)際賠償,。

第十一章 附表

具體見后各個(gè)系統(tǒng)維保內(nèi)容附表(附表內(nèi)容均為國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容)

甲方：(發(fā)包方公章) 乙方：(承包方公章) 地址： 地址： 電話： 電話： 負(fù)責(zé)人(簽字)： 負(fù)責(zé)人(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

消防維保合同篇五

甲方：

乙方：?

甲方與乙方就金鷹奧萊城監(jiān)控設(shè)備維保服務(wù)協(xié)商一致,，訂立以下條款共同遵守。

一,、本標(biāo)所列監(jiān)控設(shè)備維修維護(hù)期限：自合同簽訂之日起壹年 ,，即 年 月 日至 年月 日止，維保服務(wù)費(fèi)叁萬伍仟元整

三,、維保內(nèi)容：

1,、每年對(duì)規(guī)定范圍內(nèi)所有監(jiān)控設(shè)備定期檢查、維修維護(hù)二次,，每次巡檢需填寫完整的經(jīng)用戶簽名的巡檢記錄一式兩份,，一份報(bào)保衛(wèi)處查驗(yàn),，作為支付服務(wù)費(fèi)的必要依據(jù)。

2,、乙方保證在接報(bào)修后,，保證在8小時(shí)內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。重大故障無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的,，乙方應(yīng)在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)提供備機(jī)供甲方使用,，并在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

3,、乙方接報(bào)時(shí)應(yīng)及時(shí)填寫維保確認(rèn)單,，署明報(bào)修人、接報(bào)人,、報(bào)修人聯(lián)系電話,、報(bào)修設(shè)備地點(diǎn)、接報(bào)時(shí)間,。維修工作完成時(shí),，應(yīng)在服務(wù)確認(rèn)單上署明到達(dá)現(xiàn)場時(shí)間、修復(fù)項(xiàng)目及時(shí)間,、場地清理情況,，并請(qǐng)報(bào)修人簽字確認(rèn)。

四,、乙方的其他責(zé)任

1,、維修人員需掛牌工作，維護(hù)維修時(shí),，場地清潔工作由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，并對(duì)自己的安全負(fù)完全責(zé)任,。

3、乙方不得損壞甲方財(cái)產(chǎn),，否則按損壞情況照價(jià)賠償,。

4、乙方對(duì)甲方包干維保設(shè)備承擔(dān)保全責(zé)任,，確保相關(guān)設(shè)備正常安全運(yùn)行,。更換下的所有已損部件應(yīng)交回甲方物資設(shè)備處確認(rèn)，未經(jīng)許可不得自行處理,。除已損部件外,，未經(jīng)甲方物資設(shè)備處許可，不得更換其他部件,。

五,、服務(wù)地點(diǎn)：

六,、運(yùn)輸及交通費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 由乙方負(fù)擔(dān)。

七,、合理損耗及計(jì)算方法： 無 ,。

八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、方法及提出異議期限: 維護(hù)維修后的監(jiān)控設(shè)備必須保證能正常安全使用,，或達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范規(guī)定，以及甲方招標(biāo)文件要求的技術(shù)參數(shù)指標(biāo),方認(rèn)定合格,。

九,、結(jié)算方式及期限： 服務(wù)期滿六個(gè)月，經(jīng)考核服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定要求,，7個(gè)工作日內(nèi)支付到總價(jià)款的 40 % ;服務(wù)期滿十二個(gè)月,，經(jīng)考核服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定要求，

7個(gè)工作日內(nèi)支付到總價(jià)款的 100 %,。

十,、優(yōu)先原則：在乙方嚴(yán)格履行合同條款，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，甲乙雙方合作愉快的前提下,，甲方承諾在下一個(gè)維保周期選擇乙方時(shí)，一年一評(píng)估適當(dāng)優(yōu)先選擇乙方,。

十一,、違約責(zé)任：

1、乙方被投訴,，不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障或提供備機(jī)的,，(經(jīng)查情況屬實(shí)的)或推遲服務(wù)24小時(shí)以上，每發(fā)生一次甲方在乙方維保包干費(fèi)中扣減200元/次,，同時(shí)甲方可以直接尋求其他途徑解決問題,，所需費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額(以票據(jù)為準(zhǔn))在乙方維保費(fèi)中扣減,。

2,、乙方一個(gè)付費(fèi)期(每六個(gè)月為一個(gè)付費(fèi)期)內(nèi)累計(jì)三次以上被投訴，經(jīng)查情況屬實(shí),，造成惡劣影響的,。甲方有權(quán)止付全部或部份服務(wù)費(fèi)并終止服務(wù)合同。

