在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

建筑工程個人承包合同 建筑工程承包合同篇一

乙方：

甲方在自有地上修建住房,，建筑面積約 平方米左右,，磚混結(jié)構(gòu)，整個工程采取包工不包料的方式承包,，乙方愿意在保證安全,、按圖施工、保證質(zhì)量,、按期完工的原則下,，承包整個工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務(wù),，并自備施工用具及設(shè)施,。

二、包工內(nèi)容：

1,、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù),，以及因甲方需要更改的施工任務(wù)。(一層層高4米,，二層層高3.2米,，屋面最高 米 最低

2、具體內(nèi)容為：基礎(chǔ)修平砌筑(基礎(chǔ)1米內(nèi)乙方負(fù)責(zé),，超過1.2米另行協(xié)商),，裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護(hù),、室內(nèi)粉刷,、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥,、木,、鋼筋建筑工等。

3,、相關(guān)工程的施工,，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界,，砌好散水坡,、明溝,。

4、室內(nèi)地面的土方整平及找平,，整平需要的土方由甲方調(diào)運(yùn),，乙方負(fù)責(zé)平整夯實(shí)。

三,、包工價格：整個工程的包工價格為元/㎡,。按國家規(guī)定的計算面積計算。

四,、進(jìn)度及竣工日期： ,。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,。

六,、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

①負(fù)責(zé)水,、電,、路三通，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系,，負(fù)責(zé)提供施工圖紙一套,。

②負(fù)責(zé)按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥,、鋼筋,、河沙、卵石等各種建筑材料,。

③及時與乙方協(xié)商處理施工方面的問題,。

2、乙方責(zé)任：

①施工過程中需要的模板,、撐樹,、木架、馬釘,、鐵釘,、扎絲、鐵絲,、攪拌機(jī),、升降機(jī)、切割機(jī),、震動器,、雨具、電纜,、照明線安裝用品等一切機(jī)械設(shè)備,、設(shè)施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子,、床鋪,、用具和生活用品等由乙方負(fù)責(zé)。

③要保證民工生活正常,，不準(zhǔn)在工地尋釁鬧事,，不準(zhǔn)酒后施工。

④必須保證施工安全,，要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設(shè)施,。施工程序必須規(guī)范、合理,、安全,，對在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和一切費(fèi)用,。

⑤保證施工質(zhì)量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要

求施工,，主體墻面要整齊,，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工,，由此造成的一切材料損失和誤工損失,，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)分中,、放線,、水平。

七,、付款方式：

每完成一層按總造價的60%撥付工程款,，主體完工后付足總造價60%，內(nèi)粉刷按每完成一層付10%,，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的90%,，經(jīng)驗(yàn)收合格，附屬工程完工后,，留2%作為保修金,，其余款在一個月內(nèi)付清，保修期為1年,，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方無條件返修,。

八、違約責(zé)任：甲,、乙雙方在合同簽字后不得反悔,。

1、乙方在施工中達(dá)不到質(zhì)量要求,，甲方有權(quán)終止合同,，由此所造成的一切損失由乙方自負(fù)。

2,、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同,，乙方需賠償甲方損失費(fèi) 元。

九,、合同雙方簽字時乙方必須交 元信譽(yù)金存甲方,，待乙方進(jìn)場后退給乙方。

十,、未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商,，本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字生效,，并具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

建筑工程個人承包合同 建筑工程承包合同篇二

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： 項(xiàng)目承包人 (以下簡稱乙方) 丙方： 公司管理責(zé)任人： (以下簡稱丙方) 丁方擔(dān)保方： (以下簡稱丁方)為適應(yīng)建筑市場的形勢,，優(yōu)化企業(yè)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,，不斷提高企業(yè)競爭力和經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，自愿訂立本內(nèi)部承包合同,，甲方將中標(biāo)承建 (建設(shè)單位)的 工程以內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任雙承包的形式委托給乙方承包，乙方自愿接受,。本工程中丙方為管理責(zé)任人,。為明確各方責(zé)任，維護(hù)雙方利益,，經(jīng)協(xié)商特訂如下合同條款,，以資共同遵守執(zhí)行。

