現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

土地開發(fā)合同篇一

1.甲方---------房地產(chǎn)開發(fā)公司，系由-------公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司,，甲方已獲得了-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。

2.項(xiàng)目概況：-------房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約-------畝,，建設(shè)用地面積約-------畝,，代征地面積約-------畝，容積率約 ,。

3.根據(jù)乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán),。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)（掛牌）,，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

4.甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定,，將開發(fā)-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù),，包括土地補(bǔ)償、拆遷,、安置等工作,，委托乙方進(jìn)行辦理。

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第1條委托事項(xiàng)

1。1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地,、農(nóng)民的安置補(bǔ)償,、拆遷等事宜。

第2條委托費(fèi)用

2,。1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1,。1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ),。

2,。2 第1條1。1款委托事項(xiàng),，即-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝-------萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝-------萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)-------萬元人民幣,。

2。3 甲方支付的-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用,，包含征地補(bǔ)償費(fèi),、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本,。

2。4 除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費(fèi)用,，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi),、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等,，由甲方---------房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān),。

第3條委托時(shí)間

3。1 開始時(shí)間：甲方原股東-------向-------轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn),，即以甲方辦理完畢工商變更登記,，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開始之日,。

3。2 完成時(shí)間：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1,。1款約定的委托事項(xiàng),。

第4條付款時(shí)間

4。1 -------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用,，由甲方按照實(shí)際征地交款（不包括土地出讓金）的時(shí)間和金額予以按期足額支付,。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款，并將用款時(shí)間,、用途填寫清楚,，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核,、及時(shí)支付,。

第5條委托溢價(jià)

5。1 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算,，若-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過-------萬元（不含-------萬元）時(shí),，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起-------日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的-------%。

5,。2 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算,，若-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在-------萬元（含-------萬元）以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的-------%,。

第6條違約責(zé)任

6,。1 本協(xié)議生效后，甲,、乙任何一方無故提出終止協(xié)議,，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6,。2 甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的,，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天,，則乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng),。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失,，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

6,。3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng),，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的1%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的,，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任,。

6。4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng),，給甲方造成損失的,，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。

6,。5 由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行,、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方均有過錯(cuò)的,，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第7條爭(zhēng)議的解決

7,。1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的,，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成,，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對(duì)雙方均有約束力,。

第8條其他

8,。1 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

8。2 本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后,，自乙方與-------簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。

甲方：-------房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方：

年月日 年月日

土地開發(fā)合同篇二

訂立合同單位：

_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同,，共同遵守,。

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：

______________________________________________________________________

二,、總投資及資金籌措：

總投資____萬元(其中：征地費(fèi)____萬元,，開發(fā)費(fèi)____萬元，建筑安裝費(fèi)____萬元),。投入資金規(guī)模____萬元,，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元,，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元,，分__次出資，每次出資____萬元,。

三,、合作方式：

______________________________________________________________________

四、各方負(fù)責(zé)：

(1)甲方：_______________________________

(2)乙方：_______________________________

五,、經(jīng)營(yíng)方式：_____________________________

六,、資金償還及占用費(fèi)：

資金占用費(fèi)按月利率__%計(jì)付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方,。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________,，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清,。

七,、財(cái)務(wù)管理：

(1)成本核算范圍：_________________________

(2)決算編制：___________________________

(3)財(cái)產(chǎn)清償：___________________________

八、利潤(rùn)分配：

______________________________________________________________________

九,、違約責(zé)任：

__________________________________

十,、其他：

(1)該項(xiàng)目資金在______行開戶管理。

(2)____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由______擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同,，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

(3)____方愿以______作抵押品,，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時(shí),，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

(4)本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,。合同副本___份，報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份,。雙方代表簽字后生效,。

本合同附件有___________________，與本合同有同等效力,。

本合同的修改,、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意,，作為合同的補(bǔ)充部分,。

甲方：(公章)乙方：(公章)

地址：地址：

法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號(hào)：

保證方：(公章)

地址：

法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號(hào)：

簽約日期：年月日

土地開發(fā)合同篇三

項(xiàng)目名稱：

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

有效期限：

中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部制

技術(shù)開發(fā)(委托)合同

委托方(甲方)：

住 所 地:

法定代表人:

項(xiàng)目聯(lián)系人:

聯(lián)系方式

通訊地址:

電 話: 傳 真:

電子信箱:

受托方(乙方):

住 所 地:

法定代表人:

項(xiàng)目聯(lián)系人:

聯(lián)系方式：

通訊地址:

電 話:

傳 真:

電子信箱:

本合同甲方委托乙方研究開發(fā) 項(xiàng)

目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬，乙方接受委托并進(jìn)行此項(xiàng)研究開發(fā)工作,。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同格守,。

第一條 本合同研究開發(fā)項(xiàng)目的要求如下：

1.技術(shù)目標(biāo):

2.技術(shù)內(nèi)容：乙方技術(shù)資料及研發(fā)支持(詳見附件1)

第二條 乙方應(yīng)按下列進(jìn)度完成研究開發(fā)工作：

本合同簽訂后,，雙方協(xié)商時(shí)間對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，直至甲方能夠獨(dú)立開發(fā)生產(chǎn);

第三條 乙方應(yīng)在本合同生效后 十五日 內(nèi)向甲方提交研究開發(fā)計(jì)劃,。研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1.研發(fā)內(nèi)容;

2.調(diào)試時(shí)間;

3.交付內(nèi)容交付時(shí)間;

4.交付驗(yàn)收方法,。

第四條 乙方應(yīng)按以下進(jìn)度完成研究開發(fā)工作：

1. 20xx年3月1日前完成研發(fā)工作;

2. 20xx年5月1前完成調(diào)試;

3. 20xx年7月1日交付。

第五條 甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項(xiàng)如下：

1.技術(shù)資料清單：電氣原理圖,、pcb圖紙,、元件清單、調(diào)試說明,、相關(guān)模塊源泉代碼;

2.提供時(shí)間和方式：紙質(zhì)資料及光盤資料在20xx年7月30日前交付,。

第六條 甲應(yīng)按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬：(人民幣)

1.研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額為

2.研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)由甲方 一次性 支付乙方。具體支付方式和時(shí)間如下：

甲方在本合同簽訂后五日內(nèi)將合同款全額支付給乙方,。乙方開戶銀行名稱和帳號(hào)為：

開戶銀行： ;

帳號(hào)：

第七條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,，并以書面形式確定。

第八條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究

開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān),。

第九條 在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：一方應(yīng)在5日內(nèi)通知另一方解除合同,。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的,，另一方有權(quán)要求予以賠償。

第十條 在本合同履行中,，因作為研究開發(fā)標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開),，一方應(yīng)在 10 日內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的,，另一方有權(quán)要求予以賠償,。

第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式向甲方交付研究開發(fā)成果：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量： 調(diào)試成功后,，以當(dāng)面形式交付甲方壹套完整軟件,。

2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：20xx年7月1日前，乙方公司

第十二條 雙方確定，按以下列標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)乙方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收： 程序及源碼(含注釋),、概要設(shè)計(jì)文檔,、使用說明書以及必要的說明文檔，并提供正式培訓(xùn)一次,。

第十三條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益,。如發(fā)生第三個(gè)指控甲方實(shí)施的技術(shù)侵犯的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給甲方造成的損失,。

第十四條 雙方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的研究開發(fā)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，甲方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。

第十五條 按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

(1) 技術(shù)秘密和使用權(quán)：甲、乙雙方共有;

(2) 技術(shù)秘密和轉(zhuǎn)讓權(quán)：乙方不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方; 雙方以本合同有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬特別約定如下：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第十六條 乙方不得在向甲方交付研究開發(fā)成果之前,，自行將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十七條 乙方利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)所購(gòu)置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備,、器材,、資料等財(cái)產(chǎn)，歸乙方所有,。

第十八條 雙方確定,，乙方應(yīng)在向甲方交付研究開發(fā)成果后，根據(jù)甲方的請(qǐng)求,，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn),，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

1. 技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容：整套研發(fā)技術(shù)資料的詳細(xì)解釋(含源代碼和解釋,，各部件詳細(xì)資料,，調(diào)試方法地點(diǎn)和方式：乙方公司內(nèi)培訓(xùn)。

2. 費(fèi)用及支付方式：培訓(xùn)完全免費(fèi),，住宿和差旅費(fèi)等甲方自理,。

第十九條 雙方確定，甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果,，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果歸屬，由甲方享有,。乙方有權(quán)在完成本合同約定的研究開發(fā)工作后,，利用該項(xiàng)研究開發(fā)成果進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,，歸乙方享有,。

第二十條 第二十條 雙方確定,，在本合同有效期的，甲方指定覃善興為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定王愷為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

1.及時(shí)確認(rèn)另一方的聯(lián)系已經(jīng)收到，保證聯(lián)系的暢通

2.收集本方的工作進(jìn)度信息和本方的項(xiàng)目小組成員聯(lián)系方式

3.積極溝通,，出現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)商解決,，無法解決及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二十一條 雙方確定,，發(fā)生不可抗力致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

第二十二條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決。協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以依法向人民法院起訴。

第二十三條 本合同一式 肆份 份,，每份具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

第二十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：(蓋章)

法定代表人/委托代理人： (簽名) 年 月 日

乙方：(蓋章)

法定代表人/委托代理人： (簽名) 年 月 日

土地開發(fā)合同篇四

甲方：_____________________________________

法定住址：_________________________________

法定代表人：_______________________________

職務(wù)：_____________________________________

委托代理人：_______________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：_________________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系人：___________________________________

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

帳號(hào)：_____________________________________

電子信箱：_________________________________乙方：_____________________________________

法定住址：_________________________________

法定代表人：_______________________________

職務(wù)：_____________________________________

委托代理人：_______________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：_________________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系人：___________________________________

電話：____________________________________

傳真：_____________________________________

帳號(hào)：_____________________________________

電子信箱：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：_________________________________

地址：_____________________________________

第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

1.合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米,，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù),。

2.該片土地使用權(quán)為：________________,，土地使用權(quán)人為：________________。

第三條項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端。

(2)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端,。

第四條合作方式

1._________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金,。

2.項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________,，乙方分得_________,，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

3.合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷,、安置、補(bǔ)償,、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等。

4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元,，分______次出資,，每次出資___________萬元，預(yù)收款___________萬元;乙方出資_________萬元,，分_________次出資,，每次出資_________萬元。

第五條付款方式

在本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款,。

(1)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)_____方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬元,，合計(jì)_________萬元;

(2)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi),，______方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬元,，合計(jì)_________萬元,。

第六條前期工作安排

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制,。

(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作,。

(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作,，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi),。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理,、供電,、安裝,、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng),。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證,，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

第七條承包發(fā)包工作安排

合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助,。

第八條工程管理

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室,，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò),、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

2.管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定,，具體協(xié)調(diào),、落實(shí)。

第九條物業(yè)交付

1.合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用,，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》,。

2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商,、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán),，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

2.按法律及政策規(guī)定,，乙方分得物業(yè)時(shí),，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù),。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,。

第十一條財(cái)務(wù)管理

1.成本核算范圍：________________________________________________

2.決算編制：__________________________________________________

3.財(cái)產(chǎn)清償：____________________________________________________

4.利潤(rùn)分配：____________________________________________________

第十二條保證

1.該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。

2._________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3._________方愿以_________作抵押品,，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

