在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇一

住址：

承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號(hào)：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：,。

2、房屋類型：共兩棟,，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖,。

3,、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米,。

第二條：承包方式：包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水,、外墻大理石,、瓷磚,、樓梯扶手、粉刷,、采暖,、門窗、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,，以及施工期間的釘子、鐵絲,、切割片,、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格,、型號(hào)購買材料,，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,，施工仍歸乙方,。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià),，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算,，工程總價(jià)款為元。

2,、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,，施工完畢后，甲方支付乙方元,，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方,。

第四條：工期個(gè)月，自年月日至年月日,。

第五條：工程質(zhì)量

1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,，如存在施工質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān),。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,，均有乙方負(fù)責(zé),，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān),。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān),。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生,。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元,。

2,、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究,，工期相應(yīng)順延,。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延,。

2,、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

第九條：本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇二

委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號(hào)：

住址：

承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號(hào)：

住址：

第一條：建民房概況

1,、本合同建房位置為：,。

2,、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房,。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3,、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米,。西側(cè)房屋總面積平方米。

第二條：承包方式：包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫,、防水、外墻大理石,、瓷磚,、樓梯扶手、粉刷,、采暖,、門窗、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,，以及施工期間的釘子、鐵絲,、切割片,、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格,、型號(hào)購買材料,，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,，施工仍歸乙方,。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià),，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算,，工程總價(jià)款為元。

2,、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,，施工完畢后,，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方,。

第四條：工期個(gè)月,，自年月日至年月日。

第五條：工程質(zhì)量

1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,，如存在施工質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān),。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,，均有乙方負(fù)責(zé),，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān),。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān),。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生,。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元,。

2,、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究,，工期相應(yīng)順延,。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2,、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

第九條：本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約 平方米,，二層約 平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付30% ,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇四

發(fā)包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________,。

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1,。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

2。屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年；

3,。裝修工程為_____年,；

4。電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年；

5,。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期,、供冷期,；

6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為__________年,；

7。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1,。屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2,。發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

3。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施,；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修。

4,。質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________,。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟,，由乙方承包施工,。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、腳手架用材,、跳板,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道,、落水管等,；頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格

房屋建筑總面積平方米,，每平方米按元計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面,。

四、付款方式

主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的%,，即(金額大寫)：元；待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，于日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng)。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

施工中,，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工,。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直,、整體平整,；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫,；陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行,；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理。

七,、安全問題

文明施工,，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任,。

八,、工期要求

主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在20xx年月日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_______年____月____日_______年____月____日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇六

發(fā)包人(全稱)：___________________

承包人(全稱)：___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì) _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：__________________,。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為__________年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

承包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇七

甲方：姓名：身份證號(hào)碼：__________

乙方：姓名：身份證號(hào)碼：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同,。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥、沙子,、石頭,、鋼材、管道等建筑材料,。還要負(fù)責(zé)路通,、水通、電通,，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé),，根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料,。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2,、攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

二、施工及質(zhì)量要求

1,、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米,，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高3,。6米,，第二層高3。4米,，板面厚需澆鑄13厘米,，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水,。

2,、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚,。屋面用水泥清光,。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。

3,、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間,，二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間,，共設(shè)衛(wèi)生間個(gè)。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開關(guān),，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈,。

4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按甲方需要和要求施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳,、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工,。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、不按甲方要求施工,，影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

6,、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂,、墻體炸等質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金,。

7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后,，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方,。

三,、付款方式

1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣元,。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。

2,、付款時(shí)間：第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元,，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付,。

四,、違約責(zé)任

1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理,、重作，造成損失的,，由乙方賠償,。

2、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同,。

五,、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成,。雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六,、附則

1,、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效,。

3,、以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

年月日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇八

房主人(甲方)：_____________

承建人(乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、建設(shè)地點(diǎn)：

二,、承建方式及施工準(zhǔn)備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建,。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

3.乙方自帶泥工,、木工,、鋼筋工、內(nèi)外粉刷,、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等,。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量

三,、承建工程價(jià)格及付款方式

1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000.00) ,。

2.付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬,，屋面蓋瓦再付貳萬,，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金,，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清 ,。