3,、甲方按合同規(guī)定期限按時(shí)支付服務(wù)費(fèi),，逾期按應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%/天，向乙方支付違約金,。

4,、甲方報(bào)修人員報(bào)修時(shí)與接報(bào)人另行約定上門維修的服務(wù)時(shí)間,，及甲方報(bào)修人員報(bào)修后，在約定時(shí)間內(nèi)不派人到現(xiàn)場開門,，又無法聯(lián)系,，造成乙方服務(wù)不及時(shí)的，不得視為乙方違約行為扣減服務(wù)費(fèi),。

十二,、免責(zé)條款

1、因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭,、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時(shí)限到達(dá)現(xiàn)場，甲方對(duì)乙方不予處罰,。

2,、因雷擊、火災(zāi),、供電事故,、人為因素造成設(shè)備損壞，甲方另行按實(shí)支付維修費(fèi),。

3,、監(jiān)控系統(tǒng)ups后備電源電池更換費(fèi)用，甲方另行按實(shí)支付費(fèi)用,。

十三,、維護(hù)保養(yǎng)安全

1、 乙方工程師在維護(hù)操作過程中嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作,，注意設(shè)備安全,、人身安全和環(huán)境安全;未經(jīng)學(xué)校同意，嚴(yán)禁操作其它設(shè)備,。

2,、 未經(jīng)學(xué)校保衛(wèi)處同意，乙方工程師不得在校內(nèi)進(jìn)行動(dòng)火,、電焊等操作,。如確實(shí)需要，經(jīng)校保衛(wèi)處同意,，并由學(xué)校派員在場地內(nèi)做好相應(yīng)的安全措施后,，方可施工。

十四,、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，當(dāng)事人雙方同意由經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁,。

十五,、甲方的上一期的邀標(biāo)文件及賣方的投標(biāo)文件作為合同的要件，與本合同具有同等法律效力,，與本合同不符的以本合同為準(zhǔn),。

十六、乙方賬號(hào)信息

公司名稱：

甲方簽字： 聯(lián)系電話：

乙方簽字： 聯(lián)系電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

消防維保合同篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)公安部1996年第21號(hào)通知精神及成都市消防條例第十條,、三十五條規(guī)定,，明確消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行,。提高自動(dòng)消防系統(tǒng)的火災(zāi)抵御能力,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、工程名稱： 二,、工程地點(diǎn)： 三,、維保項(xiàng)目：1—7項(xiàng)

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

2,、聯(lián)運(yùn)控制系統(tǒng);

3,、消火栓滅火系統(tǒng);

4、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng);

5,、消防排煙通風(fēng)系統(tǒng);

6,、應(yīng)急疏散系統(tǒng);

7、區(qū)域報(bào)警系統(tǒng),。

四,、維保期：維保期年，從年月日至

五,、維保費(fèi)用及付款方式：

1,、維保費(fèi)用：每年￥元，大寫 2,、付款時(shí)間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥ 元(大寫： ),，合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥ (大寫： )，付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬,。

3,、一次性更換材料單價(jià)在以上的費(fèi)用由甲方支付。

六,、雙方的義務(wù)和責(zé)任：

(一)甲方的義務(wù)和責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料,、圖紙,，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開展維護(hù)工作,，合同期滿后歸還甲方,。

2,、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用，若因此造成的損壞,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

3、在對(duì)隱患工程進(jìn)行維修時(shí),，乙方盡量保護(hù)原設(shè)備,，如有不可避免的地方，造成原裝修材料的損壞,，修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決,。

4、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時(shí),，甲方應(yīng)事先通知乙方,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復(fù)和完善消防系統(tǒng)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時(shí)值班監(jiān)控。建立檢查維修設(shè)備登記薄,，為維護(hù)人員提供設(shè)備出入證件,。設(shè)備發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知維修單位，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)應(yīng)及時(shí)處理,。

6,、對(duì)乙方例檢所做的記錄、報(bào)告,，甲方應(yīng)制定專人負(fù)責(zé)核對(duì)簽字,。

(二)乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、乙方需具備有關(guān)部門認(rèn)定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì),，并對(duì)資質(zhì)的真實(shí)性,、有效性負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于資質(zhì)的真實(shí)性,、有效性而引起的責(zé)任,。維護(hù)人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格，有高度的責(zé)任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,，對(duì)所承擔(dān)的消防系統(tǒng)保證質(zhì)量第一,，科學(xué)檢查、精心維護(hù)使消防系統(tǒng)靈敏,、可靠,，保持常年運(yùn)行。

