隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

上海租房合同下載篇一

承租方：__________________________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交______________元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為______________,，從_________年______月___日至_________年______月___日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前____個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________

乙方：______________

______年______月___日 ______年______月___日

上海租房合同下載篇二

出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營),。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

三、租賃期限本合同租賃期為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第________年租金為元,，第________年租金為元,，第________年的租金為元，第________年租金為元,，第________年的租金為元,。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第________年上半年租金元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金元,。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元,。________年____月____日支付第________年上半年租金元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金元,。________年____月____日支付第________年上半年租金元,，________年____月____日支付第________年下半年租金元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。

4,、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給

第三方時，應提前____日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議

第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。甲方：乙方：________年____月____日租房出租合同通用版0出租方： 身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方： 身份證號碼：(以下簡稱乙方)甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____省____市____區(qū)科華巷11號2單元6樓11號， 三房兩廳單衛(wèi);建筑面積105平方米,。該房屋由甲方租給乙方使用,，用途為住宅。

第二條 租賃期限,。租賃期限自20________年6____月 9____日至 20________年____月____日止,。

第三條 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫) 貳仟肆佰元 整,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條 付款方式,。乙方按半年支付租金給甲方(首次支付三個月共計7200元整,，以后每次支付半年),，下次 付租金時間應在已付租金到期前

第五條 房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2400元作為押金,。租期屆滿,，房屋及設 備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金,。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第七條 維修養(yǎng)護責任,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第九條 違約責任,。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金,。

第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十一條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 其他約定

(一)出租方為已提供物品見附件

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：________年___月___日___年___月___日合同附件：家私電器清單出租房中包括以下物品：熱水器

(1),、空調(diào)

(2),、冰箱

(1)、彩電(機頂盒遙控器)

1,、洗衣機

(1),、煤氣灶

(1)、抽油煙 機

(1),、吸塵器

(1),、飲水機

(1)、二開門衣柜

(1),、沙發(fā)

(1),、茶幾

(1),、電腦桌

(3),、電視柜

(1)、床床墊

(4),、床頭柜

(2),、窗簾

(4)、鞋柜

(2),、餐桌

(2),、折椅

(4)、圓凳

(3),、大門 鑰匙1內(nèi)門鑰匙3(322

1),、電費卡

(1),、氣費卡

(1)、有線電視繳費卡

(1),。甲方簽署：乙方簽署：

上海租房合同下載篇三

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

甲方將出租給乙方使用,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,，有效期為______年。

2,、該房出租的使用性質為住宅用房,，月租金為______元，繳租方式,，計人民幣(大寫)(￥______元),。

3、乙方支付甲方押金______元,，合同期滿甲方驗收房屋及附屬設施無損壞,、水電不欠費即可退還乙方。水費號：____________交費地點：______自來水公司,。電卡在租賃期間由乙方保管,，協(xié)議期滿后歸還給甲方。

4,、乙方無權將該房轉租給他人,，并不得擅自改變使用性質，必須愛護房內(nèi)設施,，如有損害應及時維修,，否則按價賠償。

5,、房屋附屬設施：

6,、乙方必須遵守當?shù)毓膊块T管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電,、氣、收視,、衛(wèi)生等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。

7、甲、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi),，均不得違約,，如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為,。

8、本協(xié)議一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效,，本協(xié)議租期止自行作廢,。

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

上海租房合同下載篇四

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋情況

房屋坐落于 .

第二條 租賃期限

租賃期共12個月,，出租方從_________ 年 _________月 _________日起將出租房屋交付承租方使用,，至 _________年 _________月_________日收回。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金為 元,承租方一次性交付12個月租金元.

承租方繳納 元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同,，應提前30日通知出租房,，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.

第四條 違約責任

1.承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋,押金不予退還：

(1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

(3)承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金,。

(4)承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算,。

3.租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算,。

第五條 其他約定事項

1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;

2.水電費、有線電視費,、煤氣費,衛(wèi)生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗 ,如繳費單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障,。出租方承擔包燒費、物業(yè)費,、電梯費,。

3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進行房屋格局改動 ,如發(fā)生結構變動,造成門窗、地面,、墻面,、暖氣、水電等設失損壞時,，在承租期滿時承租方需恢復原狀,，并承擔由此造成的任何方面的損失。

4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失,。

5. 房屋內(nèi)設施: 裝修固定設施,、熱水器、吸油煙機,、燈具等 ,。

第六條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本合同正本壹式貳份,，出租方、承租方各執(zhí)壹份;

出租方：_________

承租方：_________

上海租房合同下載篇五

根據(jù)《中租房合同樣板華人民共和國合同法》,，出租方把位于__________________________住房租給承租方,。經(jīng)協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議,，以便共同遵守,。

1、本次租期：____年__月__合同模板怎么制作日至____年__月__日。房屋租金為：每月___元,，出租方每季度收取一次房租,，租房合同樣板共____元整。