四、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。

3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān)。

五,、工程質(zhì)量,。

1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體,、窗戶安裝、門等要做到平整,、光滑,，墻磚、地面做到平滑,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面,、屋頂,、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象,。

3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用,。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理,、返工或重作,。造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

七,、合同的生效與終止。

1,、本合同一式貳份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

簽字日期： 簽字日期：

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇九

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利,、義務(wù),，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同,。

第一條,、工程說明。

甲方擬修建的私人房屋,，位于古城鎮(zhèn)唐山路西側(cè),，門面墻應(yīng)距唐山路邊沿70公分。開間中到中3.6米,，進(jìn)深中到中約16米,。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻,。房屋擬修建兩層半,。層高為：第一層3.7米,，第二層3.2米，第三層3.0米,。建筑面積約為160平方米,。

第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備,。

1,、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程,，包括泥工(含鋼筋工),、木工,、水電工,，承包給乙方承建。

2,、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部材料及木板,、鐵絲、釘子等輔助料,，并負(fù)責(zé)水電到工地,。另購買2張切割片。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的手推車、攪拌機(jī),、震動(dòng)器,、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械,。雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第三條,、建房工期,。

本工程從2019年元月開始，整體工程最遲于2019年10底完工,。

第四條,、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：

1,、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑,，主體工程，室內(nèi)外墻面泥工粉水,，室內(nèi)外地平面處理,，上下水管,、廁所、便盆,，電路,、閉路電視線等預(yù)埋安裝。

2,、房屋修建價(jià)格,，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米155元(壹佰伍拾元),，其中泥工鋼筋工120元,、木工25元、水電工10元,。

3,、付款方式：基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成，預(yù)付5000元;一,、二,、三層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付5000元;待全部完工后,，經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題,，付清余下的工資。

第五條,、工程質(zhì)量要求,。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求,。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體,、地面做到平滑,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

2,、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，乙方方可再進(jìn)行施工。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

第六條,、施工安全要求。

1,、乙方必須抓好安全施工,。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè),。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除不安全隱患,，杜絕一切事故的發(fā)生,。

2、為以防萬一,，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購買安全保險(xiǎn),，費(fèi)用在工資中扣除,。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用,。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無關(guān),。

第七條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法,。

1,、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任,。

2,、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理,、返工或重作,。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

第八條、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。公證處一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

3,、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方,、甲方全部付清費(fèi)用后,，本合同自然終止。

以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十

甲方：姓名：身份證號(hào)碼：__________

乙方：姓名：身份證號(hào)碼：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同,。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥、沙子,、石頭,、鋼材、管道等建筑材料,。還要負(fù)責(zé)路通,、水通、電通,，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé),，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水,、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2、攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理,。

3,、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

二,、施工及質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米,，寬80厘米,，圈梁高30厘米。房屋底層高3,。6米,，第二層高3。4米,，板面厚需澆鑄13厘米,，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水,。

2、底層地面磨和走廊過道磨石子,。其余用地板磚,。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條,。

3,、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米,。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間,，二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間，共設(shè)衛(wèi)生間個(gè),。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開關(guān),，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。

4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按甲方需要和要求施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳,、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工,。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、不按甲方要求施工,，影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

6,、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂,、墻體炸等質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金,。

7,、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后,，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方,。

三,、付款方式

1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣元,。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。

2,、付款時(shí)間：第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元,，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付,。

四,、違約責(zé)任

1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理,、重作，造成損失的,，由乙方賠償,。

2,、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同。

五,、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成,。雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

六、附則

1,、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善,。

2、本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。自簽訂之日起生效。

3,、以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

年月日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十一

甲方(以下稱業(yè)主)：乙方(以下稱承包商)：依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其

他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工,、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修,。本房屋工程項(xiàng)目包括：房屋基坑開挖清理,、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑,、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并滿足規(guī)范和甲方要求

三,、承包方式和合同價(jià)

1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他

全部費(fèi)用,。經(jīng)雙方確認(rèn),，為人民幣元(大寫：

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,，以及為工

程的正確施工,、試驗(yàn)、檢驗(yàn),、維護(hù),、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi)),。

