在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇一

該房屋坐落于市區(qū)___.該房屋為 ： 樓房室廳衛(wèi)，平房間,，建筑面積平方米,，使用面積平方米，裝修狀況,，其他條件為,，該房屋設(shè)定抵押。

該房屋權(quán)屬狀況為第______種 ：

甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為 ： .甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為 ： ,。

該房屋用途為 ： __,。

乙方的具體代理權(quán)限為 ： __

出租代理期自__年__月__日至__年__月__日日，共計年個月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

甲方應(yīng)于__年__月__日前將該房屋交付給乙方。

租金標(biāo)準(zhǔn)為___元/,，租金總計 ： 元,。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

租金收取方式 ： ,。雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項 ：

1、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2,、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分。

3,、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行,，由銀行為甲方開立賬戶,。

4、乙方自__年__月__日起開始按通過代收,、代付銀行向甲方支付租金,，支付時間分別為 ：

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為,，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付 ： 。

甲方交付該房屋時,，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為 ： 元。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用 ： □水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任,。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任 ： 甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé),。

甲方允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。允許的,，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。

有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 ：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同 ：

1、遲延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的;

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同 ：

1,、未按約定支付租金達(dá)日以上的;

2,、擅自改變房屋用途的;

出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的%支付違約金,。

出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金,。

甲方有第十二條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，由乙方送達(dá)銀行份,。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附屬文件,。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

甲方 ： _________乙方 ： _________

法定代表人 ： _________法定代表人 ： _________

_________年____月____日_________年____月____日

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇二

賣方：(以下簡稱甲方),，

身份證號：

買房：(以下簡稱乙方),，

身份證號：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于,。

第三條房屋價格

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,，小寫,。

第四條付款方式,。

第五條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的.交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無條件承擔(dān),。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時,，甲方應(yīng)

予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第六條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第八條本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

中間人(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

證明人(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

四鄰(簽字)：

簽訂日期：_______年____月____日

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇三

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,。乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：______________________

鑒證機(jī)關(guān)：______________________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

法人代表：______________________

代表：________________________

經(jīng)辦人：______________________

日期：______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇四

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：甲乙雙方于20 年 月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”）,，甲方將坐落于 市 區(qū) 街（路） 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為20 年 月 日起至20 年 月 日止,。

乙方因 于20 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求,。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的`原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行,，需提前終止,。并付給甲方違約金_____________________________________元幣（小寫：_________________）。

二,、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,，包括：租金、管理費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元幣（小寫：_________________）。

三,、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋,。

四,、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

法定（授權(quán)）代表： 法定（授權(quán)）代表：

簽署日期： 簽署日期：

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇五

甲方：(賣方)________

身份證 ：________________________

乙方：(買方)________

身份證：________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,，就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議,，協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：

(1) 該 房屋產(chǎn)權(quán)證 號為 _________

(2) 該房屋地址為： 面積為： ，該房屋用途為：

二,、甲,、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協(xié)議當(dāng)日,，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管,。

三、甲,、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫：人民幣________________元整),。

四、乙方于簽約后次日,，于中介方查詢該房屋除銀行 抵押 外無其他權(quán)利限制及查封狀況,，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方 定金 人民幣 元整,，該筆定金自甲,、乙雙方所簽定的《________市 房地產(chǎn)買賣合同 》生效后自動轉(zhuǎn)為 購房 款。

五,、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書,。

六、甲乙雙方協(xié)商一致,，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

1,、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣 元整,。

2,、乙方于甲乙雙方至____市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名： ,，帳號： ),，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。

3、乙方于銀行發(fā)放貸款時,，以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整,，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。

七,、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金

八,、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

九,、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。

十,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),，任何一方不得因國家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方,、

第三方或中介方的利益。

十一,、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《________市房地產(chǎn)買賣合同》,，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

