現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協調著人與人，人與事之間的關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇一
乙方(出資方)：___________ 身份證號碼：___________
甲乙雙方經友好協商,，甲方自愿以自有使用權土地與乙方共同合作建房,。經充分協商，達成如下協議：
第一條 房屋和宅基地的有關情況
1,、座落：本協議房屋(宅基地)位于_____市 。
2,、來源：本協議宅基地是_____市_____區(qū)_____村同意為甲方享有使用權的宅基地,，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》(見協議附件1)。
3,、房屋和宅基地現狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡,，建筑基底面積約_____㎡，建筑面積約_____㎡,，房屋老舊,，外墻斑駁，需要拆舊建新,。
第二條 合作方式
甲方負責提供上述房屋和宅基地,，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的7層房屋,。
建成后的房屋共7層,，一梯四戶，共24套房,，總建筑面積約1934.4㎡,。建成后的房屋的戶型、規(guī)格,、面積等,，以協議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準;如有差異，則以實際測量為準,。
第三條 建房資金
建房資金全部由乙方提供,，以實際發(fā)生金額為準。
第四條 房屋的分配及相關權利
房屋建成后,，房屋面積及樓層位置作如下分配：
1,、建成后的房屋中,，第一層、第二層,、第七層的房屋(合計建筑面積約640㎡)的產權歸甲方所有,。第三層、第四層,、第五層,、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產權歸乙方及其他出資方分配享有。其中,，第六層a套面積約63㎡的房屋產權歸所有,。
各方的具體房屋分配以協議附件2《房屋面積分配表》為準。
2,、本協議項下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理),，合作各方有權不經同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋,，包括但不限于自用,、出租、轉讓,、贈與等,，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。
以上處分,、繼承等事項的辦理如需甲方協助的,，甲方應提供必要的協助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用,。
3,、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租,、轉讓,、贈與、繼承等所產生的法律責任,，由該方自行承擔,。
4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的,，各方自行承擔風險和損失,，各方對此表示清楚且無異議。
第五條 房屋拆遷改造或征收(征用)等有關補償的處理
本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償的,，補償所得的資金或房屋或其他實物,，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配。具體的"房屋面積比例"按協議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異,，則以實際測量為準,。
本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償，而相關補償業(yè)經甲方名義取得的,，甲方應在取得補償款后10個工作日內按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的,，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金,。
如果甲方違反以上約定,，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的,，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致,，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同),，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。
第六條 甲乙雙方的責任
(一)甲方責任
1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有,，甲方擁有合法,、完全的處分權，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料,。
2、甲方負責辦理建房的相關手續(xù),，負責協調與建房有關單位的關系，并處理好周邊,、鄰里關系,，確保建設施工的順利完成。
3,、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟,，甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續(xù)(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔),。
4,、甲方應保證其配偶,、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。
5,、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓,、贈與、出租給任何第三人,，也不存在其他權利限制。若因該房屋及宅基地的權屬等問題發(fā)生爭議,，甲方負責解決并承擔一切經濟和法律責任,，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償,。
6,、本協議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地,，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓,、抵押、出租,、贈與他人,。
7、如果甲方違反本協議約定,，導致乙方無法實現合同目的或協議被終止,、解除，甲方除需返還乙方投資總額外,，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定,。
(二)乙方責任
1,、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。
2,、負責組織房屋的拆除,、設計、施工建設,，工期為6個月,。
3、負責所建房屋的質量和施工安全,。
4,、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協議附件3《房屋裝修標準》執(zhí)行)。
5,、如果乙方中途退出合作建房,，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有,。
第七條 其他事項
1、因本協議引起或與本協議有關的爭議,，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決,。協議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴,。
2,、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外,，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費,、調查費,、評估鑒定費等相關費用。
3,、本協議主文共4頁,。本協議一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，見證律師存一份，具有同等法律效力,。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
協議附件：___________
1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》
2,、房屋面積分配表
3,、房屋裝修標準
4、甲乙雙方身份證復印件
甲方(簽字,、指模)：___________ 乙方(簽字、指模)：___________
_______年______月______日 ______年______月______日
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇二
甲方(供地方)：__________________身份證號碼：__________________
乙方(出資方)：__________________身份證號碼：__________________
甲乙雙方經友好協商,，甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房,。經充分協商，達成如下協議：
第一條房屋和宅基地的有關情況
1,、座落：__________________本協議房屋(宅基地)位于________市,。
2、來源：__________________本協議宅基地是________市________區(qū)村同意為甲方享有使用權的宅基地,，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》(見協議附件1),。
3、房屋和宅基地現狀(拆建前)：__________________用地面積約_________㎡,，建筑基底面積約_________㎡,，建筑面積約_________㎡，房屋老舊，外墻斑駁,，需要拆舊建新,。
第二條合作方式
甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建,，資源共享興建一棟框架結構的_________層房屋,。建成后的房屋共_________層，一梯四戶,，共_________套房,，總建筑面積約_________㎡。
建成后的房屋的戶型,、規(guī)格,、面積等，以協議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準;如有差異,，則以實際測量為準,。
第三條建房資金
建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準,。
第四條房屋的分配及相關權利
房屋建成后,，房屋面積及樓層位置作如下分配：
1、建成后的房屋中,，第一層,、第二層、第七層的房屋(合計建筑面積約_________㎡)的產權歸甲方所有,。第三層,、第四層、第五層,、第六層的房屋(建筑面積約_________㎡)的產權歸乙方及其他出資方分配享有,。其中，第六層_________套面積約_________㎡的房屋產權歸___所有,。
各方的具體房屋分配以協議附件2《房屋面積分配表》為準,。
2、本協議項下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理),，合作各方有權不經同意,、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用,、出租,、轉讓、贈與等,，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋,。
以上處分,、繼承等事項的辦理如需甲方協助的，甲方應提供必要的協助和配合,，但甲方不承擔所需的一切費用,。
3、甲乙雙方對所分得房屋的使用,、出租,、轉讓、贈與,、繼承等所產生的法律責任,，由該方自行承擔。
4,、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的,，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議,。
第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關補償的處理
本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償的,，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按'房屋面積比例'享有和分配,。
具體的'房屋面積比例'按協議附件2《房屋面積分配表》確定,。
如有面積差異，則以實際測量為準,。
本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償,，而相關補償業(yè)經甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個工作日內按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的,，每逾期一天,，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。
如果甲方違反以上約定,，導致乙方無法順利得到相關補償,，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致,，則按建房時的建造和裝修成本計算,，下同)，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。
第六條甲乙雙方的責任
(一)甲方責任
1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有,，甲方擁有合法,、完全的處分權，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料,。
2,、甲方負責辦理建房的相關手續(xù),，負責協調與建房有關單位的關系，并處理好周邊,、鄰里關系,，確保建設施工的順利完成。
3,、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟,，甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續(xù)(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔)。
4,、甲方應保證其配偶,、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議,。
5,、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與,、出租給任何第三人,，也不存在其他權利限制。
若因該房屋及宅基地的權屬等問題發(fā)生爭議,，甲方負責解決并承擔一切經濟和法律責任,，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償,。
6、本協議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地,，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓,、抵押,、出租,、贈與他人。
7,、如果甲方違反本協議約定,，導致乙方無法實現合同目的或協議被終止,、解除，甲方除需返還乙方投資總額外,，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。
本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的,，從其約定,。
(二)乙方責任
1,、負責與其他出資方籌備和投入建房資金,。
2、負責組織房屋的拆除,、設計,、施工建設，工期為_________個月,。
3,、負責所建房屋的質量和施工安全。
4、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協議附件3《房屋裝修標準》執(zhí)行),。
5,、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有,。
第七條其他事項
1,、因本協議引起或與本協議有關的爭議,，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決,。
協議不成,，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費、調查費,、評估鑒定費等相關費用,。
3,、本協議主文共4頁。
本協議一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份,，具有同等法律效力,。
本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
協議附件：__________________
1,、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》
2,、房屋面積分配表
3、房屋裝修標準
4,、甲乙雙方身份證復印件
甲方(簽字,、指模)：__________________乙方(簽字,、指模)：__________________
________年________月________日________年________月________日
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇三
合作建房合同
甲方：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿
授權代表：＿＿＿＿?職務：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿
授權代表：＿＿＿＿?職務：＿＿＿＿＿
第一條?前言
根據《_____》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：
1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣,、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿,、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為＿＿＿,、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿；
2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有_____法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同,。
第二條?合作建房
第三條?建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有,。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款,。
第四條?報批手續(xù)
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條?設計,、建筑
