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農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇一

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、宅基地,、面積

甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 的建房宅基地，轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于東邊界 ,，西邊界， 北邊界于 ,，南邊界于 ,，面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán),、使用權(quán)歸乙方所有,。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時(shí)涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書簽字,，否則視為違約。

三,、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息,。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能發(fā)生各種原因的干擾，如出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

五,、 轉(zhuǎn)讓金額

該房基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元。(大寫： )

六,、 付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同后,，第一次付款為定金叁拾萬元整。

甲方定金到位后,，負(fù)責(zé)報(bào)批建房的手續(xù),，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時(shí)，乙方第二次向甲方支付全部款項(xiàng)的70%,。

甲方必須保證乙方在建房時(shí)無糾紛和任何干擾,，使乙方建房順利完工，建房完工或八個(gè)月后乙方向甲方支付剩余的全部款項(xiàng),。

七,、 違約責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔,。

2.如甲方反悔,，應(yīng)向乙方退還全部購(gòu)買宅基地款 萬元，并賠償違約金 萬元和乙方的建房,、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定),。

八、 未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力,。

九、 協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效,。

十、 本協(xié)議一式兩份,，上方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字： 姓名： 姓名：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 證明人簽字

姓名

簽字地點(diǎn)

年 月 日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇二

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ ,。

三、雙方責(zé)任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2,、如國(guó)家政策允許登記，甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù),，有關(guān)登記甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬元整,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人： 身份證：

簽訂日期：

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇三

發(fā)包方為甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實(shí)施,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

一,、工程內(nèi)容：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆,。

二,、工程承包基本形式：

樓房主體全包(不含粉刷、裝修),。

三,、工程時(shí)限：

工期 天，如遇陰雨,、秋收,，可適當(dāng)順延，但總工期不超過 天,。

四,、工程費(fèi)用：

按建成房屋的建筑面積計(jì)算(南北按外皮計(jì)，東西按墻中計(jì)起),，按照 元/平方米計(jì)算總造價(jià),。

五、付款方式：

1,、簽訂合同之日,，預(yù)付 元定金;

2、施工人員進(jìn)場(chǎng),，付款 元整,，作為啟動(dòng)資金;

3、所有建筑物主體完工,，付款至總造價(jià)的 ;

4,、所有工程完工，甲方驗(yàn)收合格后,，甲方付清所有剩余款項(xiàng),。

六、雙方權(quán)利及責(zé)任：

(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿,、堆放材料場(chǎng)地的一切外來干擾,。

(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

1,、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地，拆除所有建筑物,，清運(yùn)所有建筑垃圾;

2,、乙方一切按照?qǐng)D紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工,。

3,、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。

4,、所需的一切用材按圖紙施工,。

六、安全事項(xiàng)：

1,、乙方做好工地的安全保障措施,，保證工地的施工安全。

2,、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

七,、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲,、乙雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。

八,、本協(xié)議壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇四

轉(zhuǎn)讓方： (簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

受讓方： (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一,、宅基地坐落于號(hào),。四邊分明為界，面積 平方米,。

二,、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整,。

五,、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。 在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé),。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地 使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)

處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零,。

九,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé),。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效,。

十,、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶

所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有。此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方： 身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

證明人：

年 月日

備注手寫有效：

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇五

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_______________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元,，大寫：______________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、宅基地交付時(shí)間：____________年___________月________________日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元,，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

以上是一份農(nóng)村購(gòu)買宅基地合同,。

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方,。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在平等、自愿,、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

協(xié)議所涉宅基地位于________________,，面積________平方米(寬________米,，長(zhǎng)________米)。

二,、甲方對(duì)該宅基地的承諾：

對(duì)該宅基地享有絕對(duì)的處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權(quán)屬糾紛,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為________元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫________元整),。

四,、付款方式和期限：

甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣_(tái)_______元(大寫________萬元整),，于________年________月________日之前一次性支付甲方人民幣_(tái)_______元(大寫________元整),。

