隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞＿@里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇一

承租方(乙方):________________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。

甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋座落:________________________________________________________,。

房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門(mén),。

第二條房屋租期為壹年,。從年月日至年月日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間,，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi),、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí),，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門(mén)窗的完整,。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁(yè),，一式兩份,，由甲、乙雙方各持一份

甲方(簽字):____________________

乙方(簽字):_____________________

簽約日期:________年____月____日

_______年____月____日

工作單位:______________________

工作單位:________________________

電話:__________________________

電話:_________________________

手機(jī):___________________________

手機(jī):_________________________

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇二

甲方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________開(kāi)戶行：_________賬戶：_________

乙方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________開(kāi)戶行：_________賬戶：_________

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量：_________,。

第二條租賃期限租賃期共________年____月,，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與

第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租人未按修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其它約定事項(xiàng)_________,。

第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份,，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,，送_________單位備案,。

甲方：_________

乙方：__________

_______年____月____日

________年____月____日

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：________ 身份證號(hào)：___________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名： ________身份證號(hào)：_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：____________

具體結(jié)構(gòu)圖：___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注：( )

第四條 租金

該房屋一年租金為：___________________元(大寫(xiě)： )

按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元(大寫(xiě)： )

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫(xiě)： )

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。

甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫(xiě)： )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。

房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé),。

若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) . 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，

做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?電話,，網(wǎng)絡(luò),，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi),。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4.故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條 違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%50%做為違約金,。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁(yè),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 簽訂日期：

商品房屋租賃合同范本2

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________,，建筑面積 _____平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營(yíng)使用,。

(二)租賃用途為公司住所的,，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。

如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件,，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______ 年_______個(gè)月,。

甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/年,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)物業(yè)管理費(fèi)(5)房屋租賃稅費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(8)_

____________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;

承租人保證遵守國(guó)家、省,、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除;

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同;

1、遲延交付房屋達(dá)_______日的,，2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,，3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,，4,、 .

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的;

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的;

3,、擅自改變房屋用途的;

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;

乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;

2,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______ 日通知對(duì)方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式_______份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件,。

出租人(甲方)簽章：?

承租人(乙方)簽章：?

鑒證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人：?

委托代理人：?

經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將新__ 出租給乙方,，雙方簽定以下條件

一,、租期定為_(kāi)_______年，條件如下：

1,、自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣 元整,，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效,。

2,、自________年____月____日至________年____月____日租金 萬(wàn)元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效,。

3,、自________年____月____日至________年____月____日，期間租金 元人民幣,，租金在________年____月____日一次付給甲方,，出收據(jù)生效,。

二、綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準(zhǔn),，乙方如果在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房,。

三,、乙方在租賃期間，租賃稅,、水,、電、暖,、衛(wèi)生,、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)

四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先,，租金隨行就市,。

五、乙方在租賃期間無(wú)權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)借他人,，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房,。造成一切損失由乙方承擔(dān),。

六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人,，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

七,、房屋內(nèi)桌椅,、床、電視歸乙方,。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意,。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償,。

八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),，否者責(zé)任自負(fù)。

九、乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決,，如果乙方出兌,，雙方再議。如未能達(dá)成一致,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十、本合同雙方簽字后立即生效,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________身份證號(hào)碼：______________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________身份證號(hào)碼：______________ 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：_______號(hào)院_______號(hào)樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______ 年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付,，另付押金_______元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)_______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、燃?xì)狻㈦娫挼荣M(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說(shuō)明：

水費(fèi),、物業(yè)費(fèi) 從____年____月份由承租方交 電費(fèi) 從____年____月份由承租方交

燃?xì)赓M(fèi) 從____年____月份由承租方交

出租方：____________ 承租方：____________

聯(lián)系電話： ____________聯(lián)系電話：____________ 簽約日期：____年____月_____日

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇六

出租人：

承租人：

第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) ,、建筑面積 ,、房屋質(zhì)量 。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)

第三條 租金(大寫(xiě))：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金(大寫(xiě)) 元,。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條 違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修也租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)：

出租人(章)：

住所：

法定代表人：

(簽名)：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人：

(簽名)：

電話：

開(kāi)戶銀行：

郵政編碼：

承租人(章)：

住所：

法定代表人：

(簽名)：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人：

(簽名)：

電話：

開(kāi)戶銀行：

郵政編碼：

鑒(公)證意見(jiàn)：

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

年 月 日

監(jiān)制部門(mén)：

印制單位：

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

身份證號(hào)：_________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________

身份證號(hào)：_________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________________;位于第_____層，

