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房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議(十九篇)

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房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議(十九篇)
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在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系,。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇一

乙方: (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作,雙方本著平等互利,、真誠合作原則,結合本工程具體情況,,依據(jù)《合同法》和國家有關規(guī)定,,簽訂本合同,,具體條款如下:

第1條 工程概況

1.1工程名稱:二號教學樓房屋維修工程

1.2工程范圍:升達二號教學樓房屋墻面平整、樓梯加固,、地板重修等,。

1.3工 期:20xx年7月28日至20xx年8月28日,,工程必須滿足業(yè)主要求,。

1.4質量標準:達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評定標準,。

1.5工程款的價格:價格¥=45700.00元,大寫:肆萬伍仟柒佰元整,。其他費用不計,。

1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后,甲方在一周內一次性支付工程款,。

第2條 甲方職責

2.1甲方應積極支持乙方工作,,協(xié)助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質量,、工程進度,、安全生產(chǎn)、文明,、環(huán)保施工等有協(xié)調,、監(jiān)督、檢查權利,,并與甲方簽訂相關的安全,、技術協(xié)議。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調,、管理,,有嚴重的質量、安全問題,有不履行合同的情況,,甲方有權下達停工整改通知,,嚴重的直至終止合同。

第3條 乙方職責

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

3.2乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關條例進行施工,,遵守當?shù)卣?、有關部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款,。

3.3乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理,,積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據(jù)甲方的要求及時調整生產(chǎn)能力,,以滿足甲方的工作要求,。

第4條 爭議

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,雙方應及時協(xié)商,,協(xié)商不成時,,雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規(guī)定辦理,。

第5條 其他

本合同經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。本合同一式貳份,,甲方壹份,,乙方壹份。

甲方(蓋章)升達學校 乙方(蓋章)

代表: 代表:

年 月 日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇二

房屋改造合同書

甲方:

乙方:

甲乙兩方依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關改造裝修的有關規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,,并簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條 維修標準及要求

1,、甲方就位于房屋維修委托乙方

2,、維修項目:舊房改造, 墻改造,,電路及衛(wèi)生間水路改造,。大門移位安裝,換氣扇安裝,,衛(wèi)生間設施安裝,燈具安裝;

3,、維修要求:

①乙方自行組織維修施工隊,并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作,,加強對施工人員的安全做好防范措施,,確保施工中萬無一失,,對因管理不善所造成的一切安全事故,責任由乙方全部負責,。

②乙方要在甲方指定的時間內完成施工并負責清理完該工程造成的余泥雜物,,逾期不清理的,甲方組織人員清理,,費用由乙方負擔,,并從甲方付給乙方的余款中扣除。

③甲方只負責材料的采購,,乙方負責施工工具,,如施工中所需要的模板,,腳手架等,。

第二條維修付款

1,、 甲方根據(jù)《管理辦法》,,在合同期內向乙方預付 元做為維

修費用的預付款,。

2,、 從簽訂合同 之日起,乙方 必須 在 10天內完工,,否則扣除維修費用總數(shù)2%的 違約金,。

3、 雙方協(xié)商乙方給甲方改建商品房的費用總數(shù)為壹萬元整在甲方驗收合格后將余款全部支付給乙方,。

4、 乙方應對所維修房屋的質量有所保證,,如2年內工程質量出現(xiàn)問題應在2天內派人進行檢查維修。

第三條 合同期限

本合同未盡事宜,,由雙方友好協(xié)商后解決,如無法解決,,可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,,一式二份,,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,,

甲方(簽名):乙 方(簽名):

簽訂日期: 年月日

篇五:簡單的房屋維修協(xié)議范本

辦公室維修協(xié)議

甲方:代表:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下維修辦公室協(xié)議:

一.甲方需維修的辦公室共計間,,每間長米,,寬米,,共 米2,需打地平 米2,。

二.工程量及造價具體如下:

1.混凝土地平: 米2_元/米2= 元

2.粉墻: 米2_元/米2= 元

3.翻瓦: 片_ 元/片= 元

4.添置其他辦公用具元

以上數(shù)項共計元,,大寫:

三.施工時間:年 月 日至年月日止。

四.乙方自帶施工用具,,在施工過程必須按施工安全規(guī)則進行,,各項安全事故責任由乙方負責。

五.乙方按時完成全部工程后經(jīng)檢查合格,,一次性付清全部工程款,。

六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字即生效,。

甲方: (蓋章)乙方(簽字): 甲方代表(簽字):

__年月日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇三

工程發(fā)包人:---開發(fā)有限責任公司

(以下簡稱甲方)

工程承包人:---興建筑安裝工程有限公司

(以下簡稱乙方)

甲方需要在--市元堡鄉(xiāng)瑞坪村十二、十三,、十四組境內擴挖一條旅游公路用于從事旅游開發(fā)經(jīng)營活動,,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,,自愿簽訂公路擴挖工程承包合同如下:

一,、工程概況:公路名稱為“半天云旅游公路”,,公路工程為原瑞坪村十二、十三,、十四組境內原村組公路的土,、石方擴挖和路面填鋪工程。擴挖公路全長自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩,。

