隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇一

乙方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方,，為明確雙方權(quán)力與義務(wù),，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守,。

一,、工程名稱：

地 點(diǎn)： 。

二,、承包方式

三,、工程承包內(nèi)容

四、合同價款

五,、 付款方式

六,、總工期要求 個工作日。

七,、甲方責(zé)任

1,、甲方在通知乙方進(jìn)場時，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件,。

2,、甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求,。

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2,、因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格,，延誤期每日罰款 元,。

九、工程質(zhì)量,、安全及保修

1,、乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,。

十,、爭議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。和解,、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇二

建筑工程承包給別人一定要簽合同,，建筑工程承包是一件很大的事，今天小編就給大家分享的承包合同,，希望大家來學(xué)習(xí)閱讀哦 工程總承包合同范本 發(fā)包人:_________(全稱) 承包人:_________(全稱) 依照中華人民共和國民法典中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況 工程名稱:_________ 工程地點(diǎn):_________ 工程承包范圍:_________

二、主要技術(shù)來源

三,、主要日期 合同期限(絕對日期或相對日期): 施工期限(絕對日期或相對日期): (其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):_________)

四,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________

五、合同價格和付款貨幣 合同價格為人民幣(大寫):_________元,。 除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,，合同價格不作調(diào)整。

六,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同,。

七、合同生效 合同訂立時間:________年____月____日 合同訂立地點(diǎn): 本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________ 發(fā)包人:_________承包人:_________ (公章或合同專用章)(公章或合同專用章) 法定代表人或其授權(quán)代表:_________法定代表人或其授權(quán)代表:_________ (簽字)(簽字) 工商注冊住所:_________工商注冊住所:_________ 企業(yè)代碼:_________企業(yè)代碼:_________ 編碼:_________編碼:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ 授權(quán)代表:_________授權(quán)代表:_________ 電話:_________電話:_________ 傳真:_________傳真:_________ 電子郵箱:_________電子郵箱:_________ 開戶銀行:_________開戶銀行:_________ 賬號:_________賬號:_________ 有關(guān)于建設(shè)工程承包合同范本 甲方(發(fā)包方):__________________ 乙方(承包方):__________________ 根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

一,、工程內(nèi)容

二、工程地點(diǎn)

三,、工程期限

1,、本合同總工期為________年____月____日開工，至________年____月____日結(jié)束,。

2,、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延,。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng),、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進(jìn)度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報告,。甲方代表在收到報告后,，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù),，乙方可視為要求已被確認(rèn),。

四,、工程價款工程總價:人民幣_________元整(_________元)。

五,、付款方式

1,、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款,，即人民幣_________元整(_________元);

2,、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項(xiàng),，即人民幣_________元整(_________元);

3,、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,，即人民幣_________元整(_________元),。

六、工程驗(yàn)收

1,、當(dāng)該工程完工后,，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作,，并告知乙方參加驗(yàn)收,。乙方自提出申請驗(yàn)收報告7天后,，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,，運(yùn)行正常,，通過驗(yàn)收。

2,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商,，經(jīng)同意方可使用,。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收,。

3,、整個工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期,。

4,、工程未通過驗(yàn)收，引起爭議時,，請求

第三方驗(yàn)收,。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案,、圖紙為依據(jù),，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。

八,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜,。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)度,、安裝質(zhì)量,、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督,。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件,。

(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。

(5)負(fù)責(zé)對圖紙,、方案的審核,、確認(rèn),，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量,、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證,。

(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款,。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求,。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案,。

(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃,，材料進(jìn)場計(jì)劃,，開竣工通知書等，及時送甲方,。

(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收,。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求,。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍,，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員,，技術(shù)人員不得隨意變動,。

九、服務(wù)條款無,。

十,、違約責(zé)任

1、由于甲方原因,，使工程延期完成,，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價0,、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

2,、由于乙方原因,，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價0、5%延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0,、5%延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

4,、執(zhí)行過程中,，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金,。 十

一、合同的變更及解除

1,、合同簽訂生效后,，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi),、火災(zāi),、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除,。

2,、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故,，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大,。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方,，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),，逾期未答復(fù)視為同意。

3,、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到____日的,，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到____日的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

4,、如果乙方未能如期完成工程,，且延期的期限達(dá)到____日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達(dá)到____日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

5,、變更或解除合同,，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。 十

二,、爭議解決方式 凡因本合同的簽訂,、履行、解除,、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決,。 十

三、其他條款 在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況,，對合同未盡事宜協(xié)商確定。 合同簽定地:_________ 十

四,、合同文本和效力 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力。 本頁無正文甲方:_________ 地址:_________ 郵編:_________ 聯(lián)系電話:_________ 開戶銀行:_________ 帳號:_________ 描述工程承包合同范本 依照中華人民共和國民法典和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程名稱:________________

二、工程地點(diǎn):________________

三,、工程編號:________________

四,、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

五,、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元,，其中:人工費(fèi)________元,。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下: 全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工,。(各單項(xiàng)工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中

第三條規(guī)定,，分別負(fù)責(zé)按時完成。

三,、在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報有關(guān)部門備案,。

1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者;

2,、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

3,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或所需材料,、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

一,、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:

1,、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購,，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。

2,、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。

3、包工不包料工程,，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

4,、其他方式:

二,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場期限,，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表,。

三,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議),。

四、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費(fèi),，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條工程款結(jié)算

一,、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理:

1,、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4,、包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5,、招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

二,、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格。

二,、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對方適成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

1,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2,、在施工中,，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工,。

3,、在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。

4,、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗(yàn)收,、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按時參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期,，如再不按時參加驗(yàn)收,，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

二,、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、本項(xiàng)工程中的單位工程,，如需單獨(dú)移交甲方,，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,，再行移交,。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工,，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗(yàn)收,，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時,，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:

1、增減變更文件和其他洽商記錄;

2,、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3,、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位,、施工單位繪制竣工圖。

七,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。

八,、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修________年,，采暖工程保修

第一個采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理,。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金,。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

三、實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另行協(xié)議。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理:

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，

(2)直接向人民法院起訴,。

第八條附則

一,、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。

二,、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件,。

三、招標(biāo)工程,，按_____市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。

四,、雙方商定的其他事項(xiàng):

第九條合同附件

一,、工程項(xiàng)目一覽表。

二,、全部施工圖紙,。(合同正本有此附件)

三、施工圖預(yù)算,。(合同正本及xx銀行有此附件)

四,、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表,。

五、有關(guān)協(xié)議:

六,、有關(guān)補(bǔ)充合同:

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。 建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________ 工程負(fù)責(zé)人:____________________________ ________年____月____日 建工單位(承包方):____________________ 工程負(fù)責(zé)人:____________________________ ________年____月____日

返

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇三

甲方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：______ (寫明名稱,、法定代表人和住所)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條承包工程概況(包括工程名稱,、地點(diǎn),、內(nèi)容、承包的范圍,、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份,。本合同自 ________年 ________月 ________日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

發(fā) 包 方

單位名稱(章)：______

單位地址：______

法定代表人：______

委托代理人：______

電 話：______

開戶銀行：______

帳 號：______

________年________月________日

承 包 方

單位名稱(章)：______

單位地址：______

法定代表人：______

委托代理人：______

電 話：______

開戶銀行：______

帳 號：______

________年________月________日

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇四

一、建筑工程承包合同書范本怎么寫

工程承包合同書范本

發(fā)包單位：?(以下簡稱甲方)

承包人：?(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，包工包料施工,，湖畔護(hù)坡全長按?米計(jì)算。

第二條：施工方案

1,、護(hù)坡

(1),、基底寬?米，厚?米,，自下而上慢慢收至高度為?米,，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號為42.5,，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚),。

(2)、拆除廁所旁房屋三間,，作進(jìn)出路,。

(3)、完工后做圍墻10米左右。

(4),、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí),，并在墻上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為?日,，暫定于自?年?月?日起至?年?月?日止，具體開工時間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工,。

2,、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作,，工期相應(yīng)順延,。

第四條：價格及付款方式

1、工程總承包價為?元,。

2,、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容,，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房,，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用,。

3,、付款方式：竣工驗(yàn)收后付?元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外,，剩余部分?付,，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。

第五條：甲方義務(wù)

1,、按合同向乙方撥付工程款,。

2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水,、用電等事宜,。

第六條：乙方義務(wù)

1、承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量,、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,，處理日常相關(guān)事宜,，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

2,、承包人必須自行完全本合同工程,，不得轉(zhuǎn)包他人。

第七條：施工安全

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。

第八條：驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工,。

第九條：違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款,，若有逾期,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。

2,、因非甲方原因,、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容,，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第十條：其它

本合同于?年?月?日由雙方在?簽訂,，自雙方簽字或蓋章后生效，一式?份,，上方各執(zhí)一份,，上交?份。

發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

授權(quán)代理人(簽字或蓋章)?：?聯(lián)系電話：

承包人(簽字或蓋章)：?聯(lián)系電話：

年?月?日

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇五

甲方：(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱,、地點(diǎn),、內(nèi)容、承包的范圍,、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。

本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇六

1.格式建筑工程承包合同

甲方：（寫明名稱,、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：（同上）

（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn),、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式＿＿份,，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

┌───────────┬───────────┬──────────┐

│

│

│

│

│發(fā)包方

│承包方

│鑒（公）證意見│

│單位名稱（章）：

│單位名稱（章）：

│

│

│單位地址：

│單位地址：

│經(jīng)辦人：

│

│法定代表人：

│法定代表人：

│鑒（公）證機(jī)關(guān)

│

│委托代理人：

│委托代理人：

│（章）

│

│電

話：

│電

話：

│

年月日

│

│電報掛號：

│電報掛號：

│〔注：除國家另有規(guī)定│

│開戶銀行：

│開戶銀行：

│外,，鑒（公）證????????實(shí)行自│

│帳

號：

│帳

號：

│愿原則〕

│

│郵政編碼：

│郵政編碼：

│

│

│

年

月

日

│

年

月

日

│

│

└───────────┴───────────┴──────────┘

2.說明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同,、建筑工程勘察合同,、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同,。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題,，而且涉及的法律,、法規(guī)也很多。因此,，訂立建筑工程承包合同,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確,、明確和正確,，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語,、語詞涵義往往都不相同,，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義,。一般來講,，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況,，包括發(fā)包方提供的圖紙情況,、工程量、工程的難易程度,、工期要求,、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng),，則應(yīng)當(dāng)講明,，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

（2）作為發(fā)包方,，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項(xiàng)工程,。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

（3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式,、時間、工程內(nèi)容,；對需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇七

第一章一般條款

定義和釋義

1.1在本合同中,，除按上下文另具意義者外，下列詞語應(yīng)解釋如下：

“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人,，但不包括業(yè)主的受讓人,，經(jīng)承包人同意者除外。

“承包人”指標(biāo)書已被業(yè)主接受的某個或某些人,、商行或公司,，包括其他人代表，繼承人和業(yè)經(jīng)認(rèn)可的受讓人,。

“工程師”指第二章中所指定的工程師,，或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師,。

“工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師,，或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責(zé)的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督,，其權(quán)限上工程師書面通告承包人。

“工程”包括永久性工程和臨建工程,。

“合同”指合同條款,、技術(shù)規(guī)范、圖紙,、標(biāo)價的建筑工程清單,、單價和價格表(如果有)，還可指標(biāo)書,、接受證書以及承包協(xié)議(如已完成),。

“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)定增減,。

“建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品,，不論任何性質(zhì)，但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某一部分的材料或其它物品,。

“臨建工程”指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種臨時工程,。

“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

“技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書或任何標(biāo)書更改中提及的規(guī)范,，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分,。

“圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改,，以及可由工程師隨時提供或書面認(rèn)同的其他圖紙,。

“工地”指工程師設(shè)計(jì)的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面,、地下,、在之上或通過部分，以及由業(yè)主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所,，只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工地的組成部分,。

1.2按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義,，反過來也是一樣,。

1.3合同條款的標(biāo)題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同,。

1.4“費(fèi)用”一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費(fèi)用,。

工程師及工程師代表

2.1工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷,、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責(zé),。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責(zé)的履行得經(jīng)業(yè)主專門認(rèn)可,，其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定。

2.2工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán),，但必須將所有此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主,。在授權(quán)范圍內(nèi)，工程師代表給承包人的任何書面指令或認(rèn)可(僅限于此)對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認(rèn)可同樣的效力,。以下規(guī)定屬于例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認(rèn)，不得影響工程師此后否認(rèn)以及命令拆毀,、移動或拆除此種工程或材料的權(quán)力,。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權(quán)將此決定提交工程師確認(rèn),、取消或更改,。

轉(zhuǎn)讓和分包3.未經(jīng)業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分,，或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓,，向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項(xiàng)除外。

4.承包人不得轉(zhuǎn)包整個工程,。除非合同另有規(guī)定,，未經(jīng)工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分,，但工程師不得無故不同意分包,，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù),，他必須對任何分包人,、其代表人、雇員或工人的行為,、不履行和過失負(fù)完全責(zé)任,，如同這些行為、不履行或過失是承包人,、其代理人,、雇員或工人所為。以計(jì)件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包,。

合同文件

5.1以下要件得在合同第二部分規(guī)定：

用以起草合同文件的語言;

合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同,。

如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規(guī)定,，且將被定為“主體語言”,。

6.3如工程師不在適當(dāng)時間內(nèi)再提供圖紙或命令，包括指示,、指令或認(rèn)可,，工程計(jì)劃或進(jìn)展便可能被延誤或中斷時,，承包人必須書面通知工程師。通知書中應(yīng)詳細(xì)說明所需的圖紙或命令,，所需原因和時間,，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令,，由于工程師沒有或不能在合理時間內(nèi)提供,，從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費(fèi)用，工程師必須考慮此種延誤,，以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的工期,，且只要有理由，承包人所承擔(dān)的此種費(fèi)用必須得到補(bǔ)償,。

7.在施工期間,，工程師全權(quán)負(fù)責(zé)隨時進(jìn)一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護(hù)所需,。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示的約束,。

一般義務(wù)

8.1承包人必須根據(jù)合同條款，對工程的施工和維護(hù)予以應(yīng)有注意,，且提供此種施工和維護(hù)所必需的包括勞動管理在內(nèi)的所有勞力(包括勞力監(jiān)督),、材料、施工成套設(shè)備及其它一切物品,，不管其是臨時或長期性質(zhì),，只要合同明文規(guī)定需要或根據(jù)合同合理推斷需要。

8.2承包人必須對現(xiàn)場操作和施工方法的恰當(dāng),、穩(wěn)定及安全性負(fù)全部責(zé)任,。除非合同另有明文規(guī)定，承包人對工程師制定的永久性工程的設(shè)計(jì)或規(guī)格,，或臨建工程的設(shè)計(jì)或規(guī)格概不負(fù)責(zé),。

9.如經(jīng)要求，承包人必須簽署一承包協(xié)議,，該協(xié)議由業(yè)主制定并承擔(dān)費(fèi)用,，協(xié)議應(yīng)附帶必要的修正條款。

11.業(yè)主必須在招標(biāo)文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進(jìn)行工程考察時獲得的水文及地質(zhì)情況資料,，標(biāo)書必須視為是基于此種資料所制定的,，但承包人必須對資料的理解自行負(fù)責(zé)。

12.承包人得被視為在投標(biāo)前已對其工程標(biāo)書,，對標(biāo)價的建筑工程清單和單價和價格表(如果有)上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意,，此種投標(biāo)價格必須貫穿其所有的合同義務(wù)，適用于所有為工程的正常施工和維護(hù)所必需的事物,，除非本合同另有規(guī)定,。然而,，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙,，依他所見,，此種自然情況或人為阻礙是經(jīng)驗(yàn)豐富的承包人也無法預(yù)見的，承包人必需立即書面通知工程師代表,，如工程師確認(rèn)此種情況或人為阻礙是經(jīng)驗(yàn)豐富的承包人無法合理預(yù)見的,，工程師必需作證且業(yè)主支付承包人由于此種情況而承擔(dān)的額外費(fèi)用，包括因遇到此種情況或阻礙而：(1)為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關(guān)的任何指示而發(fā)生的正當(dāng)合理的費(fèi)用,，以及(2)在無工程師具體指示時,，承包人可能采取業(yè)經(jīng)工程師認(rèn)可的恰當(dāng)和合理措施而發(fā)生的正當(dāng)合理費(fèi)用。