工程設計和建筑的招標,、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施,。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第?天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作,。
第六條?產權分成
全部建筑的產權由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權,。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證,。
第七條?違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工,、或在第____個月內完成竣工驗收工作,，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失,。
2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金,；當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失,。
第八條?爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協商，協商不成,，應提交中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會,，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進行_____，_____裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第九條?合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效,。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權代表（簽字）：____________?授權代表（簽字）：____________
日期：
地點：
說明：
1、本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用,。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士,。
2、本合同示范文本由中國經濟貿易_____委員會深圳分會提供,。
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇四
甲方：_________________ 身份證號碼：_________________
乙方：_________________ 身份證號碼：_________________
丙方：_________________ 身份證號碼：_________________
甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主),、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓,。甲,、乙、丙各方遵循自愿,、平等,、互利的原則，經協商一致,，達成并訂立如下協議：
一,、合作方式
1、甲,、乙,、丙三方合作建房，甲方提供使用權屬自己的,、位于_________________宅基地一塊,，基底面積合計約
平方米(約 m2)(集體土地使用證號分別為：_________________)，乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢,，總建筑面積約 平方米(約_________________m2),。
2、甲,、乙,、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)及承擔因辦理報建手續(xù)產生的費用,，負責協調與有關主管部門的關系和相鄰關系,，并負責房屋施工;乙方和丙方承擔本協議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用,。
二,、產權分配
房屋在約定施工期限內完工后，按以下方法分配,，各方對各自分配的房屋均享有居住,、轉讓,、出租等處分權及收益權，相互不得干涉,。(詳見附件：房屋平面圖)
1,、該房屋_________________屬甲方所有，面積約 平方米(約_________________m2),。
2,、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約 平方米(約_________________ m2),。
3,、乙方和丙方根據本協議所分配房屋(即 )在使用期間無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓,、出租等其它方式處置該房屋,，甲方無權進行干涉;經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權進行干涉,。
4,、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關,。
5,、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理,，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔,。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋,，室內裝修費用由各自承擔,。
7、房屋建成后,，如遇拆遷,、征收或征用，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據本協議的產權比例進行分配,。
三,、施工要求
1、施工圖經甲乙丙各方審核通過,，甲方應在本協議簽訂之日起
日內完成舊房的拆遷和土地平整,，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。
2,、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成,。
3、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故,，由甲方承擔全部責任;房屋建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛,，由甲方承擔，與乙方和丙方無關,。
4,、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬,、相鄰關系糾紛等問題,，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔,。因此延誤的時間，則施工期限相應順延,。
四,、工程質量
1、本協議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建,，主體為框架結構,，外墻砌磚 墻，內墻砌 墻,，水泥沙漿砌墻,、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理,，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對,，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理,，處理妥當后才能繼續(xù)施工,。
2、本協議房屋主體為框架結構,，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材,、水泥進行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格 厘米× 厘米);套房內墻批水泥灰沙;統一安裝陽臺,、衛(wèi)生間,、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗,，窗頁安裝 厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝不銹鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間,，把供電線路安裝到所有住戶門口，并按分配單獨安裝電表,、水表,。
3、該房屋竣工驗收并交付使用后,，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構,、功能和增添負荷受力等附加設施,，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動,，必須事前征得其它各方同意,，否則，涉及安全問題,，一切安全責任由實施方負責,，并要給予其它各方經濟賠償。
五,、法律責任
1,、甲方內部如因房屋分配問題(包括但不限于樓層、面積,、樓向等問題)發(fā)生矛盾,，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益,，否則,，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)，經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算,。
2,、若因甲方原因(包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系等)導致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額,，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權益。
3,、本協議成立后,，若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規(guī)政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益(包括但不限于因拆遷,、征收等原因產生的權益),，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償。
六,、通訊條款
1,、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知,、告知,、聯系或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內通知其它各方,，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達,、有效。
甲方確認其有效的電子郵箱：_______________,，
乙方確認其有效的電子郵箱：_______________,，
丙方確認其有效的電子郵箱：_______________,，
2、合同中涉及的各類書面通知,、協議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：
甲方確認其有效的送達地址為：______________,，聯系電話：______________，聯系人：______________;
乙方確認其有效的送達地址為：______________,，聯系電話：______________,，聯系人：______________;
丙方確認其有效的送達地址為：______________，聯系電話：______________,，聯系人：______________;
各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知,、協議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁,、民事訴訟程序后的一審,、二審、再審和執(zhí)行程序,。
3,、本協議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務,，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構,、法院履行送達地址變更通知義務。
本協議各方未按前述方式履行通知義務,，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址,，因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院,、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因,，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的,，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的,，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務的，以變更后的送達地址為有效送達地址,。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址,，法院進行送達時可直接郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書,，由于其在合同中的約定,，也應當視為送達。
4,、糾紛進入仲裁,、民事訴訟程序后，如當事人應訴并直接向仲裁機構,、法院提交送達地址確認書,，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的,，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第2條規(guī)定的送達方式及送達的法律后果),。
七,、其它規(guī)定
1、本協議一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)兩份,。如有未盡事宜，由各方協商解決,，并簽訂補充協議,，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力,。
2,、甲乙丙三方履行本協議過程中如發(fā)生爭議，先由各方協商解決,。若協商不成,，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且,，守約方因解決本協議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔,，該費用包括但不限于律師費、公證費,、鑒定費,、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用,。
3,、本協議被認定無效或被撤銷不影響本協議第五條法律責任中條款的效力。
4,、本協議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效,。
(下為簽章處無正文)
甲方：________________ 乙方：________________ 丙方：________________
時間：________________ 時間：________________ 時間：________________
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、誠信,、互利的原則,，為明確雙方的權責義務關系，經雙方友好協商一致,，特簽本協議條款如下：
一,、甲方提供位于___________，以___________兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖),，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房,，乙方提供建房資金，于___________年___________月___________日開工至___________年___________月___________日已完工，現雙方經平等協商,，就建成的新房屋分配事宜達成以下協議,，共同遵守。
二,、新建成的房屋座落在___________,，該房屋坐向為：坐東北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結構,，二層以上為磚混結構,，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道,，第二層以上為每層三房一廳一套,、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房,。
三,、經雙方協商確定，已建成的樓房進行分配如下：
1,、本樓層,，房號為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有,。
2,、本樓面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有,。
3,、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖),，歸乙方所有,。
4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米,，歸乙方所得產權使用期限為七十年(70年),，即從年月日
至年月日止。
5,、整棟樓樓梯,、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用,，只能通行,，不能堆放東西及停放車輛。
四,、歸屬乙方的房屋使用權期限為七十年(70年),，期限內乙方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的情況下,，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證,，辦理證件手續(xù)所須要的費用均由乙方投資者負責，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責,。
五,、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們人或貸款,、或改為他用,。屬于乙方使用權的房屋，乙方有權轉讓,、出租,、轉租給第三方的權力。
六,、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水,、排污管口，等申報其它通訊網絡接口,，以原有道路,，給乙方使用，所有安裝所產生的費用由乙方負責,，收取每種費用價格要以村民平等,。
七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事,，乙方無法正常使用該房屋時,，甲方要及時處理，化解糾紛,，處理過程所產生的一切費用后果由甲方負責,。
八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償的拆遷費除土地費外,，地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配,，其中30%賠償補償款屬于甲方所得。甲方在統一領取賠償金后5天內把屬于乙方的份額支付給乙方,，否則乙方有權不退出該房屋,。
九、乙方在使用期內,，甲方不得以任何理由借口終止該協議書和
收回房屋,。