第十三條房屋的維修及管理：_____________________________________

第十四條違約責(zé)任：_____________________________________________

第十五條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十六條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

第十八條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十九條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第二十條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十二條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十三條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為_______年,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

土地開發(fā)合同篇五

鑒于：

本合同簽約各方就本合同書中所述技術(shù)秘密的技術(shù)內(nèi)容、成果權(quán)益,、收益分配,、費(fèi)用支付、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議,，由簽約各方共同恪守。

第一條簽約方

甲方(委托方)：______________________________

乙方(開發(fā)方)：______________________________

第二條合同性質(zhì)

本合同屬于：

1.委托開發(fā)合同□

2.合作開發(fā)合同□

第三條簽約時(shí)間和地點(diǎn)

本合同由上述簽約方于__________ 在___________簽訂,。

第四條項(xiàng)目名稱(用簡(jiǎn)明,、規(guī)范的專業(yè)術(shù)語概括技術(shù)特征)： __________________

第五條技術(shù)內(nèi)容

5.1技術(shù)主要組成部分：____________________________________

5.2研究方法和技術(shù)路線：__________________________________

5.3技術(shù)開發(fā)手段：________________________________________

5.4技術(shù)目標(biāo)(包括技術(shù)指標(biāo)和參數(shù))：______________________

第六條研究開發(fā)計(jì)劃

6.1階段進(jìn)度：____________________________________________

6.2總體計(jì)劃：____________________________________________

第七條轉(zhuǎn)委托

7.1開發(fā)方/合作雙方是否可以將部分開發(fā)工作轉(zhuǎn)委托給第三方：

是□

否□

7.2轉(zhuǎn)委托的具體內(nèi)容包括：____________________________

第八條保密要求

8.1保密范圍：________________________________________

8.2保密期限：________________________________________

第九條權(quán)利保障

簽約方保證本合同涉及的全部技術(shù)內(nèi)容具有權(quán)力的自主性和真實(shí)性，并不因本合同的履行而侵犯他人的合法權(quán)益,。

第十條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

10.1在本合同履行過程中,，因現(xiàn)有技術(shù)水平和客觀條件下難以克服的技術(shù)困難造成的損失，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按如下約定承擔(dān)：

10.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任確認(rèn)方式：________________________________________

10.3因不可抗力因素造成的損失,，雙方按如下約定承擔(dān)：_________________________

10.4本合同所指不可抗力因素,，除法律規(guī)定情形之外，還包括以下情形：___________

第十一條技術(shù)成果權(quán)益的歸屬和分享

11.1履行本合同產(chǎn)生的技術(shù)成果申請(qǐng)專利的權(quán)利歸__________方所有;

11.2履行本合同產(chǎn)生的技術(shù)秘密成果有關(guān)權(quán)益約定如下：

1.使用權(quán)歸屬：甲方□ 乙方□ 甲乙雙方□

2.轉(zhuǎn)讓權(quán)歸屬：甲方□ 乙方□ 甲乙雙方□

3.使用,、轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生利益的分配辦法：_______________________________

11.3 其他需要約定的內(nèi)容：________________________________________

第十二條成果驗(yàn)收

12.1技術(shù)成果交付載體,、數(shù)量：___________________________________

12.2技術(shù)成果交付時(shí)間、地點(diǎn)：___________________________________

12.3技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、方式：___________________________________

第十三條相關(guān)技術(shù)服務(wù)

13.1簽約方確認(rèn),，履行本合同是否需要相關(guān)技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)：

(1)是□

(2)否□

13.2相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式：_____________________________

第十四條費(fèi)用及支付方式

14.1本合同費(fèi)用總額為__________ ,。

其中：(1)技術(shù)開發(fā)經(jīng)費(fèi)為__________ 元;

(2)購(gòu)置相關(guān)設(shè)備等費(fèi)用為__________元;

(3)相關(guān)技術(shù)服務(wù)費(fèi)為__________元,。

14.2委托開發(fā)合同委托方費(fèi)用，按以下第__________種方式支付：

(1)一次總付,，支付的時(shí)間和方式：______________________________

(2)分期支付,，支付的時(shí)間和方式：______________________________

(3)其他約定方式如下：________________________________________

14.3合作開發(fā)合同簽約各方確認(rèn)按以下比例承擔(dān)費(fèi)用：

(1)技術(shù)開發(fā)費(fèi)：

甲方__________元，支付時(shí)間和方式：____________________

乙方__________元,，支付時(shí)間和方式：____________________

(2)設(shè)備等其他費(fèi)用：

甲方__________元,，支付時(shí)間和方式：____________________

乙方__________元，支付時(shí)間和方式：____________________

(3)相關(guān)技術(shù)服務(wù)費(fèi)的約定：____________________

第十五條費(fèi)用結(jié)算辦法

15.1費(fèi)用使用方式：

(1)包干使用 □

(2)按實(shí)際支出使用 □

15.2實(shí)際支出后的結(jié)余費(fèi)用,，簽約方按如下約定處理：_____________________

15.3開發(fā)過程中購(gòu)置的相關(guān)設(shè)備,、器材,、資料等財(cái)產(chǎn)按如下約定處理：_______

第十六條違約責(zé)任

16.1 任何簽約方違反本合同第__________條、第__________條,、第__________條,、第__________條、第__________條中的任何一條,，按以下第__________種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)支付__________元違約金;

(2)按合同總標(biāo)的__________%支付違約金;

(3)按實(shí)際損失支付賠償金;實(shí)際損失的范圍和計(jì)算方法為：________________________

(4)其他計(jì)算方式：__________________________________

16.2違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,，簽約方約定本合同內(nèi)容：

(1)繼續(xù)履行□

(2)不再履行□

(3)是否履行再行協(xié)商□

第十七條合同的變更

簽約方確認(rèn)，在履行合同過程中對(duì)于具體內(nèi)容需要變更的,，由簽約各方另行協(xié)商并書面約定,，作為本合同的變更文本。

第十八條合同的解除

18.1在合同履行過程中,，發(fā)生以下情形之一,，簽約方可在__________日內(nèi)通知對(duì)方解除合同：

(1)標(biāo)的的技術(shù)及與之相關(guān)的技術(shù)已由他人以公開,，使本合同的履行已經(jīng)沒有意義或沒有必要;

(2)因?qū)Ψ竭`約使合同不能繼續(xù)履行或沒有必要繼續(xù)履行;

(3)其他約定情形：______________________________

18.2合同解除后，由于履行合同給簽約方造成的實(shí)際損失,，雙方按如下約定承擔(dān)：___________________

第十九條爭(zhēng)議解決方式

19.1簽約各方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;

19.2協(xié)商解決不成,，簽約方同意采用以下第__________ 種方式解決糾紛;

(1)申請(qǐng)由__________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第二十條名詞解釋

為避免簽約各方理解上的分歧,，簽約方對(duì)本合同及相關(guān)補(bǔ)充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語，特作如下確認(rèn)：_____________

第二十一條補(bǔ)充約定

21.1簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件,，并與本合同具有同等效力;

21.2其他需要補(bǔ)充約定的內(nèi)容：________________________

第二十二條合同生效

本合同一式__________份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，到____________止,。

甲方：_______________________________

(蓋章)

法定代表人/委托代理人：(蓋章)______

住所地：_____________________________

郵政編碼：___________________________

電話：_______________________________

傳真：_____________________________

電子信箱：___________________________

開戶銀行：___________________________

賬號(hào)：_______________________________

乙方：_______________________________

(蓋章)

法定代表人/委托代理人：(蓋章)______

住所地：_____________________________

郵政編碼：___________________________

電話：_______________________________

傳真：_____________________________

電子信箱：___________________________

開戶銀行：___________________________

賬號(hào)：_______________________________

認(rèn)定登記事項(xiàng)：__________________________

印花稅粘貼處

________________________________________

登記編號(hào)：□□□□-□□□□-□□-□□□□□□

認(rèn)定意見：______________________________

登記員(簽字)：________________________

登記機(jī)關(guān)(蓋章)：______________________

認(rèn)定時(shí)間：______________________________

中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部監(jiān)制

填寫說明

一,、本合同書是由國(guó)家科學(xué)技術(shù)部監(jiān)制的示范文本,，作為技術(shù)合同認(rèn)定登記部門的統(tǒng)一格式文本使用,。

二、本合同文本適用于委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同,，簽約方按照合同的性質(zhì)并根據(jù)具體條款的提示內(nèi)容簽訂合同,。

三、簽約方為多方當(dāng)事人的,，按各自在合同中的地位列為共同甲方或共同乙方,。

四、合同條款中帶“□”的內(nèi)容,，為選擇性條款,，請(qǐng)?jiān)谶x定內(nèi)容后面的“□”中打“√”或打“×”。

五,、對(duì)于合同有關(guān)條款,，簽約方需約定更多內(nèi)容，可另行附頁。

六,、本合同中簽約方約定無需填寫的條款,，可在該條款處注明，盡量不留空白,。

七,、委托代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具有效的委托證明,。

八,、通過中介機(jī)構(gòu)簽訂本合同的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件,。

九,、本合同最后頁的“認(rèn)定事項(xiàng)”部分，由技術(shù)合同認(rèn)定登記部門填寫并加蓋公章,，作為技術(shù)合同認(rèn)定登記的憑證,。

土地開發(fā)合同篇六

甲方委托乙方研制_________裝置，特商定如下合同：

1.研制內(nèi)容：_________,。

2.技術(shù)要求：_________,。

3.試制經(jīng)費(fèi)：

甲方向乙方提供研制經(jīng)費(fèi)_________元。乙方按協(xié)議,、技術(shù)指標(biāo)及進(jìn)度要求完成,，甲方另支付科研獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元。甲方并同意按每提前一個(gè)月另支付協(xié)作獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元,，提前二個(gè)月為_________元,。

乙方如不能按期完成，每推遲一個(gè)月,，倒扣乙方項(xiàng)目費(fèi)的_________%,。

甲方在協(xié)議生效后先預(yù)付試制經(jīng)費(fèi)_________%，其余部分待項(xiàng)目驗(yàn)收后付清,。

4.協(xié)作方式：

乙方在研制過程中,，甲方派員參加共同協(xié)作試驗(yàn)。甲方負(fù)責(zé)提供工藝流程和工藝參數(shù),。乙方在控制臺(tái)研制完成后到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試,。

5.試制進(jìn)度：

控制臺(tái)_________年年底完成，接著前往生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試,，總進(jìn)度于_________年_________月結(jié)束,。

6.違約責(zé)任

乙方不履行合同，應(yīng)退回甲方預(yù)付的試制經(jīng)費(fèi),，甲方不履行合同,，不得追回預(yù)付乙方的試制經(jīng)費(fèi),，并賠償乙方因此造成的損失。

7.爭(zhēng)議及解決爭(zhēng)議的方法：_________,。

8.雙方負(fù)有下列保密義務(wù)：_________,。

9.研制成果歸_________方所有。

10.研制工作因無法克服的技術(shù)原因而失敗或部分失敗時(shí),，責(zé)任由_________方承擔(dān),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地開發(fā)合同篇七

委托方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

研究開發(fā)方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1.項(xiàng)目名稱：_________。(注：本參考格式適用于新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動(dòng),。)

2.本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀,、水平及發(fā)展趨勢(shì)：_________。