3,、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造,、運(yùn)輸,、安裝、試驗(yàn),、調(diào)試,、測試、維護(hù),、管理,、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用,。

4,、在合同履行過程中，業(yè)主提出的任何建議,、方案,、要求，不管承包商是否采納,，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求,。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整,。

5、除非合同中另有規(guī)定以外,，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求,。

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可,。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn),，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé),。

四,、支付

工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%,，第二層完工后支付35%,，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金,。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年,。

五、誤期賠償費(fèi)

1,、由于承包商的原因造成工程延期的,，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi),，但不排除用其他方式收回此款,。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2,、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算,，由承包商向業(yè)主支付。

六,、稅費(fèi)

1,、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。

2,、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定,，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整,。

七,、合同工期

1、本合同承包商進(jìn)場時(shí)間暫定為年月日,，整個(gè)工程在年月日之前完成,。

2、本條款所規(guī)定的合同工期,，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間,。

3、了達(dá)到工期目標(biāo),，承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到,，不允許延誤。如業(yè)主認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢,，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,，業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償,。

4,、承包商必須按業(yè)主要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批,。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分,。

5、業(yè)主保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利,，承包商不應(yīng)拒絕,。

八、工程移交后保修服務(wù)期

1,、根據(jù)即將出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2,、未明事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

九,、材料,、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

1,、業(yè)主負(fù)責(zé)本合同所有材料,、設(shè)備的采購和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料,、設(shè)備的采購提供協(xié)助,、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

2,、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料,、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料,、設(shè)備的采購的通知,。

3、工地交貨的材料,、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管,。業(yè)主無論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具,、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任,。

十,、安全、文明施工

1,、安全,、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2,、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定,，并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

3,、若由于承包商安全,、文明施工問題而造成業(yè)主被他人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利,。

十一,、質(zhì)量

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定,。

2,、無論業(yè)主是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,，除非質(zhì)量問題是由于業(yè)主的原因引起,，而此類質(zhì)量問題承包商須及時(shí)通知業(yè)主,。

3,、無論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng),，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任,，承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材,、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查,，拒絕不符合要求的材料,、器材,、設(shè)備用于工程,。

十二、本合同技術(shù)條款

十三,、其他事項(xiàng)

1,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。

2,、承包商在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工,、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工,、完工,、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任,，業(yè)主在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包商,。

十四,、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份,。

合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：

甲方：(簽字、手印)

乙方：(簽字,、手印)住所：住所：

電話：電話：

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十二

甲方：姓名：身份證號(hào)碼：__________

乙方：姓名：身份證號(hào)碼：__________

甲方在建房屋一棟,，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本合同。

一,、用具設(shè)備,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。主要包括主體房屋三層,、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻,、大門樓,。

三、工程工期

1,、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月日,，乙方不得提前和推后。

2,、在保證工程質(zhì)量的前提下,，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí),，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%,。

四、

五、承包價(jià)格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元),，建筑面積按竣工后實(shí)際測量為準(zhǔn),。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;

第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;

工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除,。

房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂,、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金,。

七,、安全生產(chǎn)及其它

安全施工，杜絕一切不安全事故,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢,，如果違反本條款,，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢,，本合同終止,。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料,，乙方負(fù)責(zé)施工,，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字日期：年月日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十三

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、腳手架用材,、跳板,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、后向墻面粉水泥砂漿,、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格

房屋建筑總面積 平方米，每平方米按 元計(jì)算,。女兒墻按每米 元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面。

四,、付款方式

主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的 %，即(金額大寫)： 元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，于 日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng)。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

施工中，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工,。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直、整體平整;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理。

七,、安全問題

文明施工,，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任。

八,、工期要求

主體工程工期為 天,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年 月 日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十四

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力,、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條,、建筑項(xiàng)目、私人房屋建設(shè)工程,。

第二條,、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi),。

第三條,、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁,、打樁,、地梁)。

2,、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需要全部材料,，材料送到機(jī)動(dòng)車不能進(jìn)入的地方后卸車，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場,。

3,、乙方自帶建筑所需要的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器,、架子車等施工機(jī)械,、器械，以及模板,、搭架等,。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量,。

第四條,、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗(yàn)收合格完工。

第五條,、承建工程價(jià)格及付款方式：

1,、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi)每平方米220元整,。(包括人工工資,、施工工具、模板及腳手架,、支撐等木工所需用材 ),。

2、整體建筑內(nèi)容主體工程,，上下水管,、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝,，大門墻朵兩個(gè)(高 m x寬 m),南面院墻長 m,高 m,北面墻下水道修建.

