隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

立房地產買賣合同人

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡乙方)：

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守。

第一條 甲乙雙方通過 房產中介機構居間介紹,，由乙方購買甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：

(二)房地產座落：

房屋類型： ;結構：

(三)房屋建筑面積 平方米，以房產證實際面積為準,。

(四)隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況如下或見附件,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產,。

第二條 甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓總價款為人民幣計 元。

(大寫)： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。

付款方式和付款期限：甲乙雙方簽訂合同后,，買方即付購房定金人民幣 元給賣方，此定金以后用于抵扣房款,。同時甲方將產權證原件及相關資料交給中介保管,，以便幫下家辦理貸款，過戶等,。

雙方以下列付款 方式付款：

1,，一次性付款，乙方在過戶當天一次性,，付清總房款人民幣 元整給甲方,。

2，分期付款,，乙方過戶當天首付房款 元整給甲方,，余款人民幣 元整，乙方需向銀行辦理按揭或公積金貸款,，甲方同意配合等待銀行下款,，下款日由貸款銀行按規(guī)定，直接發(fā)放給甲方的帳號,，放款期限由銀行決定,。

3，

第三條 甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方。

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于 年 月 日前騰出該房屋，并通知乙方進行驗收交接,，雙方查驗后,，無異議，甲方將房屋鑰匙交付給乙方,，為房屋轉移占有的標志,。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值 倍向乙方支付補償。

第六條 甲、乙雙方確認,，在 年 月 日之前,，甲乙雙方共同委托 中介向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

上述房地產權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾，在乙方向銀行貸款或辦理過戶時,，應積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的'，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方,。甲方保證此房屋無產權糾紛，若此房地產有銀行抵押,，由甲方去銀還清所欠的貸款,，注銷抵押。甲方保證已通知此房地產內的相關的租賃客戶,。

第八條,，稅費 本合同生效后，甲,、乙雙方應有關規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產轉移占有前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，由甲方支付付。

過戶產生的所有過戶費用和契稅都由買方承擔,。賣方產生的營業(yè)稅和所得稅由 承擔,。若因國家新政策或不可抗力下，產生的其他稅費由 承擔,。

第九條 違約責任，本合同簽訂后,，甲,、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

甲乙方雙方中途無故違約,，甲方應雙位返還定金給乙方,，乙方如返悔違約，乙方給甲方購房定金作為違約金賠付給甲方,，不得索還,。

第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房屋的,，甲、乙雙方同意按下列內容處理,。 每逾期一日,，甲方支付本合同第二條約定轉讓價款 %的違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十一條 經甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條 甲,、乙雙方同意委托 中介作為居間人,，中介費人民幣 元整，由 方承擔,，在產權處受理過戶時,，付清中介費。如果雙方有一方發(fā)生違約,，導致合同終止,，無法過戶，中介方也應得到 元作為服務費,，由違約方支付,。

第十三條 補充免責條款：甲、乙雙方同意：如因國家新政或不可抗力原因,，并非乙方故意造成,，乙方向銀行貸款不成功的，雙方視為合同自動解除,，乙方不承擔違約責任,，合同自動終止或解除。甲方需退回定金,，中介方也無需任何費用,。

第十四條 甲方保證此房戶口為空戶，如有戶口定于 年 月 日前遷走戶口,，逾期每天應向乙方支付 元整,。

第十五條 甲方，乙方雙方協(xié)商過戶后，甲方同意應留交保證金人民幣 元整給中介方保管,，待交房后,，甲付清之前的水，電,，煤,，物業(yè)費以及戶口遷出后 日內，中介方無息返還給甲方,。

第十六條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十七條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決,。

提交蕪湖仲裁委員會仲裁;

二,、向人民法院提起訴訟。

第十八條 本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份， 和房產中介 一份,。

出售方(甲方)： 購買方(乙方)： 中介方：

聯系地址： 聯系地址： 聯系地址：

電話： 電話： 電話：

證件號： 證件號：

產權證號： 代表人/代理人： 經辦人：

簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：

補 充 條 款

家具清單：

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位: 住址: 身份證號:

經自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓

給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣 鎮(zhèn)

路一幢三層半,，房屋結構為(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積 平方米,。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫拾萬元整(人民幣) ,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方,。同時

甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產權證等有關資料。

第四條 房屋交付

雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

因房屋的產權人為雙方父親所有(產權證號 )，商議后決定暫時不進行房屋過戶,。甲方交付乙方后,，乙方將擁有該房屋的`產權證處分權，以后辦理產權證相關費用由乙方承擔,。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。

第七條 違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

證明人：

年 月 日

原房屋共有權人同意轉讓證明

茲有 (身份證號： )，系與該房屋產權所有人為合法夫妻,，同意以交易價格合計人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),，轉讓位于 市 縣 水 鎮(zhèn)房屋，(所有權證書號 )

特此證明!