第二條 房屋用途

該房屋用途為_(kāi)____,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__________年____月___日至__________年____月___日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(______幣)______億______千______百______元整,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

______________年_____月___日 _______________年_____月___日

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方代理人：

鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租賃合同),， 甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補(bǔ)充議,。

一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：

1,、因房屋是毛坯,，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期間,，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi),、垃圾費(fèi),、水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納。

3,、通訊,、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行申請(qǐng)辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用,。租賃期滿乙方可以申請(qǐng)停機(jī)或轉(zhuǎn)移,。(注：有線電視不使用不安裝，管道燃?xì)獠皇褂貌婚_(kāi)通)

4,、此房屋乙方作辦公場(chǎng)所,，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,，拆除部分非承重墻體,。

5、在合同租賃期間,，租賃期滿,，乙方投入資金對(duì)房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好,。

6,、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方,，乙方在接到通知后3個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購(gòu)買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價(jià)值賠償,，裝修費(fèi)按伍萬(wàn)元人民幣計(jì)算，租賃期每滿________年裝修費(fèi)折舊一萬(wàn)元,，第________年合同期滿扣完,。

二、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議準(zhǔn)。

三,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

出租方(簽字)： 承租方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

委托代理人(簽字) ：____年____月____日

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇九

甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

十五,、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

年 月 日

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇十

出租方：____________

承包方：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將____________房?jī)蓪映鲎饨o乙方，雙方簽定以下條件

一,、 租期定為_(kāi)_______年,，條件如下：

1、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整,，簽訂之日一次付清,，以甲方出據(jù)生效。

2,、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬(wàn)元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,，以收據(jù)生效。

3,、 自________年____月____日至________年____月____日,，期間租金為壹拾肆萬(wàn)元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方,，出收據(jù)生效,。

二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準(zhǔn),，乙方如果在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房,。

三、 乙方在租賃期間,，租賃稅,、水、電,、暖,、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)(包括派出所所收的費(fèi)用)

四,、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先,，租金隨行就市,。

五、 乙方在租賃期間無(wú)權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)借他人,，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房,。造成一切損失由乙方承擔(dān),。

六、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人,，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

七,、 房屋內(nèi)桌椅,、床、電視歸乙方,。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意,。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償,。

八、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),，否者責(zé)任自負(fù)。

九,、 乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后,，如單方違約雙方本著友好方式解決,，如果乙方出兌,，雙方再議。如未能達(dá)成一致,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十、 本合同雙方簽字后立即生效,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇十一

租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:________ 身份證號(hào):___________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 姓名: ________身份證號(hào):_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構(gòu)圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫(xiě): )

按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為:_____________元(大寫(xiě): )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫(xiě): )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng),，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫(xiě): )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) 。 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。商品房屋租賃合同,。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，

做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水，電,，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi),。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2,。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。

3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條 違約責(zé)任:

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁(yè),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章): 乙方(簽字):

簽約日期: 簽訂日期:

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇十二

甲方：(出租人) 身份證：

乙方：(承租人) 身份證：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第 1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：_________

身份證號(hào)碼：_________

房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________

土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________

房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月_________元(大寫(xiě)：_________整)。

第6條 租金按_________(月季半年年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元)的租金;以后應(yīng)在每_________(月季半年年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月季半年年)的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)：_________,。

第8條 租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等),。

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 保證金和其他相關(guān)費(fèi)用

第1 0條 為保證乙方按照合同履行義務(wù),，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即_________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第11 條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話,，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第1 2條 租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

第 13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷,、變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

第 14條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________元由_________承擔(dān)。

第 15條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分 免租裝修

第1 6條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān),，甲方在此間期間免收乙方的租金,。

第1 7條 裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第六部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第1 8條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第1 9條 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有,。

第年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第20條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過(guò)_________天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第21條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第22條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。

第23條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由 方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第24條 租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第25條 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第八部分 保險(xiǎn)責(zé)任

第26條 在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn),，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若_________各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān),。

第九部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第27條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第28條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金_________元，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。

第29條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。

第30條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第31條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋,，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第十部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第32條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第33條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。

第34條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工,。

第35條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)_________天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第36條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第37條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第38條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方,，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年,，自_________天期滿次日起計(jì),。

第39條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第十一部分 不可抗力和例外

第40條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第41條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第42條 不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第43條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第44條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十二部分 通知

第45條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書(shū)寫(xiě),，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第 個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十三部分 爭(zhēng)議解決

第46條 本合同歸中國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。

第47條 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分 合同生效

第48條 本協(xié)議自_________日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第49條 _________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則_________方有權(quán)解除本合同。

