隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇一

買方：_________________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________

中介方：_________________(簡稱丙方)

本協(xié)議為雙方簽訂《存量房認購協(xié)議書》,、《武漢市存量房買賣合同》的補充協(xié)議，具有同等法律效力,。第一條甲方自愿將座落于_市_區(qū)_的房產(chǎn)出售給乙方,。該房產(chǎn)原來在_房地產(chǎn)管理登記交易中心的商品房買賣合同編號為，產(chǎn)權(quán)證號：_____________,，建筑面積為_平方米(以房產(chǎn)證為準),，乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解,，并親臨現(xiàn)場勘察，愿意購買上述房產(chǎn),。

第二條第一條所述房屋的所有權(quán)為甲方與其配偶的公共財產(chǎn),，由于其配偶身在外地，不方便到場辦理該房屋買賣合同的簽署工作及其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，現(xiàn)甲方與其配偶將該房屋產(chǎn)權(quán)重新進行劃分,，該房屋產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有，甲方擁有法律規(guī)定的獨自進行該房屋買賣的全部權(quán)利,，甲方已將情況如實告知丙方,，丙方通過相關(guān)渠道進行了核實。若該房屋在交易過程中及交易完成后,，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔,，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導致該房產(chǎn)無法進行交易,，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅,、費、各種支出由甲方承擔,，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況,，并向乙方支付購房總價款的20%作為違約賠償,。

第三條甲方保證第一條所述房屋不存在抵押,、質(zhì)押、擔保,、涉及訴訟,、其它權(quán)利主張等可能影響乙方權(quán)益的事項，上述問題,，甲方已將情況如實告知丙方,，丙方通過相關(guān)渠道進行了核實。若該房屋在交易過程中及交易完成后,，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔,，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導致該房產(chǎn)無法進行交易,，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅,、費、各種支出由甲方承擔,，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況,，并向乙方支付購房總價款的20%作為違約賠償。

第四條甲方所提供房屋符合國家有關(guān)建筑規(guī)范標準和有關(guān)規(guī)定,，并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題,，包括但不限于：_________________房屋頂棚無水漬,、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水,、滲水;房屋內(nèi)部,、外墻無裂縫;外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問題,，乙方有權(quán)選擇退房,，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費,、各種支出由甲方承擔,，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，乙方應支付使用期間的房屋租金;乙方也可要求甲方修復房屋,，所需費用由甲方承擔,。

第五條甲方在交房之日前結(jié)清水費、電費,、燃氣費,、有線電視費、物業(yè)管理費,，并提供給乙方交房之日前一個月的已繳訖的水費,、電費、煤氣費,、有線電視費收據(jù)和物業(yè)管理費帳單以及有線電視憑證,。如甲方在交房之日前未能及時結(jié)清上述費用，則由乙方在房款的最后尾款中扣除,。

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇二

存量房買賣合同

甲方(賣方)：乙方(買方)：

身份證號：身份證號：

通訊地址：通訊地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽署說明：

1,、合同不得留白，不適用或沒有內(nèi)容填寫的請劃/,。

2,、對于有選擇的，請在選中的中打√;對未選中的,，打×并在后續(xù)內(nèi)容劃橫線,。

3、雙方應在每頁合同下方簽字;合同由增加變更的,，應在增加和變更處簽字并按手印,，以防事后篡改。

4,、為確保交易安全及順利進行,，建議資金采取第三方監(jiān)管。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣事宜,，于?年?月?日在?市?區(qū)達成如下協(xié)議，以資共同信守：

第一條房屋基本情況

(一)甲方所出售房屋坐落于?(以下簡稱房屋),，為?結(jié)構(gòu),，建筑面積?平方米;房屋權(quán)證號為?，所有權(quán)人為?(共有請注明),。