十、乙方如在其房屋內做違法的事,，一切后果由乙方承擔,，與甲方無關。乙方在轉讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權糾紛與甲方無關,，如造成甲方損失的,，乙方當事人要賠償給甲方。
十一,、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協議義務的不負任何責任,。
十二、如因乙方個人原因,，中途退出或使用期滿后,，乙方所有房屋包括室內所有裝修設施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償,。
十三,、以上協議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約,，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失,。
十四、本協議一式貳份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等的法律效力,，簽字之日起生效,，本合同不隨簽字人變更而改變。
十五,、本協議在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協商解決，協商不成的任何一方均可向當地人民法院起訴,。
甲方地址：乙方地址：
簽名：簽名：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：日期：
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇六
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇七
甲方：
地址：
電話：傳真：
授權代表： 職務：
乙方：
地址：
電話：傳真：
授權代表： 職務：
第一條前言
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：
1.甲方已于年月日依法以招標(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于,、編號為的地塊的土地使用權,，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為,、計劃建筑面積為平方米,、土地使用權年限自年月日至年月日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為;
2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進行產權分成,。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有,。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。
第五條設計,、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施,。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內開工,，并在第____個月內完成竣工驗收工作,。
第六條產權分成
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權,，乙方擁有____棟____房屋的產權,。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內開工,、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同,，并有權要求乙方賠償損失,。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時,，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協商,，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效,。
甲方： 乙方：
授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇八
合同范本一
甲方：
乙方：
甲方購有××市國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：號,，建設工程規(guī)劃許可證：號;用地通知書：號;甲方因資金不足,，經甲、乙雙方友好協商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元,，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準)
二,、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證,，費用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年,。
三,、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0,，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%，商住比≤0.15,。為此,，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5m)，計935㎡,，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術層架空2.2m，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5m,，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間,，計576㎡,。
四、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責),。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門,，水電設施由甲方預留入戶,，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量,，如果出現問題由甲方負責,。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四、付款方式：第一期付款,，協議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款,，施工許可證辦理完畢后,，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日,，支付尾款并交納相關的購房稅費,。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢,，律師見證費由乙方負責,。
五、雙方有權享有該樓的公共通道設施,，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德，維護公共設施,，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資,，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算),。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付,。
六、房產交付使用后,，如需改裝,，以不影響整體結構為原則,，否則一切經濟損失由損壞方負責。
七,、違約責任：本協議雙方簽訂后經見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償,。
八,、本合作協議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協商解決,，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納,。
十,、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費,。
十一,、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
見證方：
簽約日期：
合同范本二
甲方：
地址：
電話：傳真：
授權代表：職務：
乙方：
地址：
電話：傳真：
授權代表：職務：
第一條前言
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于年月日依法以招標(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于,、編號為的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為,、計劃建筑面積為平方米、土地使用權年限自年月日至年月日止,、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為;
2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同,。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有,。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款,。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計,、建筑
工程設計和建筑的招標,、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施,。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作,。
第六條產權分成
全部建筑的產權由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權,。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證,。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工,、或在第____個月內完成竣工驗收工作,，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失,。
2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協商,，協商不成,，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效,。
甲方：乙方：
授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：
日期：日期：
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇九
合作建房協議
甲方：?????????,，
地址：?????????????????????????????????????????????????
身份證號碼:???????????????????，電話：??????????????????
乙方：?????????,，
地址：?????????????????????????????????????????????????
身份證號碼:???????????????????,，電話：??????????????????
甲、乙雙方基于三點基本事實,，即甲方擁有合法之宅基地使用權（見本協議第一款）,；乙方所有的個人合法資金；甲,、乙雙方之間互相信任之關系,。根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議書,。達成以下條款：
第一條建房地點
1.1雙方約定建房地點：位于xx省xx市?????????????（土地使用權證見附件1）宅基地,，土地面積約??????平方米。
解析
第二條合作方式
2.1建房用地：甲方以占地面積為約??????平方米的宅基地使用權作為合作條件,，由乙方出資并建設樓房,，建筑面積約??????平方米，每層面積約??????平方米,。（房屋建造圖紙見附件2）
2.2甲方應當以本協議約定之宅基地面積提供建房用地,，并保證該土地地上沒有其他構筑物及附著物，滿足建房所必須之條件,。甲方若與家庭其他成員共有的,，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表,，負責全權處理合作建房事宜,。
解析
2.3建房資金：設計、施工及其他與建房相關之資金（包括但不限于裝修,、消防等）由乙方提供,。甲方不作任何資金投入。
2.4房屋為框架結構，共????層高的住宅樓,。首層高度為?????米,，第二至第????層均為?????米。
第三條建房過程中雙方權利義務
3.1乙方建房屬于自愿行為,，甲方不對房屋建成與否,、可建成樓層數目及收益等作任何承諾保證。
3.2乙方施工期間需要向供水,、供電管理部門申請更改線路的,，甲方應當提供必要的協助。
3.3乙方在施工期間,，因建房與相關部門之間產生的其他矛盾,，甲方應當參與協調,，涉及的必要費用由乙方負責,，甲方在費用產生前應與乙方進行必要的協商并征得乙方同意。
3.4乙方應負責房屋建筑質量,，并負責施工期間的監(jiān)督管理工作,。
3.5在可以補辦報建手續(xù)時，以甲方名義報建,，費用由乙方承擔,；甲方應當全力協助辦理相關手續(xù)。
3.6乙方建造房間的規(guī)格,、用材應當劃一標準,。乙方交付甲方的房間應當是安裝包括通電、供水設備,、安裝合理排水系統,、安裝鐵門、防盜網（其中一二樓必須加裝,，三樓以上自行決定）,，樓層及房間獨立水電計量等基本設備、設施,，相關房間并可以即時使用而無需進行裝修的,。
3.7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意,。
3.8乙方應當及時完成所有房屋建設工程,，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用,。
第四條房屋權屬分配及權屬變更過程中雙方權利義務
4.1甲,、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第??????層房屋交付甲方,，歸甲方所有,，該部分產權、經營管理權,、使用權,、收益權和處分權均歸甲方；其余第????????層房屋歸乙方所有,，由乙方行使相應權利,；樓梯及其他公共部分歸雙方共有。
解析
4.2房屋分配后,，在可以辦理房地產權登記的時候,，甲方負責協助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承擔,。
4.3甲,、乙雙方各自處分房產時應提前一個月通知對方，在同等條件下,，對方享有優(yōu)先購買權,。雙方中任何一方將自己所有的房產轉移給第三方時，對方應當提供必要協助,。
4.4若該房地產被政府征收,，依據征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款,，則按本協議約定的房屋分配比例,，屬甲方所有的部分，補償款歸甲方,；屬乙方所有的部分,，補償款歸乙方所有，甲方負責協助辦理全部手續(xù),，并有義務告知乙方,，以便乙方參加與征收部門協商并爭取獲得合理補償。
解析
第五條房屋使用過程中雙方權利義務
5.1甲,、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權屬,，對各自樓層住戶、水電等進行管理,，各擔其責,，因對方原因導致的損失由對方承擔責任。
5.2樓道衛(wèi)生應當由甲,、乙雙方共同維護,，可另行訂立補充協議約定,。
5.3乙方負責對樓房質量上的維護，并對房間的水,、電系統進行維護,，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。
5.4房屋建成后,，乙方應當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方,。
5.5甲方負責報裝房屋的水、電等,，乙方應當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水,、電費用。
5.6在可以辦理房地產權證時,，若不能以乙方名義登記,，則以甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的,，則登記乙方為共有權人,，甲方須協助辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔,。
解析
5.7在全部房屋產權登記在甲方名下時,，則甲方應當遵守本協議約定，不能擅自處分本協議約定的乙方所有的該房產的份額,。房地產權證不能分割房地產權時，乙方暫時持有房地產權證原件,。但不能挪作他用,，不得損害甲方利益。
5.8甲,、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的,，需取得對方書面同意。
第六條風險承擔
6.1建房過程中，因施工或者其他與建房相關之活動導致的人員或者財產損失，均由乙方承擔責任。
6.2建房中或房屋建成后，乙方應當確保所建房屋對鄰近房屋,、設施及人員不構成安全威脅，若發(fā)生相鄰關系糾紛，由乙方承擔責任,。
6.3房屋在使用過程中,，若因房屋質量原因導致的其他任何損失,，均由乙方承擔責任,。
6.4非房屋質量原因,、遇自然災害事故或者其他不可抗力導致房屋損毀的,，甲,、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權屬部分的損失,；因此需要對房屋進行修繕的,，甲,、乙雙方應當進行協商解決,。
6.5甲,、乙雙方因相關法律糾紛而牽涉到所分配房屋時（如法院強制執(zhí)行、查封,、拍賣等），由此造成對方損失的,，應向對方承擔賠償責任。
第七條違約責任
7.1本協議一經簽訂，雙方應自覺履行。若雙方協商一致,可解除本協議;未經雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協議；甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協議。
7.2若雙方任何一方單方面將本協議所涉房產轉讓給第三方,，造成對方損失的,，應參考該房地產現時的市場價值以及為該房地產投資的其它費用等賠償對方損失。
7.3因自然災害,，國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協議無法履行的,，協議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失,。
第八條其他
8.1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜,，雙方共同協商解決,，可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力,，雙方約定排除本協議的除外,；協商不成的，提交宅基地所在地有管轄權的法院裁決,。
8.2本協議一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字,、捺印后生效,。
甲方（簽名、捺?。???????????????乙方（簽名,、捺印）：????????????????????????