所有權人簽字：

共有權人簽字：

日期：年 月 日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

1,、為房屋買賣有關事宜,，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( ),、劃撥( ),。

3、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

4,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

5,、出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

6,、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

7、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

8,、本合同1式4份，甲,、乙雙方及稅務部門各1份,，房管部門1份。

9,、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

賣方：

身份證號碼：

買方：

身份證號碼：

第一,、乙方同意購買甲方擁有的某座落在某某市某某區(qū)擁有的房產，建筑面積為__x平方米,。(詳見土地房屋權證第號)

第二,、由上述房產的`交易價格為人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：______x元整)從本合同簽定之日,，需要乙方向甲方支付人民幣_元整,，作為購房定金。

第三,、付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方均同意以銀行按揭方式付款，并約定好在房地產交易繳交稅費的當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,，剩余的房款人民幣元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方以還清甲方。

2,、甲乙雙方均同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢后當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起的x天內將交易的房產全部交付給乙方提供使用,，并應在交房當日將等費用結清,。

第五條甲乙雙方應該遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由某方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由某方承擔,。

第六條甲乙簽訂契約之后啟動違約責任，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起某日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是共人,，委托代理人__x即甲方代表人。

2.乙方是,，代表人是__x

第八條本合同一式份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，房地產交易一份、__公證處各一份,。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條雙方約定的其他事項：

售房(甲方)__

購房方(乙方)

身份證號碼：

身份證號碼：_

地址：_

地址：__

郵編：_

郵編：__

電話：_

電話：__

代理人(甲方)__

代理人(乙方)__

身份證號碼：_

身份證號碼：_

鑒證方：

法人代表：

代表：

經辦人：

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

房產買賣合同

賣方： 身份證號： 聯系電話：通訊地址：

買方： 身份證號： 聯系電話：通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、

法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓

事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于： 。

土地使用權證號：,，房產權證號：,，

登記建筑面積為：平方米,。套內建筑面積為：平方米。

該房地產土地使用權年限自年 月 日至 年 月 日止,。

該房地產約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經雙

方現場確認,，均無異議。

第二條 【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

第三條 【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為第 項：

1、該房地產沒有租約;

2,、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文

件及租賃合同交予買方,。

第四條 【附著于該房地產之上的戶口】

如該房地產所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處

分權,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 30 日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓

總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

第五條 【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：

(小寫： 元),。

第七條 【稅費承擔】

雙方約定,，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費,。

買方不按約定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同,，本

合同應繼續(xù)履行,，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失,。

第八條 【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款

第九條 【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的,，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五

支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十條 【房地產交付】

賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,，

記錄水,、電,、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產鑰匙;

第十一條 【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十二條 【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時,，應將附隨的水費,、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十三條 【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起 7日內,，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

第十四條 【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的.不能實現,，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 10%的違約金,。

第十五條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起15 日內向另一方提供證明,。

第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。 第十七條 【合同附件】

本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十八條 【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據中華人民共和國法律,，采取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

2,、向房產所在地人民法院起訴,。

第十九條 【合同數量及持有】

本合同一式 4 份,，賣方1 份，買方 1份,，其他交有關部門，均具同等法律效力,。

第二十條 【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。

賣方(簽字)： 買方(簽字)：

年月日 年月 日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

出售方(以下簡稱甲方)：_________________________

身份證號碼：_________________________

買受方(以下簡稱乙方)：_________________________

身份證號碼：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致,，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1、甲方所售房屋已經依法取得____市區(qū)的房屋所有權證書，證書證號為字第號,，房屋結構為，建筑面積為平方米(以產權證上登記的建筑面積為準),。

2、甲方保證房屋產權無查封,、無債務糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效,，可以辦理權屬過戶,、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜,。

3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及____市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第二條乙方聲明：乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任,。

第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(元),。

第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(____________);

2,、乙方采用以下第________種方式

a.乙方為非貸款客戶,，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于________年____月____日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后,，上述房地產成功辦理完權屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后,，30個工作日內乙方一次性支付全部房款;

b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內,，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

c.乙方為公積金貸款客戶,，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付,，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付;

3,、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為：甲方自愿授權乙方直接(或委托)將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：________,，賬戶名為：_______，賬號卡號為：__________

第五條產權過戶

a.乙方為非貸款客戶的,，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于________年____月____日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下,，乙方應當共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù);

b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內或________年____月____日前共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲,、乙雙方均應親自到場,，辦理水,、電,、煤氣,、物業(yè),、數字電視,、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產生的水、電,、煤氣,、數字電視、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè),、數字電視等手續(xù),。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人,。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

4,、甲方存有公共維修基金的，根據____市規(guī)定,，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲,、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據民法典定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期____日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十一條備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的,，與本備注條款為準)

甲方：_________________________乙方：_________________________

身份證號：_________________________身份證號：_________________________

通信地址：_________________________通信地址：_________________________

__編碼：___________________________編碼：_________________________

電話：_________________________電話：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的.房產(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證方：_______________________ 鑒證機關：_____________________

地 址：_____________________ 郵 編：_____________________

電 話：_____________________ 法人代表：_____________________

代 表：_____________________ 經 辦 人：_____________________

日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日