合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

土地承包建廠合同 租用土地建廠房協(xié)議篇一

乙方：

為推進(jìn)乙方 “四荒”的開發(fā)利用,，提高乙方未利用,、難利用土地利用率，同時(shí)支持乙方社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),， 根據(jù)《土地管理法》,、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和精神，按照平等自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

一,、四荒承包范圍及面積

㈠四至界限：東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,。

㈡總面積為 畝。

以上四荒,，甲方具體占用面積及四至,，以雙方蓋章確認(rèn)的圖件為準(zhǔn)。

二,、承包期限

承包期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。

三,、結(jié)算方式

甲方承包乙方上述四荒期間,，每年向乙方支付 元(大寫： )土地占用補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。該費(fèi)用甲方按年支付乙方,，付款前乙方向甲方提供合法有效的票據(jù),。如國(guó)家法律、政策對(duì)四荒承包期限進(jìn)行調(diào)整,，則以法律,、政策允許的最長(zhǎng)承包經(jīng)營(yíng)期限為本合同的實(shí)際執(zhí)行期限，雙方根據(jù)期限變更情況商定承包費(fèi)用的增減,。

本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿前三個(gè)月,，雙方根據(jù)法律、政策及實(shí)際情況,，協(xié)商續(xù)承包期限,。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán),。

四,、承包土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離

甲方承包乙方所屬四荒，該四荒應(yīng)沒有權(quán)屬糾紛,，其所有權(quán)仍歸乙方享有,，甲方取得該四荒上述范圍內(nèi)的使用權(quán),，甲方享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。雙方的權(quán)利均受國(guó)家法律保護(hù),，任何集體和個(gè)人不得侵犯,。

五、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同簽訂后，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定結(jié)合企業(yè)自身?xiàng)l件及時(shí)辦理土地征占手續(xù),，辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方有義務(wù)予以提供幫助。

2,、甲方有權(quán)在“四荒”范圍內(nèi)修建必要的住房及供水,、供電、通道,、攔洪、蓄水,、灌溉,、護(hù)坡等設(shè)施。

3,、甲方占用乙方上述四荒期間,，乙方對(duì)所屬村民妨害甲方使用上述四荒的行為有義務(wù)予以制止、排除,，否則應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

4、合同履行期間,，乙方必須保證甲方對(duì)所占用四荒的使用權(quán)不受干擾,，涉及村民糾紛問題，由乙方負(fù)責(zé)解決,。因政策或糾紛問題等原因影響甲方正常作業(yè)的,，乙方根據(jù)使用情況，退還甲方結(jié)余的承包費(fèi)用,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方未按約定支付乙方承包費(fèi)用,，應(yīng)承擔(dān)未支付部分10%的違約金,。

2、乙方擅自變更或解除合同,，應(yīng)賠償甲方的一切損失,，并承擔(dān)承包費(fèi)用總額10%的違約金,。

3、乙方未能履行合同義務(wù),，導(dǎo)致村民或他人干擾或破壞甲方的承包范圍,，對(duì)甲方遭受的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方損害甲方資產(chǎn),、妨礙甲方正常作業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，并承擔(dān)承包費(fèi)總額20%的違約金,。

七、其它

1,、甲方報(bào)政府土地管理部門批準(zhǔn)后的土地占用期限與本合同約定不一致的,，以政府部門批準(zhǔn)的期限為準(zhǔn)。

2,、本合同簽訂后甲方在政府部門批準(zhǔn)的占地期限內(nèi)已支付乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用不再重復(fù)支付乙方,，甲方未支付乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用仍按本合同標(biāo)準(zhǔn)支付，不再變動(dòng),。

3,、甲方承包乙方四荒土地后在此范圍內(nèi)先用矸石將溝填平，然后覆蓋土層,，具體種植條件,。

4、本合同未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。執(zhí)行合同中,，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成,，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。

5、本合同一式四份,，甲方三份,，乙方一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效,。

甲 方：

委托代理人：

乙 方： (簽字蓋章)

委托代理人

土地承包建廠合同 租用土地建廠房協(xié)議篇二

甲方(發(fā)包方)：陳坪鄉(xiāng)xx村村委會(huì)