年????月????日??????????????????????年?????月????日
附件1：《土地使用權證》復印件
附件2：《房屋建造圖紙》復印件
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇十
甲方： ______________________地址：_______________________電話：_______________________ 傳真：_______________________授權代表：___________________ 職務：_______________________ 乙方：_______________________地址：_______________________電話：_______________________ 傳真：_______________________授權代表：___________________ 職務：_______________________
第一條前言根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》和其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于________年____月____日依法以招標（或拍賣,、行政劃撥）方式取得位于_________,、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為_________,、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止,、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________,；
2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)； 甲乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同,。
第二條合作建房 甲方同意提供依現狀上述
第一條所指的地塊的土地使用權,，乙方同意按本合同
第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓,，并按本合同
第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金 建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有,。 建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù) 除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。
第五條設計,、建筑 工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施,。 工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內開工,，并在第____個月內完成竣工驗收工作,。
第六條產權分成 全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權,，乙方擁有____棟____房屋的產權,。 乙方應在工程竣工驗收合格后____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同
第五條
第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內開工,、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同,，并有權要求乙方賠償損失,。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按
第六條
第二款約定的時間辦好房地產證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時,，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金,；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方賠償損失,。
第八條爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商,，協商不成,，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。 甲方：_______________________授權代表（簽字）：___________乙方：_______________________授權代表（簽字）：____日期：_______________________地點：_______________________說明
1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整,，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士,。
2.本合同示范文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。
返
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇十一
甲方：
乙方：
一,、甲方因與_____市_____區(qū)合作建房合同糾紛事宜,，現委托乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關非訴訟法律事務。
二,、甲方委托乙方律師的具體法律事務為：向_____市_____區(qū)經濟社發(fā)律師函,。
三、甲方應如實反映情況,，提供材料配合乙方開展工作,，乙方應積極履行職責，根據法律和事實維護甲方的合法權益,。
四,、根據乙方的收費標準，甲方同意于簽約后就上述委托事務向乙方一次性支付律師費共人民幣一百五十元,。
上述費用不包含乙方到某外辦理上述委托事務的差旅費和有關雜費,。乙方在甲方支付費用后開始代理工作。
五,、甲方無正當理由終止委托,，應支付雙方約定的律師費，并不得要求退還已支付的律師費,。
六,、乙方無故終止代理，應全額退還甲方已交付的律師費,。
七,、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產生的爭議應提交某市仲裁委員會仲裁,。
八,、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,，至律師函發(fā)出時終止,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,。
九、特別約定：無,。
本人/單位在簽署本合同之前,，已清楚了解上述每一條款的確切含義。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇十二
甲方(供地方)：__________________ 身份證號碼：__________________
乙方(出資方)：__________________ 身份證號碼：__________________
甲乙雙方經友好協商,，甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房,。經充分協商，達成如下協議：__________________
第一條 房屋和宅基地的有關情況
1,、座落：__________________本協議房屋(宅基地)位于________市 ,。
2,、來源：__________________本協議宅基地是________市________區(qū) 村同意為甲方享有使用權的宅基地,，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》(見協議附件1),。
3,、房屋和宅基地現狀(拆建前)：__________________用地面積約200㎡,，建筑基底面積約129㎡,，建筑面積約220㎡,，房屋老舊,，外墻斑駁,，需要拆舊建新,。
第二條 合作方式
甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建,，資源共享興建一棟框架結構的7層房屋,。
建成后的房屋共7層，一梯四戶,，共24套房,，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶型,、規(guī)格,、面積等，以協議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準;如有差異,，則以實際測量為準,。
第三條 建房資金
建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準,。
第四條 房屋的分配及相關權利
房屋建成后,，房屋面積及樓層位置作如下分配：__________________
1、建成后的房屋中,，第一層,、第二層,、第七層的房屋(合計建筑面積約640㎡)的產權歸甲方所有。第三層,、第四層,、第五層、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產權歸乙方及其他出資方分配享有,。其中,，第六層a套面積約63㎡的房屋產權歸所有。
各方的具體房屋分配以協議附件2《房屋面積分配表》為準,。
2,、本協議項下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權不經同意,、不需通知即自行處置各自名下的房屋,，包括但不限于自用、出租,、轉讓、贈與等,，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋,。
以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協助的,，甲方應提供必要的協助和配合,，但甲方不承擔所需的一切費用。
3,、甲乙雙方對所分得房屋的使用,、出租、轉讓,、贈與,、繼承等所產生的法律責任，由該方自行承擔,。
4,、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的，各方自行承擔風險和損失,，各方對此表示清楚且無異議,。
第五條 房屋拆遷改造或征收(征用)等有關補償的處理
本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償的，補償所得的資金或房屋或其他實物,，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配,。具體的"房屋面積比例"按協議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異,，則以實際測量為準,。
本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償,，而相關補償業(yè)經甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個工作日內按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的,，每逾期一天,，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。
如果甲方違反以上約定,，導致乙方無法順利得到相關補償,，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致,，則按建房時的建造和裝修成本計算,，下同)，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。
第六條 甲乙雙方的責任
(一)甲方責任