3.本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平_________,。

4.甲方的主要義務(wù)：

(1)向乙方支付約定的項(xiàng)目投資(包括研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)告,。合同約定研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的一定比例作為科研補(bǔ)貼的，可以不單列報(bào)酬)項(xiàng)目投資總額為_________,。其中：設(shè)備費(fèi)_________;材料費(fèi)_________;能源費(fèi)_________;試驗(yàn)費(fèi)_________;試制費(fèi)_________;安裝費(fèi)_________;調(diào)式費(fèi)_________;文件編制費(fèi)_________;

(2)按照如下方式分期支付上述項(xiàng)目投資：_________,。(注：當(dāng)事人通常可以選擇下列支付方式：①實(shí)報(bào)實(shí)銷的方式;②一次總算,，分期支付,，包干使用的方式;③“研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)”+提成費(fèi)的方式)。

(3)在合同生效后_________日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)背景資料和原始數(shù)據(jù)：_________,。

(4)甲方應(yīng)向乙方提供如下的協(xié)助事項(xiàng)_________,。

(5)甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行如下事項(xiàng)接受研究開發(fā)成果_________。(注：如果合同中有專門的約定,，委托方還有義務(wù)向研究開發(fā)方提供下列協(xié)助;提供研究開發(fā)樣品,、模具、根據(jù)應(yīng)用目的和工藝可能提出明確的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，對(duì)樣品進(jìn)行加工、測(cè)試;對(duì)工藝裝備的安裝,、調(diào)試和維修,，以及組織成果技術(shù)鑒定等等。)

5.乙方的主要義務(wù)：

(1)認(rèn)真制定和實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃,。

本研究開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃和速度(分階段解決的主要技術(shù)問題,、達(dá)到的目標(biāo)和完成的時(shí)間)如下：_________,。

本研究開發(fā)項(xiàng)目所采用的主研究、試驗(yàn)方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)如下：_________,。

(2)合理使用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi),。乙方對(duì)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的使用，應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

(3)_________年_________月_________日前在_________地向甲方交付約定的研究開發(fā)成果(注：當(dāng)事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果①產(chǎn)品設(shè)計(jì),、工藝規(guī)程,、材料配方和其他圖紙、論文,、報(bào)告等技術(shù)文件;②磁帶,、磁盤、計(jì)算機(jī)軟件;③動(dòng)物,、植物新品種,、微生物菌種;④成套技術(shù)設(shè)施。);

(4)提供下列必要的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)工作_________,。(注：如果合同中有專門的約定,，研究開發(fā)方還有義務(wù)向委托方提供下列協(xié)作事項(xiàng)：提供技術(shù)咨詢服務(wù)(如市場(chǎng)預(yù)測(cè)、價(jià)值工程,、可行性論證等);對(duì)委托方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);提供有關(guān)新的技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r的情報(bào)資料;協(xié)助制定有關(guān)操作,、工藝規(guī)程;提出技術(shù)開發(fā)總結(jié)報(bào)告或組織成果技術(shù)鑒定;此外，在不妨礙自己研究開發(fā)的正常工作的情況下,，有義務(wù)接受委托方對(duì)自己履行合同和經(jīng)費(fèi)使用情況的檢查,。 )

(5)_________。(注：當(dāng)事人雙方除應(yīng)履行上述各自主要義務(wù)外,，還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔(dān)相互不斷地通報(bào)合同履行情況的義務(wù),。尤其是那些對(duì)合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報(bào)交流上的障礙,、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)以及研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)超支或盈余等等)

6.甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi),，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為投資總額_________%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)或者報(bào)酬的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補(bǔ)交應(yīng)付的報(bào)酬，支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金,。

(2)甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料,、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)或者所提供的技術(shù)資料,、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯,、延遲,、失敗的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤而沒有通知甲方復(fù)核更正和補(bǔ)充的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方逾期二個(gè)月不提供技術(shù)資料,、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金,。

(3)甲方逾期二個(gè)月不接受工作成果的,，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果。

7.乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方未按計(jì)劃實(shí)施研究開發(fā)工作的,，甲方有權(quán)要求其實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。乙方逾期二個(gè)月不實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃的，甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金,。

(2)甲方將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作,。因此造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金并賠償損失經(jīng)甲方催告后,，逾期二個(gè)月未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作的,，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失,。

(3)研究開發(fā)成果部分或者全部不附合合同約定條件的,，乙方應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金,。

8.研究開發(fā)成果的歸屬和分享：

履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸_________方所有,。(注：1、取得專利權(quán)的一方通常應(yīng)允許另一方免費(fèi)實(shí)施該項(xiàng)專利并可以優(yōu)先受讓該專利權(quán),。2,、如果雙方當(dāng)事人沒有就該研究開發(fā)成果申請(qǐng)專利的意圖，雙方可以對(duì)該非專利技術(shù)成果的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)作出約定;如果合同沒有約定,，視雙方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,，但是，根據(jù)法律規(guī)定,，研究開發(fā)方在將技術(shù)成果交付委托方之前,，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。3,、如果當(dāng)事人依據(jù)互利有償?shù)脑瓌t,，運(yùn)用工業(yè)產(chǎn)權(quán)規(guī)范中常見的“普通許可、排它許可,、獨(dú)占許可”等方法,，就可以比較圓滿地體現(xiàn)出“權(quán)限與投資”之間的關(guān)系。即：①委托方向研究開發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的,，可對(duì)技術(shù)成果(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù),，下同)享有免費(fèi)普通實(shí)施權(quán);研究開發(fā)方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利②委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，可對(duì)技術(shù)成果享有優(yōu)先實(shí)施權(quán);研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內(nèi),，自己可保留使用權(quán),，但不得向第三方轉(zhuǎn)讓該成果。③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬外,，還支付了約定的“獨(dú)占費(fèi)用”的,，則可在合同規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)研究開發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)(獨(dú)占權(quán));研究開發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。4,、委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠麢?quán),，也可以根據(jù)協(xié)商一致、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同,。 )

9.保密條款：

本合同有效期內(nèi),，雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)_________本合同期滿后_________年內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)_________,。

10.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：

在履行本合同中,，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)損失由_________方負(fù)擔(dān),。

當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)前款所列可能導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取措施減少損失,。沒有及時(shí)通知并采取適當(dāng)措施,，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。

11.驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：_________,。

12.合同爭(zhēng)議和解決辦法如下：_________。

13.有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：_________,。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地開發(fā)合同篇八

甲方：___________________

乙方：___________________

為明確責(zé)任，恪守信用,，特簽訂本合同,，共同信守,。

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：____________________________________________,。

二,、總投資及資金籌措：

總投資_________元(其中：征地費(fèi)_________元、開發(fā)費(fèi)_________元,，建安費(fèi)_________元),。投入資金規(guī)模_________元，甲方出資_________元,，預(yù)收款_________元;乙方出資_________元,，預(yù)收款_________元。

三,、各方責(zé)任

甲方：________________________________________________________________,。

乙方：________________________________________________________________。

四,、經(jīng)營(yíng)方式：____________________________________________________________________,。

五、資金償還及占用費(fèi)：

資金占用費(fèi)按月利率_________‰計(jì)付,，并于每季末月的20日付給出資方,。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時(shí),，費(fèi)隨本清,。

六、財(cái)務(wù)管理

1.成本核算范圍：_________________________________________________;

2.決算編制：_____________________________________________________;

3.財(cái)產(chǎn)清償：_____________________________________________________,。

七,、利潤(rùn)分配：____________________________________________________________________。

八,、違約責(zé)任：____________________________________________________________________,。

九、其他

1.該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理,，雙方確認(rèn)_________行有權(quán)監(jiān)督資金使用,。

2._________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促______方履行合同,，保證方同意當(dāng)______方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3._________方愿以_________作抵押品,，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件,，______方不履行合同時(shí)，______方對(duì)抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

十,、本合同正本一式______份,。甲方執(zhí)_____份，乙方______份,。合同副本______份,，報(bào)送_____等有關(guān)單位各存一份,。雙方代表簽字后生效,。本合同附件有_________與本合同有同等效力。

十一,、本合同的修改,、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意,，作為合同的補(bǔ)充部分,。

甲方(公章)：_________________

代表人(簽字)：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

乙方(公章)：_________________

代表人(簽字)：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

保證方(公章)：_______________

代表人(簽字)：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

土地開發(fā)合同篇九

本合同由雙方與年月日在簽署：

甲方:

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

地址：

郵編:

乙方:

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

地址：

郵編:

電話：

銀行帳號(hào)：

開戶銀行:

現(xiàn)甲方將x系統(tǒng)將軟件委托乙方開發(fā)，為明確雙方責(zé)任,，本著相互合作,、互惠互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、開發(fā)內(nèi)容

1.標(biāo)的名稱：x系統(tǒng)開發(fā)

2.標(biāo)的開發(fā)內(nèi)容：

3.標(biāo)的開發(fā)周期：

自本合同簽署之日2個(gè)月,， 完成項(xiàng)目開發(fā)。

二,、交付

乙方完成標(biāo)的開發(fā)后,，交付內(nèi)容應(yīng)包括如下：

1) 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)文檔

2) sourcecode

3) 系統(tǒng)部署操作手冊(cè)

三、驗(yàn)收

1.甲方按照功能需求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)乙方的開發(fā)成果及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收;

2.驗(yàn)收期限：自開發(fā)成果全部交付之日起5個(gè)工作日內(nèi),，甲方進(jìn)行軟件最終驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)出具工程驗(yàn)收確認(rèn)單證明驗(yàn)收通過;如驗(yàn)收不合格,，甲方有權(quán)要求乙方修改，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修改并再次提交甲方驗(yàn)收直至驗(yàn)收合格,。如果因此延遲完成開發(fā)工作的,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、開發(fā)費(fèi)與付款

1.總標(biāo)的開發(fā)費(fèi)：人民幣伍萬伍仟伍佰(55,500)元整;

2.付款進(jìn)度：

1) 在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付乙方總標(biāo)的開發(fā)費(fèi)的60%，即人民幣叁萬叁仟叁佰(33,300)元整;

2) 系統(tǒng)開發(fā)結(jié)束,，乙方向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收,，驗(yàn)收通過后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付開發(fā)費(fèi)總額的40%，即人民幣貳萬貳仟貳佰(22,200)元整,， 乙方提交所有資料;

3. 項(xiàng)目開發(fā)和維護(hù)期間如需乙方前往異地城市(非上海市)提供技術(shù)服務(wù),技術(shù)培訓(xùn)或系統(tǒng)調(diào)試,，差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五,、甲方責(zé)任與義務(wù)

1. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方“x系統(tǒng)”所涉及具體技術(shù),、功能需求明細(xì)和開發(fā)所需的原始樣本數(shù)據(jù)，并對(duì)乙方提交的成果物及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試與評(píng)審,，驗(yàn)收通過后簽收驗(yàn)收合格報(bào)告,。

2. 根據(jù)開發(fā)需要，甲方視具體情況安排與乙方進(jìn)行技術(shù)交流和培訓(xùn),，并向乙方提供項(xiàng)目所需技術(shù)資料,。

3.甲方保證提供給乙方的相關(guān)文檔、數(shù)據(jù)來源合法,、并且甲方所有提供給乙方使用文檔,、數(shù)據(jù)不會(huì)受到第三方索賠，如果有此情況發(fā)生,，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