13.除因法律或自然因素而不能之外,，承包人必須嚴(yán)格按合同規(guī)定施工和維護(hù)工程，使工程師感到滿意,，且必須遵守和嚴(yán)格執(zhí)行工程師有關(guān)任何事項(xiàng)的指令和指示,，不管合同中是否有規(guī)定，提及或涉及到工程,。承包人只能從工程師處接受指令和指示,，或根據(jù)本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示,。

14.1中標(biāo)后,，承包人得在第二部分條款規(guī)定的時間內(nèi)向工程師提交一份其計(jì)劃施工的程序方案，以征得工程師的認(rèn)可,。承包人還得隨時應(yīng)工程師或其代表的要求,，提供一份承包人的施工計(jì)劃安排和方法的說明書，以供其參考,。

14.2不論何時,，只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實(shí)際進(jìn)度與本條第1款規(guī)定的業(yè)經(jīng)認(rèn)可的方案不符，承包人必須應(yīng)工程師的要求,，提供一份修改方案,，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規(guī)定的期限內(nèi)完工,。

14.3承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經(jīng)其認(rèn)可此種方案或因提供此種細(xì)節(jié)而被免除任何合同責(zé)任或義務(wù),。

15.在施工期間，以及其后在工程師認(rèn)為是為正常履行合同義務(wù)而必需時,，承包人必須行使一切監(jiān)督權(quán),。承包人，或其經(jīng)工程師書面認(rèn)可的全權(quán)代理人或代表(此種認(rèn)可可隨時撤銷)應(yīng)當(dāng)隨時在工地,，一直進(jìn)行監(jiān)督管理,。如工程師撤銷對代理人的認(rèn)可,，在接到書面撤銷通知后，承包人必須盡快根據(jù)撤換規(guī)定,，將其撤離工地,，且今后不得再在工地上以任何身份雇傭他，且用另外一位經(jīng)工程師認(rèn)可的代理人予以替代,。此種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示,，或按本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示,。

16.1承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護(hù)有關(guān)的：

(1)對本專業(yè)熟悉和經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員,，能勝任規(guī)定監(jiān)督工作的分代理人、工頭和領(lǐng)班,，以及

(2)為正常和及時施工和維護(hù)工程所需的熟練,、半熟練和非熟練工人。

16.2如工程師認(rèn)為承包人雇來進(jìn)行或有關(guān)施工或工程維護(hù)的任何人員行為不軌,、或不能或疏于履行其職責(zé),、或認(rèn)為其雇傭純屬不必要，工程師有權(quán)反對雇傭,，并要求承包人立即將其從工地解雇,，未經(jīng)工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地,。凡被從工地解雇人員的職位應(yīng)盡快由工程師認(rèn)可的稱職人選接替,。

17.承包人負(fù)責(zé)按工程師提交的書面參考原圖的有關(guān)點(diǎn)、線和面的規(guī)定,，忠實(shí)恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行測定放線,，如上所述，使工程的位置,、水平,、面積正確無誤，并校準(zhǔn)工程的各部分,，且負(fù)責(zé)提供與工程相關(guān)的所有必要工具,、設(shè)備和勞力。在施工中,，如任何時候在工程的位置,、水平、面積或工程任何部分的校正出現(xiàn)差錯,，應(yīng)工程師或工程師代表的要求,，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費(fèi)用由承包人自己承擔(dān)，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導(dǎo)致的除外,，在這種情況下,，須由業(yè)主承擔(dān)改正費(fèi)用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責(zé)任,，承包人必須仔細(xì)保護(hù)和保存工程位置測定中使用過的水準(zhǔn)點(diǎn),、觀測桿、測標(biāo)及其它物品,。

18.在施工中,，工程師如在任何時間要求承包人鉆孔或進(jìn)行挖掘勘探，此種要求必須作成書面,，且得視為是根據(jù)本合同第51條規(guī)定作出的附加命令,，除非數(shù)量清單中已經(jīng)列有有關(guān)此種預(yù)計(jì)工程的備用款。

19.凡有必要或應(yīng)工程師或工程師代表,、或任何正式成立的工程管理處的要求,，承包人必須自費(fèi)提供和維護(hù)與工程有關(guān)的所有燈光、警衛(wèi),、柵欄和看護(hù)以保衛(wèi)工程,，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止,，承包人都得對工程全權(quán)負(fù)責(zé),。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書,，承包人從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對永久性工程的此部分負(fù)責(zé),，此部分的責(zé)任則轉(zhuǎn)至業(yè)主。此外,，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護(hù)期內(nèi)完成的工程負(fù)全權(quán)維護(hù)負(fù)責(zé),，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害,、損失或毀壞,，不論何種原因，除本條第2款規(guī)定的除外風(fēng)險外,，承包人均得自費(fèi)負(fù)責(zé)修理和修補(bǔ),，以確保永久性工程竣工時處于狀態(tài)良好，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示,。如因除外風(fēng)險而導(dǎo)致任何損害,、損失或毀壞發(fā)生，承包人必須應(yīng)工程師的要求(如果有)以及本合同第65條的規(guī)定,，如上所述,，進(jìn)行修理和修補(bǔ)，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本合同第49或50條規(guī)定的義務(wù),，在施工過程中對工程造成的任何損害負(fù)責(zé),。

20.2“除外風(fēng)險”包括戰(zhàn)爭、敵對狀態(tài)(無論是否宣戰(zhàn)),、侵略,、外國敵人行為、_____,、_____,、起義或兵變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn),、或不是由承包商的雇員,、其轉(zhuǎn)包人單獨(dú)制造和不是因工程管理而發(fā)生的_____、_____或混亂,、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程,、或純屬工程師工程設(shè)計(jì)的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染,、或任何爆炸物,、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速,、超音速飛行的飛機(jī)或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用,，其不能為有經(jīng)驗(yàn)的承包商所預(yù)見，也不能合理提供物資或投保與之對抗,，所有這一切在本合同中都被稱為“除外風(fēng)險”,。

21.承包人必須以業(yè)主和承包人的共同名義，為防止合同規(guī)定的應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的除除外風(fēng)險外的一切損失或損害投保,，不論其由什么原因造成,，此種投保不得減少本合同第20條所規(guī)定的承包人的義務(wù)和責(zé)任，業(yè)主和承包人的_____除包括本合同第20.1條規(guī)定的期限外,，還包括因維護(hù)期開始前發(fā)生的原因而在維護(hù)期內(nèi)產(chǎn)生的損失或損害,，以及承包人在履行本合同第49條或50條規(guī)定的義務(wù)而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項(xiàng)目包括：

(1)正在施工的工程,，按其目前的合同價值,，或按21條第2款可能規(guī)定的附加款額，連同按替換價值計(jì)算的用于工程的材料,。

(2)承包商帶到工地上的建筑成套設(shè)備和其它物品,，按其替換價值投保。

此種_____必須在一_____公司投放,，條款得經(jīng)業(yè)主認(rèn)可,，業(yè)主不得無故不同意投保，承包人必須隨時應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現(xiàn)行_____費(fèi)的收據(jù)。

22.1除合同另有規(guī)定外,，承包人必須保護(hù)業(yè)主不得因施工和工程維護(hù)而產(chǎn)生或?qū)е碌娜魏稳藛T傷害,、材料損失及財(cái)產(chǎn)損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關(guān)的任何索賠,、訴訟,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、開支和費(fèi)用而受損失,，對下列事項(xiàng)所作或與之有關(guān)的補(bǔ)償或損害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或占用土地;

業(yè)主在任何土地面上、上方,、下面,、里面或經(jīng)過部分施工或部分施工的權(quán)利;

按合同規(guī)定施工或維護(hù)工程而不可避免的人員或財(cái)產(chǎn)損失;

因業(yè)主、其代理人,、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失,，或與之有關(guān)的任何索賠、訴訟,、損害賠償金,、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用,，或曾由承包人,、其雇員或代理人承擔(dān)的，但原本應(yīng)當(dāng)由業(yè)主,、其雇員或代理人或其它承包商負(fù)責(zé)的那部分涉及損失或傷害的賠償,。

22.2業(yè)主必須保護(hù)承包人不因與本條第1款規(guī)定事項(xiàng)有關(guān)的一切索賠、訴訟,、損害賠償金,、訴訟費(fèi),、開支和費(fèi)用而受損失,。

23.1在開工前，在不減少本合同第22條規(guī)定給他的義務(wù)和責(zé)任條件下,，承包人必須對任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業(yè)主的財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn),，以及給包括業(yè)主的雇員在內(nèi)的任何人員造成的重大或?qū)嵸|(zhì)性損害、損失或傷害進(jìn)行責(zé)任_____,，本合同第22條規(guī)定的事項(xiàng)除外,。

23.2此種_____必須在一_____公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認(rèn)可,，業(yè)主不得無故不同意投保,，_____金額不得少于標(biāo)書附件規(guī)定的數(shù)額。承包人必須隨時應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現(xiàn)行_____費(fèi)的收據(jù)。

23.3_____條款中必須規(guī)定,，承包人不得對可能得到_____賠償?shù)挠嘘P(guān)事項(xiàng)對業(yè)主提出任何索賠,，_____公司應(yīng)保護(hù)業(yè)主免受索賠損失，且賠償其有關(guān)的任何訴訟費(fèi)及開支和費(fèi)用,。

26.1承包人必須按國家或州一切有關(guān)施工的制定法,、法令、或其它法規(guī),、或任何條例,、或當(dāng)?shù)鼗蚱渌戏ó?dāng)局的地方法規(guī)以及所有其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到工程影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度的規(guī)定，發(fā)布所有的通告和支付所有的費(fèi)用,。

26.3如工程師證實(shí)業(yè)主應(yīng)償還已由承包人支付的此種費(fèi)用,，業(yè)主應(yīng)償付或同意償付承包人所有此種金額。

27.所有在工地發(fā)現(xiàn)的化石,、錢幣,、有價值的物品或古物、建筑物和其他具有地質(zhì)或考古價值的遺址或物品,，均應(yīng)被業(yè)主和承包共同認(rèn)定為是業(yè)主的絕對財(cái)產(chǎn),。承包人必須采取恰當(dāng)?shù)拇胧乐蛊涔と嘶蚱渌魏稳宿D(zhuǎn)移或破壞任何此種物品,，并在物品發(fā)現(xiàn)后不待轉(zhuǎn)移,，立即通知工程師代表并執(zhí)行工程師代表的有關(guān)處置命令，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),。

28.承包人必須保護(hù)業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建筑設(shè)備,、機(jī)械加工、或材料,，從而侵犯與之有關(guān)的專利權(quán),、外觀設(shè)計(jì)、_____或商號或其它應(yīng)受保障的權(quán)利而遭索賠或被起訴,，并必須保護(hù)業(yè)主免受與此有關(guān)的任何索賠,、訴訟、損害賠償金,、訴訟費(fèi),、支出或費(fèi)用的損害。除另有規(guī)定外,，承包人必須承擔(dān)工程或部分工程所需的石頭,、沙子、砂礫,、泥土或其他材料的運(yùn)費(fèi),、沙石產(chǎn)地使用費(fèi),、租金和其他費(fèi)用或補(bǔ)償(如果有)。

29.所有施工必需的活動,，凡符合合同許可證的規(guī)定,，必須開展，從而保證不無故妨礙公眾的便利,，或妨礙公共或私人道路的通行,、使用和占用，無論道路是通向或是在業(yè)主或其他人的地產(chǎn)上,。倘若發(fā)生此類應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的事件,，承包人必須保護(hù)業(yè)主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟,、損害賠償費(fèi),、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害,。

30.1承包人必須采取各種合理手段,，防止連接或通向工地的任何公路或橋梁由于承包人或其任何轉(zhuǎn)包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線,、選擇使用_____,，限制和分散裝載量，從而使因往來于工地的設(shè)備和材料的運(yùn)輸而必然造成的異常交通盡可能地被合理限制,，由此避免對公路和橋梁造成不必要的損害,。

30.3如果在施工期間或以后任何時間，承包人因施工損壞公路或橋梁而被索賠,，他必須立即報告工程師,，其后,，業(yè)主將商洽解決并支付索賠款,，并保護(hù)承包人免受該索賠以及與之有關(guān)的一切索賠,、訴訟,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、開支和費(fèi)用的損害,。如果工程師認(rèn)為造成此種索賠或部分索賠的原因在于承包人沒有履行本條第1和2款規(guī)定的義務(wù),，由工程師確認(rèn)的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業(yè)主,。

31.承包人必須按工程師的要求,，為業(yè)主雇用的其它承包商及其工人,，以及為業(yè)主或其它合法當(dāng)局雇用的工人提供合理開展工作的機(jī)會,，這些工人可受雇在工地上或附近，從事不為本合同規(guī)定的任何工作或由業(yè)主簽訂的與工程有關(guān)或附屬工程的任何其它合同規(guī)定的工作,。然而,，如承包人應(yīng)工程師或工程師代表的書面要求,，為其他承包人、業(yè)主或其它合法當(dāng)局提供由他負(fù)責(zé)維護(hù)的道路,，或準(zhǔn)許使用其在工地的腳手架或其他設(shè)備,，或提供其它任何類似性質(zhì)的服務(wù)，業(yè)主必須向承包人支付有關(guān)此種使用或服務(wù)的費(fèi)用,，只要工程師認(rèn)為合理,。

32.在施工期間，承包人應(yīng)保證工地沒有任何不必要的障礙物,，妥善儲存或處置建筑設(shè)備和多余的材料,，將所有殘余物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。

33.完工之后,，承包人應(yīng)將所有建筑設(shè)備,、多余材料、垃圾和各種臨時工程設(shè)施清理出工地,，使整個工地和工程顯得整潔合乎標(biāo)準(zhǔn),，讓工程師滿意。

勞工

34.1承包人必須自己安排雇用所有當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤降膭诠?，并?fù)責(zé)勞工的交通,、食宿和工資，本合同另有規(guī)定的除外,。

34.2只要合理可行,，承包人應(yīng)視當(dāng)?shù)厍闆r，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水,，讓工程師代表感到滿意,。

34.3除非根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)及政府規(guī)章或命令,，承包人不得進(jìn)口,、銷售、贈予,、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品,，或允許或讓其轉(zhuǎn)包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進(jìn)口,、銷售,、贈予、交換或處置,。

34.4如上所述,，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥,，也不得準(zhǔn)許或容忍同樣行為發(fā)生,。

34.5在處理與雇工的關(guān)系時,，承包人應(yīng)適當(dāng)注意公認(rèn)的節(jié)假日和宗教或其他習(xí)俗。

34.6一旦爆發(fā)傳染病,，承包人必須遵守并執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)為治療此種疾病所制定的規(guī)章,、命令及要求。

34.7承包人應(yīng)隨時采取一切合理的預(yù)防措施,，防止其雇員制造或在雇員中發(fā)生違法,、_____或混亂行為，以維護(hù)治安和保護(hù)工程附近地區(qū)人員和財(cái)產(chǎn)的安全,。

34.9如有必要,，可在第二部分的第34條就所有其他有關(guān)勞工和工資的條件作出規(guī)定。

35.如工程師的要求,，承包人應(yīng)按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細(xì)報告,，匯報其在工地隨時雇用的監(jiān)督人員和不同等級勞工的數(shù)量，以及工程師代表可能要求的有關(guān)建設(shè)設(shè)備的情況,。

材料和工藝

36.1所有材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指令,，且應(yīng)隨時在制造或加工地、工地或合同具體規(guī)定的其它地點(diǎn),，同時或在某一處,，接受工程師可能命令進(jìn)行的檢驗(yàn)。承包人要為任何工程或任何材料的質(zhì)量,、重量或數(shù)量的檢查,、測量和檢驗(yàn)提供正常所需的幫助、工具,、機(jī)械,、勞力和材料，承包人還必須應(yīng)工程師可能的選擇或要求,，在材料應(yīng)用于工程之前提供材料樣品以供檢驗(yàn),。

36.2如合同明顯默示或明文規(guī)定，所有由承包人提供的樣品的費(fèi)用應(yīng)承包人自己承擔(dān),，否則應(yīng)由業(yè)主支付,。