3,、第一期:20xx年5月 日至20xx年5月 日,地樁、地梁,、地基開挖,地基砌筑,，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后,，由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費(fèi)120xx元人民幣,。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120xx元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后,。經(jīng)檢驗(yàn)合格工程交付甲方,，甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外，余下全部付清,。

第六條：施工安全要求：

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如工人生命危險(xiǎn)或工人致殘等情況出現(xiàn),，與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé),。

第七條：工程質(zhì)量:

1,、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,，建房后的墻體、里外墻刷白,、窗戶,、門等做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工,，修改和重做,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1,、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料,，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要無償修理,，返工或重做,，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

3,、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

第九條：合同生效與終止

1、本合同一式兩份,、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2、本合同自簽訂之日期生效,。

以上合同,，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十五

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格

每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元,，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

七,、工期要求

主體工程工期為*個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

八,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1,、屋面防水工程，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年

2,、電線、排水管道,，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后,，付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

年月日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十六

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米 元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元,，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求

主體工程工期為*個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

八,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1,、屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2,、電線,、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期,，期滿后,，付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十七

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從20xx年 月 日 開始動(dòng)工,，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、水泥,、鋼材等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,，同時(shí)作好防滲處理,。

2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,，按每平方 元計(jì)算,。

二、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十八

甲方：

乙方：

甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號(hào)、26號(hào),、27號(hào)私人房屋,，由乙方建設(shè)施工,。為使甲,、乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù),，甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋,、木工,、水電到門口，泥工,、打竹架包工包料等,。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門,、窗和樓梯護(hù)手不包,，其余工程都是乙方做),。

二、建設(shè)方式：包工不包料,，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料,，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具,、器具以及安全保障設(shè)施,。

三、承包價(jià)按305元/平方米,，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算,。

四、付款方式：采用進(jìn)度付款,，乙方每完成一層建設(shè),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%，二層至六層采用同樣方式,，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過一個(gè)月當(dāng)驗(yàn)收合格,。

五,、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,，甲方承擔(dān)損失,。

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;

3,、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建,，因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān),。

4,、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方,，以便準(zhǔn)備,。

(二)權(quán)利

1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工,。

2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款,。

六,、安全約定

乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育,，施工中做到安全作業(yè),，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺(tái)風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān)),。

七、違約責(zé)任,。甲乙雙方任何一方違約,，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約,，造成重大損失,，必須按價(jià)賠償。

八,、發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的,，甲乙雙方均可向人民法院起訴,。

九、未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件,，該附件與此合同同效。

十,、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、按手印后生效。完全支付工程款后自動(dòng)失效,。

十一,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十九

甲方：____________

乙方：____________

甲方在______鎮(zhèn)______村建房屋一棟,，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格

每平方米__________元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)__________%.

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元,，完成第二層付款__________元,，完成第三層付款__________元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為__________個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過______天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇二十

房主：(稱甲方)

建筑施工隊(duì)：(稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法,、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé),，為維護(hù)雙方利益,，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴(yán)格履行,。

一、工程概況

1,、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;

2,、工程施工地點(diǎn)：炳公村一組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4,、單包價(jià)格：每地平方單價(jià)為 200 元,。

二、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,，在施工過程中如遇下列情況時(shí),，工期可順延;

1、由于甲方原因造成停工,、停電,、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2,、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì),、更改施工圖紙，工期適量增減,。

三,、甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2,、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;

3,、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到位,，保障乙方正常施工;

4,、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造,，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。

四、乙方責(zé)任

1,、參加技術(shù)圖紙會(huì)審,、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,，保障水,、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場,、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,、確保按時(shí)開工;