4.甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式,，按時(shí)足額向乙方支付相應(yīng)的開發(fā)費(fèi)用,，如甲方在沒有合理理由的情況下，延誤超過30日或拒絕支付乙方相應(yīng)費(fèi)用,，乙方有權(quán)單方終止合同的履行,。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方保證配合甲方按照“x系統(tǒng)”項(xiàng)目進(jìn)度要求同步提供相應(yīng)的環(huán)境布署,、業(yè)務(wù)聯(lián)調(diào),、發(fā)布測(cè)試等開發(fā)及技術(shù)支持工作，在開發(fā)過程中及時(shí)向甲方反饋進(jìn)度和結(jié)論點(diǎn),。

2.乙方有責(zé)任與甲方進(jìn)行技術(shù)溝通和協(xié)調(diào),，為甲方技術(shù)人員培訓(xùn)和聯(lián)合開發(fā)提供指導(dǎo)和幫助。

3.乙方在技術(shù)維護(hù)階段負(fù)責(zé)包括運(yùn)行環(huán)境布署,、原有功能存在的bug修復(fù)及其新版本的更新升級(jí)等,，但不包括新功能開發(fā)，如有新需求另行協(xié)商;

4.乙方保證提供給甲方的相關(guān)軟件或數(shù)據(jù)來源合法,、 并且乙方所有提供給甲方使用的軟件或數(shù)據(jù)不會(huì)受到第三方索賠,，如果有此情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5.如乙方在沒有合理理由的情況下,，延誤開發(fā)進(jìn)度超過5日,，甲方將向乙方發(fā)出通知整改函，達(dá)10日以上的,，甲方有權(quán)單方終止合同;若涉及甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方將向乙方提出索賠。

七,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1. 甲方對(duì)乙方所提供的“x系統(tǒng)”擁有完全知識(shí)產(chǎn)權(quán),，具備應(yīng)用權(quán)、受益權(quán),。乙方應(yīng)主動(dòng)積極配合甲方向政府部門申請(qǐng)相關(guān)權(quán)益,。

2. 雙方保證，對(duì)于各自提供給對(duì)方的數(shù)據(jù),、信息,、應(yīng)用系統(tǒng)、軟件,、硬件等資源擁有合法的來源，不涉及侵犯任何其他第三方的權(quán)益,。

3. 任何一方違反上述保證,，而給另一方招致任何損失、索賠或法律責(zé)任時(shí),，另一方可解除本協(xié)議并要求損害賠償,。

4. 乙方保留本協(xié)議涉及軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)的使用權(quán)及修改權(quán),。

八,、保密

1. 協(xié)議任何一方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、及對(duì)在合作過程中所獲知的對(duì)方未向社會(huì)公開的數(shù)據(jù),、技術(shù)情報(bào)和商業(yè)秘密(包括但不限于雙方基于本協(xié)議所提供對(duì)方之?dāng)?shù)據(jù)﹑軟件,、業(yè)務(wù)資料及其它一切文件﹑檔案﹑電子郵件等)，均負(fù)有保密義務(wù),。未經(jīng)對(duì)方書面許可,，任何一方不得將其泄露給第三方或運(yùn)用于與本合作協(xié)議無關(guān)之工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，造成對(duì)方損失的應(yīng)予以賠償,。

2. 本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)并不隨之終止,，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款,，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對(duì)方同意其解除此項(xiàng)義務(wù),，或事實(shí)上不會(huì)因?yàn)檫`反本協(xié)議的保密條款而給對(duì)方造成任何形式的損害時(shí)為止,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，造成對(duì)方損失的應(yīng)予以賠償。

九,、協(xié)議其他

1. 本協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方合作方式為“委托開發(fā)”,，自項(xiàng)目啟動(dòng)日(合同簽署日)起始生效 ,。

2. 本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方權(quán)益受國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī)保護(hù),。本協(xié)議未盡事宜,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決,，該爭(zhēng)議將提請(qǐng)?zhí)岢龇剿诘胤ㄔ河枰栽V訟,。除正在訴訟的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù),，行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利,。

3. 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定,，以補(bǔ)充協(xié)議形式雙方簽署生效;

4. 甲乙雙方在本協(xié)議框架內(nèi)應(yīng)盡各自義務(wù)和權(quán)利,。如有一方因不可抗力的外力影響或法律規(guī)定的免責(zé)情形的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通告本協(xié)議的對(duì)方,，終止合作;

5. 甲乙雙方在本協(xié)議合作期間應(yīng)盡各自義務(wù)和權(quán)利,。如有一方不能履行本協(xié)議或不能履行部分條款的，應(yīng)取得本協(xié)議的各方同意和確認(rèn),，否則因此而造成的不良后果或經(jīng)濟(jì)損失,，違約的一方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地開發(fā)合同篇十

甲方： 合同編號(hào)：_________ 法定代表人： 簽訂地址:_________

乙方： 簽訂日期:__年__月__日 法定代表人：

甲乙雙方利用各自優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,，本著互利互惠、平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同,。

第一條 合作開發(fā)項(xiàng)目

1.合作項(xiàng)目名稱為：________,。

2.項(xiàng)目地址為：__市__路__號(hào)。

第二條 合作項(xiàng)目用地性質(zhì)

1.合作開發(fā)項(xiàng)目占地__平方米,，土地性質(zhì)為____,，土地使用權(quán)證號(hào)為____。

2.該土地目前使用權(quán)人為甲方,。

第三條 合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模

在本合同所述地塊上,，擬建工程為商住樓,，規(guī)劃占地__平方米，建筑總面積__平方米,。

第四條 合作開發(fā)方式及投資安排

1.甲方提供建設(shè)用地,，乙方提供全部建設(shè)資金，項(xiàng)目工程完成后按本合同約定分配出售房產(chǎn)所得,，甲方分得__%,，乙方分得__%。

2.合作開發(fā)項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為__萬元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地得拆遷,、安置、補(bǔ)償,、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),，建筑安裝總造價(jià)及各方分得房產(chǎn)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等?？偼顿Y資金全部由乙方承擔(dān),，乙方不得以總投資資金數(shù)額的變化為由要求終止本合同。

3.在本合同經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代表簽署生效后由乙方安排于下列時(shí)間付款：

(1)本合同簽訂后__日內(nèi),，乙方向甲方支付總投資的__%，內(nèi)含定金__萬元,，合計(jì)__萬元;

(2)在合同簽訂后__日內(nèi)，乙方再向甲方支付總投資剩余的__%,，合

第五條 保證

1.甲方保證

(1)甲方保證對(duì)用于本合同約定項(xiàng)目的土地享有合法的使用權(quán),，已依法交清取得土地使用權(quán)的所有費(fèi)用，并保證對(duì)該土地的使用權(quán)不受其他任何第三者的權(quán)益限制;

(2)甲方是合法成立的具有開發(fā)本合同約定房地產(chǎn)項(xiàng)目資格的企業(yè),，有權(quán)對(duì)本合同約定項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā),。

2.乙方保證

乙方保證擁有承擔(dān)合作項(xiàng)目全部投資的能力，并保證按照本合同約定支付投資款,。

第六條 合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作安排

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

1.將合作開發(fā)用地的土地使用權(quán)變更至甲乙雙方公司的名下。

2.落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作,。

3.完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作。

4.負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水,、污水處理,、供電、安裝,、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù),。

5.負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，負(fù)責(zé)在項(xiàng)目正式開工建設(shè)前,，辦妥全部開工必備的報(bào)批手續(xù),，獲得開工許可證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

以上工作在甲乙雙方共同派人組成的項(xiàng)目管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱為項(xiàng)目辦公室)成立后由項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé),，雙方必須無條件配合。

第七條 合作項(xiàng)目管理

1.本合同簽訂后__日內(nèi),，甲乙雙方各自委派專人共同組成項(xiàng)目辦公室,，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò),、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排等問題。

2.甲方委派人員擔(dān)任項(xiàng)目辦公室經(jīng)理,、財(cái)務(wù),，乙方擔(dān)任副經(jīng)理、出納,，項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé)對(duì)雙方共同決定的落實(shí),。

第八條 合作項(xiàng)目的建設(shè)承發(fā)包工作安排

1.合作項(xiàng)目由有資質(zhì)的第三方以包工包料的方式承包開發(fā)建設(shè)。

2.項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé)通過公開招標(biāo)的方式選任施工單位,，并負(fù)責(zé)選任監(jiān)理,、勘察、設(shè)計(jì)等單位,。

3.合作項(xiàng)目房產(chǎn)均以甲方名義對(duì)外銷售,。

第九條 雙方在項(xiàng)目開發(fā)中的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方委托以甲方的名義與施工單位簽訂施工合同，并以甲方名義與監(jiān)理單位,、勘察,、設(shè)計(jì)等單位簽訂合同。

2.雙方共同決定由項(xiàng)目辦公室代表雙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)中與各方的協(xié)調(diào)工作,。

第十條 收益分配

1.合作房產(chǎn)的出售由項(xiàng)目辦公室代表雙方進(jìn)行,，自合作房產(chǎn)具備銷售條件并進(jìn)行銷售時(shí)以月為單位按照本合同約定的比例分配，有關(guān)規(guī)定限制的除外,。

2.分配導(dǎo)致應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由各方自行承擔(dān),。

3.房產(chǎn)銷售所得必須進(jìn)入由雙方共同監(jiān)管的賬號(hào)，該賬號(hào)由項(xiàng)目辦公室使用,，款項(xiàng)分配須經(jīng)合作雙方法定代表人共同簽名,，此后才能劃入本合同所附賬號(hào)。

4.合作一方若購(gòu)買項(xiàng)目開發(fā)房產(chǎn),，應(yīng)按照經(jīng)另一方同意的當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)定價(jià),，并于當(dāng)月按本合同約定的比例將應(yīng)支付給另一方的款項(xiàng)支付給另一方,。

第十一條 房產(chǎn)竣工及交付

1.甲乙雙方均應(yīng)配合各方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.合作開發(fā)房產(chǎn)應(yīng)于竣工后交付購(gòu)房者使用,。

第十二條 違約責(zé)任

1.甲方不履行本合同約定義務(wù),，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，導(dǎo)致合同解除的,，應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。

2.乙方不履行本合同約定的出資義務(wù),，每日按應(yīng)交未交部分的萬分之__向甲方支付違約金,，任何一筆款項(xiàng)超過__日仍未足額支付的，甲方還有權(quán)解除合同,，并沒收乙方所交定金,。

第十三條 保密

任何一方對(duì)因房地產(chǎn)合作開發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十四條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議的解決

1.本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效,。

2.本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,，具有相同法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地開發(fā)合同篇十一

訂立合同各方：

委托單位______________________，以下簡(jiǎn)稱甲方;

承擔(dān)單位______________________,，以下簡(jiǎn)稱乙方;

保證單位______________________,，以下簡(jiǎn)稱丙方;

為了調(diào)動(dòng)科研單位的積極性，確?？蒲薪?jīng)費(fèi)的合理使用,，明確甲、乙,、丙三方的責(zé)任,，促使科研項(xiàng)目早出成果,，出好成果，經(jīng)甲,、乙,、丙三方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

一、科研項(xiàng)目的主要內(nèi)容

二,、科研項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀,、水平及發(fā)展趨勢(shì)(或科研項(xiàng)目的重要意義)

三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益(社會(huì)效益)分析：

四,、科研項(xiàng)目所采用的研究,、試驗(yàn)方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)