36.3如合同明顯默示或明文規(guī)定，一切檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān),，對于僅是負(fù)載檢測和確認(rèn)任何完成或部分完成的工程之設(shè)計(jì)是否符合要求的檢驗(yàn),，本合同作有詳盡規(guī)定，可確?；驕?zhǔn)許承包商將其費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)價格中,。

36.4凡是工程師命令所作的檢驗(yàn)，而

合同沒有默示或規(guī)定,，或

雖有默示或規(guī)定,，但卻是由工程師命令_____個人在工地之外,、或在該檢驗(yàn)物資的制造或加工地之外的任何地點(diǎn)進(jìn)行的,，

如檢驗(yàn)結(jié)果表明工藝或材料不符合合同規(guī)定或工程師指令,，檢驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān)，否則由業(yè)主支付,。

37.工程師和他授權(quán)的任何人隨時有權(quán)到工程現(xiàn)場,，到任何工程準(zhǔn)備地或工程所需材料、制品或機(jī)械獲得地,，承包人應(yīng)為其行使或獲得此種到場權(quán)利提供一切便利和幫助,。

38.1未經(jīng)工程師或工程師代表的認(rèn)可，任何工程不得被覆蓋或遮掩,，承包人應(yīng)為工程師或工程師代表提供充分機(jī)會,，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基,。承包人應(yīng)在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準(zhǔn)備時及時通知工程師代表,，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延,，除非他認(rèn)為檢查沒有必要,，且由此通知承包人。

38.2承包人必須應(yīng)工程師隨時作出的指示,，打開業(yè)已覆蓋的工程某一或某些部分,，或在工程上或經(jīng)過工程開通道，并負(fù)責(zé)使之完好復(fù)原而讓工程師滿意,。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規(guī)定后被覆蓋或遮掩的,，則打開和在工程上或經(jīng)過工程開通道，以及使之完全復(fù)原的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),，否則所有費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān),。

39.1在施工中，工程師有權(quán)隨時書面命令：

把工程師認(rèn)為不符合同規(guī)定的任何材料按命令中具體規(guī)定的時間從工地?fù)Q走,，用恰當(dāng)合適的材料予以替換和把工程師認(rèn)為不合符合同規(guī)定的材料或工藝換掉或適當(dāng)重新施工,，無論其在之前是否經(jīng)過檢查或作過中期支付。

39.2如承包人未執(zhí)行此種命令,，業(yè)主有權(quán)雇用他人執(zhí)行,，業(yè)主應(yīng)從承包人處收回由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和雜費(fèi)，或從應(yīng)付給或即將付給承包商的款項(xiàng)中予以扣除,。

40.1收到工程師的書面命令后,，承包人必須在工程師認(rèn)為必要的時間，以其認(rèn)為必要的方式,，停止工程或部分工程的施工,，只要工程師認(rèn)為必要,，還必須在停工期間妥善保護(hù)工程的安全。承包人根據(jù)本條款執(zhí)行工程師指令而發(fā)生的額外費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān),，除非此種停工是：

合同另行規(guī)定的,，或

由承包人的某種違約而導(dǎo)致的必要停工，或

由工地的氣候條件導(dǎo)致的必要停工,，或

為正常施工或?yàn)檎麄€工程或部分工程的安全而作的必要停工,，而不是因工程師或業(yè)主的任何行為或違約而產(chǎn)生的，也不是因本合同第20條規(guī)定的任何除外風(fēng)險引起的,。

承包人在收到工程師命令后__天內(nèi)應(yīng)書面通知工程師,，要求賠償，否則將無權(quán)得到額外費(fèi)用,。如工程師認(rèn)為承包人的要求公平合理,，他必須按本合同第44條的規(guī)定，處理并決定此種支付給承包人的額外費(fèi)用和/或停工時間,。

40.2如整個工程或部分工程按工程師的命令停工,，且停工90天后仍未得到工程師作出的復(fù)工命令，除非此種停工屬本條第1款第1,、2,、3或4項(xiàng)規(guī)定范圍之內(nèi)，否則承包人可書面通知工程師,，要求其在收到通知后__天內(nèi)準(zhǔn)許對整個工程,，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可,，承包人可以,，但不一定必須，再作書面通知,，按本合同第51條的規(guī)定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略,，或，如停工影響到整個工程,，視其為是業(yè)主廢棄合同,。

開工時間和延誤41.接到工程師的書面開工通知后，承包人應(yīng)在標(biāo)書附錄中規(guī)定的期限內(nèi)在工地施工,，且必須迅速,，不得延誤，工程師明文同意或命令,，或承包人無法控制的原因除外,。

42.2承包人應(yīng)承擔(dān)因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。承包人也得支付為施工而應(yīng)他的要求在工地之外食宿而發(fā)生的一切額外費(fèi)用。

43.除按合同規(guī)定,，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外,，根據(jù)合同第48條的規(guī)定，整個工程必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成,，該期限應(yīng)從標(biāo)書附錄規(guī)定的開工期的最后一天算起,，或以本合同第44條的規(guī)定而準(zhǔn)許的延期時間為準(zhǔn)。

44.除承包人違約外,，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因,、或特別惡劣的氣候,、或其它可能發(fā)生的任何特殊情況而使得承包人有權(quán)要求工程延期,，工程師應(yīng)決定延期時間，并由此通知業(yè)主和承包人,。如承包人在此種工程開工后,、或此種情況一發(fā)生、或按實(shí)情在其發(fā)生后的__天內(nèi),，沒有向工程師代表提交詳細(xì)說明他認(rèn)為有權(quán)延期的報告而讓此陳述當(dāng)時便得到調(diào)查,，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。

45.除合同另有相反規(guī)定外,，未經(jīng)工程師代表的書面允許,，任何永久性工程不得在夜間或星期天進(jìn)行，同時也不得在其他被當(dāng)?shù)卣J(rèn)作是假日的時間進(jìn)行,，但下列情況除外：因工程而不得已或?yàn)橥炀壬?、?cái)產(chǎn)或維護(hù)工程安全而絕對必要，在這種情況,，承包商應(yīng)立即通知工程師代表,。本條的規(guī)定不適用于按傳統(tǒng)需輪班或倒班進(jìn)行的工作。

46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進(jìn)度讓工程師覺得太慢,，因而無法確保在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工,，只要該原因不至于讓承包人有權(quán)要求延期，工程師必須書面通知承包人,，接到通知后承包人應(yīng)采取必要的措施,，工程師可同意加快進(jìn)度，以便能在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工或完成某部分工程,。承包人無權(quán)因采取此種措施而要求額外付款,。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準(zhǔn)許在夜間或星期日,，如果其在當(dāng)?shù)乇划?dāng)做假日,，或在其它被當(dāng)?shù)禺?dāng)做是假日的時間工作，工程師不得無故不準(zhǔn)許。

47.1如承包人未在本合同第43條規(guī)定的期限內(nèi)完成工程,，承包人應(yīng)因違約而向業(yè)主支付合同所規(guī)定之款額,，此款額為定額賠償金，而不是根據(jù)第43條規(guī)定的期限與實(shí)際完工時間之差按天數(shù)進(jìn)行處罰,。業(yè)主可在不損害其他收款措施的情況下,，從他手中掌握的應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務(wù),，或免除他的其它任何合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),。

47.2在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認(rèn)為完工,，且已被業(yè)主占用,，如在此后出現(xiàn)任何延誤，而本合同又無另行規(guī)定,，因延誤本應(yīng)處罰的定額賠償金則應(yīng)按已完工的工程的價值所占全部工程價值的比例予以扣減,。

47.3如要在合同中規(guī)定有關(guān)工程全部或部分完工的獎勵支付事項(xiàng)，此規(guī)定應(yīng)列在第二部分的第47條中,。

48.1當(dāng)工程全部完工且滿意地通過了所有合同規(guī)定的最后檢驗(yàn)后,，承包人可向工程師或工程師代表發(fā)出有關(guān)通知，并承諾在維修期內(nèi)將完成任何未完成的工作,。此種通知和承諾必須作成書面形式,，且應(yīng)被視作是承包人要工程師發(fā)放工程竣工證書的要求。工程師應(yīng)在此種通知送出后__天內(nèi)或向承包人發(fā)出工程竣工證書,，并交業(yè)主一本副本,，注明他認(rèn)為工程已按合同規(guī)定圓滿完工的日期，或向承包人發(fā)出書面指示,，具體說明他認(rèn)為在發(fā)放此種證書前承包人還需完成的一切工作,。在發(fā)出此種指示后，工程師還應(yīng)通知承包人關(guān)于此后以及在指示中所提及之工程完工前,，可能出現(xiàn)且影響工程實(shí)際完工的任何欠缺,。在令工程師滿意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有權(quán)在__天之內(nèi)收到竣工證書,。

48.2同樣,，根據(jù)本條第1款規(guī)定的程序，就以下情況,，承包人可要求,，且工程師應(yīng)頒發(fā)竣工證書：

合同中單獨(dú)作有完工期限規(guī)定的部分永久性工程竣工，以及

永久性工程的任何實(shí)體部分已竣工,，令工程師滿意,，且已被業(yè)主占有或使用,。

48.3如部分永久性工程已實(shí)質(zhì)性完工，且滿意地通過了合同規(guī)定的最后檢驗(yàn),，工程師可在全部工程竣工前頒發(fā)此部分工程的竣工證書,，一旦頒發(fā)此種證書，承包人應(yīng)被視作已承諾在維修期內(nèi)完成此部分工程中一切尚未完成的工作,。

48.4在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發(fā)放竣工證書,，并不視為已經(jīng)完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規(guī)定的除外,。

維修及欠缺

49.2為按合同規(guī)定條件在維修期滿時或其后盡快將工程交給業(yè)主,，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意,，承包人必須盡快完成本合同第48條中規(guī)定的在完工日尚未完成的工作(如果有),，以及完成工程師在維護(hù)期間，或在維護(hù)期滿后__天內(nèi)因工程師或工程師代表在維護(hù)期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理,、修正,、再建,、調(diào)整,，以及修正欠缺、缺陷,、縮誤和其他毛病等一切工作,。

49.3如工程師認(rèn)為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同義務(wù)(明示或默示不論)所至,，一切費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān),。如工程師認(rèn)為此種需要是其他原因所至，則應(yīng)對此種工作進(jìn)行估價,，并按附加工程支付,。

變更、增加和省略

51.1如工程師認(rèn)為必要,，他應(yīng)對整個工程或任何部分的形式,、質(zhì)量或工作量作相應(yīng)變更，且他有權(quán)因其它任何理由,，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：

增減合同所規(guī)定的工程量,，

省略任何部分工程，

改變?nèi)魏尾糠止こ痰奶匦曰蛸|(zhì)量或類別,，

改變?nèi)魏尾糠止こ痰钠矫?、型線、位置和面積,，

增加竣工所需的任何額外工程,，

但此種變更不得以任何方式使合同失效,，此種變更所需的一切費(fèi)用(如果有)應(yīng)在確定合同價格時予以考慮。

51.2如無工程師的書面命令,，承包人不得作任何此種變更,。然而，如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應(yīng)作命令的范疇,，而是因超過或不足建筑工程清單的規(guī)定所至,，則不要求有書面命令。另外,，如工程師因任何原因認(rèn)為有必要口頭作此種命令,，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認(rèn)書,，不論在命令執(zhí)行前或后給予,，都應(yīng)被視作是本條款所指的書面命令。此外,，如承包人在__天內(nèi)書面向工程師要求確認(rèn),，而工程師在__天內(nèi)未用書面駁回此確認(rèn)，其應(yīng)被視為是工程師所作的書面命令,。

52.1凡由工程師命令增減的工程,，如工程師認(rèn)為可行，均應(yīng)按合同價格予以估價,。如合同所列的價格不適用所增減的工程,，應(yīng)由工程師和承包人協(xié)商出合適的價格。如不能就此達(dá)成協(xié)議,，應(yīng)由工程師決定一個他認(rèn)為恰當(dāng)?shù)膬r格,。

52.2如工程師認(rèn)為，涉及整個工程或部分工程的質(zhì)或量的增減,，使得本合同中所列的任何工程項(xiàng)目的價格因此種增減而不再合理或不切實(shí)際,，工程師和承包人則應(yīng)協(xié)商一個合適的價格。如不能就此達(dá)成協(xié)議,，應(yīng)由工程師決定一個他認(rèn)為恰當(dāng)?shù)膬r格,。

除非在命令作出之后盡快，如是額外或增加工程,，則在工程動工前或之后盡快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格,，或

由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量,，或按本條第2款變動價格,。

52.3竣工驗(yàn)證時，如發(fā)現(xiàn)增減工程的費(fèi)用超過驗(yàn)收證書所注明數(shù)額的__%,，除去所有的規(guī)定費(fèi)用,、臨時費(fèi)用和零工補(bǔ)貼外,，如有任何是因：

變動命令累計(jì)所至，以及因修正建筑工程清單所列的估算工程量所至,，所有臨時費(fèi)用,、零工補(bǔ)貼和本合同第70條第1款規(guī)定的價格調(diào)整除外。

若非其它原因,，合同價格應(yīng)由承包人和工程師協(xié)商予以調(diào)整,，或，如協(xié)商不果,，則由工程師在考慮所有材料及相關(guān)的,，包括承包人的場地及合同的一般間接費(fèi)用在內(nèi)的因素的基礎(chǔ)上予以決定。

52.4如工程師認(rèn)為有必要,，可書面命令將增加或替換的工程按零工計(jì)價,。此種工程承包人所得報酬應(yīng)根據(jù)合同中的零工細(xì)目表的條件，按其標(biāo)書中所附的價格予以支付,。

承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證實(shí)其支出,，并應(yīng)在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批準(zhǔn),。

52.5承包人應(yīng)每月向工程師代表提交一份報告,，盡可能全面詳盡地索要他所認(rèn)為有權(quán)要求的一切額外費(fèi)用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作,。

設(shè)備,、臨建工程和材料

53.1承包人所提供的所有建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料抵達(dá)工地后,，應(yīng)視作完全用于施工，承包人不得移動它們或其任何部分,，經(jīng)工程師書面同意,，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意,。

53.5業(yè)主應(yīng)在需要時協(xié)助承包人為工程所需的建筑設(shè)備,、材料和其他物品結(jié)關(guān)。

53.6其他任何影響建筑設(shè)備,、臨建工程設(shè)施和材料的條件必要時應(yīng)在第二部分的第53條予以規(guī)定,。

54.本合同第53條的執(zhí)行不得視為默示工程師認(rèn)可該條款所指的材料或其他事項(xiàng)，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料,。

測定55.建筑工程清單所列的工程量為估計(jì)數(shù)量,，不應(yīng)視為是承包人履行合同義務(wù)所完成的實(shí)際工程量。

56.如無另行規(guī)定,，工程師應(yīng)通過測定判斷按合同所完成的工程的價值,。如他要求對某部分或某些工程進(jìn)行測定,，他應(yīng)通知承包人的授權(quán)代理人或代表，該代理人或代表應(yīng)立即參加或派一名合格的代理人協(xié)助工程師或工程師代表進(jìn)行此種測定,，并提供工程師或其代表所要求的一切詳細(xì)情況,。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協(xié)助，工程師所作的測定或他認(rèn)可的測定應(yīng)被視為是對工程所作的正確測定,。如永久性工程是靠記錄和圖紙進(jìn)行測定,，工程師代表應(yīng)按月準(zhǔn)備記錄和圖紙，如應(yīng)書面要求,，承包人應(yīng)當(dāng)在__天內(nèi)與工程師代表一起檢查并認(rèn)可此種記錄和圖紙,，一經(jīng)認(rèn)可，承包人應(yīng)在記錄和圖紙上簽字,。如果承包人不參與檢查,，記錄和圖紙應(yīng)被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙后,，承包人不予認(rèn)可或雖認(rèn)可但不簽字,，該記錄和圖紙仍應(yīng)被視為正確無誤，除非承包人在此種檢查后__天內(nèi)書面告知工程師代表,，他認(rèn)為記錄和圖紙中哪些不正確,，并要求工程師予以裁決。