2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗,、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外,，乙方必須積極搞好配合;

3,、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ),、墻體,、梁、架,、柱,、板、 樓面抹平,、內(nèi)外粉刷,、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好,，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;

4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;

5,、每層所需原材料的規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板,、木支撐)由乙方自己購制;

6,、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作,，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,，待驗(yàn)收合格后,，方可進(jìn)入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理,，加強(qiáng)安全教育,，特別要注意安全意識(shí),、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施,、防范安全事故,。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

五,、付款方式

根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,，分期付款，一層完工后付一層樓50%的費(fèi)用,， 萬元,，待工程竣工后由甲方驗(yàn)收合格，驗(yàn)收結(jié)算完畢后余款付清,。

六,、其它

1、施工人員的安全保險(xiǎn)金,，由乙方出資購買;

2,、乙方如果中途退場、拖延時(shí)間,，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有工資 作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。甲乙雙方簽字后生效,，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇二十一

工程名稱：_________

發(fā)包人名稱：_________

承包人名稱：_________

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

資金來源：_________

工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)

二,、工程承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三,、合同工期

開工日期：_________竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五,、合同價(jià)￥_________元

金額大寫：_________元(人民幣)

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

投標(biāo)書及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方就本工程簽訂的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間：_________年_________月_________日

合同訂立地點(diǎn)：_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二部分合同條款

一,、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定,、補(bǔ)充、修改外,，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,。

1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.3承包人：指在協(xié)議書中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表,。

1.5設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位,。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定,。

1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.9合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng),。

1.10追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.11費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出,。

1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。

1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。

1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明)。

1.16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所,。

1.17書面形式;指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

1.19索賠：指在合同履行過程中,，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求,。

1.20不可抗力：指不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況,。

1.21小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算,。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí),。

第2條合同文件及解釋順序

2.1本合同文件相互解釋,、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

投標(biāo)書及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí),，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決,。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋,。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋,，按本合同條款第16.6款的約定處理,。

第3條語言文字及運(yùn)用的法律,、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明,。

3.2國家法律,、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力;國家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程,。結(jié)合本工程特點(diǎn),，需進(jìn)一步明示的法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：_________

3.3國內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分：_________

應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi),，提出技術(shù)要求;承包人在_________日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝,，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的,，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本,。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān)。

第4條工程師及項(xiàng)目經(jīng)理

4.1發(fā)包人委托_________對(duì)本工程進(jìn)行工程監(jiān)理,，監(jiān)理工程師姓名_________職務(wù)_________，其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人,。

4.2發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________

(1)本工程如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉,，其具體職權(quán)：_________

(2)本工程如不實(shí)行監(jiān)理,，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行。

4.3承包人委派施工場地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_________職務(wù)：_________

4.4項(xiàng)目經(jīng)理具體職權(quán)：_________

第5條發(fā)包人工作

5.1在開工前_________天,，向承包人提供圖紙及作法說明_________份,，

組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行技術(shù)交底。如使用國外圖紙的,，其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

5.2在開工前$$$天,，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋,，清除施工場地內(nèi)各種障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具,、設(shè)備,、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施,。提供施工場地及施工通道的范圍：_________

5.3向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料,，并保證其真實(shí)性。

5.4協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修,、設(shè)備及設(shè)備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

5.5負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件手續(xù),，向承包方提供施工所需水,、電、氣,、電訊設(shè)備等,，并說明使用注意事項(xiàng)及其他要求。

5.6協(xié)調(diào)做好施工場地保衛(wèi),、消防,、垃圾處理工作，協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

5.7結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說明，并報(bào)有關(guān)部門審批,。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程,，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線,，應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

5.8發(fā)包人應(yīng)完成5.2,、5.3、5.4,、5.5,、5.6、5.7各項(xiàng)工作或其他工作,，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理,，其具體內(nèi)容：_________并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.9發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查,，按約定撥付工程款，辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜,。

第6條承包人工作

6.1承包人按雙方約定的時(shí)間參加圖紙及作法說明交底,，擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，交工程師審定,。