五、計(jì)劃進(jìn)度(分階段解決的主要技術(shù)問題,，達(dá)到的目標(biāo)和完成的時(shí)間)

六,、科研項(xiàng)目的參加單位及分工

七、所需主要材料,，物質(zhì)條件

八,、經(jīng)費(fèi)概算

九、分期用款(甲方拔給部分)計(jì)劃

十,、有關(guān)單位,、專家的評(píng)議意見

十一、共同條款

1.乙方對(duì)全年的合同執(zhí)行情況,，必須于屆滿一年之前________日內(nèi),，向甲方和丙方提出執(zhí)行情況的正式報(bào)告?？蒲腥蝿?wù)完成后______日內(nèi),，乙方必須按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方提出執(zhí)行情況的總報(bào)告，并向甲方提交完整的科研技術(shù)資料,，同時(shí)抄報(bào)丙方,。

2.甲方審查乙方完成上一年(或上一階段)科研任務(wù)屬實(shí)后，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,、數(shù)量撥付下一年(或下一階段)的科研經(jīng)費(fèi),，并按比例下達(dá)所需三材指標(biāo)。

3.有關(guān)部門如資助乙方科研經(jīng)費(fèi),，其收益分配辦法,，由資助方與乙方另簽合同規(guī)定。

4.科研項(xiàng)目完成并經(jīng)簽定后，乙方對(duì)甲方所撥經(jīng)費(fèi),，采取如下辦法償還：

(1)乙方共償還甲方撥付科研經(jīng)費(fèi)總額的_______%,，共_______元。

(2)償還日期和分期償還金額：

一九_(tái)_____年_______月償還______元;

一九_(tái)____年______月償還_____元;

5.合同執(zhí)行中,，甲方非因國(guó)家計(jì)劃改變,，中途無故撤銷或不履行合同，其所撥經(jīng)費(fèi)不得追回,，并得承擔(dān)乙方善后處理所支付的各項(xiàng)費(fèi)用,。甲方如無故拖延撥付科研經(jīng)費(fèi)，拖延一天,，必須按所欠應(yīng)撥經(jīng)費(fèi)的________%,。向乙方償付違約金，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失,。

乙方如無故撤銷或不履行合同,，或不能完成本科研任務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況,，部分或全部退還甲方所撥付的科研經(jīng)費(fèi);乙方如拖延完成科研任務(wù)或償還給甲方科研經(jīng)費(fèi)的時(shí)間,，每拖延一天，應(yīng)按甲方撥付科研經(jīng)費(fèi)的____%向甲方償付違約金,。

乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間,、數(shù)量向甲方償付科研經(jīng)費(fèi)或違約金，丙方應(yīng)連帶承擔(dān)向甲方償付的責(zé)任,。

6.本合同如有未盡事宜,，或需修改某項(xiàng)條款，須經(jīng)甲,、乙,、丙三方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充或修改,，任何一方均不得擅自修改合同,。本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同各方的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成,，提交合同管理機(jī)關(guān)仲裁或法院裁決。

7.合同各方對(duì)本科研項(xiàng)目的一切資料負(fù)有保密責(zé)任,，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得引用科研項(xiàng)目的數(shù)據(jù),、科研成果及其他有關(guān)資料,。

本合同正本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，分送......各留存一份。乙方就本科研項(xiàng)目與其他資助科研經(jīng)費(fèi)單位所簽訂的合同,，須向甲,、丙方交送一份副本留存。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

土地開發(fā)合同篇十二

合同登記編號(hào)

項(xiàng)目名稱：________________________________

委托方(甲方)：__________________________

研究開發(fā)方(乙方)：______________________

填寫說明

一,、“合同登記編號(hào)”的填寫方法：

合同登記編號(hào)為十四位,，左起第一、二位為公歷年代號(hào),，第三,、四位為省、自治區(qū),、直轄市編碼,，第五、六位為地,、市編碼,，第七、八位為合同登記點(diǎn)編號(hào),，第九至十四位為合同登記序號(hào),，以上編號(hào)不足位的補(bǔ)零。各地區(qū)編碼按gb2260-84規(guī)定填寫,。

二,、技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新工藝和新工藝的新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同,。技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同的合作開發(fā)合同,。

三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國(guó)務(wù)院部委,、省,、自治區(qū)、直轄市,、計(jì)劃單列市,、地、市(縣)級(jí)計(jì)劃,，不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃(/)表示,。

四、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容,、形式：

包括開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),、開發(fā)目的、使用范圍及效益情況、成果提方式及數(shù)量,。

提交開發(fā)成果可采取下列形式：

1.產(chǎn)品設(shè)計(jì),、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙,、論文,、報(bào)告等技術(shù)文件;

2.磁盤、磁帶,、計(jì)算機(jī)軟件;

3.動(dòng)物或植物新品種,、微生物菌種;

4.樣品、樣機(jī);

5.成套技術(shù)設(shè)備,。

五,、研究開發(fā)計(jì)劃：

包括當(dāng)事人各方實(shí)施開發(fā)項(xiàng)目的階段進(jìn)度，各個(gè)階段要解決的技術(shù)問題,，達(dá)到的目標(biāo)和完成的期限等,。

六、技術(shù)情報(bào)資料的保密：

包括當(dāng)事人各方情報(bào)和資料保密義務(wù)的內(nèi)容,、期限和泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

雙方可以約定，不論本合同是否變更,、解除,、終止，本條款均有效,。

七,、其他：

合同如果是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件,。如果雙方當(dāng)事人約定定金,、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金,、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件,。

八、委托代理人簽訂本合同書時(shí),，應(yīng)出具委托證書,。

九、本合同書中,，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無需填寫的條款,，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，合同雙方就____________________________項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)(該項(xiàng)目屬___________計(jì)劃),，________經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式和要求：_____________________________________________

二,、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：_________________________________________________

三,、研究開發(fā)計(jì)劃：___________________________________________________________

四、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi),、報(bào)酬及其支付或結(jié)算方式

(一)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需的成本;報(bào)酬是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼,。

本項(xiàng)目研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及報(bào)酬：________________ 元

其中：甲方提供____元，乙方提供____元,。

如開發(fā)成本實(shí)報(bào)實(shí)銷,，雙方約定如下：

(二)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬支付方式及時(shí)限(采用以下____種方式)：

①一次總付：____________元，時(shí)間：________________

②分期支付：____________元,，時(shí)間：________________

____________元,，時(shí)間：________________

③按利潤(rùn)________%提成，期限：_____________________

④按銷售額______%提成,，期限：_____________________

⑤其他方式：______________________________________

五,、利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬：____________________________

六,、履行的期限、地點(diǎn)和方式

本合同自____年____月____日至____年____月____日在_____________________(地點(diǎn))履行,。

本合同的履行方式：__________________________________________________________

七,、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：____________________________________________________

八、技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：_________________________________________________

九,、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

在履行本合同的過程中,，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)部分或全部失敗所造成的損失,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由________承擔(dān),。(1.乙方;2.雙方;3.雙方另行商定)經(jīng)約定，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方承擔(dān)____%________________乙方承擔(dān)____%

本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任確認(rèn)的方式為：_______________________________________________________

十,、技術(shù)成果的歸屬和分享

(一)專利申請(qǐng)權(quán)：_______________________________________

(二)非專利技術(shù)成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)：___________________

十一、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式

研究開發(fā)所完成的成果,，達(dá)到了本合同第二條所列技術(shù)指標(biāo),，按____標(biāo)準(zhǔn)，采用________方式驗(yàn)收,，由________方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明,。

十二,、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

(一)違反本合同第____條約定,，________方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：___________________

(二)違反本合同第____條約定,，________方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，承擔(dān)方式和違約金額如下：___________________

(三)___________________________________________________

十三、爭(zhēng)議的解決方法

在本合同履行過程發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求________進(jìn)行調(diào)解。

雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，雙方商定,，采用以下第(____)種方式解決,。

1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.向_________人民法院起訴。

十四,、名詞和術(shù)語的解釋：______________________________________________________

十五,、本合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

甲方：________________ 乙方：__________________

代表人：______________ 代表人：________________

____年______月______日 _______年______月_____日

土地開發(fā)合同篇十三

合同編號(hào)：

合作開發(fā)項(xiàng)目：

甲方：

法定代表人：

法定地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

法定地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

序文鑒于甲方需要就__________技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)__________技術(shù)項(xiàng)目;根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條項(xiàng)目名稱

1.1本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱)

1.2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明,、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于__________技術(shù)的合作開發(fā)合同,。

第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

2.1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案,，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。

2.3甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在,，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目,，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目,。

2.4甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開,，為公眾所知曉,。

2.5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度,，比如是屬于小試,、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等,。

2.6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報(bào)告,、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì),、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。)

第三條研究開發(fā)計(jì)劃

3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃,、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究?jī)?nèi)容,、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

3.2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

(1)與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況;

(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;

(3)研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);

(4)研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;

(5)研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;

(6)研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等,。

3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作,。

3.4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果,。

3.5合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的,，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。

第四條合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資

4.1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金,、設(shè)備,、材料,、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,。

4.2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。

4.3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好，以免作價(jià)過高,。

4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。

4.5甲方按約定以如下資金、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬元人民幣,。

(2)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：(寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：(寫明甲方用來投資的場(chǎng)地的位置,、面積,、條件等，以及折價(jià)的金額)

(4)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào)、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況、以及折價(jià)的金額)

(5)甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：__________萬元人民幣,。

4.6乙方按約定以如下資金,、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬元人民幣,。

(2)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：(寫明乙方用來投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：(寫明乙方用來投資的場(chǎng)地的位置、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào),、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況,，以及折價(jià)的金額)

(5)乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：__________萬元人民幣,。

4.7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資,，也可以是分期投資;一次投資的,，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后__________個(gè)月。分期投資的,，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限。

第五條合作研究開發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備,、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5.1甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開發(fā)投資資金購(gòu)買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料：(購(gòu)買研究開發(fā)設(shè)備,、器材和技術(shù)資料的清單)

5.2甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：(約定歸甲方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單)

5.3甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：(約定歸乙方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)

第六條履行期限、地點(diǎn)和方式

6.1甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：(合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間)

6.2甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方(或乙方)所在地,，或者雙方約定的其他地點(diǎn),。

6.3甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：(如新材料、新產(chǎn)品,、新工藝的研制,、開發(fā);樣品、樣機(jī)的試制;成套技術(shù)設(shè)備的試制,、生產(chǎn)等各種方式)

第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密

7.1合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的,，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任,。

7.2雙方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度,、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素，商定技術(shù)情報(bào),、資料,、數(shù)據(jù),、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

7.3雙方約定不論本合同是否變更,、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù),。

第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

8.1甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

8.2雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：(寫明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.3雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：(寫明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.4雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：(寫明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.5任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失;一方?jīng)]有及時(shí)通知另_____方并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。

8.6甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的，應(yīng)當(dāng)本著友好,、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

第九條技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除雙方另有約定的以外,，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的雙方共有,。

9.2合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

9.3合作開發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的,，可以由另一方單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人取得專利權(quán)的,，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專利,。

9.4合作開發(fā)一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方不得申請(qǐng)專利,。

9.5合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由雙方約定,。沒有約定或者約定不明確的,，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

