在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

大樓樓頂租賃合同書 高層樓房租賃合同篇一

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將洗車房出租給乙方經(jīng)營使用，乙方承租甲方洗車房經(jīng)營事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 洗車房的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運站院內(nèi)西側(cè)(西大門)

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條 租賃期限,、用途

1,、該洗車房租賃期共三年。自20_年 月 日起至20_年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經(jīng)營使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租洗車房,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及及其它費用支付方式

1,、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬貳仟元整),。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000元(大寫壹萬陸仟元整),。

2,、洗車房租金支付方式如下： 自簽定本合同時,，乙方即向甲方支付第一年的租金120_元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，并同時交納抵押金人民幣 元(大寫 萬仟 佰 拾 元整)待合同到期后,，洗車房驗收完畢返給乙方,。合計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

3、乙方每年向甲方交納一次租金,，首期租金于本合同簽定之日交納,。第二年和第三年租金應(yīng)提前一個月交納。甲方收款后提供給乙方收款憑證,。

4,、乙方在經(jīng)營期間所使用的水、電,、衛(wèi)生費等費用全部由乙方自行承擔,。具體金額按乙方實際使用水表數(shù)、電表數(shù)和自來水,、電業(yè)部門規(guī)定價格計費,，每月30日前向甲方交納。

第四條 房屋修繕與使用

1,、租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,，費用由乙方自付,，若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔,。

2,、因乙方管理使用不當或不合理使用，造成房屋及其室內(nèi)相連設(shè)施的損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責及時維修并承擔相應(yīng)的費用,，重大損壞甲方將追究其責任，并要求賠償損失,。

3、租賃期間,，乙方的防火安全,，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，應(yīng)按照清原縣有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行并承擔全部責任，并聽從甲方檢查和勸告,。

4,、乙方在使用期間,，車內(nèi)及棚內(nèi)嚴禁吸煙，不得放貴重物品,，應(yīng)保管好自己在洗車房內(nèi)的所有物品,，如發(fā)生丟失、偷盜,、搶劫,、火災(zāi)等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任及費用,。

5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對洗車房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議,。因國家政策和不可抗力除外。

2,、本合同有效期內(nèi),，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的設(shè)備,，應(yīng)事先以書面形式征得甲方同意,，裝修費用由乙方自理。合同到期后,，可移動裝修物乙方帶走,，不可移動裝修物乙方應(yīng)保持原樣無償留給甲方。

第六條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件,，嚴重影響使用。

(2)甲方未盡洗車房修繕義務(wù),，嚴重影響使用的,。

3、洗車房租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租洗車房;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租洗車房。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的洗車房租賃用途。

(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動,。

(6)乙方不交付租金1個月以上;

(7)乙方所欠各項費用達1個月以上

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。乙方無條件執(zhí)行

7、故意損壞承租房屋的,。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃洗車房本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于洗車房租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持洗車房及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，對超出違約金以外的損失要進行賠償,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用,。

第八條 違約條款

1、甲,、乙雙方不履行本合同所規(guī)定定的義務(wù)造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

2,、租賃期間,，甲、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前3個月通知乙方，返還多交租賃費,。

3,、如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個月房租。

4,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該洗車房,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將洗車房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

6,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。

7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

8,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十條 其他約定事項

1、 甲方車輛遼d06888,、遼d62589、遼d62595,、遼d62590每月義務(wù)清洗 次,，并達到乙方經(jīng)營時清潔車輛的標準。

2,、 承租期內(nèi),。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗車房,，以做為甲方兩輛車車庫存使用,，保證甲方車輛在5.30分進庫

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十四條 本合同及附件一式 2 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份,。具有同等法律效力,。

甲 方：法定代表人：

乙 方：

年 月 日

大樓樓頂租賃合同書 高層樓房租賃合同篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就乙方租用甲方大樓樓頂做一個戶外廣告一事達成如下協(xié)議,。

一,、廣告位坐落地點：____________

二、廣告位尺寸：______

三,、廣告位租用期限及費用

廣告位租用期限為x年,，即年月日到年月日租賃費元，計__元整,。

四,、付款方式：簽定合同后應(yīng)付廣告位租賃費的全額,，逾期付款，甲方有權(quán)拆除畫面,。

五,、乙方負責噴繪畫面及安裝，如發(fā)現(xiàn)問題與甲方無關(guān),。

六,、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法規(guī)簽訂本合同。

七,、乙方必須向甲方出具發(fā)布廣告的全部證件,、內(nèi)容和圖片，不準有虛假,。

八,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間交納廣告位租賃費，逾期付款應(yīng)按廣告費的總值賠償甲方 %(按日計算) ,。

九,、合同生效后，乙方需要改換或停止發(fā)布,，應(yīng)在制作前五天通知甲方,，并征得乙方同意。

十,、甲乙雙方必須嚴格履行合同中的各項規(guī)定,，如有一方違約，另一方有權(quán)依法向工商行政管理部門申請仲裁或向人民法院起訴,。

十一,、本合同一式三份，甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方：(簽字/蓋章)

乙方：(簽字/蓋章)

簽訂日期：

大樓樓頂租賃合同書 高層樓房租賃合同篇三

甲方(承組方)：_____

乙方(應(yīng)租方)：_____

一、?乙方現(xiàn)有福田雷沃裝機一輛租給自嘉峪關(guān)公里處干活,。

二,、?往返所用油料甲，乙雙方各承擔,，單次費用(上礦由?承擔,，下礦由承擔)

三、租期時間：_______年?______月______日至?______年?______月______日,。乙方修車時間在72小時之內(nèi),，甲方不得扣除施工款，如果機械設(shè)備出現(xiàn)故障,，無條件提供交通工具和通訊工具,，第一時間內(nèi)通知乙方,。

四、甲方支付預(yù)施工款?,，乙方開始施工,，時間不作積累，加班時間甲方另行付給乙方施工費每小時_____元,。?五,、?施工油料(柴油、機油,、黃油)由甲方全部承擔,，如油料短缺造成的損失由甲方承擔，預(yù)租期滿后,，帶機返回，返回的費運由?承擔,。

六?,、甲方必須提前叁天預(yù)付給乙方施工費(預(yù)付款時間為每______月27日)，否則乙方停工解除合同,，甲方付給乙方返回運費______元,。

七、?乙方后勤人員和裝載機司機伙食由甲方承擔,。

八,、?如有一方變故，需提前十天協(xié)商,，單方違約需支付相應(yīng)的違約金,。違約金有雙方協(xié)議至互相滿意為準。

九?,、雙方交換有效的身份證復(fù)印件,。

此合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方如有爭議,，可協(xié)商解決，或向當?shù)胤ㄔ禾岢錾暝V,。,、

甲方：_________乙方：_________

身份證號：_________身份證號：_________

日期：_________年?______月______日