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農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

住址：

聯(lián)系電話：

身份證：

乙方：(購房人,，以下簡稱乙方)：

住址：

聯(lián)系電話：

身份 證：

1,、該集資房地處__________小區(qū)，_____單元____樓_____室,。該房是______房權(quán)證城字第______號,。土地使用權(quán)號：_____集用(______)第________號。

2,、該房建筑面積_________平方米,。其中套內(nèi)使用面積______平方米，公共分?jǐn)偯娣e_______平方米,，每平方米集資單價為_______元,，房屋總價款為______________ 元。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

4,、附屬設(shè)施情況：

1,、甲方將_______公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,，房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無關(guān),，甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利,。

2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則,，乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元,，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)_______元。

1,、乙方在_________日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款______元人民幣,。

2、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原首付款憑據(jù),、做好交接手續(xù),。

1、本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因解除協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

2,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,，逾期超過30日,，以實(shí)際逾期天數(shù),、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2、本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

3,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的'首付款項(xiàng)后,，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù),。

甲方： 乙方：

___年___月___日 ___年___月___日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦,。

居民身份證號碼：____________________,、______________________。

住址：________________________________________________________,。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________,。

居民身份證號碼：________________________________________________。

第一條：房屋的基本情況

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)______________,。乙方在合同生效日一次性付清,。甲方出具收款手續(xù),。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押,、無人租住,、使用、無欠賬等,，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四條： 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已取得全部共有人的一致同意,，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地、拆遷,、回遷等,，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁,，一式三份，甲乙雙方各一份,，村委會一份,，均具有同等效力。

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

乙方：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議，以期共同遵守,。

一,、地塊及房屋基本情況:

現(xiàn)甲方自愿將位于 房屋及土地面積為__________畝轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、轉(zhuǎn)讓價款

甲乙雙方對上述房屋及土地協(xié)議總價格為人民幣 ,，(大寫： )。該款乙方已于 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫叁萬元整),，剩余房款總計人民幣 ,，(大寫： ),，該款乙方應(yīng)在交房之日一次性支付給甲方。

三,、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用。

乙方自交納全額購房款項(xiàng)之日起,，就享有該房屋及土地的居住權(quán)和使用權(quán),。乙方對于交易房屋及土地的權(quán)屬狀況完全了解并接受。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)

該土地及房屋如遇征用拆遷,，對于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,，甲方無權(quán)干涉,，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方： 身份證號：(即地上附著物，房屋,、院壩及土地的補(bǔ)償款等)乙方所有,。

五、其他

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效。

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

乙方(買方) ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),， 南北長 米，東西長 米,，共 層,。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋,，右緊鄰 房屋,。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1,、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。

2,、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元,。

3,、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2. 若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 簽約時間：

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

第一條,、基本情況

第二條,、房屋價格及其他費(fèi)用

第三條、付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條,、特別約定

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條,、該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條、本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第九條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條,、本合同附二、三樓平面圖;

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

乙方：

2,、土地使用權(quán)面積：_________________

3,、土地規(guī)劃用途：_________________

4、土地使用權(quán)來源：_________

5,、土地使用期限：________________

6,、國有土地使用證的號：_____________

7、國有土地使用權(quán)出讓合同書的號：________________

8,、地號：___________________

9,、房權(quán)證號：________________________

11、房產(chǎn)面積：_____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2,、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn),。

第三條支付方式

1、由于甲方對外欠有債務(wù),，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行,，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內(nèi)將部分款項(xiàng)直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人,。

2,、每次支付款項(xiàng)時，在該款協(xié)議下,，由甲方簽字確認(rèn)：

第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

1,、在本合同生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方,。

2,、在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù),。

3,、在完成上款手續(xù)后的_________日內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性以及是否存在權(quán)利瑕疵,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查提供相應(yīng)幫助,。

第五條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由________承擔(dān),，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由_____以______名義支付。

第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

2,、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任,，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條甲方的違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過_______個工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協(xié)議總價款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金,。

第八條乙方的違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方,。

第九條聲明及保證

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn),，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時,，任何、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方確認(rèn)并保證,，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

5,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十條保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運(yùn)營活動、財務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第十一條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電電子郵件、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)。

2,、各方通訊地址如下：

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十二條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____日內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十三條其他事項(xiàng)

1,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效,。

(1)向仲裁委員會申請仲裁

(2)向任何一方當(dāng)事人的合同簽訂地人民提起訴訟

4、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________