隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?，僅供參考,，大家一起來看看吧。

樓層租賃合同樓房租賃合同實用篇一

甲方(出租方)****連鎖有限責任公司

乙方(承租方)：****家俱廣場

為了加大對百貨大樓的開發(fā)和有效利用,，明確甲,、乙雙方的權利、義務和責任,，經雙方協(xié)商一致,，達成以下合同條款，共同遵守,。

二樓從二〇〇 年 月 日起至 年 月 日期限 年,；

租賃費：每年*萬元整(￥*0000元)；租賃費必須在租賃起始時間之前一次繳清,，（租賃費中不含各種稅費）,。

1、乙方在租賃期內使用甲方有償提供的營業(yè)場地,，但工商,、稅務、質檢,、物價,、衛(wèi)生、消防等證照手續(xù)（稅）費用等全部由乙方自行承擔,。水費按甲方規(guī)定繳納,。

2、乙方在租賃期內,，必須服從甲方管理,，遵守甲方規(guī)章制度接受甲方及各職能部門監(jiān)督檢查，維護甲方的信譽和消費者權益,，保證甲方提供的場地樓梯等設施完整無損,。

3,、甲方不得干涉乙方的正常經營活動，乙方有權拒絕本合同以外的不合理攤派和要求,。

4,、為了避免發(fā)生糾紛，乙方在租賃期間,，不得隨意裝修改造破壞甲方原有設施,，乙方在租賃期內確需裝修改造，需征得甲方書面同意后,，方可改造裝修,，但不得破壞大樓主體結構。到期后對于裝修,、改造部分不允許拆除,，整體移交給甲方（對于燈飾、木地板,，墻壁上活動掛畫等可活動部分由甲方確認后,，乙方自行拆除），甲方不作任何賠償,。

5,、租賃到期后，保證甲方二樓設施即：壹拾陸臺吊扇,，壹拾肆個窗戶鋼筋護網(wǎng)完好無損移交甲方,。

6、乙方在租賃期內,，不得占用承租場地以外的任何場地上下貨物,，不得影響一樓的正常營業(yè)。

7,、乙方在經營期內獨立承擔民事,、經濟、質量,、安全等全部責任,，必須加強安全值班，安全自負,，自備消防設施,。

8、乙方在租賃期內不得將所租場地向外轉租,、轉讓,，若發(fā)現(xiàn)轉租、轉讓，甲方有權立即終止本合同,，不負擔乙方任何費用,，乙方無條件走人。

9,、雙方應自覺遵守本合同,，若一方違約,，須支付對方違約金*萬元,，并賠償所造成的一切經濟損失。

1,、因國家政策變化或不可抗拒力,、企業(yè)改制因素致使本合同不能繼續(xù)履行時，終止合同,，互不承擔經濟賠償?shù)蓉熑?。租費按實際時間計算。

2,、合同期滿后,，若乙方愿繼續(xù)承租，應在期滿前30日內書面向甲方申請,。若甲方愿出租,，雙方重新協(xié)商租費，協(xié)商不成應于期滿后10日內自行搬出,，逾期不搬,，視為違約，并承擔甲方所有損失,。

3,、未定事宜，雙方本著互惠互諒的原則,，協(xié)商解決,，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，共同遵守，自雙方簽字之日起生效,，若發(fā)生糾紛,，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交寶雞仲裁委員會仲裁,。

甲方：****連鎖有限責任公司

法定代表人(簽字)：

乙方:****家俱廣場

法定代表人(簽字)：

甲方法律顧問(簽字):

簽訂時間:二〇〇 年 月 日

樓層租賃合同樓房租賃合同實用篇二

出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）

承租方：____________________有限責任公司（乙方）

經甲乙雙方協(xié)商,，達成以下租賃協(xié)議：

1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的,。

2、租賃時間為貳年,，即從________年____月____日起至________年____月_______止,。

4、租金以人民幣統(tǒng)一結算,，按月結算,，先交后用，每月____日前交清,。

5,、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,，甲方應優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行。