(二)房屋是/否抵押;抵押權(quán)人為?,，抵押金額為?。

(三)房屋目前狀態(tài)為自住出租空置,。

第二條價款及支付方式

(一)房屋成交總價為人民幣(大寫)?元,，該成交價為該套房屋百分之?份額的成交價。

(二)成交總價系房屋成套價格,，不因房屋實際面積與權(quán)證登記面積或與甲方初取得房屋時的合同約定面積不一致而調(diào)整,。

(三)乙方應予本合同簽訂當日支付定金(大寫)?元);余款于辦理產(chǎn)權(quán)過戶當日支付分?次按以下方式支付：

(1)第一次，于?年?月?日支付人民幣(大寫)?元,。

(2)第二次,，于?年?月?日權(quán)屬變更登記當日由貸款銀行支付人民幣(大寫)?元。

(四)價款支付至雙方確定的監(jiān)管賬戶乙方賬戶乙方指定賬戶,，收款賬戶信息如下：

戶名：

開戶行：

賬號：

開戶行代碼：

第三條交易稅費承擔

(一)成交總價為甲方凈得價含稅價格,。

(二)成交總價為甲方凈得價的，本次交易中應有甲方承擔的房屋初次登記中發(fā)生的稅費,、個人所得稅及其他稅費全部由乙方承擔并支付;成交總價為含稅價格的,，以下稅費由甲方承擔?,，本次交易中發(fā)生的其他稅費,，即便該稅費在法律上應有甲方承擔，亦全部由乙方承擔并支付,。

第四條權(quán)屬變更登記

(一)甲方應在本協(xié)議簽訂之日起?日內(nèi)乙方支付第一次價款?日內(nèi)解除房屋質(zhì)押,。

(二)乙方申請貸款(含公積金)支付價款的，乙方應在甲方房屋解除抵押后?日內(nèi)通過貸款審批或自籌資金支付全部價款;乙方不申請貸款的,，雙方應在?年?月?日前完成權(quán)屬變更登記,。

第五條房屋交付

(一)甲方應在?年?月?日前辦理權(quán)屬變更登記后?日內(nèi)(以先到期日為準)向乙方交付房屋并完成以下事項：

(1)將房屋實際交付乙方占有和使用;

(2)將登記于房屋的戶口遷出;

(3)將房屋之水、電,、煤氣,、物業(yè)賬戶變更為乙方;

(4)結(jié)清房屋交付日前所欠水、電、煤氣,、物業(yè),、車位、網(wǎng)絡,、電話,、電視等費用。

(二)交付時應確保房屋已清理完畢,，附件所列設(shè)備設(shè)施,、家具等將作為房屋之一部分與房屋同時交付乙方。

第六條承諾

(一)甲方承諾

(1)具有簽署及履行本協(xié)議的民事行為能力,，房屋不存在任何權(quán)利瑕疵并已獲得房屋權(quán)利人(包括共有權(quán))合法授權(quán);

(2)已向乙方充分披露房屋狀況,，包括房屋權(quán)利瑕疵、重大房屋質(zhì)量瑕疵,、是否發(fā)生過異常死亡情形等;

(3)如適用,，應按約定及時解除房屋抵押;

(4)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢或一方解除本協(xié)議之日前，不得再次出讓房屋;

(5)房屋出租的,，已經(jīng)獲得承租人放棄優(yōu)先受讓權(quán)并在約定交付日前退租繼續(xù)履行既有租賃合同的有效承諾;

(6)本著誠信原則,，積極履行合同約定義務，配合乙方辦理貸款,、權(quán)屬變更登記等事項,，促成本合同順利履行。

(二)乙方承諾

(1)具有簽署及履行本協(xié)議的民事行為能力,，符合房屋所在地房屋買賣政策,，具有買受房屋資質(zhì);

(2)具有支付價款的經(jīng)濟能力，并按約定及時支付價款;

(3)本著誠信原則,，積極履行合同約定義務,，配合甲方及時解除抵押、辦理權(quán)屬變更登記等事項,，促成本合同順利履行,。

第七條違約責任

(一)一方違約，逾期交付房屋或逾期支付價款的,，按每逾期一日合同成交總價的萬分之五向守約方承擔違約責任;逾期或違約狀態(tài)達十五日的,，守約方有權(quán)解除本合同并要求按合同成交總價的20%承擔違約責任。

(二)一方違反約定承諾的,，除依法律規(guī)定及本合同約定承擔違約責任外,，還應賠償守約方預期利益損失。

(三)守約方有權(quán)要求違約方承擔履行本合同而支出的中介服務費,、評估費,、交通食宿費等，有權(quán)要求違約方承擔因維護自身權(quán)益而支出的律師費、公證費,、評估費,、調(diào)查取證費、訴訟費等,。

