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農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇一

乙方

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書,，甲方依法取得原屬 所有的位于xx縣 的 房屋一處,，共 層每層 間，共計(jì) 間,。

二,、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三,、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以 人民法院 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元(大寫 元整)。

五,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，乙方在 年 月 日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,，向乙方出具收款收據(jù),。

六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用,。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，應(yīng)同時(shí)向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料,。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù),，所支出的稅款,、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān),。

九,、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,，提供便利,。

十,、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

十一,、乙方超過約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金,。

十二,、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金,。

十三,、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意,，不得擅自變更或者解除本協(xié)議,。

十四、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五,、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

十七,、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

國籍：____居民身份證號(hào)碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

國籍：____居民身份證號(hào)碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意,，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會(huì)組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間,，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______,。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長(zhǎng)度為： 米、寬度為 米,，面積共 平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹,，原來的老水池及其水源一個(gè),，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時(shí)不收分文安葬地塊錢,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±10%時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±50%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )為房屋實(shí)際價(jià)款,， (小寫： )用于購買房屋后的地塊(面積為 平米)作為道路,， (小寫： )用于購買家地塊(面積為 平米)作為道路， (小寫 )用于購買徐羅組 家地塊(面積為 平米)作為道路,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng),。

甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由**村委會(huì)仲裁,。

第十四條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇三

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________、____________________夫婦,。

居民身份證號(hào)碼：____________________,、______________________。

住址：________________________________________________________,。

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________________,。

居民身份證號(hào)碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______,，__________村(___組)村民,，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省,，房屋無人居住,，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方,。該院落建于_________年,，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米,，房屋用途為住宅,。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______________。該院落具體位置： 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長(zhǎng)度為________米 寬為_______米 面積__________平米

第二條：價(jià)格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________,。乙方在合同生效日一次性付清,。甲方出具收款手續(xù)。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時(shí)該房屋院落無任何擔(dān)保,、抵押、無人租住,、使用,、無欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四條： 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同,，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息,，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已取得全部共有人的一致同意,，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地、拆遷,、回遷等,，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方同意由x村民委員會(huì)仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁,，一式三份，甲乙雙方各一份,，村委會(huì)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________,、__________ 乙方(簽章)：_____________________

甲方簽證時(shí)間：_______________ 乙方簽證時(shí)間：_______________

見證人：___________________ 見證人：________________________

村委會(huì)意見：______________________ (簽章)：_____________________

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇四

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方),，

身份證號(hào)：

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)，

身份證號(hào)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。

第二條 甲方所售房屋位于 ,。

第三條 房屋價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,。

第四條 付款方式 簽約本協(xié)議后乙方一次性付完全給甲方 ,。

第五條 乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

第六條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自簽約之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償?shù)染鶜w乙方所有,，與甲方無關(guān);

第八條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條 本合同甲,、乙雙方共同遵守,，如果違約，由違約方承擔(dān)違約的法律責(zé)任及所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

第十條 簽約后該房屋與甲方再無任何責(zé)任關(guān)系,，一切均由乙方處理,。

第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十二條 本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字)：住 址：

乙 方(簽字)：

住 址：

公證人(簽字)：

簽訂日期：

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇五

甲方： 身份證號(hào)：

乙方：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議，以期共同遵守,。

一,、地塊及房屋基本情況:

現(xiàn)甲方自愿將位于 房屋及土地面積為__________畝轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋及土地協(xié)議總價(jià)格為人民幣 ,，(大寫： )。該款乙方已于 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫叁萬元整),，剩余房款總計(jì)人民幣 ,，(大寫： ),，該款乙方應(yīng)在交房之日一次性支付給甲方。

三,、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用。

乙方自交納全額購房款項(xiàng)之日起,，就享有該房屋及土地的居住權(quán)和使用權(quán),。乙方對(duì)于交易房屋及土地的權(quán)屬狀況完全了解并接受,。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)

該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方： 身份證號(hào)：(即地上附著物,，房屋,、院壩及土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。