6.2嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、圖紙及作法說明,、安全操作規(guī)程,、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工,，做好施工場地安全,、保衛(wèi)、消防,、清潔工作;做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄;參加竣工驗(yàn)收;編制工程結(jié)算,。

6.3按照有關(guān)規(guī)定，妥善保護(hù)好周圍建筑物,、設(shè)備及設(shè)備管線,、古樹名木及施工場地內(nèi)不易移動(dòng)的家具、設(shè)備,、陳設(shè)不受損壞,。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關(guān)系,。

6.4不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定,，隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。

6.5工程竣工未交付發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對(duì)施工場地原有建筑物及家具,、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作。

6.6凡因承包人原因,，違反6.2,、6.3、6.4,、6.5款的規(guī)定,，造成損壞和罰款等費(fèi)用，均由承包人承擔(dān),。

6.7協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項(xiàng)工作,。

第7條施工進(jìn)度與工期

7.1承包人向工程師提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容和時(shí)間：_________，工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,。逾期不能確認(rèn)或提出修改意見視為同意,。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工,，工期順延,，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，給承包人造成損失的,，由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失,。因承包人原因,，不能按期開工,，應(yīng)以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請(qǐng)，工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù),，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開工申請(qǐng),，工程師不同意的，工期不予順延,。

7.2工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見,，承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工程。在實(shí)施工程師的處理意見后,，可以書面形式提出復(fù)工要求,。工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù),，承包人可以自行復(fù)工,，因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,，賠償承包人由此造成的損失,，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延,。

7.3因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計(jì)變更增加工程量,，非承包人原因停水、停電,、停氣7天內(nèi)累計(jì)超過8小時(shí),，以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工，工期延誤的,，經(jīng)工程師認(rèn)定,，工期順延。

7.4承包人應(yīng)按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。因承包人原因不能按時(shí)竣工的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人要求提前竣工的,，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議,，支付承包人提前竣工的合同價(jià)款并為提前竣工創(chuàng)造條件。

第8條質(zhì)量檢驗(yàn)與隱蔽工程驗(yàn)收

8.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國家或行業(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

雙方約定在制作樣板及樣板間,，作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收實(shí)物依據(jù)。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說明要求制作,，經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后雙方共同封存,，其制作費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位_________對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí),，承包人在自檢之后的48小時(shí)內(nèi)通知工程師組織驗(yàn)收,。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工,。工程師未提出延期要求不按時(shí)驗(yàn)收，承包人可以自行組織驗(yàn)收,，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄,。

8.3承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、圖紙及作法說明,，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時(shí)接受工程師檢查,，并為檢查提供便利條件,。

8.4凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)的部分,，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除或重新施工,，承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工,，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)(含隱蔽工程復(fù)檢部分),，承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的拆除,、剝離、開孔,、返修,、重做的費(fèi)用，工期不予順延,。

8.5凡因發(fā)包人提供的材料不合格,、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),，或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的,，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，并賠償承包人損失,，工期順延,。

8.6雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及由此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

第9條試車

9.1雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致。具體內(nèi)容范圍及費(fèi)用計(jì)算：_________

9.2設(shè)備維修,、拆改、安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,，由承包人組織試車,。具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件的，由發(fā)包人組織試車,。凡具備試車條件的,，組織試車一方應(yīng)在試車前48小時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并共同為試車提供便利條件,。試車合格后,，在試車記錄上共同簽字。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)參加試車的一方應(yīng)承認(rèn)試車記錄,。

9.3因設(shè)計(jì)原因或因發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的原因,，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,，應(yīng)該修改設(shè)計(jì)或重新購置設(shè)備。承包人協(xié)助拆除或重新施工,，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價(jià)款,，工期相應(yīng)順延。

9.4因承包人施工原因或因承包人負(fù)責(zé)采購設(shè)備原因,，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的,，由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用，工期不予順延,。

9.5工程師在試車后不在試車記錄上簽字,，試車結(jié)束后24小時(shí)，視為工程師已認(rèn)可試車記錄,，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù),。

第10條安全生產(chǎn)

10.1發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應(yīng)符合國家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求，并對(duì)其在施工場地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育,。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。并賠償承包人的損失,。