第八條補充約定

(一)乙方補償甲方房屋裝修損失人民幣(大寫)?元,，并于房屋權(quán)屬變更登記當日前支付。

第九條其他約定

(二)因本協(xié)議及其履行發(fā)生爭議的,，應優(yōu)先友好協(xié)商解決;十五日內(nèi)協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

(三)本合同簽訂及履行中的通知送達以本合同文首確定的為準;如有變更,，變更方應及時書面通知另一方,。

(四)本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字按印之日起生效,。

甲方(賣方)簽字：

(手印)乙方(買方)簽字：

(手印)

日期：日期：

附件：

房屋設(shè)備設(shè)施、家居交付清單

序號名稱貴規(guī)格型號數(shù)量備注

雙方確認以上設(shè)備設(shè)施,、家具等將作為房屋之一部分按現(xiàn)狀交付于買方,。

本頁需房屋買賣雙方簽字確認!

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇三

甲方(出賣人)：_________________身份證件號碼：_________________

住址：_________________聯(lián)系方式：________________乙方(出賣人)：_____________身份證件號碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：_________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿,、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議：_________________

第一條甲方自愿將其房屋及其房內(nèi)設(shè)施出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：_________________(一)座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______________平方米。

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為：_________________;

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人

合法追索。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,由甲方向乙方承擔違約責任并對第三方負擔處理義務,與買受人無關(guān),。

第三條房屋價款乙方分兩部分付給甲方：_________________

第一部分：_________________在年月日,乙方一次性付給甲方付人民幣萬元,(大寫),。

上述第三條付款中,每次付款,甲方收到后出具相應書面材料。第四條

1,、甲乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的,、水、電等基本條件的完好,。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛,由甲方出面協(xié)助處理。

2,、雙方定于年月日,房產(chǎn)證能過戶之日起,3個月內(nèi)甲方有義務積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第五條關(guān)于房產(chǎn)證過戶的補充說明

雙方約定,暫不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),具體過戶期限和權(quán)利義務根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理,。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦

理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第七條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：_________________

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第七條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同,。

第八條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時,物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理：_________________

1,、房內(nèi)有關(guān)水,、電、物業(yè),、有線電視,電話等相關(guān)開戶情況,甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),。

2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水,、電,、物業(yè)、有線電視,電話等費

用,由甲方承擔

因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,與乙方無關(guān),。

第十條本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十二條本合同一式5份,。其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,見證人各留一份均具有相同的法律效力,。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________見證人(簽章)：_________________

地址：_________________地址：_________________

現(xiàn)住址：_________________現(xiàn)住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇四

甲方姓名(賣方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

乙方姓名(買方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，該建筑總面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。

第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,，手續(xù)齊全合法,，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權(quán),、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有,、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛,、無抵押,、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負責解決,，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任,。

第三條甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

第四條甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第六條甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的___‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式兩份份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

日期：_______年______月___日日期：_______年______月___日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇五

原告：_________________姚__________,，男，漢族,，19__________年__________月__________日出生,，住__________市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

原告：_________________湯__________,，女,，漢族，19__________年__________月__________日出生,，住__________市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室,。

二原告聯(lián)系地址：_________________市寧__________路__________號__________大廈_____________室。

郵編：______________聯(lián)系電話：______________

被告：_________________余__________,，女,，漢族，19__________年__________月_____日出生,，住__________市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室,。

被告：_________________余__________，男,，漢族,，19__________年_____月_____日出生，住__________市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室,。

郵編：______________聯(lián)系電話：______________

訴訟請求：_________________

1,、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;

2,、訴訟費由二被告承擔,。

事實與理由：_________________

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇六

賣方：____________________(簡稱甲方)身份證號碼：____________________

買方：____________________(簡稱乙方)身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。

第二條房屋價格及其他費用

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。

第三條付款方式：______________________________________________

第四條房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

出賣方(甲方)：__________________________購買方(乙方)：_____________________

身份證號碼：____________________________身份證號碼：_______________________

時間：__________________________________

甲方(出賣人)：_______身份證件號碼：________

乙方(買受人)：_______身份證件號碼：________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于____________,，建筑面積為___平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元,，(小寫)元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第1期：在x年x月x日，付人民幣x萬元;

第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款x萬元,。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣x萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任,。

第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第2款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式__份,。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

地址：________地址：________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：________