2、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個(gè)系統(tǒng)的普查,，并將普查后的結(jié)果以書面形式呈報(bào)甲方,，對(duì)普查系統(tǒng)所存在的問題進(jìn)行恢復(fù)。

3,、對(duì)所承接的消防維保進(jìn)行每月兩次的例檢,，并做好月檢、季檢,、年檢報(bào)告等工作,，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題限期進(jìn)行整改，并出具有效的系統(tǒng)正常運(yùn)行的檢測報(bào)告,。

4,、乙方24小時(shí)開通服務(wù)咨詢電話，并負(fù)責(zé)24小時(shí)排故,。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,，在12小時(shí)內(nèi)解決一般故障,，24小時(shí)內(nèi)解決重大故障。如不能在24小時(shí)內(nèi)解決的,，乙方應(yīng)書面說明原因及需要的維修期限,，并提出臨時(shí)安全防范措施，配合甲方人員應(yīng)對(duì)緊急情況,。

5,、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進(jìn)行較大的維修或更換部件,，須報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)迅速給予乙方答復(fù)，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔(dān),。但系乙方的過錯(cuò)造成的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

6、消防部門檢查工作時(shí),，乙方應(yīng)主動(dòng)參加,、認(rèn)真聽取消防部門的意見，積極配合甲方工作,，對(duì)消防系統(tǒng)存在的問題按要求進(jìn)行完善,。

7、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動(dòng)消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度,，根據(jù)維修工作需要,，向消防監(jiān)控值班提供相應(yīng)的記錄、記事本。指導(dǎo)自動(dòng)消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備,，監(jiān)控人員對(duì)值班中出現(xiàn)的情況，作出正確的處理并記錄,。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作,。

七、違約責(zé)任：

1,、甲方按合同規(guī)定付款,，每延誤10天支付3%的違約金。

2,、若乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成維修或維保工作,，每次支付甲方違約金1000元，超過3次,，甲方有權(quán)終止合同,。

3、雙方不得無故終止合同,，否則無故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金,。

八、本合同雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

九、本合同壹式肆份,，甲方貳份,，乙方貳份。

十,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

消防維保合同篇七

委托單位(甲方)：

維保單位(乙方)：

為保證 弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，由乙方承擔(dān)甲方弱電系統(tǒng)維護(hù)工作。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，簽訂此合同。

第一條 維護(hù)保養(yǎng)概況

1,、工程名稱： 弱電維護(hù)工程,。

2、工程地點(diǎn)： ,。

3,、維保項(xiàng)目：

門禁管理系統(tǒng) □樓宇對(duì)講系統(tǒng)

車庫道閘系統(tǒng)

4、服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng),、檢修及緊急故障處理工作,，確保整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

5,、合同期限：壹年

第二條 具體維保內(nèi)容

乙方應(yīng)根據(jù)維保項(xiàng)目出具詳細(xì)《維保計(jì)劃書》作為本合同附件,，計(jì)劃書內(nèi)容經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按計(jì)劃書內(nèi)容開展維保工作,。

第三條 維護(hù)保養(yǎng)期為 年 月 日至 年 月 日止,。

乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽意向,，甲方從乙方維保,、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測后，雙方友好協(xié)商無爭議,，可續(xù)簽本合同,。

第四條 承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

1、乙方在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總價(jià)為 (￥ 元)

2,、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材,、易損件由乙方承擔(dān)：電阻、電容,、二極管,、三極管、松香,、電工膠布,、白膠布、扎線排,、器材專用清潔劑等,。

3、如出現(xiàn)設(shè)備維修更換零部件或更換設(shè)備時(shí),，乙方提供的設(shè)備和材料應(yīng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后,，方能用于維護(hù)和檢修。更換零部件及設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用,，甲方只需支付器材成本費(fèi),。

第五條 付款及結(jié)算辦法

維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付方式：每季度支付 元(￥ 元)。 甲方在合同簽定后將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方,，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票,，甲方在收到乙方發(fā)票后應(yīng)10日內(nèi)支付款項(xiàng)至乙方提供的公司賬號(hào)。甲方每次付款暫扣20%的維護(hù)款,，用于對(duì)于乙方的約束,。 乙方應(yīng)于每季度維保工作結(jié)束后,，將經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證,，甲方如無異議,，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