57.工程測定應(yīng)采用凈值,，不管一般習(xí)慣或當(dāng)?shù)貞T例如何,，除非本合同另有明文規(guī)定。

暫列款

58.1“暫列款”是指合同中規(guī)定且列在建筑工程清單上的,，按工程師的指令及自由處置的一筆用于施工,、提供貨物、材料或服務(wù)或用于意外事故的金額,，可全部或部分使用,，或根本不用。凡涉及與暫列款有關(guān)的工程,、供應(yīng)或服務(wù)的款項(xiàng),，只有經(jīng)工程師按本合同規(guī)定同意或決定使用的方能列入合同價格。

58.2就每一筆備用款,，工程師有權(quán)命令用于：

施工,，包括應(yīng)由承包人提供的貨物、材料或服務(wù),。合同價格應(yīng)包括按合同第52條規(guī)定用于此種施工或提供的貨物,、材料或服務(wù)的費(fèi)用。

由下文所規(guī)定的指定轉(zhuǎn)包人的施工,，提供的貨物,、材料或服務(wù),。由此付給承包人的款項(xiàng)應(yīng)按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付。

承包人所購買的貨物和材料,。由此支付給承包人的款項(xiàng)應(yīng)按本合同第59條第4款確定并支付,。

58.3凡工程師要求，承包人應(yīng)提供與暫列款有關(guān)的開支的所有報價單,、發(fā)票憑證,、帳目或收據(jù)。

指定分包人

59.1所有在合同暫列款項(xiàng)下施工或提供任何貨物,、材料或服務(wù)的已由或?qū)⒂蓸I(yè)主或工程師指定或挑選的專家,、商人、手工工人和其他人,，以及所有根據(jù)合同規(guī)定,，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物,、材料或服務(wù)的人,，均應(yīng)被視為是由承包人雇用的分包人，在本合同中稱為“指定分包人”,。

59.2承包人不得因業(yè)主或工程師的要求,，或被認(rèn)為有任何義務(wù)而雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規(guī)定的合同的指定分包人：

就工程,、貨物,、材料或服務(wù)，分包合同當(dāng)事人,，即指定分包人將對承包人承擔(dān)本合同所規(guī)定的承包人應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)的同樣的義務(wù)和責(zé)任,，并不讓承包人再履行此義務(wù)和責(zé)任，且不讓其受因履行此種義務(wù)和責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的,，或因不履行此種義務(wù)或責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的一切索賠,、訴訟、損害賠償金,、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害,，以及

59.3如暫列款項(xiàng)下所提供的服務(wù)包括任何設(shè)計(jì)事項(xiàng)或?qū)θ魏我徊糠钟谰眯怨こ痰脑敿?xì)規(guī)定,，或說明工程所使用的任何設(shè)備的規(guī)格，此種要求應(yīng)在合同中明文規(guī)定,，且寫進(jìn)指定分包合同,。指定分包合同應(yīng)明確規(guī)定，提供此種服務(wù)的指定分包人應(yīng)不讓承包人承擔(dān)此種服務(wù),，且不讓承包人因未履行此種義務(wù)或因履行此種義務(wù)而引起的或有關(guān)的任何索賠,、訴訟,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、開支和費(fèi)用而受損害,。

59.4就指定分包人所進(jìn)行的所有施工，提供的貨物,、材料或服務(wù)而言,，應(yīng)納入合同價格中的有：

按工程師的指令及根據(jù)分包合同，已實(shí)際由或應(yīng)由承包人支付的款項(xiàng);

涉及建筑工程清單中所列的(如果有)由承包人提供勞務(wù)的,，或可能由工程師按本合同第58條第2款所命令的,，且可根據(jù)本合同第52條確定的款項(xiàng);

就所有其他費(fèi)用和收益而言，應(yīng)采用用一百分比率乘以實(shí)際支付或即將支付的款額所得出款項(xiàng)計(jì)算,，如建筑工程清單已有對有關(guān)暫定款列定一個比率的規(guī)定,，則應(yīng)按承包人就該項(xiàng)目列定的比率予以計(jì)算，如無此種規(guī)定,，則應(yīng)按承包人在標(biāo)書附錄所列的,，且建筑工程清單已就該具體項(xiàng)目作出認(rèn)可的比率計(jì)算。

59.5在按本合同第65條出具任何證書前,，若其包括有有關(guān)任何指定轉(zhuǎn)包人所完成的工程,，提供的貨物、材料或服務(wù)的任何付款,，工程師有權(quán)要求承包人提供充足證據(jù),，證明包括在先前證書中的有關(guān)該指定分包人的工程或貨物、材料或服務(wù)的付款,，已全部由承包人支付或清償,，否則將視為拖欠，除非承包人：

書面通知工程師,，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付,，且

向工程師提供充足證據(jù)，證明他已就此書面通知該指定分包人,，

業(yè)主有權(quán)在工程師出具證書后,，向該指定分包人直接支付按規(guī)定應(yīng)由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項(xiàng),，留置款除外,，然后從業(yè)主應(yīng)支付或即將支付給承包人的任何款項(xiàng)中將此筆付款抵銷。

59.6如上所規(guī)定,，如果指定分包人在施工,，或提供貨物、材料、或服務(wù)中對承包人承擔(dān)的義務(wù)期限超過本合同所規(guī)定的維修期,，承包人應(yīng)在維修期滿后,，隨時把此種義務(wù)在期滿前所產(chǎn)生的利益應(yīng)業(yè)主的要求轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),。

證書和付款

60.1除另有規(guī)定外,，付款應(yīng)按第二部分第60條的規(guī)定，分月進(jìn)行,。

60.2如業(yè)主向承包人預(yù)付有關(guān)建筑設(shè)備和材料的款項(xiàng),，付款和還款的條件應(yīng)在第二部分第60條中予以規(guī)定。

60.3如因施工需從施工所在地國的他國進(jìn)口材料,、設(shè)備,，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務(wù)完成，或因任何其它情況必需或必要,，合同項(xiàng)下的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關(guān)外匯進(jìn)行支付,，支付條件應(yīng)按合同第二部分第60條的規(guī)定處理。61.除本合同第62條所述的維修證書外,，任何證書不得視為是對工程的認(rèn)可,。

62.1只有工程師簽發(fā)了維修證書且交給業(yè)主，說明工程已完工,，維修情況令他滿意,，才能視合同已經(jīng)完全履行。工程師應(yīng)在維修期滿后,，或,，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最后一個維修期滿后__天內(nèi)簽發(fā)維修證書,，或在所有在此維修期中,，按本合同第49和第50條規(guī)定，命令進(jìn)行的工程完成且令工程師滿意后立即簽發(fā),，本條款必須全面執(zhí)行,，不管先前業(yè)主是否已進(jìn)入、占有或使用工程或工程的任何部分,。維修證書的簽發(fā)不得作為按第二部分第60條的規(guī)定向承包人支付第二筆留置款的前提條件,。

62.2業(yè)主不得因本合同或施工所產(chǎn)生或與之有關(guān)的任何事項(xiàng)對承包人負(fù)責(zé)，除非承包人在簽發(fā)本條款規(guī)定的維修證書前,，就此種事項(xiàng)已提出書面索賠,。

62.3盡管簽發(fā)了維修證書，承包人以及業(yè)主(但應(yīng)符合本條第2款的規(guī)定)仍應(yīng)對發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時尚未履行的合同義務(wù)負(fù)責(zé),，為決定此種義務(wù)的性質(zhì)及范疇，應(yīng)視本合同繼續(xù)對合同雙方有效,。

補(bǔ)救和權(quán)力

63.1如果承包人破產(chǎn),，或被法院下達(dá)了破產(chǎn)者產(chǎn)業(yè)管理接收令,，或遞交了破產(chǎn)申請，或因債權(quán)人而處置或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),，或同意在債權(quán)人決議委任的檢查委員會監(jiān)督下執(zhí)行合同,，或，如其是一個公司,，將被清算(不是因合并或重組而進(jìn)行的自愿清算),，或承包人事先未征得業(yè)主的書面同意而轉(zhuǎn)讓合同，或工程師書面向業(yè)主證明,，他認(rèn)為承包人：已經(jīng)撤銷合同,，或沒有正當(dāng)理由但卻不開工，或在收到工程師要求繼續(xù)工程的書面通知后,，停工__天,，或在收到工程師書面通知，說明某些材料不適用或某工程應(yīng)予否決后__天內(nèi)未從工地搬走這些材料,，或未拆毀此種工程重建,，或不按合同施工，或長期或公然不履行其合同義務(wù),，盡管工程師已書面提出警告,，或不顧工作質(zhì)量，或無視工程師的指示,，轉(zhuǎn)包任何合同部分,，

此時，業(yè)主可在書面通知承包人_______天后進(jìn)駐工地,，并將承包人逐出,，由此不會造成合同無效，或解除承包人的任何合同義務(wù)或責(zé)任,，或影響合同賦予業(yè)主或工程師的權(quán)利和權(quán)力,，業(yè)主可自己完成工程或另雇其他承包人完成工程。為完成工程,，業(yè)主和其他承包人可充分使用其認(rèn)為合適的,，按本合同規(guī)定被視為是專門為施工而保留的建筑設(shè)備、臨建工程和材料,，業(yè)主可隨時出售上述任何建筑設(shè)備,、臨建工程和未使用的材料，并將出售收人抵付按合同規(guī)定承包人應(yīng)支付或可能支付給他的任何款項(xiàng),。

63.2業(yè)主進(jìn)駐工地并逐走承包人之后,，工程師應(yīng)盡快單方面，或通過了解雙方當(dāng)事人，或在作過他所認(rèn)為恰當(dāng)?shù)恼{(diào)查或咨詢之后作出安排或決定,，并證明到此種進(jìn)駐與被逐時為止,，按事實(shí)上已完成的合同工程，承包人已獲得或理應(yīng)獲得的款項(xiàng)(如果有),，以及計(jì)算出上述任何未使用或只部分使用的材料,、建筑設(shè)備和臨建工程的價值。

63.3如果業(yè)主按本條規(guī)定進(jìn)駐工地并逐走承包人,，他應(yīng)在維修期滿,，且所有施工和維修費(fèi)、延誤完工賠償費(fèi)(如果有),、和業(yè)主所發(fā)生的其他費(fèi)用被核實(shí),，且經(jīng)工程師證明后，方才負(fù)責(zé)對承包人按合同進(jìn)行支付,。此時,，承包人有權(quán)得到的款額(如果有)僅為工程師證明，因他妥善完工而應(yīng)得的款額減去上述款項(xiàng)之差,。如上述費(fèi)用超過承包人妥善完工應(yīng)得的款額,，經(jīng)要求，承包人得向業(yè)主支付此超出部分款額,，超出部分應(yīng)視為承包人對業(yè)主的負(fù)債,，且可照此收回。

64.如在施工或維修期間,，因工程或部分工程發(fā)生或涉及任何意外,、或事故、或其他事件,，工程師或工程師代表認(rèn)為需馬上進(jìn)行補(bǔ)救或其他工作或修理,，以保證工程的安全，而承包人無法或不愿馬上進(jìn)行此種工作或修理,，業(yè)主可雇用并支付他人進(jìn)行工程師或工程師代表認(rèn)為必要的此種工作或修理,。如工程師認(rèn)為，業(yè)主所進(jìn)行的此種工作屬于承包人按合同規(guī)定應(yīng)自己付費(fèi)完成的工作,，業(yè)主由此所發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主向承包人收回,，或從其應(yīng)付給或可能應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣除。在此種任何緊急事件發(fā)生后,，工程師或工程師代表應(yīng)根據(jù)情況,，盡快書面告知承包人。

特定風(fēng)險

65.本合同任何條款均服從以下規(guī)定：

65.1任何責(zé)任,，不論屬于賠償或其他,，也不論其是有關(guān)或涉及工程(以下提及的任何特定風(fēng)險發(fā)生前,，已按本合同第39條宣布為不適用的工程除外)、業(yè)主或第三當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)的毀壞或損壞,，或有關(guān)或涉及人員傷亡,，只要是因以下所規(guī)定的特定風(fēng)險導(dǎo)致，承包人慨不負(fù)責(zé),。業(yè)主必須保證承包人不受上述情況以及由此所引起的任何索賠、訴訟,、損害賠償金,、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害,。

65.2如工程或任何在工地,、或從附近運(yùn)往工地的材料，或承包人其他用于或旨在用于工地的任何財(cái)產(chǎn)因上述特定風(fēng)險受到毀壞或損壞,，承包人有權(quán)得到以下償付：

因此而被毀壞或損壞的任何永久性工程或材料,，以及，只要工程師要求,，或工程完工所必需,，按成本費(fèi)加上工程師證明合理的利潤為基準(zhǔn)支付;恢復(fù)或補(bǔ)償工程被如此毀壞或損壞的部分;恢復(fù)或補(bǔ)償承包人用于或旨在于工程的此種材料或其他財(cái)產(chǎn)。

65.3因地雷,、炸彈,、炮彈、手榴彈,、或其他射彈,、導(dǎo)彈、彈藥,、或軍用炸藥的爆炸或沖擊(不論時間和地點(diǎn))所導(dǎo)致的毀壞,、損害、受傷或死亡應(yīng)被視為是上述特定風(fēng)險的結(jié)果,。

65.4除本條以下關(guān)于戰(zhàn)爭爆發(fā)的規(guī)定外,，業(yè)主應(yīng)償還承包人因上述特定風(fēng)險而發(fā)生的 任何施工額外或附加費(fèi)用，在任何特定風(fēng)險發(fā)生前按合同第39條視為不適用的工程的重建費(fèi)不在此列,，承包人一旦知道此種費(fèi)用增加,，必須立即書面通知工程師。

65.5特定風(fēng)險指戰(zhàn)爭,、戰(zhàn)爭狀態(tài)(不論宣戰(zhàn)予否),、侵略、外國敵對行為,、本合同第20條第2款規(guī)定的核危險和聲波風(fēng)險,、或與正在或即將施工或維修的工程所在地國有關(guān)的反叛,、革命、暴動,、軍事政變,、篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn),，或(只是由承包人或其轉(zhuǎn)包人的雇員和因施工引起的除外)騷亂,、動亂或混亂。

65.6在合同執(zhí)行時,，如世界任何地方爆發(fā)戰(zhàn)爭,，無論宣戰(zhàn)與否，是否在財(cái)政或其他方面對工程造成了重大影響,，除非和在本合同按本條款規(guī)定終止前,，承包人應(yīng)繼續(xù)盡力完成工程。業(yè)主在戰(zhàn)爭爆發(fā)后隨時有權(quán)書面通知承包人終止合同,，一旦此種通知發(fā)出,，除本條所規(guī)定的雙方權(quán)利和第67條的規(guī)定外，合同應(yīng)當(dāng)終止,，但不得損害任何一方與以前任何違約有關(guān)的一切權(quán)利,。

65.7如合同按上一款規(guī)定終止，承包人應(yīng)迅速從工地移走所有建筑設(shè)備,，并向其轉(zhuǎn)包人提供同樣的轉(zhuǎn)移設(shè)施,。

65.8如果合同如上終止，就承包人所得的暫付款項(xiàng)中尚未包括的在終止之日前已完成工作的款項(xiàng),，業(yè)主應(yīng)按本合同所規(guī)定的價格支付給承包人,，此外還應(yīng)支付：

所有有關(guān)臨時單據(jù)應(yīng)予支付的款項(xiàng)，只要單據(jù)所含的工作或服務(wù)已經(jīng)完成,，如此種單據(jù)所含的工作或服務(wù)只完成一部分,，則只支付經(jīng)工程師確認(rèn)的應(yīng)予支付的那一部分款項(xiàng)。

因工程而訂購的材料或貨物的合理費(fèi)用,，包括已運(yùn)交承包人的和承包人按法律有義務(wù)接收的材料或貨物,，業(yè)主向承包人付款后，這些材料或貨物即成為業(yè)主的財(cái)產(chǎn),。

經(jīng)工程師確認(rèn)的,，承包人為完成整個工程而發(fā)生的合理費(fèi)用，只要本款上述各種費(fèi)用未將此費(fèi)用包括在內(nèi),。