鑒證機關(guān)：________

地址：________

郵編：________

電話：________

法人代表：________

代表：________

經(jīng)辦人：________

日期：____年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇七

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

1,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房 屋 座 落幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式a;adc;：出讓,、劃撥。

2,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清,，付款方式：

3,、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

4,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

5,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

6,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

7,、本通用版合同式4份,，甲,、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份,。

8,、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：________年____月____日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇八

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于_______________________________________,，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________,，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________。

二,、該房價為______________萬元,，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,，公證時應再付剩余房款________________萬元,，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接,，房款兩清,。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務,，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責賠償。

四,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準,，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改,，交接驗收時也應該按合同驗收,，簽署房屋交接單，并需驗看水表,、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費、暖氣費,、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費等。

六,、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責,，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

年月日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇九

賣方： (以下簡稱甲方)

代理人：

住所：

聯(lián)系方式：

買方： (以下簡稱乙方)

代理人：

住所：

聯(lián)系方式：

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式(打“√”)：出讓( ),、劃撥( ),。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,，(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： ,。

三,、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng) 市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向 仲裁委員會申請仲裁,。

七、本合同一式 份,，甲,、乙雙方及稅務部門各 份，房管部門 份,，具有同等效力,。

八、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

監(jiān)證機關(guān)：

日期： 年 月 日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇十

甲方(賣方): _______________

乙方(買方):_______________

由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣_______________ (大寫_______________) ,。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項,，訂立本契約，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在_______________房地產(chǎn)(房屋建筑面積 _______________ 平方米)出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 (大寫)_______________元;￥ _______________元,。乙方由 _______________前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式: _______________ ,。

三,、雙方同意于_______________由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

五,、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金數(shù)額

的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金,。

六、本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

八、本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九,、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效,。

十、本契約一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，契約副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十一,、雙方約定的其它事項：

甲方(簽章)：_____

法定代表人： _____

地址： _____

聯(lián)系電話： _____

郵政編碼： _____

委托代理人： _____

乙方(簽章)： _____

法定代表人：_____

地址： _____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

郵政編碼： _____

____年_____月_____日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇十一

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____________平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式三份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定其他事項：_____________________________________________,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇十二

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，_____市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)_________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：_________________________地址：__________________________

郵編：_________________________郵編：__________________________

電話：_________________________電話：__________________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

日期：___________________

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇十三

合同當事人

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,，二手房買賣合同范本,。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面)給乙方,。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵,，同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,，其書面同意文件作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、水電,、有線、通訊費及___________________費用,。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。

第二條 甲,、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房 □定金 □預付款,。

購房 定金/首付款 將在最后一次付款時沖抵房價,。

鑒于__________(律師事務所或第三方)為甲、乙雙方房產(chǎn)交易所提供的 律師見證/第三方監(jiān)管業(yè)務,，甲,、乙雙方同意向其支付______________元。該筆費用以 現(xiàn)金/支票 的方式于本合同簽訂當日由_________方支付,。

第三條 付款時間及方式（設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的,，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議,，明確三方權(quán)利義務,，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）

甲,、乙雙方同意,，按照第______種方式付房款：

1、甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款

□甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金/預付款）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方,，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于 □房屋交付當日 □辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日 付給甲方,。

□甲、乙雙方約定由__________（律師事務所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶,，自本合同簽定之日起_______日內(nèi),，由乙方將購房總價款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管,。第三方在收到購房款當日/______日內(nèi),，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),，并于 □房屋交付當日 □辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日,，根據(jù)乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。

2,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方,，剩余房款人民幣____________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日直接付給甲方,。

[甲乙雙方約定由_____________（律師或第三方）代按揭貸款手續(xù)的,，另行簽訂代理協(xié)議作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力，合同范本《二手房買賣合同范本》,。]

甲方應協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù),，并各自準備好辦理按揭手續(xù)所需資料。

3,、甲,、乙雙方同意將上述房屋價款分_______次付給甲方，具體付款日期,、金額和方式如下：

□（1）甲,、乙雙方約定在本合同簽定之日起______日內(nèi)，支付購房款（不含定金/預付款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