五、宅基地交付時(shí)間：

協(xié)議生效后，乙方即對(duì)該宅基地享有管理,、使用,、處分等權(quán)益，甲方不得干涉,。

六,、如果乙方在國(guó)家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí),，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國(guó)土部門,、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān);如果國(guó)家法律,、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的,，甲方應(yīng)無條件提供一個(gè)戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有,。

七,、其他事項(xiàng)約定：

乙方對(duì)該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清,、權(quán)屬糾紛等事宜,，甲方應(yīng)積極、無償協(xié)助解決,，因糾紛造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八,、如遇國(guó)家征收土地,，該宅基地及房屋的補(bǔ)償款或者賠償款由乙方享有。

九,、違約責(zé)任約定,。協(xié)議履行期間，若甲方違約,，應(yīng)按該宅基地的市場(chǎng)價(jià)的五倍賠償乙方,，并賠償乙方因房屋建造、裝修,、地產(chǎn)增值等損失,。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

十,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本合同不可分割,，具有同等法律效力,。

十一、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效,。本協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇七

可參考下面的格式來寫買賣宅基地合同

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金,，即小寫_________。

四,、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：_________________),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：_________________),，熱水器(型號(hào)：_________________)，浴霸(型號(hào)：_________________),，飲水機(jī)(型號(hào)：_________________),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：_________________)，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：_________________

甲方(賣方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________住址：_________________電話：____________________ 年 ___ 月 ___ 日

乙方(買方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________住址：_________________電話：____________________ 年 ___ 月 ___ 日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇八

轉(zhuǎn)讓方：_________

受讓方：_________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一、宅基地坐落于__________________號(hào),。四邊分明為_________界,，面積_________平方米。

二,、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)________元整,。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)________元整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償_________元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為_________萬元,，第二年原房主反悔了，違約金_________元,。如造成乙方損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。

十,、該宅基地如國(guó)家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：_________身份證號(hào)：_________

乙方：_________身份證號(hào)：_________

證明人：_________

_________年_________月_________日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇九

甲方：

乙方：

甲方就位于 房屋宅基地使用du權(quán)為進(jìn)一步明確管理,、使用權(quán)屬，甲方自愿將 平方米 房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用,，現(xiàn)甲方雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋宅基地坐落,、四至界限

2,、房屋宅基地總面積 平方米。現(xiàn)甲方有 平方米,，乙方有 平方米,。

3、甲方雙方權(quán)利,、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題,，分割后的管理,、使用權(quán)屬問題)

4、違約責(zé)任

5,、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效,，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村小組備存一份,。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇十

出賣人：姓名身份證號(hào)碼：

受買人：姓名身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,、協(xié)商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村，東起西至,，南起北至,。

二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,，經(jīng)家人同意,，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、財(cái)務(wù),、繼承等糾紛。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整,，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

四,、經(jīng)雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方,。

五、甲方于 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利,。

六、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。

七、本合同簽訂后，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八、本合同一式份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。甲方：乙方：見證人：簽訂日期： 日買受人：姓名身份證號(hào)碼：農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：宅基地及房屋買賣合同【2】賣方： 買房： 甲,、乙雙方遵循公平,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 市 區(qū) 房屋占地面積約為 平方米,，總建筑面積約為 平方米，共分 層,。房屋證號(hào) 集體土地使用證號(hào) ,。

第二條：房屋和土地使用權(quán)的價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣 元整,。

第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清。

第四條：特別約定：

1,、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費(fèi)用,、責(zé)任及義務(wù)，全部由甲方承擔(dān);房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用,、責(zé)任及義務(wù),，全部由乙方承擔(dān)。

2,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，該合同簽定時(shí)，甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權(quán)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶,，如需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方，一起妥善解決,。由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)擔(dān)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)。

3、如乙方所購(gòu)房屋,，以后可以辦理過戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條：甲方保證該房的合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已取得全部共有人的一致同意,。

第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使;該房屋損毀,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)移給乙方,。如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償,，均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：本合同未盡事宜由,，甲,、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲,、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效,。

第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份;見證人一份。甲方： 乙方： 見證人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 簽訂日期： 日簽訂日期： 日簽訂日期： 日甲方相關(guān)人簽名 宅基地及房屋買賣合同【3】甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋,，并于 前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還,。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。十