本條第1,、第2和第4款所規(guī)定的追加付款。

本條第7款所規(guī)定的搬遷建筑設(shè)備的合理費(fèi)用,，如果承包人要求,，包括將此設(shè)備運(yùn)回到承包人注冊國的主要設(shè)備堆置場的費(fèi)用,，或運(yùn)至其他地點(diǎn)的費(fèi)用，但此費(fèi)用不得超過運(yùn)回注冊國的費(fèi)用,。

合同終止時,，遣返承包人雇用在工程上或與之有關(guān)的職員和工人的合理費(fèi)用。

對本款項(xiàng)下業(yè)主應(yīng)予支付的款項(xiàng),，業(yè)主有權(quán)用承包人的應(yīng)付款來抵沖,，包括建筑設(shè)備及材料的預(yù)付款的未償余額，以及其他任何在合同終止日按合同條款業(yè)主有權(quán)向承包人回收的款項(xiàng),。

受挫失效

66.如合同締結(jié)后爆發(fā)戰(zhàn)爭,，或出現(xiàn)雙方無法控制的其他情況，使得任何一方無法履行其合同義務(wù),，或根據(jù)合同適用的法律，雙方被解除了繼續(xù)履約的義務(wù),，由業(yè)主對已完成的工程而支付承包人的款額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诎幢竞贤?5條規(guī)定之金額,，即如果合同根據(jù)第65條之規(guī)定終止時，應(yīng)當(dāng)支付的金額,。

爭議的解決

67.業(yè)主與承包人或工程師與承包人因合同或工程施工而發(fā)生的或與之有關(guān)的任何爭議或分歧,，無論是在施工中還是在完工后，無論是在合同終止,、撤銷或違約前后,，首先應(yīng)當(dāng)提交工程師解決，應(yīng)任何一方要求后_______天內(nèi),，工程師必須將其決定書面通知業(yè)主和承包人,。除按以下規(guī)定提出仲裁外，此種有關(guān)上述所有事項(xiàng)的決定為最終決定,，對業(yè)主和承包人均有約束力的,，且立即對業(yè)主和承包人生效，承包人應(yīng)繼續(xù)施工并盡一切應(yīng)有的注意,，無論他或業(yè)主或承包人是否要按以下規(guī)定提請仲裁,。在工程師將決定書面通知業(yè)主和承包人后，如_______天內(nèi)未收到業(yè)主或承包人的仲裁申請,，上述決定應(yīng)作為最終決定,，對業(yè)主和承包人均有約束力。如工程師未按上述規(guī)定應(yīng)要求在_______天內(nèi)通知其決定,，或業(yè)主或承包人對此種決定不滿意,，在此后或此種情況下，業(yè)主或承包人可在收到?jīng)Q定通知_______天內(nèi),，或在最先所說的_______天期滿后_______天內(nèi),，視情況而定,，將爭議事項(xiàng)按下述規(guī)定提交仲裁。所有爭議或分歧,，凡工程師的有關(guān)決定(如果有)如上所述不再是最終和有約束力的,，均應(yīng)由根據(jù)《國際商會調(diào)解和仲裁規(guī)則》所指定的一名或多名仲裁員按該規(guī)則規(guī)定予以最終解決。上述仲裁員(們)有權(quán)評論,、修正和復(fù)審工程師的任何決定,、意見、指示,、證書或估價,。在仲裁過程中，任何一方均可不受限制地向仲裁員(們)提供當(dāng)時供工程師作出決定而采用的證據(jù)或論據(jù),。不論工程師按上述規(guī)定曾作過何種決定,，均不得剝奪其被傳喚作為證人，且就按上述規(guī)定提交仲裁的爭議或分歧的任何有關(guān)事項(xiàng)向仲裁員(們)提供證據(jù)的資格,。不論工程尚未或認(rèn)為尚未完工,，均可提請仲裁，但業(yè)主,、工程師和承包人的義務(wù)不得因在施工進(jìn)程中提起仲裁而改變,。

通知

68.1業(yè)主或工程師按合同條款給予承包人的所有證書、通知或書面命令均應(yīng)郵寄或送 交至承包人的主要營業(yè)地,，或承包人指定的其他通訊地址,。

68.2所有按本合同條款給予業(yè)主或工程師的通知均應(yīng)郵寄或送交至第二部分有關(guān)通知條款所指定的其各自的地址。

68.3任何一方均可把一指定地址改為在施工地國的另外一個地址,，但事先應(yīng)書面通知另一方,，工程師在改變地址前需書面通知雙方當(dāng)事人。

業(yè)主違約

69.1如果業(yè)主：

在工程師證書所認(rèn)定的應(yīng)付款項(xiàng)按合同條款到期_______天內(nèi)未向承包人支付,，業(yè)主按合同有權(quán)所作的扣除部分除外,，或

干涉或阻礙或拒絕同意頒發(fā)任何此種證書，或

破產(chǎn)或,、如為公司,，即將被清算，而此種清算不是為了重組或合并,，或正式通知承包人,，因不可預(yù)見的原因，鑒于經(jīng)濟(jì)混亂,，其無法再履行其合同義務(wù),，承包人應(yīng)有權(quán)在提前天書面通知業(yè)主，并將副本呈交工程師后,，終止其合同雇傭關(guān)系,。

69.2本條第1款規(guī)定的_______天通知期限到期后,，盡管本合同第53條第1款作有規(guī)定，承包人仍然應(yīng)盡量迅速地從工地撤走他所帶來的所有建筑設(shè)備,。

69.3如果合同如此終止,，業(yè)主必須向承包人承擔(dān)本合同按第65條規(guī)定終止時一樣的支付義務(wù)，但除了第65條第8款所規(guī)定的款項(xiàng)外,，業(yè)主還必須向承包人支付因合同由此終止而造成的或有關(guān)的或?qū)е碌臏缡Щ驌p失費(fèi),。

費(fèi)用與法規(guī)的變更

70.1合同價格的調(diào)整應(yīng)與勞工或/和材料成本的增減，或其他任何影響施工費(fèi)用的事項(xiàng)相關(guān),，應(yīng)按第二部分第70條規(guī)定執(zhí)行,。

70.2在提交工程標(biāo)書最后期限前的_________天之后，如施工或即將施工工程所在地國的任何國家或州的法規(guī),、法令,、政令或其他任何地方和其他權(quán)力機(jī)構(gòu)的法律或條例或規(guī)章發(fā)生變化，或適用了使承包人的施工費(fèi)用發(fā)生增減(非本條第1款所述的增減)的任何州的法規(guī)法令,、政令,、法律、條例或規(guī)章,，此種費(fèi)用增減應(yīng)經(jīng)工程師證明，且由業(yè)主支付或記人貸方,，合同價格也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

貨幣和匯率

71.在提交標(biāo)書最后期限前的天之后，如施工或即將施工工程所在地國的政府或政府授權(quán)機(jī)構(gòu)對合同價格計(jì)價貨幣實(shí)行貨幣管制和/或貨幣兌換管制,，業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償由此對承包人造成的一切損失或損害,，承包人在此種情況下有權(quán)行使其他任何權(quán)利或補(bǔ)救措施不得由此而受影響。

72.1如果合同規(guī)定,，承包人的支付應(yīng)全部或部分使用一種或多種外幣,，此種支付不得受特定外幣與施工工程所在地國的貨幣間的匯率變化的影響。

72.2如業(yè)主要求標(biāo)書計(jì)價只用一種貨幣,，而支付卻用多種貨幣,，且承包人已說明他要求用其他貨幣支付的比例或數(shù)額，用于計(jì)算此種比例或數(shù)額支付的貨幣兌換率應(yīng)為現(xiàn)行匯率,，即由施工所在地國的中央銀行在提交標(biāo)書最后期限前的天當(dāng)日所決定的匯率,，就此，業(yè)主必須在標(biāo)書提交前告知承包人,，或在投標(biāo)文件中予以寫明,。

72.3如合同規(guī)定使用多種貨幣支付，凡涉及按本合同第58和第59條規(guī)定使用暫列款的項(xiàng)目,，其用外匯支付的比例或數(shù)額應(yīng)按本條第1和第2款制定的原則予以確定,。

(本部分以下所列規(guī)定是對第一部分條款在各種具體情況下的補(bǔ)充或修改,。)

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇八

發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

甲方根據(jù)施工需要將工程的混凝土澆筑、全部砌體工程分包給乙方施工,，為明確雙方經(jīng)濟(jì)及安全責(zé)任,，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度計(jì)劃在施工內(nèi)完成。經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下合同條款,，雙方共同執(zhí)行。

一,、承包方式及承包范圍

方式:甲方以包工不包料的小包干形式分包給乙方施工,。

范圍:以施工圖為依據(jù)、圖紙會審記錄,，設(shè)計(jì)變更及甲方修改通知單全部內(nèi)容包干,，包質(zhì)量、工期,、包安全及文明施工(工期按項(xiàng)目部施工計(jì)劃工期),。

二、承包單價,、內(nèi)容及質(zhì)量要求：

1,、承包單價：本工程按工程建筑面積(按有關(guān)規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積)每平方米 元/㎡計(jì)算人工費(fèi)。單價內(nèi)包括自帶的小型機(jī)械,、及徒手工具(平板式震動器,、插入式震動器、灰桶,、擦板及壓光用鐵灰板以及機(jī)械連接的電纜,、插頭、線等),。

2,、承包內(nèi)容：

(1)按本工程施工圖紙會審后經(jīng)確認(rèn)的本工程施工圖紙的內(nèi)容施工。

(2)按本工程設(shè)計(jì)施工圖紙的要求,，全部混凝土工程;全部砌體工程(臨時設(shè)施,、水池?cái)嚢铏C(jī)支設(shè)、塔吊基礎(chǔ)澆筑,、塔吊基礎(chǔ)圍墻砌筑,、樓層樓棟路面等清理及一些零星項(xiàng)目)。

(3)負(fù)責(zé)本項(xiàng)工程材料垂直運(yùn)輸?shù)闹笓],。

(4)負(fù)責(zé)本項(xiàng)工程混凝土澆搗前模板的淋水并沖洗干凈柱頭,、柱腳的雜物。

(5)在每項(xiàng)混凝土施工完成后，應(yīng)清理干凈混凝土余渣,，并按要求安排專人保養(yǎng),。

(6)本項(xiàng)目的工作范圍、具體安排由甲方視現(xiàn)場實(shí)際情況決定,。

(7)混凝土表面二次磨面,、養(yǎng)護(hù)(包括覆蓋物)。

(8)模板拆除后,，樓面,、樓梯、窗臺飄板等雜物,、泥漿,、混凝土塊、渣土的清理(木工爆模的混凝土塊木工班清理),。

(9)預(yù)留水電空暖孔洞凹槽,，落地灰回收重新使用，清理碎磚及其它建筑垃圾并裝袋運(yùn)至地面指定地點(diǎn)堆等,。同時做好磚縫灰漿養(yǎng)護(hù)工作,。

(10)本分項(xiàng)工程各部位施工前、施工過程及施工后的一切應(yīng)負(fù)責(zé)的工作,。

(11)若工地現(xiàn)場發(fā)生雜項(xiàng)工作應(yīng)優(yōu)先滿足乙方工人,。雜項(xiàng)工作每天8小時，每人每天 元計(jì)算人工費(fèi)

3,、承包質(zhì)量：

(1)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20xx)和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50203-20xx)優(yōu)良等級,。

(2)質(zhì)量驗(yàn)收：每道墻面砌體完成后，先進(jìn)行自檢,，然后甲方技術(shù)人員檢查后，報建設(shè),、監(jiān)理單位驗(yàn)收,。

(3)墻體垂直度偏差不大于10mm，表面平整度偏差不超過8mm,。

(4)質(zhì)量要求：本工程具體質(zhì)量要求見技術(shù)質(zhì)量交底中要求和甲方質(zhì)量檢查條款的規(guī)定,。

(5)工程質(zhì)量的具體要求：無蜂窩、無孔洞,、無露筋,、無裂縫、無夾渣,、無爛根,、否則罰款處理。

(6) 砼樓面平整度不得超過8㎜，必須進(jìn)行第二次搓平,，保證砼的密實(shí)度和 防止板面裂縫,。

(7) 澆砼的質(zhì)量分兩次檢查后再進(jìn)行評定合格率第一次是專管的施工員組織，質(zhì)檢員及砼班組長在澆完的各構(gòu)件部位檢查面層的平整度及周邊的清理工作,。第二次是拆模后,，檢查各構(gòu)件的表面的缺陷存在。

(8)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率為90%,，合符設(shè)計(jì)要求按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50204-20xx執(zhí)行,，控制在驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差內(nèi)及強(qiáng)制條文的框內(nèi)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三,、付款及結(jié)算方式

1,、乙方進(jìn)場開工1個月后，質(zhì)量達(dá)到要求,，甲方按上月實(shí)際完成工程量方作為進(jìn)度款,。

2、以后每月在質(zhì)量達(dá)到要求的情況下,，甲方按上月實(shí)際完成的工程量作為進(jìn)度款,。

3、雜項(xiàng)工作人工費(fèi)每月全額結(jié)清,。

3,、甲方?jīng)]有伙食費(fèi)借給乙方，乙方應(yīng)自行解決伙食費(fèi),。

4,、全部承包工程完成后經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到要求，按實(shí)際完成工程量結(jié)算總價付款至 ,。

5,、余款30天內(nèi)付清,5%作為質(zhì)保金，一年后清算,。

7,、合同簽訂后3天內(nèi)，乙方交成所承包的工程,，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到要求,，甲方在 天內(nèi)退回質(zhì)量、工期保證金給乙方,，中途退場不退回質(zhì)量,、工期保證金。

8,、每層樓板在模板拆除后,、施工場地屬乙方責(zé)任的，乙方不及時清理雜物、泥漿,、硬結(jié)的混凝土塊等,，甲方安排人員清理，所發(fā)生的人工費(fèi)在乙方結(jié)算人工費(fèi)中扣減,。

9,、乙方未完成的工程量，甲方安排其他班組完成,，按包給新班組單價的3倍從乙方人工費(fèi)中扣減,。

10、結(jié)算時應(yīng)附各部位施工工期簽證表,，否則不給予結(jié)算,。

11、屬本分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的工作,，沒有時工或其他費(fèi)用補(bǔ)貼,，即甲方簽證的不合理費(fèi)用，甲方的上級部門不確認(rèn),。

12,、乙方不按規(guī)定的工期完成，每延長一天,，按結(jié)算總價的1%扣罰,。

13、甲方發(fā)給乙方工人的安全帽,、合同規(guī)定的小型工具,、小件材料或其他等，按購買價從乙方人工費(fèi)中扣減,。

14,、乙方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)夭块T需辦理的各種證件或費(fèi)用。

15,、乙方組織的工人,，其專業(yè)技術(shù)水平差、勞動力不足,、質(zhì)量不達(dá)到要求或出現(xiàn)打架等現(xiàn)象，甲方對乙方作退場處理,，按實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算,，余下30%工程款作為甲方重組班組的單價補(bǔ)貼。

四,、施工工期

1,、施工工期按工程項(xiàng)目部規(guī)定執(zhí)行。

五、甲方責(zé)任：

1,、提供乙方工人住宿及生活用水電的方便,，負(fù)責(zé)乙方工人在工地范圍內(nèi)的治安管理工作(乙方工人在工地外發(fā)生任何事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān))。

2,、甲方每天派出施工人員現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作及安全質(zhì)量技術(shù)交底或書面交底,。

3、負(fù)責(zé)乙方在施工現(xiàn)場的工作調(diào)度和管理,，分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收,。任何分項(xiàng)工程必須經(jīng)專管施工人員驗(yàn)收實(shí)行簽證為準(zhǔn)，如超出允許偏差范圍實(shí)行罰款處理,。

4,、提供給乙方的施工機(jī)具，(電箱,、及其他材料)由乙方保管使用,。

5、乙方達(dá)不到質(zhì)量及施工進(jìn)度要求,，經(jīng)項(xiàng)目部發(fā)出5次質(zhì)量整改及工期限令通知,，甲方有權(quán)終止合同另行發(fā)包，結(jié)算只能按乙方完成工作量的60%計(jì)算工資款給乙方,，乙方不得異議,。而由此造成工人與乙方的糾紛全部由乙方負(fù)責(zé)。