7,、在合同生效后,，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金,。

8、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結構,。如乙方損壞房屋裝修及結構。

9,、甲方有權制止,，并要求乙方恢復原狀，賠償損失,。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。

10、甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11,、如因原出租方______市______商貿有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任,。

12,、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料,。

13,、在法律規(guī)定各合同約定范圍內使用租賃物,，不受甲方干預。

14,、非經甲方同意不得轉讓,、轉租租賃物，不得改變租賃用途,。

15,、按約定交納租金,，如超過十天不交租金,，甲方有權終止合同，收回租賃物,。

16,、接受產權單位的安全,、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作,，否則,，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

17,、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量,，每月向甲方結算,。

18、每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。

19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金,，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物,。

20,、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。

21、合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22,、本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任,。

23,、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決,；雙方發(fā)生特別嚴重的`爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

24,、本協(xié)議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：______市居家房地產經紀

代表人：______________________

________年____月____日

承租方：______________________

代表人：______________________

________年____月____日

樓層租賃合同樓房租賃合同實用篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、甲方將店面,、第貳,、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二,、租賃期限定壹年,，自年月日起至年月日止。

三,、雙方約定半年租金共計元,，有關城建費、衛(wèi)生費,、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水,、電,、圍墻、門均由乙方自理。

四,、租賃期間,，乙方應愛護甲方財產，注意安全,，一切安全責任事故由乙方承擔,。如發(fā)現(xiàn)甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔,，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。

五、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法經營活動,。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方,，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,，應壹個月通知甲方，不得自行轉租,，不得轉包,。承租時，乙方因辦公,、經營,、生產等需要附設的設備、財產,，退租時應自行拆回,。

六、租期滿,，如乙方要繼續(xù)承租,，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整,，但同等條件下,，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓,。

八,、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決,。

九,、租金約定每月初1日準時送交--公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交,，即中止合同,。

十、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。

甲方：

乙方：

代表(簽名)

代表(簽名)

樓層租賃合同樓房租賃合同實用篇四

出租方：__________(以下簡稱甲方)承租方：_____________(以下簡稱乙方)

法定代表人(負責人)負責人：___________________

聯(lián)系電話：___________________

因乙方施工生產需求,，租用甲方機械設備，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利與義務，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、租賃設備概況

機械的名稱：___________________

規(guī)格型號：___________________

出廠日期：___________________

設備進場運轉臺時：___________________

設備數(shù)量：___________________

作業(yè)用途：___________________

最低生產能力及質量標準：每月保證車輛完好率不少于27天

使用地點：___________________

二,、租賃期限

自年月日起至乙方施工生產不需用為止,，乙方要求甲方退場應在七日前通知甲方，如另需租用,，應重新簽訂租賃合同,。

進場時間：甲方按照乙方的要求于年月日將設備運抵乙方指定地點。若未按照約定時間抵達,，超過2個工作日可視為甲方放棄租賃合同,，乙方不承擔任何責任。甲方設備進場后乙方檢查驗收租賃設備,，如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設備的規(guī)格型號和技術性能等有不符,，乙方有權解除合同，且不承擔任何費用,。

三,、租賃設備調遣費和操作手工資

1、租賃設備的進,、退場調遣費按租賃時間確定,，如租賃時間超過三個月(含三個月)，則乙方負責進場調遣費,，甲方負責退場調遣費;如租賃時間不超過三個月,，則乙方負責進、退場調遣費,。

2,、設備進退場途中風險由甲方承擔,。

3,、設備操作手名由甲方委派,，費用由甲方負責。甲方委派的操作手應熟練操作設備,，熟悉掌握該設備的性能,，并持有符合該設備操作要求的上崗證，如甲方提供的操作手不能滿足乙方施工要求,，乙方有權要求甲方進行更換,。