一,、 承包工程項(xiàng)目概況

1,、 工程地點(diǎn)：

2、 合同工期： 日歷天(與甲方總承包合同工期一致)

3、 合同造價： (萬元)最終以建設(shè)單位竣工審計結(jié)算為準(zhǔn)

4,、 合同質(zhì)量等級：合格

二,、 承包范圍、期限,、形式

1,、本內(nèi)部承包合同范圍：為甲方與工程建設(shè)單位簽訂的總承包施工合同規(guī)定的所有施工承包范圍，包括補(bǔ)充協(xié)議,、投標(biāo)書,、詢標(biāo)紀(jì)要,、承諾書中規(guī)定的所有施工承包范圍,。

2、本內(nèi)部承包合同承包期限：從合同生效之日起至本工程項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收后,，工程質(zhì)量保修期滿保修金返還,，材料款和管理人員、民工工資拖欠等徹底結(jié)算了清,，并與甲方辦理完所有結(jié)算和上交所有工程資料后自動解除,。

3、本內(nèi)部承包合同承包形式：采用管理費(fèi)定額上繳,，實(shí)行先提存后分配的原則,，單獨(dú)立賬、單獨(dú)核算,、自負(fù)盈虧的形式,。本工程實(shí)行風(fēng)險承包，乙方對所承包項(xiàng)目的全部債務(wù)以個人財產(chǎn)對公司承擔(dān)無限責(zé)任,。乙方在上繳甲方提存的管理成本費(fèi)用,、上繳稅金、開支工程項(xiàng)目成本和各種費(fèi)用后,，后如發(fā)生虧損由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任并由乙方家庭和個人財產(chǎn)及原交工程保證金承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方如盈，盈余部分歸乙方支配,。

三,、 內(nèi)部承包指標(biāo)

總則：乙方自愿承諾全部接受并履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承建合同條款、補(bǔ)充協(xié)議條款,、承諾書及投標(biāo)書,、詢標(biāo)紀(jì)要規(guī)定的條款，服從甲方的工程質(zhì)量,、安全,、財務(wù)等方面的管理，享受并承擔(dān)有關(guān)質(zhì)量、工期,、安全等獎罰,。乙方自愿承諾接受并完成以下內(nèi)部承包指標(biāo)：

1、乙方上繳甲方提取的管理成本費(fèi)用：按工程決算總造價為基數(shù)的 8 %為公司管理成本費(fèi)用和稅金,。本工程定額管理費(fèi),、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)、合同簽訂費(fèi),、養(yǎng)老金,、工程保險費(fèi)、遇政策額調(diào)整或地區(qū)差異所增加的稅金及其它有關(guān)國家省市規(guī)定的行業(yè)費(fèi)用和社會費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。甲方在工程款中代扣代繳,。

(1)甲供材料、非建設(shè)單位單獨(dú)分包的專業(yè)項(xiàng)目列入提取公司管理成本費(fèi)用的決算總造價基數(shù)內(nèi),。

(2)建設(shè)單位指定的專業(yè)分項(xiàng)分包工程按向建設(shè)單位(或?qū)I(yè)分包單位)收取的總承包管理費(fèi)總額收取管理成本費(fèi)用,。

2、工程質(zhì)量：必須達(dá)到總承包合同要求的合格,，如達(dá)不到總承包合同規(guī)定的質(zhì)量要求,，乙方承擔(dān)所有的工程返工經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)有經(jīng)濟(jì)損失和各級主管部門的罰款,。

3,、工程工期：按總承包合同規(guī)定要求,，總承包合同中的工期獎罰按總承包合同規(guī)定全部由乙方享有和承擔(dān)。

4,、環(huán)境,、安全、文明標(biāo)化：必須達(dá)到總承包合同規(guī)定和有關(guān)文件規(guī)定要求,，總承包合同規(guī)定和有關(guān)文件規(guī)定要求的關(guān)于環(huán)境,、安全、文明標(biāo)化的獎勵全部由乙方享有和承擔(dān),。乙方必須保證項(xiàng)目部安全文明施工,，一旦發(fā)生安全事故或因文明施工問題被處罰的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失及上級主管部門的罰,。