9.6合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利,，如身份權(quán),、依法取得榮譽(yù)稱號(hào)、獎(jiǎng)?wù)?、?jiǎng)勵(lì)證書和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸雙方共有,。

9.7合作開發(fā)雙方實(shí)施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享,。

第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10.1甲乙雙方約定合作開發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：(合作開發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù),，如國(guó)標(biāo)、部標(biāo),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、具體設(shè)計(jì)要求、技術(shù)先進(jìn)程度,、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù))

10.2如果合作開發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,，或者指標(biāo)、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的,，雙方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱,、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考,。

10.3一方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù),，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。

10.4雙方可以約定合作開發(fā)技術(shù)完成以后,，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進(jìn)行鑒定,，也可以由雙方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù),。不論采用何種方式驗(yàn)收,，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書面驗(yàn)收證明。

10.5雙方約定合作開發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由雙方共同承擔(dān),。

第十一條技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11.1甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)，保證合同具有研究開發(fā),、實(shí)施使用的條件,。

11.2一方在研究開發(fā)過程中，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的,，另一方應(yīng)予配合,。

11.3雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：(可以由雙方概括性約定，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng))

11.4一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場(chǎng)地,、人員及設(shè)備等方面的配合,，并負(fù)責(zé)報(bào)銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用。具體要求如下：(雙方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地,、人員,、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求)

第十二條違約責(zé)任

12.1一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的,，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失,。

12.2一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開發(fā)的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失,。

12.3一方未按照合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷,，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤,、失敗的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

12.4一方將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的,，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作,。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

12.5由于一方過錯(cuò)造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

12.6上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定,，但最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額的20%;賠償損失以實(shí)際造成的損失為限。

第十三條爭(zhēng)議的解決辦法

13.1甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議,，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商,、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議,。

13.2爭(zhēng)議發(fā)生后,，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責(zé)任,，采用協(xié)商的辦法解決爭(zhēng)議,。

13.3若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭(zhēng)議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決,。

13.4若雙方協(xié)調(diào),、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的,，可以約定將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

13.5雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟,，通過訴訟的方式解決爭(zhēng)議,。

第十四條有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

14.1技術(shù)開發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同,。

14.2合作開發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資,，共同參與研究開發(fā),，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議。

14.3新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝,、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案,。

14.4技術(shù)開發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng)造性勞動(dòng)。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型,、工藝更新,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā),。

14.5技術(shù)開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)品投入大批量生產(chǎn)的全過程,。

14.6技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。

14.7可行性研究：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前,，當(dāng)事人對(duì)各種開發(fā)方案的實(shí)施可能性,、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究,、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法,。

14.8新技術(shù)開發(fā)：是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā),，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng)新,。

14.9新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理,、結(jié)構(gòu)、物理性能,、化學(xué)成分,、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較,，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征和工業(yè)化,、商業(yè)化特征,。

14.10新工藝開發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論，采用新的方法,，開發(fā)新型物質(zhì)和材料,，包括增加材料品種，改進(jìn)材料性能,，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益,。

14.11新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開發(fā),。

14.12技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果,。

14.13研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需要的成本。

14.14報(bào)酬：是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼,。

14.15技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有,，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。

14.16精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán),。

14.17經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過使用,、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

14.18驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求,。

14.19技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)。

14.20合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當(dāng)事人以資金,、設(shè)備,、材料、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)研究開發(fā)項(xiàng)目所作的投入,。

附文

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日,。

第十六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

第十七條本合一式__________份,，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

審批部門意見：

審批部門：(簽章)

日期：

土地開發(fā)合同篇十四

甲方：_________________________

乙方：_________________________上述甲,，乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明,，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同,。第一條合同項(xiàng)目

甲方為乙方開發(fā)_________________軟件(單機(jī)版/網(wǎng)絡(luò)版)_________套,。第二條軟件價(jià)格，付款方法

1.軟件價(jià)格：甲方向乙方開發(fā)的_________軟件(單機(jī)版/網(wǎng)絡(luò)版)定價(jià)為_________元人民幣/套,。

2.付款方法：在本合同簽定的_______天內(nèi),，乙方必須向甲方交付軟件定價(jià)的_________的定金,，即_________元人民幣。軟件由甲方開發(fā)完畢,，并由乙方檢驗(yàn)通過后,，乙方一次性向甲方付清剩余的_________軟件開發(fā)款項(xiàng)，即_________元人民幣,。第三條軟件開發(fā)時(shí)間

在本合同簽定當(dāng)日起,，甲方開始軟件的開發(fā)。開發(fā)時(shí)間為_____個(gè)月,。即從______年____月____日起至______年____月_____日止,。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或縮短該期限,。第四條軟件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

乙方驗(yàn)收軟件的標(biāo)準(zhǔn)以雙方合擬的合同附件功能說明書作為通過的根據(jù),。第五條售后服務(wù)條款及時(shí)間

甲方為乙方免費(fèi)培訓(xùn)一定人數(shù)的軟件使用人員。

甲方提供一年的免費(fèi)軟件系統(tǒng)維護(hù)服務(wù),。包括數(shù)據(jù)整理,，備份等。該時(shí)間為軟件由乙方驗(yàn)收通過之日開始的一年,。免費(fèi)服務(wù)期滿后,，另簽服務(wù)協(xié)議。

甲方在軟件驗(yàn)收通過之日起的兩年期間,，如對(duì)軟件系統(tǒng)進(jìn)行版本更新,，將免費(fèi)為乙方提供系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。期滿后,，甲方將對(duì)有需要的用戶提供系統(tǒng)最新版本的升級(jí)服務(wù),，統(tǒng)一收取費(fèi)用。第六條乙方運(yùn)行軟件的電腦硬件設(shè)備及操作系統(tǒng)由乙方自行解決,。甲方不會(huì)替乙方的電腦平臺(tái)提供升級(jí)或維護(hù),，并不會(huì)為乙方其它軟件版權(quán)等事宜負(fù)任何責(zé)任。第七條乙方在軟件使用過程中,，如果要增加合同附件(功能設(shè)計(jì)書)之外的其它功能,，則要另行支付甲方開發(fā)費(fèi)用;如屬軟件本身質(zhì)量問題，甲方免費(fèi)為乙方修正,。第八條甲方為乙方開發(fā)的軟件只能使用在合同乙方單位范圍內(nèi),。乙方對(duì)甲方所開發(fā)之軟件產(chǎn)品應(yīng)作妥善保管，尊重甲方所有的版權(quán),，不得對(duì)甲方銷售之軟件產(chǎn)品進(jìn)行反向工程,，反向編譯,，反匯編或出租,。否則乙方愿意承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失,，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán) 利。第九條其它

1.甲方只負(fù)責(zé)開發(fā)軟件,，乙方使用該軟件做其他事務(wù),，后果由乙方承擔(dān)。

2.除在不可抗力或雙方協(xié)議的情況下,，本合同書不能取消,。

3.如雙方在合同期內(nèi)有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，可提交深圳市經(jīng)濟(jì)仲裁機(jī)構(gòu)促裁。第十條本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。第十一條本合同從合同簽定日起生效。

土地開發(fā)合同篇十五

委托方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

研究開發(fā)方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1.項(xiàng)目名稱：_________,。(注：本參考格式適用于新技術(shù),、新產(chǎn)品、新材料,、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動(dòng),。)

2.本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢(shì)：_________,。

3.本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平_________,。

4.甲方的主要義務(wù)：

(1)向乙方支付約定的項(xiàng)目投資(包括研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)告。合同約定研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的一定比例作為科研補(bǔ)貼的,，可以不單列報(bào)酬)項(xiàng)目投資總額為_________,。其中：設(shè)備費(fèi)_________;材料費(fèi)_________;能源費(fèi)_________;試驗(yàn)費(fèi)_________;試制費(fèi)_________;安裝費(fèi)_________;調(diào)式費(fèi)_________;文件編制費(fèi)_________;

(2)按照如下方式分期支付上述項(xiàng)目投資：_________。(注：當(dāng)事人通?？梢赃x擇下列支付方式：①實(shí)報(bào)實(shí)銷的方式;②一次總算,，分期支付，包干使用的方式;③“研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)”+提成費(fèi)的方式),。

(3)在合同生效后_________日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)背景資料和原始數(shù)據(jù)：_________,。

(4)甲方應(yīng)向乙方提供如下的協(xié)助事項(xiàng)_________。

(5)甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行如下事項(xiàng)接受研究開發(fā)成果_________,。(注：如果合同中有專門的約定,，委托方還有義務(wù)向研究開發(fā)方提供下列協(xié)助;提供研究開發(fā)樣品、模具,、根據(jù)應(yīng)用目的和工藝可能提出明確的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，對(duì)樣品進(jìn)行加工,、測(cè)試;對(duì)工藝裝備的安裝、調(diào)試和維修,，以及組織成果技術(shù)鑒定等等,。)

5.乙方的主要義務(wù)：

(1)認(rèn)真制定和實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃。

本研究開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃和速度(分階段解決的主要技術(shù)問題,、達(dá)到的目標(biāo)和完成的時(shí)間)如下：_________,。

本研究開發(fā)項(xiàng)目所采用的主研究、試驗(yàn)方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)如下：_________,。

(2)合理使用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi),。乙方對(duì)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的使用，應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

(3)_________年_________月_________日前在_________地向甲方交付約定的研究開發(fā)成果(注：當(dāng)事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果①產(chǎn)品設(shè)計(jì),、工藝規(guī)程,、材料配方和其他圖紙、論文,、報(bào)告等技術(shù)文件;②磁帶,、磁盤、計(jì)算機(jī)軟件;③動(dòng)物,、植物新品種,、微生物菌種;④成套技術(shù)設(shè)施。);

(4)提供下列必要的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)工作_________,。(注：如果合同中有專門的約定,，研究開發(fā)方還有義務(wù)向委托方提供下列協(xié)作事項(xiàng)：提供技術(shù)咨詢服務(wù)(如市場(chǎng)預(yù)測(cè)、價(jià)值工程,、可行性論證等);對(duì)委托方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);提供有關(guān)新的技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r的情報(bào)資料;協(xié)助制定有關(guān)操作,、工藝規(guī)程;提出技術(shù)開發(fā)總結(jié)報(bào)告或組織成果技術(shù)鑒定;此外，在不妨礙自己研究開發(fā)的正常工作的情況下,，有義務(wù)接受委托方對(duì)自己履行合同和經(jīng)費(fèi)使用情況的檢查,。 )

(5)_________。(注：當(dāng)事人雙方除應(yīng)履行上述各自主要義務(wù)外,，還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔(dān)相互不斷地通報(bào)合同履行情況的義務(wù),。尤其是那些對(duì)合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報(bào)交流上的障礙,、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)以及研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)超支或盈余等等)

6.甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi),，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為投資總額_________%的違約金,。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)或者報(bào)酬的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補(bǔ)交應(yīng)付的報(bào)酬，支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金,。

(2)甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料,、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷,，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯,、延遲、失敗的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤而沒有通知甲方復(fù)核更正和補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。甲方逾期二個(gè)月不提供技術(shù)資料,、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金,。

(3)甲方逾期二個(gè)月不接受工作成果的，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果,。

7.乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方未按計(jì)劃實(shí)施研究開發(fā)工作的,，甲方有權(quán)要求其實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。乙方逾期二個(gè)月不實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃的,，甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金。