1、執(zhí)行月租的設備,，租賃單價為人民幣大寫____________元/月,，不足月時按元/天進行結算。

2,、以臺班,、臺時為計價標準租賃時，租賃單價為人民幣大寫__________________元/臺班或____________元/臺時,，甲方設備的實際作業(yè)量應達到乙方規(guī)定的定額產量,，否則乙方將根據(jù)定額標準在租賃費結算時給予扣除。

3,、發(fā)票由甲方提供,，乙方向甲方支付設備租金時，甲方必須提供與當期支付額度相應的正規(guī)發(fā)票,，如甲方不能提供正規(guī)的設備租賃發(fā)票,，乙方有權按結算金額的10%進行扣除，并代為繳納,。

4,、合同期內，如遇天氣原因或業(yè)主原因停工時,，乙方必須正常支付租金,。如因甲方原因致使車輛停駛影響乙方使用時乙方按停駛天數(shù)在結算時扣除。甲方的設備損壞維修時間每月累計不應超出3天,，超出3天以上時應按天扣除相應租金,，連續(xù)或月累計維修時間超過十天時，乙方有權提出更換合格的設備或者解除合同,。

五,、油料

1、設備的主油由乙方負責,，副油由甲方負責,，甲乙雙方在設備投入使用前,，乙方根據(jù)乙方上級主管部門下發(fā)的最高限價核定該設備的最高油耗量為____________kg/h，如甲方在使用時耗超定額,，超出部分由甲方負責,。

2、乙方發(fā)現(xiàn)操作人員盜賣燃油,，立即終止其工作并追究操作手相應責任,，發(fā)現(xiàn)一次扣除車主租賃費1萬元，發(fā)現(xiàn)兩次扣除車主租賃費3萬,，發(fā)現(xiàn)三次扣除全部租金并清理出場,，并視情節(jié)輕重移交司法機關處理。

六,、租賃設備的使用,、維修規(guī)定

1、合同期內,，甲方設備由乙方統(tǒng)一管理使用,，乙方下達合理生產任務，甲方應聽從乙方現(xiàn)場人員指揮調遣,，不得以任何形式,、任何理由拒絕執(zhí)行乙方的合理安排。甲方按乙方規(guī)定的時間,、質量標準要求完成當日施工生產任務,。

2、甲方應根據(jù)施工生產計劃,，合理安排設備的維修,、保養(yǎng)時間(費用自負)，如需設備大修時應提前通知乙方,，便于乙方及時合理地調整生產,。

3、甲方操作手應遵守乙方規(guī)定,，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基,、結構層、橋涵等設施,、物品損壞,，損失由甲方負責賠償。

4,、甲方在施工生產過程中必須自覺遵守環(huán)保和安全要求,，嚴禁亂扔設備配件和亂倒廢油料，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，加強技術維護和規(guī)范操作,。

七,、租金的結算及支付

1、設備租金按月結算,，每月______日至______日為結算日,，甲方必須與機務統(tǒng)計員核對當月發(fā)生的機械費用確認無異后，由車主或車主司機簽字認可,。當月租賃費當月結算確認過后不補,。

2、乙方按業(yè)主撥款情況,，每月支付部分租賃費，保證乙方設備正常運轉需要,，支付金額為每月租賃費的%,，剩余租賃費在設備退場后個工作日內全部結清。

3,、設備租金按臺班,、臺時結算，每5日為一個結算周期,，甲方必須與機務統(tǒng)計員核對發(fā)生的機械費用,，確認無異后，由車主或車主司機簽字認可,，并在個工作日內進行結算支付,。

八、安全生產

1,、甲方操作人員必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產條例》及交通部《機械設備安全生產操作規(guī)程》的規(guī)定,。

2、甲方操作人員在施工生產過程中,，對不安全因素有權提出,，并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。甲方操作手不得以任何理由將設備交予他人操作或駕駛學習,，發(fā)生事故自負,，并賠償由此對乙方造成的損失。