（2）……

（3）（倒數(shù)第二次）購房款人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日支付給甲方,。

（4）（最后一次）剩余購房款（亦稱質(zhì)保金或尾款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于乙方驗收房屋時，且甲方結(jié)清所有費用并辦理完畢電表,、煤氣等過戶手續(xù)當日支付給甲方,。

□甲、乙雙方約定由__________（律師事務所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶,，自本合同簽定之日起_______日內(nèi),，由乙方將第一筆購房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，于_______年_____月_____日,、_______年_____月_____日,、_______年_____月_____日分別將人民幣___________________________________元匯入第三方監(jiān)管帳戶。第三方在收到購房款人民幣____________元 當日/______日內(nèi),，通知甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日,，根據(jù)乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶,。剩余購房款人民幣________元于_______年______月______日匯入第三方監(jiān)管賬戶，第三方根據(jù)乙方驗收房屋并辦妥各項過戶手續(xù)后出具的出面付款確認通知書將款項匯入甲方賬戶,。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1,、甲方應于第_______項規(guī)定的時間內(nèi)為乙方辦理本合同項下房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（1）收到乙方購房款_______________元之日起_______日內(nèi)

（2）收到全額購房款之日起______日內(nèi)

（3）接到第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后,，_____日內(nèi)

2,、代辦過戶手續(xù)（可另行約定，與本合同具有同等法律效力）

甲乙雙方約定由_________________（律師事務所/第三方）代辦過戶手續(xù),。___________根據(jù)_______________________________________________________（約定的辦理過戶的條件）為甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù),。

3、甲方應于 □收到乙方全額購房款 □辦結(jié)過戶手續(xù) 當日/ ______日內(nèi),，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費承擔（可選多項）

□甲,、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，甲方承擔______________，乙方承擔______________,。

□經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔。

□其他費用承擔：（中介費,、律師費）____________________________,。

第六條 風險轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費用承擔

乙方已對房屋構(gòu)造,、裝飾及配套設(shè)施等情況,，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

本合同第二條所列交易成交價格,，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用,，如在交接之日有遺失或損壞,，按照該設(shè)備市場價賠償）_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水,、電,、煤氣、供暖,、通訊、有線電視,、物業(yè),、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

[本合同簽訂之日,，甲方預留人民幣________元放在 律師事務所/第三方 處作為水電,、物業(yè)、煤氣____________________________________等相關(guān)費用押金,，帶房產(chǎn)交接完畢及上述費用結(jié)算清結(jié)當日,，如無暇疵，此保證金返還甲方,，否則以該保證金抵扣上述費用,，多退少補（提示：對于不約定房屋質(zhì)保金或尾款的交易，在有第三方見證的情況下,，最好作本條款約定）]

第七條 權(quán)利義務

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水,、電,、通訊、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費,、銀行抵押,、戶口等未清事項。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口,。

甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù),。

甲方交付房屋之前，應結(jié)清水電,、煤氣,、物業(yè)、有限電視,、通訊等一切費用,，并辦理公共維修基金、物業(yè),、______________過戶手續(xù),。

乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋應辦理______________________________等過戶手續(xù)后支付尾款,。

第八條 協(xié)議的變更,、終止

1、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件,。

2,、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由,，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務時,；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律,、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形,。

發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止,。

凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響,。

第九條 違約責任

1,、本合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

2,、甲方逾期交付的，自逾期之日始,，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金,；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方按本款約定支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

3,、甲方未按約定時間辦理房屋,、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理,，逾期不辦理的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款,。

4,、甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的,，按日向乙方承擔價款_______%

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇十四

乙方簽字：_______

甲方簽字：_______

__________年_____月_____日

甲方(賣方)：__________________，身份證號碼：_________________________________________

___________,，身份證號碼：_________________________________________

身份證地址：____________________________________________________________

現(xiàn)住址：________________________________________________________________

家庭電話：_____________________;手機：_____________________

乙方(買方)：__________________,，身份證號碼：_________________________________________

身份證地址：____________________________________________________________

現(xiàn)住址：________________________________________________________________

家庭電話：_____________________;手機：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：_______

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______ __ __小區(qū)____號(樓) ____單元 ___室。該房屋建筑面積共_________平方米,。

甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀,，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具,、家電等一并包含在總房價款之內(nèi),，在甲方將房屋交付乙方時一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