十二,、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，皆選擇至 上海 仲裁委員會裁決。

十三,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,，且乙方有權(quán)指定

第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該

第三人作為買方主體之一,。

十四,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方執(zhí)一份。

甲 方：________乙 方：________

身份證：________________身份證：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________

____日 期：________年____月____日

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇六

編號a：

個人購房借款/擔(dān)保合同

借款人：

貸款人：

抵押人：

出質(zhì)人：

保證人:

特別提示：借款人和擔(dān)保人在簽訂本合同之前,，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同全部條款,，特別是對黑體部分予以重點(diǎn)關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢,。本合同一經(jīng)簽訂,，即視為各方理解并同意本合同全部條款。

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，恪守信用，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

第一部分 借款條件

第一條 貸款種類與金額

貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款,，金額為人民幣 元（大寫： ）（大小寫不一致時,，以大寫為準(zhǔn)）。

a,、個人購置住房貸款

b,、個人購置商用房貸款

c、個人自建房貸款

d,、其他:

第二條 貸款用途與擔(dān)保方式

2.1 本合同項下貸款用于購買/自建坐落于________________,，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位,。未經(jīng)貸款人書面同意,，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權(quán)通過賬戶分析,、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等各種方式監(jiān)督,、核查貸款的使用。本合同項下貸款為個人購置住房貸款的,，所貸款項用于購買家庭第 套住房（相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照監(jiān)管規(guī)定處理）,。

2.2 本筆貸款的擔(dān)保方式為 ，具體約定見本合同相關(guān)擔(dān)保條款,。

a,、抵押

b、質(zhì)押

c,、保證

d,、其他

第三條貸款期限

本合同項下貸款期限為 ，實際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn),。借款憑證為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第四條貸款利率

4.1 貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率， （上/下）浮 %確定,，據(jù)此確定的利率以借款憑證記載為準(zhǔn),并按下列公式換算：月利率= 年利率/12,，日利率=年利率/360。

4.2 貸款發(fā)放后遇基準(zhǔn)利率調(diào)整,，貸款利率按以下第 種方式處理：

a,、貸款期限在一年（含）以下的，執(zhí)行本合同利率,，不分段計息,；貸款期限在一年以上的，自每次基準(zhǔn)利率調(diào)整之日的次年1月1日開始,，按該次調(diào)整后的基準(zhǔn)利率（如基準(zhǔn)利率在一個日歷年度內(nèi)經(jīng)兩次或兩次以上調(diào)整的,，以該日歷年度內(nèi)最后一次調(diào)整的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)）及上述第4.1條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率；

b,、在貸款期限內(nèi)不調(diào)整,；

c、其他：,。

4.3 貸款人根據(jù)借款人的申請,，在貸款期限內(nèi)采用固定利率的，各方須另行簽訂《固定利率補(bǔ)充協(xié)議》,，該協(xié)議為本合同附件,，未涉及條款按照本合同條款執(zhí)行，本合同中其他內(nèi)容繼續(xù)有效,。

第五條 放款

5.1 貸款發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放的前提條件是以下第 項：

a,、本合同項下?lián)Ｒ呀?jīng)生效（以尚未取得產(chǎn)權(quán)的.房屋做抵押的，已辦妥預(yù)售登記備案或預(yù)告登記手續(xù),，且房地產(chǎn)開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔(dān)?；蚪杩钊艘烟峁┙?jīng)貸款人認(rèn)可的其他階段性擔(dān)保方式）并持續(xù)有效；且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形,。

b,、已辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或貸款人認(rèn)可的其他貸款保障措施生效并持續(xù)有效,，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形,。

c、其他

5.2 根據(jù)法律,、法規(guī),、規(guī)章及貸款人的相關(guān)管理規(guī)定，貸款采用受托支付方式的,，貸款人可根據(jù)借款人的提款申請和支付委托,，將貸款資金支付至借款人指定的符合本合同約定用途的借款人交易對象賬戶,。借款人對其提供的收款賬戶的性質(zhì)與真實性負(fù)責(zé)。