3,、由于甲方委派的操作人員操作不當或設備本身原因,，造成人員及設備損傷或對他人造成傷害的責任由甲方承擔。

九,、租賃機械的毀損,、滅失或丟失。

在施工現(xiàn)場乙方負責機械設備的看護工作,，在遇到不可抗拒的自然災害時對機械設備造成損壞或丟失,，乙方有責任向相關部門提供證明材料,，并經相關部門核定鑒定，乙方不負責修理或賠償責任,。

十,、附加條款

1、乙方根據(jù)甲方需要,，可以向甲方提供食宿,、配件等必需品，其中配件等費用由甲方承擔;食宿費用由方承擔,，標準為每人每天元,。

2、甲方操作手必須嚴格遵守乙方勞動紀律,，如有違反,，乙方有權責令甲方清退并更換合格的操作手，甲方無條件執(zhí)行并保證操作手更換期間設備的正常運轉,，如甲方不按乙方要求更換操作手,，視為甲方違約;如在甲方更換操作手期間，設備不能正常運轉或產量達不到乙方要求,，乙方按日扣除租金,。

3、甲方機械在達不到乙方規(guī)定的作業(yè)產量,、質量,、工作時間或機械設備故障率高及甲方人員人為因素造成的停工、誤工,，乙方有權解除租賃合同,。

十一、環(huán)境保護

1,、甲方出租的設備必須滿足環(huán)保要求,，噪音、廢氣排放量必須符合環(huán)保標準,，如不能滿足標準,，乙方有權要求甲方更換滿足要求的設備。

2,、甲方出租的設備必須按時進行維修保養(yǎng),，確保無漏油、漏水現(xiàn)象,，維修時應采取必要的環(huán)境保護措施,，確保對環(huán)境不產生污染。維修時產生的報廢配件,、廢棄物等應運送到指定地點,，不得胡亂拋棄,。如因上述事項導致環(huán)境污染由甲方承擔所有責任。

3,、臨近村屯施工時,，甲方出租的設備必須對噪音、廢氣排放采取適當?shù)目刂拼胧?，以防造成環(huán)境污染,、破壞。如因上述事項導致環(huán)境污染,、破壞由甲方承擔所有責任,。

4、甲方操作手在乙方經理部內,，要遵守乙方有關環(huán)保的規(guī)章制度,，節(jié)約水電，生活垃圾按分類投放,，不得隨意亂扔，否則乙方有權視情節(jié)輕重給予經濟處罰,。

十二,、爭議解決，凡因履行本合同發(fā)生的爭議,，甲,、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決,，可向乙方所在地安達市人民法院起訴訟,。

十三、本合同一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

十四,、本合同自簽訂之日起生效,。

十五、合同簽訂地點：___________________

十六,、機械設備租賃合同后附車主身份證,、駕駛員身份證和駕駛員操作證復印件。

樓層租賃合同樓房租賃合同實用篇五

乙方（承租方）：

簽訂地點：長沙市天心區(qū)

乙方因承建 工程需要,，向甲方租用提升機樓層安全防護門_張,，為明確雙方責任，經雙方協(xié)商一致,，在平等互利的基礎上按國家《合同法》訂立以下合同,，雙方自愿共同遵照執(zhí)行,。

1、樓層安全防護門安裝地點：

防護門從甲方倉庫發(fā)出之日開始計算租金,，中途不報停直至工程完工,，使用期間不需再簽收租金單，直到安全防護門由乙方送回甲方倉庫就停止計算租金,。

1．防護門租賃時間為1個月,，租金合計伍佰元整，超過1個月以1元/張/天計算,，使用完后將防護門送回甲方倉庫,。

甲方對出租的防護門發(fā)貨前做好檢查，不能有脫焊,，不能嚴重變形,，并為乙方代叫搬運車輛，運費由乙方承擔,。

1．乙方指定________為提貨人,，身份證號：______________________，代表乙方在本合同中行使一切權力與義務,，并承擔本合同中乙方應盡的權責,。乙方必須保護好防護門，保證退租時防護門完好無損,如有毀損均由乙方負責賠償150元/張,。