五,、其他

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇六

甲方xx縣農(nóng)村信用合作社,。住所地：xx縣xx鎮(zhèn)xx村。

法定代表人張 ,，主任,。

乙方

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書,，甲方依法取得原屬 所有的位于xx縣 的 房屋一處,，共 層每層 間，共計(jì) 間,。

二,、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三,、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍,，以 人民法院 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元(大寫 元整),。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，乙方在 年 月 日前,，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù),。

六,、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用,。

七,、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料,。

八,、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款,、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi),，均由乙方承擔(dān)。

九,、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利,。

十,、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

十一,、乙方超過約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金,。

十二,、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金,。

十三,、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意,，不得擅自變更或者解除本協(xié)議,。

十四、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

十六,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十七,、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,，各份具有同等法律效力,。

附：1、 人民法院 執(zhí)字( )第 號(hào)民事裁定書

2,、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

甲方xx縣農(nóng)村信用合作社(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方(簽章)

年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______(身份證號(hào)：_______，住址：____)

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______(身份證號(hào)：_______,，住址：____)

雙方就商品房的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一、甲方將位于_(三房二廳二衛(wèi),，毛壞房)商品房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房,。甲方轉(zhuǎn)讓的上述商品房基本情況已載入編號(hào)為的《商品房買賣合同》中,。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積__平方米,，套內(nèi)建筑面積__平方米,，公共分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米。

二,、商品房按每平方米__元計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)讓,，總價(jià)折合人民幣_(tái)__元，乙方須于20__年5月10日前付給甲方首付款__元,，截至20__年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金__元本息由乙方負(fù)責(zé)償還,。

三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名,、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時(shí)間,，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：__,，賬號(hào)：)給甲方,，以便銀行扣款，不得逾期,。逾期所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

四、甲方在乙方付清首付款之日起,，乙方取代甲方在編號(hào)為的《商品房買賣合同》中的主體地位,，甲方將其在上述合同中所載明的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

五,、商品房合同轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理由乙方負(fù)責(zé),，更名時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、更名費(fèi),、地稅,、個(gè)人所得稅等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利,。

六,、甲方違約責(zé)任

(一)本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金,。

(二)20__年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、乙方違約責(zé)任

(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,，逾期超過20日，以實(shí)際逾期天數(shù),、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),，按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

(二)本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

(三)20__年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八、雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先協(xié)商解決,，如協(xié)商不一致，應(yīng)由馬山縣人民法院判決,。

(二)本協(xié)議如有未完善之處,，雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,。并具有同等法律效力。

十,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇八

轉(zhuǎn) 讓 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，如下：

一、甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將 購買的位于 市 區(qū) 路 單元 號(hào)的按揭房屋(該房屋的建筑面積 平方米,，套內(nèi)面積 平方米)，該房屋成交價(jià)： (小寫 ：￥ 元),。首付款 元(小寫：￥ 元),，銀行抵押按揭金額人民幣： (小寫：￥ 元);銀行抵押時(shí)間為：(20__年_月_日至20__年_月_日止)，現(xiàn)商定以人民幣: 元整(小寫：￥ 元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān),，甲方必須在 年 月 日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在 天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù)),。

三、 在雙方簽字認(rèn)可后,，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣： 元整(小寫：￥ 元)付給甲方,，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在 年 月 日前將房屋騰空交乙方,。

四,、如甲方在約定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方，三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件歸還乙方購房款人民幣： 元整(小寫：￥ 元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方,。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí),，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任,，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān),，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。

五,、違約責(zé)任

甲方不按時(shí)交付房屋的,，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段,、同條件房屋的購買差價(jià),。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi),、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用,。

五、此協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各持一份,，產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲 方：

乙 方：

簽約日期：______年___月___日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇九

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

本合同于 年 月 日在 簽訂

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：

甲方(出讓方)： 簽訂地點(diǎn)： 乙方(受讓方)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，依照中國石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著“公平,、公開,、公正、自愿”的原則,，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，甲乙雙方共同信守。

第一條 定義

本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：

1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán),。

2.產(chǎn)權(quán)證書：指房產(chǎn)管理部門和土地管理部門所頒發(fā)的、證明房屋所有權(quán)人擁有對(duì)房屋行使占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利的文書和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書,。