(2)甲方將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的,，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作,。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,，乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金并賠償損失經(jīng)甲方催告后,，逾期二個(gè)月未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失,。

(3)研究開發(fā)成果部分或者全部不附合合同約定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費(fèi),，支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金,。

8.研究開發(fā)成果的歸屬和分享：

履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸_________方所有。(注：1,、取得專利權(quán)的一方通常應(yīng)允許另一方免費(fèi)實(shí)施該項(xiàng)專利并可以優(yōu)先受讓該專利權(quán),。2,、如果雙方當(dāng)事人沒有就該研究開發(fā)成果申請(qǐng)專利的意圖，雙方可以對(duì)該非專利技術(shù)成果的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)作出約定;如果合同沒有約定,，視雙方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,，但是，根據(jù)法律規(guī)定,，研究開發(fā)方在將技術(shù)成果交付委托方之前,，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。3,、如果當(dāng)事人依據(jù)互利有償?shù)脑瓌t,，運(yùn)用工業(yè)產(chǎn)權(quán)規(guī)范中常見的“普通許可、排它許可,、獨(dú)占許可”等方法,，就可以比較圓滿地體現(xiàn)出“權(quán)限與投資”之間的關(guān)系。即：①委托方向研究開發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的,，可對(duì)技術(shù)成果(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù),，下同)享有免費(fèi)普通實(shí)施權(quán);研究開發(fā)方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利②委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，可對(duì)技術(shù)成果享有優(yōu)先實(shí)施權(quán);研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內(nèi),，自己可保留使用權(quán),，但不得向第三方轉(zhuǎn)讓該成果。③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬外,，還支付了約定的“獨(dú)占費(fèi)用”的,，則可在合同規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)研究開發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)(獨(dú)占權(quán));研究開發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。4,、委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠麢?quán),，也可以根據(jù)協(xié)商一致、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同,。 )

9.保密條款：

本合同有效期內(nèi),，雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)_________本合同期滿后_________年內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)_________,。

10.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：

在履行本合同中,，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)損失由_________方負(fù)擔(dān),。

當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)前款所列可能導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取措施減少損失,。沒有及時(shí)通知并采取適當(dāng)措施,，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

11.驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：_________,。

12.合同爭(zhēng)議和解決辦法如下：_________,。

13.有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：_________。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地開發(fā)合同篇十六

甲 方:

乙 方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成本協(xié)議.雙方申明,雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),忠實(shí)地履行本合同.

一,合作內(nèi)容

乙方 ,特委托甲方為其 系統(tǒng)軟件,。詳見附件。

二,合同期限

自 年 月 日始至 年 月 日止.

三,甲方權(quán)利與義務(wù)

1, 甲方所開發(fā)軟件是自行研發(fā)的,保證不是侵權(quán)軟件.否則甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。

2, 甲方將嚴(yán)格按照乙方提出的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo),要求進(jìn)行軟件的開發(fā)設(shè)計(jì).

3, 甲方開發(fā)的軟件不得含有病毒,不得含有黃色,反動(dòng)及違反國(guó)家法律規(guī)定的內(nèi)容.

4, 甲方所開發(fā)軟件的所有權(quán)

5, 甲方只對(duì)乙方提出的書面要求進(jìn)行開發(fā).

6, 甲方交付軟件時(shí)將對(duì)乙方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù).

四,乙方權(quán)利與義務(wù)

1, 乙方托付甲方所開發(fā)的軟件保證不含有反動(dòng),黃色及違反國(guó)家法律規(guī)定的內(nèi)容,否則甲方將不予開發(fā).

2, 乙方必須保證對(duì)甲方所開發(fā)的軟件不作任何侵權(quán)行為,如不進(jìn)行拷貝,篡改,泄露給第三方使用等,否則甲方將追究乙方的法律責(zé)任.

3, 乙方托付甲方開發(fā)軟件時(shí)必須以書面形式(一式二份且加蓋公章)詳細(xì)地說出需求模塊,提供給甲方各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo).

4, 乙方托付甲方開發(fā)的軟件在簽訂合同之后如需增加其它功能,必須以書面形式呈交給甲方,。 五,乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1, 乙方驗(yàn)收時(shí),不得對(duì)甲方所開發(fā)的軟件提出附加條件.

2, 甲方所開發(fā)的軟件符合乙方呈甲方的附件要求及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)即為合格.

3,甲方完成軟件工作, 乙方應(yīng)在 內(nèi)組織驗(yàn)收,超過 不驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格.

六,費(fèi)用結(jié)算方式

1, 該軟件乙方付給甲方費(fèi)用總金額 元整.

2, 甲乙雙方簽訂合同當(dāng)日,乙方將預(yù)付金額 元整(占總造價(jià)_______%).

3, 甲方交付軟件當(dāng)日,乙方驗(yàn)收合格后付甲方人民幣 元整(占總造價(jià)_______%).

4, 甲方收取完開發(fā)費(fèi)用后,免費(fèi)為乙方維護(hù)軟件 個(gè)月 .

5, 免費(fèi)維護(hù)期過后,乙方如需甲方對(duì)該軟件繼續(xù)進(jìn)行維護(hù),甲方將提供有償服務(wù) .

6,付款方式_______________

七,違約責(zé)任

1, 由于乙方未及時(shí)提供軟件開發(fā)所需的信息而導(dǎo)致甲方工作不能按時(shí)完成,甲方不負(fù)任何責(zé)任,并有權(quán)向乙方提出延期要求,延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定.由于甲方原因未能按時(shí)完成軟件的開發(fā),乙方有權(quán)向甲方提出索賠,具體額度由雙方協(xié)商確定,但最高不超過合同中乙方支付費(fèi)用總金額的10%.

八,爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神共同協(xié)商解決.協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄,。

九,合同終止

1, 任何一方終止合同,需提前10個(gè)工作日書面通知對(duì)方,并說明正當(dāng)?shù)慕K止理由,由雙方代表簽字后方可終止本合同.

于戰(zhàn)爭(zhēng),地震,火災(zāi)等不可抗拒因素導(dǎo)致的工作中斷,雙方均不承擔(dān)責(zé)任,待條件恢復(fù)后,由雙方協(xié)商確定合同內(nèi)容的變更.

十,附則

1, 合同簽訂前未盡事宜,雙方協(xié)商解決;合同簽訂后,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充時(shí)應(yīng)以書面形式確認(rèn).

2, 本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等的法律效力,自雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效. 3, 本合同的詳細(xì)要求見附件,附件具有同待法律效率.

甲 方:

代表人:

日 期:

乙 方: 代表人: 日 期:

土地開發(fā)合同篇十七

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就在_________煉鋼廠應(yīng)用中間包噴涂料項(xiàng)目技術(shù)合作，進(jìn)行工藝探索試驗(yàn),，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成一致，條款如下：

一,、技術(shù)要求

1.噴涂料指標(biāo)

1.1物理性能：體積密度≤2.0g/cm3;常溫壓強(qiáng)≥8mpa;顯氣孔率≤40%;線變化[1500℃×2h]-2.0--+0.5%;高溫抗折：≥2mpa(1400℃);

1.2化學(xué)成份：mgo-cao質(zhì)：mgo≥ 45-40%; cao≥20-40%;mgo質(zhì)：mgo≥80% ;

2.外觀要求：整包包裝,，0.82噸/包，該包裝能夠滿足天車及叉車吊運(yùn),。

二,、使用要求

1.噴涂方式：包襯和包底部位為乙方的噴涂料;其他操作執(zhí)行甲方現(xiàn)規(guī)程規(guī)定。

2.試驗(yàn)?zāi)Ｊ剑?/p>

2.1第1次先進(jìn)行噴涂料性能試驗(yàn),，在中間包上進(jìn)行噴涂試驗(yàn);

2.2如性能試驗(yàn)合格進(jìn)行烘烤試驗(yàn),，試驗(yàn)時(shí)第1次在修砌離線烘烤，如烘烤沒問題在鑄機(jī)上進(jìn)行在線烘烤;

2.3如烘烤試驗(yàn)達(dá)到要求,，上鑄機(jī)進(jìn)行探索性澆鋼試驗(yàn),，探索性澆鋼試驗(yàn)共進(jìn)行4次，第1個(gè)澆次連澆爐數(shù)3爐停澆,，第2個(gè)澆次連澆爐數(shù)5爐停澆,，第3個(gè)澆次連澆爐數(shù)7爐停澆，第4個(gè)澆次連澆爐數(shù)按10爐組織,。

2.4在探索性澆鋼試驗(yàn)成功后,，由甲方按公司規(guī)定辦理請(qǐng)示推薦手續(xù)，報(bào)告批復(fù)后,，進(jìn)行小批量,，擴(kuò)大量和生產(chǎn)性試驗(yàn)。

3.試驗(yàn)要求：

3.1噴涂料用量為0.82噸/包,，不得多用;

3.2噴涂中每個(gè)中包堵槍次數(shù)≤2次,，不得因堵槍造成噴涂料損失;

3.3噴涂施工工期≤40分鐘/次;

3.4每次試驗(yàn)如成功，試驗(yàn)將繼續(xù)進(jìn)行，如失敗試驗(yàn)從頭開始;

3.5試驗(yàn)時(shí)如累計(jì)失敗3次,，將終止試驗(yàn);

3.6試驗(yàn)中如涉及有關(guān)其它單位的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等,，由乙方自行和第3方解決，在沒解決前不得私自使用,，如私自使用造成后果將終止試驗(yàn);

3.7試驗(yàn)中所用設(shè)備,，人員和施工由乙方自行解決和保管;

3.8在中包規(guī)定使用時(shí)間內(nèi)，不得有因乙方原因造成的任何中包停澆或事故;在停澆后,，不得有因乙方原因造成的中間包翻包問題,。

三、結(jié)算方式：

1.探索性試驗(yàn)所有費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

2.探索性試驗(yàn)所造成的連澆爐數(shù)較計(jì)劃降低,，給甲方帶來的損失，由乙方負(fù)擔(dān),。

3.從批量試驗(yàn)開始費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4.從小批量試驗(yàn)開始，經(jīng)分析確認(rèn)：

4.1由于乙方原因,，造成中間包連澆爐數(shù)降低,，扣金額為：該套中包磚總費(fèi)用[(_________×2)-(計(jì)算中間包成本×已澆鋼噸數(shù))]。

4.2由于乙方原因,，造成鋼水回爐：扣金額為_________元/噸,。

4.3由于乙方原因，造成鋼水損失：扣金額為_________元/噸,。

4.4由于乙方原因,，造成鋼水中損：扣金額為_________元/噸。

4.5由于乙方原因,，造成設(shè)備損失：按設(shè)備專業(yè)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行扣預(yù)算金額,。

4.6由于乙方原因，造成其他損失：按相關(guān)專業(yè)規(guī)定進(jìn)行扣預(yù)算金額,。

4.7甲方對(duì)乙方的產(chǎn)品按月,，按批次或隨機(jī)進(jìn)行抽檢，如抽檢不合格,，由雙方共同進(jìn)行抽樣,，送有關(guān)仲裁單位檢驗(yàn)，若仍不合格,，則說明乙方全部所供產(chǎn)品為不合格,，不予結(jié)帳，若發(fā)生責(zé)任問題,，加倍賠償,。

4.8若乙方所供產(chǎn)品沒有按要求寫清生產(chǎn)批號(hào)和生產(chǎn)日期,，發(fā)生1次扣5噸涂料的金額;若發(fā)生責(zé)任問題，加倍考核,。