5、甲方在工程進(jìn)度款中預(yù)扣原材料發(fā)票保證金5%(按匯入工程款比例計算)待發(fā)票上交時退還。

6,、乙方需要甲方預(yù)決算部預(yù)(決)算編制的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與預(yù)決算部直接結(jié)算,。

7、承包人需使用建造師證書的,，超過合同期時,，每月按20_元收取。本工程合同期(按中標(biāo)通知書為準(zhǔn))為 年 月,。

四,、 項(xiàng)目承包人一般責(zé)任條款

1、 工程由乙方承包后未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人,，如違約,，甲方有權(quán)終止承包合同，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

2,、乙方在承包期間,，未經(jīng)甲方授權(quán),，不得以甲方名義對外進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談、購買物品等經(jīng)濟(jì)活動,，如確實(shí)需要,，一定要得到甲方法定代表人的授權(quán)，并開具授權(quán)書,，一事一托,。未經(jīng)委托，對外的一切經(jīng)濟(jì)活動均應(yīng)認(rèn)定為乙方的個人行為,，由乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

3,、本工程實(shí)行風(fēng)險承包，乙方對所承包項(xiàng)目的全部債務(wù)以個人財產(chǎn)對公司承擔(dān)無限責(zé)任,。乙方在上繳甲方提存的管理成本費(fèi)用、上繳稅金,、開支生產(chǎn)成本和各種費(fèi)用后，如發(fā)生虧損由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并由乙方家庭和個人財產(chǎn)及原交工程保證金承擔(dān)賠償責(zé)任,，如盈余在與甲方結(jié)算后盈余部分歸乙方支配。

4,、本工程合同簽訂后施工過程中建設(shè)單位支付的全部工程款及保證金均屬于甲方所有，應(yīng)全額匯入甲方總合同指定的銀行賬戶,，未經(jīng)甲方同意，不得用任何手段向建設(shè)單位提取現(xiàn)金,，不得將款匯入其它銀行賬戶或用支票向購貨單位套取現(xiàn)金，否則追究乙方法律責(zé)任,。甲方指定銀行賬戶：開戶行賬號 ,。

5、 乙方在承包工程項(xiàng)目后,，應(yīng)當(dāng)全面履行甲方同建設(shè)單位簽訂的工程總承包合同中的所有條款,、補(bǔ)充協(xié)議條款、承諾書及投標(biāo)書,、詢標(biāo)紀(jì)要規(guī)定的條款。

6,、乙方在承包工程項(xiàng)目后,，應(yīng)負(fù)責(zé)組建工程項(xiàng)目部，投標(biāo)書中所報項(xiàng)目經(jīng)理和班組無法正常到位時,，由乙方自行組織符合甲方和建設(shè)單位要求的持證上崗人員組成項(xiàng)目部報甲方工程部備案，保證新組成的管理人員全部到位,。

7、乙方在承包工程項(xiàng)目后,，該工程的投標(biāo)保證金或保函、工程履約保證金或保函,、當(dāng)?shù)孛窆すべY保證金、帶墊資款由乙方自行承擔(dān),，對匯出的投標(biāo)保證金或保函、工程履約保證金或保函,、帶墊資款負(fù)所有責(zé)任，并負(fù)責(zé)向建設(shè)單位或代理公司催討并收回,，甲方予以積極協(xié)助。

五,、 項(xiàng)目承包人財務(wù)管理責(zé)任條款：

1、乙方需要材料款必須提前提供資金使用計劃和材料購銷合同,，其報銷 票、 支票領(lǐng)用,、工地費(fèi)用報銷等,，一律按甲方財務(wù)制度條款執(zhí)行。