3.改制：指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整,、重組改制和主輔分離中，利用非主業(yè)資產(chǎn),、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn),，改制創(chuàng)辦面向市場(chǎng)、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會(huì)就業(yè)壓力的一種舉措,。

4.認(rèn)購資產(chǎn)回購資金：指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)款時(shí),，扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額部分，用現(xiàn)金方式予以回購的金額,。

第二條 甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定,。

2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止,，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益,，也不存在對(duì)本合同項(xiàng)下的交易構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙的情形。

3.針對(duì)本合同規(guī)定的事項(xiàng),，甲方已獲得了所有必須的有效批準(zhǔn),。

第三條 乙方的聲明與承諾：

1.乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分了解帶資分流對(duì)乙方存在的影響,，并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流,。

2.乙方為本合同所述、符合中國法律規(guī)定的當(dāng)事人,。

3.乙方承諾與 ,、 、 ,、 ,、 等 人，自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí),，一并簽訂解除勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議。

第四條 房屋坐落位置,、面積,、產(chǎn)權(quán)證書

1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于 (省、市) (區(qū),、縣) ,、 (街、道) 號(hào) ,。

2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共 平方米(建筑面積),。

3.該房屋房產(chǎn)證號(hào)： 。

4.土地使用權(quán)證號(hào)： ,。

第五條 雙方對(duì)各自所提供身份證明、房產(chǎn)證,、土地證等文件,，均已驗(yàn)證、核實(shí),，無異議(各證明文件復(fù)印附后),。

第六條 該房產(chǎn)經(jīng) (評(píng)估機(jī)構(gòu))評(píng)估，評(píng)估值為元,，現(xiàn)根據(jù)《中國石油化工集團(tuán)公司改制分流實(shí)施意見》,，以單項(xiàng)資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)，用于乙方帶資分流,。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價(jià)為：人民幣 元整,。

第七條 乙方認(rèn)購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的 %,，計(jì)人民幣 元，扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金,，計(jì)人民幣 元后,，乙方還需繳納認(rèn)購房產(chǎn)回購資金人民幣元。在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購房產(chǎn)回購資金交給甲方,，并作為本合同生效的條件之一。

第八條 本合同生效后,，甲,、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第九條 水、電,、煤氣,、有線電視等過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下 個(gè)工作日內(nèi)辦理完上述過戶手續(xù),。

第十條 乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，一切費(fèi)用(含土地出讓金)均由乙方支付,。

第十一條 該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下后,，非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無任何關(guān)系,。

第十二條 違約責(zé)任

1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同,，甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金,，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完水,、電,、煤氣、有線電視等過戶手續(xù),，導(dǎo)致乙方無法正常行使房屋使用權(quán)時(shí),，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣 元整,。

3.若乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間付款,，本合同不生效力，甲方有權(quán)解除合同， 并收回該房產(chǎn),。

第十三條 事前事項(xiàng)

1.本合同生效前,，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系,，均由甲方自行承擔(dān),，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后,，由于甲方事前原因(如：未結(jié)民事糾紛,、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù),，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十四條 不可抗力或政府行為

1. “不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,，包括但不限于：天災(zāi),、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難,，戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂,，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因,，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任,。

3.如遇國家規(guī)劃、拆遷,、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),，，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購資產(chǎn)回購資金,，或,，甲方另擇其它有效資產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。

第十五條 通知條款

在合同實(shí)施過程中,，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表,、地點(diǎn),、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址,。

第十六條 爭(zhēng)議解決方式

在合同執(zhí)行過程中,，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任,、平等互利原則，充分協(xié)商,，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗,，任何一方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第____種方式解決

1.由___ _仲裁委員會(huì)仲裁;

2.由 所在地人民法院解決,。

第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十九條 本合同共 頁,，一式 份,，甲乙雙方各 份，均具同等效力,。 第二十條甲,、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說明,，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

附：1.甲乙雙方身份證明,。

2.房產(chǎn)證,、土地證復(fù)印件等。 3. (資產(chǎn)名稱)帶資分流確認(rèn)書,。

中國石化集團(tuán)_石油總公司

(資產(chǎn)名稱)帶資分流確認(rèn)書

注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門過戶時(shí)的實(shí)測(cè)面積為基準(zhǔn)計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值,。

