隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

房屋居間買賣合同糾紛 房屋居間買賣合同需要幾方簽合同篇一

(買方)乙方：成學(xué)鋒 性別：男 聯(lián)系電話： 身份證號：520__26 住址：寶山南路312號3棟2單元附12號

(居間方)丙方：貴陽智宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：貴陽市中山東路13號房地產(chǎn)大廈8樓

經(jīng)辦人：周勝建 聯(lián)系電話：

甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務(wù)，甲,、乙,、丙三方就該房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買賣合同： 第一條：甲方自愿將自己位于貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路(街,、巷、道)寶安松景閣8棟3單元1層1號房屋出售給乙方(產(chǎn)權(quán)證號：010140848,，建筑面積,，乙方已對甲方的房屋進(jìn)行充分了解，自愿購買;

第二條：房屋出售金額：

甲,、乙,、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價格為￥650000.00元整(大寫：人民幣陸拾伍萬元整)以套計算,，過戶時若面積出現(xiàn)差異，三方對此無任何異議,。 備注：

第三條：定金支付：

乙方應(yīng)于合同簽訂之日交納定金￥20__00.00元整，大寫：人幣幣貳拾萬元整,，屆時定金沖抵房款;

第四條：房款支付方式：以分期付示方式支付：

1,、分期付款：即乙方應(yīng)于￥20__00.00元整,，大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方;乙方于20__年7月31日前將第二期房款￥350000.00元,，大寫人民幣叁拾伍萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方,，甲乙雙方于20__年10月23日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。房款剩余10萬元由乙方在過戶之日交付甲方,。 第五條：在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān);

第六條：甲方同意于交納二期款項(xiàng)后三日內(nèi)將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,，房屋移交之日以前的債權(quán)債務(wù)如水、電,、氣、物管等使用費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交清,。若未能交清，則甲方同意丙方從應(yīng)付房款中暫扣壹萬元作為押金,，在相關(guān)費(fèi)用結(jié)清時退還給甲方,。

第七條：辦理產(chǎn)權(quán)登記時,，甲方應(yīng)積極配合,，如因甲方行為造成交易過戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負(fù)責(zé),。

第八條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并征得其共有人同意,，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé),，若由此給乙方,、丙方或其他人帶來一切糾紛，由甲方承擔(dān)一切后果,，損失由甲方全部承擔(dān)。

第九條：違約責(zé)任：

1,、甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應(yīng)在違約之日雙倍返還定金給乙方,，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞;已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金,，甲方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的,，則定金不退,，乙方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞。已付房款的,，甲方退還乙方70%房款,，乙方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞,。

2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，違約方向守約方給付上述房價的0.1%作為違約金。

3,、丙方在收齊雙方相關(guān)資料及代收稅費(fèi)后，因丙方原因失誤未能在約定期限內(nèi)辦妥的,，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金,。

1,、中介費(fèi)先付伍仟元，余款壹萬元在過戶當(dāng)日支付(由乙方支付);

2,、由于乙方堅持不由丙方收甲方產(chǎn)權(quán)證、土地證件,，所以乙方支付甲方預(yù)付款，丙方不承擔(dān)任何法律風(fēng)險責(zé)任,。

3、乙方支付壹萬伍仟元中介費(fèi)給丙方,，作為丙方中介居間費(fèi),。

4,、稅費(fèi)：丙方在國家宏觀政策不變的情況下不高于陸萬元(60000.00)據(jù)實(shí)交納，超過則由丙方負(fù)責(zé)解決,。

第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議,，三方應(yīng)采取積極的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條：本合同一式三份，經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力,。 第十三條：在甲方收到全部房款,，乙方領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證和丙方收齊全部傭金后，本合同自動失效,。

注：手工填寫部分也生效,。

甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

簽約地點(diǎn)：

年

房屋居間買賣合同糾紛 房屋居間買賣合同需要幾方簽合同篇二

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(買售方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲,、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)及__市相關(guān)規(guī)定，本著自愿,、公平,、平等,、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一部分 關(guān)于房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層其他情況

1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認(rèn),，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣__元,，(大寫：),。

第三條 付款方式

3.1 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款,。

3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

__房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān),。

第四條 稅,、費(fèi)的承擔(dān)

4.1 甲乙雙方保證,，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān);乙方承擔(dān) ,。

第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于____年____月____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖,、有線電視、電話,、物業(yè)費(fèi),、戶口等相關(guān)手續(xù),，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損,、滅失等風(fēng)險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù),。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí),、有效,。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù)。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效,、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條 免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第九條 其他約定

第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

第十條 丙方責(zé)任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢。

第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

10.1 甲乙雙方確認(rèn),，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立,、自愿做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣____元,，大寫：__元,，由方承擔(dān),。

10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還,。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付,。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2 本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份,。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

房屋居間買賣合同糾紛 房屋居間買賣合同需要幾方簽合同篇三

甲方(出賣方)：乙方(居間方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 ,。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米,、套內(nèi)面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書,，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證,。

第二條 房屋交易價格甲方授權(quán)乙方按照凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹,、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi)),。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定,。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價格談判,、促成房屋買賣成交,、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù),。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價格的2%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡稱基本服務(wù)費(fèi))，同時甲方承諾,，如果實(shí)際成交價格高于300萬元,，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡稱額外服務(wù)費(fèi)),。