二,、質量要求:擴挖后的公路回頭線路段寬度為9米,其余公路路面寬度為6.5米,。擴挖后初始路面路基堅硬,,填鋪后的公路路面平整。

三,、施工工期自本合同簽訂之日起為30天,。

四、工程總造價為人民幣壹拾陸萬元整(160000.00元),,甲方經(jīng)驗收合格后三日內向乙方一次性付清,。

五、乙方按照甲方的工程設計進行施工,,并接受甲方的質量監(jiān)督,。

六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪,,不得向公路外的林坡內傾倒,。

七、施工中是否采用爆破擴挖由乙方?jīng)Q定,,爆破費用由乙方承擔,。甲方負有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關手續(xù)的義務,。

八、乙方在爆破公司確認爆破排險結束后方能進入施工現(xiàn)場施工,。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務及責任全部由乙方承擔,。

九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動合同關系,,與甲方無關,。

十、如一方違約,,應向對方支付違約金叁萬元整(30000.00元),,并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。

十一,、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商,。

十二、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,于簽約之日生效。

甲方(章):

法人代表:張孝平,、公司董事長

合同代理人(簽字):

乙方(章):

法人代表:康紹英,、公司董事長

合同代理人(簽字):

簽約時間:二○--年三月二十六日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇四

甲方:______________有限公司

乙方:______________

雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著互惠互利平等交易的原則,,就乙方負責為甲方維修電機,,簽訂本合同,并共同遵守,。

一、維修內容及金額:________rmb(含稅價)

二,、乙方負責將帶出維修,,維修后送回甲方工廠。

三,、工期:合同簽署后________日內完成維修,。

四、付款:驗收合格后一次性付清,,同時乙方需向甲方提供全額增值稅發(fā)票,。

五、驗收:維修結束后在甲方工廠驗收,。

六,、質保:質保期______個月,從最終驗收合格之日起計算,。

七,、售中售后服務:質保期內出現(xiàn)質量問題由乙方在一周內更換,。

八、違約責任:如因乙方不能按甲方要求完成維修,,每延期一周,,乙方按合同總價的0.5%向甲方支付違約金;因乙方原因延期交貨超過一個月,甲方有權取消本合同,,同時乙方賠償甲方所以而產(chǎn)生的直接損失,。

九、不可抗力:甲乙任何一方因為不可抗力的原因不能履行本合同時,,應即時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,,并在________日內提供證明,允許延期履行,、部分履行或者不履行本合同,,并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。

十,、爭議解決:所有因本合同或執(zhí)行本合同所引起的爭議,,雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,,則任何一方均可向合同所簽訂地法院提起訴訟,。

十一、本合同雙方簽字蓋章后方可生效,。

十二,、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,。

甲方代表:_______________有限公司乙方代表:___________

簽訂日期:__________________

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇五

甲方:__________________(以下簡稱甲方)

乙方:__________________(以下簡稱乙方)

就______________戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議:

在保修期內,,因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質量問題。雖經(jīng)維修,,但維修效果不明顯,,且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?,F(xiàn)甲方負責對乙方的房屋_________室進行維修,。

1.維修時間:_______年____月_______日起至_____年_____月________日止。甲方保證準時交工,。

2.維修地點:__________________戶,。

3.維修質量的監(jiān)督:房屋臥室內所有墻面進行維修,在維修期間,,甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質量監(jiān)督,。

4.房屋裝飾的復原:由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的,所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞,,乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。

5.現(xiàn)有室內物品的保管和損壞的賠償:在維修之前,,甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具(如窗套,、燈,家具,、空調等)進行認真清點并簽字確認,。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失,甲方必須按照原價進行全額賠償,。

6,、維修之后的房屋質量的驗收和審核:需要乙方簽字確認。

7,、房屋保修期的修改:該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算,,現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期,由甲方出據(jù)書面承諾,,并蓋章確認,。

8.在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔,,同時維修會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導致無法居住,,因此產(chǎn)生的費用需甲方負責,。

9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果,,又出現(xiàn)裂紋等其他質量問題,則甲方必須承擔再次維修賠償責任,,不能因超過房屋保質期而拒絕維修。維修期內按維修天數(shù)賠償乙方相關費用(如誤工費,、精神損失費等)計算標準按照每天________元人民幣賠償給乙方并提供住宿,。

10.由于本次維修責任完全由甲方造成,且給乙方的生活和工作造成了極大不便,,故維修結束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔,,保潔應達到乙方預期效果。

11.本協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽章):______________

乙方(簽章):______________

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇六

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致,,訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱:××豪庭房屋維修工程,。

2、工程地點:上海市松江區(qū)××路×××號,。

3,、工程范圍:本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,,具體內容見附件:甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單,。

4,、合同工期:開工日200×年×月×日,竣工日200×年×月××日,,該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。,,因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。

二,、工程服務形式

包工、包料,、包工期,、包質量。

三,、結算方式

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進行技術聯(lián)系單形式會簽,工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準,,甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進行結算,,確定工程總造價,。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單,,作為合同附件附后。

四,、工程總價

暫定為人民幣××萬元(最終以甲,、乙雙方確認的結算值為準)。

五,、工程質量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,,并為檢查,、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,,乙方應及時進行整改,,維修工程結束后,由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,,驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題,,由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,,并承擔逾期責任,。

六,、工程款支付

1、工程款支付方式為支票,。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內,,甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款,。

3,、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告,雙方按本合同約定標準進行結算,,結算值經(jīng)甲方確認后,,甲方向乙方支付至結算值的60%。