第六條 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方：

1,、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后,，應(yīng)及時(shí)通知乙方并詳細(xì)說明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)準(zhǔn)備,。

2,、乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修及保養(yǎng)過程中,，甲方為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設(shè)施,。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并在維修單上簽字確認(rèn),。

3,、在維修保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助工作,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的配合事宜,，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4、因乙方維修不及時(shí),、服務(wù)不到位或不按照甲方規(guī)定完成維保任務(wù),，甲方有權(quán)單方面終止合同。

乙方：

1,、定期檢查維護(hù)各類弱電系統(tǒng),，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài),。若因維保期間系統(tǒng)故障,，維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致系統(tǒng)沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2、在系統(tǒng)設(shè)備正常使用狀態(tài)下,，乙方定時(shí)到甲方現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修,，每月 次。

3,、要有詳細(xì)的月檢,、季檢,、年檢記錄交甲方現(xiàn)場工作人員簽字確認(rèn)。

4,、乙方工作人員在工作時(shí),，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度,。

5,、系統(tǒng)在平時(shí)使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方正式通知后及時(shí)響應(yīng),，市內(nèi) 8 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，無法修復(fù)(包括設(shè)備零配件已被市場淘汰等因素),，乙方須提供整改方案,，并保證在 個(gè)工作日內(nèi)交由甲方確認(rèn)并協(xié)商解決。

6,、乙方對(duì)維修過的設(shè)備負(fù)責(zé)半年的免費(fèi)保修,，對(duì)更換的新設(shè)備負(fù)責(zé)壹年的免費(fèi)保修，自更換安裝完畢驗(yàn)收合格之日起算,。

7,、乙方為甲方服務(wù)期間，因維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責(zé)任事故均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第七條 違約責(zé)任

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé),，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方,。

如因乙方維保不力造成的責(zé)任事故，給甲方或第三人造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 合同份數(shù)及有效期

本合同共五頁，一式貳份,，甲,、乙雙方各壹份。

本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效,，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效,。

第九條 爭議處理

本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充條款,。

甲,、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁或向人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保合同篇八

甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律,、法規(guī)，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況,，經(jīng)過充分協(xié)商,，甲乙雙方就 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同,，以資共同遵守：

第一條 項(xiàng)目概況

1,、項(xiàng)目名稱：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

2、建設(shè)地點(diǎn)： ,。

第二條 項(xiàng)目內(nèi)容及承包范圍

1,、項(xiàng)目內(nèi)容：按照國家有關(guān)規(guī)范對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。

2,、承包范圍：

第三條 維護(hù)保養(yǎng)合同期限

自本合同簽訂之日起,，本合同開始執(zhí)行，具體保養(yǎng)期限為： 年 月 日 至 年 月 日,。

第四條 承包方式,、造價(jià)及造價(jià)調(diào)整

1,、 承包方式：

1).在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi),，乙方按照國家有關(guān)規(guī)范對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修，并認(rèn)真填寫相關(guān)記錄,。

2).設(shè)備維修時(shí)所發(fā)生的材料費(fèi)由甲方支付,，但甲方不支付維修時(shí)所發(fā)生的人工費(fèi)用。

2,、本項(xiàng)目造價(jià)為人民幣 元整,。

第五條 雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底,。

2,、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說明)等資料，并組織技術(shù)交底,。

3,、處理現(xiàn)場有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。

4,、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度計(jì)劃,。

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,。

6,、負(fù)責(zé)按照合同及時(shí)付款。

7,、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合,。

乙方義務(wù)：

1,、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作,。

2,、 消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,，并直至問題解決后離場,。

3、 對(duì)于突發(fā)事件,，乙方接到甲方通知后4個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,，并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。

4,、 乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過程的安全,，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔(dān)。

第六條 安全施工

1,、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育,、安全防護(hù)(包括為所屬人員配備個(gè)人防護(hù)用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報(bào)告甲方及有關(guān)部門。

2,、 乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施;若乙方未做防護(hù)或防護(hù)不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 價(jià)款結(jié)算方式

合同簽訂后，三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價(jià)計(jì)人民幣 元整;

第八條 違約

1,、 在施工過程中,，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;如情形嚴(yán)重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r(shí),，有權(quán)單方解除合同,。

2、 乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員,，造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的,，則乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;因乙方服務(wù)不及時(shí)的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金,，同時(shí),，甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù)，對(duì)于所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)在未支付的款項(xiàng)中予以扣除,，造成甲方其他損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