有關合同的一切爭議,，首先應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則雙方均應向合同簽訂所在地法院提起訴訟,，因違約行為導致對方維權而產生的律師費、訴訟費等相關費用概由違約方承擔,。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

電話號碼： 身份證號碼：

維修電話： 電話號碼：

投訴電話：

年 月 日 年 月 日

樓層租賃合同樓房租賃合同實用篇六

乙方（承租方）：

簽訂地點：長沙市天心區(qū)

乙方因承建 工程需要,，向甲方租用提升機樓層安全防護門_張，為明確雙方責任,，經雙方協(xié)商一致,，在平等互利的基礎上按國家《合同法》訂立以下合同，雙方自愿共同遵照執(zhí)行,。

1,、樓層安全防護門安裝地點：

防護門從甲方倉庫發(fā)出之日開始計算租金，中途不報停直至工程完工,，使用期間不需再簽收租金單,，直到安全防護門由乙方送回甲方倉庫就停止計算租金。

1．防護門租賃時間為1個月，租金合計伍佰元整,，超過1個月以1元/張/天計算,，使用完后將防護門送回甲方倉庫。

甲方對出租的防護門發(fā)貨前做好檢查,，不能有脫焊,，不能嚴重變形，并為乙方代叫搬運車輛,，運費由乙方承擔,。

1．乙方指定________為提貨人，身份證號：______________________,，代表乙方在本合同中行使一切權力與義務,，并承擔本合同中乙方應盡的權責。乙方必須保護好防護門,，保證退租時防護門完好無損,如有毀損均由乙方負責賠償150元/張,。

有關合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則雙方均應向合同簽訂所在地法院提起訴訟，因違約行為導致對方維權而產生的律師費,、訴訟費等相關費用概由違約方承擔,。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

電話號碼： 身份證號碼：

維修電話： 電話號碼：

投訴電話：

年 月 日 年 月 日

樓層租賃合同樓房租賃合同實用篇七

中文：________________

英文：________________

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：________________

電話：________________

傳真：________________

承租方：

中文：________________

英文：________________

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：________________

電話：________________

傳真：________________

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及______市政府有關規(guī)定訂立本合同,。

第一條名稱、地址,、面積

大廈是由甲方興建坐落______市______區(qū)街______號的結構大廈,。乙方承租該大廈第____層。該物業(yè)建筑面積為______平方米,，詳見平面圖,。

第二條同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租,。

第三條業(yè)內部之所有物

物業(yè)內部之所有物于租賃期開始之日起,，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用,，該物業(yè)內部所有物包括全部固定裝置,、地板、墻壁,、天花板,、楔柱、窗戶及設備。

第四條及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每______月租金為人民幣____________元租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始,，共計______年,。甲方須于______年______月______日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因,，可延期交付該物業(yè),，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方,。

人力不可抗拒的自然災害或其他事故

施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題

其他非甲方所能控制的因素

承建商的延誤

市政項目配套設施批準及安裝延誤

政府部門延遲批準有關文件

圖紙更改

無法預見的意外事件

為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤

自來水,、電力、煤氣,、熱電部門未能按時接通,。

2.租金不包括管理費、市政設施使用費,、電話費及其他費用,。

3.租金每______月繳付一次。首______月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付以后于每______月的第一日繳付,。逾期繳付租金,，每逾期一日，乙方應按______月租金的百分之三向甲方繳付違約金,。

第五條管理費

1.租金不包括有關該物業(yè)的管理費,。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付,。管理費每______月繳付一次,，首______月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付，以后于每______月的第一天繳付,。逾期繳付管理費,，每逾期一日，乙方應當按______月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金,。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內調整管理費,，乙方應按時繳付新調整的管理費，不得異議,。

3.若因不可抗力,、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響,，乙方不得拒交管理費,。

第六條______市政設施使用費、水,、電,、煤氣費,、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水,、電,、煤氣、停止電話,，后果由乙方自負,。