4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,,甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95%。

5、剩余5%工程款留作保修金,,保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

6、甲方每次付款的同時,乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,,否則,,甲方有權拒絕支付工程款。

七,、保修

1,、自乙方維修工程完工后,,乙方須對全部工程承擔保修責任,,保修期為5年,,自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2,、工程保修金為工程款的5%,,保修期滿后十日內,,甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3,、保修期內,如維修工程出現(xiàn)質量問題,,乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修,,并應在甲方確定的合理期限內修復完畢,,如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權另行委托他人維修,,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢,,并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊H缱粞b修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5,、在保修期內,,乙方應定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,,并對存在隱患的質量問題,,予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話,,以便通知乙方進行維修,。

乙方保修負責人姓名:××× 聯(lián)系電話:×××

通訊地址:×××××××× 郵政編碼:×××

八、違約責任

1,、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務的,每逾期一日,,均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,,任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權解除合同,,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,,甲方有權解除合同,乙方并應當無條件于兩日內退場,,雙方于乙方退場后結算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務,,經(jīng)甲方通知其限期改正,,期滿后仍未改正的,甲方有權解除本合同,,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題,,或與合同約定不符的,,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5,、未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人,,否則,,甲方有權解除合同,。

6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前,,甲方有權拒絕支付任何款項,。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的,,乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),,乙方還應賠償甲方所受到的損失,。

九、安全施工

乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,,承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,,均由乙方承擔責任。

十,、施工責任

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,,并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調,。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道,、花草樹木,不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,。

3,、乙方指派×××為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,,保質,、保量、按期完成本合同規(guī)定之內容,。并負責與甲方進行溝通,、聯(lián)系,該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證,、函件,、簽字、確認等均視為乙方的行為,,均由乙方承擔責任,。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工,,做好各項質量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,確保工程達到合同約定及甲方要求,。

5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用,。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,保持施工現(xiàn)場的清潔,,并在甲方要求的時間內清除,,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,否則,,甲方有權委托他人清理,,所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7,、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查,、檢驗及監(jiān)督,為檢查,、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,,承擔因自身原因導致返工、修改的費用,。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用,一切責任由乙方承擔,。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包,、轉包或交由其他任何第三人完成,否則,,甲方有權解除本合同,。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,,避免產(chǎn)生糾紛,,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔責任,,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,,不足部分甲方有權向乙方追償。

11,、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品,不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施,、設備,。在維修工程中,凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的,,乙方應當予以賠償,。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方,、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償,。

十一、其它

1,、本工程如涉及工程價款的確認,,相關的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認,、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可,。

2,、如涉及工程量的確認,必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,,缺一不可。

3,、甲,、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件,,與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,,雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方: 乙方:

年月日:

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇七

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議,。

第一條工程概況

1.1工程名稱:防水補漏維修施工程

1.2工程地點:

1.3承包范圍:衛(wèi)生間

1.4承包方式:包工,、包料、包質量,、包管理,、包安全等總方式,。

1.5工期:本工程自20x年x月x日開工,于20x年x月x日竣工,。

1.6工程質量:乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準,,嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工,,涂膜工程保證不起皮,、不空鼓、不分層,、不露點,、平整均勻,與基層有一定粘結力,,達到設計厚度等質量要求,。。

1.7工程造價:衛(wèi)生間防水每平方30元,結算時按實際面積結算,。

第二條甲方工作

2.1應提前提出施工計劃,,并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

2.2應提出工期計劃,,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,,工期順延。

2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查,,發(fā)現(xiàn)問題,提交乙方限時整改,。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底,,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定,。

3.2指派為乙方駐工地代表,,負責合同履行。按要求組織施工,,保質,、保量、按期完成施工任務,,解決由乙方負責的各項事宜,。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,,編制工程結算,。

3.4工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

3.5應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,,發(fā)現(xiàn)問題,及時自行解決,,確保工程質量達到優(yōu)良標準,,并對工程保修五年。五年內出現(xiàn)滲漏,,一切損失都有乙方負責,。(包括對于樓下造成的損失)

第四條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力,,待五年保修期滿,合同自動失效。未盡事宜,,雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

代表人:

代表人:

單位地址:

單位地址:

電話:

電話:

20x年x月x日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇八

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),,平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,,該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,,證書編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,,不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,,雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,,共計▁▁年▁▁個月,。(期限超過20年的,超過部分無效,。)

(二)租賃期滿,,甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,,租賃期限為不定期,,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條 租金

(一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),,租金總計:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,,▁▁▁▁,,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,,乙方應在 銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,,但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,,應向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,,具體金額為: 元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,,剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費用

租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,,乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾,、裝修的部分,,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,,甲方有權自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,,應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,,甲方可代為維修或購置新物,,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,,乙方不承擔責任,。

第十二條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋,,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權單方解除合同:

1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權單方解除合同,,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。

2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,,應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,,甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,,應提前▁▁▁▁日通知乙方,,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,,應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內,乙方需提前退租的,,應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,,并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時間返還房屋的,,應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,,未經(jīng)甲方書面追認的,,對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,,依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條 其他約定事項

(一) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ,。

(二) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ,。

(三) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份,,房屋租賃管理行政機關備案一份,,▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后,,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

住所: 住所:

證照號碼: 證照號碼:

法定代表人: 法定代表人:

電話: 委托代理人:

