在生活中，越來越多人會去使用協議,，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

廠房土地合同 廠房租地合同協議書篇一

承租方：____________________

甲,、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經濟,，提高村民生活水平,，根據《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則,，真誠合作共同訂立合同,，具體條款如下：

一、租地用途

________________________

二,、租地地點及面積

占地面積________平方米,，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用,。

三,、租賃方式

甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責,，廠房由乙方獨立經營,，自負盈虧，并自行承擔其風險,，自行承擔債權債務,。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。

四,、租賃期限

本合同約定租賃期為____年,，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內)。

五,、租金交納

1,、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經甲,、乙雙方約定,，免收租金,。

2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2),。

六,、廠房建設

甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設計及報建(如需報建費用由乙方承擔)。乙方在接到用地后月內仍沒有實質性興建廠房,，乙方無條件同意甲方單方面終止合同,，并不退還乙方已付的押金。

七,、交租時間

乙方應在每月____號前一次性付清當月租金給甲方(以甲方出具的收款收據為準,，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存)。如乙方延遲一個月交租,，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方,。如連續(xù)拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權,，同時按法律程序追究乙方的違約責任,。

八、雙方責任

1,、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用,，否則，乙方有權單方解除合同,，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經濟損失,。

2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,，如乙方違法經營,，由此產生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關,。

3,、甲方應協助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建,、消防,，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關手續(xù),，費用由乙方負責。

4,、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權,，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房,、宿舍及與第三方進行合作經營,。乙方因生產經營所發(fā)生的事故造成他人損失,，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關,。

5,、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同,，未經雙方協商一致,，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經濟損失,，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震,、臺風及其它自然災害等)雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同,，應提前六個月以書面形式告知對方,，需取得對方同意并賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致,，繼續(xù)履行本合同,。

6、在租賃期內,，如因甲方土地權屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本合同無法履行,，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等),。

7,、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有,，屬土地補償的費用歸甲方所有,，協商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等,，甲方必須減少已占用面積的租金,，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關,。

8,、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設,，致使雙方解約合同,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償,，按本條第(7)款處理,。

9、乙方應依法經營,，及時交納各項稅費,，支付工人工資和當地部門規(guī)定的各項規(guī)費(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位),。

10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設施及排污渠道的暢通,，如乙方施工過程需要增加泥土的,，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。

11,、土地使用稅及土地營業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔,。

12、在合同期內,，乙方不得將本合同所涉土地轉租,，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押,，否則四方有權單方面解除合同,。

13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押,，造成后果的,，應賠償乙方的一切經濟損失。

九,、本合同期滿后的資產處理

1,、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權,。(具體合同條款另行協商)

2、合同期滿后,，所有不動產如廠房建筑物歸屬甲方所有,，所有動產如機械設備、生產工具,、原材料,、產品、零件,、電器用品等歸乙方所有,。

3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的,，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內完成搬遷,，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能,，不得拆除水電,、通訊及門窗等基本設施。

十、預付款,、押金的支付方式

1、本合同簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金,。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用(經甲方確定)后,。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣____萬元整,，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的.,，保證金不予退還,。

十一、村民會議

甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過,，并有____%以上簽名確認有效,，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失,。

十二,、甲方配合

為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定,，乙方在興建廠房及生產過程中,，甲方必須全力支持乙方的工作。

十三,、招商限制

乙方在招商引資過程中,，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠,、廢舊電器分解廠,、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔。

十四,、合同補充

本合同未盡事宜,，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十五、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、其他

本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，均具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

代表：______________________代表：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

廠房土地合同 廠房租地合同協議書篇二

轉讓方(簡稱甲方)：

受讓方(簡稱乙方)：

甲、乙雙方經充分友好協商,，同意達成以下轉讓協議(下稱“本協議”),，具體條款如下：

1、甲方現有位于,，廠房棟層樓,，占地面積萬㎡左右;已經竣工驗收建筑總面積萬㎡左右;

2、廠區(qū)前后已經澆注好的水泥路,，具體范圍：;

3,、修建好的四周圍墻;(范圍包括東;南;北側以圍墻界限內;西面

以2號與1號廠房水泥路中心鐵欄桿為界限和附：開發(fā)區(qū)管委會以土地紅線圖為準，詳見本協議“附件一”)廠房可以以乙方名義開立紅本《房產證》,。土地直接以乙方名義正式掛牌手續(xù)辦理《土地證》,。