第50條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書(shū)并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書(shū)的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力,。

第十五部分 違約責(zé)任

第51條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第52條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在_________日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十六部分 索賠

第53條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等)。

第54條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第55條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償,。

第56條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第57條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第58條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十七部分 保證

第59條 由_________作為乙方的保證人,，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_(kāi)________(一般保證連帶保證),。保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件,。

第十八部分 其他

第60條 本協(xié)議一式_________份，甲,、乙雙方各存_________份,，稅務(wù)部門(mén)_________份,，房屋租賃管理部門(mén)_________份，均具有同等法律效力,。

第61條 雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第62條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外,。

第63條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。

第64條 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第65條 本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第76條 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

甲方簽字：_________(出租人) 乙方簽字：_________(承租人)

住址：_________ 住址：_________

身份證件號(hào)碼：_________ 身份證件號(hào)碼：_________

電話：_________ 電話：_________

時(shí)間：_________ 時(shí)間：_________

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇十三

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章房屋情況

1,、房屋位置：____

2,、房屋間數(shù)：______

3、在承租期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水,、電、氣費(fèi)用,。

第二章承租用途

乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更,，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。

第三章承租期限

1,、承租期限為年,，交付承租人使用，至_年_月_日收回,。

2,、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

乙方拖欠租金達(dá)十天的,。

3,、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個(gè)月告知甲方,。

第四章租金費(fèi)用及付款方式

1、租金

經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為_(kāi)元,，押金_元,，總計(jì)租金為_(kāi)__人民幣。

2、付款時(shí)間及方式

付款方式：乙方以每季度繳納租金,。

付款時(shí)間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金,，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期日內(nèi)付清下期租金,。如乙方違約,，甲方不退還押金。

第五章租賃期間房屋修繕

1,、修繕?lè)课輹r(shí)甲方的義務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

2,、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第六章不可抗力

房屋如因不可抗力的影響,，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

第七章?tīng)?zhēng)議的解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴,。

第八章合同的補(bǔ)充

本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方：電話：

乙方：電話：

日期：

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇十四

范本商品房屋租賃合同書(shū)通用版出租方為甲方承包方為乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將新建設(shè)大街5-3兩層門(mén)市房?jī)蓪映鲎饨o乙方,，雙方簽定以下條件

一、 租期定為_(kāi)_______年,，條件如下：

1,、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整，簽訂之日一次付清,，以甲方出據(jù)生效,。

2、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬(wàn)元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,，以收據(jù)生效,。

3、 自________年____月____日至________年____月____日,，期間租金為壹拾肆萬(wàn)元人民幣,，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效,。

二,、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準(zhǔn)，乙方如果在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金,，甲方有權(quán)收回此房,。

三、 乙方在租賃期間,，租賃稅,、水,、電,、暖、衛(wèi)生,、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)（包括派出所所收的.費(fèi)用）

四,、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市,。

五,、 乙方在租賃期間無(wú)權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人,，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān),。

六、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人,，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

七,、 房屋內(nèi)桌椅,、床、電視歸乙方,。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償,。

八,、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),，否者責(zé)任自負(fù),。

九,、 乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后,，如單方違約雙方本著友好方式解決,，如果乙方出兌，雙方再議,。如未能達(dá)成一致,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十,、 本合同雙方簽字后立即生效,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：商品房屋租賃合同書(shū)范本2出租方為甲方承包方為乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將新建設(shè)大街5-3兩層門(mén)市房?jī)蓪映鲎饨o乙方,，雙方簽定以下條件

一、 租期定為_(kāi)_______年,，條件如下：

1,、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整，簽訂之日一次付清,，以甲方出據(jù)生效。

2,、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬(wàn)元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,，以收據(jù)生效。

3,、 自________年____月____日至________年____月____日,，期間租金為壹拾肆萬(wàn)元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方,，出收據(jù)生效,。

二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準(zhǔn),，乙方如果在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房。

三,、 乙方在租賃期間,，租賃稅、水,、電,、暖、衛(wèi)生,、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)（包括派出所所收的費(fèi)用）

四,、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市,。

五,、 乙方在租賃期間無(wú)權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人,，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān),。

六,、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人,。

七、 房屋內(nèi)桌椅,、床,、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋,，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償,。

八,、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),，否者責(zé)任自負(fù),。

九、 乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決,，如果乙方出兌,，雙方再議,。如未能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十,、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。甲方簽字：乙方簽字：

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇十五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室

第二條房屋用途

該房屋用途為住宅,。

第三條租賃期限

租賃期一年,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止,。

第四條租金及付款方式

1,、年租金為(人民幣) 萬(wàn)元，押金 萬(wàn)元,。

2,、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，水,、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：

第六條違約責(zé)任

1,、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

2,、承租方必須按時(shí)繳納租金，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份,。

出租方(簽字)：

承租方(簽字)：

日期：

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇十六

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為_(kāi)___平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)___萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇十七

（合同編號(hào)：）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本,，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。

一、出租寫(xiě)字樓情況

1-1甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓的主要情況如下：

座落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)（弄）____室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）,。

建筑面積：________平方米,。

土地用途：__________.