甲方所售車庫坐落為：_______ __小區(qū)_________號車庫,，該車庫所在位置為 _________,，建筑面積共___________平方米。

鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書,，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址,、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權(quán)利,，不因此追究他方的任何責任,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋性質(zhì)為商品房。

(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租,。

(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________,，_____________,。

第三條 成交價格和付款方式

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫成交價格為：_______人民幣________元(小寫),，_________元整(大寫),。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)乙方付款方式如下：_______

1,、本合同簽訂后__日內(nèi),，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)________元(小寫)，__________元整(大寫),。此款項包含已付定金(人民幣)________元(小寫),，_____元整(大寫)。

2、該房屋驗收交接完成后_______日內(nèi),，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)_________元(小寫),，_________元整(大寫)。

3,、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)________元(小寫),，_____元整(大寫)。

第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)甲方應于取得房產(chǎn)證后3個工作日內(nèi)通知乙方,。

(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書之日起__日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書過戶到乙方名下，乙方有權(quán)退房,，甲方應當自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任,。

甲方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖,、水,、電、燃氣,、有線電視,、電 信等相關(guān)費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔,。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方,。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第六條 房屋的交付和驗收

甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后 日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：_______

1,、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

5,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

第七條 本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人,，導致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并一次性支付給乙方違約金20萬元,。

第八條 稅、費相關(guān)規(guī)定

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔, 由乙方直接向主管機關(guān)繳納,。

第九條 違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外,，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在15日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過15日后，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的,，甲方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金,。

二,、逾期付款責任

乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：_______

1,、逾期在15日之內(nèi),，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過15日后,，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付款,。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________

見證人：____________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇十五

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：____聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3._______________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：?乙方代理人(簽章)：

___年___月___日?___年___月___日

簽于_____?簽于_____

附件一：房屋平面圖

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇十六

甲方：

身份證編號：

手機號碼：

乙方：

地址：

電話：

營業(yè)編碼：

甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號,，總價是人民幣_____萬整,，建筑面積_____平方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署,，時間的變更需要得到雙方同意,。

下面附屬幾項細則

1、誠意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議,。

2,、簽訂“訂金合同”時間協(xié)調(diào)不一致，導致交易無法完成,。需退還甲方繳納誠意金,。

3、若甲方因,，個人原因不愿購買定下的商品房,，將視作放棄誠意金________元整。

4,、乙方未向甲方完全透露房子真實的具體情況,，甲方有權(quán)要求退還訂金。

5,、若乙方對總價,、稅費等價格變動(附件開心置業(yè)書)，需得到甲方同意,。若雙方協(xié)調(diào)不一致,，需退還甲方繳納誠意金。

本協(xié)議是雙方無任何異議的達成合作情況下簽署,，具有法律效益,。

協(xié)議一式兩份

甲方乙方

姓名：公司名：

身份證編號：公章：

指模：

20年月日 20年月日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇十七

出售方： 身份證號：

購買方： 身份證號：

第一條：甲方將民和置用地房屋出售

給乙方。

第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套,。編號為室(樓層從米通道算起為第一單元),，車庫不計算樓層。

第三條：甲,、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約平方米,，總金額為人民幣元整(小寫：元)，含水電開戶費，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用,，從日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責,。

第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清元整(小寫：元)。

第五條：合同期內(nèi)房屋價格一次性定價,，不相應調(diào)整,。收款以甲方收條為憑證。

第六條：乙方按約如數(shù)交付房款,，未交清房款,，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修,，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進行裝修如有違反造成后果,，乙方必須承擔一切責任。

第七條：乙方交清房款后,，甲方根據(jù)云橋村委會,、付家、楊家,、章家,、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產(chǎn)稅,、契稅和房屋維修基金等),。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時,，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費用付給甲方,。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差平方米。

第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決,、乙方不能找甲方的麻煩,。

第九條：本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇十八

賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為__________平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣_____________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付全額(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,。

2. 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_水,、電,、煤氣、物業(yè)等費用結(jié)清,。

第四條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由__________方承擔，代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_______方承擔,。

第五條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第六條 本合同主體

1.甲方是________________________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是________________________,，代表人是____________,。

第七條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_濟南市齊魯公證處公證,。

第八條 本合同一式 叁 份,。甲方一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份。

第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

1.在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭執(zhí),，首先應由甲方和乙方友好協(xié)商解決,。