第九條 不可抗力

發(fā)生諸如自然災(zāi)害,、突發(fā)事件,、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采取措施,減少損失,并及時(shí)報(bào)告受害情況和修復(fù)費(fèi)用,人員的傷亡和機(jī)械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方承擔(dān)。

第十條 爭議的解決

雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項(xiàng)目密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭議,應(yīng)友好地協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)诋?dāng)?shù)剡M(jìn)行仲裁,，仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方都有約束力,。除非另有裁決，仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān),。

第十一條 其它

1,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充,、變更的,，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

消防維保合同篇九

甲方：

地址：郵政編碼：

電話：聯(lián)系人：

電子郵件：

乙方：

地址：郵政編碼：

電話：聯(lián)系人：

電子郵件：

服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)器ip：,，

由乙方處理以上_ 兩 _臺(tái)服務(wù)器所有的安全問題，包括服務(wù)器日常維護(hù)工作和突發(fā)事件的應(yīng)急處理,。若甲方服務(wù)器更換需要提前至少一天通知乙方,，合同期內(nèi)甲方最多可以更換三次。

日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)服務(wù)器的安全配置及防護(hù),、反入侵,、清除木馬等安全工作,，及時(shí)排除服務(wù)器系統(tǒng)和網(wǎng)站的安全隱患,，保障服務(wù)器正常運(yùn)行。

應(yīng)急處理：如服務(wù)器遭到意外攻擊而出現(xiàn)問題,，乙方必須在接到甲方通知的1小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理,，2小時(shí)內(nèi)解決問題或給出解決問題的方案（非工作時(shí)間可酌情放寬）。

乙方保證甲方每臺(tái)服務(wù)器每月因安全問題而停運(yùn)的總時(shí)間少于12小時(shí),。

乙方在每次處理安全問題后,，向甲方提交電子版形式的書面報(bào)告，并向甲方提供安全措施建議,，對(duì)甲方提出的疑問進(jìn)行解答和有限的咨詢服務(wù),。

注：乙方不負(fù)責(zé)幫甲方修改或開發(fā)程序代碼，不負(fù)責(zé)服務(wù)器硬件故障引發(fā)的問題,，不負(fù)責(zé)因服務(wù)器所在機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)故障和遭受外部網(wǎng)絡(luò)攻擊造成的問題,。

乙方在規(guī)定的責(zé)權(quán)范圍之外，可協(xié)助甲方處理一些程序上的漏洞和能夠快速解決的小問題,。如有重大問題需要改編程序等較高難度和較大工作量的,，乙方要另行收費(fèi),，價(jià)格待議。

維護(hù)期間每出現(xiàn)一次嚴(yán)重問題,，如果下一年續(xù)費(fèi)的話,，安全服務(wù)延期一個(gè)月。

服務(wù)和保密

乙方對(duì)甲方所屬服務(wù)器相關(guān)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行嚴(yán)格保密,，不得將任何資料以任何形式外泄,。

如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責(zé)任的權(quán)力,，并要求乙方賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

服務(wù)期限與價(jià)款

乙方為甲方提供服務(wù)的期限為_20xx_年_5 _月_ 9 _日至_20xx_年_ 5_月_ 10 _日。

共_ 兩 _臺(tái)服務(wù)器的安全代理維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái) *000 _元整,。

合同的解釋,、法律適用、生效條件及其他

合同有效期為_ 12 _個(gè)月,，在合同到期時(shí),，雙方如需要繼續(xù)合作并對(duì)本合同無異議，則另簽合同,。

合同的訂立,、實(shí)施、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。

合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份,，具有同等法律效力,。雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

20xx年_5 _月_ 9 _日 201x年_5 _月_ 9 _日

消防維保合同篇十

甲方(委托單位)： (公章)

乙方(被委托單位)： (深圳分公司) (公章)

根據(jù)《中華人民共和國消防法》,，《中華人民共和國合同法》,。并結(jié)合深圳市消防法規(guī)的有關(guān)要求，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就甲方消防設(shè)施維修保養(yǎng)事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方(委托單位)： 華瀚科技有限公司

二,、乙方(被委托單位)： 南京市消防工程有限公司深圳分公司

三,、建筑名稱： 位于深圳市坪山新區(qū)金牛西路華瀚科技有限公司(1#、2#、3#)廠房,、辦公樓一棟

四,、保養(yǎng)面積： 約80000萬平方

五、維修保養(yǎng)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

1,、 公安部[公通字(1996)21號(hào)文]和深圳市公安局[深公字(1996)390號(hào)文];