6,、甲方管理人員有權(quán)監(jiān)督乙方工人,，是否備足安全用品及操作規(guī)程的違規(guī)行 為和公共財(cái)物及成品保護(hù)、執(zhí)行合同條款的職責(zé),。

六,、乙方責(zé)任：

1. 乙方進(jìn)場的工人第二天要交給甲方身份證復(fù)印件一份，近照片三張,，以留底及辦工作卡,。乙方承包責(zé)任人必須長駐工地，每天指揮工人作業(yè),，未經(jīng)現(xiàn)場管理人員同意不準(zhǔn)離開工地,，如確因有事要離開要征得項(xiàng)目部經(jīng)理同意方準(zhǔn)離開。

2. 乙方必須與工人簽訂勞動合同及承諾書,，明確乙方與工人的經(jīng)濟(jì),、安全責(zé)任。并將工人的勞動合同及承諾書交項(xiàng)目部存底,。如不按以上要求執(zhí)行的工人不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場,。工人違反行為由乙方承包人負(fù)責(zé),。

3. 乙方須現(xiàn)場設(shè)置副班長二人，一人負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量,，一人負(fù)責(zé)安全及文明施工,。做到開工前對工人進(jìn)行安全教育及各項(xiàng)工程的質(zhì)量交底，施工現(xiàn)場做到工完場清,，嚴(yán)格按文明施工規(guī)定執(zhí)行,，由基礎(chǔ)及每層樓面樓面，澆砼時派人跟班作業(yè),，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并報項(xiàng)目部,。

4. 任何分項(xiàng)工程都必須經(jīng)專管施工員驗(yàn)收，如超出規(guī)范允許偏差范圍及強(qiáng)制 條文規(guī)定實(shí)行每一點(diǎn)次罰款50—200元,。

5. 乙方使用的材料,，需甲方配合的機(jī)具要經(jīng)專管的施工員簽發(fā)材料單到倉庫領(lǐng)取簽名確認(rèn)，領(lǐng)取機(jī)具實(shí)行保管使用以舊換新,，完工歸返倉庫消帳為準(zhǔn),。否則當(dāng)原價計(jì)算。如有意及不按操作規(guī)程至使機(jī)具損壞,，甲方有權(quán)按原價三倍罰款處理,。嚴(yán)格控制好各部位的保護(hù)層厚度，被推移位的鋼筋要及時通知鋼筋工處理復(fù)位,。

6. 乙方必須要按現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行使用材料,。澆砼時派有足夠的人力配合，自帶的機(jī)械要運(yùn)轉(zhuǎn)正常,，不能帶病工作,，影響進(jìn)度。如出現(xiàn)類似問題實(shí)行按第三項(xiàng)第12條執(zhí)行,。

7. 乙方不按現(xiàn)場總圖規(guī)劃的場地堆放材料或不及時做好清運(yùn)而影響文明施工,，甲方有權(quán)派出人清運(yùn)處理，扣回乙方的人工費(fèi)并加倍罰款處理,。

8. 乙方工人不按操作規(guī)程違章作業(yè)發(fā)生工傷事故費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，從總工資款支出。意外發(fā)生工傷事故費(fèi)用甲乙雙方各付一半,。

9. 作業(yè)工種一律不準(zhǔn)有家屬及小孩進(jìn)工地住宿,。員工親朋到訪一定要有保安登記或放行條，方準(zhǔn)進(jìn)入工地宿舍,。乙方的全體員工必須服從執(zhí)行甲方的(工作,、生產(chǎn)、生活,、治安及后勤)各項(xiàng)管理規(guī)定,，服從調(diào)度管理，不準(zhǔn)無理取鬧,，打群架及公共場所鬧事,，如有發(fā)生類似事件視情節(jié)輕重罰款20xx—20000元/次，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理,。

10. 乙方全體員工有義務(wù)協(xié)助甲方做好社會治安及聯(lián)防工作,。如有發(fā)生偷搶及毆斗事故及外來干擾事件，不論什么時候聽到訊號全部出動,，聽從項(xiàng)目部及保安指揮,，維護(hù)施工現(xiàn)場的財(cái)物及員工的生命安全。

11. 乙方按工程實(shí)際進(jìn)度,，提前一周申報材料使用計(jì)劃,，材料計(jì)劃應(yīng)實(shí)事求是，不得虛報或漏報,。因漏報材料計(jì)劃,，造成工程施工受到影響，甲方有權(quán)依照情節(jié)輕重對乙方給予20xx—10000元罰款;因虛報材料計(jì)劃,，造成材料浪費(fèi)或過剩,，甲方根據(jù)材料浪費(fèi)量和材料過剩數(shù)量，按二倍價值對乙方進(jìn)行罰款,。

12. 乙方負(fù)責(zé)對所使用的材料按品種,、規(guī)格整齊有序堆放，不得隨意放置,，并做好防水,、防火工作。乙方應(yīng)充分利用剩料,、余料,，將剩料余料妥善放置到指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場整齊有序,。

13. 做到安全生產(chǎn),、文明施工，搞好消防,、治安保衛(wèi)工作和施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作,。如由于乙方違章施工、違章操作或管理不善發(fā)生的消防,、安全事故,，一切責(zé)任均由乙方自負(fù)。

14. 乙方應(yīng)加強(qiáng)施工人員管理,，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場或生活區(qū)發(fā)生打架,、斗毆,、鬧事等現(xiàn)象，每發(fā)生一起將按500-20xx元/次對乙方進(jìn)行處罰,。

15. 乙方應(yīng)做好落手清工作,，對作業(yè)中出現(xiàn)的廢料每日下班前應(yīng)清理干凈，堆放到項(xiàng)目部指定的堆場,，有用物品應(yīng)在指定地方整齊堆放,。

16. 乙方班組負(fù)責(zé)人必須進(jìn)駐工地，每月到位率保證在80%以上,，乙方承包人必須參加項(xiàng)目部工程例會,，否則按500元/次予以罰款。

17. 乙方自帶機(jī)械,、設(shè)備必須符合有關(guān)規(guī)定并確保安全,，提供的機(jī)具、機(jī)械必須有合格證,，進(jìn)場時由甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收,，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測的必須提供檢測報告或許可證。

18. 乙方設(shè)專人向甲方辦理專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù),。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求予以施工,。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān),。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,，做到日用日清，活完料凈,，保持現(xiàn)場整潔,。

19. 乙方應(yīng)確保本工種所涉及的各類合同切實(shí)有效的履行，避免上訪,，訴訟等事件的發(fā)生,，如因乙方不及時支付款項(xiàng)，未采取妥善措施而引起的惡性上訪,、訴訟等事件,，每發(fā)生一起對乙方罰款3000-10000元，情節(jié)嚴(yán)重的予以清理退場,。

20. 混凝土澆筑時,，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)攪拌車混凝土放料及混凝土收撿工作。

六,、獎勵和懲罰：

(一)獎勵

乙方在本工程施工時間,，沒有發(fā)生任何工傷安全事故，并按時保質(zhì)保量完成,，本合同規(guī)定承包的全部工程量后,，甲方按乙方完成工程量的0.5‰獎給乙方,。

(二)懲罰

乙方未經(jīng)甲方同意，將工程以各種形式轉(zhuǎn)包給其他人,，甲方實(shí)行按轉(zhuǎn)包量的三倍罰款

甲方：

乙方 :

日期：? ? 年? ? 月? ? 日

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從x年 月 日開始動工,，至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

2,、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等),，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，付清工程的余下款項(xiàng)。

二,、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫,，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。

需要說明：

五、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

雙方證明人

甲方證明人(簽字蓋章)：

乙方證明人(簽字蓋章)：

年 ? 月 ? 日

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇十

前言

鑒于……

鑒于……

雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一?定義與解釋

第一條?定義

本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語,，除文中另有要求者外,，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

1.1?雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意,，不包括此當(dāng)事人的任何受讓人,。本合同中的雇主為……（填入名稱）。

1.2?承包商是指其投標(biāo)書已為雇主接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人,，但除非雇主同意,，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）,。

1.3?分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當(dāng)事人,，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

1.5?工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時指定的人員,。

1.6?合同是指合同條款及其附件,，包括說明書、圖紙,、規(guī)范,、工程量表、投標(biāo)書,、中標(biāo)函,、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標(biāo)函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進(jìn)一步的文件,。

1.7?規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范,，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對規(guī)范的任何修改或增補(bǔ)。

1.8?圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙,、計(jì)算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙,、計(jì)算書,、樣品、圖樣,、模型,、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。

1.9?工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書一部分的已標(biāo)價的以及完成的工程量表,。

1.10?投標(biāo)書是指承包商根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定,，為工程的實(shí)施、完成和任何缺陷的修補(bǔ),，向雇主提出并為中標(biāo)函接受的報價書,。

1.11?中標(biāo)函是指雇主對投標(biāo)書的正式書面接受。

1.12?合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書,。

1.13?投標(biāo)書附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書格式內(nèi)的附件,。

1.14?開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期。

1.15?竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過竣工檢驗(yàn)的時間,。

1.16?竣工檢驗(yàn)指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗(yàn),，這些檢驗(yàn)是由承包商在雇主對工程或其任何部分區(qū)段接收之前進(jìn)行的。

1.17?移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書,。

1.18?合同價格是指中標(biāo)函中寫明的按照合同規(guī)定,，為了工程的實(shí)施、完成及其任何缺陷的修補(bǔ)應(yīng)付給承包商的金額,。

1.19?保留金是指雇主根據(jù)第92.2（a）規(guī)定留存的所有金額的總和,。

1.20?工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

1.21?永久工程是指根據(jù)合同將實(shí)施建造的永久工程包括工程設(shè)備。

1.22?臨時工程是指在工程實(shí)施,、完成和修補(bǔ)其任何缺陷時需要或有關(guān)的所有各種臨時工程,，但承包人的設(shè)備除外。

1.23?工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械,、儀器以及類似設(shè)備,。

1.24?承包商的設(shè)備是指在工程實(shí)施、完成及其缺陷修補(bǔ)中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品,，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備,、材料或其他物品。

1.25?區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分,。

1.26?現(xiàn)場是指由雇主提供的用于進(jìn)行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成部分的任何其他場所,。

1.27?費(fèi)用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部費(fèi)用，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用,，但不包括任何利潤補(bǔ)貼,。

1.28?日是指歷法日。

1.29?外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣,。

1.30?書面函件是指任何手寫,、打字或印刷的通訊，包括電傳,、電報和傳真,。

第二條?解釋

2.1?凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織。

第三條?單數(shù)和復(fù)數(shù)

3.1?僅表明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義,，視合同上下文需要而定,，反之亦然。

第四條?通知,、同意,、批準(zhǔn)、證明和決定

4.1?在合同條款中,，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知,、同意、批準(zhǔn),、證明或決定,，除另有說明者外，均指書面的通知,、同意,、批準(zhǔn)、證明或決定,，而通知,、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此解釋,。對于任何此類同意、批準(zhǔn),、證明或決定都不應(yīng)被無故扣壓或拖延,。

二?合同的內(nèi)容和范圍

第五條?一般規(guī)定

5.1?本合同的內(nèi)容和范圍詳細(xì)規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中，包括本工程的施工,、建成和維護(hù),，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工,、建成和維護(hù)所需的一切勞力,、材料、施工設(shè)備,、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物,。

第六條?承包商的工作范圍

……

第七條?雇主的工作范圍

……

三?工程師及工程師代表

第八條?工程師的職責(zé)和權(quán)力

8.1?工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。

8.3?除在合同中明確規(guī)定外,，工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù),。

第九條?工程師代表

9.1?工程師代表應(yīng)由工程師任命并對工程師負(fù)責(zé)，應(yīng)該履行和行使由工程師根據(jù)第9.2,、9.3款可能授予他的職責(zé)和權(quán)力,。

9.2?工程師可以將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面形式,，并且在其副本送達(dá)雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力,。

9.3?由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力,。但：

（a）因?yàn)楣こ處煷淼氖д`，未曾對任何工作,、材料或工程設(shè)備發(fā)出否定意見,，不應(yīng)影響工程師對該工作、材料或工程設(shè)備提出否定意見,，并發(fā)出進(jìn)行改正的指示的權(quán)力,；

（b）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑，他可將該問題提交給工程師,，工程師應(yīng)對此信函的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn),，否定或更改。

第十條?書面指示

10.1?工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出指示,，若工程師認(rèn)為由于某種原因有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示,，承包商應(yīng)遵守該指示。工程師可在該指示執(zhí)行之前或之后,，用書面形式對其口頭指示加以確認(rèn),，在這種情況下應(yīng)認(rèn)為此類指示是符合本款規(guī)定的。若承包商在7天內(nèi)以書面形式加以否認(rèn)，則此項(xiàng)指示應(yīng)視為是工程師的指示,。

本條規(guī)定應(yīng)同樣適用于工程師代表和任何根據(jù)合同任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示,。

第十一條?工程師應(yīng)行為公正

11.1?凡按照合同規(guī)定要求工程師自行：

（a）表明他的決定、意見或同意,，或

（b）表示他的滿意或批準(zhǔn),，或

（c）確定價值，或

（d）采取可能影響雇主或承包商的權(quán)利和義務(wù)的行動時,，他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi),，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理,。任何此類決定,、意見、贊同,，表示滿意或批準(zhǔn),、確定的價值或采取的行動，均可按合同規(guī)定予以公開,、復(fù)查或修正,。

四?轉(zhuǎn)讓與分包

第十二條?合同轉(zhuǎn)讓

12.1?沒有雇主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分,，或合同中或合同名下的任何利益或好處進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，但下列情況除外：

（a）按合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊猿邪痰你y行為受款人的費(fèi)用，或者

（b）把承包商從任何責(zé)任方那里獲得免除其責(zé)任的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包商的_____人,。

第十三條?分包

13.1?承包商不得將整個工程分包出去,。除合同另有規(guī)定外，沒有工程師的事先同意,，承包商不得將工程的任何部分分包出去,。任何此類同意均不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責(zé)任或義務(wù)，承包商應(yīng)將任何分包商,、分包商的代理人,、雇員或工人的行為、違約或疏忽,，完全視為承包商自己及其代理人,、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣,，并為之負(fù)完全責(zé)任,。

但對下列情況承包商無需取得同意：

（a）提供勞力，或

（b）根據(jù)合同的規(guī)定采購材料,，或

（c）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進(jìn)行分包,。

第十四條?分包商義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

五?合同文件

第十五條?語言和法律

15.1?擬定合同文件的語言為（填入語言名稱）,，其主導(dǎo)語言為（如果有二種以上的語言時）

15.2?適用于本合同并據(jù)以對合同進(jìn)行解釋的法律為在……國家生效的法律。

第十六條?合同文件的優(yōu)先次序

16.1?構(gòu)成合同的文件被認(rèn)為是互為說明的,，但在發(fā)生分歧時,，則應(yīng)由工程師對此作出解釋或校正，工程師并應(yīng)就此向承包商發(fā)布有關(guān)指示,，在此情況下,，除合同另有規(guī)定外，構(gòu)成合同的文件的優(yōu)先次序?yàn)椋?/p>

（1）合同協(xié)議書,；

（2）中標(biāo)函,；

（3）投標(biāo)書；

（4）本合同,；

（5）規(guī)范和圖紙,；

（6）構(gòu)成合同的其他文件。

第十七條?圖紙和文件的保管與提供

第十八條?進(jìn)展中斷

18.1?如果工程師未在合理時間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指示并有可能造成工程計(jì)劃和施工的延誤或中斷時,，承包商應(yīng)向工程師呈交通知書,，并同時向雇主呈交副本。該通知書應(yīng)包括所需的圖紙或指示,，需要的原因和時間,，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細(xì)說明。

第十九條?圖紙誤期和誤期的費(fèi)用

19.1?在任何情況下,，如因工程師未曾或不能在一合理時間內(nèi)發(fā)出承包商按18.1款發(fā)出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示,，而使承包商蒙受誤期和/或招致費(fèi)用的增加時，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協(xié)商后,，應(yīng)作出如下決定：