10.2承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場設(shè)備管線,、通道等防護(hù)圍欄,，在危險(xiǎn)地段安裝警示牌或警示燈，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,。在動(dòng)力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境,、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的,，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用,，并賠償發(fā)包人的損失,。

10.3發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師,，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,，由事故責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用,。雙方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,。

第11條材料設(shè)備供應(yīng)

11.1雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備(見附件二)，凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號(hào),、單位,、數(shù)量、單價(jià),、供應(yīng)時(shí)間,、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行，并提供產(chǎn)品合格證書,。承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗(yàn)收,、試驗(yàn)和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗(yàn)費(fèi)用,，費(fèi)用的計(jì)算：_________凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

11.2凡由承包人負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求,，并提供產(chǎn)品合格證書。因承包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計(jì)要求,，給工程造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

11.3雙方約定,，任何一方提供下列材料_________應(yīng)提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后共同封存,，做為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔(dān)資任,。

11.4由承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商,。

第12條合同價(jià)款與交付

12.1實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定,，非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

12.2雙方約定,，本合同價(jià)款采用_________方式確定,。

(1)固定價(jià)格合同,。合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及計(jì)算方法：_________在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同價(jià)款不再調(diào)整,。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法：_________

(2)可調(diào)價(jià)合同,。合同價(jià)款調(diào)整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);雙方約定的其他調(diào)整原因等。雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法：_________

(3)成本加酬金合同,。成本加酬金合同計(jì)算方法：_________

12.3本合同生效后,，發(fā)包人分_________次按下表支付工程價(jià)款，尾款待工程結(jié)算時(shí)一次支付,。

第13條工程變更

13.1因發(fā)包人原因,，需要對(duì)圖紙及作法說明，工程量進(jìn)行變更的,，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減及給承包人造成的損失,，由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延。

13.2承包人不得對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行變更,，因承包人擅自變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失,，由承包人承擔(dān)。工期不予順延,。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計(jì),、材料作法和設(shè)備變更，須經(jīng)工程師同意,。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并賠償發(fā)包人損失,。

13.3工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更,，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù)，并應(yīng)按變更洽商履行合同,。

13.4承包人在設(shè)計(jì)變更確認(rèn)后14天內(nèi),，對(duì)涉及合同價(jià)款變更內(nèi)容提出工程價(jià)款變更報(bào)告，報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn),，工程師在收到變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出處理意見,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不確認(rèn)或沒提出處理意見，視為同意變更價(jià)款,。

第14條工程驗(yàn)收與結(jié)算

14.1工程具備驗(yàn)收條件,，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定,，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時(shí)間

14.2發(fā)包人在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見,，承包人按要求修改,，并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。發(fā)包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后7天內(nèi)未提出修改意見,，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可,，并承擔(dān)工程保管及一切意外損失責(zé)任。

14.3竣工驗(yàn)收日期以驗(yàn)收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn),。因特殊原因,，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)協(xié)議,。

14.4工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用,。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對(duì)建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔(dān),。

14.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料,。雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及在合同條款中約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算,。

14.6發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工報(bào)告后,，應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款,。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的,，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

14.7工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料,，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的,，承包人應(yīng)當(dāng)交付,，沒有要求交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費(fèi)用,。

14.8雙方對(duì)竣工結(jié)算有爭議的,，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第15條質(zhì)量保修

15.1承包人按照法律,、法規(guī),、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對(duì)已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

15.2雙方約定在竣工驗(yàn)收前簽訂工程保修書的時(shí)間和要求：

工程保修書(附件三)作為本合同附件,。

第16條違約責(zé)任,、索賠和爭議解決方式

16.1發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________

雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________

16.2承包人未按本合同約定按時(shí)竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________

雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________

16.3一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

16.4當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),，要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。

16.5當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報(bào)告及相關(guān)資料,。對(duì)方在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)，在規(guī)定時(shí)向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求,，視為索賠已經(jīng)認(rèn)可,。

16.6發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,，雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭議,。

(1)提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

(3)向_________人民法院提起訴訟,。

16.7發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無法履行,、雙方協(xié)議停止施工,、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的情況外,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