出租方代理人(簽章): 電話:

住所:

電話:

簽約時間: 年 月 日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇九

委托方(甲方): 承接方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和甲方同意后委托乙方,,對坐落在澤當鎮(zhèn)結莎新村的住房裝修,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同以資共同遵守,。

一.工程概況

工程地點:山南地區(qū)乃東縣澤當鎮(zhèn)結莎新村 工程內容:個人住房裝修

工程面積:400平方米

二.工程項目

1.客廳:東側要求修藏式客廳,鋪強化木制地板(根據(jù)甲方要求選擇材料),,墻面要貼高檔次墻紙,。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼,,門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求),。西側要求修現(xiàn)代式客廳,鋪強化木質地板(根據(jù)甲方要求選擇材料),,墻面貼高檔次墻紙,。房頂做塑料雕塑裝飾貼,門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求),。客廳內部電路適當調整,,燈光,、燈泡要按照甲方要求進行安裝,。

2.臥室:三個臥室打地角線,,包暖氣及管線,。房頂四周要打石膏線,,包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇),,鋪強化木質地板。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內的燈光,、燈泡要按甲方要求進行安裝。

3.衛(wèi)生間:鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料),,屋頂?shù)魀vc板,,做一洗臉柜,大小及材料按甲方要求實施,。

4.廚房:鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料),,屋頂?shù)魀vc板,安裝櫥柜整套(根據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品),。

5.客房:鋪強化木制地板(按甲方要求選擇材料),,清除房間原有的涂料,打膩子刷立邦油漆兩次,。房頂四周打石膏線,。

6.儲存室:鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料),左右兩側做一儲存柜(根據(jù)甲方圖紙要求),。

7.車庫:墻面打膩子刷兩次立邦油漆,,安裝全自動防盜門。

8.院子東側新建健身房,,大小10平方米(水泥,、鋼筋),地板鋪強化木制地板,,再安一大小墻面相同的玻璃鏡子,,外墻打膩子刷立邦油漆三次,包門窗,。

三.承包方式

工程所需材料由甲方審核同意后乙方預購方可使用,。

四.質量標準

施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,,雙方認可,。

五.施工期限

20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時完成,,每天將處罰金100.00元,。

六.工程造價

材料和施工全部設施由乙方承包購買,甲方支付乙方裝修材料費,、人工費共計:貳拾玖萬肆仟元人民幣,。

七.付款方式

甲方預付玖萬肆仟元做為首付定金,工程完成后經(jīng)甲方驗收,,如果符合以上施工項目和設計要求,。三天內甲方一次性轉賬付清貳拾萬元人民幣,。

八.其他問題

裝修項目的具體要求和其它細節(jié)由甲方提出乙方實施,本協(xié)議未盡事宜,。由雙方協(xié)商解決,,本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。

九.本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有相同的法律效應。

甲方(簽字蓋章):

乙方(簽字蓋章):

簽訂日期 年 月 日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇十

甲方(客戶)乙方(客戶)

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電話:傳真:電話:傳真:

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一,、雙方簽定合同前的確定

在簽定合同前,雙方需共同確認所要維修/保養(yǎng)設備的狀況并對其進行登記,。乙方需檢查保修設備的主要部件完好程度及附件的完整性,,并登記機器型號,、整體狀況等相關情況,,建立客戶檔案,。

二、甲方的權利和義務

1.甲方在本協(xié)議所包括的辦公設備出現(xiàn)故障后及時通知乙方,,并將出現(xiàn)故障的情況如實告知乙方,以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷,。

2.甲方?jīng)Q定對故障機進行維修時,,更換部件的費用由甲方承擔,。乙方提供的報價供甲方參考確認,,報價中部件價格不得高于該設備的生產(chǎn)商在本市授權的維修中心提供的部件價格,。

3.甲方因擅自維修或購買使用外單位非原裝耗材、及配件所造成的機器及配件損壞,乙方不予負責,,對已磨損應更換的部件,,甲方若堅持使用所造成的機器及配件損壞,乙方不予負責,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意不應自行更換或雇傭第三方更換或拆卸機器部件,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權利無條件單方中止合同。

5.對于在原生產(chǎn)商保修期內(含從原生產(chǎn)商購買的擴展服務),,甲方可根據(jù)原始保修卡內的規(guī)定進行維修,。

6.甲方如需乙方提供其他技術支持(如設備安裝,、使用及簡易維護保養(yǎng),、基礎知識培訓,,設備在本市的遠距離搬遷予以的協(xié)助和安裝調試等),需提前2天通知乙方,。

三,、乙方的權利和義務

1.合同執(zhí)行期間,乙方應負責對在正常條件下使用的機器提供免費維修維護,。

2.合同執(zhí)行期間,,乙方保證在機器發(fā)生故障的情況下,在接到甲方的維修通知后的小時內服務到位(次數(shù)不限),,國家法定節(jié)假日除外,。

3.乙方在收到甲方的維修通知并確認機器需要更換配件時,在不影響甲方正常工作的情況下,,將故障機取回維修,,特殊情況乙方為甲方提供備機。

4.乙方有義務對每次的維修情況向甲方做出說明,,并提供更換配件清單,,配件價格不得高于該設備的生產(chǎn)商在本市授權的維修中心提供的部件價格。

5.合同執(zhí)行期間,,乙方為甲方機器更換新配件后,,新配件再次出現(xiàn)問題,屬配件本身質量問題,,乙方應負責免費維修更換;若屬于甲方使用不當(不屬于配件質量問題)造成的配件損壞,由甲方負責,。

