隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農村土地轉讓合同無效案例 農村土地轉讓合同協(xié)議書電子版篇一

甲方(出讓人)：

乙方(受讓人)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

二,、合同標的：

甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關使用權屬,，有償轉讓給乙方(受讓人),。出讓的土地位于_____,，土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》,。

三,、合同金額

本合同項下土地面積為370平方米,，轉讓金額總計人民幣大寫：貳萬元整(小寫_____元),。

四,、付款方式：

合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清,。

五,、本合同項下出讓宗地的用途為：

庫房用地

六,、雙方責任

1,、出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和地下資源,、埋藏物均不屬于土地使用權出讓范圍。

2,、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權,，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則,，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失,。

3、該土地使用權轉讓后,，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內的占有,、使用,、轉租、收益和處分權,，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續(xù),，甲方應當無條件予以協(xié)助。

4,、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方,。

5,、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯,。

6,、若遇該土地有權屬糾紛,，由甲方(出讓人)出面解決,，所造成的費用損失,，由甲方(出讓人)承擔,，乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7,、若遇到國家政策性變化,，均不影響本合同履行;

8,、該土地若被國家或村集體征用,，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有,，甲方不得主張任何權利,，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。

9,、在乙方如約付清各款項后,，本交易標的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù),，甲方全部權屬所有人,，不得對本次交易產生其他分割要求，乙方依然擁有完全該標的物處置權,。

七、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款,。若甲方違約,，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權轉讓金及相關支出外,，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外,，還須按違約時土地,、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金,。若乙方違約,，自愿放棄所支付的相關費用,。

八,、其他___。

九,、本合同未盡事宜,，可在該合同第八條進行協(xié)商補充,，補充內容同樣生效。

十,、本合同為最終合同，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同,。必須以本合同為基礎,，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效,。

十一,、本合同一式三份,，雙方當事人各一份,，見證人一份,，具同等法律效力。

十二,、因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十三、本合同于____年7月29日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農村土地轉讓合同無效案例 農村土地轉讓合同協(xié)議書電子版篇二

甲方：(戶代表人)

乙方：

為適應社會主義新農村建設的發(fā)展要求,，成全乙方發(fā)展事業(yè),，經雙方充分協(xié)商一致,，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方,。為免日后糾紛,，特立協(xié)議如下：

一,、轉讓土地座落,、四至和面積

甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現(xiàn)場認定)為：第一塊,，東至路，西至唐英田,，南至國修田,，北至唐英田。第二塊,，東至路,，西至路，南至公益理事會,，北至國育田,。第三塊,，東至四英田,，西至國益田,，南至河堤,，北至四英田,。面積約為：287.5平方米,。

二,、轉讓價款

1,、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣70元,。

2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整(￥20125.00元)

三,、付款方式和使用權移交土地承包和使用權轉讓 款于簽訂協(xié)議之時一次性付清,。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有,。

四,、雙方的權利和義務

1,、土地承包經營和使用權轉讓后,，乙方有根據(jù)需要合理使用土地的權利,。

2,、土地承包經營和使用權轉讓后,，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使,。

3,、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協(xié)調解決,。

五,、違約責任

土地承包經營和使用權轉讓后,，甲方及其家屬不得反悔,，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方 ,，并賠償由此引起乙方所有經濟損失,。

六,、本協(xié)議自簽訂之日期起生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(戶代表簽名)：

乙方：

訂立協(xié)議時間：__年__ 月 __日

農村土地轉讓合同無效案例 農村土地轉讓合同協(xié)議書電子版篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致,，就土地轉讓事宜,，訂立本合同。

1,、轉讓標的

(1)甲方將其承包經營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經營權永久轉讓給乙方,。

2、地塊四至：

東齊：____西齊：____

南齊：____北齊：____

(3)面積：

2,、轉讓期限：

永久或者其他

3,、轉讓費：

共計人民幣大寫：____(￥：____)

4、支付方式和時間：

__年__月__日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證,。

5,、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付,。

6,、違約責任

(1)甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________。

(2)如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

7,、雙方約定

(1)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

(2)自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,，甲,、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則,，視為違約。違約者,，按該地塊轉讓費的___倍價付給對方,。

(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責,。

8,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

(1)提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解;

(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農村土地轉讓合同無效案例 農村土地轉讓合同協(xié)議書電子版篇四

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方已經通過合法手續(xù)取得一土地使用權,，現(xiàn)擬轉讓給乙方,，經雙方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、 地塊概況

1、該地塊位于,，土地面積為五百七十平方米(長__米,、寬__米)東至__米街、南至__米街,、西至,、北至。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地,。

二、 轉讓價格和付款方式

1,、 轉讓價格為人民幣_元正,。

2、 付款方式為：分四期付款,。

第一期乙方付定金人民幣_元正予甲方,。

第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū),、公司確認等手續(xù))后,，付轉讓金人民幣_元正。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣_元正,。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_元正,。

三、 甲方責任

1,、 甲方應保證享有該土地所有權益,。甲方應保證該土地使用權轉讓

甲方：

見證人：

乙方：

給乙方沒有任何糾紛,。否則，甲方賠償乙方相關損失,。

2,、 甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平,，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝,、供給、有關村委,、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題),。

