隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

土地租賃合同書篇一

出租方：北京天潤星展覽展示有限公司(以下簡稱甲方)

負(fù)責(zé)人： 身份證號碼：

地址：

租賃方： (以下簡稱乙方)

負(fù)責(zé)人： 身份證號碼：

二、租賃基本情況

租賃地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

1,、租賃廠房面積：700m2

2,、租賃辦公室5間,，總面積120m2

3、租賃空地面積：約750m2

三,、合同期限

本合同有效期為( 6 )年,，即20xx年4月1日—20xx年4月1日，合同期滿,，甲方如有意出租,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同,。

四,、租金期限及付款方式

廠房、辦公室,、空地3項(xiàng),，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次,，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng),。租金每兩年遞增3000元正,。

五、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、 甲方出租給乙方的房屋,、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更,，占用,。

2、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利,，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),。(各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

3、 甲方為乙方提供生產(chǎn),、生活電源,，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用,，未經(jīng)同意,，乙方不得占用甲方電源。

電費(fèi)征收：

〈1〉 電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù),，按供電局合計(jì)征收,。

〈2〉 征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi)，乙方在下月初5日前一次性交齊,。

〈3〉 若欠交電費(fèi)超過5天,，甲方有權(quán)停止供電。

4,、 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費(fèi),。(隨乙方人員增加適量調(diào)整費(fèi)用,。)

5、 合同期滿,，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉庫,、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方,。

(二) 乙方責(zé)任

1、 乙方要認(rèn)真遵守國家的政策,、法律,、法規(guī)、保護(hù)環(huán)境,，做到防火,、防盜,，嚴(yán)禁賭博,，如違反上述規(guī)定，責(zé)任由乙方自負(fù)

2,、 乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫內(nèi)吸煙,、動用明火。

3,、 乙方在合同租賃期內(nèi),，要注意安全生產(chǎn)，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材;庫內(nèi)留足防火通道;隨時(shí)檢查庫房線路,，不得將電線頭直接入插座內(nèi);廢板、鋸末,、下腳料及時(shí)清理;人員離開時(shí),，須切斷電源，消除安全隱患,。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi),、人員傷亡事故，一切損失,、責(zé)任由乙方自負(fù),，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方進(jìn)行安全,、消防的監(jiān)督,、檢查。

4,、 乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營

5,、 乙方不得留宿嬰、幼,、兒童,。出入本公司院內(nèi)須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定

6、 防汛期間的防汛措施由乙方自理,，因汛情造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

7,、 對于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗,、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動,、處置。如確有需要應(yīng)征得甲方同意方可實(shí)施,，且費(fèi)用由乙方承擔(dān),，退租時(shí)恢復(fù)原狀，合同終止后,，乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方

8,、 合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租,，要向甲方提出書面申請,。

六、免則條件

對于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任,，應(yīng)免除雙方責(zé)任(如：國家占地,、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃，自然災(zāi)害等)

七,、合同的解除

有下列情形之一雙方可解除合同：

1,、 國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災(zāi)害)的原因,。

2,、 當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。

3,、 法律規(guī)定的其他情況,。

八、違約

本合同雙方簽字,，即具備法律效率,，雙方不得自行終止、解除合同,，單方面終止,、解除合同的屬于違約。

九,、違約責(zé)任

違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé),，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金(￥5.5萬元正)

十、解決糾紛的方式

1,、 雙方協(xié)商解決

2,、 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁

3、 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訟

十一,、其他事項(xiàng)盡適宜協(xié)商解決

十二,、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字，即時(shí)生效,，既具備法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

簽字時(shí)間： 簽字時(shí)間：

地點(diǎn)： 地點(diǎn)：

土地租賃合同書篇二

甲方：________________戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡稱甲方)

乙方：________________西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：________________

一,、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

乙方租賃土地的用途為,。

租地界址,。

二、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：________________

1,、租賃期限為年,從年月至年月日。

2,、租用該地的面積,、金額：________________該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元,。

3,、付款方式：________________租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)：________________

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求。

3,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。.

7,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：________________

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3,、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

負(fù)責(zé)人：________________法定代表人：________________

電話：________________電話：________________

土地租賃合同書篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下：

一、 租賃土地狀況：

甲方出租給乙方的集體土地位于 四

至為：東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 (詳見附圖勾圖紅線范圍),，面積為 畝,。

二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年),。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)本合同,。

三,、合同價(jià)款：

本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元,。

四,、雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜,。

(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛,，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方,。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi),，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi),、電費(fèi)、稅費(fèi)等),，由乙方承擔(dān),。

(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。

(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,，所得收益歸乙方所有,。

(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公

平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。

(5)如在租賃期內(nèi),，遇有政府對該土地征收、征用行為時(shí),，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有,。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金,。

五,、違約責(zé)任：

1、甲方違反合同約定,，不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的,，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需甲方另行賠償,。

2、乙方逾期不支付租金的,，則每日加收每年租賃費(fèi)萬分之一的滯納金,。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效,。

七,、爭議處理

本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八、協(xié)議解除

1,、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的,，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2、協(xié)議到期,，如甲方繼續(xù)出租,，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

3,、由于不可抗力,、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除,。如解除,，雙方都不負(fù)責(zé)任。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：二0一三 年 月__日