1,、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有，甲方擁有合法,、完全的處分權,，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。
2,、甲方負責辦理建房的相關手續(xù),，負責協調與建房有關單位的關系，并處理好周邊,、鄰里關系,，確保建設施工的順利完成。
3,、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟,，甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續(xù)(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔)。
4,、甲方應保證其配偶,、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議,。
5,、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與,、出租給任何第三人,，也不存在其他權利限制。若因該房屋及宅基地的權屬等問題發(fā)生爭議,，甲方負責解決并承擔一切經濟和法律責任,，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償,。
6,、本協議簽訂后,，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓,、抵押,、出租、贈與他人,。
7,、如果甲方違反本協議約定，導致乙方無法實現合同目的或協議被終止,、解除,，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的,，從其約定。
(二)乙方責任
1,、負責與其他出資方籌備和投入建房資金,。
2、負責組織房屋的拆除,、設計,、施工建設，工期為6個月,。
3、負責所建房屋的質量和施工安全,。
4,、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協議附件3《房屋裝修標準》執(zhí)行)。
5,、如果乙方中途退出合作建房,，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。
第七條 其他事項
1,、因本協議引起或與本協議有關的爭議,，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成,，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴,。
2、因違約引起訴訟,，違約方除承擔違約責任外,，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費,、律師費,、調查費,、評估鑒定費等相關費用。
3,、本協議主文共4頁,。本協議一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，見證律師存一份，具有同等法律效力,。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
協議附件：__________________
1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》
2,、房屋面積分配表
3,、房屋裝修標準
4、甲乙雙方身份證復印件
(以下無正文)
甲方(簽字,、指模)：__________________ 乙方(簽字,、指模)：__________________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇十三
(合同編號_x001f_：__________)
姓名：__________
時間：__________
甲方：__________
公司地址：__________
郵政編碼：__________
聯系電話：__________
乙方 : __________
國 籍：__________
居民身份證/護照：__________
指定電話:__________
電子郵箱：__________
通訊地址：__________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并且乙方已充分了解【湖畔天城】項目只能享有房屋使用權的前提下，自愿就合作建房事宜,，達成如下協議：
第一條 合作建房模式
1,、南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)上堯街道辦事處陳西村負責提供合作建房合法用地，不承擔合作建房費用,。
2,、甲方負責合作建房的審批手續(xù)、建造事宜,，尋找合作建房的出資單位或個
人,，合作建房的出資單位或個人繳納的合作建房款在支付開發(fā)用地、建設成本,、報建費用及稅金等,，結余(代建費)歸甲方所有。
3,、乙方簽訂本合同時已經充分了解,、知悉甲方與陳西村的合作建房關系、模
式,、乙方的權利與義務以及合作建房的土地性質,、用途。乙方自愿出資合作建房，按本合同約定支付合作建房款,，并按本合同約定享有該房屋在約定年限內的使用權,。
第二條 項目建設依據：
甲方以合作建房的方式取得座落于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū) 相思湖東 路 6 號 項目的建設資格(備案項目代碼：20__-450100-72-03-000184)，該項目暫定名為 湖畔天城 (如有變更,，以最后變更的名稱為準),。該地塊總占地面積為15000.13平方米，土地用途為其他商服用地,。
土地證編號：南寧集用(20__)第j00000290 號,、(20__)第j00000291號。
第三條 合作建房項目概況
項目地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)相思湖東路6號,。
項目名稱： 湖畔天城 (暫定名),。
項目使用權起止時間：自 20__年 2 月 21日起至 2069年2月 20日止。
第四條 乙方參與合作建房享有使用權房屋的基本情況
乙方參與合作建房的房屋位于項目 號樓 單元 層__號房(房屋結構見附件),。房屋建筑面積 平方米,，房屋套內面積 平方米， 層高 米,，建筑結構為框剪結構,。
乙方參與合作建房享有使用權的上述房屋，以下簡稱“乙方的房屋”,。
第五條 乙方合作建房款
乙方按其房屋的建筑面積承擔合作建房款,，該房屋的合作建房款單價為 ￥ /m2，總價款人民幣： 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ ),。
第六條 乙方合作建房款的付款方式及期限
乙方按下列第 種方式按期向甲方付款：
1,、一次性付款：乙方于本合同簽訂同時一次性交齊。
2,、分期付款：
首付款：乙方于本合同簽訂同時交總價款的 40 %,，即：(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥_____，甲方為乙方出具等額收據,。
第二期款：乙方于房屋 時，接到甲方通知一周內交總價款的 20 %,，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ ,。甲方為乙方出具等額收據。
第三期款：乙方于房屋 時,，接到甲方通知7日內交總價款的 20 %,，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據,。
第四期款：乙方于 時,，接到甲方通知7日內交總價款的 10 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據,。
第五期款：乙方應在房屋達到交房條件,，接到甲方通知7日內交總價款的 10 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ ,。甲方為乙方出具等額收據,。
乙方逾期支付合作建房款的，每逾期一日須按違約金額的千分之三向甲方支付違約金,，逾期超過15日的,，甲方有權解除本合同，乙方應按合作建房款總額的10%向甲方支付違約金,。
第七條 雙方的權利,、義務
(一)甲方的權利、義務
1,、甲方享有權管理房屋,，并有權自行或委托第三方收取水電費(按水電部門收費單價及損耗、公攤計價收取),。
2,、甲方有權委托物業(yè)公司統一管理房屋(物業(yè)管理及水電收費、停車費及其它費用標準在房屋交付使用時公布),。
3,、依照協議的約定，按時將房屋及設施交付乙方使用,。
(二) 乙方的權利,、義務
1、乙方對其出資合作建房的房屋享有使用權,，即自本合同簽訂之日起至 2069年 2 月 20 日止,。
2、使用權期滿后,，若甲方繼續(xù)就該房屋使用權對外合作,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,。
3,、若該項目用地直接上市交易或通過繳納土地出讓金的方式轉變?yōu)閲薪ㄔO用地的，在乙方承擔土地出讓金及其它一切稅費的情況下,，甲方應積極為乙方辦理分戶產權等相關手續(xù);具體過戶費用及過戶事宜以屆時有關部門的規(guī)定為準,。
4、乙方在使用房屋期間,，在未得到甲方或物業(yè)公司書面允許的情況下,，不得改變房屋結構、承重結構和用途，以及擅自亂接水電,、網絡等,。
5、乙方房屋的保修期為：基礎工程,、主體結構與房屋設計使用年限相同,，屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室,、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂,、大面積起砂1年;門窗翹裂,、五金件損壞1年;管道堵塞2個月。以上年限從交付使用之日算起,，上述保修情況若由乙方人為造成損壞的,，由乙方自行負責。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞,，甲方不承擔責任,，但可協助維修，維修費用由乙方承擔,。保修期過后的維修由乙方自行負責并承擔維修費用,。
6、乙方須承擔該房屋水電費及其它開戶費用,，承擔小區(qū)物業(yè)管理服務費,，承擔公共設施維護費，并遵守小區(qū)物業(yè)服務公司的相關規(guī)定,。
第八條 面積確認及面積差異處理
1,、本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與實際測量面積有差異的,，以甲方委托的具有測繪資格的單位實際測量面積為準,。
2、實際測量面積與合同約定面積發(fā)生差異不超過±2%的,，甲乙雙方同意按本合同第五條的約定計算該房屋總價款,。
3、實際測量面積與合同約定面積發(fā)生差異在超過±2%,，但差異在±5%之內的，甲乙雙方同意按實際測量面積重新結算該房屋總價款,，多還少補(不計利息),。
4、實際測量面積與合同約定面積發(fā)生差異超過±5%的，乙方可退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 90日內將乙方已付款退還給乙方,。乙方在知悉面積差異超過±5%的90日內不退房的，即同意按實際測量面積據實結算該房屋總價款,，多還少補(不計利息),。
5、乙方應在接到甲方通知之日起15日內到甲方指定的地點補交或者領回面積差價款;乙方逾期不補交差價的視為其違約,，每逾期一日,，乙方按應付款的千分之一向甲方支付違約金;逾期超過30日的，甲方有權解除合同,，乙方須按該房屋總價款的3%向甲方支付違約金,。甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自應付款之日起至實際支付應付款之日止,，乙方按每日千分之三向甲方支付違約金。若乙方未在指定期限到甲方指定地點領回面積差價款,，視為乙方自動放棄面積差價款,，甲方合法取得該面積差價款。
第九條 交付期限及交付條件