經甲、乙雙方充分協商確定,，甲方將上述房地產以總價人民幣萬元(￥萬元)轉讓給乙方,。此轉讓價為甲方實收價格，乙方注冊公司和因為本轉讓行為辦理所有證照(包括但不限于公證費用,、土地出讓金,、契稅、印花稅,、登記費等)的手續(xù)費(稅)用均有乙方承擔,。

請在史律師指導下簽署本協議，否則概不承擔私自簽署所引起的一切法律責任,。

廠房土地轉讓協議中銀史潤華律師

1,、甲方應及時報告開發(fā)區(qū)管委會要求指定專人幫助乙方辦理政府部門需要的立項、紅線圖,、規(guī)劃,、環(huán)評、工商,、稅務,、機構代碼等等有關證照審批手續(xù)，稅(費)用由乙方支付,。

2,、甲方對該廠房轉讓協議生效之前基于該廠房的一切債權、債務承擔責任,。

1,、乙方應于本協議簽署生效之日向甲方交付定金￥萬元(大寫：)。

2,、甲方應在本協議生效之后協助乙方辦理有關轉讓廠房的規(guī)劃立項,、環(huán)評,、工商、稅務,、機構代碼手續(xù)事宜,，并在辦妥上述事宜之后的30個工作日內將上述有關手續(xù)移交乙方，乙方需同時向甲方支付本協議預付款人民幣萬元(大寫：);甲方收到預付款后將該《房產證》原件交付給乙方,。

3,、乙方在收到房產證之日起60天之內將余款人民幣萬元(大寫萬元)全部付清。如果逾期,，90天內按照轉讓款總額月息1、5%計算支付給甲方,，超過期限90天后按照同期商業(yè)銀行利息的3倍計算支付給甲方,。(乙方預期支付各期款項不適用本協議有關“定金罰則”的約定，使用本款規(guī)定)

1,、甲方中途悔約,，按照乙方所付定金數額雙倍返還乙方。

請在史律師指導下簽署本協議,，否則概不承擔私自簽署所引起的一切法律責任,。

2、乙方如逾期支付以上各期款項,，除應按照本協議第四條第三款承擔責任外,，乙方需提交乙方關聯企業(yè)基于以上款項的擔保聲明，或提供其他財產擔保證明,。

3,、甲方應于收到上述房地產預付款30個工作日內，辦理相關手續(xù),，但甲方在規(guī)定期間已經把所需文件遞交給相關政府部門或因不可抗力因素造成甲方不能按時辦理有關手續(xù)額,，不承擔任何責任。

4,、甲,、乙雙方簽署本協議生效日起60天內，甲方應保證廠房(包含土地部分)場地清理以確保乙方按時進駐,，順利接管,。

5、上述房地產正式轉讓到乙方之日起,，乙方正式接管甲方該物業(yè)并行使一切權利,。

1、本協議簽署時,，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況,、附屬財產等進行清點確認移交,，同時列明清單(詳見附件二)，確保上述房地產在產權變更清場后,，一并交付給乙方,。

2、本協議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地政府管委會留存?zhèn)浒敢环?經雙方代表簽字蓋章后生效,，未盡事宜雙方友好協商解決,，協議部分以及本協議附件部分為本協議一部分，具有同等效力,。發(fā)生不可協商的爭議由本協議廠方所在地人民法院管轄,，且由敗訴方承擔對方律師費、調查費,、差旅費等因訴訟產生的費用,。

轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：

法定代表人：法定代表人：

甲方代理人：乙方代理人：

簽訂地點：

廠房土地合同 廠房租地合同協議書篇三

轉讓方（以下簡稱甲方）：

地址：

受讓方（以下簡稱乙方）：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產轉讓合同,。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落：市 區(qū) 街（路） 號 #

建筑面積： 平方米,；轉讓面積： 平方米

占地面積： 平方米,；房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源： 劃撥 出讓

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓,，該產權清晰,，無糾紛。否則,，甲方違約,，該合同無效，并賠償乙方全部損失,。

三,、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

四,、本合同經雙方同意,、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第 種辦理）

1,、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六、本合同簽訂生效后,，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應遵守國家房產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費。

八,、本合同未盡事項,，甲、乙雙方可另行協議,，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向仲裁委員會申請仲裁（ ）

2,、向人民法院提起訴訟（ ）

甲方蓋章： 乙方蓋章：