3、 甲方提供整棟房使用權作為抵押擔保,，抵押的房屋使用面積為_平方米,，層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內到律師事務所辦理抵押登記手續(xù),，該費用由甲方負責。

4,、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_元轉讓金之日起二個月如果不能開工,，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_元正,，并付人民幣_元正作為損失賠償金。

四,、 乙方責任

1,、 應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。

2,、 依期繳交土地轉讓金,。

3、 該項目獨立運作,，乙方自行設計和建設,，自主經營，自負盈虧,。

五,、 違約責任

1、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣_元之后兩個月之內無法取得土地使用權,，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣_元正,，并付人民幣_元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金,。

2,、 乙方如未能按時支付轉讓金,，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日,，視同終止本協(xié)議,，甲方有權處置已付定金。

六,、 其它

1,、 本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾,、爭議、經協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

3、 本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

4,、 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份,，律師所一份,，村委會一份，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農村土地轉讓合同無效案例 農村土地轉讓合同協(xié)議書電子版篇五

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本情況：

該土地位于望謨縣鑫星磚廠往敢賴方向右邊離路約20米處,，四至范圍的具體情況如本合同附圖所示,。附圖已經甲、乙雙方簽字確認,。

該土地的轉讓年限為永久轉出,，該地有土地證。附復印件一份,。

第二條：該土地的有所權轉讓金為人民幣壹拾萬元(100000.00元整),。

第三條：甲方負責提供配合乙方在使用過程中所需要的文字材料和其他資料。

第四條：本合同雙方簽字生效,，甲乙雙方不得自行解除合同,。

第五條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

在場人：

__年__月__日

農村土地轉讓合同無效案例 農村土地轉讓合同協(xié)議書電子版篇六

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方共同協(xié)商,，定立如下協(xié)議：

(1)甲方自愿將______承包并轉讓為己有的土地轉讓給乙方經營,。

(2)轉讓的土地位于______，轉讓的土地界線為：東至______,，南至______,，西至______，北至______,。在界線之內的土地全部轉讓給乙方,，轉讓之后經營權為乙方所有，不受時限,。

(3)雙方協(xié)定轉讓金額為______元整,。

(4)轉讓由雙方在本合同簽字之日起起效!甲方將土地轉讓給乙方之后，對已轉讓的土地一切使用權歸乙方所有,，甲方不在擁有任何使用權,。

(5)因土地原由______轉讓給甲方，再由甲方轉讓給乙方,，因此,，在土地轉讓之后，乙方對土地的使用權若受到干涉,，由甲方承擔所有責任,，包括乙方在使用土地時的一切財產損失、物質損失,。

(6)自協(xié)議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約,，對因違約而早成的損失,，由違約方承擔。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

農村土地轉讓合同無效案例 農村土地轉讓合同協(xié)議書電子版篇七

流轉方(甲方)： 聯(lián)系方式：

受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式：

根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定,，訂立本合同,，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包,、轉讓,、互換、租賃,、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝,、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日),，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整,，包括________，________,，________,，付款時間為每年________月________日前,。

第二條：流轉期內,，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權和______、______的'權利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________,、________等義務。

第四條：流轉期最后一年,，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后,，方可使用流轉土地,，否則,，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿,，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量,。

第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的,，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調解解決,。當事人不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商、調解不成的,，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1,、流轉經營期間,，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受,。

2,、流轉經營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納,，理賠款由乙方享受,。

3、如遇人力不可抗拒的災害,，土地不能正常經營,，本合同順延一年(不收租金)。

4,、流轉期滿(必須要到春季作物收割完成以后,，才能收回土地)，如果甲方繼續(xù)同意流轉,，乙方享有優(yōu)先權,。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份,，流轉雙方各執(zhí)二份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方： (簽字蓋章) 代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證

監(jiān)證機關：(簽字)

(公章)負責人：

(公章)承辦人：

農村土地轉讓合同無效案例 農村土地轉讓合同協(xié)議書電子版篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《物權法》,、《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方經營,在禮縣洮坪鄉(xiāng)石青村建設生態(tài)農業(yè)合作社,，發(fā)展中藥材種植,、經濟林、養(yǎng)殖業(yè),。為保護和合理使用土地,，維護雙方權益，訂立本合同,。

一、承包主體

乙方分配承包土地的合作社成員共人,，名單為：

二,、乙方承包土地共 塊，面積合計 畝,，其中基本農田 畝,。

三、承包期限

乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方,。

四、土地用途

乙方承包土地用于從事中藥材種植,、經濟林,、養(yǎng)殖業(yè)等農業(yè)用途。

五,、甲方的權利義務

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經營權,，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。

5.依照約定為乙方提供生產,、技術、信息等服務,。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。

六,、乙方的權利義務

1.依法享有承包地使用,、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品,。

2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利,。

3.承包地被依法征收、占用時,，有權依法獲得相應補償,。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

5.維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經濟責任,。

七,、經營利潤分配：

八、承包地流轉

乙方轉包,、出租,、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方,，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意,。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回,，應提前半年以書面形式通知甲方,，并在

本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,，乙方以其他方式轉出承包地,，仍應履行本合同。

九,、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同,。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任,。

十,、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動,，使乙方遭受損失的,，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,，并由乙方承擔土地恢復費用。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。 十一、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,，按下列第(1)項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管

理機構備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

村委會意見：(蓋章)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：