2,、 {建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gbj16-20xx)}、[自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

(gb50084-20xx)]和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50116-98)],。

六,、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)(消火栓箱約 150(套)

2,、防排煙系統(tǒng);

3,、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(噴沐頭約800個(gè))。

4,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(報(bào)警點(diǎn)約600個(gè),。

七、維修保養(yǎng)合同期限為壹年

從 20xx 年 11 月 15 日至 20xx 年 11 月 14 日止,。

八,、維修保養(yǎng)費(fèi)及支付方法：

1、維修保養(yǎng)費(fèi)共計(jì)為￥ 45000.00 元,，大寫： 肆萬伍仟元整 (含3%的普稅發(fā)票),。

2、甲方在合同簽訂后3天內(nèi)一次性支付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的50%(即貳萬貳仟伍佰元整),，半年后再付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的30%(即壹萬叁仟伍佰元整),，維修保養(yǎng)期滿后7天內(nèi)付清余款20%(即玖仟元整)。

3,、每次更換被維修保養(yǎng)的消防產(chǎn)品或材料所需配件或材料費(fèi)用低于￥100.00元時(shí),，配件或材料由維修保養(yǎng)方承擔(dān)，超出￥100.00時(shí),，超出部分的費(fèi)用由委托方承擔(dān),，但維修保養(yǎng)方必須事先經(jīng)委托方同意。更換配件或材料的人工費(fèi)全部由維修保養(yǎng)方承擔(dān),。

九、委托方責(zé)任

(1)任命具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的消防管理責(zé)任人;

(2)提供消防設(shè)施有關(guān)的技術(shù)資料和運(yùn)轉(zhuǎn)歷史記錄;

(3)負(fù)責(zé)及時(shí),、準(zhǔn)確通知消防設(shè)施出現(xiàn)的故障和問題;

(4)負(fù)責(zé)協(xié)助進(jìn)入消防設(shè)施需維修的場所,，及時(shí)發(fā)布相關(guān)通知;

(5)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供維修保養(yǎng)所需的水、電和垂直運(yùn)輸,。

十,、被委托方責(zé)任：

(1)應(yīng)派兩名具有消防設(shè)施維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任此項(xiàng)工作，并向書面通知委托方;

(2)對(duì)建筑消防設(shè)施每月至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效,，;

(3)消防設(shè)施的每次檢查,、檢修和保養(yǎng)的結(jié)果要作好記錄，記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確,，存檔備查,，并會(huì)同委托方簽字確認(rèn);

4) 隨時(shí)維修或更換不能正常工作或可能造成安全隱患的消防設(shè)施.

(5)當(dāng)接到委托方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理和修復(fù)。對(duì)嚴(yán)重故障,，或難以短時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障,，應(yīng)采取有效措施防止事故發(fā)生，并及時(shí)書面報(bào)告委托方,。

(6)在檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的,，應(yīng)當(dāng)通知委托方，并立即采取措施消除隱患;

(7)承擔(dān)因其過失或故意行為而產(chǎn)生的所有消防安全責(zé)任,。

十一,、維修保養(yǎng)例行檢查的內(nèi)容：

1、消火栓系統(tǒng)：a,、水槍射擊實(shí)驗(yàn); b,、消火栓泵自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng);c、消火栓,、水槍,、水帶、消火栓按鈕,、警鈴及水泵接合器的檢查,。

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：a,、末端放水裝置啟動(dòng)實(shí)驗(yàn); b,、噴啉泵自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng);c、水流指示器和濕式報(bào)警閥的檢測;d,、噴淋頭及管道的巡查和維修,。

3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：a,、檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能;b,、對(duì)煙、溫感探測器,、手動(dòng)報(bào)警按鈕及模塊進(jìn)行檢測;c,、檢查消防警鈴和其他報(bào)警設(shè)施。

十二,、乙方每月提供一次檢測報(bào)告,，由雙方參加維修保養(yǎng)代表簽字和蓋章后各執(zhí)一份。

十三、爭議解決

1,、履行合同過程發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決,，向甲方所在地人民法院起訴;

2,、違約

合同雙方任何一方不能全面或部分履行合同條款，違約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的安全經(jīng)濟(jì)損失外,，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款的10%作為違約金,。

十四、合同份數(shù)

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方簽章后即生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(公章)

代表簽名：

日期： 年 月 日

乙方(公章) 代表簽名： 日期： 年 月 日