2,、若建設(shè)單位資金周轉(zhuǎn)困難，需暫帶,、墊資及各類保證金的，由乙方自行解決,， 原則上甲方對乙方一律不出具借款。

六,、 項(xiàng)目承包人合同和印章管理責(zé)任條款：

1,、乙方組建的工程項(xiàng)目部是不具備法人資格的經(jīng)營實(shí)體,，乙方不得以項(xiàng)目部名義對外簽訂各類合同,，如需簽訂合同須報公司批準(zhǔn)同意后,，由公司出面簽訂合同，乙方必須在對外經(jīng)濟(jì)合同上簽字確認(rèn),。乙方或其項(xiàng)目部人員未經(jīng)甲方同意私自對外簽訂任何合同甲方均不予承認(rèn),，由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方項(xiàng)目部合同管理按甲方公司合同管理辦法實(shí)施，項(xiàng)目部對合同應(yīng)做好合 同臺賬,，對本工程上經(jīng)手的各類合同應(yīng)及時向公司相關(guān)部門遞交存檔,。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同管理制度,，不得簽訂明顯不利于公司或違約責(zé)任過高的 合同,。

4、乙方必須遵守甲方關(guān)于項(xiàng)目部發(fā)放使用的規(guī)定,，乙方不得超出市場規(guī)范簽訂任何經(jīng)濟(jì)合同。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)收回并以每簽訂一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同處以2萬元的罰款,，由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛損失由乙方全部承擔(dān),。

七、 項(xiàng)目承包人工程管理責(zé)任條款

本工程乙方應(yīng)嚴(yán)格按管理體系進(jìn)行施工和目標(biāo)管理：質(zhì)量目標(biāo)合格,，安全文明目標(biāo)合格。

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計文件要求施工,，并受甲方、建設(shè)單位及上級行業(yè)主管部門的檢查督促,，工程各項(xiàng)驗(yàn)收均按建筑工程有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。

2,、工程竣工驗(yàn)收后，工程質(zhì)量保修期按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定及工程承包合同條款執(zhí)行,，結(jié)構(gòu)部分實(shí)行終身保修，若發(fā)生質(zhì)量安全事故,，均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

3,、在施工期間，乙方項(xiàng)目部與業(yè)主之間的各類往來函件,、資料必須建立臺賬制度，并及時做好簽收記錄,。由于業(yè)主原因造成的工期延誤,，應(yīng)及時簽證并存檔記錄，業(yè)主不按合同約定支付工程款的,，乙方項(xiàng)目部應(yīng)及時以書面形式進(jìn)行催討并存檔記錄。

八,、 項(xiàng)目承包人的權(quán)利義務(wù)條款

1、乙方在承包工程項(xiàng)目后擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，可以全面負(fù)責(zé)承包項(xiàng)目的施工建設(shè)和內(nèi)部管理,，項(xiàng)目班子組建由項(xiàng)目責(zé)任人確定,，經(jīng)公司經(jīng)理同意,，班子人員資料報甲方工程管理部備案。

2,、乙方在受甲方法人代表委托后可以處理委托事項(xiàng)的有關(guān)外部事宜，但以授 權(quán)內(nèi)容和權(quán)限為限,。

3,、乙方在完成本內(nèi)部承包合同指標(biāo)，完全履約甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同及附屬合同并了清所有應(yīng)付款項(xiàng)后,，經(jīng)工程決算全部工程款項(xiàng)匯入賬戶并與甲方辦理完成所有結(jié)算手續(xù)后盈余部分歸乙方所有,。

4、乙方可以要求甲方協(xié)助配合乙方向建設(shè)單位催討各類款項(xiàng),。

5、乙方項(xiàng)目部因民工工資糾紛導(dǎo)致甲方代付民工工資的,，乙方除應(yīng)承擔(dān)全部還款責(zé)任外，還應(yīng)從甲方代付民工工資之日起支付甲方公司規(guī)定的借款利息上增10%的利息,。

九,、 甲方的權(quán)利責(zé)任條款

1.甲方對乙方承包的項(xiàng)目有全面的監(jiān)督、審計,、檢查、處罰等權(quán)力,，如乙方有嚴(yán)重違規(guī)現(xiàn)象,，甲方有權(quán)對乙方承包的項(xiàng)目進(jìn)行接管,、清查或?qū)⒁曳揭平凰痉C(jī)關(guān),，乙方對甲方行駛上述權(quán)力時應(yīng)無條件接受。