帶資分流職工簽名：

(簽字蓋章頁)

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

單位地址： 單位地址： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào): 賬 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：

單位地址：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

賬 號(hào):

郵政編碼：

鑒證人：

單位：中國石化集團(tuán) 石油總公司 年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇十

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲乙雙方系x市 區(qū) 村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立以下條款，以資共同遵守,。

第一條 房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在x市 區(qū) 村 號(hào)的房屋出賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于 年，房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米); 該房屋具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

長(zhǎng)度為： 米,、寬度為 米，面積共 平米

第二條 價(jià) 格

雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(小寫,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi),、房屋的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值(包含 )以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等,。

第三條 房?jī)r(jià)支付方式

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋付給乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

第五條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠__ __元作為違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第六條 特別約定

1、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予積極配合,，費(fèi)用由 承擔(dān),。

4,、合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第七條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 其他

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行約定,，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇十一

甲方：身份證號(hào)：住址：

乙方：身份證號(hào)：住址：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守。

一,、地塊及房屋基本情況:

該土地位于__________,，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東,，南西,，北。土地性質(zhì)為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋,，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元,，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清,，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元,，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清。

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),，且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù),。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng),，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇征用拆遷,，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無權(quán)干涉,，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有,。

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整,。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金,。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

六,、其他

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇十二

合同各方：

甲方(出讓人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(受讓人)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于 所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

第二條 標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：

第三條 價(jià)款

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià) 元整。

各方確認(rèn)：本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),。

第四條 交付與支付

1,、本合同書簽訂時(shí)，乙方向甲方預(yù)付定金 萬元;本合同書簽訂(并

由雙方履行了第1款義務(wù))后 天內(nèi),，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 ,。

2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方,。

第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條 協(xié)助義務(wù)

甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費(fèi)用并協(xié)助乙方辦理自來水,、照明用電,、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費(fèi)手續(xù)的變更,。

七,、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，預(yù)付的定金不予返還。

4,、甲方若違反本合同書的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，需向乙方支付定金的2倍,。

八,、爭(zhēng)議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力,。

九,、雜項(xiàng)規(guī)定

1、本合同書未竟事項(xiàng),，由雙方依誠信,、公平原則另行商定。

2,、本合同書一式三份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另一份由見證方保管。

3,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：

乙方簽名：

見證人簽名：

20 年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇十三

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于__市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。

三,、乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方,。第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié),，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的`方式支付房款，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方;

2,、解除協(xié)議,，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方,。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

20___年__月__日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇十四

烏蘭縣政府招待所：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

乙方：

根據(jù)縣城城建規(guī)劃,，甲方餐飲樓及附屬平方、國庫,、庫房(老影劇院),、鍋爐房、圍墻等建筑列入拆除范圍,。為保證安全,、按期完成拆除任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就有關(guān)拆除事宜達(dá)成以下合同條款：

1,、乙方向甲方交納建筑拆除價(jià)款80000元，(其中鍋爐,、餐飲樓,、影劇院、鍋爐房,、平房,、車庫、圍墻)拆除物歸乙方所有,。

2,、自合同簽訂之日起，乙方必須按甲方要求在5月18日前完成拆除任務(wù),，并清除干凈現(xiàn)場(chǎng)垃圾,。為確保按期完成拆除并清理好現(xiàn)場(chǎng)，乙方須向甲方交納保證金叁萬元,，完成合同規(guī)定任務(wù)并經(jīng)城建部門和甲方驗(yàn)收合格后,，保證金退還給乙方，如延期每日按保證金的10%收取違約金，折價(jià)款和保證金必須在簽訂合同施之日起交納,。

3,、乙方必須自行組織好拆除施工的各項(xiàng)安排，按城建拆除安全規(guī)范要求進(jìn)行施工,，做好拆除現(xiàn)場(chǎng)的圍欄隔離,，確保拆除施工人員及現(xiàn)場(chǎng)周圍行人的安全，否則發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及勞資糾紛等責(zé)任均由乙方自負(fù),。同時(shí)乙方在拆除施工過程中必須服從城建部門及甲方的監(jiān)管和指揮,。