借款人要求貸款采用自主支付方式將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶的,，應(yīng)向貸款人提出提款申請,，并按照貸款人要求提交相關(guān)證明材料。經(jīng)貸款人同意采用自主支付方式的,，借款人應(yīng)定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況,。

借款人承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資,、房地產(chǎn)項目開發(fā),，不用于借貸牟取非法收入，不用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目,。如違反上述承諾,，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期。

5.3 借款人授權(quán)貸款人按以下第 種方式發(fā)放貸款,，貸款利息自實際放款日起計算：

a,、將貸款一次性劃入下列賬戶：

戶名：

賬號：

開戶行：

b、將貸款分次劃入借款人指定賬戶,，每次放款的具體條件以貸款人與借款人另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn),。

5.4 貸款從貸款人賬戶劃出即視為貸款人的貸款義務(wù)履行完畢，劃出日即為實際放款日,，因貸款資金劃付產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān),，除貸款人的過錯外，錯劃,、無法劃入指定賬戶產(chǎn)生的法律后果均由借款人承擔(dān),，不影響其履行本合同項下的所有義務(wù)。

5.5 本合同生效以后,，貸款發(fā)放以前,，抵押物因毀損、滅失等原因造成價值減少,，或涉及房屋質(zhì)量,、權(quán)屬等糾紛，或貸款人無法聯(lián)絡(luò)借款人,、擔(dān)保人,，或借款人、擔(dān)保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務(wù)的,，貸款人有權(quán)免除貸款發(fā)放的義務(wù)或要求借款人提供其他擔(dān)保,，且不承擔(dān)由此給合同其他方造成的任何損失。

第六條 還款

6.1 經(jīng)協(xié)商一致,，借款人按下列第 種方式償還貸款本息：

a,、按月等額本息還款法（按月計息）,；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日,，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應(yīng),，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日,。最后一期還款日為貸款到期日,。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款。

每月本息還款額＝

（1＋月利率）還款月數(shù)－1

貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)

b,、按月等額本金還款法（按月計息）,；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日,，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應(yīng),，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日,。最后一期還款日為貸款到期日,。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款。

+（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率

每月本息還款額＝

貸款期月數(shù)

貸款本金

c,、按月等額本金還款法（按日計息）,；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日,，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應(yīng),，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日,。最后一期還款日為貸款到期日,。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款。

+（貸款本金－已還本金）×日利率×本期實際天數(shù)

每月本息還款額＝

貸款期月數(shù)

貸款本金

d,、按 （周/兩周/三周）等額本息還款法（按日計息）,，每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為 周（還款周期）,，最后一期還款日為貸款到期日,。

每期本息還款額＝還款期數(shù)（1＋每期利率）－1 貸款本金×每期利率×（1＋每期利率）還款期數(shù)

e、按 （周/兩周/三周）等額本金還款法（按日計息）,，每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積,；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日,。

+（貸款本金－已還本金）×日利率×本期實際天數(shù)

每期本息還款額＝

貸款期數(shù)

貸款本金

f,、隨心還,，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫） 元,，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額,；最低還款額遇利率調(diào)整保持不變，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款,，利率調(diào)整可能會導(dǎo)致最后一期的還款金額與本條款約定的

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇七

出賣方(簡稱甲方)________________

買受方(簡稱乙方)________________

甲,、乙雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購》,，以資甲、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1,、商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米,。

2,、商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米,。

3,、車位(庫)______號，建筑面積______平方米,。

二,、上述房屋的價格

1、商品住宅：人民幣每平方米______元,，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元,。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元)

2,、商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：______元,。

3、車位：人民幣每間(位)______元,，合計人民幣：______元,。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款》,。

四,、乙方選擇的付款方式

1,、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)

2,、分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%,，計人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%,，計人民幣______元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時間順延。

3,、銀行按揭(商品房個人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計人民幣______元,，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款,。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式,。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個人購房的.,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)和本人身份證;