乙方(承包方)：甘肅交通設(shè)施有限責(zé)任公司

為充分合理開發(fā)利用土地資源,，建設(shè)新農(nóng)村，增加農(nóng)民收入，甲方將集體所有的荒灘地承包給乙方使用,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，簽訂本合同,，共同信守,。

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意，將位于蘭州市環(huán)行東路44號(hào),，面積為17.1畝的河灘土地使用權(quán)承包給乙方,。

該地承包期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

該地上所有建筑及設(shè)備由乙方與財(cái)產(chǎn)所有方協(xié)商處理,，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

1,、該土地的承包金在每畝_____元,，五年遞增30%截止20__年遞增到每畝9282元后不再遞增。

2,、每年_____月___日前付年承包金的50%,，剩余50%年租金在年底一次性付清。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定收取承包金,。

2、在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高土地承包金。

3,、有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,。

4、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

5、保證水,、電暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

4,、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

5、為乙方提供自來水,，并給予乙方與甲方村民的同等待遇,。

6、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包或出租該地塊,。

7,、甲方負(fù)責(zé)承包備案等相關(guān)手續(xù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的期限內(nèi),，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2,、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定所建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、乙方可在承包的土地上建設(shè)有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

4,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

5,、乙方在承包期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

1、在本合同有效期內(nèi),，乙方可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容,。

3、本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負(fù)責(zé)人的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的剩余年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予未到期的承包金額的30%的補(bǔ)償。

4,、如甲方重復(fù)發(fā)包或出租該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6,、合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按未到期總承包金額的30%支付對(duì)方違約金,，并向?qū)Ψ劫r償因違約而造成的實(shí)際損失,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日,，經(jīng)甲方兩次書面通知未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4,、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止,，仍無(wú)法消除影響的，乙方有權(quán)要求甲方賠償,，賠償標(biāo)準(zhǔn)為下一年度一年承包金,。

1、該土地在承包期間被依法征用、占有的,，該土地上所建建筑物及該土地所得的補(bǔ)償金由甲方所有,，乙方無(wú)權(quán)主張補(bǔ)償金。

2,、合同期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承包,，合同到期前一年,，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)承包事項(xiàng),并重新簽訂土地承包合同。合同期滿,，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)屬乙方,，甲方不得干涉乙方行使權(quán)利。

3,、該土地因政策調(diào)整等原因變更土地性質(zhì)及權(quán)屬歸屬時(shí)乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先取得該土地,，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

甲方(簽章)：??????乙方(簽章)：?????

法定代表人：??????法定代表人：?????

年?????月?????日

土地承包建廠合同 租用土地建廠房協(xié)議篇三

發(fā)包方：

法定代表人：

承包方：

為籌措資金修筑村級(jí)公路,，按照政府的指示,，經(jīng)村民代表會(huì)議研究通過，并經(jīng)村委會(huì)研究決定,，按照公開競(jìng)價(jià)發(fā)包方式,，雙方自愿達(dá)成以下合同內(nèi)容：

1、發(fā)包方將座落于荒地畝壟發(fā)包給承包方經(jīng)營(yíng),，該地塊東鄰,，西鄰，南至,，北至,。

2、上述發(fā)包地塊承包期為年,，自年月日起至年月日止,。

3、發(fā)包地塊價(jià)格為每畝每年元人民幣,，該地塊年的承包費(fèi)用總計(jì)金額為元人民幣,，此款在合同簽訂后當(dāng)場(chǎng)一次性交付。

4,、上述發(fā)包荒地只可進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，不可從事取土、埋墳,、修建永久性建筑或植樹造林等與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng),。

5,、承包期間，承包方可自由轉(zhuǎn)包,，但轉(zhuǎn)包期限不可超出承包期限,。

6、該合同條款由雙方共同恪守,，如一方違反合同,，另一方有權(quán)終止合同并追究對(duì)方的法律責(zé)任。

7,、此合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，交司法見證機(jī)關(guān)存卷一份,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)司法見證機(jī)關(guān)后生效,。

發(fā)包方：尚家鎮(zhèn)五間村委會(huì)

法定代表人：

承包方：

見證機(jī)關(guān)：

見證人：