4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，完成合同任務(wù)驗(yàn)收合格后自行失效,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)：

20xx年4月23日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇十五

雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：工作單位：

住址：身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：工作單位：

住址：身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于__市區(qū)路號(hào)單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：乙方：

___年___月___日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇十六

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲乙雙方系x市 區(qū) 村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立以下條款，以資共同遵守,。

第一條 房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在x市 區(qū) 村 號(hào)的房屋出賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于 年,，房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米); 該房屋具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

長(zhǎng)度為： 米、寬度為 米,，面積共 平米

第二條 價(jià) 格

雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(小寫,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi)、房屋的價(jià)值,、附屬設(shè)施的價(jià)值(包含 )以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等,。

第三條 房?jī)r(jià)支付方式

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方,，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

第五條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)向甲方索賠__ __元作為違約金，合同繼續(xù)履行,。

第六條 特別約定

1,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑,，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予積極配合,，費(fèi)用由 承擔(dān)。

4,、合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第七條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 其他

1,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行約定,，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

3,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇十七

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方同意將位于_____的一套商品房出售給乙方,。

第二條雙方同意房屋售價(jià)為人民幣_(tái)____元,。(大寫壹拾萬零捌佰元整)

第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000。00元(柒萬元整)定金,。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清,。三日內(nèi)無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過戶手續(xù),，逾期無故不辦理視為違約,。

第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定，本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,，辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，無故不協(xié)助視為違約,。

第五條甲、乙雙方合同簽訂后,，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房屋交付給乙方,，并保證房屋的完整性，不得有意損毀,。逾期無故不交付視為違約,。

第六條甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但乙方應(yīng)支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，但甲方應(yīng)支付壹萬元違約金給乙方。

第七條生效說明本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇十八

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,，相鄰為 ,，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ,，西屋 ，南屋 ,，院落面積為 ,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jī)r(jià)款30%的違約金,。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的'違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍

未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)： 身份證

號(hào)：

乙方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

見證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

見證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同4

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方有完整的院落一處，坐落于濟(jì)南市市中區(qū),，門牌：號(hào),，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方自愿有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，并簽訂以下協(xié)議：

一,、該院落房屋具體情況：東西米，南北東鄰,，西鄰,，北鄰。

二,、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，由乙方一次性付清。有償轉(zhuǎn)讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元),。以收款單為證,。

三、本協(xié)議自簽訂之日起,，甲乙雙方簽字蓋章生效,，并具有同等的法律效力，一并遵照?qǐng)?zhí)行,，該宅基的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方，同時(shí)與甲方無任何關(guān)系,，甲乙雙方互不牽扯,、永不反悔，空口無憑,，立字為證,。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料,、證書手續(xù)等同時(shí)終止關(guān)系,，本協(xié)議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系和責(zé)任與該宅基院和乙方無關(guān),，在核定本宅基院數(shù)據(jù)量范圍內(nèi),，乙方需要改建時(shí)如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時(shí)，由甲方出面協(xié)調(diào),。

四,、此協(xié)議一式兩份，簽字生效,。

甲方：乙方：

證明人：

年月日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇十九

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________,、____________________夫婦。 居民身份證號(hào)碼：____________________,、______________________,。 住址：________________________________________________________。

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________________,。 居民身份證號(hào)碼：________________________________________________,。

甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民,，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省，房屋無人居住,，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方,。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方,。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積________平米,，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______________,。該院落具體位置：

東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長(zhǎng)度為________米 寬為_______米 面積__________平米

第二條：價(jià)格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________,。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù),。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時(shí)該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押,、無人租住、使用,、無欠賬等,，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條： 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息,，逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息,，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,，若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),。如因政府原

因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地,、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受,。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由七里井村民委員會(huì)仲裁,。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁，一式三份,，甲乙雙方各一份,，村委會(huì)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________,、__________ 乙方(簽章)：_____________________、 甲方簽證時(shí)間：_______________ 乙方簽證時(shí)間：_______________