(一)在乙方按期支付合作建房款的前提下,，甲方應在 年 月 日前完成合作建房任務,，并交付給乙方使用。如因在合作建房過程中出現以下影響因素,，雙方同意延期交付使用：
1,、遭遇不可抗力影響施工的;
2、政府行為及政策性原因,、停水停電導致工期延誤的;
3,、關于古文物區(qū)禁止施工、實行交通管制,、工程檢查等造成工期延期的,。
(二)未發(fā)生上述影響因素，由于甲方原因導致延期交房,，逾期期間,，以已交合作建房款為基數、按lpr的1.5倍計算違約金,，逾期超過180天的,，乙方可以申請退房。如乙方逾期支付合作建房款的,，則甲方不承擔延期交房的違約責任,。
(三)房屋經過五方驗收質量達到國家相關標準可交付使用,。
第十條 物業(yè)管理
房屋交付乙方使用時，乙方須與項目小區(qū)物業(yè)公司簽訂“物業(yè)服務合同”,，支付物業(yè)費及其他費用,。
第十一條 如合作建房所建的房屋及所占土地被政府征收、征用的,，乙方的房屋所得拆遷補償款按剩余使用年限計算,，但不包括土地補償款。
第十二條 不可抗力
如因以下情形解除或者終止合同的,，不屬于任何一方違約,，雙方互不追究違約責任：
1、地震,、水災及不可抗拒自然災害;
2,、戰(zhàn)爭或者社會動亂;
3、政府的禁止性或限制性措施;
4,、法律,、政策的重大變化;
5、其他人力不可抗拒的因素等,。
第十三條 其他約定
1,、如遇國家征用、征收該房屋所在地塊時,，土地補償歸土地使用權人或甲方所得,。房屋拆遷補償費由甲方先行領取后按以下比例分成：其中乙方所得補償=甲方所得房屋拆遷補償總額÷拆遷補償總面積×乙方實際使用建筑面積÷總使用權年限×乙方未使用年限。
2,、本合同為合作建房,，甲乙雙方對此均有清晰的認識，(除合同里第六條的第二款及第十一條的約定外)各方均不得以任何理由主張合同無效或提出解除本合同,。如乙方在本合同履行期間主張合同無效或單方解除合同,，已支付的建房款甲方不予退還。
3,、甲方與乙方合作共建的房屋沒有債權債務糾紛,，如因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔責任,。
4,、簽訂合同后，乙方如特殊原因需更名的,，須征得甲方同意,，并按每套3000元支付更名費方可辦理，否則不予辦理,。
5,、通知與送達：乙方在本合同載明的通訊地址,、聯系電話、電子郵箱,、代理人等為正式的聯系方式，甲方按任何一種方式通知乙方,，通知(含短信,、電子郵件等數據傳送)發(fā)出之日即視為送達。如乙方聯系方式變更,，應及時書面通知甲方,，否則自行承擔不利后果。
第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，任何一方均可向合作建房所在地人民法院起訴。本合同未盡事項,，可由各方約定后簽訂補充協議,。
第十五條 乙方身份證復印件、本合同所約定的合作建房項目平面圖,、戶型圖,、房屋交付裝修標準構成合同附件。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同一式叁份,，甲方持貳份、乙方持一份,。
甲方(蓋章)：廣西邕北投資有限公司 乙方(蓋章)：
代表： 代理人：
年 月 日 年 月 日
附件一：乙方及其代理人的身份情況證明
附件二：乙方房屋的位置及戶型圖
附件三：裝修標準
1,、 建筑結構：(平層戶型)框剪結構。
：(樓中樓戶型)框剪結構(衛(wèi)生間砌磚高度2.7米;戶型周邊墻體2.7米高度外預留混凝土圈梁)
2,、外墻：涂料,。
3、室內：
天花：混合砂漿粗抹灰,。
內墻：混合砂漿粗抹灰,。
地面：原倒制地面。
門窗：入戶門為安全門;選用鋁合金窗或同質的塑鋼窗,。
陽臺護欄：鐵藝護欄,。
廚房：設排煙道，排水管口到位,。
衛(wèi)生間：排污管到位,。(不包含其它附加管道及供水設施)。
4,、 其他:
電視系統：每戶留一個接口(電視的開通費用及使用費由乙方自行承擔),。
電話系統：每戶留一個接口(電話的開通費用及使用費由乙方自行承擔),。
網絡系統：每戶預留寬帶網入戶接口(開戶費及使用費由乙方自行承擔)。
供水系統：供水管口入戶,，小區(qū)內設二次加壓供水系統,，每戶設獨立水表。
供電系統：每戶設獨立電表,。供電至室內,，每戶負荷符合國家有關建筑設計規(guī)范要求。
電梯：品牌電梯
燃氣管道：該房屋具備接入管道燃氣條件,，開通使用須乙方繳納管道燃氣開通費,，由甲方代為收取或乙方自行繳納。
智能化系統,。
公共場所：各棟樓宇大堂地面鋪貼瓷磚,，安全通道樓梯間為水泥砂漿地面、樓梯扶手,。
交房標準應符合雙方約定的標準,，達不到約定標準的，甲方賠償裝飾,、設備差價(該差價按本物業(yè)與施工單位簽訂的施工合同所約定的工程計價辦法計算),。
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇十四
甲方：________
地址：________
電話：________
傳真：________
授權代表：________
職務：________
乙方：________
地址：________
電話：________
傳真：________
授權代表：________
職務：________
第一條前言
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：
1.甲方已于______年____月____日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于________,、編號為________的地塊的土地使用權,，該地塊的規(guī)劃用途為________、容積率為________,、計劃建筑面積為________平方米,、土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為________;
2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同,。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟____層的辦公(或商住,、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣________元,，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有,。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。
第五條設計、建筑
工程設計和建筑的招標,、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工,，并在第個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成
全部建筑的產權由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權,，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證,。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作,，甲方有權解除合同,，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內時,，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方賠償損失,。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商,，協商不成,，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：________
授權代表(簽字)：________
乙方：________
授權代表(簽字)：________
日期：______年____月____日
地點：________
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇十五
甲方：__________________
身份證號：__________________
住址：__________________
乙方：__________________
身份證號：__________________
住址：__________________
甲方現擁有 的宅居地一塊,，宅居證編號為：__________________ 號?，F因經濟原因無法獨立完成該地塊推倒重建。經與乙方協商,，雙方同意合作建設該地塊,，由甲方出地，乙方出資,，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房,，作為回報乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權,。為明確權利義務,，確保雙方權益，經平等協商,，雙方達成如下合作建房協議,，供雙方共同遵守。
一,、 房屋情況
甲方現擁有 宅居地一塊,，宅居證編號為_______ 號。目前該地塊上有一層平房,，建筑面積約 ________平方米,。
二、現雙方同意,，由乙方出資,，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房(詳見設計圖),。其中拆除舊房及新建房屋的費用,，全部由乙方負責。
三,、改建工程由乙方負責設計,、建設、清污,，如乙方正常施工,，遇其他村民、單位阻礙,，則由需甲方出面協調解決,。
四、建成后房屋的具體分配
1、建成后的地上第一層,、第二層由甲方使用,，房屋內裝修費用自理。
2,、建成后的第三層,、第四層歸乙方使用。乙方之間進行再分配,，由乙方自行負責解決,。日后乙方自住、出租,、出售均與甲方無關,，但甲方有義務給予相關配合。
五,、在房屋落成前或落成后,，合作雙方采取風險共擔原則。即如在建設前,、中、后,，如城管拆除,，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔損失的50______________%,。
六,、甲方保證，與乙方合作建設協議,，已取得全部家庭成員的同意,。甲方對該合作地塊有完全的支配權、處分權,。如果日后任一家庭成員反悔,，向乙方追討居住權或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設投資成本,。建設投資成本,，于本建設工程完工后，雙方進行結算確認,。
七,、房屋建成后，遇政府或其他單位,、企業(yè),，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷,、搬遷的,，如獲相應面積的房屋補償，則由雙方各占二分之一;如獲貨幣補償,，則甲方分得補償款的四成,，乙方分得補償款的六成。本補償方式,、方案,，經雙方議定，不得反悔,，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議,，否則須賠償乙方5倍的建設投資成本。
八,、居住各方在內部裝修時,，不得擅自加、改,、擴大住宅面積,，不得危及房屋主體結構。造成其他人損失的,，應當予以賠償,。
九、本房屋地面,、樓面,、外墻、樓梯,、門前公共部分及其他附屬設施全部為雙方公共資源,，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自占用,。鄰里之間應和睦相處,、守望相助，共同維護居住各方的人身,、財產安全,。日后房屋的維護、維修,、公用設備增加等費用,，由居住各方協商解決(人為損壞，則由自己承擔),。
十,、甲方保證乙方在此居住,，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路,、居民用水,、用電等，但使用費用由各自負責,。
十一,、如日后拆除重建，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設權,、設計權,，產權、使用權各自繼續(xù)占________%.