2. 甲方負(fù)責(zé)對乙方項(xiàng)目部進(jìn)行工程指導(dǎo)生產(chǎn)建設(shè),，審定施工組織設(shè)計和各種專 項(xiàng)方案,。

3. 甲方按國家、地方及公司有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對項(xiàng)目工程質(zhì)量,、環(huán)境、安全,、文 明標(biāo)化的工作進(jìn)行指導(dǎo)和督促工作。

4. 甲方對已到賬的建設(shè)單位給付的工程款,，按協(xié)議要求辦理后支付使用。

十,、 本內(nèi)部承包合同的違約責(zé)任和爭議解決辦法

1,、甲乙雙方任何一方違反本內(nèi)部承包合同即違約,。

2,、乙方不履行本內(nèi)部承包合同科履行不符合約定給甲方造成損失的,，由乙方賠 償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、乙方必須有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力風(fēng)險承包本工程,，并經(jīng)甲方認(rèn)可的單位(或個人) 承包,。

4,、雙方在履行本內(nèi)部承包合同過程中如發(fā)生爭議，可以向甲方公司所在地的人 民法院提起訴訟,。

十一、其它

1,、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份。

2,、本合同自雙方簽字之日起成立，等辦理財產(chǎn)抵押手續(xù)或第三者擔(dān)保手續(xù)后生效,。

甲方： 乙方身份證碼：

乙方在此聲明：本人已認(rèn)真閱讀并充分理解上述合同條 聯(lián)系電話： 款內(nèi)容,，并確認(rèn)與甲方協(xié)商一致

總經(jīng)理(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期：

建筑工程個人承包合同 建筑工程承包合同篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方把永新縣大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方把大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方,，泥工部分包括該建筑的所有磚結(jié)構(gòu)的建筑任務(wù)，所有墻的內(nèi)外粗粉刷任務(wù),，乙方在施工過程中所需材料甲方只負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場,，上料、拌料等所有任務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

二、乙方在施工過程中,，甲方提供生產(chǎn)工具、水,、電接通。

三,、質(zhì)量要求：乙方必須按照該工程的建筑設(shè)計圖進(jìn)行施工，同時也要達(dá)到承包方的質(zhì)量要求,，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方返工工資甲方概不負(fù)責(zé),。

四、該工程的單價計算方法：按照該工程的建筑每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米(,，其中主體占60%，裝修占40%),，另加該建筑工程的屋頂也算一層的面積(包括屋頂?shù)纳w瓦任務(wù))，此單價包括乙方的工人工資和乙方所有管理費(fèi)用,，乙方在施工過程中不能以任何理由追加工程款。

五,、付款方式：乙方按照甲方的要求完成每一層的任務(wù),，甲方預(yù)付該層的80%的工程款,，乙方把該工程如期全部完成,，甲方在一個星期之內(nèi)把余下的工程款全部付清,。如果乙方中途退場，甲方拒付余下工程款,。

六、工程期限：甲,、乙雙方簽訂合同之日起三個月之內(nèi)完工。

七,、乙方在施工過程中，甲方必須積極配合乙方,，其中包括乙方在施工過程中的所需材料，乙方必須至少兩天前通知甲方,，甲方按照乙方的通知兩天之內(nèi)必須運(yùn)到施工現(xiàn)場，還有木工必須及時配合施工,。

八、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成,，如果是甲方的原因造成延期，甲方補(bǔ)償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%,，如果是乙方的原因造成工程延期,，甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%。甲,、乙雙方在施工過程中，如果其中一方?jīng)]有積極配合的情況下，當(dāng)時雙方將要及時通知對方并且記錄下,，雙方確認(rèn)生效。

九,、乙方在施工過程中，必須節(jié)約建筑材料,。

十、乙方在施工過程中,，必須注意安全，帶好安全帽,，大小安全事故，甲方概不負(fù)責(zé),。

此合同一式貳份，雙方簽字生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日