（a）根據(jù)合同規(guī)定,，給予承包商延長工期的權(quán)利，和變更原合同的權(quán)利,。

（b）需增加到合同價格上去的此類費(fèi)用的數(shù)額,，應(yīng)相應(yīng)地通知承包商,，并將一份副本呈交雇主,。

第二十條?承包商未能提交圖紙

20.1?如果工程師未曾或不能發(fā)生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、規(guī)范或其他文件,，則工程師在根據(jù)第19.1款規(guī)定作出決定時,，應(yīng)將承包商的這一失誤考慮在內(nèi)。

第二十一條?補(bǔ)充圖紙和指示

21.1?為使工程合理而正確地施工和竣工,，以及為修補(bǔ)其中的任何缺陷,，工程師應(yīng)有權(quán)不斷向承包商發(fā)出此類補(bǔ)充圖紙和指示。承包商應(yīng)貫徹執(zhí)行并受其約束,。

第二十二條?由承包商設(shè)計(jì)的永久工程

22.1?凡合同中明文規(guī)定應(yīng)由承包商設(shè)計(jì)部分永久工程時,，承包商應(yīng)將下列文件提交工程師批準(zhǔn)：

（a）為使工程師對該項(xiàng)設(shè)計(jì)的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙,、規(guī)范、計(jì)算結(jié)果及其它材料,，以及

（b）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙,，這些資料須足夠地詳細(xì)，以使雇主能夠?qū)Σ捎迷撛O(shè)計(jì)的永久工程進(jìn)行使用,、維護(hù)拆卸,、重新裝配和調(diào)整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準(zhǔn)之前,，不能認(rèn)為該工程已經(jīng)竣工并可按合同規(guī)定進(jìn)行接收,。

第二十三條?責(zé)任不受批準(zhǔn)影響

23.1?工程師根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的批準(zhǔn)，不應(yīng)解除合同中規(guī)定的承包商的任何責(zé)任,。

六?一般義務(wù)

第二十四條?承包商的一般責(zé)任

第二十五條?現(xiàn)場作業(yè)和施工方法

25.1?承包商應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備,、穩(wěn)定和安全負(fù)全部責(zé)任。承包商對不是由他編制的永久工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范或者任何臨時工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。凡是合同中明確規(guī)定由承包商設(shè)計(jì)的部分永久工程,，盡管有工程師的任何批準(zhǔn)，承包商應(yīng)對該部分工程負(fù)全部責(zé)任,。

第二十六條?合同協(xié)議

26.1?在被邀請簽約時,，承包商應(yīng)同意簽訂并履行合同協(xié)議書，該協(xié)議書的擬定和簽訂費(fèi)用由雇主負(fù)擔(dān),。

第二十七條?履約保證

27.1?承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函之后28天內(nèi),，按投標(biāo)書附件中注明的金額取得擔(dān)保，并將此保函提交給雇主,。當(dāng)向雇主提交此保函時,，承包商應(yīng)將這一情況通知工程師。提供的擔(dān)保機(jī)構(gòu)須經(jīng)雇主同意,。除非合同另有規(guī)定外,，執(zhí)行本款時所發(fā)生的費(fèi)用由承包商負(fù)擔(dān)。

第二十八條?履約保證的有效期

第二十九條?根據(jù)履約保證的索賠

29.1?在任何情況下,，雇主在按照履約擔(dān)保提出索賠之前,，皆應(yīng)通知承包商，說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì),。

第三十條?現(xiàn)場視察

30.2?應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商在提交投標(biāo)書之前,，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進(jìn)行了視察和檢查，并對以下幾點(diǎn)在費(fèi)用和時間方面的可行性感到滿意：

（a）現(xiàn)場的形狀和性質(zhì),，包括地質(zhì)條件,；

（b）水文的和氣候的條件；

（c）為工程施工和竣工以及修補(bǔ)其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質(zhì),；

（d）進(jìn)入現(xiàn)場的手段以及承包商可能需要的食宿條件,。

第三十一條?投標(biāo)書的完備性

31.1?應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商對自己的投標(biāo)書以及工程量表中開列的各項(xiàng)費(fèi)率和價格的正確性與完備性是滿意的,，除非合同中另有規(guī)定，所有這些應(yīng)包括了他根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù),，包括有關(guān)物資,、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的提供或者為意外事件準(zhǔn)備的臨時金額,，以及該工程的正確實(shí)施,、竣工和修補(bǔ)其任何缺陷所必須的全部有關(guān)事宜。

第三十二條?不利的外界障礙或條件

32.1?在工程施工過程中,，承包商如果遇到了外界障礙或條件,，在他看來這些障礙和條件是一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商也無法預(yù)見到的，則承包商應(yīng)立即就此向工程師提出有關(guān)通知,，并將一份副本呈交雇主,。收到此類通知后，如果工程師認(rèn)為這類障礙或條件是一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法合理地預(yù)見到的,，在與雇主和承包商協(xié)商之后,，應(yīng)決定：

（a）按合同規(guī)定，給予承包商延長工期的權(quán)力,，和

（b）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發(fā)生的任何費(fèi)用額,，并將該費(fèi)用額加到合同價格上。

第三十三條?遵照合同工作

33.1?除法律上或?qū)嶋H上不可能做到者外,，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程施工和竣工,，并修補(bǔ)其任何缺陷，以達(dá)到工程師滿意的程度,。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項(xiàng)上,，無論這些事項(xiàng)在合同中寫明與否，承包商都要嚴(yán)格遵守與執(zhí)行工程師的指示,。承包商應(yīng)當(dāng)只從工程師處取得指示,，或根據(jù)第8.11條的規(guī)定，從工程師代表處取得指示,。

第三十四條?提交在合同規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)度計(jì)劃

34.1?承包商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)函簽發(fā)日之后,，以工程師規(guī)定的適當(dāng)格式和詳細(xì)程序，向工程師遞交一份工程進(jìn)度計(jì)劃,，以取得工程師的同意,。無論工程師何時需要,，承包商還應(yīng)以書面形式提交一份對其進(jìn)行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明,，以供參考。

34.2?無論何時,，如果工程師認(rèn)為,，工程的實(shí)際進(jìn)度不符合第34.1款中已經(jīng)同意的進(jìn)度計(jì)劃時,，承包商應(yīng)根據(jù)工程師的要求提出一份修訂過的進(jìn)度計(jì)劃，表明為保證工程按期竣工而對原進(jìn)度計(jì)劃所作的修改,。

第三十五條?提交現(xiàn)金流量估算

35.1?在中標(biāo)函簽發(fā)日之后,，承包商應(yīng)按季度向工程師提交承包商根據(jù)合同將有權(quán)得到的全部支付的詳細(xì)現(xiàn)金流通量估算，以供其參考,。此后,，若工程師提出要求，承包商還應(yīng)按季度提供修訂的現(xiàn)金流通量估算,。詳細(xì)的現(xiàn)金流通量估算提交的時間應(yīng)為＿＿＿＿天,。

第三十六條?不解除承包商的義務(wù)或責(zé)任

第三十七條?承包商的監(jiān)督

37.2?如果工程師撤回了對代表的批準(zhǔn)，承包商在接到此類撤回通知后,，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求,，在實(shí)際可能的限度內(nèi)應(yīng)盡快將該代表調(diào)離該工程，以后也不得再雇用該人員擔(dān)任該工程的任何職務(wù),，而代之以經(jīng)工程師批準(zhǔn)的另一代表,。

第三十八條?承包商的雇員

38.1?承包商應(yīng)向現(xiàn)場提供與工程施工和竣工以及修補(bǔ)其任何缺陷有關(guān)的下述人員：

（a）熟悉他們各自行業(yè)的、有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)助理及有能力對工程進(jìn)行正確監(jiān)督的工長和領(lǐng)班,，以及

（b）為使承包商適當(dāng)并按期履行合同義務(wù)所需要的此類熟練的,、半熟練的技工和非技術(shù)工人。

38.2?工程師應(yīng)有權(quán)反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認(rèn)為是_____者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員,，以及工程師從其他方面考慮認(rèn)為不宜留在現(xiàn)場的人員,，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員,，應(yīng)盡快予以更換,。

第三十九條?測定并標(biāo)示

39.1?承包商應(yīng)對下述工作負(fù)責(zé)：

（a）根據(jù)工程師書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高,，對工程進(jìn)行準(zhǔn)確的放線,。

第四十條?鉆孔和勘探開挖

40.1?在工程施工過程中的任何時間內(nèi)，如果工程師要求承包商鉆孔,，或進(jìn)行勘探開挖,，則應(yīng)根據(jù)第83條規(guī)定以指示形式下達(dá)這一要求。但工程量表中已經(jīng)包括了涉及此類工作的項(xiàng)目或備用金額者除外,。此類勘探開挖應(yīng)被認(rèn)為包括疏浚,。

第四十一條?安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

41.1?在工程施工,、竣工及修補(bǔ)其任何缺陷的整修過程中,，承包商應(yīng)當(dāng)：

（a）高度重視所有授權(quán)駐在現(xiàn)場的人員的安全，并保持現(xiàn)場和工程的井然有序,，以免發(fā)生人身事故,；

（b）為了保護(hù)工程,，或?yàn)榱斯姷陌踩头奖悖驗(yàn)榱似渌?，在確有必要的時間和地點(diǎn),，或在工程師或任何有關(guān)當(dāng)局提出要求時，自費(fèi)提供并保持一切照明,、防護(hù),、圍欄、警告信號和看守,；以及

（c）采取一切合理的步驟,，以保護(hù)現(xiàn)場及其附近的環(huán)境，并避免由其施工方法引起的污染,、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財(cái)物方面的傷害或妨礙,。

第四十二條?雇主的責(zé)任

42.1?根據(jù)第66條的規(guī)定，如果雇主用自己的工作人員在現(xiàn)場工作,，在這方面他應(yīng)當(dāng)：

（a）對所有授權(quán)在現(xiàn)場的人員的安全負(fù)全面責(zé)任,；以及

（b）保持現(xiàn)場的井然有序，以防對這些人員造成危險,。

42.2?如果根據(jù)第66條的規(guī)定,，雇主在現(xiàn)場還雇用其他承包商時，雇主應(yīng)同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負(fù)同樣責(zé)任,。

第四十三條?工程的照管

43.1?從工程開工日期起直到頒發(fā)整個工程的移交證書的日期止,，承包商應(yīng)對工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等的照管負(fù)完全責(zé)任。照管工程的責(zé)任應(yīng)隨移交證書一起移交給雇主,。但：

（a）如果工程師為永久工程的某一區(qū)段或部分頒發(fā)了移交證書,，則承包商從頒發(fā)移交證書之日起，即應(yīng)停止對那一區(qū)段或部分的照管責(zé)任,，此時對那一區(qū)段的照管責(zé)任移交給雇主,；

（b）承包商應(yīng)對那些在缺陷責(zé)_____內(nèi)他應(yīng)予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任，直到此類未完成的工程根據(jù)第82條的規(guī)定完工為止,。

第四十四條?彌補(bǔ)損失或損壞的責(zé)任

44.1?在承包商負(fù)責(zé)照管期間,，如果工程或其任何部分或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損壞，除第46.1款限定的風(fēng)險情況外,，不論出于什么原因,，承包商均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規(guī)定,，達(dá)到工程師滿意的程度,。按照第82條對承包商責(zé)任的規(guī)定，承包商亦應(yīng)對其在進(jìn)行作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。

第四十五條?由于雇主風(fēng)險造成的損失或損壞

第四十六條?雇主的風(fēng)險

46.1?雇主的風(fēng)險是指：

（a）戰(zhàn)爭,、敵對行動、入侵,、外敵行動,；

（b）_____、_____,、_____,、或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn),；

（c）由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物,、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染,；

（d）以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波,；

（e）_____、_____或混亂,，但對于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外,；

（f）由于雇主使用或占用合同規(guī)定提供給他的以外的任何永久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害；

（g）因工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失或損壞,，而此類設(shè)計(jì)又不是由承包商提供或由承包商負(fù)責(zé)的,；

（h）一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商通常無法預(yù)測和防范的任何自然力的作用。

第四十七條?工程和承包商設(shè)備的_____

47.1?在不限制第43～36條中規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下,，承包商應(yīng)：

（a）以全部重置成本對工程,，連同材料和工程配套設(shè)備進(jìn)行_____；

（b）以重置成本15％的附加金額,，以補(bǔ)償修復(fù)損失和損害的任何附加費(fèi)用以及由此修復(fù)引起的額外費(fèi)用,，包括業(yè)務(wù)費(fèi)以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質(zhì)的廢棄物的費(fèi)用；

（c）投保承包商運(yùn)至現(xiàn)場的承包商的設(shè)備和其他物品,，以得到一筆足夠在現(xiàn)場能重置這些設(shè)備和物品的金額,。

第四十八條?投保范圍

48.1?對于第47.1款中的（a）和（b）兩項(xiàng)中的_____，應(yīng)以承包商和雇主的聯(lián)合名義進(jìn)行投保,，并應(yīng)包括,；

（a）從現(xiàn)場開始工作至頒發(fā)有關(guān)工程或其任保區(qū)段或部分的移交證書為止，雇主和承包商遭受的除第50.1款規(guī)定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害,；以及

（b）由承包商負(fù)責(zé)的,，在缺陷責(zé)_____內(nèi)，由發(fā)生于缺陷責(zé)_____開始之前的原因造成的損失或損害,；為履行第82條規(guī)定的承包商義務(wù)而進(jìn)行的任何作業(yè)過程中由他造成的損失或損害,。

第四十九條?對未能取得金額的責(zé)任

49.1?任何未_____的或未能從承保人那里收回的金額，應(yīng)由雇主或承包商根據(jù)第43～46條的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

第五十條?除外項(xiàng)目

50.1?第47.1款中所述的_____,，對由于下列原因造成的損失或損害不應(yīng)承擔(dān)義務(wù)：

（a）戰(zhàn)爭,、敵對行動、入侵,、外敵行動,；

（b）_____、_____,、_____,，或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn),；

（c）由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物,、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染,；

（d）以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波,。

第五十一條?人身或財(cái)產(chǎn)的損害

（a）任何人員的死亡或受傷；或者

（b）任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害,，但工程除外,。

（a）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地；

（b）雇主在任何土地上,、越過該土地之下,、之內(nèi)或穿過其間實(shí)施工程或工程的任何部分的權(quán)利；

（c）按合同規(guī)定實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所導(dǎo)致的無法避免的對財(cái)產(chǎn)的損害,；

（d）由雇主,、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)的損失或損害,，為此或與此有關(guān)的任何索賠,、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)用,、其他費(fèi)用,，或者是當(dāng)承包商、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負(fù)有部分責(zé)任時,，應(yīng)公平合理地考慮到與雇主,、其雇員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負(fù)責(zé)的程序相應(yīng)的那一部分損傷或損害,。

第五十二條?雇主提供的保證

52.1?雇主應(yīng)保證承包商免于承擔(dān)有關(guān)第51.2款所述的例外情況的一切索賠,、訴訟、損害賠償費(fèi),、訴訟費(fèi),、指控費(fèi)及其他費(fèi)用,。

第五十三條?第三方_____

53.1?在不限制第51條規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下，承包商應(yīng)以承包商和雇主的名義,，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害進(jìn)行責(zé)任_____,，但第51.2款中第（a）、（b）和（c）項(xiàng)限定的情況除外,。此項(xiàng)_____金額至少應(yīng)為投標(biāo)書附件中所規(guī)定的數(shù)額,。

53.2?_____單中應(yīng)包括一條交叉責(zé)任條款，使該_____對分別_____的承包商和雇主均適用,。

第五十四條?人員的事故或受傷

第五十五條?人員事故_____

55.1?承包商應(yīng)對事故投保責(zé)任險,。在整個工程期間,，只要有人被雇傭,，承包商就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)投保責(zé)任事故險。對于分包商雇傭的人員,，如果分包商根據(jù)本款已經(jīng)對其所雇傭的人員投保責(zé)任事故險,，使雇主能夠根據(jù)_____合同得到賠償，那么承包商對被_____人的義務(wù)也得到履行,；但是如果需要,，承包商應(yīng)當(dāng)要求該分包商向雇主提供_____單以及支付_____費(fèi)的收據(jù)。