4.9若乙方私自改變產(chǎn)品任何指標(biāo),，甲方將不予結(jié)帳，由此發(fā)生的質(zhì)量問題,，將由乙方加倍賠償,。

四、乙方進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)必須按照甲方規(guī)定提前簽署安全協(xié)議,，文明生產(chǎn)協(xié)議,，環(huán)保協(xié)議等，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,。

乙方違反規(guī)章制度：每發(fā)生一次,，扣預(yù)算金額_________元;造成影響，加倍扣罰,，上限為_________元/次,。

五、本協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地開發(fā)合同篇十八

甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計(jì)__________)的出讓的國(guó)有土地使用權(quán),。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開發(fā),，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

第一條甲,、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目,，公司注冊(cè)資金萬元人民幣,。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元,，具體以上述__________街的__________畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入,，占總股本的__________%。

第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件：

1.項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市__________區(qū),，東至__________街,，西至__________街，南至__________巷,，北至_______米規(guī)劃路,。

2.項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開發(fā)。

3.土地性質(zhì)：住宅,、公建綜合用地,，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年,。

4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積),，建筑密度不大于__________%,，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米(航空限高_(dá)_________-__________米)，其中：

(1)一期用地__________畝(計(jì)__________平方米),，總建筑面積__________平方米以上,，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米,、物業(yè)用房__________平方米,、地下車庫(kù)__________平方米。

(2)二期用地__________畝(計(jì)__________平方米),，總建筑面積__________平方米,，包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米,、物業(yè)用房平方米,、地下車庫(kù)__________平方米。

5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整,。

上述項(xiàng)目概況中的座落,、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì),、土地性質(zhì),、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn),。

第三條乙方確認(rèn)已取得投入______置業(yè)有限公司的項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)并取得國(guó)有土地使用證,，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該項(xiàng)目已取得以下批文,、權(quán)證;

1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號(hào)“_______________”,。

2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見書”。

3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈

4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”,。

5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建,、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書”。

7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號(hào)《房屋拆遷許可證》,。

8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,。

9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈陽國(guó)用(______)字第______號(hào)《國(guó)有土地使用證》。

10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”,。

11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書”,。

12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第[______]號(hào)便函。

13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項(xiàng)字(______)號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書”,。

14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書”,。

15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書”,。

16.乙方已于______年____月______日取得______市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資許可證》。

17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù),。

第四條甲,、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價(jià)__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對(duì)______置業(yè)有限公司的出資,，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方,。

本合同乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽分行城中支行,，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為______萬元人民幣的貸款本息,，債權(quán)到期日為______年______月。

乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外,，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)

第五條本合同簽訂后三十天內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報(bào)告》,。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān),，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物,、遺址”的狀況,。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址,，經(jīng)國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的,，導(dǎo)致本項(xiàng)目無法開發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開發(fā),，由乙方自行處理,。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物,、遺址的文書后十天內(nèi),，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。

第六條付款及付款條件

1.本合同生效后______天內(nèi),，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金,，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

2.本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi),，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和_____市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求,，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下,。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下,，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證,，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押,。

3.在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi),，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣,，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證,。

4.在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù),，沈陽_

本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票,。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,。

第七條雙方的責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

1.負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù),，費(fèi)用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

2.負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目______置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位,，確保資金運(yùn)作正常,。

3.協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng),、延期的工作,。

4.協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。

(二)乙方的責(zé)任

1.在簽訂本合同書之時(shí),，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明,、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn),。

2.乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項(xiàng)目簽訂的合作開發(fā)合同,，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件,、備件,。

3.負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng),、延期的工作,，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽_____置業(yè)有限公司名下。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成,，本合同另有規(guī)定的除外,。

4.負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年,，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān),。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成。

5.在沈陽______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平(即通水,、通電,、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水,、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔(dān),。

6.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作,。

第八條乙方將______街項(xiàng)目的土地使用權(quán)(年限年)過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)______%,，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%,，其他過戶稅費(fèi)如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

第九條甲,、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)行收購(gòu),，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購(gòu)方一次性支付給乙方,，乙方應(yīng)向收購(gòu)方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票,。

第十條甲,、乙雙方確認(rèn)：開發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國(guó)工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》,，甲方同意承接該合同中為乙方(______房產(chǎn)開發(fā)有限公司)設(shè)定的權(quán)利義務(wù),，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利,。

第十一條甲,、乙雙方確認(rèn)：乙方按本合同的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì),、報(bào)批,、開發(fā)建設(shè)、施工,、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān),，乙方對(duì)_____街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

第十二條違約責(zé)任

1.任何一方對(duì)在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件,、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件,、數(shù)據(jù)的以外,，任何一方不得向第三方泄露，否則,，由此造成對(duì)方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任,。

2.本合同書簽訂,、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項(xiàng)目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談,、合作,，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金,。

3.______置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的,，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金,。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本合同,，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還,，但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。

4.乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃過戶,、變更到______置業(yè)有限公司名下的,，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金,。逾期陸拾天乙方仍未完成的,，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng),。

5.乙方未按照本合同第七條第(二)款第三,、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的,，每逾期一天則應(yīng)按沈陽_____置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點(diǎn)一向沈陽______置業(yè)有限公司支付違約金,。____.乙方違反本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金。

第十三條本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的,，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

第十四條在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù),，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān),。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。

第十七條本合同一式陸份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地開發(fā)合同篇十九

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

被委托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方在平等,、互惠的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方研制開發(fā)一套適合甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的網(wǎng)絡(luò)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方就有關(guān)的條款達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托開發(fā)程序的名稱和有關(guān)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)

1,、委托開發(fā)程序的名稱：

2、委托開發(fā)程序所適用的計(jì)算機(jī)型及適用的軟件環(huán)境：

3,、編譯程序所使用的計(jì)算機(jī)語言：

4,、委托開發(fā)程序功能要求：

響應(yīng)時(shí)間：

處理能力：

排版格式：

適用環(huán)境：開發(fā)軟件應(yīng)充分考慮軟件環(huán)境及硬件環(huán)境的普遍適用性。

輸出,、輸入媒體：

第二條 軟件開發(fā)計(jì)劃

第一期：

第二期：

第三條 軟件的交付

第四條 軟件檢驗(yàn)和接受

1,、甲方在收到計(jì)算機(jī)程序后 天內(nèi)完成對(duì)軟件的測(cè)驗(yàn)，并在 天內(nèi)甲方有權(quán)以計(jì)算機(jī)程序質(zhì)量未達(dá)到合同所規(guī)定的技術(shù)要求為由,，要求乙方對(duì)程序進(jìn)行修改使其達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。

2、對(duì)程序進(jìn)行修改的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方應(yīng)在 天內(nèi)完成修改程序的工作，并交付給甲方,。

4,、甲方收到修改過的軟件之后 天內(nèi)完成第二次測(cè)驗(yàn)，并將測(cè)驗(yàn)結(jié)果通知乙方,。

5,、如第二次測(cè)驗(yàn)計(jì)算機(jī)程序仍未達(dá)到甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)拒絕接受程序,，并要求乙方因此對(duì)甲方造成的損失進(jìn)行賠償,。

第五條 價(jià)格、支付形式方法

合同總價(jià)款為 元,，第一期為 元,，第二期為 元; 合同簽訂后預(yù)付 %，根據(jù)軟件完成情況支付進(jìn)度款,，余10%作為質(zhì)保金,，待軟件全部完成正常 年付清。

第六條 保護(hù)條款

1,、版權(quán)屬于甲方所有,，乙方應(yīng)向甲方保證其所交付的軟件是獨(dú)立開發(fā)的。

2,、如果發(fā)生第三方指控所開發(fā)的軟件侵犯他人版權(quán)時(shí),，應(yīng)由乙方與第三方交涉，并承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)上的全部責(zé)任,。

第七條 軟件版權(quán)的歸屬

1,、軟件版權(quán)歸甲方。

2,、甲方可以編譯本合同的計(jì)算機(jī)程序,。

第八條 保密條款

1、甲乙雙方要對(duì)的源碼和程序流程圖都負(fù)有保密責(zé)任,。

2,、乙方要對(duì)甲方向乙方提供的有關(guān)甲方的經(jīng)營(yíng)管理、產(chǎn)品信息,、市場(chǎng)信息(客戶,、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、產(chǎn)品報(bào)價(jià),、合同等),、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息及其它的一切商業(yè)信息終身保密,。

3,、如因一方泄密給對(duì)方造成損失或損害的，由違約方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第九條 乙方提供的服務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方軟件使用人員免費(fèi)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。

2,、乙方對(duì)所交付的軟件負(fù)責(zé)修改和維護(hù),。

第十條 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向東營(yíng)有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

負(fù)責(zé)人：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

20xx年 月 日

土地開發(fā)合同篇二十

甲方:__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱:__________

地址:__________

第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì)

1.合作開發(fā)項(xiàng)目占地__________平方米，土地性質(zhì)為：__________土地,，用地文件以批復(fù)為依據(jù),。

2.該片土地使用權(quán)為：__________，土地使用權(quán)人為：__________,。

第三條 項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建__________工程,，規(guī)劃占地__________平方米，位于地塊__________端。

(2)擬建__________工程,，規(guī)劃占地__________平方米,，位于地塊__________端。

第四條 合作方式

1.__________方提供用地,，__________提供全部建設(shè)資金,。

2.項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得__________,，乙方分得__________,，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

3.合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為__________萬元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷,、安置、補(bǔ)償,、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等。

4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元,，分__________次出資,，每次出資_________萬元，預(yù)收款__________萬元;乙方出資__________萬元,，分次出__________資,，每次出資__________萬元。

第五條 付款方式

在本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由__________方安排下列時(shí)間付款,。

(1)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，__________方向__________方支付總投資的__________%,，內(nèi)含定金__________萬元,，合計(jì)__________萬元;

(2)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，__________方向__________方支付總投資的__________%,，內(nèi)含定金__________萬元,，合計(jì)__________萬元。

第六條 前期工作安排

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶第三者的利益限制,。

(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作,，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi),。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理,、供電,、安裝、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng),。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理,，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

第七條 承包發(fā)包工作安排

合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè),，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助,。

第八條 工程管理

1.本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

2.管理辦公室按前述第六條,、第七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào),、落實(shí),。

第九條 物業(yè)交付

1.合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》,。

2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送__________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得__________的產(chǎn)權(quán),，乙方分得__________的產(chǎn)權(quán),。

2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí),，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,。

第十一條 財(cái)務(wù)管理

1.成本核算范圍:__________

2.決算編制:__________

3.財(cái)產(chǎn)清償:__________

4.利潤(rùn)分配:__________

第十二條 保證

1.該項(xiàng)目資金在__________行開戶管理,。

2.__________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由__________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促__________方履行合同，保證方同意當(dāng)__________方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3.__________方愿以__________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。

第十三條 房屋的維修及管理:__________

第十四條 違約責(zé)任:__________

第十五條 聲明及保證

甲方:

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(__________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(__________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十六條 保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為__________年,。

第十七條 通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可釆用__________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可釆取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下:__________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起__________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十八條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天

__________內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第二十條 爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(1)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十一條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提 供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方 可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十二條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十三條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十四條 合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為______年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

3.本合同正本一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日