第17條合同解除

17.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同,。

17.2發(fā)包人未按約定支付工程款,，停止施工超過56天，承包人有權(quán)解除合同,。

17.3承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

17.4有下列情形之一的,，發(fā)包人承包人可以解除合同,。

(1)雙方約定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約致使合同無法履行;

(3)雙方約定,，其他導(dǎo)致合同解除的原因

17.5一方依據(jù)合同約定要求解除合同,，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方,，通知到達(dá)時(shí)合同解除,。對(duì)解除合同有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理,。

17.6合同解除后,，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場地,，發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件,，支付以上費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程款,。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外,，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

17.7合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。

第18條不可抗力

18.1雙方結(jié)合本工程對(duì)于不可抗力的約定：_________

18.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施,。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況,，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用,。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況,。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),，承包人向工程師提交情理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

18.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：_________

(1)工程本身的損害,、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害,，由發(fā)包人承擔(dān);

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

(4)停工期間,，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

(5)工程所需清理,、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

(6)延誤的工期相應(yīng)順延,。

18.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第19條補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際,，經(jīng)協(xié)商一致后,，對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定，并修改,、完善,、補(bǔ)充條款如下：

第20條合同終止

20.1除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止,。

20.2合同權(quán)利義務(wù)終止后,，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則、履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

第21條合同份數(shù)

21.1本合同正本兩份,，具有同等效力,，由雙方分別保存一份。

21.2本合同副本共_________份,，發(fā)包人保存副本_________份,，承包人保存副本_________份。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

附件

附件一：

附件二：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：_________

為保證_________(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用,，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

根據(jù)本工程修繕和裝修的項(xiàng)目,，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：_________

二,、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起，分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收助工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期,。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為：_________年;

2.房屋防水修繕工程為：_________年;

3.裝修工程為：_________年;

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：_________年;

5.供熱及供冷為：_________個(gè)采暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：_________年;

7.其他約定：_________

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任，但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任,。

2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,，發(fā)包人可委托其他人員修理,。

3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等),，承包人接到事故通知后,，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場檢修。

4.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，立即向有關(guān)主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

5.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_________

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗(yàn)收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)_________

法定代表人：(簽字)_________法定代表人：(簽字)_________

委托代理人：(簽字)_________委托代理人：(簽字)_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇二十二

甲方：

乙方：

甲方為改善居住條件,，需新建房屋一棟(結(jié)構(gòu)：磚混預(yù)制)，占地面積約：? ㎡,。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

一,、 工程地點(diǎn)：? ,。

二,、 工程單價(jià)：每層按每平方米? 元計(jì)價(jià)。

三,、 工程項(xiàng)目：包括主體,、內(nèi)粉外裝,，底層墊襯,、鋼筋綁扎,、天面和樓梯混凝土澆灌。

四,、 工程質(zhì)量：主體四角端正,，墻面平整，垂直誤差不超過 厘米,。墻體粉刷：陰陽角垂直,，墻面誤差率不超過3毫米。

五,、 付款方式：每層主體完工后各支付肆仟元整，余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，一次性付清,。

六、 工程期限：自合同簽定之日至農(nóng)歷春節(jié)前結(jié)束,。

七,、 其它費(fèi)用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳,、香煙,、施工安全費(fèi)共計(jì)：? 元(大寫：? 元整)。

八,、 安全責(zé)任：乙方在施工過程中,，必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工，如出現(xiàn)死亡,、傷殘事故,，一切均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、 違約責(zé)任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

十,、 如有未盡事宜，雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力,。

十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,，雙方應(yīng)全面遵守。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

年月日

乙方(簽方)：

年月日

房屋建筑合同單包工 房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇二十三

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭潱ㄖ娣e480㎡,經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從20xx年 月 日開始動(dòng)工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工,。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整,。建筑用模板,，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方 計(jì)算;

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)： 元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，付清工程的余下款項(xiàng)。

二,、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

3,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括基礎(chǔ),、墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷,、室外瓷磚的裝修,，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作,。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任,。

四,、情況說明

1.乙方伙食自備,，甲方每層完工后給乙方加餐一次;

2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干,。

五,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效,。

甲 方

乙 方

雙方證明人

年月日：