十二,、本于雙方簽字生效,。協議書共一式 份，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份,，見證人各執(zhí)壹份,，具同等法律效力。
十三,、在履行過程中,，如遇不明事項，各方友好協商解決,，協商不成向______市______區(qū)人民法院起訴,。
甲方：__________________ 乙方：__________________ 見證人：__________________
______年______月 ________日簽署于______市______區(qū)
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇十六
甲方：
乙方：
甲方購有××市國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規(guī)劃許可證號：號,，建設工程規(guī)劃許可證：號;用地通知書：號;甲方因資金不足,，經甲,、乙雙方友好協商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：
一,、甲方負責提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準)
二、乙方出資合作興建的房產,，甲方協助乙方統一辦理房地產證,，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權,。房屋使用權限為70年,。
三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0,，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%，商住比≤0.15,。為此,，建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m)，計935㎡,，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術層架空2.2m，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑 1.5 m,，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18 間,，計576㎡,。
四、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責),。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門,，水電設施由甲方預留入戶,，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量,，如果出現問題由甲方負責,。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四、付款方式：第一期付款,，協議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款,，施工許可證辦理完畢后,，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日,，支付尾款并交納相關的購房稅費,。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢,，律師見證費由乙方負責,。
五,、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德,，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資,，公共部分電費,，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付,。
六,、房產交付使用后，如需改裝,，以不影響整體結構為原則,，否則一切經濟損失由損壞方負責。
七,、違約責任：本協議雙方簽訂后經見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償,。
八,、本合作協議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協商解決,，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納,。
十,、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費,。
十一,、本協議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力,。
甲方：
乙方：
見證方：
簽約日期：
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇十七
甲方：_________________ 身份證號碼：_________________
乙方：_________________ 身份證號碼：_________________
丙方：_________________ 身份證號碼：_________________
甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主),、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓,。甲,、乙,、丙各方遵循自愿、平等,、互利的原則,，經協商一致，達成并訂立如下協議：
一,、合作方式
1,、甲、乙,、丙三方合作建房,，甲方提供使用權屬自己的、位于_________________宅基地一塊,，基底面積合計約
平方__________米(約 __________m2)(集體土地使用證號分別為：_________________),，乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢，總建筑面積約 平方米(約_________________m2),。
2,、甲、乙,、丙三方同意以甲方的名義建房,，甲方負責辦理相關報建手續(xù)及承擔因辦理報建手續(xù)產生的費用，負責協調與有關主管部門的關系和相鄰關系,，并負責房屋施工;乙方和丙方承擔本協議所約定因施工需要的材料費,、人工費等費用。
二,、產權分配
房屋在約定施工期限內完工后,，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住,、轉讓,、出租等處分權及收益權，相互不得干涉,。(詳見附件：房屋平面圖)
1,、該房屋_________________屬甲方所有，面積約 平方米(約_________________m2),。
2,、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約__________平方米(約_________________ m2),。
3,、乙方和丙方根據本協議所分配房屋(即 )在使用期間無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓,、出租等其它方式處置該房屋,，甲方無權進行干涉;經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋,，甲方無權進行干涉。
4,、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔,，與乙方和丙方無關。
5,、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證,，甲方應當協助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔,。
6,、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔,。
7,、房屋建成后，如遇拆遷,、征收或征用,，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據本協議的產權比例進行分配。
三,、施工要求
1,、施工圖經甲乙丙各方審核通過，甲方應在本協議簽訂之日起
日內完成舊房的拆遷和土地平整,，拆遷費用和報建費用由甲方承擔,。
2、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成,。
3,、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故,，由甲方承擔全部責任;房屋建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛,，由甲方承擔，與乙方和丙方無關,。
4,、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬,、相鄰關系糾紛等問題,，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔,。因此延誤的時間,，則施工期限相應順延,。
四,、工程質量
1,、本協議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構,，外墻砌磚 墻,，內墻砌 墻，水泥沙漿砌墻,、批蕩,。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對,，符合要求方可施工,，否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工,。
2,、本協議房屋主體為框架結構，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材,、水泥進行建筑施工,，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格 厘米× 厘米);套房內墻批水泥灰沙;統一安裝陽臺、衛(wèi)生間,、廚房排水排污管道;窗戶,、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝 厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝不銹鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間,，把供電線路安裝到所有住戶門口,，并按分配單獨安裝電表、水表,。
3,、該房屋竣工驗收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構,、功能和增添負荷受力等附加設施,，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動,，必須事前征得其它各方同意,，否則，涉及安全問題,，一切安全責任由實施方負責,，并要給予其它各方經濟賠償。
五,、法律責任
1,、甲方內部如因房屋分配問題(包括但不限于樓層、面積,、樓向等問題)發(fā)生矛盾,，甲方內部須協調一致,。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則,，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失),，經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。
2,、若因甲方原因(包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù),、不能處理好相鄰關系等)導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額,，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權益,。
3、本協議成立后,，若因甲方原因,、相關組織部門原因或法律法規(guī)政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益(包括但不限于因拆遷、征收等原因產生的權益),，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償,。
六、通訊條款
1,、除本合同另有約定外,，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知,、聯系或溝通等均合法有效,。合同各方應自本條項下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達,、有效,。
甲方確認其有效的電子郵箱：_______________，
乙方確認其有效的電子郵箱：_______________,，
丙方確認其有效的電子郵箱：_______________,，
2、合同中涉及的各類書面通知,、協議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：
甲方確認其有效的送達地址為：______________,，聯系電話：______________，聯系人：______________;
乙方確認其有效的送達地址為：______________,，聯系電話：______________,，聯系人：______________;
丙方確認其有效的送達地址為：______________，聯系電話：______________,，聯系人：______________;
各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知,、協議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審,、二審,、再審和執(zhí)行程序。
3,、本協議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務,，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構,、法院履行送達地址變更通知義務,。
本協議各方未按前述方式履行通知義務，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址,，因當事人提供或者確認的送達地址不準確,、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因,，導致法律文書未能被當事人實際接收的,，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的,，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務的,，以變更后的送達地址為有效送達地址。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址,，法院進行送達時可直接郵寄送達,，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由于其在合同中的約定,，也應當視為送達,。
4、糾紛進入仲裁,、民事訴訟程序后,，如當事人應訴并直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書,，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的,，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第2條規(guī)定的送達方式及送達的法律后果),。
七,、其它規(guī)定
1、本協議一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)兩份,。如有未盡事宜，由各方協商解決,，并簽訂補充協議,，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。
2,、甲乙丙三方履行本協議過程中如發(fā)生爭議,，先由各方協商解決。若協商不成,，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟,。且，守約方因解決本協議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔,，該費用包括但不限于律師費,、公證費、鑒定費,、交通費,、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。
3,、本協議被認定無效或被撤銷不影響本協議第五條法律責任中條款的效力,。
4、本協議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效,。
甲方：_________________ 身份證號碼：_________________
乙方：_________________ 身份證號碼：_________________
丙方：_________________ 身份證號碼：_________________
甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主),、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓,。甲,、乙、丙各方遵循自愿,、平等,、互利的原則，經協商一致,，達成并訂立如下協議：
一,、合作方式
1、甲,、乙,、丙三方合作建房，甲方提供使用權屬自己的,、位于_________________宅基地一塊,，基底面積合計約
平方__________米(約 __________m2)(集體土地使用證號分別為：_________________)，乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢,，總建筑面積約 平方米(約_________________m2),。
2、甲,、乙,、丙三方同意以甲方的名義建房,，甲方負責辦理相關報建手續(xù)及承擔因辦理報建手續(xù)產生的費用，負責協調與有關主管部門的關系和相鄰關系,，并負責房屋施工;乙方和丙方承擔本協議所約定因施工需要的材料費,、人工費等費用。
二,、產權分配
房屋在約定施工期限內完工后,，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住,、轉讓,、出租等處分權及收益權，相互不得干涉,。(詳見附件：房屋平面圖)
1,、該房屋_________________屬甲方所有,，面積約__________平方米(約_________________m2),。
2、該房屋_________________屬乙方和丙方所有,，面積約__________平方米(約_________________ m2),。
3、乙方和丙方根據本協議所分配房屋(即 )在使用期間無需經甲方同意,，可以向第三方以轉讓,、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權進行干涉;經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋,，甲方無權進行干涉,。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔,，與乙方和丙方無關,。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證,，甲方應當協助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理,，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。
6,、建成毛坯房后各方即可分配房屋,，室內裝修費用由各自承擔。
7,、房屋建成后,，如遇拆遷、征收或征用,，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據本協議的產權比例進行分配,。
三,、施工要求
1、施工圖經甲乙丙各方審核通過,，甲方應在本協議簽訂之日起
日內完成舊房的拆遷和土地平整,，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。
2,、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成,。