6.在維修(更換部件)工作完成后,,乙方維修人員應向甲方提供書面報告,并由雙方簽字確認故障已被修復,。

7.合同執(zhí)行期間,,乙方對于甲方新購置的辦公設備(復印機、打印機、傳真機,、一體機等),,除執(zhí)行廠商的標準保修服務外,乙方可為甲方提供技術支持和所需的擴展服務(如設備安裝,、使用及簡易維護保養(yǎng),、基礎知識培訓,設備在本市的遠距離搬遷予以的協(xié)助和安裝調試等)

四,、付款及付款方式

年維修保養(yǎng)付費類別:

□a類:乙方每月為甲方辦公設備進行一次全面的維護保養(yǎng),,全年服務費為元,大寫:人民幣元整,。

□b類:當甲方辦公設備出現(xiàn)故障或需維修保養(yǎng)時,,乙方提供上門服務,次數(shù)不限,,全年服務費為元,,大寫:人民幣元整。

付款方式:合同簽訂之日起一周內一次性付清,,現(xiàn)金支票均可,。

五、爭議解決

合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,,對雙方均有約束力。如有一方不履行合同,,另一方可直接向本地法院訴訟,。

六、合同的終止和違約

1.本合同到期后,,自行終止,,如甲方需乙方繼續(xù)服務應在合同到期后一月內續(xù)簽合同。

2.違約,。甲方通知乙方前往維修保養(yǎng),,如乙方無故超過三次不如期維修保養(yǎng),甲方有權中止合同,,并可要求乙方退返余下的合同款,。(退回合同款=〈合同費/12〉ⅹ未服務月份)

七、本合同自簽約各方簽字蓋章之日起生效

本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。其他未盡事宜,,雙方本著合理,、公正的原則協(xié)商解決。

八,、附則:

九,、附表:

合同執(zhí)行期:至

甲方:(蓋章)乙方:

負責人簽字:負責人簽字:

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇十一

本合同雙方當事人:

甲方:

乙方:

甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,,就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同,,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條 維修標準及要求

1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方,,各種材料由甲方自行購買,。

2、乙方要根據(jù)甲方的要求進行維修,,甲方將監(jiān)督乙方實施,。

3、維修項目:整個屋頂翻新,,及墻體刷白,。

4、維修要求:

① 乙方自行組織維修施工隊,,并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作,,造成的一切事故責任由乙方自行負責。

② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物,,逾期不清理的,,甲方組織人員清理,費用由乙方負擔,,并從甲方付給乙方的維修款中扣除,。

5、乙方對甲方的房屋維修負責,,要盡量保護室內的所有設施,。

第二條 付款

1、 甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資,,乙方用于勞務支出,。

第三條 合同期限

合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。

本合同未盡事宜,,由雙方友好協(xié)商后解決,,如無法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,,一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,

甲方(簽名、指): 乙 方(簽名,、指):

簽訂日期: 年 月 日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇十二

本合同雙方當事人:

甲方:___________市________區(qū)______鎮(zhèn)________社區(qū)居民委員會

乙方:戶主:________身份證號碼:________聯(lián)系電話:_________

配偶:______________身份證號碼:________

為保證乙方的居住安全,,根據(jù)珠金平辦[20__]16號文《平沙鎮(zhèn)危房改造工程實施方案(修訂稿)的通知》的有關規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,,并簽訂如下協(xié)議,,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條 _______________就地維修標準及要求

1.乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。

2.維修標準:維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃,,不影響鄰居居住安全,、交通安全及排水排污通暢等前提下進行。維修項目以掀瓦頂,、換橫梁,、加建室內衛(wèi)生間,房間,、廚房及墻體翻新裝修,、加高地臺等。維修以解危為主,,不能增加占地面積,。

3.維修要求:

①為統(tǒng)一規(guī)劃,保障小區(qū)內居民的合法權益,,營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境,,乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物,。否則,,甲方有權按違章建筑予以清拆,造成的一切損失由乙方負責,。

②乙方自行組織維修施工隊,,并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責,。

③乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物,,并服從甲方對該工程的建設管理,逾期不清理的,,甲方組織人員清理,,費用由乙方負擔,,并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

4.就地維修工期:在正常天氣下50天內必須完工,,否則,,維修補貼余款將不予以發(fā)放。

第二條 ______________就地維修申辦程序

1.______________乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證,、結(離)婚證,、戶口簿、舊房收據(jù),、職工身份證明,、危房維修申請書等相關資料(原件備查),由甲方審查合格后送鎮(zhèn)農房辦審查核定,。

2.______________經(jīng)鎮(zhèn)農房辦審查核定合格后,,由鎮(zhèn)農房辦出示予以同意維修房屋通知書,申請人自收到維修通知書之日起30日內必須動工維修,,否則將要重新申請審定,。

第三條 _______________維修福利補貼款的發(fā)放

1.______________乙方是屬于(在冊農業(yè)職工、在冊農業(yè)退休職工,、農業(yè)單位一次性辭退人員)的,,在拆卸瓦頂、換棟梁后,,經(jīng)甲方確認后先支付25000元,;維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付5000元。