2,、承租方應提前十天向出租方繳納下合同模板簡單季度房租;承租方在租用期間所產(chǎn)生的一切費用《包括水,、電、氣,、閉路,、網(wǎng)費、物管費,、除渣費等》由承租方自行租房合同寫好的范本承擔,，并按時繳納給出租方代收;出租方交給承租方時，保證房間內(nèi)的低值易耗品《如燈泡,、水龍頭等》完好,，承租方退房時也應保持完好，期間發(fā)生合同模板格式規(guī)范的更換由承租方負責,。

3,、承租方一次性向出租方繳納保證金____元整，待租賃期滿,，一切費用結算后,，由出租方退還承租方。

4,、承租方自愿提前退房,，出租方不給予退還未住滿期間的房費。若出租方因故提前收房,，應退還承租方未住滿期間的房費,。

5、承租方需退房或續(xù)租,，應提前一個月通知出租方;出租方若需提前收房,，應提前一個月通知承租方。

6,、租賃期間,，承租方不得損壞房間內(nèi)的一切設施，如有損壞,，照價賠償,。

7、租賃期間,，承租方必須注意安全,，遵紀守法,。由承租方的原因造成的各類安全、違法等事故,，均由承租方承擔,，同時出租方有權利立即收回住房,，保證金不予退還,。

8、租賃期間,，承租方不得任意將房勞動合同模板屋轉租給第三人,，若承租方由此行為，出租方有權利立即收回房屋,，保證金不予退還,。

9、若承租方未按期繳納房租,，出租方有權立即收回住房,。

10、房屋內(nèi)的設施：海爾電視機一臺29寸,、機頂盒一臺,、空調(diào)窗機一臺、冰箱租房合同樣板一臺,、洗衣機一臺,、熱水器一臺、床兩張,、衣柜兩個,、電視柜一張、沙發(fā)一張等,。租房合同寫好的范本

11,、未住滿一年保證金不給予退還。

12,、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

13,、本合同租房合同范本簡單版一式兩份,，雙方各執(zhí)合同模板下載一份。本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出租租房合同書方：承租方：(附身份證復印件)

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

____年__月__日____年__月__日

上海租房合同下載篇六

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ ,。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為___)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的.現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借的，應支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份。

第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方： _________求租方：_________

電話： _________電話：_________

地址：_________ 地址：_________

_________年 _________月 _________日_________ 年_________ 月_________ 日

上海租房合同下載篇七

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國家,、_________市有關法律,、法規(guī)以及有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一、房屋的坐落、面積

1,、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米,。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2,、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)

2,、本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分,、從工資中扣除,。

3、非本校事業(yè)編制人員,，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排,。

五,、房屋修繕責任

在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

六,、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1、甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分、或者全部該房屋的;

2,、因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

3,、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

4、在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)__________________大學批準,，舊樓改造、拆除,，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

七,、乙方的違約責任

1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(3)乙方,，沒有履行與甲方簽訂的有關安全,、防火協(xié)議書;

2租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還,，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

八,、甲方的違約責任

在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

九,、其他條款

1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

2、甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，應向該房屋所在地的人民法院起訴,。

3、本合同連同附件(正本)一式兩份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力,。

出租方(甲方)(蓋章)_______ 承租方(乙方)(蓋章)______

代表人(簽字)_______________ 代表人(簽字)______________

電話：_________________________ 電話：________________________

郵編：_________________________ 郵編：________________________

簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：____________________

_________年________月________日 __________年_______月_______日

上海租房合同下載篇八

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家及省的有關規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿,、協(xié)商一致的原則訂立本,。

一、合同期限

(一)合同期限

雙方同意按以下第_________種方式確定本合同期限：

1,、有固定期限：從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2、無固定期限：從_________年_________月_________日起至本合同約定的終止條件出現(xiàn)時止(不得將法定解除條件約定為終止條件),。

3,、以完成一定的工作為期限：從_________年_________月_________日起至_________工作任務完成時止。

(二)試用期限

雙方同意按以下第_________種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))

1,、無試用期,。

2,、試用期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

(試用期最長不超過六個月,。其中合同期限在六個月以下的,，試用期不得超過十五日。合同期限在六個月以上一年以下的,。試用期不得超過三十日,。合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日,。)

二,、崗位

(一)乙方的工作崗位(工作地點、部門,、工種或職務)為_________

(二)乙方的工作任務或職責是_________

(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位,，按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協(xié)議或書作為本合同的附件,。

(四)如甲方派乙方到外單位工作,，應簽訂補充協(xié)議。

三,、工作

(一)甲乙雙方同意按以下第_________種方式確定乙方的工作時間：

1,、標準工時制，即每日工作_________小時,，每周工作_________天,，每周至少休息一天。

2,、不定時工作制,，即經(jīng)勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制,。

3,、綜合計算工時工作制，關愛留守兒童實踐,，即經(jīng)勞動保障部門審批,，乙方所在崗位實行以_________為周期，總工時_________小時的綜合計算工時工作制,。