3、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故,，由甲方承擔全部責任;房屋建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由甲方承擔,，與乙方和丙方無關,。
4、在建造過程中,，如果發(fā)生土地權屬,、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決,，所需的費用由甲方承擔,。因此延誤的時間，則施工期限相應順延,。
四,、工程質量
1、本協議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建,，主體為框架結構,，外墻砌磚 墻，內墻砌 墻,，水泥沙漿砌墻,、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理,，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對,，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理,，處理妥當后才能繼續(xù)施工,。
2、本協議房屋主體為框架結構,，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材,、水泥進行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格 厘米× 厘米);套房內墻批水泥灰沙;統一安裝陽臺,、衛(wèi)生間,、廚房排水排污管道;窗戶,、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝 厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝不銹鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間,，把供電線路安裝到所有住戶門口,，并按分配單獨安裝電表、水表,。
3,、該房屋竣工驗收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構,、功能和增添負荷受力等附加設施,，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動,，必須事前征得其它各方同意,，否則，涉及安全問題,，一切安全責任由實施方負責,，并要給予其它各方經濟賠償。
五,、法律責任
1,、甲方內部如因房屋分配問題(包括但不限于樓層,、面積,、樓向等問題)發(fā)生矛盾，甲方內部須協調一致,。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益,，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失),，經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算,。
2、若因甲方原因(包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù),、不能處理好相鄰關系等)導致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權益,。
3,、本協議成立后，若因甲方原因,、相關組織部門原因或法律法規(guī)政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益(包括但不限于因拆遷,、征收等原因產生的權益)，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償,。
六,、通訊條款
1,、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知,、告知,、聯系或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內通知其它各方,，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達,、有效。
甲方確認其有效的電子郵箱：_______________,，
乙方確認其有效的電子郵箱：_______________,，
丙方確認其有效的電子郵箱：_______________，
2,、合同中涉及的各類書面通知,、協議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：
甲方確認其有效的送達地址為：______________，聯系電話：______________,，聯系人：______________;
乙方確認其有效的送達地址為：______________,，聯系電話：______________，聯系人：______________;
丙方確認其有效的送達地址為：______________,，聯系電話：______________,，聯系人：______________;
各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達,，同時包括在爭議進入仲裁,、民事訴訟程序后的一審、二審,、再審和執(zhí)行程序,。
3、本協議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務,，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構,、法院履行送達地址變更通知義務。
本協議各方未按前述方式履行通知義務,，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址,，因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院,、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因,，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的,，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的,，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務的，以變更后的送達地址為有效送達地址,。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址,，法院進行送達時可直接郵寄送達,，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由于其在合同中的約定,，也應當視為送達,。
4、糾紛進入仲裁,、民事訴訟程序后,，如當事人應訴并直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書,，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的,，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第2條規(guī)定的送達方式及送達的法律后果),。
七,、其它規(guī)定
1、本協議一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)兩份,。如有未盡事宜，由各方協商解決,，并簽訂補充協議,，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力,。
2,、甲乙丙三方履行本協議過程中如發(fā)生爭議，先由各方協商解決,。若協商不成,，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且,，守約方因解決本協議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔，該費用包括但不限于律師費,、公證費,、鑒定費、交通費,、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用,。
3、本協議被認定無效或被撤銷不影響本協議第五條法律責任中條款的效力,。
4,、本協議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________ 丙方：________________
時間：________________ 時間：________________ 時間：________________
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇十八
甲方：?______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權代表：___________________
職務：_______________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權代表：___________________
職務：_______________________
第一條?前言
根據《_____》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：
1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________,、編號為_________的地塊的土地使用權,，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________,、計劃建筑面積為_________平方米,、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________,；
2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有_____法人資格的房地產開發(fā)企業(yè),；
甲乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同。
第二條?合作建房
第三條?建房資金
建房資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本,、費用,。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款,。
第四條?報批手續(xù)
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。
第五條?設計、建筑
工程設計和建筑的招標,、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第?天內開工,，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條?產權分成
全部建筑的產權由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權,，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證,。
第七條?違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同,，并有權要求乙方賠償損失,。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時,，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金,；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方賠償損失,。
第八條?爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商,，協商不成,，應提交中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進行_____,，_____裁決是終局的,，對雙方均有約束力。
第九條?合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效,。
甲方：_______________________
授權代表（簽字）：___________
乙方：_______________________
授權代表（簽字）：___________
日期：_______________________
地點：_______________________
說明
1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用,。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士,。
2.本合同示范文本由中國經濟貿易_____委員會深圳分會提供。
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇十九
甲方：
乙方：
甲乙雙方在公平合理,，互惠互利,，協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成協議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規(guī)劃圖),。參與集資建房人：___ ____兩姐弟,。雙方經共同商議，達成協議如下：
一,、本著自愿參加,，共同出資，享受同等權力,，承擔同等義務的原則，二人共同出資在 建造 樓商業(yè)門面,， 套住宅,。
二、籌資方式：雙方必須按時籌集自己所占有房屋的資金,。 年 月破土動工,， 年 月全部竣工,。建房共耗資金__萬元(大寫： 萬元)，其中甲方出資____萬元(大寫： 萬元),，乙方出資____萬元(大寫： 萬元),。
三、房屋設計,，施工隊的確定,，建房承包方案，工程驗收,，材料的采購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定,。
四、甲乙雙方協商決定共建 層樓,，所建房屋第 樓層房產權歸甲方所有,，面積 平方米，第 樓層房產權歸乙方所有,，面積 平方米,，第 樓層房產權歸甲乙雙方共同所有，面積 平方米,?！緜渥?第 樓層 大道門牌 (第 號)房產權歸甲方所有;第 樓層 大道門牌 (第 號)房產權歸乙方所有;第 樓層 大道門牌 (第 號)房產權歸甲乙雙方共同所有】。
五,、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權,。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權,，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有,，使用，收益及處分的權力,，雙方互不干涉,。
六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補償款,，甲乙雙方按自己所有的房產比例分配補償款,。
七、如單方擅自侵占,，破壞,，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋,，違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經濟損失并支付相應違約金,。
八、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失并支付相應違約金,。
九,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充協議書經雙方簽名后與本人合同具有同等效力,。
十、本合同一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份,，三方簽字后生效,，均具有同等效力。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
監(jiān)證人(簽名)：
年 月 日
房屋合作協議書合同 農村合作建房合同協議書篇二十
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲方現擁有 的宅居地一塊,，宅居證編號為： 號?，F因經濟原因無法獨立完成該地塊推倒重建。經與乙方協商,，雙方同意合作建設該地塊,，由甲方出地，乙方出資,，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房,，作為回報乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權,。為明確權利義務,，確保雙方權益，經平等協商,，雙方達成如下合作建房協議,，供雙方共同遵守。
一,、 房屋情況
甲方現擁有 宅居地一塊,，宅居證編號為 號。目前該地塊上有一層平房,，建筑面積約 平方米,。
二、現雙方同意,，由乙方出資,，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房(詳見設計圖),。其中拆除舊房及新建房屋的費用,，全部由乙方負責,。
三,、改建工程由乙方負責設計,、建設、清污,，如乙方正常施工,，遇其他村民、單位阻礙,，則由需甲方出面協調解決。
四、建成后房屋的具體分配
1,、建成后的地上第一層,、第二層由甲方使用，房屋內裝修費用自理,。
2,、建成后的第三層、第四層歸乙方使用,。乙方之間進行再分配,，由乙方自行負責解決。日后乙方自住,、出租,、出售均與甲方無關，但甲方有義務給予相關配合,。
五,、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風險共擔原則,。即如在建設前,、中、后,，如城管拆除,，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔損失的50%,。
六,、甲方保證，與乙方合作建設協議,，已取得全部家庭成員的同意,。甲方對該合作地塊有完全的支配權、處分權,。如果日后任一家庭成員反悔,，向乙方追討居住權或妨礙乙方正常生活居住,。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設投資成本。建設投資成本,，于本建設工程完工后,，雙方進行結算確認。
七,、房屋建成后,，遇政府或其他單位、企業(yè),，征收,、征用該地塊，以致房屋需拆遷,、搬遷的,，如獲相應面積的房屋補償，則由雙方各占二分之一;如獲貨幣補償,，則甲方分得補償款的四成,，乙方分得補償款的六成。本補償方式,、方案,，經雙方議定，不得反悔,，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議,，否則須賠償乙方5倍的建設投資成本。
八,、居住各方在內部裝修時,，不得擅自加、改,、擴大住宅面積,，不得危及房屋主體結構。造成其他人損失的,，應當予以賠償,。
九、本房屋地面,、樓面,、外墻、樓梯,、門前公共部分及其他附屬設施全部為雙方公共資源,，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自占用,。鄰里之間應和睦相處,、守望相助,，共同維護居住各方的人身、財產安全,。日后房屋的維護,、維修、公用設備增加等費用,，由居住各方協商解決(人為損壞,，則由自己承擔)。
十,、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇,，可正常使用道路,、居民用水、用電等,，但使用費用由各自負責,。
十一、如日后拆除重建,，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設權,、設計權，產權,、使用權各自繼續(xù)占50%.
十二,、本于雙方簽字生效。協議書共一式 份,，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份,，見證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。
十三,、在履行過程中，如遇不明事項,，各方友好協商解決,，協商不成向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。
甲方： 乙方： 見證人：