2.______________乙方是屬于有戶口并有危房的農業(yè)從業(yè)人員的,,在拆卸瓦頂,、換橫梁后,經(jīng)甲方確認后先支付9000元,;維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付1000元,。

3.______________乙方維修危房福利補貼款不足部份的由乙方自行解決,。

第四條 ______________其它約定

1.乙方因維修而影響隔壁住戶的,,造成的責任由乙方負責,。

2.在維修期間乙方的住房問題自行解決,,甲方不作任何形式的補助及安排,。

3.本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后),,與本合同具有同等法律效力。

4.______________本合同自雙方簽名蓋章時生效,,一式三份,,甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,,鎮(zhèn)農房辦存檔備案一份,。

5.補充協(xié)議:

①____________________________________________________________________

②____________________________________________________________________

③____________________________________________________________________

甲方(蓋章):_______________________ 乙方(簽名、指模):________________

_____市_____區(qū)____鎮(zhèn)___社區(qū)居民委員會 配偶(簽名,、指模):________________

負責人(簽名):_____________________ 簽訂日期:__________年_____月_____日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇十三

甲方:______________

乙方:______________

一,、甲方同意將房屋維修工程委托乙方,。

二、乙方負責全部維修所需材料以及施工,。

三,、維修時間:自協(xié)議簽訂之日起天完成。

四,、維修要求:______________

1,、維修項目質量符合國家相關驗收規(guī)范。

2,、乙方自行負責施工安全,。

3、未盡施工細節(jié)之處,,由雙方協(xié)商提出方案確定,。

五、維修費用:______________,。

六,、維修工程完成后,經(jīng)甲方驗收合格后支付工程款,。

七,、保修條款:在國家規(guī)定的質保期限內出現(xiàn)質量問題仍由乙方維修。

九,、其他未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,,合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

乙方簽字:______________聯(lián)系方式:______________

甲方簽字:______________聯(lián)系方式:______________

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇十四

甲方:__________________房地產(chǎn)有限公司

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:__________________________

聯(lián)系地址:__________________________

維修方(乙方):____________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:__________________________

聯(lián)系地址:__________________________

丙方:___________________物業(yè)有限公司

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:__________________________

聯(lián)系地址:__________________________

為順利,、有序、及時完成客戶住房的修理任務,,經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達成一致協(xié)議條款如下:

一,、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性,。甲方授予丙方維保監(jiān)督權,。經(jīng)物業(yè)確認簽字,無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付,。施工現(xiàn)場應嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).

二,、 丙方負責接待客戶保修業(yè)務,并相應做好下列工作:

(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門,、地址,、電話(白天、夜間),、作息時間,。

(2)制定住房維修管理的相關辦法或制度。

(3)接待人員應當禮貌接待客戶,,及時入戶查看,,針對問題實際情況,給客戶合理的答復,。注意:接待人員應將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識,。不得漏記保修項目。

(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵,,更不得對客戶意見不予理睬。

(5)對客戶的報修,,接待人員應當做好相應記錄,,發(fā)出適當通知。

(6)向乙方發(fā)出報修的書面通知,。(通知的格式,、內容、修理期限,,依規(guī)定制發(fā)),。

(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備,、物品,、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作,。

(8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字,。

(9)接受甲方指示、通知,、監(jiān)督,。

三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務,,并相應做好下列工作:

(1) 工作部門的辦公地址,、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方,、乙方,。

(2) 制定住房維修管理的相關辦法或制度。

(3) 簽收丙方發(fā)出的通知。

(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務,。

(5) 按要求辦理房屋設施,、設備、物品,、鑰匙交接單,。

(6) 將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點,并運儲小區(qū),。

(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字,。

(8) 接受甲方指示、通知,、監(jiān)督,。

(9) 房屋質量問題維修用時標準(見附件一):

四、房屋維修過程中乙方,、丙方應遵守下列規(guī)則:

(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定,。

(2)維修的方式、方法,、工具,、材料、質量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定,。

(3)乙方,、丙方把有權簽收通知、驗收單,、交接單等單證手續(xù)的人員名單,、身份證及簽字字樣報甲方留存。

一戶報修中,,報修多個維修項目,,丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限,未給維修期限,,不得將多項期限累加,。

(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調會,把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方,。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決,。

五、特殊事項的處理規(guī)則:

(1)乙方在維修期限長短有爭議的,,報甲方裁決,。甲方應立即到現(xiàn)場照相、記錄,、查看,、三方確認簽字后,,乙方必須先行開展維修,乙方不得因爭執(zhí)暫停維修,。

(2)丙方與乙方因保修項目是否合格,,是否需要維修發(fā)生爭議,雙方應立即報告甲方,。甲方認為應當維修的,,乙方必須立即進行修理,遲延的時日乙方承擔,,但乙方可以照像,、記錄并要求甲、丙方簽字,,依次作為急需主張權利的證據(jù),。

(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達成和解的,由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權力的書面文字(原件)兩份報甲方,、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>

乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金),,乙方有權要求甲方核實、裁決,,乙方仍不服的,,乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位,,來鑒定價格的合理性。

(6)乙方,、丙方均認為維修完工的項目合格,,但客戶堅持稱不合格的處理要點。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期,,簽署驗收人姓名,。②讓客戶指明、記清,,不合格的部位及數(shù)量,。③讓客戶寫明,認為不合格的依據(jù),、理由或填寫無理由,。