(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要,，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規(guī)定的情形外,，一般每日不得超過一小時,，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時,。

四,、工資待遇

(一)乙方正常工作時間的工資按下列第(_________)種形式執(zhí)行，不得低于當?shù)刈畹凸べY標準,。

1,、乙方試用期工資_________元/月,。試用期滿工資_________元/月(_________元/日)

2、其他形式,。

(二)工資必須以法定貨幣支付,，不得以實物及有價替代貨幣支付,。

(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意,。

(四)甲方每月_________日發(fā)放工資,。如遇或休息日，則提前到最近的工作日支付,。

(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的,，應按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。

五,、勞動保護和勞動條件

(一)甲方按國家和省有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所,，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害,，甲方應按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益,。

(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關規(guī)定,，大學生,，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定每(_________年/_________季/_________月)免費安排乙方進行體檢,。

(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮,、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,，有權要求改正并向有關部門檢舉,、控告。

六,、社會保險和福利待遇

(一)合同期內(nèi),，甲方應依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療,、失業(yè),、工傷、生育等社會保險的手續(xù),，社會保險費按規(guī)定的比例,，由甲乙雙方負責。

(二)乙方患病或非因工負傷,，甲方應按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇,，按醫(yī)療保險及其他相關規(guī)定報銷醫(yī)療,，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟費。

(三)乙方患職業(yè)病,、因工負傷或者因工死亡的,，甲方應按《工傷保險條例》的規(guī)定辦理。

(四)甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假,、年休假,、婚假、喪假,、探親假,、產(chǎn)假、看護假等帶薪假期,，并按本合同約定的工資標準支付工資,。

七、勞動紀律

(一)甲方根據(jù)國家和省的有關法律,、法規(guī)通過民主程序制定的各項,，應向乙方公示。乙方應自覺遵守國家和省規(guī)定的有關勞動紀律,、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理,，按時完成工作任務,。

(二)甲方有權對乙方履行的情況進行檢查、督促,、考核和獎懲,。

(三)如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務為甲方保守商業(yè)秘密,，并作如下約定……

八,、本合同的變更

(一)任何一方要求變更本合同的有關內(nèi)容，都應以書面形式通知對方,。

(二)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù),。

九,、本合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除,。由甲方解除本合同的,，應按規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。

(二)屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：

1,、試用期內(nèi)乙方不符合錄用條件的,。

2、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的,。

3,、嚴重失職、營私舞弊,，對甲方利益造成重大損害的,。

4、乙方被依法追究刑事責任的,。

5,、甲方歇業(yè)、停業(yè),、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難的。

6,、乙方患病或非因工負傷,，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的,。

7,、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的,。

8、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行,，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更本合同達成協(xié)議的。

9,、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的,。

甲方按照第5、6,、7,、8、9項規(guī)定解除本合同的,，需提前三十日書面通知乙方,，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟補償金，20_年3月,，其中按第6項解除本合同并符合有關規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補助費,。

(三)乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方,。但屬下列情形之一的,，乙方可以隨時解除本合同：

1,、在試用期內(nèi)的。

2,、甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。

3,、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬,，克扣或無故拖欠工資的。

4,、經(jīng)國家有關部門確認,，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的,。

(四)有下列情形之一的,，甲方不得解除本合同：

1、乙方患病或非因工負傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的,。

2、乙方患有職業(yè)病或因工負傷,，并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認,，喪失或部分喪失勞動能力的。

3,、女職工在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的,。

4,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(五)解除本合同后,，甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動合同有關手續(xù)。

十,、本合同的終止

本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn),，本合同即行終止。

本合同期滿前一個月,，甲方應向乙方提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向,，并及時辦理有關手續(xù)。

十一,、違約情形及責任

(一)甲方的違約情形及違約責任,。

(二)乙方的違約情形及違約責任。

十二、調(diào)解及仲栽

雙方履行本合同如發(fā)生爭議,，可先協(xié)商解決,。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,。調(diào)解無無效,，可在爭論發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲栽委員會申請仲栽。也可以直接向勞動爭議仲栽委員會申請仲栽,。對仲栽決不服的,，可在十一日內(nèi)向人院提起訴訟。

十三,、其他

(一)本合同未盡事宜,，按國家和地方有關規(guī)定辦理。在合同期內(nèi),，如本合同條款與國家,、省有關勞動管理定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行,。

(二)下列文件規(guī)定為本合同附件,，與本合同具有同等效力。

(三)雙方約定(內(nèi)容不得違反法律及相關規(guī)定,，可另加雙方簽名或蓋章的附頁。)

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日