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農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法篇一

乙方：

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù)人民法院執(zhí)字第號(hào)民事裁定書(shū),，甲方依法取得原屬所有的位于xx縣的房屋一處,，共層每層間，共計(jì)間,。

二,、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三,、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字第號(hào)民事裁定書(shū)所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)元整）。

五,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方,；甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,，向乙方出具收款收據(jù)。

六,、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后____日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七,、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字第號(hào)民事裁定書(shū)和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八,、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù),，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi),，均由乙方承擔(dān)。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,，提供便利。

十,、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一,、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的,，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20％向甲方支付違約金。

十二,、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的,，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20％向甲方支付違約金。

十三,、本協(xié)議履行期間,，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議,。

十四,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

十六,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十七,、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門(mén)xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,，各份具有同等法律效力,。

附：1、人民法院執(zhí)字第號(hào)民事裁定書(shū)

2,、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)及附屬資料

甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方（簽章）

________年____月____日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法篇二

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意,，達(dá)成以下合同條款：

因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作,，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚(yú)為生，位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會(huì)**組的房屋院落（包括：主房一間,，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米）,，房屋用途為＿＿＿＿＿＿＿ ；

該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一

該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二,；（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)）

（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿＿＿＿。該院落具體位置為：東鄰： 西鄰：南鄰： 北鄰：

登記長(zhǎng)度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹(shù),，原來(lái)的老水池及其水源一個(gè)，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,，并且允許乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián)。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±10％時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±50％時(shí),，甲乙雙方同意另協(xié)商處理,。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________,；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 即人民幣小寫(xiě) 元。其中 （小寫(xiě)： ）為房屋實(shí)際價(jià)款,， （小寫(xiě)： ）用于購(gòu)買(mǎi)**房屋后的地塊（面積為 平米）作為道路,， （小寫(xiě)： ）用于購(gòu)買(mǎi)**家地塊（面積為 平米）作為道路,， （小寫(xiě) ）用于購(gòu)買(mǎi)徐羅組 家地塊（面積為 平米）作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng),。

甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用,；無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______萬(wàn)______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

１．終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算,；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

１．終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的5％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

２．甲方按乙方累計(jì)已付款的5％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法篇三

甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：住址：

乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方自愿將坐落在地段的房屋,，建筑面積平方米，附屬房面積平方米,，房產(chǎn)證號(hào)：,，土地證號(hào),連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋議定成交價(jià)為人民幣萬(wàn)元,，乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣萬(wàn)元，作為履行本協(xié)議的定金,，定金不計(jì)利息。

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在收到乙方定金后日內(nèi)備齊房屋過(guò)戶所需的一切資料,，并移交給乙方;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),，且無(wú)任何擔(dān)保;甲方還須協(xié)助乙方辦理好權(quán)屬過(guò)戶手續(xù),。

甲方同意于年月日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方使用,，同時(shí)負(fù)責(zé)結(jié)清水電費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

四,、乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過(guò)戶手續(xù),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

乙方須在甲方交房時(shí)一次性付清余下房款萬(wàn)元,。待甲方交付房屋,、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷,，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，由乙方自行決定，甲方無(wú)權(quán)干涉,，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有,。

五、違約責(zé)任

如因政策等非甲方原因造成無(wú)法辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù),，甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證,、土地使用權(quán)證原件交給乙方;乙方在完成辦理過(guò)戶手續(xù)之前,，不得對(duì)該房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保，否則對(duì)此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),。

本協(xié)議生效后,，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋僭`約金,。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。

六,、其他

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法篇四

轉(zhuǎn)讓方:(甲方)

受讓方:(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，甲方愿將個(gè)人房產(chǎn)以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)蘭州市國(guó)資委過(guò)戶更名,，產(chǎn)權(quán)由蘭州市國(guó)資委統(tǒng)一辦理,。細(xì)則如下：

一、房屋地址：蘭州市安寧區(qū)長(zhǎng)新路19—21號(hào)

二,、小區(qū)名稱：蘭州市國(guó)資物業(yè)第三佳園

三,、房屋坐落：蘭州市國(guó)資物業(yè)第三佳園5號(hào)樓18樓1804號(hào)

四、朝向：西南

五,、房屋結(jié)構(gòu)：二室二廳一廚一衛(wèi)

六,、建筑面積：94平方米

七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每平方米6600元,，總價(jià)：620400元

八,、其它費(fèi)用：

1、公共維修基金：6580元

2,、天然氣安裝費(fèi)：2332元

3,、有線電視安裝費(fèi)：360元

4、電子防盜門(mén)：194元

5,、裝修保證金：20xx元

6,、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：600元

7、20xx年物業(yè)管理費(fèi)：1692元(減去20xx年11,、12月,，20xx年1、2月共4個(gè)月564元,，剩余1128元)

8,、電梯維護(hù)費(fèi)：300元

9、水費(fèi)：26.50元

10、樓道亮化費(fèi)：18元

11,、過(guò)戶更名費(fèi)：甲乙雙方各半1.5%,，計(jì)9306元

合計(jì)： 23408元 共計(jì)：643808元

九、付款方式：分兩次付清房款

1,、乙方看好該房后,，與甲方簽訂房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同，首次支付甲方總房款的70%,，計(jì)45萬(wàn)元,，而后甲方辦理過(guò)戶更名手續(xù)。

2,、甲方辦理完過(guò)戶更名手續(xù)后,，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計(jì)193808元，甲方即可向乙方交接房屋,，并說(shuō)明房屋使用須知及注意事項(xiàng),。

3、房屋交接完成后,，即表示轉(zhuǎn)讓成功,。

十、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、見(jiàn)證方各執(zhí)一份存檔,。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

見(jiàn)證人簽字蓋章：

年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法篇五

甲方：________________________

乙方：________________________

____年____月____日二手房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)方(甲方)：____________________________________

地址：____________電話：____________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________________________

地址：____________電話：____________甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。一、甲方愿將自有坐落市路號(hào)房屋間,，建筑面積平方米售賣(mài)給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至,，南至,，西至，北至(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元,，由甲方售賣(mài)給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。

第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣萬(wàn)元;第二期,，在交付房屋之日付人民幣萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期l天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給予乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合同,。解約時(shí),，乙方

十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方可自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方可解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力

十四、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

第十五,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：乙方：

年月日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法篇六

甲方： 身份證號(hào)： 住址：

乙方： 身份證號(hào)：住址：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠(chéng)信等原則,，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守,。

該土地位于__ ________，土地面積為_(kāi)_________平方米(__________畝),。四方界址為東,，南 西，北,。土地性質(zhì)為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米,，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元,，余款(人民幣)：貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清,，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬(wàn)元，剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清,。

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的`土地使用權(quán),，且無(wú)任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后,，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng),，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇征用拆遷,，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無(wú)權(quán)干涉,，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有,。

本協(xié)議生效后,，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金,。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法篇七

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲乙雙方系xxxx市區(qū)村集體成員,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立以下條款,，以資共同遵守。

甲方自愿將坐落在xxx市區(qū)村號(hào)的房屋出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

長(zhǎng)度為：米,、寬度為米，面積共平米

雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)(小寫(xiě),。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi)、房屋的價(jià)值,、附屬設(shè)施的價(jià)值(包含)以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方,，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金,，合同繼續(xù)履行,。

1、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

3,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予積極配合,，費(fèi)用由承擔(dān),。

4、合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行約定,，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

3、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

______年____月____日______年___月___日