六、違約責任:

(1) 甲方違約責任

1,、乙方,、丙方因工作中產(chǎn)生爭議,甲方拒絕協(xié)調或裁決的,。

2,、乙方,、丙方相互索取違約金,甲方為協(xié)助辦理的,。

(一) 乙方的違約責任

1,、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的,,(每張每次計算為一次違約行為),。

2、未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為),。

3,、業(yè)主室內施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。

4,、未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次),。

5、修理期內,,業(yè)主室內丟失門窗,、設備、設施,、物品及配件的除按原價賠償外,,應支付違約金(一戶計算違約一次)。

6,、按時向甲方,、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。

7,、報表統(tǒng)計數(shù)字或通知,,出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。

8,、拒絕甲方指示,、通知、監(jiān)督的,。

9,、有其他違反本協(xié)議行為之一的。

(2)丙方責任

1,、未及時接待客戶報修,,導致客戶向甲方投訴,經(jīng)核實屬實的;接待態(tài)度惡劣,,經(jīng)核實屬實的;

2,、受業(yè)主報修任務后,未及時入戶查勘,、標記標識,、登記臺帳,、發(fā)出修理通知等其中一項的;

3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;

4,、拒絕甲方指示,、通知、監(jiān)督的;

5,、其他違反本協(xié)議的行為之一的,。

風險告知:合同必須要有違約條款,應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果,。二是若約定違約金,,原則上約定的違約金不能超過其損失的30%,違約金如果約定過高,,對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低,,最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

七,、爭議解決:

(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議,,雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成,,雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴,。

(2)因違約引起訴訟,違約方除承擔違約責任外,,還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費,、調查費,、評估鑒定費等相關費用。

八,、其它:

本協(xié)議未盡事宜雙方可進一步協(xié)商并隨時補充。本協(xié)議一式叁份,,甲乙丙三方各持一份,,傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效,。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):______

丙甲方(簽章):_________

法定代表人(簽字):_________

簽訂日期:_____年____月____日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇十五

甲方:______________(以下簡稱甲方)

乙方:______________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款,,就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一,、甲方同意將坐落于______________市區(qū)(縣)______________路(街)弄(新村)______________支弄______________號______________室,,建筑面積______________平方米的房屋維修委托乙方。

二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,,專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新,,合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任,。

三,、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定,按照社會化管理的要求,,年按月向乙方繳付管理費______________元,。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備,,乙方提供優(yōu)質_____。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,,并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室),。

五、乙方對甲方住房維修負責,,確保共用部位和共用設施的正常使用,。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的,由損壞人負責修復或賠償,。

六,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,在住房維修基金不足支付維修費用時,,按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付,使乙方不能及時修復房屋和設備的,,乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。

七、本合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

八、其他需要補充事項:

________________________________________________________

甲方:______________乙方:______________

簽訂日期:_______年_______月_______日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇十六

維修協(xié)議書

甲方:??????????? ????????????????????

乙方:???????? ???????????????????????

一,、甲方同意將?????? ????????????????????????房屋維修工程委托乙方,。

二、乙方負責全部維修所需材料以及施工,。

三,、維修時間:自協(xié)議簽訂之日起?? ??天完成。???

四,、維修要求:

1,、維修項目質量符合國家相關驗收規(guī)范,。

2、乙方自行負責施工安全,。?

3,、未盡施工細節(jié)之處,由雙方協(xié)商提出方案確定,。

五,、維修費用:????????????????????????????????????????? ??????????

六,、維修工程完成后,,經(jīng)甲方驗收合格后,按照公司工程付款流程支付工程款,。

七,、保修條款:在國家規(guī)定的質保期限內出現(xiàn)質量問題仍由乙方維修。

九,、其他未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,,合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公司備案一份,。

?

工程師:???????????????????聯(lián)系方式:? ?????????????????????????????

項目管理部經(jīng)理:???? ?????????工程管理部副經(jīng)理:??? ????????????

工程管理部經(jīng)理:??? ??????????分?? 管? 副?? 總:????? ??????????

20__年? 月? ?日

維修協(xié)議書

甲方:??????????? ????????????????????

乙方:???????? ???????????????????????

一、甲方同意將?????? ????????????????????????????????????????房屋維修工程委托乙方,。

二,、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

三,、維修時間:自協(xié)議簽訂之日起?? ??天完成,。???

四、維修要求:

1,、維修項目質量符合國家相關驗收規(guī)范,。

2、乙方自行負責施工安全,。?

3、未盡施工細節(jié)之處,,由雙方協(xié)商提出方案確定,。

五、維修費用:????????????????????????????????????????? ????????????

,。

六,、維修工程完成后,,經(jīng)甲方驗收合格后支付工程款。

七,、保修條款:在國家規(guī)定的質保期限內出現(xiàn)質量問題仍由乙方維修,。

九、其他未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決,。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,,合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

?

?????????? ?????????:? ?????????????????????????????