一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。十

二、按《民法典》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。十

三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

日 月

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇十一

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我叫________,，___________年攜一家五口人搬遷進(jìn)入生活和工作,，戶口落號(hào),，現(xiàn)居住在,。不足平方米的房子因年久失修，已經(jīng)破舊不堪,，考慮到個(gè)孩子已經(jīng)長(zhǎng)大成人急需婚姻用房,，根據(jù)《縣農(nóng)村宅基地管理辦法》中第三條第三款：_________________農(nóng)村村民常住戶，原有宅基地低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，需擴(kuò)建或其家庭常住人口達(dá)到法定婚齡需分戶而使用宅基地的可申請(qǐng)宅基地的規(guī)定,，本人特申請(qǐng)?jiān)谠馗臄U(kuò)建一間占地為平方米的住房。

房屋是人生存之根本,。為此特請(qǐng)求領(lǐng)導(dǎo)同意我的申請(qǐng),，用大愛關(guān)心、照顧,、解決我家的實(shí)際困難,，使我全家人能更好的安居樂業(yè)!

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)人：_________________

_________年____月____日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇十二

出賣人：

身份證號(hào)碼：

住所：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號(hào)碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：

第一條房屋的基本情況

1,、房屋的權(quán)屬與面積情況

甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方,。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號(hào)為：,。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件,。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。

2,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：,。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,，乙方不另外享有其他宅基地,。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

第三條付款時(shí)間和方式

雙方一致同意,，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為：

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整￥元),。

簽訂本合同前,，買受人已向出賣人支付定金元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時(shí)[抵作]房屋價(jià)款,。

買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款,。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款。

分期付款,。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款,，首期房?jī)r(jià)款元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付,。

雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為：,，開戶銀行為：，賬號(hào)為：,。

第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2,、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋擁有所有權(quán),，對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)，甲乙各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對(duì)于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4,、本合同簽訂后,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷,，即使本合同被認(rèn)定無效,，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合。

如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn),，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人,。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起,，按照%計(jì)算給付利息,。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房?jī)r(jià)款一倍][買受人全部損失]的賠償金,。

第五條房屋交付期限

甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi),，將房屋交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1,、付款及交付責(zé)任,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約,，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同,，并按照合同交易價(jià)款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。

2,、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn),，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的,，雙方可以協(xié)商解除合同,。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方,。

3、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方,。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣給第三人,，將視為甲方收回房產(chǎn),，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣元給乙方,。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

6,、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù),。

7,、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時(shí),、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,，并且按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的%支付違約金,。

基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉,，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由,，在任何時(shí)間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無效,，雙方依然根據(jù)本“違約責(zé)任”條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題,。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛,。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效,。本合同一式叁份,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

身份證：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇十三

甲方(姓名及村組)：________________

乙方(姓名及村組)：________________

因自建房需要及耕種方便,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，對(duì)各自部分承包地進(jìn)行置換并達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換標(biāo)的

1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________平方米,，坐落于___________________,，其中地塊寬度米。長(zhǎng)度米,。(長(zhǎng)度和寬度均由雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并立地樁確定)

2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________平方米,，坐落于__________現(xiàn)住房南側(cè)，其中地塊寬度_____米,。長(zhǎng)度_____米,。(長(zhǎng)度和寬度均由雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并立地樁確定)

二、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

1,、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后,，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2.自本協(xié)議生效后,，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟(jì)收益歸地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔,。3.,。

三、交付方式和時(shí)間

互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量劃界確定,。交付的時(shí)間為_____年___月_____日,。

四,、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，對(duì)另一方造成損失,，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、爭(zhēng)議條款

因本合同協(xié)議的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1.提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六,、生效條款

甲乙雙方約定,，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。

七,、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字,、手印)：_____________ ________年________月________日

乙方(簽字、手印)：_____________ ________年________月________日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇十四

甲方：_________________身份證：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________,、西鄰：__________________,、南鄰：_________________,、北鄰：_________________。

三、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：_________________在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整)。