2.若協(xié)商不能解決，可在濟南市歷下區(qū)法院調(diào)解,，如調(diào)解無效,，最終將在濟南市中 級人民法院根據(jù)國家的仲裁程序仲裁。

3.在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,，除所爭執(zhí)并提交仲裁的問題外,，甲方和乙方 都必須按本協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務,。

4.仲裁的裁決是終局的,，對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(不包括各方聘請律師的 費用)由敗訴方負擔或由仲裁機構(gòu)裁決,。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條 雙方約定的其他事項：

經(jīng)甲乙雙方自愿買賣該房屋后,，乙方使用房屋時所有行為均代表乙方與甲方無關(guān)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇十九

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市___4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于__年,，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層,，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積__平方米),。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價__元,，總價款為人民幣,，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000.00元。

第三條付款方式及期限

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起2日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

第七條關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明復印件

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決

甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：

年___月___日____年__月___日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇二十

賣方：____________(簡稱甲方)身份證號碼： 買方：____________(簡稱乙方)身份證號碼： 甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標的 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_ _平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣 整(大寫： 整),，在本協(xié)議簽訂之日起，無論任何原因,，此價格均不做調(diào)整,。

第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方分兩次將購房款交付甲方,。本協(xié)議簽訂時乙方需交付甲方第一批房款 萬元(大寫： ),，剩余房款 元(大寫： )在 年 月 日前交付給甲方，逾期未按時交付剩余房款甲方有權(quán)終止本合同,，將房子收回,，不會退回乙方的第一批房款 整。

第四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份。

第五條 雙方約定的其他事項：

1,、自合同簽訂之日以前的物業(yè)管理費,、電費、熱力費,、水費等相關(guān)費用均由甲方承擔,，合同簽訂之日起所產(chǎn)生的以上費用均由乙方負責繳納。

2,、乙方在接到房屋鑰匙后以及居住過程中房屋出現(xiàn)任何問題,，甲方概不負責，由乙方自行承擔解決,。

3,、房照過戶辦理中，如有陽臺改造罰款,，不需乙方支付,，由甲方支付,。

4.為不影響甲乙雙方的利益,，該房的房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，雙方要立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，任何一方不得以任何借口推遲辦理,，否則所產(chǎn)生的一切后果由違約方自行承擔;房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔,，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

賣方(甲方)：________ _________

電 話：_________ _________ 日 期：_______年____月____日

購買方(乙方)：_______________

電 話：____________ ____ 日 期：_______年____月____日

欠 據(jù)

債權(quán)人：

欠款人：人民幣： 整￥： 元

上款系 款,，

還款日期 年 月 日,。

本合同一經(jīng)雙方當事人簽字、按手印等即發(fā)生法律效力;欠款還清后雙方當場銷毀此欠據(jù),。

欠款人： 電話： 身份證號： 欠款人配偶簽字： 電話： 欠款擔保人簽字：

債權(quán)見證人簽字：

年 月 日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇二十一

賣方：________(以下簡稱甲方)

身份證號：________________

買方：________(以下簡稱乙方)

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落λ置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“___________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“___________號”;

2,、甲方所售房屋λ于______區(qū)______(街)______號,，為______ 結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________,。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由 方負擔。

第三條 付款方式：

____________________________________________________________________________________,。

____________________________________________________________________________________,。

____________________________________________________________________________________。

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后______日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條 乙方逾期付款的責任：

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的責任：

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條 本合同盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)：______________________________乙方(簽章)：_____________________________________

住址：__________________________住址：__________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________

_________年____月____日________年____月____日

二手房買賣合同補充協(xié)議書篇二十二

二手房銷售合同書

合同各方：_________________

甲方（出賣人）：_________________

身份證號碼：_________________

乙方（買受人）：_________________

身份證號碼：_________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：_________________

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：_________________擁有座落于________________房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：_________________將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

第二條標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_____________

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價________________。

各方確認：_________________在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后___________天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款________________,。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：_________________本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務

在乙方確定的時間,，甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

七、違約責任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。

3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,，應承擔違約責任,。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔相應的違約責任,。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力。

九,、雜項規(guī)定

1,、本合同書未竟事項，由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。

2、本合同書一式六份,，由甲,、乙、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務以本合同書為準）,。

3,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：_________________

乙方簽名：_________________

年月日