第五條 服務(wù)費(fèi)的支付基本服務(wù)費(fèi)的支付：雙方約定上述2%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除,，即：通過乙方居間服務(wù),，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的,，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金,，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價格的2%計算),，扣除服務(wù)費(fèi)后的.定金余款，乙方應(yīng)及時支付給甲方,，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元,。額外服務(wù)費(fèi)的支付：在甲方收取定金后,，乙方應(yīng)及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書,。甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后,，在買方向甲方支付首付款時,，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價格超過300萬元的部分的50%計算),，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方,，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額),。

第六條 后續(xù)事項(xiàng)甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后,，乙方的基本義務(wù)已完成,，買賣雙方權(quán)利義務(wù),、法律責(zé)任,、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行,，后期產(chǎn)權(quán)過戶,、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理,，乙方提供必要協(xié)助,，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見證人。在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后,，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi),，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶,、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。而應(yīng)由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任,。

第七條 違約責(zé)任

1,、通過乙方居間服務(wù),，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的,，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外,，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的30%支付違約金,。

2,、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在____日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),，除應(yīng)及時補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的50%支付違約金,。

第八條 對于未盡事宜,，甲,、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份,。甲方： 乙方：簽訂日期

房屋居間買賣合同糾紛 房屋居間買賣合同需要幾方簽合同篇四

編號：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時間：_________

合同雙方當(dāng)事人：_________

委托人甲(出賣人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托人乙(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條 合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套,，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________,，房產(chǎn)證號

_________,，房屋落成時間為_________年_________月,，其他情況_________。 委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實(shí)地勘察,。

第二條 委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,，將買受人的情況報告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

第三條 委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,，見附件2)

1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米,。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

1,、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________),，委托人乙_________%,，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,，大寫_________。其中,，委托人甲_________元，大寫_________,。委托人乙_________元，大寫_________,。交付傭金的具體時間：_________,。交付方式：_________,。

第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。

1,、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

2,、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第六條 違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。

居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實(shí)際損失的;

第七條 委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3、按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于居間人,。

第八條 本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天,。本合同一式_________份,，當(dāng)事人各一份,，_________備案一份。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

委托人甲(簽章)：_________ 委托人乙(簽章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 居間人(簽章)：_________

經(jīng)辦人(簽章)：_________

_________年____月____日

房屋居間買賣合同糾紛 房屋居間買賣合同需要幾方簽合同篇五

賣房方： 身份證號碼： (以下簡稱甲方) 丙方(居間方)：銅梁縣 房產(chǎn)信息咨詢服務(wù)中心

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將銅梁縣巴川街道 私房一套賣給乙方，面積約面積以房屋產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn),，字號和土地使用證號： 字 號或“兩證”合一后的房地產(chǎn)權(quán)證號 房地證 字第

二,、房屋總價款： 拾 萬 仟 佰 拾 圓整(小寫人民幣￥ 元整),。總價款含部份家具家電,、固定裝飾,、防盜門,、鋁合窗、防盜網(wǎng),、燈具及附屬設(shè)施在內(nèi),。

三,、房屋設(shè)施包括

四、定金支付：

甲乙雙方達(dá)成房屋買賣,，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向甲方支付購房定金 元整,。(小寫： 元整)

五,、現(xiàn)金支付：剩下的購房款 元整(小寫： 元整)。由乙方在 年 月 日辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶或公證委托時一次付清,。

六、按揭付款方式：

1,、預(yù)計按揭貸款額為元整(小寫：元整)。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準(zhǔn),，差額部份的首付款乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前以現(xiàn)金方式補(bǔ)足,。

2、甲,、乙雙方于日前提交相關(guān)銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過時,，甲、乙雙方必須按銀行規(guī)定辦理相關(guān)按揭手續(xù),。

3,、在銀行辦理房屋按揭手續(xù)時，乙方應(yīng)付清購房首付款寫： 元整),，并同時付清按揭所需費(fèi)用(包括保險費(fèi)、評估費(fèi),、擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等),。乙方付清各種手續(xù)費(fèi)后,，甲,、乙雙方同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款)。

4,、若乙方在辦理按揭手續(xù)前改由全額現(xiàn)金支付,，甲,、乙雙方應(yīng)于年前辦理兩證過戶或委托公證手續(xù)，甲方應(yīng)無條件配合辦理,。

七,、過戶費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。過戶或公證委托的一切費(fèi)用,，以及過戶所產(chǎn)生的交易稅,、個人所得稅,、天然氣、閉路,、電話等過戶費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)給付 %,， 方必須按房管局,、廣電局、天然氣公司規(guī)定提供完畢的過戶所需手續(xù)配合辦理,。

八、交房時間： 年 月 日前(甲方收到銀行按揭款后再交房給乙方),。

九,、交房時,，甲方結(jié)清水、電,、氣,、閉路,、電話、寬帶網(wǎng),、物管等一切費(fèi)用,。交房以后所產(chǎn)生的一切安全,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

十,、違約責(zé)任：在 年 月 日至 年 月 日,，甲方必須將此房以協(xié)議價格賣給乙方。甲,、乙雙方相互配合辦理,，必須按本協(xié)議履行合同,，任何一方不履行上述條款，均視為違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償守約方違約金 元整(小寫： 元整),。并且違約方應(yīng)支付該套房屋在交易過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,。

十一、甲,、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金,，簽合同時支付,，雙方簽字生效，中介成功,，一方違約,，中介費(fèi)概不退還。

十二,、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結(jié)以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過戶及過戶后乙方不能正常拿到房產(chǎn)證,，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。于 年 月 日甲方必須將此房屋的戶口遷出。

十三,、此協(xié)議一式叁份，三方簽字蓋章生效,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，三份具有同等法律效力。

十四,、特別約定：

甲方簽字： 乙方簽字：

委托代理人： 中介方：

年 月 日