(3)單位購房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤,。

十二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三,、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份，乙方一份,。

甲方：____________

乙方：____________

(蓋章) (蓋章)

電話：____________

聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________

通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日

____年____月____日

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇八

出賣方（甲方）：

地址：

xx編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購買方（乙方）：

地址：

xx編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費(fèi),，承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2,。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的.一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1,。乙方必須按期向甲方付款,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

第七條本合同主體

1,。乙方是共人，委托代理人即乙方代表人,。

2,。甲方是單位，代表人是,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證,。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，按下列第種方式解決：

1。向仲裁委員會申請仲裁,；

2,。依法向人民法院起訴,。

第十條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局,、公證處各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇九

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號： ,，建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售給乙方,。 已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,，并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款,。

二,、甲方承諾：

1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

3,、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三、乙方承諾：

1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費(fèi)用,。

2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。

3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。

4,、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項費(fèi)用,。

5,、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),，則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議壹式肆份,，雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十,、特別約定：

甲方： 乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇十

賣房方（甲方）：姓名

身份證號碼

購房方乙方）：姓名

身份證號碼

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：,，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。

二,、甲方承諾：

1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的`同意出售書面文件。

3,、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

三,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五,、特別約定：

甲方：姓名

電話：

乙方：姓名

電話：

簽定日期：20xx年x月x日

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇十一

甲方：

乙方 ：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***,，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：** ),，該房屋建筑面積為：**平方米,，產(chǎn)權(quán)人：**.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元。此房價為凈價,，稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的.定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

丙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

時 間：

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇十二

出賣人（甲方）：________

買受人（乙方）：________

甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據(jù)《民法典》,、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落于____市________區(qū)路________小區(qū)________號樓單元室（建筑面積________平方米,，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物（如有）總價款為人民幣大寫________（小寫：________）。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付甲方房款________元（其中房屋總價款的20%作為定金，剩余部分作為預(yù)付款）,。

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產(chǎn)的合法權(quán)利,，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關(guān)于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。

五,、自本合同簽訂之日起三個月內(nèi),，甲方須將房屋過戶給乙方（包括房產(chǎn)證、土地證等證件）,，如遇特殊情況,，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過一個月,。

六,、房屋的`相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明辦理完過戶手續(xù)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將將水、電,、氣,、有線電視等相關(guān)附屬設(shè)施過戶給乙方。

七,、辦理房產(chǎn)證過戶所應(yīng)繳納的稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān)，但不包含甲方房屋貸款費(fèi)用,，且過戶前甲方必須結(jié)清該房屋銀行剩余貸款,。

八、雙方約定,，自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時,，甲方須將水,、電、氣,、有線電視等附屬設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清,。

九、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起,，嚴(yán)格履行本合同,，不得違約。如甲方違約,，則須雙倍返還乙方已付定金,，同時返還乙方所支付的預(yù)付款，乙方違約,，則甲方有權(quán)沒收乙方所付定金,。

十、雙方約定其他事項：

十一,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定,，約定條款與本合同具有同等效力,。

十二、本合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成，可向____市____區(qū)人民法院起訴,。

十三,、本合同正本一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，房地產(chǎn)管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

購房合同 購房合同電子版免費(fèi)下載篇十三

甲方（賣方）：_______

（代簽）

乙方（買方）：_______

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米,，地下室平方米的房產(chǎn)一套,，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù),，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為萬元整（大寫萬元整）,。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,，剩余房款乙方須在年月日

第三條：房屋過戶

1、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,，暫無房產(chǎn)證,，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2,、本合同簽訂后,，甲方對張家口市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》,；

第四條：甲方責(zé)任

1、保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料,、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

3,、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣,、水,、電表入戶費(fèi)、物業(yè)等費(fèi),。

4,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

第五條：合同變更

1,、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共頁，一式份,，甲,、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時間：________