五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

公證人：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

上訴就是宅基地購(gòu)房合同,，望采納,。

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇十五

甲方：__________乙方：__________

兄弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán),，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦,，經(jīng)父親,、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協(xié)議書,，以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù),。協(xié)議書條款如下：

一、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處,，建房?jī)砷g三層半,。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有,，用于父母的養(yǎng)老,。

二、三樓歸余達(dá)所有;二樓歸余朋所有,。

三,、父母所有的兩層房百年后由父母支配。

四,、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：

1,、口糧由甲、乙共同承擔(dān)。

2,、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān),，

3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),，兄弟2人輪流照顧,，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的,，費(fèi)用由顧保姆方自理,。

五、本協(xié)議共頁(yè)一式三份,，父和母,、甲、乙各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字按手印,，兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協(xié)商解決,。

協(xié)議人：

日期：__年__月__日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇十六

甲方(村民)：______________乙方(開發(fā)商法人代表)：______________丙方(擔(dān)保人)：______________

身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

經(jīng)_______________縣_______________村委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃,，在丙方統(tǒng)一協(xié)調(diào)下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建設(shè)居民小區(qū),。甲,、乙、丙三方本著自愿,、公正,、誠(chéng)信的原則，通過充分友好地協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后,，方可開始土地征收工作。

二,、甲方有兩個(gè)已成年的兒子,，他們即將成家立業(yè)，甲方的土地被征收后,，兩個(gè)孩子沒有宅基地,。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費(fèi)的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區(qū)，兩間屋基總面積為平方_______米,。(長(zhǎng)為_______米,，寬為_______米)

三、甲方的自留地和菜園地,，若在乙方的征收范圍內(nèi),，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與全體村民同等對(duì)待。

四、丙方為本協(xié)議的擔(dān)保人,。

五,、土地征收工作結(jié)束后，乙方拒不履行本協(xié)議或毀約,，乙方一次性賠償甲方_______萬元人民幣;同時(shí),，甲方有權(quán)利追究丙方的法律責(zé)任，丙方須賠償違約金_______萬元人民幣給甲方,，并且丙方自動(dòng)放棄訴訟權(quán)利,。

六、本協(xié)議未盡事宜,，三方經(jīng)協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙,、丙各執(zhí)壹份,，本協(xié)議經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字按手印后生效,。

甲方(村民)：______________乙方(開發(fā)商法人代表)：______________丙方(擔(dān)保人)：______________

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇十七

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方就位于

__________________房屋宅基地使用權(quán)為進(jìn)一步明確管理、使用權(quán)屬,，甲方自愿將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用,，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋宅基地坐落__________________,、四至界限__________________,、__________________、__________________,、__________________,。

2、房屋宅基地總面積__________________平方米,。

現(xiàn)甲方有__________________平方米,，乙方有__________________平方米。

3,、甲方雙方權(quán)利,、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題，分割后的管理、使用權(quán)屬問題)

4,、違約責(zé)任

5,、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村小組備存一份。

該協(xié)議只要雙方當(dāng)事人簽字后即由法律效力,。

甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________

簽訂協(xié)議時(shí)間：________年________月________日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇十八

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)將的土地與乙方合作開發(fā)建房,，為明確雙方的權(quán)、責(zé),、利,，特訂協(xié)議如下：

一、宅基地概況：宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個(gè)平方),。

二,、合作方式：__________的宅基地與乙方合作開發(fā)建房，乙方將車庫(kù)上的一樓二個(gè)套間和________萬元現(xiàn)金補(bǔ)償給甲方,，另外方勇的宅基地乙方以現(xiàn)金陸萬的方式一次性補(bǔ)償給________,。

三、付款方式：簽訂合同付,，其余部分待動(dòng)動(dòng)工付清元,。

四、權(quán)利與責(zé)任：甲方必須保證現(xiàn)方勇修的通道給乙方正常使用,，乙方享有該條路的永久性使用權(quán),，但無所有權(quán)，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費(fèi)用,。甲方必須保證周圍群眾的不得無理取鬧,，遮光、前后間距所發(fā)生的費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用,。乙方必須保證該房屋的質(zhì)量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權(quán)利,。甲方不負(fù)責(zé)所有的建房手續(xù)費(fèi)用,。甲方必須負(fù)責(zé)經(jīng)辦該房屋施工期間和以后的生活水電，但所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方所給甲方的兩套住房，乙方不負(fù)責(zé)房產(chǎn)證件手續(xù),。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