結(jié)構(gòu)：__________.

樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層,，有/無(wú)電梯,。

裝修情況：精裝修房配家具和電器（清單見(jiàn)后）。

（簡(jiǎn)裝修不配家具電器）

（毛坯房）

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件（一）,。

甲方已向乙方出示原件,，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。

房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________.

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押（按揭）。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________.甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn),，出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。（產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權(quán)委托書(shū)真實(shí)有效,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）,、（三）中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,，不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整）,。

該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起,，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后,，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇十八

出租方：__________

承租方：__________

甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

第一條房屋的基本情況

1,、甲方出租的房屋位于

2,、出租房屋建筑面積為：_____________平方米

共計(jì)間。

第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的 ,。

乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件,、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的 ,。

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。

3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。

第四條租金及支付方式

1、租金：__________

租金起算日為：__________年_____月_____日

雙方一致同意,所租房屋租金按計(jì)租,。租金為：__________/月每間,。

2、房屋租金支付方式如下：

簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租金_____元

租金每半年支付一次,繳納時(shí)間為租金期滿前一個(gè)月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的_____月_____日,。

押金

乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額 租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電,、暖氣費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無(wú)息全額退還給乙方,。

第五條交房

甲方須在 前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時(shí)房屋現(xiàn)狀,以交房時(shí)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：__________

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)__________元/平方米,起收日期為_(kāi)____年_____月_____日,。由乙方自行繳納。

2,、水電費(fèi),、煤氣等費(fèi)：__________按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納,。

第七條出租方與承租方的變更

1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書(shū)面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷售后的 個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

3,、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租,。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書(shū)面形式通知甲方,甲方在接到書(shū)面通知后的一周內(nèi)以書(shū)面形式給予回復(fù)。如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任,。

第九條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2,、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修,。

3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

第十條乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定,。

3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損,。

4,、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

甲方：________________聯(lián)系電話：_______________

乙方：______________聯(lián)系電話：_________________

日期：________________

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇十九

甲方： 證件號(hào)碼： 乙方： 證件號(hào)碼：

根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同,，希共同遵守,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、乙方因需要租用甲方的。

2,、租期日至年月至。

3,、租金每月15天,，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用,。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個(gè)月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。

4,、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：□水費(fèi) □電費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □視聽(tīng)費(fèi) □網(wǎng)絡(luò)費(fèi),，同時(shí)以下設(shè)備也租予乙方使用，設(shè)備清單： 如有損壞須照價(jià)賠償,。

5,、乙方需付甲方水、電費(fèi)押金 元,，抄見(jiàn)數(shù)：水 度,，電 度，租期滿時(shí)乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金,。

6,、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價(jià)賠償。

7,、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,，如有違法行為及治安事故，則一切責(zé)任由乙方自負(fù),。

8,、甲、乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意不能終止合同,，如有違反按違約處理,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方違約金 元,。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人,，否則按違約處理。

9,、未盡事宜： ,。

10、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效,。 甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇二十

出租房：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償________元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元,。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案,。

出租方承租方：_____鑒證意見(jiàn)

地址：_____地址：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____經(jīng)辦人

帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____

電話：_____電話：_____鑒證機(jī)關(guān)

電掛：_____電掛：_____

編碼：_____編碼：_____

簽約地點(diǎn)：_____

簽約時(shí)間：___________年______月______日

有效期限至______年______月______日

上海 房屋租賃 合同 上海房屋租賃合同下載篇二十一

甲方：______________(出租方)

乙方：______________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：_____出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：______________ 應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)_________年從_________年_________月___日起至_________年_________月___日。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金_________元,，大寫(xiě)_________.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金,。

第五條：押金

押金_________元，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3)拖欠租金,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付_________月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付_________元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)公安部門(mén)備案一份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方：_____

承租方：_____

電話：_____

電話：_____

地址：_____

地址：_____

日期：______年 ______月______日