見證人：___________________ 見證人：________________________

村委會(huì)意見：______________________ (簽章)：_____________________

______年______月______日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇二十

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房,，現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方,，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整,，協(xié)議簽定時(shí)乙方付給甲方預(yù)定金叁萬元整,，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后，乙方付清退后房款壹萬元整,。

2,、房屋配套設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦法，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理,，契稅由甲方負(fù)責(zé),。若乙方需辦理土地分割證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方負(fù)責(zé)電表,、水表、電視入戶,。

3,、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分,，乙方不得隨便占用或搭棚建房,，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資,，乙方配合解決,。

4、乙方對(duì)房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu),，造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán),，新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。

6,、此協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后,，產(chǎn)生同等法律效力，如違反,，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金,。

甲方： 乙方：

_年6月30日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇二十一

甲方(賣方)： 身份證號(hào)： 住址：

乙方(買方)： 身份證號(hào)： 住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方自愿將坐落在 地段的房屋，建筑面積 平方米,，附屬房面積 平方米,，房產(chǎn)證號(hào)： ，土地證號(hào) ,連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋議定成交價(jià)為人民幣 萬元，乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣 萬元,，作為履行本協(xié)議的定金,，定金不計(jì)利息。

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在收到乙方定金后 日內(nèi)備齊房屋過戶所需的一切資料,，并移交給乙方;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),，且無任何擔(dān)保;甲方還須協(xié)助乙方辦理好權(quán)屬過戶手續(xù),。

甲方同意于 年 月 日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方使用,，同時(shí)負(fù)責(zé)結(jié)清水電費(fèi),、有線電視費(fèi),、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四,、乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解,，愿意購買該房屋。 乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過戶手續(xù),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

乙方須在甲方交房時(shí)一次性付清余下房款 萬元。待甲方交付房屋,、乙方付清房款后,，該房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，由乙方自行決定,，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有,。

五,、違約責(zé)任

如因政策等非甲方原因造成無法辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證,、土地使用權(quán)證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前,，不得對(duì)該房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保，否則對(duì)此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),。

本協(xié)議生效后,，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?百元違約金,。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

六,、其他

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇二十二

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲方有完整的院落一處,，坐落于濟(jì)南市市中區(qū)，門牌： 號(hào),，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,，甲方自愿有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并簽訂以下協(xié)議：

一,、該院落房屋具體情況：東西米,，南北 東鄰，西鄰,，北鄰,。

二,、 經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，由乙方一次性付清,。有償轉(zhuǎn)讓金額為： 人民幣大寫,，(小寫： 元)。以收款單為證,。

三,、本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效,，并具有同等的法 律效力,，一并遵照?qǐng)?zhí)行，該宅基的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方,，同時(shí) 與甲方無任何關(guān)系，甲乙雙方互不牽扯,、永不反悔,，空口無憑， 立字為證,。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn),、住宅資料、證書手 續(xù)等同時(shí)終止關(guān)系,，本協(xié)議簽訂之日生效后,，甲方與他人的任何 經(jīng)濟(jì)關(guān)系和責(zé)任與該宅基院和乙方無關(guān)，在核定本宅基院數(shù)據(jù)量 范圍內(nèi),，乙方需要改建時(shí)如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時(shí),，由甲方出 面協(xié)調(diào),。

四,、此協(xié)議一式兩份，簽字生效,。

甲方： 乙方：

證明人：

年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書寫篇二十三

出租方：武穴市風(fēng)去影業(yè)有限責(zé)任公司,、

承租方：馮建華

受讓方：劉國候

出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場(chǎng)a區(qū)達(dá)成租賃合同，在該合同履行期間,，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國候,，現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款：

一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,，在本合同協(xié)議生效前,，承租方當(dāng)償還清20xx年房屋租金6.6萬元，水費(fèi)0.82萬元(20xx年10月至20xx年8月份)時(shí)限20xx年9月30日前,，否則本協(xié)議不生效,。

二,、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后,，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同,。

三、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,，交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變,，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

四,、轉(zhuǎn)讓前商場(chǎng)所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅,、費(fèi)由承租方承擔(dān)，之后的債權(quán)債務(wù)和稅,、費(fèi)由受讓方承擔(dān),。

出租方：

承租方：

受讓方：

年 月 日