________年________月________日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇十九

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：______________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于______號(hào)。四邊分明為______界,，面積______平方米,。

二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_____整,。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)_____元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償__________元整,。

1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年。以此類推,。即：______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：______________成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零,。

九,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé),。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效,。

十,、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：______________身份證號(hào)：______________

乙方：______________

證明人：______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上為農(nóng)村宅基地協(xié)議書范本，僅供參考

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇二十

甲方：____________身份證號(hào)碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

_____________(甲方妻子)身份證號(hào)碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

乙方：____________身份證號(hào)碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

_____________(乙方妻子)身份證號(hào)碼________________現(xiàn)住址__________聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方宅基地位置為___________________，該宅基地登記面積共_______________平方米,，四至是東_______________,，西_______________，南_______________,，北_______________,。

甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況),，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量,、狀況),。

二,、乙方宅基地位置為___________________，該宅基地登記面積共_______________平方米,，四至是東_______________,，西_______________，南_______________,，北_______________。

乙方宅基地上有正房_____間,、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況),，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況),。

三,、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1,、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)：______________ ;

2,、該房屋的抵押狀況為：_______________

3、該房屋的使用狀況為：_______________

4,、房屋沒有其他任何糾紛。

四,、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,，相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償，寫清誰補(bǔ)償誰,、補(bǔ)償款數(shù)額,、支付方式和支付時(shí)間等)。

五,、甲乙雙方約定,，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時(shí)間如不合適,，可以雙方協(xié)商確定),。

六、如果中途一方反悔,，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金_______________萬元,。

七、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：______________

甲妻：______________

乙方：______________

乙妻：______________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇二十一

協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實(shí)自愿的情況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的的歸屬權(quán)問題做以為安排

一,、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán),。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

二、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán),。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

三,、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿,。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題,。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議,。

四,、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)房屋。

五,、此協(xié)議長(zhǎng)期有效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡(jiǎn)單的宅基地繼承協(xié)議書范本，希望對(duì)你有幫助

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇二十二

協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實(shí)自愿的情況下,，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的的歸屬權(quán)問題做以為安排

一,、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

二,、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán),。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

三、以上均為乙方,、丙方的真實(shí)意愿,。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙,、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議,。

四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)房屋,。

五、此協(xié)議長(zhǎng)期有效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡(jiǎn)單的宅基地繼承協(xié)議書范文,，希望對(duì)你有幫助

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇二十三

甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________,、_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方宅基地原屬甲方所有，現(xiàn)在乙方要求改建住宅,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方宅基地(包括宅前曬坪,、宅后菜園),，四界：東抵______________，西抵______________,，南抵______________,，北抵______________，自簽訂協(xié)議后,，永遠(yuǎn)歸乙方所有;

2,、乙方一次性補(bǔ)償甲方土地款______________元整，協(xié)議簽訂時(shí),，乙方一次性現(xiàn)金付清;

3,、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方不得再有異議,，不得反悔;

4,、本協(xié)議從簽訂之日起，如果今后再有第三方來干涉乙方宅基地等,，乙方要求甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決;

5,、協(xié)議一式三份，甲方一份,，乙方兩份,。

甲方簽名：______________乙方簽名：______________

________年________月________日

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地合同篇二十四

甲方：_____________身份證號(hào)碼______

乙方：_____________身份證號(hào)碼______

乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________,，該宅基地登記面積共______平方米;

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：_____________,。

三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________

1,、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2、該房屋的抵押狀況為：_____________,。

3,、該房屋的使用狀況為：_____________。

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣%26yen;______元(大寫______元),。

該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五,、乙方付款方式和期限：_____________。

六,、宅基地交付時(shí)間：_____________,。

七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉,。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______萬元。九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：_________________

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日