第七條保證金

三個______月租金保證金

三個______月管理費保證金

水費保證金

電費保證金

電話費保證金。

甲方有全權決定以上至項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目,。在乙方交付上述保證金時,，定金將自動轉為乙方應繳保證金的一部分。

2.若甲方調整管理費,，保證金額將作出相應調整,，乙方應在收到甲方書面通知七日內向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款,。乙方違反其中任何條款,，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支,，乙方應支付差額給甲方,。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日三十天內,，將保證金或其余款無息返還給乙方,。

第八條該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途,。

第九條不得分租等

未經甲方書面同意,，乙方不得將該物業(yè)轉租、轉讓,、分租,、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條裝修及改建

1.未經甲方書面同意,，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結構,，或改變及/或增加固定設備,。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意,，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工,。一切費用由乙方負擔。租賃期滿后,，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀,，所有費用由乙方負擔。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除,，因違反政府法規(guī),，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意,，均由乙方承擔責任,。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條保險

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關的保險,，險種及保額由甲方確定,。

第十二條正常使用及維修該物業(yè)

1.乙方應愛護和正常使用該物業(yè)及其設備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設備自然損壞,，應及時通知甲方,，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身,、財產遭受損害的，乙方負責賠償,。

排水管,、廁所、化糞池的清理疏通

飲用水池清洗及垃圾池清理

室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾

因使用安裝超水,、電表容量需增容的增容費,。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內部及其內部之所有物,。

乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞,，應負責修復并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,，于任何時候進入及視察該物業(yè),，記錄該物業(yè)內的所有物品及進行任何檢查、測量,、維修及施工,。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工,，乙方必須充分合作,，有關施工費用由乙方承擔。

第十三條保護該物業(yè)

1.乙方應在租賃期內自費負責將該物業(yè)及其內部之所有物保持完好狀態(tài),，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內部之所有物,，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分,。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客,、雇員,、代理人、借用者的行為受到任何損害,，致使甲方遭受損失,，乙方應全額賠償。

3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水,、煙,、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀,，有關賠償,、費用及開支應由乙方負責。

4.乙方應采取一切防范措施,，使該物業(yè)免于受火災,、水浸、風暴,、臺風等或其他類似的破壞,。

第十四條甲方緊急進入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入該物業(yè)滅火及保護財物,。

第十五條服從法規(guī)及管理公約

1.甲乙雙方應共同遵守國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,，接受當?shù)胤康禺a管理機關的監(jiān)督、管理,。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則,。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失,，均由乙方賠償,。

2.所有乙方的訪客、雇員,、借用人,、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為,，乙方應負全責,。

第十七條甲方有權招租等

在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料,，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條合同解除

1.如發(fā)生下列任何情況：

乙方違反本合同的任何條款,，經甲方指出后20天未改正的

乙方破產或清盤或無力償還其債務甲方有權重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同,，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋嗬?/p>

甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支,。

2.如發(fā)生上述情況的或，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水,、電,、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止,。

3.租賃期內,，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外,，還應向甲方支付相當于兩個______月租金的違約金。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，一切有關費用由乙方負擔。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方,，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方,，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀,，甲方無須對此作出任何賠償,。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用。

3.甲方可全權處理按上述規(guī)定清理的物品,。如甲方將其依法變賣,，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方,。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣,。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。

4.租賃期滿后,，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,，甲方有權按本條處理,。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，應在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負責賠償,。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時,，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助,。

第二十條支付違約金等

本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清,，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條不可抗力

如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時,，甲、乙雙方互免承擔責任,。

第二十二條稅費

甲,、乙雙方應按政府規(guī)定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項,。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項,。

第二十三條通知

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,，經郵局將通知書寄出48小時后,，視為送達。如乙方更改通訊地址,，必須書面通知甲方,。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達,。

第二十四條適用法律及爭議解決

1.本合同的訂立,、變更、解除,、終止,、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定,，并受其制約,。

1.申請仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第二十五條其他

1.甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利,、義務清楚,、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,，違約的一方愿意接受,。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字,，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力,。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，送一份往房地產管理機關登記,。