20__年? 月? ?日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇十七

甲方:________,,聯(lián)系電話:________,。

乙方:________,聯(lián)系電話:________,。

一,、甲方同意將位于________________,建筑面積________平方米的房屋維修委托乙方,。

二,、維修時間________年________月________日至________年________月________日。

三,、維修要求:室內墻壁全面粉刷均平顯光亮,。裝制木制地板1平米/__________元。安裝廚具,。安裝燈具,。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責,。

四,、總計維修費__________元,分三次付清,。第一次付__________元,。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質量要求。第二次付__________元,。房內地板安裝完成后符合質量要求,。第三次付__________元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好,。

五,、分三個階段質量驗收,發(fā)現(xiàn)某地方不符合質量要求,甲方要求復工做好,,如果不能復工的地方,,甲方有權在維修費扣除相應的費用。

六,、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修,,屬甲方違約。甲方支付金__________元給乙方,。合同簽訂后,,如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大),影響甲方正常工作和生活,,屬乙方違約,,乙方支付違約金__________元給甲方。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,,合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,擔保人__________生執(zhí)一份,。

甲方簽名:_______________

乙主簽名:_______________

_____年____月_____日

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇十八

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,,雙方就 房屋維修事項協(xié)商一致,訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱:

2,、工程地點:

3,、工程范圍:

4、合同工期:開工日 年 月 日,,竣工日 年 月 日,,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工,、配合施工的等待時間,。因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。

二,、工程服務形式包工、包料、包工期,、包質量。

三,、結算方式甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進行技術聯(lián)系單形式會簽,,工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準,確定工程總造價,。甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單,,作為合同附件附后,。

四、工程總價暫定為人民幣 萬元(最終以甲,、乙雙方確認的結算值為準),。

五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查,、檢驗提供便利條件,,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,,維修工程結束后,,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,,驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題,,由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,,并承擔逾期責任。

六,、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%,,剩下3%作為質量保證金,保修期滿后無質量問題全額支付乙方,。

七,、保修

1、自乙方維修工程完工后,乙方須對全部工程承擔保修責任,,保修期為 年,,自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2,、工程保修金為工程款的 %,,保修期滿后十日內,甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3,、保修期內,如維修工程出現(xiàn)質量問題,,乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修,,并應在甲方確定的合理期限內修復完畢,如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,,甲方有權另行委托他人維修,,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,,乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢,,并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內,,乙方應定期對施工工程進行巡訪,,做好回訪記錄,并對存在隱患的質量問題,,予以及時解決,。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進行維修,。

八,、違約責任

1、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務的,,每逾期一日,均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金,,任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,,甲方有權解除合同,,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,甲方有權解除合同,,乙方并應當無條件于兩日內退場,,雙方于乙方退場后結算。

3,、乙方違反本合同其他任何一項義務,經(jīng)甲方通知其限期改正,,期滿后仍未改正的,,甲方有權解除本合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。

4,、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題,或與合同約定不符的,,無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利,。

5,、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權利,、義務轉讓他人,,否則,甲方有權解除合同,。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項,。

7,、凡因乙方原因導致本合同解除的,乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),乙方還應賠償甲方所受到的損失,。

九,、安全施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,,乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任,。

十,、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,,并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工,。

2,、乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木,,不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派 為本工程駐工地代表,,按本合同要求組織施工,,保質、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內容,。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系,,該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認等均視為乙方的行為,,均由乙方承擔責任,。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工,,做好各項質量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,確保工程達到合同約定及甲方要求,。

5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品,、半成品進行保護并承擔費用,。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,,保持施工現(xiàn)場的清潔,,并在甲方要求的時間內清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,,否則,甲方有權委托他人清理,,所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7,、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查,、檢驗及監(jiān)督,為檢查,、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,,承擔因自身原因導致返工、修改的費用,。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用,一切責任由乙方承擔,。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將該工程擅自分包,、轉包或交由其他任何第三人完成,否則,,甲方有權解除本合同,。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,,避免產(chǎn)生糾紛,,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,,由乙方承擔責任,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,,不足部分甲方有權向乙方追償,。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品,,不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備,。在維修工程中,,凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的,乙方應當予以賠償,。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,,不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償,。

十一,、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認,,相關的確認需經(jīng)甲方代表,、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認,、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),,甲方均不予認可。

2,、如涉及工程量的確認,,必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,,缺一不可,。

3、甲,、乙雙方確定的結算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,,乙方執(zhí)貳份,,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,,由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方: 乙方:

(蓋章) (蓋章)

法定代表人: 法定代表人:

(簽字) (簽字)

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

(簽字) (簽字)

日期:日期:

房屋維修合同(簡單 房屋維修簡單協(xié)議篇十九

本合同雙方當事人:

甲方:

乙方:

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同,,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條 就地維修標準及要求

1,、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

2,、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金,,專項用于磷化車間屋頂維修翻新,合理使用維修資金,,甲方將監(jiān)督乙方實施,。

3、維修項目:磷化車間屋頂維修翻新,。

4,、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費,讓乙方自行購買人身意外險,,如乙方不購買導致的人身傷害,由乙方負責,。

5,、維修要求:

① 乙方自行組織維修施工隊,并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作,,

② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物,,

5、乙方對甲方的維修項目負責,,確保維修范圍內的所有設施的正常

6,、甲方應及時支付乙方維修費用,如甲方拖欠乙方費用,,導致乙方無法及時更換或維修相關設施,,乙方不承擔相應帶來的損失。

第二條 維修付款

甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用,,乙方用于勞務支出,。

第三條 合同期限

合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。

本合同未盡事宜,,由雙方友好協(xié)商后解決,,如無法解決,,可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,,一式二份,,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,,

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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