第五十六條?_____證據(jù)和_____條款

第五十七條?_____的充分性

57.1?承包商應(yīng)把工程施工的性質(zhì),、范圍或進(jìn)度計(jì)劃方面的變化情況通知承保人,，并保證按合同條款在整個期間內(nèi)有完備的_____。并在需要時,，向雇主出示生效的_____單及本期_____費(fèi)的支付收據(jù),。

第五十八條?對承包商未辦_____的補(bǔ)救

第五十九條?遵守_____單規(guī)定的條件

59.1?若承包商或雇主未能遵守根據(jù)合同生效的_____單規(guī)定的條件，責(zé)任方應(yīng)保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠,。

第六十條?遵守法令,、規(guī)章

60.1?承包商應(yīng)在一切方面，包括發(fā)出所有的通知和交納所有的費(fèi)用,，均應(yīng)遵守下列規(guī)定：

（a）與該工程的施工,、竣工以及修補(bǔ)其任何缺陷有關(guān)的任何國家的或州的法規(guī)、法令或其他法律,，或任何規(guī)章,，或任何地方或其他正式合法當(dāng)局的實(shí)施細(xì)則；以及

（b）其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度,。

第六十一條?化石的保護(hù)

（a）根據(jù)第77條規(guī)定,，給予承包商獲得任何延長工期的權(quán)利，以及

（b）在合同價格中加上此類費(fèi)用的數(shù)額,，并相應(yīng)地通知承包商,，同時將一份副本呈交雇主,。

第六十二條?專利權(quán)

62.1?承包商應(yīng)保護(hù)和保障雇主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設(shè)備、材料或工程設(shè)備方面侵犯任何專利權(quán),、設(shè)計(jì)_____或名稱或其他受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟,，并應(yīng)保護(hù)和保障雇主承擔(dān)由于導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi),、指控費(fèi)和其他費(fèi)用,，但如果此種侵犯是由于遵照工程師提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范引起者除外。

第六十三條?礦區(qū)使用費(fèi)

63.1?除另有規(guī)定外,，承包商應(yīng)支付工程所需的石料,、砂、礫石,，粘土或其他各種材料的一切噸位費(fèi)和其他礦區(qū)使用費(fèi),、租金及其他支出或賠償費(fèi)。

第六十四條?對交通和毗鄰財(cái)產(chǎn)的干擾

64.1?在符合合同要求的范圍內(nèi),，在進(jìn)行工程的施工竣工以及修補(bǔ)其任何缺陷所必需的一切操作時,，不應(yīng)給下列各方帶來不必要的和不適當(dāng)?shù)母蓴_：

（a）公眾的便利；或者

（b）公用道路或私人道路,，以及通往或?qū)儆诠椭骰蛉魏嗡怂胸?cái)產(chǎn)的人行道的進(jìn)入,、使用或占用。

第六十五條?避免損壞道路

65.1?承包商應(yīng)采取一切合理的措施,，防止承包商或其任何分包商的任何運(yùn)輸對連接現(xiàn)場的道路或橋梁造成破壞或損傷,，承包商特別應(yīng)該選擇運(yùn)輸線路，選用運(yùn)輸工具,，限制和分配載運(yùn)重量,，以便來往于現(xiàn)場的材料、工程設(shè)備,、承包商設(shè)備或臨時工程運(yùn)送所不可避免出現(xiàn)的任何這類特殊交通運(yùn)輸受到盡可能合理的限制,，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。

65.2?除合同另有規(guī)定外,，為了便利承包商的設(shè)備或臨時工程的運(yùn)輸,，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對通往現(xiàn)場或位于通往現(xiàn)場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善，并支付費(fèi)用,，并且應(yīng)持續(xù)保障雇主免于承擔(dān)由于此類運(yùn)輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠,，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應(yīng)出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠,。

第六十六條?為其他承包商提供機(jī)會

66.1?根據(jù)工程師的要求,，承包商應(yīng)為下列人員從事其工作提供一切合理機(jī)會：

（a）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；

（b）雇主的工人,；

（c）任何正式合法機(jī)構(gòu)的工人,。

這些工人可能被雇主雇用,，在現(xiàn)場或現(xiàn)場附近實(shí)施該合同未包括的任何工作或?qū)嵤┕椭骺赡軈⑴c的與該工程有關(guān)或附屬該工程的任何合同。

66.2?如果工程師提出書面要求,，根據(jù)第66.1款規(guī)定,，承包商應(yīng)：

第六十七條?承包商保持現(xiàn)場整潔

67.1?在工程施工期間，承包商應(yīng)合理地保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙物,，存放并處置好承包商的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場清除運(yùn)走任何廢料,、垃圾或不再需要的臨時工程。

67.2?在頒發(fā)任何移交證書時,，承包商應(yīng)從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場清除并運(yùn)出承包商的全部設(shè)備,、多余材料、垃圾和各種臨時工程,，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊,，達(dá)到使工程師滿意的使用狀態(tài)。但承包商應(yīng)有權(quán)在現(xiàn)場保留為完成承包商在缺陷責(zé)_____內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需的那些材料,、承包商的設(shè)備和臨時工程,，直至缺陷責(zé)_____結(jié)束,。

七?勞動力

第六十八條?職員和勞務(wù)人員的雇用

68.1?除合同另有規(guī)定外,，承包商應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦陀玫乃新殕T和勞務(wù)人員，以及他們的報酬,、住房,、膳食和交通。

第六十九條?勞務(wù)人員和承包商設(shè)備情況的報告

69.1?如果工程師提出要求,，承包商應(yīng)按工程師可以預(yù)先規(guī)定的某種格式和時間間隔,，向工程師送交表明承包商在現(xiàn)場隨時雇用的職員及各種等級的勞務(wù)人數(shù)的詳細(xì)報告；當(dāng)工程師可能需要時,，還應(yīng)送交有關(guān)承包商設(shè)備的此類報告,。

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從x年月日開始動工,，至x年月日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工,。

2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì)元整,。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，付清工程的余下款項(xiàng),。

二、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫,，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任,。

需要說明：

五,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自___年__月__日簽定之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

雙方證明人

甲方證明人(簽字蓋章)：

乙方證明人(簽字蓋章)：

年月日

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇十二

一、工程概括

(1)工程名稱：_____________,。

(2)結(jié)構(gòu)類型：________________,。建筑面積平方米(以建設(shè)方的實(shí)際面積為準(zhǔn))。

二,、承包形式

1,、大清包：_________________包工包料、該工程以乙方帶資包工包料,、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方,。乙方一經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包,。

2,、承包內(nèi)容：_________________以正負(fù)零以上,，所有的工程項(xiàng)目,，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，包括架空層,，外貼磁磚,，屋面天溝、防水,，塑鋼窗護(hù)欄,、散水、下水道,，門前道路硬化,，落水管及空調(diào)管。

3,、水,、電進(jìn)戶，有線,、空調(diào)線,、煤氣管道進(jìn)戶門(防盜門),。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________乙方必須按甲方的要求及圖紙施工,，確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良,。乙方要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度，如乙方原因造成工程質(zhì)量問題需返工,、及材料浪費(fèi),，乙方承擔(dān)費(fèi)用。每道工序必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格,，才能進(jìn)行下道工序施工,。

四、房屋造價：_________________為元/㎡的包干價,。(實(shí)做平方)

五,、材料供應(yīng)：_________________本工程材料由乙方自行采購、供應(yīng),、保管和使用,，嚴(yán)禁以劣充優(yōu)，偷工減料,，自覺接受甲方監(jiān)督,。

六、安全第一,，文明施工

乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,，對所有進(jìn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識,，嚴(yán)禁盲目指揮,、冒險蠻干。在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故,，所有經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方一概不負(fù)責(zé)任。

七,、工程工期本工程自：_________________年月日至年月日完工,。(因天氣原因或節(jié)假日，工期順延)

八,、付款方式：_________________分期付款第二層開始付款,。每層付款元，主體完工付30%工程款,。屋面,、防水、外墻、涂料,、內(nèi)粉完工付50%工程款,。水、電,、內(nèi)裝,、門、窗,、樓道扶手,、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款,。甲方驗(yàn)收合格交付住房鑰匙,，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質(zhì)金,，一年內(nèi)付清,。

九、質(zhì)量保證：_________________在一年內(nèi)因質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)積極主動配合用戶解決質(zhì)量問題,，如不及時維修，甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費(fèi)用,。

十,、甲、乙雙方提出變更,，共同協(xié)商,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，在簽章之日起生效。

甲方：_________________電話：_________________身份：_________________

乙方：_________________電話：_________________身份證：_________________

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇十三

甲方：*（寫明名稱,、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：*（同上）（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn),、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名,、性別,、年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式＿＿份,，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份,。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇十四

甲方： 村衛(wèi)生室

乙方：

為了改善群眾就醫(yī)環(huán)境,，建設(shè)新農(nóng)村,，__年省級財(cái)政專項(xiàng)資金支持行政村衛(wèi)生室建設(shè)項(xiàng)目在興發(fā)鄉(xiāng)開展。為了保證建設(shè)質(zhì)量和工期與乙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合村衛(wèi)生室施工現(xiàn)場的具體情況,，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生室圖紙給乙方，乙方嚴(yán)格按照圖紙施工,，工期為月,，從至。

二,、采用費(fèi)用包干的方式,，主體工程總造價為 元，甲方

分三次付款給乙方,，工料進(jìn)場付 元,，工程竣工驗(yàn)收合格后付 元。建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容為土建房屋60平方米,、環(huán)境綠化,、衛(wèi)生廁所。

三,、乙方在施工過程中注意安全作業(yè),，如有因工意外乙方自行負(fù)全責(zé)。甲方協(xié)助乙方施工所需水,、電,、場地，并有權(quán)要求乙方對施工過程中不合格的作業(yè)進(jìn)行返工,。

四,、質(zhì)量要求。施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,。

五,、違約責(zé)任。

1,、除不可抗拒的因素外,，乙方不能按時竣工，每遲交付一天,，

扣除合同總價款的1%,，直至扣除合同總金額的10%。超過工期30天,，甲方有權(quán)將該工程再承包給他方,，并追究乙方因此給甲方造成的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外,。

2,、甲方未按約定支付工程款，每延遲一天,，支付合同總價款的5‰作為違約金,。

六、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，興發(fā)鄉(xiāng)衛(wèi)生院一份存檔。本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年月日

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇十五

發(fā)包人(甲方)： 住址：

承包人(乙方)： 住址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)紀(jì)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、承包工程的概況：

1、工程名稱：宿舍樓,。

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程工期： 年 月 日到 年 月 日,。(注明：如工程不能在工期內(nèi)完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補(bǔ)償金,，超過一個月未完成工程則甲方有權(quán)終止合同并按違約處理。)

二,、承包內(nèi)容：

1,、施工中所需的工具、機(jī)器,、模具、配套、內(nèi)外腳手架,、外排,、模板等。

2,、實(shí)施內(nèi)容包括：放線定位,、破樁頭、挖基回填,、裝拆模,、扎鐵、砌墻,、內(nèi)外墻批蕩粘貼,、地面鋪貼、安裝瓷盆,、接通大便器,、，清理施工垃圾等(按圖紙和甲方要求施工)(不包括供水,、供電,、乳膠漆、門窗)另外承臺,、地樑,、樓面攪拌費(fèi)用由乙方出。(注明：甲方要支付三千元倒水泥的費(fèi)用其于有關(guān)費(fèi)用都由乙方出)

3,、外墻沾貼：前面貼 后面貼 左面貼 右面貼 ,，樓地面貼地板磚房內(nèi)貼地磚及墻身貼 米高瓷磚，衛(wèi)生間瓷磚貼 米高,，大廳,、樓梯、走廊,、都貼 米高瓷磚,。

三、施工質(zhì)量：必須達(dá)到鎮(zhèn)規(guī)范建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進(jìn)行保證質(zhì)量檢查,。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進(jìn)場,，如生手工人進(jìn)場搞錯一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

四、安全責(zé)任：安全施工,，乙方按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理》規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施承擔(dān)全部安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

五、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu),。

六,、付款方式：房屋倒完基礎(chǔ)和地面支付 元，第二層支付 元以后每一層完工支付 元,，砌磚每層支付 元,，貼好外墻支付 元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付 元,，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質(zhì)量問題付清,，其余工款裝修完工后一次付清。

七,、在施工期間必須按圖設(shè)計(jì)和甲方要求進(jìn)行施工,，甲方有權(quán)作個別位置改動，更改大甲方應(yīng)補(bǔ)給乙方人工費(fèi),，但不能收取甲方附加費(fèi),。圖紙如要改動個別位置，乙方必須經(jīng)甲方同意后方可施工,。乙方如不按圖紙或甲方要求施工,，搞錯要返工的，返工的人工與材料費(fèi)都由乙方負(fù)責(zé),。但因甲方原因引起的返工,，返工的人工與材料費(fèi)都由甲方負(fù)責(zé)。乙方在進(jìn)入工地開工前,，必須按有關(guān)部門的規(guī)定,，辦理與本工程有關(guān)的手續(xù)。

八,、違約責(zé)任：甲乙雙方必須按合同辦事,，因一方違約，由違約方向?qū)Ψ街Ц豆こ坛邪鼉r的15%做為違約金,。

以上事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方確定簽名立即生效,。一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方代表：

乙方代表：

時間：

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇十六

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 工程地點(diǎn)：___________________

二,、 工程質(zhì)量：合格。

三,、 承包方式：__________________

四,、 開工日期： 年 月 日,，竣工日期： 年 月 日。

五,、 工程結(jié)算：以建筑實(shí)際面積雙方會同丈量為準(zhǔn),，每平方價格_________元整,。

六,、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,，工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款,。

七、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》,。材料要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn),。

八、 乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

九、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂,，任何一方不得違約,，如有違約有違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡易建甲方：________________身份證號：________________電話：________________

乙方：________________身份證號：________________電話：________________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就合伙承包工程事宜達(dá)成一致意見，共各方信守,。

一,、合伙宗旨：在合法合理的前提下，搞好工程建設(shè),，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)各方利潤最大化,，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險,。

二,、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍：合伙項(xiàng)目以________________公司中標(biāo)合同確認(rèn)的施工項(xiàng)目內(nèi)容和范圍為準(zhǔn)。

三,、合伙期限：合伙期限至合伙施工的項(xiàng)目完工,，各方結(jié)算完畢為止。

四,、出資方式：甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)金出資;乙方負(fù)責(zé)施工,，并由甲方負(fù)責(zé)工人工資的發(fā)放,。

五、盈余分配及債務(wù)承擔(dān)：1,、盈余分配：盈余以甲乙雙方6:4的比例加以分配,。2、合伙如產(chǎn)生債務(wù),，先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的約定的出資為依據(jù),，按比例承擔(dān),。六、退伙：合伙期間原則上不得退伙;如遇到特殊原因確需退伙的,，應(yīng)經(jīng)兩方協(xié)商同意;

七,、合伙期滿：合伙期滿，甲乙雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結(jié)算,，盈,、虧均按比例進(jìn)行分配、承擔(dān);一方分配的應(yīng)收款另一方有協(xié)助收回的義務(wù),。

八,、違約責(zé)任：合伙人一方違反本協(xié)議其它約定，給另一方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日________年________月________日

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇十八

發(fā)包人(全稱)_____________

承包人(全稱)_____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：________________________

工程地點(diǎn)：________________________

工程內(nèi)容：________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：_________________

資金來源：________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：____________________________

三,、合同工期

開工日期：____________________________

竣工日期：____________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五,、合同價款

金額(大寫)________元(人民幣)

(小寫)：_____________元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3,、投標(biāo)書及其附件

4,、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8,、工程量清單

9,、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同訂立時間：___________________年_____________月_______日

合同訂立地點(diǎn)：____________

本合同雙方約定_______后生效。

發(fā)包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)

住所：_______________________住所：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：____________________

委托代理人：___________________委托代理人：____________________

電話：_______________________電話：_____________________

傳真：_______________________傳真：_____________________

開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

帳號：___________________________帳號：___________________________

承包建筑工程承包合同 建筑工程承發(fā)包合同篇十九

甲方：(寫明名稱,、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：(同上) (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱,、地點(diǎn)、內(nèi)容,、承包的范圍,、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務(wù))

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條 人事同價款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗(yàn)收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份,。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日